Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 6

Questa incantevole villa, immersa in un bel giardino mediterraneo, si trova a soli 300 metri dal splendido mare di Fontane Bianche conosciuta località balneare di Siracusa. La villa, di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2020 e presenta un accattivante design contemporaneo, firmato dal noto studio d’architettura Armezzani. Il progetto è caratterizzato da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale e offrono una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso giardino circostante. Il cuore della proprietà è rappresentato dal corpo centrale di circa 100 metri quadri, dove una zona giorno accogliente, con cucina a vista, si fonde in modo armonioso con la zona living, due camere da letto e altrettanti bagni. La piscina è di ultima generazione con tecnologia idrosalina, ed è circondata da un’area solarium attrezzata con cucina, completa di zona barbecue e doccia esterna. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita piante tipiche siciliane, come ulivi melograni e gelsomini, offrendo un ambiente unico e incantevole. Particolare attenzione è stata rivolta alle finiture, al design, alla distribuzione degli spazi, nonché al basso impatto ambientale. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico di 3 KW e sistema di isolamento termico a cappotto, che consentono alla struttura di raggiungere la certificazione energetica A1 dimostrando un forte impegno verso l'efficienza e la sostenibilità. Ulteriori plus garantiscono funzionalità senza compromessi: due locali tecnici di cui uno adibito a lavanderia e un garage di 30 mq. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di design che esaltano ulteriormente il lusso di questa proprietà esclusiva. Questa residenza vi offre l'opportunità di vivere l'eleganza e il comfort in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia.

Nello straordinario scenario della frazione di San Lorenzo, è ubicata la meravigliosa villa di circa 140 mq dotata di giardino privato e di piscina. La villa contraddistinta da uno stile moderno e da un design minimal, si trova in prima linea sul mare con accesso diretto sulla spiaggia. Progettata con raffinato gusto, si compone di due camere da letto matrimoniali rispettivamente con bagno en suit, un salottino con divano letto, un terzo bagno e una cucina aperta su due lati mediante luminose vetrate scorrevoli per cogliere il massimo della luce del sole e per creare un ambiente interconnesso con gli spazi esterni: living room e area relax coperti da un’ampia tettoia. Ad impreziosire la villa, un grazioso giardino curato in ogni dettaglio lungo tutto il perimetro, un ampio terrazzo con solarium per godere di puro relax anche al chiaro di luna. Ulteriori interessanti plus sono rappresentati da un’area di circa 1000 mq adiacente alla villa, da adibire a parcheggio privato (incluso nel prezzo d’acquisto della villa) e dall’attenzione al risparmio energetico grazie all’isolamento dei muri, ai doppi infissi e all’impianto fotovoltaico. La villa dalla vista impareggiabile, si presta ad essere utilizzata sia come proficuo investimento nel circuito delle case vacanza che per uso abitativo personale, rappresentando la soluzione ideale ed eccellente per chi desidera un contesto vicino ai poli attrattivi e turistici, ricercando allo stesso tempo tranquillità.

A pochi chilometri dal mare di Portopalo di Capopassero, in Contrada Cuffara, é possibile scorgere una meravigliosa villa completamente immersa nel verde. 2 ettari di giardino mediterraneo scandito da muretti a secco e popolato da fichi d’india, carrubi e ulivi costituiscono lo scenario in cui è inserita la villa ricavata dalla ristrutturazione di edifici di origine rurale. La zona esterna, dedicata alla convivialità e al relax, è caratterizzata da un pergolato di foglie di banano dove ci si può soffermare per vagare con lo sguardo fino al mare. La villa, di circa 280 mq commerciali, consta di un corpo centrale caratterizzato da un’ampia e luminosa area living, cuore della casa e luogo conviviale che dialoga con la cucina e si apre sul giardino con una meravigliosa piscina, garantendo un efficace e sapiente utilizzo del sito in cui è collocata la proprietà, sia nei mesi invernali che in quelli estivi, quando il clima permette di cenare sotto un manto di stelle inebriati dal profumo che solo la Macchia Mediterranea sa dare. La zona notte consta di tre camere da letto con due bagni al piano terra e una camera da letto al primo piano. Gli interni, essenziali e definiti da volumi ampi, sono valorizzati dall’utilizzo a parete di intonaci scuri, con accenti di colore ocra e rosso che profumano di spezie, nel rispetto della tradizione locale. Gli arredi in ciascuna camera sono minimali e puri. Le sedute e il tappeto in colori neutri, morbidi e rassicuranti invitano alla calma domestica. Il sole entra nelle stanze attraverso intagli laser di porte e finestre realizzate in lastre di acciaio corten: luce, ombre e colori diventano architettura. In una struttura adiacente al corpo centrale della casa, immersa nella vegetazione mediterranea, una suggestiva sala bagno a cielo aperto regala sensazioni di estrema libertà.

