Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 284

???? Ampio Quadrilocale in Centro con Terrazzo e Garage – Adrano Cerchi l’indipendenza, uno spazio esterno vivibile e la comodità del garage in pieno centro? Questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situato nel cuore pulsante di Adrano, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni senza rinunciare a nessun comfort urbano. ✨ I Punti di Forza: Terrazzo a Livello: Il vero gioiello della casa. Uno spazio esterno privato dove organizzare cene all'aperto, creare un angolo verde o semplicemente godersi il relax sotto il sole della Sicilia. Garage Incluso: Dimentica lo stress del parcheggio in centro. Un plus fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana. Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi. Scuole, negozi, servizi e uffici sono tutti a portata di mano. Indipendenza e Comfort: L’immobile è termoautonomo e, essendo una soluzione semi-indipendente, garantisce maggiore privacy e basse spese di gestione. ???? Un Progetto da Personalizzare L’immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo rappresenta il tuo più grande vantaggio. Avrai la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, scegliendo materiali e finiture che rispecchino il tuo stile personale. Trasforma questi 100 mq in un moderno open space o in una casa classica ed elegante: la struttura solida e la luminosità degli ambienti sono la base perfetta per il tuo progetto di vita. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq circa Vani: Ampi e ben disposti Riscaldamento: Termoautonomo Accessori: Terrazzo a livello e Garage privato

Giardini Naxos, nella frazione di Chianchitta, ben servita da negozi, supermercati e varie attività commerciali, con tutti i servizi di prima necessità, tra cui scuole e fermate di autobus raggiungibili a piedi. La via offre un facile accesso anche allo svincolo autostradale che collega Catania e Messina. La spiaggia e il centro turistico di Naxos distano meno di 2 km. L'immobile si trova in un contesto sia residenziale che commericiale, formato da palazzine, case indipendenti e varie attività locali. L'immobile proposto in vendita si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina costruita negli anni '80 che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e con un prospetto esterno in discreto stato. Il condominio è composto da 9 unità abitative e le spese condominiali consistono in euro 300 annui circa. L'appartamento misura internamente 100 mq netti calpestabili con ingresso su corridoio, da cui si accede ad un'ampia zona cucina/soggiorno open space di 35 mq con un esposizione angolare, fornita da finestra e con uscita su due balconi, uno esposto ad ovest con vista Etna, e l'altro esposto a Nord; a seguire una prima cameretta con uscita sul balcone lato ovest e altre due camere da letto entrambe con uscita su balcone esposto a nord, infine un piccolo ripostiglio, una lavanderia con doccia non finestrata, e un servizio con vasca finestrato. Le condizioni interne sono buone, con impianti elettrico ed idrico originari e funzionanti, pavimento in ceramica chiara, infissi in alluminio monovetro con avvolgibili, sono presenti tre climatizzatori caldo/freddo. Incluso nella vendita un garage di 13 mq al piano sottostrada, comodo essendo che in zona spesso il parcheggio può essere limitato.

Casabrique propone in vendita ad Aspra, in via Andrea Scordato, un appartamento di 116 mq posto al piano rialzato di uno stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore. L'ingresso si apre su una luminosa zona living soggiorno, a seguire, separata da una porta a vetri, troviamo la cucina abitabile e dalla stessa si accede a un grazioso balconcino vivibile, ideale per collocare un salottino da esterno; Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto, due camerette, doppi servizi di cui uno con vasca e un pratico ripostiglio. L'immobile gode di doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, caldaia a gas, porta blindata e videocitofono, l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità in zona servita, a breve distanza dal mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria, Aspra Contatti 091.555.79.16 RIF. AS054V8

