Case con doppi servizi in vendita in Sicilia Pag. 288

Nel cuore della Borgata Bassa retecasa propone un’interessante soluzione semindipendente, ideale come investimento sicuro e dimostrabile, grazie alle sue caratteristiche di posizione e distribuzione degli spazi. L’immobile, della superficie di 100 mq, gode di singola esposizione con affaccio su strada principale poco trafficata ed è situato al primo piano, sviluppandosi su due livelli. Completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, con arredo incluso nella vendita. Elemento di particolare pregio è il terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 12 mq, riservato e in totale privacy, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di vivibilità sia in ottica locativa. La zona è ampiamente servita da numerose attività merceologiche e consente di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni storiche, culturali e religiose, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche per finalità turistiche. L’abitazione si compone di ingresso su cucina-salone, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti. La richiesta è di euro 140.000 trattabili. Rif. T115sr. Classe energetica D, indice di prestazione energetica 121,00 kWh/m² anno.

Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato nel pieno centro storico di Avola, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attrazioni della città. L'appartamento dispone di ampie finestre che regalano un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e una vista mozzafiato che predomina il paese con esposizione su più lati. Con una superficie di 174 mq questa affascinante dimora offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento. Si compone di grande salone con due vetrate che danno sul balcone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e ben tre ripostigli. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa nel cuore della città, un immobile di pregio da adibire ad abitazione principale, casa vacanze o B&B e la comodità di vivere a due passi da piazze, monumenti e servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al primo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, studio, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comodi terrazzini a livello di circa 19 mq e 10 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel suggestivo contesto costiero di Siracusa, precisamente nella rinomata zona Terrauzza, un’esclusiva proprietà immersa nella natura e a pochi passi dal mare. La proprietà insiste su un lotto di circa 7.400 mq, un’oasi privata che garantisce tranquillità e riservatezza. Tra le caratteristiche esterne: Discesa diretta al mare a soli 150 metri, doppio ingresso, campo da tennis privato Il terreno, ampio e ben sfruttabile, offre inoltre possibilità di ulteriore edificazione, previa verifica urbanistica, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari speculari, facilmente unificabili per creare un’unica prestigiosa residenza. Composizione interna: Al piano terra troviamo due appartamenti della stessa metratura, ciascuno composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà: dependance di circa 50 mq, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità indipendente, garage di circa 16 mq Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico-ricettivo. Al primo piano si apre un ampio terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista sul mare e di tramonti mozzafiato in totale privacy. Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in una delle zone più apprezzate della costa siracusana, o per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio con importanti potenzialità di sviluppo.

Palermo – Zona De Gasperi / Nebrodi Via Monte Cuccio In una delle zone più richieste e signorili di Palermo, tra Via dei Nebrodi e Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di sette piani servito da ascensore. Caratteristiche dell'immobile Superficie commerciale: 160 mq circa Spazi esterni: 85 mq circa complessivi (2 terrazzi) Vani: 6 Piano: rialzato Ascensore: sì Composizione interna Ingresso Salone doppio 4 ampie camere Cucina abitabile Doppi servizi Ripostiglio 2 terrazzi L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti a norma e riscaldamento autonomo. Ottimo uso investimento L'appartamento è attualmente locato fino a metà febbraio 2029, con canone interessante, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in zona ad alta richiesta. Posizione strategica L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di: Via Empedocle Restivo, Via Sardegna, Via Abruzzi, Via delle Madonie, Viale Europa, Via Liguria, Via Monte Iblei e Viale Strasburgo.

CREA CASA GROUP propone in vendita a Calatabiano in via Garibaldi, esclusiva Villetta angolare libera da tre lati con un grande Giardino di mq 80 circa e garage di mq 60.
La villetta ha una superficie di 175 mq, si presenta da rimodernare e si sviluppa su 4 livelli;
- piano seminterrato Garage con accesso anche dall'interno.
-piano terra ingresso su grande salone/pranzo, cucina e bagno;
-piano primo 3 camere da letto 1 bagno;
-piano secondo mansarda abitabile
La casa è dotata di balconi, terrazzi e un giardino, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, grazie al vialetto di proprietà esclusiva e possibile parcheggiare le proprie auto.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi ma sopratutto a breve distanza con le località turistiche di Giardini Naxos e Taormina e a 2 km dalla spiaggia si S. Marco questa Villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo.