Proponiamo in vendita un gioiello immobiliare nel cuore del centro storico di Noto, dove la storia e il comfort si fondono armoniosamente. Questa straordinaria proprietà è un autentico esempio di raffinatezza e tradizione siciliana, completamente ristrutturata per offrire un' esperienza abitativa unica nel suo genere. Si tratta di un cieloterra indipendente, situato in una posizione invidiabile, che si distingue per la sua vista mozzafiato. A tal proposito, il suo terrazzo spazioso è la vera punta di diamante, offrendo una vista panoramica che abbraccia sia il pittoresco centro storico di Noto che il mare cristallino che lambisce le coste siciliane. Il piano terra ospita una camera da letto singola, con un bagno en suite scavato nella roccia, che aggiunge un tocco di fascino e storia alla residenza. Salendo le scale, vi attende il primo piano, dove due eleganti camere da letto condividono un ampio bagno, garantendo comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia. Al secondo piano, raggiungerete il vero cuore pulsante dell'immobile. Qui vi accoglierà una cucina completamente attrezzata, pronta a soddisfare le vostre esigenze culinarie con stile e funzionalità. La presenza della lavanderia aggiunge un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana, rendendo questo spazio non solo accogliente ma anche incredibilmente funzionale. Ma ciò che rende davvero speciale questa area è la sua connessione con l'esterno. Le ampie vetrate circondano la sala cucina, creando un' interconnessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Il terrazzo, che si apre dalla cucina, diventa così il cuore pulsante della casa, invitandovi a godere di momenti indimenticabili immersi nella bellezza e nella serenità del panorama circostante. Questo cieloterra è molto più di una semplice residenza; è un'esperienza di vita autentica che vi permetterà di immergervi completamente nella bellezza e nella cultura della Sicilia.

Rif: 395V - Desiderate vivere in soluzione semi indipendente con piccolo terrazzo a livello ? A pochi passi dal centro cittadino? Abbiamo la soluzione giusta per voi! RIF: 395V !! VIA SALITA MONTESANTO - MESSINA 2 Proponiamo soluzione semi indipendente suddivisa dal piano terra e primo piano. AL PIANO TERRA troviamo, ingresso su disimpegno, agevole cucina, due comode camere da letto servite da finestra e bagno finestrato. AL PRIMO PIANO troviamo, ingresso su soggiorno servito da finestra prospicente terrazzino a livello, agevole cucina servita da terrazzino a livello, comoda camera da letto servita da finestra prospicente strada di accesso, spaziosa camera servita da balcone dove si può vedere un piccolo scorcio di mare e agevole bagno servito da finestra. Come si può vedere dalle foto l'unità immobiliare necessita di ristrutturazione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinasanmartino@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/mecs08it/Messina-San-Martino

LUNGOMARE DEI CICLOPI 107 (ACI TREZZA)RIF. 430Acitrezza 110 m² con terrazzo a pochi passi dai Faraglioni Sul lungomare dei Ciclopi a pochi passi dai Faraglioni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 m² calpestabili, situato al piano rialzato e dotato di doppio ingresso,di cui uno indipendente da Via Tunisi. L'immobile è composto da:Un ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
Due luminose camere da letto dalle proporzioni generose;
Una pratica cucina semi-abitabile;
Due bagni;
Gli spazi esterni garantiscono a tutti gli ambienti ariosità e luminosità.L'appartamento si presenta da ristrutturare rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle località più apprezzate della Riviera dei Ciclopi. Questa proprietà che unisce posizione, metratura, spazi esterni e doppio ingresso autonomo è ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o come investimento, in una delle zone più richieste di Acitrezza.