L’IMMOBILE: In ottimo contesto residenziale, direttamente su via Padre Massimiliano Kolbe, appartamento posto al primo piano dello stabile munito di ascensore. L’ingresso al residence presenta cancello automatico, tramite il quale si accede all’area condominiale munita di ampi spazi esterni con giardini, parcheggi e campo da calcio. Vi è dunque un’area riservata ai posti auto scoperti ed assegnati, mentre dalla rampa si accede ai posti auto coperti liberi. Vi è inoltre scivolo per accesso disabili, dunque non sono presenti barriere architettoniche.L’immobile è caratterizzato da un’ampia e luminosa zona giorno, con ingresso su disimpegno e comodo salone annesso, munito di balcone.Qui l’esposizione è esterna sui giardini del residence. La cucina soggiorno, invece, è provvista di veranda con angolo cottura in muratura.La zona notte vanta di tre camere da letto matrimoniali, tutte finestrate. I bagni sono due, uno principale con vasca ed un doppio servizio con box doccia. E’ presente inoltre, un ripostiglio.L’appartamento si presenta in buone condizioni, con doppi infissi alluminio interni ed esterni doppio vetro camera.La porta è blindata, la pavimentazione in ceramica e le porte in legno.Sono presenti numerosi comfort come il riscaldamento autonomo, mediante termosifoni – il metano e la caldaia.Il contesto si prospetta ideale per coloro che cercano una soluzione tranquilla, lontana dal caos cittadino, senza dover rinunciare ai servizi.Infatti nelle vicinanze troviamo scuola a meno di 500 m, fermate dell’autobus a pochi metri, piccole attività di vario genere su via Galletti o percorrendo via Messina Marine arrivando alla Bandita. Autostrada a pochi km, centro commerciale forum a pochi km, farmacia e supermercati. Visionabile previo appuntamento telefonico.SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

PORTELLA DI MARE - VIA FEDERICO DE ROBERTO In zona centrale e ben servita, ben collegato sia a Villabate che allo svincolo della SS121, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 175 mq, sito al primo piano di un contesto bifamiliare. L'appartamento si distingue per la metratura generosa e la comoda distribuzione degli ambienti, su una strada larga che garantisce facilità di parcheggio. All’ingresso, accanto ad un piccolo disimpegno, si apre su un grande e luminoso salone doppio di rappresentanza, arricchito da due porte-finestre che danno accesso al balcone principale. Adiacente vi è una stanza che potrebbe essere fruita come studio. ll corridoio collega le varie stanze, ossia la camera da letto, i due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, il ripostiglio e la zona giorno composta da cucina abitabile con angolo soggiorno integrato. Gli ambienti che affacciano sul prospetto principale godono dell'uscita sull'ampio balcone, mentre un caverio interno assicura aerazione alle restanti stanze. L'immobile presenta pavimentazione in ceramica chiara, le porte interne sono bianche, così come gli infissi, in alluminio e con persiana. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ampi spazi interni e di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. La posizione al primo piano assicura un accesso comodo e funzionale, mantenendo al contempo una buona luminosità in tutti gli ambienti della casa. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

PORTELLA DI MARE - VIA SANISLAO In posizione centrale e servita, nelle immediate vicinanze di via Nazionale, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 200mq sito al secondo piano di un tranquillo contesto bifamiliare. La proprietà include il terrazzo sovrastante di pari metratura, offrendo un’importante pertinenza esterna esclusiva. La generosa metratura permette di divide gli appartamenti in due unità abitative comode. La proprietà si trova inoltre su una strada ampia che permette di parcheggiare su entrambi i lati, rendendo agevole l'accesso all'edificio. L’immobile gode di una doppia esposizione parallela che garantisce luminosità naturale a tutti gli ambienti principali, mentre una chiostrina interna assicura un funzionale ricambio d’aria anche nelle stanze che non danno sul prospetto. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno arredato con un armadio a muro, dal quale si accede alla zona giorno composta da una sala da pranzo con cucinotto e verandina, un salone di generosa metratura e un terrazzino a livello ideale per i momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un pratico ripostiglio. I servizi sono divisi in due comodi bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, per rispondere alle diverse esigenze quotidiane. La scala d'accesso è rifinita in marmo, mentre internamente l'appartamento presenta pavimentazione in ceramica chiara, infissi in alluminio e porte in legno. Gli impianti idrico ed elettrico risultano in buono stato manutentivo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e immediatamente abitabile. L’appartamento, libero sin da subito, rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento in un piccolo contesto e senza oneri condominiali significativi. La posizione strategica e centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali quali scuole, uffici postali, attività commerciali, garantendo praticità e una buona qualità della vita quotidiana. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

A Calatafimi, in una zona tranquilla e ben servita, indipendente su più livelli, caratterizzata da ampie metrature e spazi esterni. Il piano terra accoglie un’ampia cucina, un bagno e una spaziosa veranda , ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Il primo piano è composto da due camere da letto, uno studio, due bagni, due comodi soggiorni, una cucina e vari armadi a muro che rendono gli ambienti funzionali e ben organizzati. La distribuzione interna consente di adattare facilmente gli spazi alle proprie esigenze abitative. Al terzo piano troviamo una piccola lavanderia e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un piano interrato adibito ad ampio ripostiglio, ideale per uso deposito, e un garage che garantisce comodità e facilità di parcheggio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.