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Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in esclusiva nel Comune di Palagonia, in zona centrale e ben servita, una casa singola terratetto con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione autonoma a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 60 mq e rappresenta una scelta funzionale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ingresso avviene direttamente dalla strada principale e al piano terra troviamo un comodo garage privato di circa 25 mq, elemento di grande valore in una zona centrale, utilizzabile sia come posto auto che come spazio deposito o laboratorio. Salendo al piano superiore si accede alla zona abitativa composta da una cucina abitabile luminosa, rifinita con piastrelle chiare e dotata di arredi funzionali, con affaccio su balcone prospiciente la via. La distribuzione interna prosegue con una camera da letto matrimoniale, una cameretta utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, un bagno finestrato e un pratico angolo lavanderia separato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazioni omogenee che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben distribuiti, mentre gli infissi garantiscono un adeguato comfort abitativo. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza abitativa in pieno centro storico, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

LA ZONA: Via Ferdinando Mistretta, Sant'Elia è il più piccolo e romantico dei borghi marinari siciliani. Frazione del Comune di Santa Flavia, il borgo di Sant'Elia è a venti minuti d'auto dal caos della città, un luogo incantevole con spiaggette, luci soffuse, barche dei pescatori e aperitivi romantici da non perdere sotto la luna. ATTICI: Proponiamo in vendita tre attici in piccolo contesto condominiale, posti al 2° e ultimo piano. Gli immobili si presentano in stato grezzo con progetto approvato e ognuno presenta un terrazzo di pertinenza esclusiva. 1° APPARTAMENTO: 3 vani di 78 mq con terrazzo di 28mq. 2°APPARTAMENTO: 3 vani di 59 mq con terrazzo di 40 mq. 3° APPARTAMENTO: 3 vani di 49 mq con terrazzo di 61 mq. Infine gode di 3 posti auto coperti. L'immobile è venduto in un'unica soluzione, ideale per coloro che sono alla ricerca di una casa da personalizzare o un ottimo investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde delle campagne circostanti a pochi chilometri da Trapani nel territorio di Misiliscemi, una splendida villetta indipendente distribuita su un unico piano, completamente ristrutturata, dove eleganza, comfort e sostenibilità si incontrano in perfetta armonia. La proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la massima attenzione all’efficienza termica, grazie a interventi mirati di isolamento e materiali di ultima generazione, che garantiscono un elevato risparmio energetico e un piacevole benessere in ogni stagione. Caratteristiche principali: - Ampio e luminoso salone con camino ventilato, ideale per momenti conviviali e serate in famiglia; - Tre camere da letto confortevoli e ben disposte; - Due bagni finemente rifiniti; - Cucina in muratura realizzata su misura, dal fascino autentico e funzionale; - Lavanderia comoda e funzionale collocata all'interno degli spazi abitativi; - Ampia veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista mozzafiato sulle campagne; - Area esterna attrezzata con forno, area barbecue e seconda cucina in muratura, ideale per chi ama ricevere amici e vivere gli spazi aperti; - Grande giardino privato, con zone ombreggiate e soleggiati angoli verdi; - Piccolo uliveto, prezioso e produttivo, che aggiunge un tocco autentico alla proprietà. Punti di forza: - Completamente ristrutturata con gusto e materiali di qualità; - Alta efficienza energetica; - Vista aperta e rilassante sulla campagna. Perfetta per famiglie o per chi sogna una casa su un unico piano, nel verde e senza rinunciare alle comodità. Questa villetta rappresenta un perfetto equilibrio tra vita moderna e fascino della natura, un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, calore e tranquillità.