Due Obelischi - Via Barriera del Bosco: in posizione strategica, a pochi passi dagli svincoli autostradali, accanto alla fermata BRT e alla rinomata polleria "Girarrosto 2000", proponiamo in vendita un immobile indipendente con superficie di 70 mq circa distribuita su due elevazioni. Dal piano terra si accede ad una scala che conduce al piano primo dove si trova un ampio ingresso, ideale come salottino, una camera da letto balconata sulla via principale con vista mare, una cucina media, anch’essa balconata, un bagno ed una lavanderia esterna in balcone; al piano superiore mansardato, raggiungibile tramite scala interna, è presente un disimpegno, un’ulteriore camera da letto ed un secondo servizio completo. Caratterizzato dalla presenza di due ingressi su strada, dei quali uno permette di poter parcheggiare una moto all’interno della proprietà, ed in buone condizioni interne, con infissi in vetrocamera, finestre velux con zanzariere, riscaldamento autonomo ed impianto elettrico sezionato, questa abitazione si rende ideale per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una zona ricca di servizi ed a pochi minuti dal centro di Catania.

VENDIAMO signorile ed affascinante dimora d'epoca indipendente, libera su tre lati, situata in posizione strategica a Vigliatore, lungo la Strada Statale, all'incrocio con il bivio per Mazzarrà Sant'Andrea e a soli 2 km dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre al lastrico solare e ad un giardino retrostante di circa 250 mq, accessibile anche con mezzi carrabili, ideale come area parcheggio, spazio verde o zona relax. La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane, caratterizzate da ambienti ampi, soffitti alti, pavimentazioni originali d'epoca e dettagli architettonici di pregio. Il cuore della casa è rappresentato da un suggestivo pozzo luce centrale che distribuisce gli ambienti, rendendo le stanze indipendenti ma allo stesso tempo facilmente comunicanti tra loro, garantendo luminosità e grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione, mentre il primo piano si presenta in buone condizioni ed è già dotato di infissi e persiane in alluminio, conserva gli splendidi pavimenti antichi ed è impreziosito da un caratteristico camino. Grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia come importante abitazione privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, una casa vacanze o una soluzione plurifamiliare. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare una dimora di carattere mantenendone il fascino originario. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. TEL. AGENZIA 0909707179

Remax vende intero stabile a Motta Sant'Anastasia in Via Vittorio Emanuele 227, nel centro storico del paese.Composto da tre unità abitative e un garage. Al primo piano vi è un appartamento con soggiorno balconato, camera da letto, cameretta, cucina e bagno. Al secondo piano vi è un appartamento con soggiorno con cucina annessa, camera da letto, cameretta, bagno e ampio terrazzo panoramico. Al piano terra vi è un appartamento con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, corredato da cancelletti in ferro. Inoltre a completare l'intero stabile c'è un garage di 13 mq. L'intero stabile, da ristrutturare, ha tre esposizioni su tre diverse vie, di cui ingresso principale da Via Vittorio Emanuele, poi da Via Montalto e da via Trento. L'ampia metratura permette di personalizzare gli spazi.

REMAX | RIF.: 176 - VIA FRANCICANAVA / SANT'AGATA LI BATTIATI Nel ricercatissimo Complesso Residenziale SERENA, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su due livelli di recentissima costruzione. Composto da, Cucina Abitabile, 4 camere. 2 bagni, veranda, 3 balconi, terrazzino.Compresi nella richiesta, BOX AUTO e Posto Auto. Presente inoltre piscina condominiale. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita contattaci.

