Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 285

SEMINDIPENDENTE CON MASARDA E SPAZIO ESTERNO LA ROCCA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Trecastagni – Corso Michelangelo Buonarroti Appartamento semi-indipendente | 204 mq | Primo piano + Mansarda | Tripla esposizione Sud/Est Nel cuore residenziale di Trecastagni, lungo l'elegante Corso Michelangelo Buonarroti, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di circa 204 mq, distribuito su due elevate armoniosamente collegate: piano primo e mansarda. Una dimora che coniuga ampiezza, riservatezza e comfort contemporaneo, ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla luce e alla funzionalità. ✦ Distribuzione interna Piano Primo L'ingresso si apre su un salone doppio balconato, ambiente di rappresentanza arioso e luminoso, impreziosito dalla tripla esposizione e dalla prevalente apertura a Sud/Est, che regala luce naturale per gran parte della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da: • Due camere da letto di generosa metratura • Ampia cucina abitabile, cuore conviviale della casa • Doppio servizio, funzionale e ben distribuito Piano Mansardato Il livello superiore ospita: • Due ampi vani pluriuso, perfetti come ulteriori camere, studio professionale, area hobby o zona relax • Ripostiglio, elemento sempre prezioso nella gestione ordinata degli spazi La disposizione si presta anche a soluzioni abitative evolute: famiglia numerosa, studio in casa, oppure suddivisione funzionale degli ambienti tra zona privata e area di rappresentanza. ✦ Caratteristiche e Dotazioni • Termoautonomo • Climatizzato • Impianto fotovoltaico • Tripla esposizione • Prevalente orientamento Sud/Est • Contesto semi-indipendente che garantisce maggiore privacy rispetto al classico appartamento in condominio ✦ Perché sceglierlo È la soluzione ideale per chi ricerca: • Ampiezza reale (oltre 200 mq ben distribuiti) • Luminosità costante • Indipendenza e tranquillità • Efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici • Una posizione strategica in uno dei comuni più richiesti dell'hinterland etneo Una casa che non è soltanto metratura, ma prospettiva di vita: ambienti che respirano luce, spazi che si adattano all'evoluzione familiare, una struttura solida pronta ad accogliere nuove storie. Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 095 2198678- 347 8750127- 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com Per tutte le nostre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.laroccaimmobiliare.com Veniteci a trovare presso la nostra sede in VIA VINCENZO GIUFFRIDA 63 (CT) LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa" Classe Energetica: D

Cogli l'opportunità di acquistare un immobile esclusivo pronto per essere abitato, l'ultima soluzione disponibile nel progetto architettonico innovativo che riqualifica l'ottocentesco “Palazzo Cicala” a seguito del recupero di una intera ala del palazzo e degli storici prospetti, il totale rifacimento delle parti interne e delle strutture dell'edificio con un attento riutilizzo degli antichi materiali integrati con le moderne tecnologie costruttive, insieme ad un design ricercato e ad un confort assoluto. Tutto sempre inspirato all'ecosostenibilità, con il raggiungimento della migliore “Classe Energetica” ai più alti livelli di sicurezza. L'appartemento si sviluppa su due livelli, al primo livello abbiamo la zona giorno che comprende il salone completo di cucina ed elettrodomenstici, un bagno per gli ospiti, un balcone con affaccio su via Garibaldi e una scala che collega al piano superiore dove troviamo due camere entrambe con bagno e un terrrazzo a livello. Arredi e dotazioni: • Portoncino blindato KOSFER classe antieffrazione 4 con pannello esterno realizzato su misura; • Serramenti esterni Marca COSMET con vetrocamera basso emissivo o selettivo “Silente” con abbattimento 41db e gas argon, uw 0,80. Le chiusure su strada principale sono del tipo Legno-alluminio corredate da frangisole in legno del tipo “cassine siciliane”; • Finestre a tetto della Marca VELUX, con movimento motorizzato con telecomando e sensore pioggia ad alimentazione solare e dotata (in camera da letto) di tapparella motorizzata ad alimentazione solare; • Coibentazione tetto in fibra di legno spessore 16 cm; • Recupero dei prospetti con gli intonaci finiti in puro grassello di calce Marca SANDTEX Antigua; • Impianto acqua calda sanitaria con sistema a Pompa di calore inverter ed accumulo Marca ARISTON lt.150; • Impianto climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore inverter Marca ARISTON; • Impianto antintrusione Marca KSENIA SECURITY dotato di centralina con funzione domotica; • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per un totale di 3,0 kw Marca AXITEC con inverter ibrido Marca HUAWEI; • Impianto Video-citofonico marca HIKVISION con terminale interno touch a colori (risoluzione video Full Hd), telecamera esterna con ottica grandangolare, Segreteria Video Citofonica integrata nei singoli monitor con funzione video chiamata anche sul proprio dispositivo mobile (smartphone e/o tablet),funzione di visualizzazione della telecamera e sbloccare le aperture in qualunque momento, anche senza alcuna chiamata in arrivo; • Impianto di video sorveglianza Marca DAHUA per controllo da remoto; • Scala interna su misura, integrata al mobile cucina e living con pedata/alzata e top in massello di rovere naturale ed ante laccate; • Cucina completa di elettrodomestici con grande frigo ad incasso da 75cm e piano cottura ad induzione; • Armadio guardaroba in rovere naturale integrato a parete (disimpegno piano notte); • Pavimento in parquet