Nel tranquillo contesto residenziale di Alcamo, lontano dal caos e dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento ampio, luminoso e ben arieggiato, situato al piano primo di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Gli ambienti comprendono quattro vani principali, due camere da letto accoglienti, uno studio ideale per lavorare o studiare da casa e due bagni pratici e ben organizzati. La presenza di due balconi garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e offre piacevoli affacci sull’esterno. Completano la proprietà ulteriori spazi versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, e un comodo posto auto riservato. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e servizi a portata di mano, perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Pronto Casa Group propone in vendita nel centro di Frigintini, a Modica, 4 appartamenti rustici per un totale di circa 384 mq con garage di circa 160 mq e terreno di circa 1200 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile tipo si sviluppa su 2 livelli e libero su 3 lati. Al piano terra: - ingresso/soggiorno; - cucina/pranzo; - disimpegno; - servizio. Al piano primo: - disimpegno; - ripostiglio; - 2 camere da letto; - sgombero; - guardaroba; - servizio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - 3 terrazzi con vista panoramica; - 11 balconi attorno a tutta la proprietà; - un terreno di circa 1200 mq. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite allo stato rustico e quindi con la possibilità di personalizzarlo è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - box auto doppio; - posto auto scoperto. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale, immerso nella natura, a due passi dalla città e dei servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/Asr9V3lX1nU Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Cod.11668 Rif.Ag. Iblei - HomeSi propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato in via Monti Iblei 9, Tremestieri Etneo. L'immobile è situato al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni edificato negli anni 80. La superficie totale dell'immobile è di circa 170 mq interni, così distribuiti: ingresso su disimpegno, doppio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, doppio sevizio e ripostiglio. L'immobile, inoltre, è dotato di un ampio balcone terrazzato di 75 mq con vista mare che serve tutte le stanze. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2025, è dotato di pavimento in scaglie di marmo, infissi vetro e alluminio, e impianti elettrici e idrici nuovi. Vi è la possibilità di inserire nella trattativa un garage di 20 mq. L'abitazione si trova in via Monti Iblei zona Tivoli, una zona ricca di attività commerciali e servizi. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 3470066780

Nel cuore di Mazara del Vallo, in contesto tranquillo e ben servito, nei pressi di Piazza Matteotti, proponiamo in vendita casa singola di circa 150 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze moderne. L'immobile si sviluppa su un unico livello con terrazzo e rappresenta una soluzione indipendente con ampie potenzialità di valorizzazione. Attualmente è già disponibile un progetto approvato, elemento di grande valore che consente di avviare i lavori senza lunghe attese burocratiche, offrendo una visione chiara del risultato finale. Secondo il progetto, la casa sarà composta da: Ampia cucina-soggiorno open space, luminosa e funzionale, pensata come cuore della casa e perfetta per momenti di convivialità; Due camere da letto comode e ben distribuite; Doppi servizi, moderni e pratici, ideali per una gestione confortevole della vita quotidiana; Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi; Lavanderia dedicata, separata dagli ambienti principali per maggiore praticità. La superficie totale dell'appartamento è di circa 110mq. Completa la proprietà un cavedio di circa 15mq e un box auto di circa 25 mq al piano terra, spazioso e versatile, perfetto non solo per il parcheggio ma anche come area deposito o spazio multifunzionale. Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di visionare il rendering del progetto, che permette di immaginare concretamente il risultato finale degli interventi. Inoltre, vi è l'opportunità di collaborare direttamente con uno studio di progettazione qualificato, che potrà seguire e controllare ogni fase dei lavori, garantendo qualità, cura dei dettagli e rispetto del progetto approvato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa personalizzabile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ricca di storia, cultura e servizi, a pochi minuti dal centro e dal mare. Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto a trasformarsi in una casa moderna, funzionale e su misura. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comode verande rispettivamente di 32 mq e 12 mq circa. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in Corso Baldassare Scaduto, una palazzina indipendente situata nel cuore della città e a pochi passi da negozi, servizi e principali attività. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100mq distribuiti su tre livelli e attualmente così disposta: al piano terra troviamo ingresso su cucina-soggiorno, tre camere e un servizio; al piano primo troviamo due ulteriori camere, un ripostiglio e un servizio. Una carrozzata conduce ad una cantina di circa 50mq; la proprietà è inoltre dotata di balcone su prospetto principale e di corte esterna di pertinenza di circa 8mq. La palazzina necessita di interventi di ristrutturazione totale, offrendo ambienti che possono essere ridisegnati e personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA091V9