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF2911 L'immobile è all'interno di un contesto recintato con vista su viale scala greca, posto auto condominiale oltre il garage. Zona servitissima con farmacia, supermercati e servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è di 131 mq circa mentre il garage è di 20 mq c.a. L'appartamento è cosi composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno su viale scala greca. infissi in vetrocamera. Immobile libero ed in pronta consegna. PREZZO RIBASSATO EURO 128.000,00. RIF2911 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante e storico di Ortigia. La casa  gode di una posizione strategica in un contesto di alto profilo, circondato da strutture alberghiere di lusso. La logistica è ottimale grazie alla fermata dell'autobus posizionata direttamente antistante il palazzo, alla disponibilità di parcheggi riservati ai residenti nelle immediate vicinanze e alla vicinanza alla stazione ferroviaria e al parcheggio Talete, che garantiscono una fruibilità eccellente. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un monumentale e suggestivo ingresso condominiale, tipico dell'architettura nobiliare siracusana, caratterizzato da raffinati dettagli d'epoca e un'atmosfera di assoluto prestigio che accoglie residenti ed ospiti con un'eleganza senza tempo. Varcata la soglia principale dell'appartamento, ci si ritrova in un disimpegno sapientemente progettato che si apre su due ingressi indipendenti e separati. La proprietà, infatti, è stata ottimamente frazionata in due appartamenti attigui e totalmente autonomi. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo un'immediata e piacevole sensazione di freschezza, comfort e modernità. Nel complesso la proprietà dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, zona cucina e ben 4 balconi, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e affacci caratteristici in tutti gli ambienti principali. Questa versatile configurazione rende l’immobile una soluzione estremamente duttile: è ideale sia per essere vissuto come abitazione principale di prestigio, sia come un investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti brevi (Airbnb, Booking.com), ottimizzando al massimo le rendite grazie alla gestione separata e indipendente delle due chiavi. A completare l'esclusività di questa proposta, il condominio offre una meravigliosa terrazza comune con una vista mare mozzafiato sui tetti di Ortigia e sull'azzurro dello Ionio. Un plus esclusivo e moderno: l'accesso e l'utilizzo della terrazza sono regolati e prenotabili comodamente tramite un'applicazione dedicata, garantendo a ciascun condomino la massima privacy, organizzazione e fruibilità per momenti di relax o aperitivi al tramonto. Un’occasione rara per acquistare un pezzo di storia chiavi in mano, in una delle vie più celebri, eleganti e ricercate di Siracusa. All’interno del prestigioso Palazzo Bozzanca-La Rocca, una delle dimore più affascinanti e rappresentative di Via della Maestranza (al civico 136) con privilegiato affaccio fronte mare Immersa in un contesto di alto profilo e circondata dai più esclusivi alberghi di lusso della città, la residenza vanta una posizione strategica che coniuga perfettamente il fascino storico con la comodità dei servizi: la vicinanza alla stazione ferroviaria e al parcheggio pubblico 'Talete' garantisce un'eccellente accessibilità, ulteriormente agevolata dalla fermata dell’autobus posizionata proprio di fronte allo stabile. La posizione privilegiata permette inoltre di raggiungere agevolmente le zone balneari per godere appieno della bellezza del mare, mentre i collegamenti efficienti verso l'aeroporto rendono questa proprietà un investimento ideale, sia come prestigiosa dimora privata che come struttura ricettiva di alto livello in una delle location più ricercate e ben collegate della Sicilia.

