Case con classe energetica media in vendita in Sicilia Pag. 87

Villetta su due livelli PRONTA CONSEGNA Due elevazioni. Piano terra ingresso soggiorno cucina e servizio oltre portico e ripostiglio Piano primo due camere letto - servizio. Oltre balconi panoramici. Terrazza sovrastante. Ottima posizione a due passi dai svincoli autostaradli jonni walker. Visionabile tutti i giorni tramite appuntamento telefonico.

Pronto Casa Group propone in vendita villetta singola panoramica, libera su quattro lati, immersa nella campagna ragusana a pochi km dal centro città, in zona abitata. L'immobile di mq 140 circa con dépendance di mq 40 circa si sviluppano su un unico livello ed è circondato da uno splendido giardino di mq 1.800 circa con alberi, zona barbecue e una piscina con idromassaggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si compone in: - ingresso diretto nella zona living con cucina in muratura a vista - secondo soggiorno con camino - Tre camere da letto - Ampio disimpegno - Lavanderia / doppio servizio - Bagno principale - Dependance con servizio DOTAZIONI E PERTINENZE La proprietà è dotata di numerosi comfort tra cui: - pannelli solari e boiler acqua calda, - impianto di videosorveglianza e allarme con domotica, - 2 cisterne + raccolta acqua piovana, - fossa Imhoff, - ambienti climatizzati, - riscaldamento policombustibile con radiatori e stufa a pellet, - infissi a taglio termico, - forno a legna, - ristrutturato con classe energetica B. La proprietà è arricchita da ampie verande, cancello automatico e posti auto, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort. Per maggiori informazioni contatta la filiale Pronto Casa Point 3 via Carducci di Ragusa al numero 0932 1885279. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Immagina una casa che non sia solo uno spazio da vivere, ma un luogo capace di accogliere ogni momento della tua quotidianità, tra luce, comfort e una raffinata sensazione di indipendenza. Nel comune di Capaci, in un contesto riservato e in fase di realizzazione, proponiamo in vendita 2 delle 6 esclusive ville indipendenti di nuova costruzione, inserite in un lotto di circa 600 mq. Un progetto moderno ed elegante, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità abitativa e benessere. Le ville, totalmente indipendenti l’una dall’altra, si sviluppano su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq. Il cuore della casa è la zona living al piano seminterrato (vivibile come piano terra): un ambiente ampio e luminoso dove il soggiorno si apre in continuità con la cucina abitabile e la zona pranzo, creando uno spazio conviviale perfetto per accogliere amici e familiari. Le grandi aperture collegano direttamente questo ambiente a uno splendido terrazzo panoramico, ideale per vivere l’esterno in totale relax, tra cene all’aperto e momenti di tranquillità con vista mare. Completa il piano un comodo servizio. Al piano rialzato si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto spaziose, luminose grazie alle ampie superfici finestrate e con accesso a balconi e terrazzi che donano respiro e continuità con l’esterno, oltre a un servizio. Il secondo piano ospita due grandi ambienti sottotetto, suggestivi e versatili, perfetti da trasformare in ulteriori camere, studio o area relax, valorizzati da una splendida esposizione e da un’atmosfera intima e accogliente. I livelli sono collegati da un’elegante scala interna che accompagna armoniosamente ogni ambiente della casa. All’esterno, la villa si apre su spazi pensati per essere vissuti: un ampio porticato coperto con struttura ideale per creare una zona living all’aperto tra pergolati, barbecue e area relax, un giardino privato dove godere della natura e della privacy, e una comoda area dedicata al parcheggio. La struttura sarà realizzata con sistema a camera d’aria (indiana), garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico, per un comfort abitativo in ogni stagione. Doppio accesso alla proprietà: ingresso principale al piano terra e ulteriore accesso indipendente dal piano superiore sul retro. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, eleganza e spazi da vivere ogni giorno, dentro e fuori casa, in un perfetto equilibrio tra funzionalità ed emozione. E' possibile visionare queste ville in Vendita a Capaci in via Zercante 13previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.it