Passaggio Lipari, nella parte alta di via Perpignano, in strada principale. Traversa del Viale Della Regione Siciliana. In quartiere ricco di attività commerciali, utili al vivere quotidiano come farmacie, panifici, tabacchi, ferramenta, supermercati come Lidl ed Eurospin. In zona sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. All’interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole due elevazioni, proponiamo un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale. L’ingresso si apre direttamente sulla zona cucina–soggiorno open space, uno spazio accogliente e arioso, reso particolarmente luminoso dalle ampie vetrate affacciate sul prospetto principale, che donano continuità e respiro all’ambiente. Annesso ad esso vi è un comodo ripostiglio. Accanto alla zona giorno si trova una comoda cameretta finestrata, ideale come stanza per bambini, studio o spazio ospiti, e un bagno con vasca, anch’esso dotato di finestra. Dalla cucina, una caratteristica scala in ferro conduce al soppalco, un ambiente funzionale che arricchisce l’abitazione e ospita un secondo servizio con doccia oltre a un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, con il rifacimento degli impianti e una cura generale degli ambienti che lo rendono pronto da abitare. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, ben tenuta e inserita in un contesto riservato. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

In una delle zone più servite e richieste di Palermo, precisamente Uditore, Basile Immobiliare propone in vendita in Largo Filadelfio Fichera un appartamento di generose dimensioni. L'immobile, di circa 125 mq, è posto al piano rialzato all'interno di un contesto condominiale riservato. L'ubicazione è residenziale ma al tempo stesso ben servita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile, in buone condizioni, si distingue per la funzionle distribuzione degli spazi e per l'ampia metratura. L'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, ambiente elegante e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è ultra abitabile, comoda e spaziosa. La zona notte è composta da tre camere, due servizi e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione assicura una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone verandato e lo spazio esterno offrono un prezioso sfogo all'aperto. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza, garantendo maggiore serenità. La zona dispone di ampia possibilità di parcheggio e vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 30 mq, elemento di grande valore in un contesto urbano. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e una posizione residenziale strategica. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Dettaglio Immobile Rif.324: RETECASA MAZARA propone alla vendita una elegante villetta nel comune di Campobello di Mazara, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro della città. L'immobile, costruito nel 1999, è situato in un complesso residenziale curato, tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, senza rinunciare ai servizi. La villetta si sviluppa su unico livello con una superficie totale interna lorda di circa 160 mq. Una breve scalinata esterna ci conduce ad una veranda che da accesso alla casa, dove troviamo un ampio ingresso che si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, una zona pranzo che si unisce ad una cucina molto abitabile con vista sul giardino interno.Un disimpegno ci porta nella zona notte, dove troviamo, una camera da letto matrimoniale, una ampia cameretta dove poter accogliere 2 letti, un bagno completo finestrato ed un bagnetto di servizio. La proprietà e dotata di impianto di riscaldamento, infissi a doppio vetro, impianto di videosorveglianza, impianto solare per acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una zona esterna perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici grazie ad un giardino privato di circa 200 mq. La villetta ha inoltre ha un garage dove poter ospitare n.3 autovetture .L'ottima esposizione sui 4 lati garantisce una grande luminosità durante tutta la giornata.

Nel cuore pulsante della città, in Piazza del Noviziato, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, inserito in un edificio in ottimo stato di conservazione. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dal Tribunale, dal Teatro Massimo, dall'Accademia delle Belle Arti, dalla Cattedrale e da tutte le principali attrazioni culturali e istituzionali della città.

L'immobile, situato al terzo piano senza ascensore, accoglie con un ingresso che si apre su una ampia e luminosa zona giorno, perfetta per vivere e ricevere. La cucina, funzionale e ben organizzata, gode dell'accesso a uno splendido balcone di circa 12 metri, che si estende lungo la zona giorno e la camera da letto, regalando luce e continuità agli ambienti.

La zona notte al piano è composta da una camera da letto matrimoniale con suggestivi tetti a volta, una cameretta con finestra, e un bagno finestrato con box doccia, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli.

Attraverso una scala interna, si accede al livello superiore, qui troviamo una ulteriore camera da letto e un ampio bagno con vasca, entrambi finestrati e impreziositi da travi in legno originali, che donano calore e carattere agli spazi.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro storico, sia come eccellente investimento, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione versatile degli ambienti.