Nel prestigioso Residence Alba 2000, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo un'elegante VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi.
Abitare in un residence significa scegliere una qualità della vita superiore: strade curate, contesto residenziale ordinato, privacy, serenità e la piacevole sensazione di sentirsi sempre in vacanza. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per trascorrere momenti di relax in una delle località balneari più rinomate della Sicilia.
L'abitazione si sviluppa con ambienti moderni e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio LIVING con CUCINA A VISTA, uno spazio accogliente dove condividere la quotidianità con famiglia e amici. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, progettati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
All'esterno, il GIARDINO PRIVATO di circa 400 MQ rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'oasi personale di relax. Le generose dimensioni consentono inoltre di REALIZZARE UNA PISCINA privata, trasformando la villa in un'esclusiva dimora dove vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo.
Completa la proprietà un comodo GARAGE, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il lungomare di Marina di Ragusa, le sue spiagge di sabbia dorata, il porto turistico, ristoranti, locali e tutti i principali servizi. Inoltre, la villa rappresenta un eccellente punto di partenza per visitare alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Ragusa, con il suo straordinario centro storico barocco, Scicli, patrimonio UNESCO, Modica, celebre per il suo cioccolato e l'architettura barocca, e Punta Secca, conosciuta in tutto il mondo come la casa del Commissario Montalbano.
Una proprietà che coniuga COMFORT, ELEGANZA, SPAZI ESTERNI e una POSIZIONE PRIVILEGIATA, ideale per chi desidera investire in una casa moderna dove il mare, il relax e la qualità della vita diventano parte della quotidianità.
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Nel cuore del centro storico di Rosolini, tra le vie più autentiche della città, proponiamo una straordinaria PROPRIETÀ INDIPENDENTE che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie. Una soluzione unica, pensata sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento già predisposto per il settore dell'ospitalità.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente organizzato per l'attività di B&B, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'elevata qualità abitativa.
La proprietà è impreziosita da una splendida TERRAZZA ESCLUSIVA, uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un'area lounge nel cuore del centro storico.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal LOCALE C/2, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere destinato a deposito, laboratorio, showroom oppure trasformato in un'attività commerciale o di ristorazione, ampliando notevolmente le potenzialità dell'investimento.
Al PIANO SEMINTERRATO è presente un ulteriore ampio ambiente che può essere utilizzato come GARAGE PRIVATO oppure trasformato in una raffinata AREA WELLNESS. Gli spazi consentono infatti la realizzazione di una SPA privata completa di VASCA IDROMASSAGGIO, SAUNA, BAGNO TURCO, zona relax e area fitness, regalando alla proprietà un livello di esclusività ancora superiore.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto di CLIMATIZZAZIONE con pompe di calore, FILODIFFUSIONE integrata in tutti gli ambienti, VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, AREA BARBECUE con pietra lavica, impianto di SICUREZZA, IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 7,4 kW con inverter da 6 kW, ADDOLCITORE D'ACQUA e POMPA SOMMERSA per la gestione dell'approvvigionamento idrico. Dotazioni che garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e un elevato livello di comfort.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Rosolini, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali, trovandosi inoltre a breve distanza da alcune delle destinazioni più rinomate della Sicilia sud-orientale, come Noto, Marzamemi, Modica e le meravigliose spiagge della costa ionica.
Una proprietà rara, capace di soddisfare le esigenze dell'investitore più attento così come di chi desidera una RESIDENZA ESCLUSIVA ricca di comfort, tecnologia e potenzialità. Una soluzione dove eleganza, funzionalità e opportunità imprenditoriale convivono armoniosamente, pronta per essere vissuta o per generare redditività fin dal primo giorno.

Si propone in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella rinomata zona di Plemmirio, a breve distanza dalle principali spiagge. L'immobile è inserito in un lotto di 1000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione di ulivi e piante ornamentali, e presenta una superficie commerciale di 83 mq, distribuiti su un unico livello.

L'interno della casa si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, adiacente ad una zona notte disimpegnata, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, in prossimità di una delle due verande coperte, si trovano un'ulteriore camera da letto, un doppio servizio e un ripostiglio.

L'immobile offre una gradevole vista mare e sull'area circostante grazie alla sua ampia terrazza. È dotato di allacci alla rete idrica e fognaria. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa per le vacanze, investire nel settore turistico o trasferirsi in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare.

La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra Ingresso su ampio salone doppio con camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno di servizio Primo Piano Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio Secondo bagno finestrato Terrazza a livello e balcone fronte strada Secondo Piano (mansardato) Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio Ideale come zona ospiti o studio privato Piano Semi-interrato Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa SPAZI ESTERNI Giardino curato con prato inglese e area relax coperta Zona orto di circa 150 m² Ampia area parcheggio privata di circa 350 m² Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina POSIZIONE La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare. Classe Energetica: G

