Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 295

proponiamo in vendita un appartamento con terrazzino nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo grande bilocale risulta in un buono stato di conservazione grazie ad un recente rinnovamento. Questa dimora dispone di un grande ambiente a giorno con cucina a vista e che si apre su un piccolo e caratteristico terrazzino, dispone inoltre di una grande camera da letto e di un locale bagno con comoda e pratica doccia. Ad impreziosire le dotazioni di questa casa c'è senz'altro un bel camino in pietra perfettamente funzionante che può creare una bella atmosfera nei mitigati inverni Siciliani. Ci troviamo all'interno di una antica corte con molte piante mediterranee e dove si possono osservare diversi edifici con prospetti di epoche diverse compreso una bella e antica scala in pietra del fine medioevo e che caratterizza questo particolare luogo insieme a un porticato sempre di epoca medievale risalente alla fine del quattordicesimo secolo. Molto bello l'effetto scenico dal crepuscolo in poi quando le luci calde creano una particolare atmosfera rilassante accentuata dal profumo di alcune piante che proprio la sera rilasciano un piacevolissimo profumo. La casa è molto ventilata grazie alle due esposizioni, soprattutto a sud est, godendo anche di una gradevole vista sulla corte comune abbellita con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il luogo più premiato dall'associazione denominata Ortigia in fiore e che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del nostro centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il tempio di apollo e il lungomare di levante a pochi passi oltre a poter raggiungere a poche centinai di metri l'antico mercato rionale. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi potendo anche realizzare una seconda camera da letto. La casa risulta regolare urbanisticamente ed ha gli impianti idrico ed elettrico a norma. Se hai interesse ad acquistare una casa in Sicilia con un piccolo terrazzino potrai visitare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo o se risiedi all'estero anche come casa d'appoggio in uno dei centri storici più belli d'italia. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

Ottima casa indipendente con due garage e due terrazze - Perfetta per due case vacanze! A pochi passi dal centro storico di Noto nela zona alta denominata "Cianazzu" e a 4 km dal mare di Marina di Noto, vendiamo questa casa degli anni '70, in ottimo stato e pronta per essere rinnovata, offre ampi spazi interni ed esterni ed una stupenda vista panoramica su Noto. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (130 mq): composto da Ampio soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere da letto terrazzo ampio a livello che collega anche direttamente ai garage sottostanti. Primo piano grande terrazzo panoramico con vista sul Cupolone di Noto In aggiunta: la casa è indipendente su due lati ed è un falso piano terra in quanto sotto con accesso da altra strade ci sono Due grandi garage intercomunicanti tra loro e collegati all'appartamento sopra tramite vano scala interno Possibilità di suddivisione in due unità abitative Zona servita da tutti i comfort, inclusi ospedale e posta Ideale per chi cerca una casa vacanze da sogno, un investimento immobiliare sicuro o l'indipendenza. prezzo 150.000 possibilita mutuare esempio 10 mila anticipo rata finanziamento 580 euro mese Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare Casa srl tel. 0931461760 Ciatare codsice Cianazzu

Riferimento: 18-137A Malvagna, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una casa indipendente terra-cielo con doppia esposizione e terrazzo e balconi panoramici.La località di Malvagna risulta essere tra le più panoramiche del versante settentrionale dell'Etna, immersa nella verde vallata del monte Mojo,le località di Giardini Naxos e TAORMINA risultano essere distanti 30 chilometri mentre la ss120 ormai riconosciuta come la “strada del vino”ad appena 10 chilometri.Il contesto in cui ricade l'immobile oggetto di vendita è quello di casa indipendente con doppi ingressi rispettivamente dalla via Nuova e dalla via Etna, l'edificio presenta l'ingresso carrabile al garage lungo la via Nuova.Le condizioni generali dell'immobile richiedono degli interventi di ristrutturazione.La composizione dell'immobile è quella di un edificio a più livelli, complessivamente quattro, di cui la prima elevazione accessibile dalla via Nuova e la seconda dalla via Etna.La superficie complessiva è di 254,00 mq commerciali, di cui 242,00 mq di superficie coperta, le parti esterne comprendono i balconi posti sulla seconda e terza elevazione con affaccio sulla via Nuova più una terrazza panoramica di 60,00 mq sull' ultimo livello ideale per trascorre piacevoli momenti di relax dal quale godere una vista senza pari dell'Etna e del vulcanetto di Mojo.Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa INDIPENDENTE ad un prezzo competitivo, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità; la posizione dell'immobile al di fuori delle località più inflazionate, rende altresì possibile un utilizzo più versatile quale abitazione di villeggiatura in contesto di relax lontano dal caos della città oppure come casa vacanza.

Inserito all'interno di un prestigioso Palazzo storico e dal grande ed intramontabile fascino proponiamo la vendita di una dimora signorile posta in una delle arterie più importanti della Città di Catania.L'immobile è posto al primo piano di un edificio che vanta la vicinanza a le attrattive principali della Città, dai Giardini Pacini alla Pescheria, Piazza Duomo, il Castel' Ursino e la bella Piazza MazziniL' Appartamento presenta una dimensione imponente di circa 600 mq, che rende questa rara soluzione residenziale un investimento poliedrico da poter destinare a vari usi.L'Appartamento gode di un secondo ingresso privato che conduce ad un enorme terrazzo a livello di 400 mq.L' Appartamento è ben disimpegnato mediante un corridoio centrale ma presenta ancora oggi le varie porte interne che mettono in comunicazione i vari ambienti della residenza.L'immobile offre un grande salone di rappresentanza con vista sia su Via Plebiscito che su Via Cristoforo Colombo, presenta tetti Alti con le volte dell'epoca e grazie al suo prospetto angolare garantisce una luminosità eccezionale.Il corpo scala è un sogno con ancora le antiche colonne che ci ricordano la signorilità del Palazzo e la Storia insita nello stesso.