Zona: Terrasini / Città del Mare / Perla del Golfo Nel suggestivo contesto del Comune di Terrasini, a pochi minuti dal rinomato complesso turistico Città del Mare e dalla splendida Perla del Golfo, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare inserita all'interno di un curato residence dotato di piscina condominiale. La proprietà, in ottime condizioni abitative, si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq. L'ingresso, preceduto da un ampio portico, conduce a un luminoso soggiorno, angolo cucina; Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno. Una comoda scala interna accompagna al livello superiore, dove un disimpegno introduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone terrazzato, oltre a due ulteriori ripostigli e a un secondo bagno. All'esterno, la villa è circondata da un ampio spazio di pertinenza esclusiva di circa 600 mq impreziosito da un curato prato inglese. La proprietà dispone inoltre di ingresso carrabile, con comoda possibilità di parcheggio grazie al posto auto interno alla villa e ulteriori spazi esterni dedicati, garantendo praticità e sicurezza. Completa l'immobile il riscaldamento autonomo, elemento che assicura comfort e gestione efficiente dei consumi durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Epipoli Pizzuta porzione di villa bifamiliare con ampio generoso spazio circostante.la casa tutta esposta sul piano giardino è costituita da quattro camere oltre la zona living e un'ampia cucina soggiorno e due servizi. Il garage con un comodo accesso rende interessante l'abitabilità dell'immobile. La casa è immediatamente abitabile e non necessita di interventi di straordinaria manutenzione.

LA ZONA: Su strada principale proprio su Corso dei Mille, pressi Guarnaschelli. Si tratta di una località strategica poiché ricca di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: supermercati, bar, panifici, scuole di vario ordine e grado, farmacia, attività di vario genere, fermate dell'autobus e fermate tram a pochi km, a due passi dal Centro Commerciale Forum Palermo. I rendering integrati con le fotografie dell’immobile sono stati realizzati esclusivamente a scopo illustrativo con l’obiettivo di offrire una possibile visione di come l’appartamento potrebbe apparire a seguito di interventi quali tinteggiatura, inserimento arredi o sostituzione dei sanitari. L'IMMOBILE: È posto al piano rialzato dello stabile. Si tratta di un contesto residenziale con posto auto assegnato. L'accesso al condominio avviene dal cancello automatico, direttamente sugli ampi spazi condominiali. L'ingresso all’immobile è direttamente sull’ampia zona living, caratterizzata da un ampio salone, munito di balcone, dal quale si accede al primo ampio terrazzo.La cucina attigua presenta, invece, una veranda annessa, da qui l’accesso al secondo terrazzo di pertinenza. La zona notte si compone di due comode camere nello specifico una cameretta ed una matrimoniale, quest’ultima con bagno in camera. Il bagno principale è munito di box doccia, ed è finestrato. Inoltre è presente una comoda lavanderia/ripostiglio. Per quanto riguarda alcuni dettagli dell'immobile: vi è riscaldamento autonomo con metano, porta blindata ed infissi in vetrocamera. Si presenta come la soluzione ideale per chi desidera entrare subito in una casa accogliente e pronta per essere abitata. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e gusto moderno, con materiali di qualità e finiture eleganti che uniscono estetica e funzionalità. Ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort, luminosità e praticità, creando uno spazio armonioso dove ogni dettaglio è già pronto per essere vissuto. Gli spazi esterni, inoltre, attribuiscono all’appartamento funzionalità rappresentando al contempo degli ottimi spazi living. In uno dei due terrazzi è anche possibile posteggiare la propria auto (n.b. approfondire tramite appuntamento le reali possibilità in base agli spazi necessari). Visionabile, previo appuntamento telefonico. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Nel centro storico di Ragusa, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in esclusiva una proprietà indipendente attualmente destinata a struttura ricettiva.
L'immobile, disposto su due livelli, offre ambienti ben organizzati e funzionali: al piano terra troviamo l'ingresso con ampia zona cucina e due camere con bagno en-suite mentre al livello superiore si sviluppano altre due camere triple, ciascuna dotata di bagno en-suite. Completano la proprietà due terrazzini riservati e uno spazio lavanderia dedicato.
L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2005 e si presenta in condizioni ottimali, pronto per essere immediatamente operativo sotto il profilo turistico-ricettivo. In alternativa, grazie alla distribuzione interna e all'ingresso autonomo, si presta perfettamente anche alla trasformazione in abitazione privata indipendente.
Soluzione interessante per chi ricerca un investimento già strutturato nel centro storico o per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare a indipendenza e funzionalità.