Mascalucia – Via Ferruccio Busoni | Elegante Villa indipendente con Vista Mare ed Etna Se stai cercando una villa indipendente che coniughi eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione che aspettavi.Nel cuore di Mascalucia, in Via Ferruccio Busoni, in una zona centrale, signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola (categoria A/7) di 190 mq, distribuita su tre livelli e dotata di doppio ingresso, ideale per chi desidera indipendenza, funzionalità e ambienti ben organizzati.La proprietà è impreziosita da un gradevole spazio esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, con una splendida vista panoramica sull'Etna e sul mare, un valore aggiunto che rende questa casa davvero unica.Gli interni, luminosi e accoglienti, offrono:* Ampia zona giorno.
* 2 camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza camera o uno studio.
* 3 bagni, per garantire il massimo comfort e la giusta privacy a tutta la famiglia.La villa è inoltre dotata di:* Infissi a doppio vetrocamera.
* Riscaldamento autonomo.
* Climatizzatore in ogni camera.
* Impianto di videosorveglianza.
* Predisposizione per impianto d'allarme.*Caldaia condensazione illuminazione esterna*Pop up irrigazione*2 posti auto all'interno Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti a pochi minuti.Ci sono case belle da vedere e case capaci di emozionare. Questa villa appartiene alla seconda categoria: ogni ambiente racconta una storia di comfort, serenità e qualità della vita.Vieni a visitarla e immagina il tuo futuro qui, con il mare all'orizzonte e l'Etna a fare da cornice alle tue giornate. La tua nuova casa ti sta aspettando.

CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DI CHIARAMONTE GULFI - UN'OCCASIONE IMPERDIBILE!

Nel suggestivo centro storico di Chiaramonte Gulfi, noto come il "balcone di Sicilia" per i suoi panorami mozzafiato, proponiamo un'esclusiva casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca una residenza unica o un investimento sicuro.

Dettagli della proprietà:

Superficie totale: 106 mq
Disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Luminosità e comfort garantiti grazie a una posizione strategica e ben esposta.
Caratteristiche principali:

Immobile da personalizzare, con potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni.
Posizione centrale, a pochi passi da servizi, ristoranti tipici e attrazioni culturali.
Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico.
Perché scegliere questa casa?
Questa proprietà unisce il fascino della tradizione siciliana con l'opportunità di creare un ambiente moderno e funzionale, immerso in uno dei borghi più belli e autentici dell'isola.

Prezzo straordinario!
Un'occasione che non si ripeterà: qualità e posizione a un prezzo da urlo!

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore di Melilli, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita ampia casa indipendente disposta su tre livelli più garage, completamente da ristrutturare e caratterizzata da grandi potenzialità di sviluppo.L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi interni, si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale sia per uso residenziale che per investimenti nel settore ricettivo o servizi.La zona è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente interessante per progetti di riqualificazione.Composizione interna:Piano TerraIngresso
Ampio salone
Ufficio
Cantina
Bagno
Garage
Zona tecnica
Piano PrimoQuattro camere da letto
Ripostiglio
Due bagni
Lavanderia
Cucina abitabile
Hall centrale
Doppio salone
Piano SecondoDue camere da letto
Cucina
Bagno
Terrazza
Potenzialità dell'immobileGrazie alla sua struttura e alla posizione centrale, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di:Struttura ricettiva (B&B, affittacamere, piccolo hotel)
Casa di riposo o struttura socio-assistenziale
Centro medico o poliambulatorio
Scuola privata o centro formativo
Residenza plurifamiliare o soluzione abitativa di pregio
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura da valorizzare nel centro di Melilli.