Villa di lusso in vendita a Capo Mulini, a pochi metri dal mare
A meno di 100 metri dal mare di Capo Mulini, rinomata e suggestiva frazione marinara di Acireale, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa residenziale interamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Questa villa di pregio ad Acireale si sviluppa su tre livelli, collegati da una signorile scala interna e da un comodo ascensore, ed è circondata da un magnifico giardino di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.


Caratteristiche principali della villa
Piano cantinato: ampio open space in stile siciliano con forno a pietra e cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una sala fitness con sauna.
Primo piano: grande soggiorno con vista mare, studio, due camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di alto livello.
Ultimo piano: elegante master suite con camera da letto, bagno privato e terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato.
Garage doppio: ampio e funzionale, perfetto per ospitare più auto.

Dotazioni e comfort
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, mobili di design inclusi nella vendita e finiture interne di pregio, che rendono questa villa una residenza esclusiva e immediatamente abitabile.

A Pedara Bassa, Immersa in un contesto residenziale, proponiamo la vendita di una deliziosa villa bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà è stata voluta dagli attuali proprietari con l'idea di farne l'abitazione principale grazie alla quale oggi ci viene presentata una soluzione residenziale realizzata con materiali di qualità e con accortezze introvabili in altre soluzioni residenziali.
La proprietà gode di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, gode di un ampio giardino di oltre 400 mq .
L'attuale distribuzione interna ci presenta oggi una villa con finiture di pregio, luminose aree terrazzate e diverse zona da dedicare alla convivialità.
La proprietà si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, si apre con un ampia area living, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio ed un ampio vano da adibire a camera da letto o a studio. Da questo livello è possibile godere di un meraviglioso giardino a livello.
Da questo livello accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte della villa con due camere da letto. camera da letto padronale e ampi balconi panoramici.
L'ultimo livello offre un ulteriore camera da letto con un terrazzo privato da cui si può godere di una vista mozzafiato.
La proprietà si presta a diverse modifiche e variazioni, necessita degli ultimi interventi di rifinitura e si presta a divenire una invidiabile soluzione residenziale.

Situata nella suggestiva località di Pedara, questa splendida villa in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, circondata dalla natura e con ogni comfort a disposizione.Attualmente libera al rogito, la villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati e 180 metri quadrati calpestabili.

L'anno di costruzione è previsto per il 2023, garantendo quindi una struttura moderna e all'avanguardia. All'interno, la villa dispone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto, una camera matrimoniale con bagno en suite e tre ulteriori bagni.

Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile aria o energia elettrica, è in classe A4 con fotovoltaico da 6 kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo oltre al solare termico., offrendo così un'efficienza energetica ottimale.

La villa è stata recentemente costruita e si presenta in perfette condizioni, con infissi in PVC garantiti 10 anni con assicurazione Sai, riscaldamento caldo freddo con radianti al pavimento, porta blindata, cancello della Faac con apertura bomotica, luci di cortesia, prefuscolari Capitolato di prima scelta e un sistema di allarme presente per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e per gli amanti della buona cucina.

L'esterno è un vero e proprio sogno, un meraviglioso angolo di paradiso con un curato prato e una meravigliosa piscina con impianto al sale.

Inoltre, un terrazzo privato offre uno spazio all'aperto dove godersi il clima mite della zona e un giardino privato, curato e ben tenuto, offre un'oasi di pace e relax. La villa dispone anche di 4 posti auto scoperti, ideali per ospitare amici e parenti. In sintesi, questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e dotata di ogni comfort, in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.


Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una suggestiva Casa Indipendente da ristrutturare situata nella rinomata zona di Ragusa Ibla. Disposta su due livelli, la casa si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati circa e la sua distribuzione interna è pensata per offrire un'ottima funzionalità e una piacevole vivibilità.Al piano terra sono presenti due vani e un bagno ,attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo due accoglienti vani, ideali per camere da letto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.La sua posizione all'interno di una tranquilla zona residenziale garantisce privacy e assicura un'atmosfera di pace e serenità.La casa è divisa in due piani, offrendo così un'ottima suddivisione degli spazi e garantendo maggiore privacy tra le diverse zone della casa.Inoltre, la sua posizione rialzata permette di godere di una vista panoramica sulle bellezze del centro storico di Ibla.Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda ai servizi, questa casa indipendente rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione dal fascino unico e dalla personalità rustica ma nell'eventualità moderna allo stesso tempo.

Palazzo indipendente vista mare in vendita a Giardini Naxos – ideale per investimento turistico o residenza esclusiva

Nel suggestivo scenario della costa di Giardini Naxos, a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge e con affaccio panoramico sul mare, proponiamo in vendita un elegante palazzo indipendente su tre livelli, perfetto come struttura ricettiva già autorizzata o come prestigiosa residenza privata.

Immobile vista mare con alto potenziale turistico
Questa proprietà rappresenta una opportunità unica nel mercato immobiliare siciliano, grazie alla posizione strategica, alla vista sul mare e alla possibilità di generare reddito immediato.