In zona Oreto Nuova, esattamente in Via dell'Orsa Minore, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso appartamento di circa 115 mq, posto al 9° piano (non ultimo) all'interno di un tranquillo residence dotato di posto auto assegnato, zona adibita al parcheggio delle moto, vi è inoltre la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Comodo ingresso con armadio a muro, Cucina semi-abitabile con balcone verandato e affaccio su Via dell'Orsa Minore, Ampio salone doppio con balcone su Via Oreto Nuova, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, Doppi servizi. L'esposizione doppia garantisce ambienti ariosi e particolarmente luminosi. Dal balcone del salone si gode di una vista panoramica mozzafiato, con scorcio sul mare e sul suggestivo Monte Pellegrino. L'appartamento è dotato di: Riscaldamento centralizzato - Infissi in PVC con vetrocamera - Posto auto all'interno del residence Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, in un contesto riservato ma strategico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Via Oreto Nuova 424 Tel. 0916484350 oppure contattaci su whatsapp al link: wa.me/390916484350 Classe Energetica: G EPI: 154,00 kwh/m2 anno

Villa indipendente a Carini con 2 unità abitative e terreno di 1.000 mq A Carini, in via Ciachea, proponiamo in vendita una villa indipendente luminosa e di ampia metratura, circa 277 mq distribuiti su due livelli, suddivisa in due appartamenti autonomi: Piano terra di circa 141 mq e il primo piano di circa 136 mq La soluzione è ideale per due nuclei familiari (genitori e figli, fratelli), grazie a spazi comodi e ben organizzati che garantiscono privacy, autonomia e comfort. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.000 mq, con doppi ingressi carrabili e un'area esterna ampia, perfetta per il parcheggio di più auto. A completare la dotazione, accanto alla villa è presente un fabbricato accessorio composto da un vano attualmente adibito a lavanderia, con servizio igienico annesso. L'immobile si trova in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di altre ville, in posizione strategica e a breve distanza dallo svincolo autostradale: la scelta giusta per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica: G

Rif. 432- A Ragusa, in Contrada Puntarazzi, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 130 mq, situato al primo piano con copertura a tetto. L'immobile, libero su quattro lati e con prevalente esposizione sud-ovest, gode di eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno, doppio servizio e comodo ripostiglio. La proprietà è arricchita da una dependance indipendente di circa 50 mq, composta da due vani e bagno, soluzione ideale per ospiti, studio privato o per creare uno spazio autonomo per familiari. Completa l'offerta uno spazio esterno esclusivo di circa 300 mq. L'attestazione di prestazione energetica(APE) risulta in fase di rilascio. Prezzo richiesto: Euro 150.000,00. Classe Energetica: G

