Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 7

Vendesi casa indipendente a Grammichele, libera al rogito e pronta per essere ristrutturata secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di 180 metri quadri (170 metri quadri calpestabili) ed è composto da 4 locali, 5 camere da letto e 2 bagni. Situata al piano controterra, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una dimora personalizzata in una zona tranquilla. L'immobile viene venduto non arredato e necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale.L'immobile dispone anche di un garage di mq 19

Appartamento Panoramico con 3 stanze da letto tra Etna e Mare – Riposto (Zona Archi)A Riposto, in via Giuseppe Alizzi 8, appartamento di 4 vani di 126 mq. con garage di 26mq.
L'immobile è situato al primo piano di un palazzetto senza ascensore.
L'appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca grandi ambienti, ed è così composto:
Gli spazi interni includono un ingresso che si apre su un open space: ( soggiorno/ cucina) dal quale si accede ad un corridoio che conduce a due bagni e alle tre camera da letto .
Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata.
Il vero punto di forza della casa è la sua doppia esposizione panoramica. Da un lato potrai goderti una splendida vista sulla Costa Ionica e sul golfo di Taormina. Dall'altro lato sarai affascinato dalla vista spettacolare dell'Etna.
L'immobile si presenta in ottime condizione, pronto per essere abitato fin da subito.
Inoltre, è incluso un posto auto ed un box auto di 26mq con possibilità di entrare due autovetture al piano seminterrato.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Caltagirone- via Collegiata 118Villa singola in vendita a Caltagirone, libera al rogito, con una superficie totale di 200 mq e 195 mq calpestabili. Disposta su due livelli, offre 6 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, in buono stato di conservazione. Parzialmente arredata, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. L'immobile si caratterizza per una cucina a vista, balcone e terrazzo, oltre a un ampio giardino privato con terreno annesso. Completano la proprietà cantina e magazzino. La posizione è strategica, nelle vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine, ospedale, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché strutture sportive e ricreative come campi da calcio e tennis, centri benessere, palestre, pinete e piste ciclabili. La villa rappresenta un'ottima soluzione abitativa autonoma, immersa in un contesto dotato di ogni comfort e facilmente collegato alle principali vie di comunicazione e luoghi di interesse.

VILLA CON PISCINA E GARAGE A C I S A N T ' A N T O N I O (CT) - VIA GIOVANNI PASCOLI 19


Nel Comune di Aci Sant'Antonio, ed esattamente in via Giovanni Pascoli 19, in una zona signorile e tranquilla, si dispone una villa di 400 mq circa, oltre spazi esterni, giardino, terrazzi panoramici e piscina. Garage di esclusiva pertinenza di circa 60 mq.

COMPOSIZIONE
La villa è libera su tre lati e si sviluppa su tre livelli: piano cantinato: cucina taverna con forno, ripostiglio e bagno;
piano terra: salone triplo con camino, camera, bagno di rappresentanza, terrazzi, giardino e piscina;
piano primo: quattro camere da matrimoniali, due bagni, disimpegno con accesso al piano mansardato, balconi e terrazza panoramica.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione risulta strategica: unisce la tranquillità di n contesto riservato con la comodità dei servizi, massima privacy.
PARTICOLARI
La villa è in perfetto stato di conservazione.
Gode di ottima luminosità in quanto è libera su tre lati, con un'esposizione solare costante, offrendo un vista panoramica privilegiata.
Riscaldamento climatizzato.
Infissi in alluminio e doppio vetrocamera.

SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna della proprietà risulta gradevole e funzionale, tuttavia, è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
A.P.E. in fase di rilascio.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE IN ZONA CENTRALESe desideri un appartamento elegante, ristrutturato e pronto da abitare, questa è la soluzione che stavi cercando.Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq commerciali (108 mq interni), posto al primo piano, situato in Via Lorenzo Bufali n. 2, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi da Via Fiume e da Via Vittorio Emanuele III. Una zona ricca di servizi, con supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:Ingresso su spazioso salone con balcone;Disimpegno;Cucina abitabile con balcone;Camera da letto matrimoniale con balcone;Cameretta con balconeBagno;Lavanderia. SPESE DI CONDOMINIO SOLO € 25 MENSILI Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq, ideale sia come posto auto che come spazio deposito.Punti di forza dell'immobile:
Appartamento completamente ristrutturato;
Ottima distribuzione degli spazi;
Doppia esposizione con balconi;
Zona centrale e ben servita;
Garage di proprietà.La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa.