Palazzo terra-cielo su 3 livelli
Circa 100 mq per piano
Vista panoramica sul mare e sul Golfo di Naxos
A pochi passi dalla spiaggia
Zona residenziale tranquilla e silenziosa

Distribuzione interna funzionale e versatile
L'immobile è progettato per garantire comfort, privacy e flessibilità d'uso, elementi fondamentali sia per uso abitativo che ricettivo.

Primo piano – accoglienza e living vista mare
Ampio open space luminoso
Cucina attrezzata
Zona living con camera e bagno
Secondo bagno di servizio

Zona notte
Un comodo corridoio conduce a:

Due camere da letto
Due bagni dedicati

Terzo piano – massimo potenziale di redditività
Il terzo livello si distingue per la presenza di una doppia cucina, elemento strategico che consente:

Frazionamento in due unità indipendenti
Incremento della redditività
Gestione flessibile come B&B o casa vacanze

Struttura già pronta per attività ricettiva
L'immobile è dotato di tutte le autorizzazioni e certificazioni per attività turistica, rendendolo un investimento “chiavi in mano” nel settore hospitality.

Perfetto per:

Casa vacanze
Bed & Breakfast
Affitti brevi ad alta rotazione

Comfort e dotazioni
Ambienti climatizzati
Cisterna d'acqua da 5.000 litri
Spazi ampi e ben organizzati
Ottima esposizione e luminosità naturale

Perché investire in questo palazzo a Giardini Naxos
Posizione strategica vicino al mare
Immobile già pronto per reddito immediato
Possibilità di frazionamento
Elevata richiesta turistica nella zona
Ideale sia per uso privato che investimento

Opportunità immobiliare in Sicilia
Acquistare un immobile in una località rinomata come Sicilia orientale significa puntare su un asset solido, rivalutabile e altamente richiesto, soprattutto nel mercato internazionale.

Una proprietà esclusiva che unisce vista mare, indipendenza e rendimento.

Contattaci per ricevere informazioni dettagliate, dati sulla redditività e organizzare una visita riservata.

Questa affascinante villa di fine Settecento, immersa tra i suggestivi vigneti ai piedi dell'Etna, rappresenta un autentico gioiello storico. Il restauro conservativo ha preservato l'autenticità dell'epoca, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.
Con una superficie di 300 mq e un ampio terreno di 1200 mq, la dimora dispone di quattro camere da letto spaziose e tre bagni, arricchiti da dettagli originali. La cantina storica, con le travi del 1700 e l'eredità dell'antico frantoio, aggiunge un tocco di autenticità.
Il giardino privato, custodito da un cancello automatico, offre uno spazio elegante per ritrovare la tranquillità. Una ampia veranda e una terrazza panoramica regalano viste spettacolari sul mare, sull'Etna e sui vigneti circostanti.
La posizione strategica rende la villa non solo una dimora di prestigio, ma rappresenta un'opportunità unica di investimento. La sua autenticità storica e la posizione panoramica la rendono perfetta per trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, accogliendo ospiti desiderosi di immergersi nella cultura e nella bellezza della Sicilia.

Noto, Vendicari: In una delle location più suggestive ed affascinanti della Sicilia Sud-orientale, immersa nella folta flora della riserva naturale di Vendicari caratterizzata dal litorale che presenta una sabbia fine e chiara e dal mare cristallino che vanta un fondale chiarissimo e limpido, proponiamo in vendita una meravigliosa villa direttamente sul mare.
La Proprietà vanta oltre una vista mozzafiato dai diverse terrazze, una discesa privata a mare attraverso un percorso adornato da un verde rigoglioso ed un terreno annesso di due ettari all' interno della riserva naturale ideale per creare un orto botanico privato.
La villa, immersa in un lotto di terreno di circa 5000 mq, si sviluppa su tre livelli differenti.
Al piano terra troviamo un grande ambiente cantina di 11,47 mq ed una dependance di 30 mq suddiviso in due ambienti con annesso servizio.
A piano primo la proprietà offre un grande ingresso su ampia zona living di 38 mq direttamente comunicante con la cucina abitabile.
Un piccolo disimpegno separa i vari ambienti dal bagno e dallo studio.
La zona living gode di vista mare e da accesso ad ampia terrazza a livello che gira su tutto il perimetro della casa.
Al piano secondo invece, troviamo la zona notte della residenza ed è composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ulteriore vano studio con possibilità di divenire un ulteriore stanzetta. dalle camere da letto è possibile uscire sull' ulteriore terrazza a livello.
La proprietà a seguito di una sapiente ristrutturazione ha le potenzialità per divenire una delle più esclusive soluzioni immobiliari della costa orientale Siciliana.

Investire in una Meravigliosa Villa Ottocentesca a Siracusa, Zona Isola: Resort di Lusso con Parco e Piscina

Se stai cercando un'opportunità unica di investire in una villa storica a Siracusa, questa villa ottocentesca in stile Liberty situata nella zona esclusiva di Isola è la scelta perfetta. Con un ampio parco di 17.000 mq e una grande piscina, questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente di lusso, immersi nella tranquillità della campagna siciliana, ma a pochi minuti dal mare e dalle bellezze storiche di Siracusa.