DCASA propone in vendita un affascinante appartamento, disponibile da subito, situato in una posizione centralissima, ad angolo tra Via Giacomo Cusmano e Via Catania, catastato A2 sito al piano rialzato di un elegante edificio in stile decò, caratterizzato da dettagli architettonici che raccontano storie di un tempo passato. Con una superficie totale di circa 175 mq, offre ampi spazi e una luminosità unica grazie alle sue cinque stanze, di cui due con affaccio su Via Cusmano e tre su Via Catania, doppi servizi, cucina, ripostiglio e una spaziosa verandina.
L'appartamento è facilmente divisibile, grazie anche alla posizione degli scarichi e pertanto ideale per chi desidera realizzare due unità da locare, eventualmente, ad alto reddito. Gli ingressi doppi, uno principale e uno secondario con cancelletto da Via Catania, offrono comodità e accessibilità.
Situato in una zona residenziale ricca di servizi, con ampio passaggio sia pedonale che veicolare, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o un'abitazione confortevole. Già per decenni studio di un pittore famoso a livello internazionale, dove il fascino del passato ha lasciato a sua impronta, è un acquisto perfetto per che desidera un immobile nel cuore della città, molto a vista, idoneo per molteplici utilizzi. Lo stabile è molto ben tenuto, la quota mensile del condominio è irrisoria.
N. B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi; pertanto si rimanda alla documentazione catastale/urbanistica dell'immobile senza che la descrizione rappresenti alcun impegno contrattuale.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Comiso un interessante e versatile terratetto di 110 mq.

L'immobile, ubicato nei pressi della principale piazza cittadina, Fonte Diana, offre un grande potenziale per chi desidera investire in una proprietà che comprende attualmente due camere, per un totale di sei/otto posti letto, ambedue con adiacente bagno completo e moderno. Altresì sono presenti una cucina, una lavanderia e una terrazza che regala momenti di goduria e relax. Inoltre, è possibile realizzare un ulteriore camera con bagno, attualmente in condizioni rustiche, dato che sono già state predisposte le canaline per l'impianto elettrico e le tubazione per quello idrico.

L'immobile è dotato di condizionatori aria calda/fredda, di una caldaia a metano, con possibilità di utilizzo come Gpl, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da una potente autoclave.

L'immobile rappresenta una valida e duttile proposta, anche come come abitazione principale, ma soprattutto, data la sua attuale disposizione e in virtù della sua strategica posizione in pieno centro storico che attira tutto l'anno un ingente flusso di turisti, quale casa vacanza, b&b o semplicemente come redditizia soluzione da mettere in locazione.