Una casa che unisce storia, charme e funzionalità, pronta a raccontare una nuova storia a chi saprà riconoscerne il valore

Via S.M. 12, Villaggio Montano, San Martino delle Scale. Villa unifamiliare Mq.76 + dependance di mq 60 corte di pertinenza Mq 1000 circa. (Rif. T 5246) La struttura su un unico livello è dotata di: infissi interni in alluminio-vetrocamera e persiane esterne in alluminio, pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, camino; è così suddivisa: ingresso su cucina semi-abitabile, salone-soggiorno, camera da letto, cameretta, servizio e comoda terrazza. Al piano seminterrato si trova il box auto. Al piano terra, adiacente alla struttura principale, si trova una comodissima dependance di mq 60, composta da: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e servizio. Gli immobili hanno beneficiato di una ristrutturazione interna 7 anni fa circa, si presentano in buone condizioni, esigono solamente di una leggera ripresa delle parti compromesse dovute all’inutilizzo. Ricadente all’interno del bosco, a breve distanza dal Monastero dei Benedettini, da Piazza Padre Semeria, questa villetta vi permetterà di godere di ampi spazi esterni a contatto con la natura circostante e trascorrere giornate in assoluto relax dove l’unico rumore udibile è il cinguettio degli uccelli.

PEDARA - Via delle Ginestre | Primo Piano 120 mq con Terrazzo Panoramico Dove l'Eleganza Incontra il Panorama dell'Etna ________________________________________ LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO TI ASPETTA IN VIA DELLE GINESTRE In una delle vie più suggestive di Pedara, dove il profumo delle ginestre si mescola all'aria pura dell'Etna, ti proponiamo un appartamento al primo piano di 120 mq che ridefinisce il concetto di abitare bene. Non è solo una casa. È il luogo dove ogni giorno diventa speciale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI: • Ampio salone - il centro della tua vita sociale, luminoso e accogliente • 2 camere da letto spaziose - comfort e privacy per tutta la famiglia • Cucina abitabile - l'ambiente del cuore, dove creare e condividere • Doppi servizi - la comodità che semplifica la vita quotidiana • 120 mq ben distribuiti - ogni ambiente al posto giusto OUTDOOR DA VIVERE TUTTO L'ANNO: • Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso con vista mozzafiato sull'Etna • Balconi - spazi esterni per ogni momento della giornata • Vista privilegiata - uno spettacolo naturale che ti emoziona ogni volta LA POSIZIONE STRATEGICA: • Primo piano - comodità d'accesso e luminosità eccezionale • Via delle Ginestre - una delle zone più apprezzate di Pedara • Contesto residenziale tranquillo - qualità abitativa superiore VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO GIUSTO Non tutte le vie sono uguali. Via delle Ginestre rappresenta una delle location più ricercate di Pedara, apprezzata per: ✓ Tranquillità assoluta - lontano dal caos, vicino alla vita ✓ Contesto residenziale curato - vicini selezionati e rispettosi ✓ Servizi a portata di mano - scuole, negozi, farmacie nelle vicinanze ✓ Collegamenti ottimali - raggiungi facilmente Catania e i paesi etnei ✓ Aria salubre - benefici della vita alle pendici dell'Etna Qui non vivi solo in una casa: vivi in un'oasi di benessere. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE CONQUISTANO SPAZIO REALE 120 mq effettivi, non sulla carta. Spazi generosi per vivere senza compromessi. DOPPI SERVIZI Un plus che fa la differenza nella vita di tutti i giorni, soprattutto per le famiglie. TERRAZZO PANORAMICO Il tuo salotto all'aperto con il vulcano come cornice. Perfetto per cene estive, momenti di relax, aperitivi al tramonto. CUCINA ABITABILE Non un angolo cottura, ma un vero ambiente conviviale dove la famiglia si ritrova. PRIMO PIANO IDEALE La giusta altezza: comodo da raggiungere, luminoso, panoramico, senza umidità. VIA DELLE GINESTRE Un indirizzo che fa la differenza, sinonimo di qualità abitativa. LA SOLUZIONE PERFETTA PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Spazi ampi, zona tranquilla e sicura, vicinanza alle scuole. Cresci i tuoi figli in un ambiente sano. COPPIE CHE PROGETTANO IL FUTURO: La casa giusta per mettere radici, con tutti gli spazi che servono per crescere insieme. CHI CERCA QUALITÀ DELLA VITA: Pedara offre il meglio: aria pura, tranquillità, servizi, e una comunità accogliente. PERCHÉ NON PUOI LASCIARTELA SFUGGIRE Appartamenti di 120 mq con terrazzo panoramico in Via delle Ginestre non si trovano tutti i giorni. Questa è un'opportunità rara per chi cerca: • Metratura generosa • Posizione privilegiata • Vista spettacolare • Zona residenziale tranquilla • Prezzo interessante Chi cerca davvero la qualità sa riconoscerla immediatamente. PRENOTA ORA LA TUA VISITA PRIVATA Non aspettare che qualcun altro ti preceda. Scopri di persona perché questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. RIF 06-002