Caratteristiche della Villa Ottocentesca a Siracusa

La villa, attualmente adibita a resort di lusso, è suddivisa su due livelli e può ospitare 32 posti letto, tutti dotati di moderni comfort. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, mantenendo intatto il suo fascino storico e le caratteristiche originali. Dall'imponente scalinata, si accede alla villa e si può godere di un'incantevole vista mare che arricchisce l'esperienza di chi la visita.

Piano Terra:

Spaziosa zona living ideale per momenti di relax e socializzazione.
Sala ricevimenti ampia e luminosa, perfetta per eventi e accoglienza degli ospiti.
Zona di servizio dedicata ai locali tecnici per una gestione ottimale della villa e dei suoi spazi.

Piano Superiore:

Camere da letto eleganti con bagno en suite per garantire il massimo del comfort e della privacy agli ospiti.

Un Parco di Lusso con Piscina e Dependance

Il parco che circonda la villa è un angolo di paradiso, dove si trovano piante esotiche, ulivi e ampie zone d'ombra, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo dove rilassarsi. La grande piscina immersa nel verde è il luogo ideale per godere della tranquillità della campagna siciliana. Nel parco si trova anche una spaziosa dependance, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come struttura indipendente.

Privacy ed Esclusività a Siracusa

Questa villa ottocentesca si distingue non solo per la sua storia e il fascino senza tempo, ma anche per la sua privacy. L'ampio parco e la superficie dedicata al parcheggio privato offrono un contesto esclusivo e sicuro, dove è possibile godere della propria privacy senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità offerte da Siracusa.

Perché Investire in una Villa Ottocentesca a Siracusa?

Posizione Esclusiva: Situata nella zona Isola, questa villa è immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Siracusa e dalle meravigliose coste siciliane. La posizione la rende perfetta per chi cerca una soluzione di lusso in una zona ricca di storia e cultura.

Potenziale di Affitti Turistici: Con la sua capacità di ospitare 32 persone e l'attrattiva di un ambiente esclusivo, questa villa è l'ideale per affitti turistici di lusso. La vicinanza alle attrazioni storiche di Siracusa, come il Teatro Greco e il Parco Archeologico...

Questo antico monastero benedettino offre un'opportunità unica di trasformare un pezzo di storia in una struttura ricettiva mozzafiato. Situato con una vista panoramica sullo Stretto di Messina, questo affascinante edificio può essere trasformato in un incantevole agriturismo o una struttura ricettiva di prestigio. Caratteristiche principali: - Terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare - Cappella storica per cerimonie e eventi speciali - 6 camere spaziose, ognuna con bagno privato - Ampia cucina completamente attrezzata - Sala per ristorazione con camino e forno tradizionale - Un ettaro di terreno circostante, ideale per giardini o coltivazioni agricole - Serra per coltivare prodotti freschi in qualsiasi stagione -Ampia possiblità di parcheggio. L'opportunità di possedere e gestire questo affascinante monastero benedettino offre una combinazione unica di storia, bellezza naturale e potenziale commerciale. Contattateci oggi per maggiori informazioni e per pianificare una visita! Per informazioni o un appuntamento: FC STUDIO IMMOBILIARE 0315476631

Tra Comiso e Chiaramonte Gulfi, nella zona vitivinicola DOCG di Vittoria, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà.Circondata da 10 ettari di terreno, di cui 7 adibiti a vigneto, la proprietà è suddivisa in Villa padronale, Appartamento dello staff, cantina, magazzini, ufficio, ricovero mezzi e sala degustazione.Il tutto completato da 2 piscine riscaldate, di cui una a sfioro, sauna, palestra e pool house, ampio patio, verande attrezzate e terrazzo.La villa padronale, di circa 350 mq, ristrutturata nel 2021 è dotata di tutti i comfort, di finiture di pregio, pregiati mobili antichi e antico camino francese del 1688.All'ingresso ci accoglie un ampio salone, una cucina su misura con isola e sala da pranzo che si affaccia sulla veranda esterna adibita a salotto estivo che rende l'ambiente molto luminoso.Dal salone, tramite scala in legno interna, si accede al primo piano composto da una suite con camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, cameretta, che può tranquillamente diventare una cabina armadio e terrazzo da cui si può godere di una meravigliosa vista panoramica.Al piano terra troviamo una dispensa e 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, tutte dotate di bagno privato.Attraversando la corte interna si accede alla residenza dello staff di circa 85 mq.L'appartamento, disposto su un unico livello è composto da una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, una zona living con cucina e camino, un bagno, ripostiglio e veranda attrezzata con affaccio su piscina riscaldata e zona solarium.A seguire troviamo gli uffici e vari locali adibiti a deposito.La parte produttiva è composta da una cantina di circa 350 mq, con 15 vasche di fermentazione, 40 Barriques da 225 litri, 2 Tonneau da 500 litri, impianti di refrigerazione, la sala degustazione, deposito, locali tecnici, magazzini e ricovero mezzi A completare la proprietà una chiesetta privata, una grotta con sorgente di acqua dolce, riserva idrica, impianto fotovoltaico, impianto a pavimento caldo/freddo, area giochi per bambini, giardino privato piantumato con alberi e piante tipici della flora mediterranea e parcheggio che può ospitare fino ad 8 auto