Siracusa, zona Teocrito a pochi passi dal Santuario della Madonna delle Lacrime, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq situato in zona Stadio. L’immobile è situato al primo piano di un elegante condominio ascensorato con facciata recentemente rifatta. Si distingue per le due grandi verande con doppia esposizione che garantiscono eccellente luminosità durante tutta la giornata e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Internamente l’appartamento si compone di un ampio ingresso su soggiorno open space, una cucina abitabile con la possibilità di abbattere la parete divisoria per creare un unico grande ambiente ancora più moderno e luminoso, tre camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppio servizio e bagno padronale. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e porte interne in legno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti in una delle zone più richieste e servite della città. Prezzo richiesto euro 170.000 con possibilità di acquisto rateizzato. Esempio di mutuo: anticipo euro 15.000 oltre rate mensili da euro 560. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 0931461760 citando il codice di riferimento IA4869.

Proponiamo in vendita villa indipendente di circa 700 mq complessivi, da definire, caratterizzata da ampie volumetrie, eccellente esposizione e significativa versatilità progettuale.

La proprietà si distingue per la possibilità di realizzare due unità abitative autonome, già predisposte con ingressi separati, rendendola idonea sia come residenza bifamiliare di prestigio, sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva .

L'immobile con superfici generose che consentono una ridistribuzione interna altamente flessibile, in funzione di esigenze abitative contemporanee o di un progetto personalizzato di valorizzazione.

Il piano terra, per il quale sono stati avviati i lavori di distribuzione interna, prevede un ingresso su un ampio soggiorno di rappresentanza, adiacente a una cucina abitabile di generose dimensioni con bagno di servizio. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e da un bagno padronale spazioso. È inoltre presente un collegamento interno diretto con il garage, elemento che conferisce funzionalità e comfort all'abitazione.

Il primo piano si presenta interamente allo stato grezzo e offre la possibilità di una completa definizione degli ambienti secondo esigenze abitative o progettuali specifiche.

Elemento di particolare pregio è il terrazzo panoramico con vista mare, che conferisce valore aggiunto alla proprietà e potenziale per la realizzazione di spazi outdoor di rappresentanza

La proprietà è ulteriormente valorizzata da pertinenze esterne che ne ampliano funzionalità e potenzialità. Dispone di un'area parcheggio scoperta di comoda accessibilità, idonea ad accogliere più autovetture, oltre a un magazzino con tettoia esterna che offre ulteriori spazi di servizio e deposito. Completano la dotazione un pozzo privato e una cisterna di accumulo, elementi che garantiscono autonomia e praticità nella gestione delle risorse idriche.

Le superfici esterne, per ampiezza e conformazione, si prestano a interventi di sistemazione paesaggistica e alla realizzazione di aree dedicate al relax, quali giardini attrezzati, zone living outdoor o eventuale piscina, contribuendo a una significativa valorizzazione complessiva dell'investimento.

La villa è ubicata in posizione strategica, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, nonché a pochi passi dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi.

La combinazione tra prossimità al mare, ampia metratura e possibilità di personalizzazione rende la proprietà una soluzione di rilevante interesse per clientela privata esigente o per operatori del settore immobiliare.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura o un progetto immobiliare ad alto potenziale in contesto marino.

TEOCRITO SAN GIOVANNI: in esclusivo residence, accanto al Museo Paolo Orsi e al Santuario della Madonna delle lacrime, recintato con posti auto, centralissimo pentavani in esclusivo residence, piccolo condominio di solo 5 unità, posto al primo piano con tripla esposizione. L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio, oltre due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, da rimodernare, con impianti rifatti recentemente, riscaldamento autonomo a metano, oltre condizionatori in ogni ambiente. Lo stabile è ristrutturato e al suo interno presenta ampi spazi con verde condominiale e piante ornamentali. Ideale anche uso investimento per B&B e casa vacanza. Oltre il garage al piano strada per mq 33, sempre all'interno del residence. Possibilità di vendita frazionata. Classe energetica F Ipe 184 kw/mq . € 177.000,00