Disponibilità immediata

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ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA UDITORE / LEONARDO DA VINCI. Precisamente in via Ferdinando Di Giorgi, a pochi passi dalla linea tranviaria e in una zona altamente servita da negozi, supermercati, attività commerciali e scuole, proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 vani di circa 175 mq, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa quadratura, elemento sempre più raro e ricercato, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da: • Ingresso su sala di disimpegno; • Ampio salone con doppia apertura su balcone, luminoso e arioso; • Quattro camere da letto spaziose; • Cucina abitabile con ampio balcone, in parte chiuso a veranda, con una funzionale zona lavanderia; • Due bagni. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Grazie alla metratura importante e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta perfettamente ad accogliere famiglie numerose o chi necessita di ambienti dedicati a studio e smart working, senza rinunciare al comfort. Contesto tranquillo ma strategico, ben collegato e ricco di servizi. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In Sciacca, nella ricercata zona Perriera, a pochi passi dall'Istituto Tecnico Commerciale, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta oggi una vera opportunità sul mercato locale. Sono sempre più rari gli immobili già ristrutturati e immediatamente abitabili. Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare e trasferirsi subito, senza affrontare lavori, stress e costi imprevisti. L'immobile si trova in Via Jacopo Ruffini, al quinto piano con ascensore, e si estende su una superficie di 143 mq, con ambienti ampi, moderni e perfettamente distribuiti: Grande cucina-soggiorno open space Tre camere da letto spaziose Due bagni Camerino/ripostiglio L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e si presenta in condizioni eccellenti, pronto all'uso. Ulteriore valore aggiunto: vista mare, che dona luminosità e un'atmosfera unica agli ambienti. Prezzo: Eu. 190.000 Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un immobile moderno, funzionale e senza necessità di interventi, in una delle zone più richieste di Sciacca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Torre Archirafi (Riposto) CT – A 50 metri dal mare Nel cuore del borgo marinaro di Torre Archirafi, frazione del comune di Riposto (CT), proponiamo in vendita ampio appartamento di 156 mq complessivi, disposto su due livelli, con garage, all’interno di una piccola palazzina. L’immobile si trova in zona centrale e servita, a soli 50 metri dal mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Composizione dell’immobile: ???? Piano rialzato (circa 74 mq) • Ingresso da scala condominiale e da terrazzino/giardinetto prospiciente la strada • Saloncino luminoso • Camera da letto matrimoniale • Cameretta • Ampio bagno con vasca • Cucina abitabile • Grande terrazza a livello, riservata e attrezzabile, a servizio delle camere ???? Piano semicantinato (circa 84 mq) Accessibile sia dalla terrazza sovrastante sia da ingresso autonomo dal terrazzino condominiale. • Ampio salone/tinello divisibile • Camera da letto matrimoniale • Bagno con doccia • Cucina abitabile con affaccio su terrazzino retrostante ???? Accessori: • Garage di circa 16 mq, ideale per un’autovettura ???? Plus dell’immobile: ✔ A pochi passi dal mare ✔ Ampie metrature e spazi esterni vivibili ✔ Doppio ingresso ✔ Censito in due subalterni catastali, quindi facilmente divisibile per due nuclei familiari o per investimento

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 112 mq situato in Via dell’Orsa Minore, nel cuore di Palermo, in zona servita e ben collegata. L’immobile si trova al nono piano ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, con uscita diretta sul balcone principale. Dal soggiorno si accede al corridoio che disimpegna in modo ordinato tutti gli altri ambienti della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con finestra e una con accesso al balcone. La cucina è abitabile e ben organizzata. Completano la proprietà due balconi, di cui uno verandato, ideale come zona lavanderia o spazio multifunzionale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e pronta da abitare. La zona è ricca di servizi: nelle immediate vicinanze troviamo attività commerciali, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. A breve distanza è presente la stazione ferroviaria Palermo Guadagna, che consente collegamenti rapidi con il centro città e le aree limitrofe. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività di quartiere come Bar Pasticceria Olimpia e Barà Passione Gourmet, oltre a panifici, pizzerie e servizi di prima necessità che rendono la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, in un appartamento spazioso e luminoso, posto ad un piano alto con vista aperta.

La 2r immobiliare propone la vendita di una splendida villa di mq 215 circa situata nella zona Del Santo Padre. La proprietà è strutturata su un livello rialzato composto da: un luminoso soggiorno, una comoda cucina, una camera doppia, una camera singola e un servizio con box doccia. Dal soggiorno si accede ad una comoda e spaziosa veranda con vista sul terreno che circonda la proprietà. All'interno della villa è presente un ulteriore vano con ingresso indipendente composto da una cucina luminosa e un servizio con vasca, sulla proprietà si trova un ulteriore corpo di fabbrica composto da un unico vano con soggiorno, cucina e un servizio con vasca. Il tutto si completa con lo spazio esterno composto da un lotto di terreno di mq 4000 circa, in parte contornato dal verde e da numerosi alberi di agrumi il tutto rendono l'ambiente accogliente ed ideale per trascorrere le giornate in compagnia. RIFERIMENTO:V001364

Vendesi prestigiosa villa indipendente a
Baucina
Proponiamo in vendita ampia villa indipendente di 346 mq, distribuita su due livelli, composta da 11 vani, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o soluzioni bifamiliari.
L'immobile è circondato da 1.700 mq di terreno di pertinenza, che garantiscono privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali:
Diverse camere da letto e stanze studio o camerette e camerini
Due cucine
Due bagni
Due Salotti
Due stanze da letto patronali per piano
Camino
Forno a legna
Cisterna acqua
Camerino
Camerette
Tre pozzi:
Due per approvvigionamento idrico
Uno dedicato al drenaggio del terreno
La proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e immerso nel verde, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni.