Stai cercando una soluzione singola dove trascorrere le tue vacanze, ma non vuoi il classico bilocale fronte mare e preferisci l'aria fresca e la tranquillità della campagna? Allora devi per forza visionare questo immobile! Si trova a Rovittello comune di Castiglione di Sicilia. Questa proprietà riserva ancora del fascino antico originale, in parte rimodernato, ma che richiama quello stile rustico di quei tempi. L'immobile è così composto: Ingresso da cancello automatico su ampia corte pavimentata in pietra levigata, completamente rivisto. La sua posizione ci permette di goderci una meravigliosa vista mare/ etna. Davanti l'immobile pergolato in castagno di circa 25 mq, più altri terrazzi in parte pavimentati ed in parte ricoperti con erba sintetica. Accedendo dalla porta centrale nonchè la porta d'ingresso accediamo al salone con camino che divide in due la casa. Sulla destra abbiamo una stanza attualmente adibita a sgabuzzino, sulla sinistra la cucina sempre in stile rustica con vetrate che ci permettono di godere di un po di vista. A fianco alla cucina c'è il bagnetto rifinito con porte e soffitto in legno e lavabo in pietra originale. Dal salone si diparte una scala che ci porta al piano primo dove troviamo una camera da letto e un bagno. Per visionare l'immobile contattaci ai seguenti numeri, Tel: 095937571, cell: 3471088220, 32009222287. Oppure vienici a trovare a Giarre (CT), unica sede, via Giacomo Ucciardello, 15, zona piazza San Francesco D'Assisi. Ref: Giovanni Consoli, e-mail : info@ci-immobiliare.it e il nostro sito www.ci-immobiliare.it Panoramic rustic house in Rovittello (Castiglione) Are you looking for a single solution to spend your holidays, but you don't want the classic seafront two-room apartment and you prefer the fresh air and tranquility of the countryside? Then you must necessarily view this property! It is located in Rovittello, municipality of Castiglione di Sicilia. This property still reserves the original ancient charm, partially modernized, but which recalls the rustic style of those times. The property is composed as follows: Entrance from an automatic gate onto a large courtyard paved in polished stone, completely revised. Its position allows us to enjoy a wonderful sea / Etna view. In front of the building there is a chestnut pergola of about 25 square meters, plus other terraces partly paved and partly covered with synthetic grass. Accessing from the central door as well as the entrance door we access the living room with fireplace that divides the house in two. On the right we have a room currently used as a closet, on the left the kitchen always in a rustic style with windows that allow us to enjoy a bit of a view. Next to the kitchen is the small bathroom finished with wooden doors and ceiling and original stone sink. A staircase branches off from the living room and takes us to the first floor where we find a bedroom and a bathroom. To view the property, contact us at the following numbers, Tel: 095937571, cell: 3471088220, 32009222287. Or come and see us in Giarre (CT), our only location, via Giacomo Ucciardello, 15, in the piazza San Francesco D'Assisi area. Ref: Giovanni Consoli, e-mail : info@ci-immobiliare.it and our website www.ci-immobiliare.it

Consoli Immobiliare propone in vendita nel Comune Giarre, in uno stabile di recente costruzione, appartamento posto al secondo piano angolare con affaccio su Via liberta e Via Crispi. L'immobile si articola così: ingresso su salone, si accede al corridoio che serve tutte le stanze ed esattamente: a sinistra cucina comoda con affaccio su un ampio balcone con affaccio interno sul parcheggio del supermercato, continuando sulla destra una delle tre camere, a sinistra il bagno, per finire su due camere matrimoniali una padronale con bagno in camera, esternamente dal lato strada balcone angolare con vista mare e montagna. Al piano sotto strada garage un posto auto. Lo stabile dove è ubicato l'immobile è di recente costruzione, l'appartamento al momento dell'acquisto è stato rifinito con materiali extra capitolato rivestimenti e pavimentazioni, ben tenuto, La posizione ottimale al centro con facilità di parcheggio il supermercato al piano terra, si raggiunge con facilità il casello autostradale, riuscendo a uscire facilmente dal centro città, direi una zona ottimamente servita. Per visonare l'immobile passa da noi in agenzia e fissa il tuo appuiuntamento, ci troviamo a Giarre, (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Ref: Giovanni Consoli, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Giarre center first floor extra specifications Consoli Immobiliare offers for sale in the Municipality of Giarre, in a recently built building, an apartment on the second corner floor overlooking Via Liberta and Via Crispi. The property is structured as follows: entrance hall, you enter the corridor which serves all the rooms and exactly: on the left comfortable kitchen overlooking a large balcony with internal view of the supermarket car park, continuing on the right one of the three bedrooms, the bathroom on the left, finishing with two double bedrooms, a master bedroom with en-suite bathroom, externally on the street side a corner balcony with sea and mountain views. On the floor below the street there is a garage and a parking space. The building where the property is located is recently built, the apartment at the time of purchase was finished with extra-specific materials coverings and flooring, well maintained, the optimal location in the center with easy parking, the supermarket on the ground floor, you can easily reach the motorway toll booth, being able to easily exit the city centre, I would say an excellently served area. To view the property, come to our agency and make your appointment, we are located in Giarre, (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Ref: Giovanni Consoli, or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, and if you like visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