Ampio appartamento da ristrutturare in Via Parlatore – Zona Malaspina / Notarbartolo Nel cuore di una delle aree più richieste e strategiche di Palermo, a pochi passi da Via Malaspina, Via Notarbartolo e dall'Università LUMSA, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione principale, sia per investitori alla ricerca di un'opportunità ad alto potenziale di valorizzazione e redditività. La proprietà dispone di tre camere, cucina semiabitabile e due servizi, con una distribuzione degli spazi che offre numerose possibilità di personalizzazione. L'ampia metratura consente inoltre di ripensare gli ambienti secondo le moderne esigenze abitative o di investimento. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza all'Università LUMSA, alla stazione Notarbartolo, alle principali vie di collegamento della città e a tutti i servizi essenziali rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e investitori orientati al mercato delle locazioni per studenti e lavoratori. Come ulteriore opportunità, è possibile acquistare separatamente un box auto di circa 16 mq, proposto al prezzo di € 35.000, una soluzione particolarmente interessante in una zona dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato. Caratteristiche principali Circa 160 mq Secondo piano Ascensore Servizio di portineria mezza giornata Tre camere Cucina semiabitabile Due servizi Da ristrutturare Zona Malaspina / Notarbartolo A pochi minuti dall'Università LUMSA Possibilità di acquisto box auto di 16 mq a € 35.000 Un immobile dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto urbano altamente richiesto e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Teorema S. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Nel comune di Misiliscemi, nella tranquilla località di Salinagrande, è disponibile per la vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli con garage e giardino annesso. L'immobile, di 172 mq, è situato al piano terra e primo e offre un piccolo giardino privato adiacente al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa è composta da quattro camere da letto, tre bagni e tre ulteriori stanze che possono essere adibite a studio, sala hobby o altro secondo le esigenze. è possibile una dicvisione dei due appartamenti di primo e secondo piano. La presenza di due balconi e un terrazzo garantisce spazi esterni aggiuntivi per godere del clima mite della zona. , la proprietà è dotata di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare.

In vendita – Casa indipendente con giardino e mansarda abitabile a Guarrato (Misiliscemi) Nel comune di Misiliscemi, nella tranquilla località di Guarrato, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente con giardino privato e mansarda a sottotetto abitabile. L’immobile, di circa 100 mq al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni. È composto da una zona giorno luminosa con cucina abitabile con isola, due camere da letto – di cui una con cabina armadio –,un bagnio moderno e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, sala hobby o secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata, cisterna d’acqua e un bagno principale con doccia multifunzionale e vasca idromassaggio, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà un sottotetto con mansarda abitabile, che offre ulteriori spazi da personalizzare. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali, in un contesto sereno ma ben collegato ai principali servizi.

Nel territorio di Noto, in posizione riservata e accessibile tramite strada privata, proponiamo in vendita una villa indipendente inserita in un contesto naturale di particolare pregio paesaggistico.
L'immobile, con una superficie interna di circa 180 mq, si sviluppa su un unico livello. L'ingresso conduce a un ampio living doppio con cucina a vista e camino; l'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle aperture presenti su tre lati, che garantiscono continuità tra interno ed esterno e valorizzano le finiture e i materiali di impronta tipicamente siciliana.
La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte dotate di climatizzazione. Due camere dispongono di bagno en suite, mentre un ulteriore bagno serve la terza camera e gli ospiti. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con spazi ben organizzati e facilmente fruibili. Completa l'area interna una lavanderia separata. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort abitativo durante tutto l'anno.
All'esterno, la proprietà è arricchita da ampie terrazze panoramiche e da un'area attrezzata con zona barbecue, pensate per l'utilizzo continuativo degli spazi esterni. La piscina, collocata in posizione dominante rispetto al contesto circostante, gode di vista aperta sul paesaggio.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di bombolone GPL interrato, impianto fotovoltaico e pozzo artesiano privato, elementi che garantiscono autonomia gestionale ed efficienza.
La soluzione si presta sia come residenza principale sia come abitazione di rappresentanza o investimento nel segmento delle locazioni turistiche di fascia medio-alta, in una delle aree più richieste della Sicilia sud-orientale.