In Via del Frantoio 13, a Catania, a pochi minuti dall'Ospedale San Marco, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 161 mq, situato al primo piano, ideale per chi desidera grandi spazi abitativi senza rinunciare a un eccellente potenziale di redditività. La vicinanza all'ospedale rende infatti l'immobile particolarmente interessante anche per professionisti, personale sanitario o per chi desidera investire nel mercato delle locazioni.L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua tripla esposizione angolare, che regala una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata. Tutti gli ambienti si affacciano su balconi che circondano l'immobile, offrendo luce, ariosità e un piacevole sfogo esterno per ogni stanza.A rendere questa proprietà davvero esclusiva è la possibilità di frazionarla in due unità abitative completamente indipendenti, grazie alla predisposizione per realizzare due ingressi separati. Una soluzione perfetta per chi desidera abitare una parte della casa e mettere l'altra a reddito, oppure per due nuclei familiari che vogliono mantenere la propria autonomia. Un'opportunità sempre più ricercata, capace di coniugare comfort e investimento.Sul lato interno dell'abitazione si trova un grazioso cortiletto privato, uno spazio riservato ideale per creare una zona relax, un piccolo giardino urbano o un angolo dedicato al tempo libero.Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, adatta a famiglie numerose, professionisti, investitori e a chi cerca un immobile con elevate potenzialità di valorizzazione nel tempo.Punti di forza:161 mq di superficie;
Primo piano;
Posizione strategica, vicino all'Ospedale San Marco;
Luminosissimo grazie all'esposizione angolare;
Balconi su tutti gli ambienti;
Cortiletto interno ad uso esclusivo;
Possibilità di realizzare due ingressi indipendenti;
Ideale sia come abitazione principale che come investimento con una parte da mettere a reddito.
Una casa che offre spazio, versatilità e un'opportunità concreta di investimento: una soluzione difficile da trovare sul mercato.

COLLA: in zona centralissima, proponiamo ampia casa singola disposta su due livelli abitativi di circa 220mq. L'immobile ha due entrate distinte e separate, dove e' possibile creare due unita' ,di quattro locali, di circa 110mq cadauna. Il piano terra e' in buono stato di utilizzo, mentre il primo piano e' allo stato rustico. La potenzialita' dell'immobile e' la possibilita' di ricavare un ulteriore piano abitativo visto che il giardino privato di 200mq e' interamente edificabile e si puo' spostare la cubatura per costruire un piano sopraelevato.

Colla: a 6 km dal centro di Patti, proponiamo in vendita ampio 3 locali con cucina abitabile e doppi servizi di recente edificazione.La soluzione si presenta ben curata e ben rifinita in una piccola palazzina di solo 6 famiglie.Completano l'immobile il doppio posto auto di proprieta' dietro allo stabile e la cantina

Nel cuore di Cinisi (PA), precisamente in Via Archimede, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente dei primi del '900, disposto su tre elevazioni, con corte privata e terrazzo, per una superficie complessiva di circa 157 mq.Grazie alla sua distribuzione interna, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera realizzare un investimento.Dal civico 157 si accede a un comodo corridoio d'ingresso che funge da collegamento tra i vari ambienti della casa e conduce anche alla scala che porta al primo piano.Sul lato sinistro del corridoio si apre una stanza di passaggio, un ambiente versatile, ideale da adibire a studio, ufficio o spazio dedicato allo smart working. Da questo ambiente si accede al salone, dotato di una porta-finestra che permette anche l'ingresso diretto da Via Archimede. Proseguendo, la stessa stanza collega alla spaziosa cucina-living, caratterizzata da soffitti molto alti, ideali per la realizzazione di un soppalco.Il piano terra è completato da un bagno con vasca e doccia e dall'accesso alla corte privata, uno spazio riservato e versatile, perfetto da vivere come area relax o zona pranzo all'aperto.Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. Una delle camere dispone di balcone, mentre l'altra si affaccia su uno splendido terrazzo, perfetto per creare un'elegante zona outdoor dedicata al relax.L'immobile si completa con un locale di sgombero e un ulteriore terrazzino, ideale per essere trasformato in un esclusivo solarium.Una soluzione ricca di fascino e di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.