Consoli Immobiliare propone in vendita a Mascali (CT), un palazzetto singolo, su più elevazioni, chi l'ha ideato, ha già previsto di poter realizzare due unità abitative uno piano terra e uno primo piano, avendo già due accessi, un portone che ci da accesso ad una scala che ci porta al primo piano, e il piano terra ha accesso da una porta su strada, la separazione è facile, basta solo chiudere una porta che interna che da accesso alla scala che sale al piano primo. L'immobile si articola cosi: Al piano terra tre ampi vani, cucina e bagno, e area esterna retrostante di pertinenza. Al piano primo tre camere, bagno e cucina, al piano secondo ampia terrazza panoramica. L'immobile necessita di ristrutturazione totale al piano terra, al piano primo solo qualche manutenzione, mentre la terrazza è già stata sistemata. Per visionare l'immobile passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello, 15. Ref: Jessica, oppure contattaci ai segueti numeri: 095937571/3200922287/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Single house in Mascali on several levels to be restored Consoli Immobiliare offers for sale in Mascali (CT), a single building, on multiple elevations, whoever designed it has already foreseen the possibility of creating two residential units, one on the ground floor and one on the first floor, already having two entrances, a door which it gives us access to a staircase that takes us to the first floor, and the ground floor has access from a door on the street, the separation is easy, you just need to close an internal door that gives access to the staircase that goes up to the first floor. The property is structured as follows: On the ground floor there are three large rooms, kitchen and bathroom, and an external area behind it. On the first floor three bedrooms, bathroom and kitchen, on the second floor large panoramic terrace. The property requires total renovation on the ground floor, on the first floor only some maintenance, while the terrace has already been repaired. To view the property, stop by the agency and make your appointment, we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello, 15. Ref: Jessica, or contact us at the following numbers: 095937571/3200922287/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it and if you like visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

Consoli Immobiliare propone in vendita su Nunziata fraz. di Mascali (CT) un imponente rustico ristrutturato su più livelli, più un'ulteriore rudere da ristrutturare, panoramicissimo, il tutto attorniato dal verde, con piantagioni prevalentemente di limoni. Lontana dal caos cittadino, ma è comunque vicino a tutti i servizi primari. L'immobile si compone così: Ingresso da cancello automatico che ci induce alla proprietà attraverso una stradina privata che separa in due metà il giardino. Accediamo all'immobile su un disimpegno che divide in due la casa, sulla sinistra cucina/ sala da pranzo e soppalco con piccolo studiolo, sulla destra saloncino con caminetto, bagno e lavanderia, scendendo al piano inferiore invece camera da letto, anti bagno e bagno. L'immobile si presta sia come prima casa che come seconda abitazione per il periodo estivo, ma anche invernale per fare pranzi e cenoni con amici e parenti. Ottimo anche come investimento e può essere adibito a casa vacanze. Per visionare l'immobile vieni a trovarci e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre, via Giacomo Ucciardello, 15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.ite se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Ref: Giovanni Consoli. Consoli Immobiliare offers for sale in Nunziata hamlet. of Mascali (CT) an imposing rustic house renovated on several levels, plus a further ruin to be restored, all surrounded by greenery, with mainly lemon plantations. Far from the chaos of the city, but still close to all primary services. The property is made up as follows: Entrance from an automatic gate which leads us to the property through a private road which separates the garden into two halves. We access the property through a hallway that divides the house in two, on the left kitchen/dining room and mezzanine with small study, on the right small living room with fireplace, bathroom and laundry room, going down to the lower floor there is a bedroom, dressing room and bathroom . The property is suitable both as a first home and as a second home for the summer period, but also in the winter for lunches and dinners with friends and relatives. Also excellent as an investment and can be used as a holiday home. To view the property, come and visit us and make your appointment, we are located in Giarre, via Giacomo Ucciardello, 15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.ite if you like visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages. Ref: Giovanni Consoli.

Coldwell Banker propone casa indipendente ristrutturata con terrazzo vista mare a 100 metri dalla spiaggia di CasuzzeA pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate della costa ragusana, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Casuzze.
L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita ed è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno con cucina a vista e veranda, tre camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al vero fiore all'occhiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico di circa 125 mq, completamente coibentato, impreziosito da un pergolato di circa 50 mq che regala piacevoli spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Da qui è possibile godere di una suggestiva vista mare e di momenti di assoluto relax.
L'abitazione è stata recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi realizzati con il Superbonus 110%, che hanno permesso di migliorare notevolmente comfort, efficienza e risparmio energetico. Tra le principali dotazioni troviamo:
Cappotto termico esterno;
Infissi di ultima generazione;
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 11 kW;
Solare termico con accumulo da 280 litri;
Pompe di calore installate nella zona giorno e in due camere da letto;
Impianto di videosorveglianza.
La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, pista ciclabile e naturalmente le splendide spiagge della zona.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia come investimento o casa vacanze grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche moderne dell'immobile.
Una proprietà rara sul mercato: indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi esterni e il mare raggiungibile a piedi in meno di un minuto.
Disponibilità immediata.