Villa Unifamiliare Vista Mare – Via San Paolo della Croce

In un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro unità indipendenti, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su più livelli, immersa in un lotto privato di circa 900 mq.

La proprietà si distingue per l'architettura moderna e le linee essenziali che si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante. Le ampie vetrate panoramiche incorniciano una suggestiva vista mare e donano agli ambienti una luminosità naturale costante, creando un'atmosfera calda, accogliente e raffinata.

Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un elegante salone vista mare, spazio ideale per vivere momenti di convivialità in totale relax. La cucina abitabile, funzionale e ben distribuita, dialoga perfettamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Il piano superiore ospita un pratico locale lavanderia e una splendida veranda panoramica, perfetta per godere di tramonti sul mare, cene all'aperto o semplici momenti di quiete.

Completa la proprietà un ampio piano cantinato, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a un generoso giardino privato che abbraccia l'abitazione, offrendo spazi verdi ideali per il relax o per la realizzazione di una zona living esterna.

Dotata di infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione, cisterna idrica interrata da circa 10.000 litri e finiture di alta qualità curate nei minimi dettagli, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente riservato, panoramico e a pochi minuti dal centro.

Una dimora dove comfort, eleganza e bellezza naturale convivono in perfetto equilibrio.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Pronto Casa Group propone in vendita, nei pressi del Pala Minardi, luminoso e nuovo appartamento arredato con rifiniture extra capitolato, di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa al piano primo di uno stabile costruito nel 2022 e costituito da un condominio di solo due famiglie. Lo stabile bifamiliare, privo di ascensore, presenta nel vano scala, il riscaldamento ed il collegamento interno al garage pertinenziale . CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’appartamento è così composto: - ingresso su un ampia zona living con angolo cucina a vista ed annessa lavanderia/doppio servizio; - camera matrimoniale, - cameretta e servizio principale. SPAZI ESTERNI La proprietà è impreziosita da ampi balconi su doppia esposizione con meravigliosa vista aperta. DOTAZIONI E PERTINENZE - Infissi a taglio termico; - serrande elettriche; - riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione; - impianto di allarme; - pannelli fotovoltaici per le aree condominiali; - solare termico per l'acqua calda sanitaria; - garage di circa 38 mq con punto acqua e posto auto nel cortile condominiale; - video citofono; - arredato; L'offerta include la cucina compresa di elettrodomestici e l'arredo. Per maggiori informazioni sull'immobile o per fissare un appuntamento contatta la filiale Pronto Casa Group - Point 3 Ragusa, al numero 0932/1885279. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci simili disponibili in città.

Nella frazione di Locogrande, Comune di Misiliscemi A meno di 1km dall'AEROPORTO Trapani-Birgi ed a ridosso dello svincolo autostradale di Marausa, proponiamo due corpi di fabbrica collocati su un maggiore lotto di terreno con metratura pari a circa 3.400 mq e sul quale risultano piantumati alberi di ulivo i quali aumentano l'appetibilità dell'intero immobile grazie alla possibilità di godere di una zona riservata e ben protetta da occhi indescreti ed inoltre godere di un profitto in base alla resa dei predetti alberi. Il lotto oltre ad essere pianeggiante, presenta una forma regolare e trova i due corpi di fabbrica posti all'estremità del suddetto lotto di terreno. L'immobile ricade all'interno di una zona EDIFICABILE che permette la possibilità di ultimare detto fabbricato o in base alle necessità prevederebbe la possibilità di demolire e ricostruire con nuova distribuzione. Lo stato di fatto attuale, relativamente al corpo di fabbrica maggiore, prevede una scala interna con tripla rampa, un'altezza che varia dai 3 metri ai 3,10 metri. Potenzialmente ed in prospettiva la soluzione risulta essere affascinante e particolarmente interessante grazie alla possibilità di ricavare un ampio vano garage ed un alloggio con due elevazioni con zona giorno e zona notte separate l'una dall'altra ed un corpo di fabbrica separato di circa 52 mq totali disposti su due livelli esclusivi divisi tra zona giorno e zona notte.