Rif: 395V - Desiderate vivere in soluzione semi indipendente con piccolo terrazzo a livello ? A pochi passi dal centro cittadino? Abbiamo la soluzione giusta per voi! RIF: 395V !! VIA SALITA MONTESANTO - MESSINA 2 Proponiamo soluzione semi indipendente suddivisa dal piano terra e primo piano. AL PIANO TERRA troviamo, ingresso su disimpegno, agevole cucina, due comode camere da letto servite da finestra e bagno finestrato. AL PRIMO PIANO troviamo, ingresso su soggiorno servito da finestra prospicente terrazzino a livello, agevole cucina servita da terrazzino a livello, comoda camera da letto servita da finestra prospicente strada di accesso, spaziosa camera servita da balcone dove si può vedere un piccolo scorcio di mare e agevole bagno servito da finestra. Come si può vedere dalle foto l'unità immobiliare necessita di ristrutturazione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinasanmartino@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/mecs08it/Messina-San-Martino

LUNGOMARE DEI CICLOPI 107 (ACI TREZZA)RIF. 430Acitrezza 110 m² con terrazzo a pochi passi dai Faraglioni Sul lungomare dei Ciclopi a pochi passi dai Faraglioni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 m² calpestabili, situato al piano rialzato e dotato di doppio ingresso,di cui uno indipendente da Via Tunisi. L'immobile è composto da:Un ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
Due luminose camere da letto dalle proporzioni generose;
Una pratica cucina semi-abitabile;
Due bagni;
Gli spazi esterni garantiscono a tutti gli ambienti ariosità e luminosità.L'appartamento si presenta da ristrutturare rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle località più apprezzate della Riviera dei Ciclopi. Questa proprietà che unisce posizione, metratura, spazi esterni e doppio ingresso autonomo è ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o come investimento, in una delle zone più richieste di Acitrezza.

Due Obelischi - Via Barriera del Bosco: in posizione strategica, a pochi passi dagli svincoli autostradali, accanto alla fermata BRT e alla rinomata polleria "Girarrosto 2000", proponiamo in vendita un immobile indipendente con superficie di 70 mq circa distribuita su due elevazioni. Dal piano terra si accede ad una scala che conduce al piano primo dove si trova un ampio ingresso, ideale come salottino, una camera da letto balconata sulla via principale con vista mare, una cucina media, anch’essa balconata, un bagno ed una lavanderia esterna in balcone; al piano superiore mansardato, raggiungibile tramite scala interna, è presente un disimpegno, un’ulteriore camera da letto ed un secondo servizio completo. Caratterizzato dalla presenza di due ingressi su strada, dei quali uno permette di poter parcheggiare una moto all’interno della proprietà, ed in buone condizioni interne, con infissi in vetrocamera, finestre velux con zanzariere, riscaldamento autonomo ed impianto elettrico sezionato, questa abitazione si rende ideale per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una zona ricca di servizi ed a pochi minuti dal centro di Catania.

VENDIAMO signorile ed affascinante dimora d'epoca indipendente, libera su tre lati, situata in posizione strategica a Vigliatore, lungo la Strada Statale, all'incrocio con il bivio per Mazzarrà Sant'Andrea e a soli 2 km dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre al lastrico solare e ad un giardino retrostante di circa 250 mq, accessibile anche con mezzi carrabili, ideale come area parcheggio, spazio verde o zona relax. La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane, caratterizzate da ambienti ampi, soffitti alti, pavimentazioni originali d'epoca e dettagli architettonici di pregio. Il cuore della casa è rappresentato da un suggestivo pozzo luce centrale che distribuisce gli ambienti, rendendo le stanze indipendenti ma allo stesso tempo facilmente comunicanti tra loro, garantendo luminosità e grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione, mentre il primo piano si presenta in buone condizioni ed è già dotato di infissi e persiane in alluminio, conserva gli splendidi pavimenti antichi ed è impreziosito da un caratteristico camino. Grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia come importante abitazione privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, una casa vacanze o una soluzione plurifamiliare. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare una dimora di carattere mantenendone il fascino originario. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. TEL. AGENZIA 0909707179

Remax vende intero stabile a Motta Sant'Anastasia in Via Vittorio Emanuele 227, nel centro storico del paese.Composto da tre unità abitative e un garage. Al primo piano vi è un appartamento con soggiorno balconato, camera da letto, cameretta, cucina e bagno. Al secondo piano vi è un appartamento con soggiorno con cucina annessa, camera da letto, cameretta, bagno e ampio terrazzo panoramico. Al piano terra vi è un appartamento con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, corredato da cancelletti in ferro. Inoltre a completare l'intero stabile c'è un garage di 13 mq. L'intero stabile, da ristrutturare, ha tre esposizioni su tre diverse vie, di cui ingresso principale da Via Vittorio Emanuele, poi da Via Montalto e da via Trento. L'ampia metratura permette di personalizzare gli spazi.