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In via Alberto Verdinois 8, a Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani posto al quarto piano di uno stabile di sei elevazioni servito da ascensore, in contesto condominiale ben tenuto con spese pari a circa 60 euro mensili. L’immobile sviluppa una superficie di 133 mq e rappresenta una soluzione ideale sia per uso investimento che per futura abitazione principale grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Sono già presenti condizionatori e porta d’ingresso blindata. L’edificio si trova in buono stato manutentivo e gode di una posizione strategica, particolarmente apprezzata per la vicinanza a ospedali, università, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, elemento che ne aumenta notevolmente l’interesse anche dal punto di vista locativo. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione con canone mensile di €550, con scadenza prevista il 31/01/2028, rendendolo una interessante opportunità a reddito immediato. Ottima soluzione per chi desidera effettuare un investimento sicuro con rendita garantita nel tempo. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

LA ZONA: Via Peppino Impastato, nella rinomata zona nuova di Ficarazzi, ricca di nuove e recenti costruzioni. A pochi passi dalla statale che collega il paese a Palermo. LE VILLE: Disponiamo di due porzioni di Bifamiliari di prima abitazione all'interno di un delizioso contesto in fase di realizzazione. Ogni villetta è composta da un piano terra e primo piano. Dispone di cucina soggiorno openspace, camera da letto con bagno in camera, due camerette e due bagni. A completare le case troviamo un delizioso giardino su prospetto di 143 MQ in una porzione e nella seconda porzione abbiamo un giardino di 78 MQ. Essendo in fase di costruzione vi è ampia scelta sul capitolato, soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di un appartamento chiavi in mano. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa vista mare in vendita a Sciacca – 338 mq su 3 livelli a 50 metri dal mare Via Lido 154 – Sciacca (AG) Proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di 338 mq situata a soli 50 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Sciacca, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). Composizione dell’immobile Piano Terra Ampia cucina abitabile Doppio salone luminoso Lavanderia 1 bagno Primo Piano 5 camere da letto 1 bagno Terrazzi con vista mare Secondo Piano 2 camere 1 bagno Terrazzi panoramici vista mare Completa la proprietà un garage coperto. Punti di forza Posizione strategica a pochi passi dal mare Ampia metratura ideale per famiglie numerose Terrazzi con vista mare Ottimo potenziale per attività turistico-ricettiva Prezzo trattabile L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Sono stati realizzati rendering illustrativi per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione. Rif. 014-025

Immobile indipendente disposto su tre elevazioni fuori terra, con affaccio su doppia strada. Il piano terra è dotato di due ingressi autonomi: uno da via Mamiani e l’altro da via Serina, dove si sviluppa una zona cucina-soggiorno e un bagno. Tramite scala interna si accede ai livelli superiori. Al primo piano troviamo un ingresso, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a un sottotetto con bagno e a un terrazzo con scorcio di vista mare. La proprietà si presta sia come abitazione privata sia come ottima soluzione per investimento. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Codice di Riferimento Agenzia: S14598 5 VANI DA MQ. 150 Zona Università/ Via Ernesto Basile Classico appartamento, buone condizioni, buon contesto residenziale, ben servito, ubicato al primo piano con ascensore, composto da un ingresso con porta blindata su un piccolo disimpegno, salone doppio con finestra e porta finestra collegato ad un livel terrazzo di 30 Mq. su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo, ampia camera con balcone su prospetto, due ampie camere finestrate su prospetto laterale, cucina semi abitabile collegate ad un ampio balcone con settore caldaia, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio finestrato, ripostiglio, termo autonomo, pavimento in scagliato di marmo, porte in legno, impianti a norma. Ideale per famiglia/ Uso investimento per locazioni ad universitari. € 190.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14598) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Codice di Riferimento Agenzia: S14597 5 VANI DA MQ. 145 Zona Università/ Via Ernesto Basile Classico appartamento, buone condizioni, buon contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano rialzato, composto da un ingresso con porta blindata su un piccolo disimpegno, salone doppio con porta finestra collegato ad un balcone su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo con vista box, ampia camera con balcone su prospetto, due ampie camere finestrate su prospetto laterale, cucina semi abitabile collegate ad un ampio balcone con settore caldaia, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio finestrato, ripostiglio, termo autonomo, pavimento in scagliato di marmo, porte in legno, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per famiglia/ Uso investimento per locazioni ad universitari. € 180.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14597) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644