VIA PAOLO VERONESE In zona Galilei proponiamo, all’interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, un immobile dotato di posto auto, elemento sempre più raro e prezioso. La proprietà è situata in una zona particolarmente apprezzata per la sua comodità e per la presenza di numerosi servizi di prima necessità: scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, palestre, bar, attività commerciali di quartiere e fermate degli autobus facilmente raggiungibili a piedi. Il quartiere offre inoltre aree verdi e spazi dedicati alla vita quotidiana, rendendolo ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile è inserito in un elegante edificio degli anni ’70, che si eleva fino al sesto piano, dotato di servizio di portineria, garanzia di maggiore sicurezza e comodità nella gestione quotidiana. Le spese condominiali ammontano a circa 160 euro mensili. Posto al quinto piano, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una disposizione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce a un elegante salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona living ampia e conviviale. La cucina, non abitabile ma ben separata, garantisce funzionalità e praticità. La zona giorno è completata da un doppio servizio. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e da una terrazza di collegamento. All’interno della terrazza è inoltre presente un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. A completare la proprietà troviamo una funzionale armadiatura a muro, soluzione pratica per ottimizzare gli ambienti e mantenere ordine e organizzazione. L’immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono diverse soluzioni progettuali, come la possibilità di creare un moderno open space nella zona giorno o di ripensare gli ambienti in chiave più contemporanea, valorizzando al massimo luce naturale e spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, in una zona strategica e ben servita. La superficie commerciale è di 187mq Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Villa Singola con Corte Esclusiva, Terreno e Piscina – Natura, Eleganza e Comfort In vendita esclusiva, splendida villa singola sviluppata interamente su unico livello, situata in via Linea Ferrata, una zona tranquilla e riservata, a pochi metri dalla Circonvallazione e da Monreale, ma immersa nel verde, uno scorcio panoramico suggestivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e armonioso che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno prosegue con un’ampia cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una comoda lavanderia separata. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una con bagno privato completo di box doccia. A servizio dell’abitazione ulteriori due bagni, uno con vasca e uno con doccia, progettati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completa la proprietà un ampio locale cantinato dotato di doppio ingresso, interno ed esterno, quest’ultimo valorizzato dalla presenza di faretti: uno spazio versatile, ideale come area hobby o ambiente multifunzionale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno: un terreno di circa 3.300 mq che abbraccia la proprietà per tre quarti, garantendo privacy e ampio respiro. La piscina privata offre un’oasi di relax, mentre la corte esclusiva impreziosisce ulteriormente l’immobile. Le raffinate rifiniture in pietra che decorano le pareti esterne e il porticato conferiscono alla villa carattere, eleganza e unicità architettonica. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di: - Impianto di riscaldamento a pavimento. - Predisposizione per l’installazione di pannelli solari; - Due cisterne d’acqua ( una da 9.000 litri ed una da 15.000 litri); - Locale caldaia e locale esterno dedicato alla manutenzione della piscina; Porte: in Legno; Infissi: in Legno parte interna e taglio termico esterno con vetrocamera; Pavimentazione: in Ceramica. Una residenza esclusiva che coniuga indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una villa elegante immersa nel verde, a pochi minuti dalla città. Contattaci per ulteriori informazione e fissare il tuo appuntamento!