Nel cuore della Sicilia autentica, tra i suggestivi paesaggi collinari dell'entroterra ennese, proponiamo in vendita un prestigioso casale immerso nella natura nel Comune di Nissoria, in contrada “Fontana del Conte”, lungo la strada per Nicosia, a soli 4 km dai centri di Leonforte e Nissoria.
La proprietà gode di una posizione dominante ed estremamente panoramica, posta a circa 870 metri sul livello del mare, da cui si apre una vista straordinaria sulle campagne circostanti e sui dolci profili delle colline siciliane. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un'importante attività turistico-ricettiva.
La tenuta si estende su circa 4 ettari di terreno ben mantenuto, composto prevalentemente da seminativo e mandorleto produttivo, con ottimo accesso carrabile e presenza di tutti i principali servizi, tra cui acqua ed energia elettrica. La zona è inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza al nuovo ospedale di Leonforte e al crescente sviluppo del territorio.
Il complesso immobiliare comprende un affascinante casale su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, di cui circa 175 mq calpestabili, oltre a due ampie stalle che conferiscono ulteriore valore e potenzialità alla proprietà.
Gli ambienti interni si sviluppano attraverso 9 vani complessivi, con una distribuzione funzionale e accogliente: tre camere da letto, due bagni, zone living luminose e spazi ideali sia per uso residenziale sia per attività di ospitalità rurale. Il casale è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione che oggi restituiscono un immobile in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato.
Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il grande terrazzo panoramico, perfetto per godere di tramonti mozzafiato e dell'atmosfera autentica della campagna siciliana.
La tenuta rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un agriturismo, relais di charme o struttura di turismo rurale; è infatti già presente un progetto per la realizzazione di 25 posti letto. Inoltre, la proprietà offre concrete possibilità di accesso a finanziamenti e sovvenzioni regionali ed europee dedicate al settore agricolo e turistico.
Completa il profilo della proprietà l'iscrizione a Confagricoltura con contributo annuo AGEA attivo, elemento di ulteriore interesse per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività agricola.
Una proprietà dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi sogna una residenza esclusiva nella natura o un investimento nel cuore più vero della Sicilia.

Un'elegante dimora di raffinata bellezza e modernità!

In un'atmosfera di esclusività e stile, ti presentiamo questa splendida villetta a schiera, un vero gioiello architettonico che incanta al primo sguardo.
Caratteristiche distintive:
La dimora si estende su una superficie di circa 180 mq distribuiti su due piani, con una cura meticolosa per ogni dettaglio.
Un'ampia veranda coperta di circa 22 mq accoglie gli ospiti in un'oasi di tranquillità, mentre il giardino privato di 80 mq offre uno spazio rigoglioso e riservato.
La sua concezione architettonica è stata improntata all'efficienza energetica e al rispetto dell'ambiente, con soluzioni all'avanguardia per il massimo comfort e la riduzione dell'impatto ambientale.
I suoi interni si distinguono per la luminosità e l'ampiezza degli spazi: la zona giorno, di 98 mq, e la zona notte, di 82 mq, offrono un ambiente accogliente e funzionale per il benessere di tutta la famiglia.
Il lastrico solare di 40 mq, con accesso al sottotetto di 42 mq, aggiunge un tocco di raffinatezza e offre uno spazio polifunzionale per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze.
Eleganza e tecnologia si fondono armoniosamente:
Gli impianti all'avanguardia, tra cui solare termico integrato con caldaia a gas, fotovoltaico, videosorveglianza e sistema di allarme, garantiscono un'esperienza abitativa sicura e confortevole.
Ogni ambiente è stato progettato con attenzione al dettaglio e alla funzionalità, offrendo un'eleganza senza tempo che si sposa perfettamente con le esigenze moderne di una vita dinamica.
Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di questo ambiente esclusivo! Contattaci ora per scoprire di più su questa meraviglia architettonica!
Scopri il lusso discreto e l'eleganza senza tempo di questa straordinaria dimora, dove ogni dettaglio racconta la storia di un'esclusività senza paragoni.

Casa indipendente in vendita a Ispica centro – ampia metratura, terrazza panoramica, pronta da abitare

Nel cuore del centro storico di Ispica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su più livelli, ideale per chi cerca un immobile spazioso, versatile e subito abitabile.
Al piano terra troviamo un ampio ambiente personalizzabile, perfetto come zona living, studio o locale commerciale, oltre a un comodo e grande garage.
Attraverso una elegante scala in marmo si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da: camera da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno, pratico ripostiglio e un grande bagno.

All'ultimo livello è presente un'area lavanderia/ripostiglio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla città di Ispica. La terrazza offre la possibilità di essere chiusa, creando così un ulteriore spazio abitativo o un nuovo piano.

Caratteristiche principali:
Casa indipendente in centro Ispica
Ottime condizioni, pronta da abitare
Ampio garage privato
Terrazza con vista panoramica
Possibilità di ampliamento
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare

proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente in Sicilia, in una posizione centrale e ben servita.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare ad contattarci.

Villa con Piscina in Vendita a Scicli – Sampieri | 3 km dal Mare, Giardino 3000 mq, Vista MareVilla con piscina in vendita a Scicli – Sampieri, a soli 3 km dal mare. Giardino di 3000 mq, terrazzo panoramico con vista mare, pronta da abitare. Contattaci ora.

Villa con Piscina in Vendita a Scicli – Sampieri: Esclusivo Immobile di Pregio a 3 km dal MareSei alla ricerca di una villa con piscina in vendita in Sicilia, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare? Proponiamo in esclusiva questa prestigiosa villa in vendita a Scicli – Sampieri, situata nel cuore della campagna iblea, a soli 3 km dalla spiaggia di Sampieri, tra le più belle della costa ragusana.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale come casa vacanze in Sicilia fronte mare, come residenza principale o come investimento immobiliare a Scicli per affitti turistici ad alto rendimento.