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO AGRICOLO – OTTIMA OPPORTUNITÀ Proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente di circa 50 mq, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio terreno agricolo di circa 6.800 mq. L’immobile dispone di un grazioso terrazzino coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, e di una zona esterna attrezzata con forno a pietra, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. Il terreno è ricco di alberi di arance tarocco, offrendo anche un’interessante opportunità di produzione e reddito agricolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, contatto con la natura e possibilità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

A Ficarazzi proponiamo in vendita un' abitazione indipendente in fase di ristrutturazione. La zona giorno accoglie una cucina con annesso soggiorno collegata tramite scala interna a un bellissimo terrazzo panoramico con vista Castello. La zona notte è composta da una camera matrimoniale in soppalco. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano, completo di finiture e materiali come da capitolato; per chi acquista in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali in modo da personalizzare gli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e personalizzabile a pochi passi dai principali servizi. Ottima sia ad uso investimento che come abitazione principale. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un'idea indicativa del progetto finale. Classe energetica previsionale B AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.it Classe Energetica: B

A Ficarazzi proponiamo in vendita un' abitazione indipendente in fase di ristrutturazione. Ad accoglierci un unico ambiente pratico e funzionale con annesso anti bagno e bagno. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano, completo di finiture e materiali come da capitolato; per chi acquista in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali in modo personalizzare gli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e personalizzabile a pochi passi dai principali servizi. Ottima sia ad uso investimento che come abitazione principale. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un'idea indicativa del progetto finale. Classe energetica previsionale B AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.it Classe Energetica: B

Stai cercando una villa di nuova costruzione in vendita a Carini ? Noi abbiamo quello che fa per te, ti proponiamo una splendida villa unifamiliare indipendente vicino lo svincolo autostradale di carini e il centro commerciale Poseidon all'interno di residence. 🏡 La villa gode di ampi spazi interni progettati e studiati per garantirti il massimo conforto; al piano terra troverai una zona living open space, un ampio portico, servizio e ripostiglio, il piano primo offre una camera matrimoniale due stanzette e servizi. 🪴L'esterno vi offre ampi spazi con posti auto, prato già esistente e bene curato. Avrete la possibilità di realizzare una piscina con zona solarium. Cosa stai aspettando ? Contattaci al nostro numero e fissa un appuntamento per richiedere ulteriori informazioni 📲 3515081496 -Rete fognaria comunale Predisposizione di allarme e video sorveglianza,cancello automatico,pannello idrosanitario ,fotovoltaico infissi in pvc taglio termico. Acquistando adesso avrai la possibilità di apportare modifiche al progetto e scegliere tutti i rivestimenti interni dal nostro ampio capitolato.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Castellammare del Golfo, a soli 200 metri dal mare (meno di 5 minuti a piedi), una soluzione autonoma con affaccio diretto sulla piazza, a pochi passi dalla storica Chiesa Madre Maria Santissima del Soccorso, fulcro della vita cittadina, soprattutto nel periodo estivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre a una splendida terrazza panoramica con vano ripostiglio: - Piano terra: ampia e luminosa zona living con cucina in muratura a vista, ambiente accogliente e funzionale; completano il livello un comodo bagno e un pratico ripostiglio. - Piano primo e secondo: entrambi i livelli presentano una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben distribuito, ideali per famiglie o per accogliere ospiti. - Ultimo piano: meravigliosa terrazza privata, perfetta per momenti di relax, colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto, con spazio dedicato anche per BBQ. L’immobile, già pronto da vivere, si distingue per uno stile rustico che richiama il fascino tipiico delle case siciliane. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Appartamento al settimo piano, composto da due camere matrimoniali, un servizio, ripostiglio, salone doppio con balcone sul prospetto di via Serretta, ampio disimpegno e cucina abitabile con balcone sul lato di via Di Giovanni. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano, tripla esposizione, infissi con vetrocamera, porte in legno artigianali laccate bianche, armadi a muro, porta blindata e pavimentazione in buono stato. Ingresso ampio e ben distribuito.

Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato in Via Don Carlo Gnocchi 14, zona San Nullo. L’immobile si presenta con una buona distribuzione interna degli spazi ed è composto da ambienti funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come soluzione per investimento. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La zona è servita da attività commerciali, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le aree limitrofe. Caratteristiche principali: * 70 mq circa * Cantina inclusa * Buona distribuzione interna * Zona servita e ben collegata * Ideale anche per investimento

Villa indipendente allo stato grezzo con ampi spazi interni ed esterni – Contrada Gammara Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nei pressi di Contrada Gammara, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicino alla città, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L’immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, con struttura già realizzata, tetto finto e tamponature esterne in forati già installate. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampie metrature e grande versatilità nella distribuzione degli ambienti: Piano terra di circa 120 mq Primo piano di circa 110 mq Piano interrato/garage di circa 200 mq, dotato di aperture che garantiscono luce e aerazione naturale Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 600 mq, in parte destinato a giardino, presente anche il carrabile con accesso diretto e comodo al garage. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come investimento. Rif: VA907 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nella località di PACECO disponiamo di un meraviglioso CASALE su un lotto di circa 2.200 mq. L'intera struttura è stata totalmente ristrutturata e riqualificata, utilizzando quelle che erano le storiche metrature e cubature del vecchio Baglio. Questa imponente soluzione immobiliare si caratterizza per l'incredibile ricercatezza dei dettagli e l'attento utilizzo di materiale di primissimo ordine. L'intera area esterna misura circa 1.427 mq e presenta un fantastico GIARDINO con prato in gramignone, ulivi, aranci, carrubo, mirto ed una romantica area roseto. L'area è esterna e gli alloggi vedono l'utilizzo di videocitofono e videosorveglianza Hikvision live e registrazione, impianto antifurto, wi-fi, una cisterna idrica di circa 35.000 litri. L'intera struttura è alimentata da un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con batterie a litio con 46 pannelli bifacciali da 440 watt ed una potenza di 20,24 Kw. Il locale batterie e contatori sono climatizzati h24 con temperatura a 22°. Ad impreziosire l'intera struttura è la PISCINA con una vasca di 10 mt x 9 mt, con sedute idromassaggio, gaiser e nuoto controcorrente. Il corpo centrale gode di una zona WELLNESS di circa 90 mq con palestra (attrezzi Technogym), sauna, bagno turco ed area relax. L'intero CASALE presenta sei unità abitative, tutte indipendenti l'uno dall'altra, ma allo stesso tempo, tutte identiche nell'utilizzo di impianti e materiali di primordine. Come ad esempio l'utilizzo del marmo Pietra ducale di Custonaci per rivestire tutte le superfici calpestabili, la collocazione di serramenti in legno Okumè verniciati in bianco laccato, riscaldamento a pavimento, impianto domotica e climatizzazione Mitsubishi. Anche gli arredi proclamano qualità, con elettrodomestici Electrolux e mobili realizzati da artigiani e manufattieri locali. Il livello dell'intera offerta immobiliare raggiunge incredibili livelli quando si accede ai piani terrazza, dai quali si gode di una vista a 360°, le Isole Egadi, monte Erice, le Saline trapanesi e lo skyline delle colline circostanti riescono ad isolare qualsivoglia soggetto dal caos cittadino regalando viste mozzafiato. Anche le terrazze godono di elementi incredibilmente esclusivi come una zona barbecue, impianto Sonos con 8 altoparlanti ed una fantastica PISCINA RISCALDATA con idromassaggio e doccia esterna. Vuoi saperne di più? Non ti resta che contattarci, saremo pronti a farti conscere una soluzione immobiliare UNICA nel suo genere.

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro.