Villa con Vista Mozzafiato – 175 mq Interni + 100 mq Cantina In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti, materiali di pregio e un’atmosfera unica grazie all’altezza interna che raggiunge i 7,50 metri, esaltando luce e volumi. Al piano terra troviamo ampia zona living con camino (termo camino), caratterizzata da splendide pareti in pietra e travi a vista, una cucina luminosa e funzionale, collegata alla zona giorno e camera da letto matrimoniale al piano terra, ideale per ospiti o per chi desidera evitare le scale. Bagno finestrato. Locale lavanderia. Accesso diretto alle ampie verande perimetrali, perfette per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Al piano primo due camere da letto, entrambe molto luminose e affacciate sulla natura circostante. Bagno dedicato alla zona notte. Elegante area studio in affaccio sulla zona living, con vista mozzafiato grazie all’imponente altezza interna e alle ampie aperture. Spazi Accessori Locale cantina di 100 mq, ideale come taverna, deposito o area hobby. L'immobile è inoltre dotato di: impianto di videosorveglianza, climatizzazione (Chiller) e termo camino o all'occorrenza caldaia a metano. Esterni La villa è circondata da ampie verande a giro, che ampliano in modo naturale gli spazi abitativi e consentono di vivere la casa anche all’esterno in ogni stagione, il terreno, pianeggiante è completamente recintato con muretto e rete a norma di legge e si estende per 9.000mq circa. Il terreno si presta anche ad essere frazionato, in quanto è presente un doppio accesso indipendente. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci! Tel. 090.9223104 anche WhastApp.

[Rif. DV-12023] Proponiamo in vendita una proprietà indipendente di circa 244 mq commerciali, sviluppata su 3 due livelli ad uso residenziale e commerciale. L'attività, al piano terra, prevede panificio con laboratorio e negozio. Attività avviata con incassi dimostrabili La vendita è comprensiva di tutti i macchinari e delle attrezzature, tra cui: forno a tubi anulare con 4 camere di cottura, fornace laterale a legna, confezionatrice a campana, spezzatrice volumetrica, impastatrice a spirale 130 kg, mescolatore planetario, abbattitore 50 kg, bilancia ecc. Da una comoda scala esterna si accede all'abitazione, che prevede al primo piano un ampio salone, un servizio e due camere matrimoniali con accesso al balcone. Il secondo piano include un secondo soggiorno, cucina abitabile, secondo servizio e ampio terrazzo verandato. Soluzione ideale per chi desidera abitazione e attività nello stesso immobile, pronta all'uso. La sua posizione strategica, in una delle zone residenziali più comode di Santa Margherita di Belice, rende questa proprietà ancora più allettante. Ci troviamo in Via Regione Siciliana, a pochi passi dal centro di Santa Margherita di Belice, una tranquilla località in provincia di Agrigento. L'immobile si trova in una zona residenziale circondata da aree verdi, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. Nonostante la sua posizione tranquilla, la casa dista solo nelle vicinanze dai principali servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, uffici postali e ristoranti, che sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Inoltre la posizione lungo la Statale agevola gli spostamenti con le località vicine.

KK 0826 - ATHENA IMMOBILIARE VENDE - 340.000 € Appartamento Villaggio Lentia - Vulcano - Esclusivo appartamento panoramico vista mare nel residence Villaggio Lentia – Vulcano, Isole Eolie Nel cuore delle Isole Eolie, con una vista impareggiabile sul Mar Tirreno, proponiamo in vendita la piena proprietà di un raffinato appartamento di circa 70 mq, finemente arredato e pronto da vivere. Caratteristiche dell’immobile Ingresso Camere da letto luminose Ampio soggiorno Bagno Veranda privata di circa 30 mq con angolo cottura attrezzato Terrazzo a livello con panorama mozzafiato sull’intero arcipelago Ogni ambiente è curato nei dettagli, completamente accessoriato e pensato per offrire comfort, privacy e relax in un contesto esclusivo. L’appartamento vanta la vista più suggestiva dell’intero comprensorio: un affaccio privilegiato che abbraccia il mare e le isole circostanti, regalando tramonti spettacolari e scenari di rara bellezza. Inserito in un elegante complesso di villette in tipico stile eoliano, immerse nella macchia mediterranea, il residence si distingue per la sua posizione panoramica a picco sul mare. Il porto dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile tramite servizio navetta incluso nelle spese condominiali. Servizi esclusivi del residence Piscina Campo da tennis Parcheggio privato Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio, in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia.