Nel cuore di Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare nello stesso stabile, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare un interessante investimento immobiliare.La proprieta' è composta da:Primo piano di circa 60 mq, composto da due camere, cucina e bagno.
Secondo piano di circa 112 mq, composto da una camera, cucina e bagno, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di valorizzare al massimo il suo potenziale, sia come abitazione principale, sia come soluzione bifamiliare o investimento da destinare alla locazione.Grazie alla posizione in una zona tranquilla e ben servita, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una casa su misura.Caratteristiche principali:Due appartamenti
Superficie complessiva di circa 172 mq
Due livelli
Da ristrutturare
Ottimo potenziale di personalizzazione
Posizione centrale a Melilli
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON GARAGE DOPPIOVIA BARTOLO 61 - PACHINO (SR) Presentiamo in vendita un intero stabile indipendente di generose dimensioni, situato in una posizione angolare strategica tra Via Bartolo e Via Piemonte, nel cuore della servita e ricercata zona San Corrado a Pachino.L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare totalmente le finiture, la disposizione interna e i materiali, adattandoli perfettamente ai propri gusti o alle esigenze di investimento. Lo stabile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ottimamente esposti grazie alla posizione angolare che garantisce una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti:Piano Terreno: Ampio e comodo garage doppio con ingresso da via Bartolo, perfetto per ospitare due auto e utilizzabile anche come zona deposito o officina.Primo Piano: Primo appartamento indipendente.Secondo Piano: Secondo appartamento indipendente (gemello del primo).Ultimo Piano: Grande terrazza calpestabile, uno spazio esterno esclusivo ideale per creare una zona solarium, un'area barbecue o un angolo relax panoramico. Entrambi gli appartamenti (primo e secondo piano) presentano la medesima disposizione degli spazi, studiata per massimizzare il comfort e la funzionalità, sono formati entrambi da un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e lavanderia. Perchè acquistare questo immobile?Massima Personalizzazione: Lo stato grezzo permette di scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti tecnologici di ultima generazione (efficientamento energetico).Soluzione Bifamiliare o Investimento: La divisione in due appartamenti speculari rende la proprietà perfetta per due nuclei familiari (es. genitori/figli) o per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B/casa vacanze) ad altissima redditività, data la vicinanza a Marzamemi e alle splendide spiagge della zona. Per maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci.

Indipendente - Via Ota 14 - San Nullo, CataniaIn zona San Nullo presentiamo in vendita un ampio immobile di complessivi 220 mq, situato in una posizione strategica e ben servita, composto da un piano a livello strada di circa 160 mq e da un piano sottostante di circa 60 mq. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa su misura. Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq, perfetto per il parcheggio di più autovetture oltre che come spazio da destinare a deposito. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo sovrastante, facilmente accessibile tramite una scala interna, ideale per creare un'area relax. Al piano seminterrato troviamo un piccolo giardino che conferisce ulteriore valore e vivibilità all'immobile. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti, ciascuno con garage di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo nel quartiere San Nullo, a pochi passi dalla Circonvallazione di Catania, in un contesto residenziale dotato di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici.

Luminosità, panorama e spazi comodi: la casa ideale da vivere ogni giorno Presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da una splendida luminosità naturale grazie all'ottima esposizione. L'immobile si compone di un'accogliente salone, cucina, due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. Uno dei principali punti di forza della proprietà sono gli ampi balconi panoramici, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sull'Etna e di un piacevole panorama aperto, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una grande soffitta sovrastante, ideale come spazio di deposito o locale accessorio, e due comodi posti auto, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di 26 mq situato nello stesso edificio. Una soluzione che unisce comfort, luminosità e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita ampio appartamento di circa 160 mq, libero su tre lati, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali.L'ingresso si apre su un elegante e spazioso salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, affiancato da uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente dedicato.La zona notte comprende tre comode camere da letto, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per la vita quotidiana. Completano la proprietà un ampio bagno principale, doppio servizio con lavanderia e una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e praticità.Grazie all' esposizione e gli ampi balconi, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata.Nella proprietà è presente un ripostiglio di pertinenza al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio aggiuntivo. Gli spazi circostanti all'interno del condominio offrono un comodo parcheggio, inoltre con l'assenza di barriere architettoniche, si arriva direttamente all'appartamento tramite l'ascensore. Possibilità di GARAGE con due posti auto e soppalco!Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia, confortevole e pronta da abitare.

VALVERDE – VILLA CON ATTIVITÀ DI BED & BREAKFAST AVVIATAUn'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già operativa o vivere in una splendida villa con la possibilità di ottenere un reddito immediato.Presentiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato, con ampio giardino privato e Bed & Breakfast già avviato.Caratteristiche principali:Attività di B&B già operativa e conosciuta.
Ampie camere confortevoli, ideali per l'accoglienza degli ospiti.
Bagni spaziosi e ben rifiniti.
Grande giardino privato, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax.
Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Contesto residenziale elegante e silenzioso.
A pochi minuti da Catania e dalle principali arterie di collegamento.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera continuare un'attività ricettiva già avviata, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva con un importante potenziale di redditività.Contattami per ricevere maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli dell'attività e fissare una visita. Un investimento pronto a dare valore fin dal primo giorno.