PEDARA - Via delle Ginestre | Primo Piano 120 mq con Terrazzo Panoramico Dove l'Eleganza Incontra il Panorama dell'Etna ________________________________________ LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO TI ASPETTA IN VIA DELLE GINESTRE In una delle vie più suggestive di Pedara, dove il profumo delle ginestre si mescola all'aria pura dell'Etna, ti proponiamo un appartamento al primo piano di 120 mq che ridefinisce il concetto di abitare bene. Non è solo una casa. È il luogo dove ogni giorno diventa speciale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI: • Ampio salone - il centro della tua vita sociale, luminoso e accogliente • 2 camere da letto spaziose - comfort e privacy per tutta la famiglia • Cucina abitabile - l'ambiente del cuore, dove creare e condividere • Doppi servizi - la comodità che semplifica la vita quotidiana • 120 mq ben distribuiti - ogni ambiente al posto giusto OUTDOOR DA VIVERE TUTTO L'ANNO: • Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso con vista mozzafiato sull'Etna • Balconi - spazi esterni per ogni momento della giornata • Vista privilegiata - uno spettacolo naturale che ti emoziona ogni volta LA POSIZIONE STRATEGICA: • Primo piano - comodità d'accesso e luminosità eccezionale • Via delle Ginestre - una delle zone più apprezzate di Pedara • Contesto residenziale tranquillo - qualità abitativa superiore VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO GIUSTO Non tutte le vie sono uguali. Via delle Ginestre rappresenta una delle location più ricercate di Pedara, apprezzata per: ✓ Tranquillità assoluta - lontano dal caos, vicino alla vita ✓ Contesto residenziale curato - vicini selezionati e rispettosi ✓ Servizi a portata di mano - scuole, negozi, farmacie nelle vicinanze ✓ Collegamenti ottimali - raggiungi facilmente Catania e i paesi etnei ✓ Aria salubre - benefici della vita alle pendici dell'Etna Qui non vivi solo in una casa: vivi in un'oasi di benessere. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE CONQUISTANO SPAZIO REALE 120 mq effettivi, non sulla carta. Spazi generosi per vivere senza compromessi. DOPPI SERVIZI Un plus che fa la differenza nella vita di tutti i giorni, soprattutto per le famiglie. TERRAZZO PANORAMICO Il tuo salotto all'aperto con il vulcano come cornice. Perfetto per cene estive, momenti di relax, aperitivi al tramonto. CUCINA ABITABILE Non un angolo cottura, ma un vero ambiente conviviale dove la famiglia si ritrova. PRIMO PIANO IDEALE La giusta altezza: comodo da raggiungere, luminoso, panoramico, senza umidità. VIA DELLE GINESTRE Un indirizzo che fa la differenza, sinonimo di qualità abitativa. LA SOLUZIONE PERFETTA PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Spazi ampi, zona tranquilla e sicura, vicinanza alle scuole. Cresci i tuoi figli in un ambiente sano. COPPIE CHE PROGETTANO IL FUTURO: La casa giusta per mettere radici, con tutti gli spazi che servono per crescere insieme. CHI CERCA QUALITÀ DELLA VITA: Pedara offre il meglio: aria pura, tranquillità, servizi, e una comunità accogliente. PERCHÉ NON PUOI LASCIARTELA SFUGGIRE Appartamenti di 120 mq con terrazzo panoramico in Via delle Ginestre non si trovano tutti i giorni. Questa è un'opportunità rara per chi cerca: • Metratura generosa • Posizione privilegiata • Vista spettacolare • Zona residenziale tranquilla • Prezzo interessante Chi cerca davvero la qualità sa riconoscerla immediatamente. PRENOTA ORA LA TUA VISITA PRIVATA Non aspettare che qualcun altro ti preceda. Scopri di persona perché questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. RIF 06-003