Luminosa Indipendenza nel Cuore di Ragusa: La Tua Nuova Casa in Via Dante
Se cerchi spazio, luce e la libertà di una casa senza spese condominiali, questa soluzione indipendente in Via Dante 46 è la risposta ai tuoi desideri. Proposta da Coldwell Banker, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili:
Primo Piano: Zona giorno/notte con due grandi camere, cucina abitabile e pratica lavanderia.
Secondo Piano: Altre due camere spaziose, bagno e comodo ripostiglio.
Terzo Piano: Una camera aggiuntiva che si apre su un caratteristico forno a pietra e un terrazzo vivibile, perfetto per le tue serate all'aperto.
Una casa che con le sue scale in ferro battuto e i suoi pavimenti, profuma di tradizione e offre tutto lo spazio necessario per far crescere la tua famiglia o per un progetto di messa a reddito con la realizzazione di più appartamenti.
Contattaci per maggiori informazioni e scoprire le potenzialità della proprietà!

A Modica, nella suggestiva zona di Piano Ceci, in via Dente Crocicchia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra, sviluppata su un unico livello e impreziosita da una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante.
L'abitazione, di circa 50 mq, parzialmente ristrutturata, sorge su un lotto di 300 mq e rappresenta un'interessante opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. È già stata presentata e approvata una variante progettuale, con oneri interamente assolti, che prevede l'ampliamento del 20% del fabbricato esistente, oltre alla realizzazione di ulteriori 40 mq circa mediante una veranda con struttura precaria.
Inserita in un contesto di assoluta quiete, tipico della campagna modicana, la proprietà coniuga il fascino rurale con la comodità di trovarsi a breve distanza dal centro urbano e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità, ma anche un'ottima opportunità di investimento per la realizzazione di una raffinata struttura microricettiva.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel centro storico di Avola una splendida abitazione di circa 100 mq, totalmente e finemente ristrutturata nel 2024. Una soluzione che unisce il fascino dell’architettura siciliana al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere il centro con stile o realizzare un investimento di qualità. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato: impianti nuovi (elettrico, idrico, fognario, oltre che dotato di pompa di calore), pavimentazioni in tipica scaglietta siciliana in grande formato, tetti alti in legno che donano calore e carattere agli ambienti. La distribuzione interna si compone di un ampio open space con cucina, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Gli ambienti risultano armoniosi e pronti da abitare, con finiture curate nei dettagli, ideale per: prima abitazione nel centro storico, casa vacanze di charme, investimento per locazioni turistiche Una proprietà chiavi in mano, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi.

Nel cuore del centro storico di Palermo, in Via del Parlamento a 350 da Piazza Marina, Proponiamo in vendita un elegante e silenzioso appartamento di 120 mq su due livelli, situato al terzo senza ascensore. La proprietà gode di un affaccio diretto su Corso Vittorio Emanuele, la via più antica e suggestiva della città. Completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, l’immobile si compone - al primo livello di cucina abitabile con penisola e balcone a petto, ampio e luminoso soggiorno con camerino, camera matrimoniale con bagno in camera. Una scala interna conduce al piano superiore, concepito come una vera suite: spaziosa camera da letto con balcone su Corso Vittorio Emanuele, cabina armadio e grande bagno finestrato. Climatizzato, arredato e pronto da abitare. Rappresenta una soluzione chiavi in mano ideale sia come residenza nel cuore della città sia come investimento. Attualmente è adibito a casa vacanze con attività già avviata, recensioni sopra la media e reddito documentabile. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

Via Conte Federico, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e comfort. Situato in una palazzina di sole tre famiglie, l'appartamento si sviluppa su più livelli, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie di 112 mq, l'abitazione comprende quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due ulteriori camere, e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La doppia esposizione assicura luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i due balconi e le due terrazze offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax. Libero subito, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.