Spazi Esterni: Piscina Privata, Giardino e Terrazzo Panoramico con Vista MareIl punto di forza di questa villa in vendita vicino al mare a Scicli è la straordinaria qualità degli spazi esterni, progettati per il massimo comfort e il relax più assoluto:
Piscina privata con ampia area terrazzata per il relax
Giardino di circa 3.000 mq, curato e completamente recintato, garanzia di privacy totale
Verande coperte per godere dell'ombra nelle calde giornate estive siciliane
Zona barbecue attrezzata, perfetta per cene e momenti conviviali all'aperto
Garage con posto auto coperto
Terrazzo panoramico raggiungibile tramite scala esterna, con splendida vista sulla campagna siciliana e sul mare
Un contesto paesaggistico autentico, tipico del territorio di Scicli e Modica, nel cuore del Val di Noto dichiarato Patrimonio UNESCO.
Interni: Cucina Open Space, Tre Camere da Letto ed due Bagni.
Gli interni della villa a Sampieri in vendita sono luminosi, accoglienti e funzionali. La distribuzione degli spazi è ottimale per famiglie o gruppi di ospiti:
Cucina-soggiorno open space ampia e conviviale
3 camere da letto spaziose e confortevoli
1 bagno moderno
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Perché Investire in una Villa a Scicli – SampieriLa zona di Scicli e Sampieri è tra le più richieste della Sicilia sud-orientale per il turismo balneare e culturale. Ecco perché questa villa con piscina rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare concreta:
Alta domanda di affitti turistici estivi nella fascia marina di Scicli, Ispica e Punta Secca
Vicinanza a spiagge certificate come Sampieri, Cava d'Aliga e Playa Grande
Territorio UNESCO – il Barocco del Val di Noto attrae visitatori tutto l'anno
Accessibilità: a pochi km da Modica, Ragusa e dall'aeroporto di Catania

Contattaci per una Visita alla Villa in Vendita a Scicli – SampieriNon lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Per ricevere ulteriori informazioni sulla villa con piscina in vendita a Scicli – Sampieri, richiedere la planimetria, o prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Casa di charme in vendita a Modica con grotta naturale e terrazza panoramicaNel cuore del centro storico di Modica, a pochi passi dal corso principale e immersa nell'inconfondibile atmosfera del barocco siciliano, proponiamo una straordinaria casa di charme in vendita, un vero gioiello architettonico nascosto tra vicoli e suggestive scalinate.
Questa proprietà esclusiva nel centro storico di Modica rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico o investire in una casa di pregio nel Val di Noto, una delle aree più affascinanti della Sicilia.

Una ristrutturazione che valorizza la tradizione sicilianaL'abitazione è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione, realizzata con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell'identità architettonica locale.
I proprietari hanno scelto di mantenere e valorizzare elementi tipici della tradizione, creando un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e autenticità siciliana. Le pietre a vista, gli spazi scolpiti nella roccia e l'integrazione con una antica grotta naturale rendono questa proprietà davvero unica.

Living scenografico con grotta naturaleUno degli ambienti più suggestivi della casa è il maestoso living, realizzato ai piedi di una grotta naturale antica, elemento architettonico che conferisce carattere e fascino all'intera proprietà.
Gli spazi sono pensati per offrire ambienti conviviali e accoglienti, perfetti per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in un'atmosfera raffinata.
Tra gli spazi più caratteristici troviamo:
ampio soggiorno con dettagli in pietra a vista
giardino d'inverno luminoso
bagno scenografico realizzato ai piedi della grotta
diversi ambienti dedicati alla convivialità

Zona notte con camere eleganti e terrazza panoramicaLa zona notte si sviluppa al primo piano della proprietà e comprende:
due ampie camere da letto
bagno dedicato alla zona notte
Da questo livello si accede a una grande terrazza panoramica, uno degli elementi più esclusivi della casa.
La terrazza offre una vista spettacolare sulla città di Modica, con scorci unici sui monumenti più iconici, tra cui il celebre Duomo di San Giorgio e la storica torre dell'orologio della città.

Terza camera su soppalco storicoLa proprietà dispone inoltre di una terza camera da letto ricavata su un antico soppalco, una soluzione architettonica affascinante che domina la vista sul living sottostante.
Questo spazio aggiuntivo rende la casa perfetta sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello nel centro storico di Modica.

Casa venduta con arrediLa proprietà verrà venduta completamente arredata, ad eccezione di alcuni effetti personali dei proprietari.
Questo permette al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta da vivere o da mettere a reddito nel mercato turistico della Sicilia.

Perché acquistare...

Ragusa, Ispica: Inserito nello scenografico contesto del centro Storico di Ispica, immerso nell'affascinante Val di Noto proponiamo un raro esempio di palazzo Nobiliare dal forte carattere storico e dalla perfetta impronta costruttiva Siciliana dell'epoca.Sin dall'ingresso rimaniamo affascinati dall'elegante ingresso con pavimenti in antica pece ragusana, sul finire delle scale veniamo accolti dal grande salone di rappresentanza della residenza dal quale riusciamo anche a godere di un grande terrazzo con vista sul centro storico della Città. L'immobile nel complessivo gode di 360 mq di superficie utile coperta, più ampie terrazze e dei maestosi tetti a volta. All'interno della proprietà troviamo il grande salone, la sala da pranzo, due comode camere da letto, bagno, lavanderia cucina e due antichi Dammusi in pietra.L'immobile inoltre gode di un doppio ingresso.Strutturalmente e staticamente l'immobile è solido ma necessita di un intervento di rinnovamento.