REMAX | RIF.: 176 - VIA FRANCICANAVA / SANT'AGATA LI BATTIATI Nel ricercatissimo Complesso Residenziale SERENA, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su due livelli di recentissima costruzione. Composto da, Cucina Abitabile, 4 camere. 2 bagni, veranda, 3 balconi, terrazzino.Compresi nella richiesta, BOX AUTO e Posto Auto. Presente inoltre piscina condominiale. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita contattaci.

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF2911 L'immobile è all'interno di un contesto recintato con vista su viale scala greca, posto auto condominiale oltre il garage. Zona servitissima con farmacia, supermercati e servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è di 131 mq circa mentre il garage è di 20 mq c.a. L'appartamento è cosi composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno su viale scala greca. infissi in vetrocamera. Immobile libero ed in pronta consegna. PREZZO RIBASSATO EURO 128.000,00. RIF2911 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante e storico di Ortigia. La casa  gode di una posizione strategica in un contesto di alto profilo, circondato da strutture alberghiere di lusso. La logistica è ottimale grazie alla fermata dell'autobus posizionata direttamente antistante il palazzo, alla disponibilità di parcheggi riservati ai residenti nelle immediate vicinanze e alla vicinanza alla stazione ferroviaria e al parcheggio Talete, che garantiscono una fruibilità eccellente. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un monumentale e suggestivo ingresso condominiale, tipico dell'architettura nobiliare siracusana, caratterizzato da raffinati dettagli d'epoca e un'atmosfera di assoluto prestigio che accoglie residenti ed ospiti con un'eleganza senza tempo. Varcata la soglia principale dell'appartamento, ci si ritrova in un disimpegno sapientemente progettato che si apre su due ingressi indipendenti e separati. La proprietà, infatti, è stata ottimamente frazionata in due appartamenti attigui e totalmente autonomi. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo un'immediata e piacevole sensazione di freschezza, comfort e modernità. Nel complesso la proprietà dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, zona cucina e ben 4 balconi, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e affacci caratteristici in tutti gli ambienti principali. Questa versatile configurazione rende l’immobile una soluzione estremamente duttile: è ideale sia per essere vissuto come abitazione principale di prestigio, sia come un investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti brevi (Airbnb, Booking.com), ottimizzando al massimo le rendite grazie alla gestione separata e indipendente delle due chiavi. A completare l'esclusività di questa proposta, il condominio offre una meravigliosa terrazza comune con una vista mare mozzafiato sui tetti di Ortigia e sull'azzurro dello Ionio. Un plus esclusivo e moderno: l'accesso e l'utilizzo della terrazza sono regolati e prenotabili comodamente tramite un'applicazione dedicata, garantendo a ciascun condomino la massima privacy, organizzazione e fruibilità per momenti di relax o aperitivi al tramonto. Un’occasione rara per acquistare un pezzo di storia chiavi in mano, in una delle vie più celebri, eleganti e ricercate di Siracusa. All’interno del prestigioso Palazzo Bozzanca-La Rocca, una delle dimore più affascinanti e rappresentative di Via della Maestranza (al civico 136) con privilegiato affaccio fronte mare Immersa in un contesto di alto profilo e circondata dai più esclusivi alberghi di lusso della città, la residenza vanta una posizione strategica che coniuga perfettamente il fascino storico con la comodità dei servizi: la vicinanza alla stazione ferroviaria e al parcheggio pubblico 'Talete' garantisce un'eccellente accessibilità, ulteriormente agevolata dalla fermata dell’autobus posizionata proprio di fronte allo stabile. La posizione privilegiata permette inoltre di raggiungere agevolmente le zone balneari per godere appieno della bellezza del mare, mentre i collegamenti efficienti verso l'aeroporto rendono questa proprietà un investimento ideale, sia come prestigiosa dimora privata che come struttura ricettiva di alto livello in una delle location più ricercate e ben collegate della Sicilia.