Indipendenza, terrazzo panoramico e garage: la casa perfetta per costruire il futuro della tua famiglia. Immagina la libertà di una casa tutta tua, la tranquillità di un contesto residenziale e il mare a pochi minuti. Questa soluzione indipendente ad Acireale, in zona Scillichenti, è il luogo perfetto dove iniziare o far crescere la tua famiglia. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, una comodità fondamentale per la vita quotidiana. L’ingresso si apre su un corridoio che ci accompagna ad una zona giorno intima e accogliente, il cuore della casa, dove condividere momenti autentici. Proseguendo troviamo due camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa, perfetta per garantire comfort e tranquillità, e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza giochi. La cucina è abitabile e luminosa, dove è possibile vivere pranzi e cene in famiglia, con accesso al cortile esterno. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, offrono praticità e funzionalità per la gestione quotidiana. Il valore aggiunto? Il garage collegato internamente tramite disimpegno. Un dettaglio che fa la differenza soprattutto nelle giornate di pioggia o quando si rientra tardi la sera. Questo ti garantisce comodità e sicurezza sempre. All’esterno, il cortile con lavanderia aggiunge praticità agli spazi. Ma è salendo la scala esterna che si scopre uno dei punti più affascinanti della proprietà: il terrazzo panoramico. Uno spazio prezioso, da vivere nelle sere d’estate, che ospita anche un locale mansardato al grezzo. Un ambiente che oggi rappresenta un potenziale straordinario: Studio privato? Area relax? Mini appartamento per il futuro? La scelta è tua. L’indipendenza totale garantisce privacy assoluta, libertà di gestione e nessuna spesa condominiale. Una caratteristica sempre più ricercata e sempre più rara. Immobili indipendenti in questa zona, con garage e terrazzo panoramico, non restano disponibili a lungo. Se desideri offrire alla tua famiglia stabilità, serenità e uno spazio da personalizzare nel tempo, questa è un’opportunità concreta. RIF. 7400.

Monreale – Via Francesco Testa, Zona Centro A pochi passi dal centro storico e dal Duomo In posizione centrale, nel cuore di Monreale, proponiamo in vendita appartamento di 84 mq posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso su cucina-soggiorno 2 camere 2 servizi secondo piano Da ristrutturare Punti di forza Posizione centrale e strategica Via Francesco Testa si trova in zona servita, a pochi minuti dal centro storico di Monreale e ben collegata con Palermo. Una posizione che garantisce comodità quotidiana e forte interesse sia residenziale che locativo. Ottimo investimento La vicinanza al centro, ai servizi e ai principali punti di interesse rende l’immobile ideale per locazioni a lungo termine o per chi desidera mettere a reddito una soluzione facilmente appetibile sul mercato. Alto potenziale di valorizzazione Essendo da ristrutturare, l’appartamento permette una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di aumentare significativamente il valore finale dell’immobile. La presenza di due servizi rappresenta un plus importante per famiglie, giovani coppie o per un’eventuale destinazione a uso investimento. Soluzioni in zona centrale con questa metratura e queste caratteristiche rappresentano opportunità concrete di crescita patrimoniale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Teorema S. Valutiamo insieme il potenziale reale di questo immobile.

Ampia soluzione al piano terra con dependance e cortiletto interno – grande potenziale di trasformazione Nel cuore di Augusta centro, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da due appartamenti adiacenti al piano terra, con cortiletto interno e piccola dependance indipendente. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento immobiliare con più unità abitative. Varcando l’ingresso del primo appartamento si viene accolti da un lungo corridoio che accompagna verso gli ambienti principali della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina, separata e luminosa; proseguendo si accede al disimpegno che conduce al bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono la possibilità di essere ridisegnati secondo esigenze moderne e funzionali. Dal cortiletto/cavedio interno, che rappresenta il cuore di collegamento tra le due unità, si accede al secondo appartamento. Qui la distribuzione interna comprende tre ampie stanze, cucina e bagno, con spazi generosi che si prestano sia alla realizzazione di una grande abitazione unica sia alla creazione di più camere da mettere a reddito. Sempre dal cortiletto si raggiunge una piccola dependance, composta da stanza e bagno: una soluzione perfetta come monolocale indipendente per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare separatamente. Punti di forza Superficie complessiva ampia (circa 215 mq oltre dependance) Due unità facilmente unificabili Cortiletto interno che garantisce luce e collegamento funzionale Ottima soluzione per investimento o per famiglia numerosa Totale possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione Una proprietà che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una residenza ampia e articolata oppure in un’interessante opportunità di reddito.