Nel prestigioso Residence Alba 2000, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo un'elegante VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi.
Abitare in un residence significa scegliere una qualità della vita superiore: strade curate, contesto residenziale ordinato, privacy, serenità e la piacevole sensazione di sentirsi sempre in vacanza. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per trascorrere momenti di relax in una delle località balneari più rinomate della Sicilia.
L'abitazione si sviluppa con ambienti moderni e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio LIVING con CUCINA A VISTA, uno spazio accogliente dove condividere la quotidianità con famiglia e amici. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, progettati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
All'esterno, il GIARDINO PRIVATO di circa 400 MQ rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'oasi personale di relax. Le generose dimensioni consentono inoltre di REALIZZARE UNA PISCINA privata, trasformando la villa in un'esclusiva dimora dove vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo.
Completa la proprietà un comodo GARAGE, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il lungomare di Marina di Ragusa, le sue spiagge di sabbia dorata, il porto turistico, ristoranti, locali e tutti i principali servizi. Inoltre, la villa rappresenta un eccellente punto di partenza per visitare alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Ragusa, con il suo straordinario centro storico barocco, Scicli, patrimonio UNESCO, Modica, celebre per il suo cioccolato e l'architettura barocca, e Punta Secca, conosciuta in tutto il mondo come la casa del Commissario Montalbano.
Una proprietà che coniuga COMFORT, ELEGANZA, SPAZI ESTERNI e una POSIZIONE PRIVILEGIATA, ideale per chi desidera investire in una casa moderna dove il mare, il relax e la qualità della vita diventano parte della quotidianità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Rosolini, tra le vie più autentiche della città, proponiamo una straordinaria PROPRIETÀ INDIPENDENTE che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie. Una soluzione unica, pensata sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento già predisposto per il settore dell'ospitalità.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente organizzato per l'attività di B&B, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'elevata qualità abitativa.
La proprietà è impreziosita da una splendida TERRAZZA ESCLUSIVA, uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un'area lounge nel cuore del centro storico.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal LOCALE C/2, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere destinato a deposito, laboratorio, showroom oppure trasformato in un'attività commerciale o di ristorazione, ampliando notevolmente le potenzialità dell'investimento.
Al PIANO SEMINTERRATO è presente un ulteriore ampio ambiente che può essere utilizzato come GARAGE PRIVATO oppure trasformato in una raffinata AREA WELLNESS. Gli spazi consentono infatti la realizzazione di una SPA privata completa di VASCA IDROMASSAGGIO, SAUNA, BAGNO TURCO, zona relax e area fitness, regalando alla proprietà un livello di esclusività ancora superiore.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto di CLIMATIZZAZIONE con pompe di calore, FILODIFFUSIONE integrata in tutti gli ambienti, VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, AREA BARBECUE con pietra lavica, impianto di SICUREZZA, IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 7,4 kW con inverter da 6 kW, ADDOLCITORE D'ACQUA e POMPA SOMMERSA per la gestione dell'approvvigionamento idrico. Dotazioni che garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e un elevato livello di comfort.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Rosolini, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali, trovandosi inoltre a breve distanza da alcune delle destinazioni più rinomate della Sicilia sud-orientale, come Noto, Marzamemi, Modica e le meravigliose spiagge della costa ionica.
Una proprietà rara, capace di soddisfare le esigenze dell'investitore più attento così come di chi desidera una RESIDENZA ESCLUSIVA ricca di comfort, tecnologia e potenzialità. Una soluzione dove eleganza, funzionalità e opportunità imprenditoriale convivono armoniosamente, pronta per essere vissuta o per generare redditività fin dal primo giorno.

Si propone in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella rinomata zona di Plemmirio, a breve distanza dalle principali spiagge. L'immobile è inserito in un lotto di 1000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione di ulivi e piante ornamentali, e presenta una superficie commerciale di 83 mq, distribuiti su un unico livello.

L'interno della casa si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, adiacente ad una zona notte disimpegnata, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, in prossimità di una delle due verande coperte, si trovano un'ulteriore camera da letto, un doppio servizio e un ripostiglio.

L'immobile offre una gradevole vista mare e sull'area circostante grazie alla sua ampia terrazza. È dotato di allacci alla rete idrica e fognaria. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa per le vacanze, investire nel settore turistico o trasferirsi in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare.

La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra Ingresso su ampio salone doppio con camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno di servizio Primo Piano Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio Secondo bagno finestrato Terrazza a livello e balcone fronte strada Secondo Piano (mansardato) Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio Ideale come zona ospiti o studio privato Piano Semi-interrato Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa SPAZI ESTERNI Giardino curato con prato inglese e area relax coperta Zona orto di circa 150 m² Ampia area parcheggio privata di circa 350 m² Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina POSIZIONE La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare. Classe Energetica: G

Mascalucia – Via Ferruccio Busoni | Elegante Villa indipendente con Vista Mare ed Etna Se stai cercando una villa indipendente che coniughi eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione che aspettavi.Nel cuore di Mascalucia, in Via Ferruccio Busoni, in una zona centrale, signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola (categoria A/7) di 190 mq, distribuita su tre livelli e dotata di doppio ingresso, ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e ambienti ben organizzati.La proprietà è impreziosita da un gradevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, con una splendida vista panoramica sull'Etna e sul mare, un valore aggiunto che rende questa casa davvero unica.Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono:* Ampia zona giorno.
* 2 camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio.
* 3 bagni, per garantire il massimo comfort e la giusta privacy a tutta la famiglia.La villa è inoltre dotata di:* Infissi a doppio vetrocamera.
* Riscaldamento autonomo.
* Climatizzatore in ogni camera.
* Impianto di videosorveglianza.
* Predisposizione per impianto d'allarme.*Caldaia condensazione illuminazione esterna*Pop up irrigazione*2 posti auto all'interno Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti a pochi minuti.Ci sono case belle da vedere e case capaci di emozionare. Questa villa appartiene alla seconda categoria: ogni ambiente racconta una storia di comfort, serenità e qualità della vita.Vieni a visitarla e immagina il tuo futuro qui, con il mare all'orizzonte e l'Etna a fare da cornice alle tue giornate. La tua nuova casa ti sta aspettando.

CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DI CHIARAMONTE GULFI - UN'OCCASIONE IMPERDIBILE!

Nel suggestivo centro storico di Chiaramonte Gulfi, noto come il "balcone di Sicilia" per i suoi panorami mozzafiato, proponiamo un'esclusiva casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca una residenza unica o un investimento sicuro.

Dettagli della proprietà:

Superficie totale: 106 mq
Disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Luminosità e comfort garantiti grazie a una posizione strategica e ben esposta.
Caratteristiche principali:

Immobile da personalizzare, con potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni.
Posizione centrale, a pochi passi da servizi, ristoranti tipici e attrazioni culturali.
Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico.
Perché scegliere questa casa?
Questa proprietà unisce il fascino della tradizione siciliana con l'opportunità di creare un ambiente moderno e funzionale, immerso in uno dei borghi più belli e autentici dell'isola.

Prezzo straordinario!
Un'occasione che non si ripeterà: qualità e posizione a un prezzo da urlo!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore di Melilli, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita ampia casa indipendente disposta su tre livelli più garage, completamente da ristrutturare e caratterizzata da grandi potenzialità di sviluppo.L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi interni, si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale sia per uso residenziale che per investimenti nel settore ricettivo o servizi.La zona è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente interessante per progetti di riqualificazione.Composizione interna:Piano TerraIngresso
Ampio salone
Ufficio
Cantina
Bagno
Garage
Zona tecnica
Piano PrimoQuattro camere da letto
Ripostiglio
Due bagni
Lavanderia
Cucina abitabile
Hall centrale
Doppio salone
Piano SecondoDue camere da letto
Cucina
Bagno
Terrazza
Potenzialità dell'immobileGrazie alla sua struttura e alla posizione centrale, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:Struttura ricettiva (B&B, affittacamere, piccolo hotel)
Casa di riposo o struttura socio-assistenziale
Centro medico o poliambulatorio
Scuola privata o centro formativo
Residenza plurifamiliare o soluzione abitativa di pregio
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura da valorizzare nel centro di Melilli.

Nel cuore di Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare nello stesso stabile, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare un interessante investimento immobiliare.La proprieta' è composta da:Primo piano di circa 60 mq, composto da due camere, cucina e bagno.
Secondo piano di circa 112 mq, composto da una camera, cucina e bagno, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di valorizzare al massimo il suo potenziale, sia come abitazione principale, sia come soluzione bifamiliare o investimento da destinare alla locazione.Grazie alla posizione in una zona tranquilla e ben servita, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una casa su misura.Caratteristiche principali:Due appartamenti
Superficie complessiva di circa 172 mq
Due livelli
Da ristrutturare
Ottimo potenziale di personalizzazione
Posizione centrale a Melilli
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