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Modica Sorda! Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 188 mq, immersa in un vasto giardino di circa 4.000 mq, dotata di piscina salina, zona barbecue e campo da pallavolo/tennis. La casa si presenta in ottime condizioni ed è distribuita su due livelli con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare due unità autonome. Al piano terra troverete un accogliente disimpegno che conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, insieme a una camera matrimoniale spaziosa e un bagno. Al primo piano vi attende una comoda mansarda con terrazzo privato vista mare, angolo cucina funzionale, saletta da pranzo, soggiorno e ulteriore camera matrimoniale completa di bagno dedicato. La proprietà è arricchita da moderne tecnologie come il sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e impianto di condizionamento caldo/freddo per comfort tutto l’anno. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e persiane che assicurano isolamento termico ed acustico. La piscina è situata all'interno della struttura tecnica sottostante (circa 70 mq), perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. È già predisposta anche l’installazione del cancello automatico; inoltre, tutta la proprietà è recintata. Un elegante viale d’ingresso conduce al piazzale dove trovano spazio diversi posti auto. Situata strategicamente a soli 11 km dal porto turistico di Pozzallo, a breve distanza dalle meravigliose spiagge sabbiose delle località vicine come Sampieri (12 km), Marina di Ragusa (23 km) e Marzamemi (29 km), questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile vita esclusivo nel cuore della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Comfort, ampi spazi e indipendenza in un contesto panoramico. In Viale delle Mimose, nel cuore della zona residenziale di Bellacera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 257 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.450 mq. La proprietà, in ottime condizioni abitative e curata in ogni dettaglio, è già divisa in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi di rappresentanza. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra: Un generoso appartamento composto da un salone triplo di grande impatto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e servizio con doccia. Il piano è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Primo Piano: Caratterizzato da un ingresso su un accogliente salone-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo servizio con vasca e ripostiglio. Punto di forza è il terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax. Dotazioni e Pertinenze: Riscaldamento: Sistema completo con termosifoni; al primo piano è presente una stufa a pellet collegata all'impianto. Infissi: Tutta la villa monta infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico. Locale Deposito: Inclusa nella proprietà una comoda pertinenza esterna (Categoria C/2) di circa 19 mq, utile come magazzino o ricovero attrezzi. Esterno: Il lotto di 1.450 mq circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, aree parcheggio e massima privacy. Dettagli Tecnici: Posizione: A soli 3 km dallo svincolo autostradale, unendo tranquillità e comodità negli spostamenti. Dati catastali: Categoria A/7 (Villa) e C/2 (Deposito). Stato: Ottime condizioni, pronta per essere abitata.

In un contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale già completamente rifinita, ideale per chi desidera una casa nuova senza dover affrontare lavori o attese. L’immobile, costruito nel 2024, si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti moderni, luminosi e ben organizzati. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, con cucina e soggiorno open space caratterizzati da finiture contemporanee e accesso diretto agli spazi esterni: un ambiente perfetto da vivere ogni giorno, pensato per il comfort e la convivialità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da camere da letto ben illuminate. Una delle stanze è arricchita da una comoda cabina armadio retrostante il letto, una soluzione pratica e discreta che valorizza al massimo gli spazi. I balconi e le finestre garantiscono luce naturale e ariosità in ogni ambiente. Il piano seminterrato (S1) offre un ampio spazio versatile, rifinito e facilmente adattabile: ideale come taverna, palestra, altra camera o zona hobby, a seconda delle esigenze. La casa dispone di due bagni, tutti curati nello stile e funzionali, per garantire massima comodità nella vita quotidiana. All’esterno, il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio da personalizzare, perfetto per momenti di relax, zona barbecue o area giochi. Le finiture moderne, la distribuzione intelligente degli spazi e la presenza di ambienti già pronti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova, elegante e subito abitabile. Disponibile in vendita anche una villetta adiacente non rifinita, con la possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze. Una proposta ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità in un contesto curato.

In vendita una villetta indipendente edificata prima del 1967 ma completamente ristrutturata, oggi perfettamente in regola e dotata di agibilità. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e accoglie al piano terra tre camere luminose con accesso diretto, tre bagni e una grande zona giorno composta da un soggiorno con cucina integrata, affiancato da un secondo angolo cottura che offre ulteriore praticità e versatilità. Gli infissi in PVC a taglio termico, accompagnati da persiane in alluminio, garantiscono comfort e isolamento in ogni stagione. Al primo piano si raggiunge il terrazzo, diventato il cuore tecnologico dell’abitazione. Qui è stato installato un impianto fotovoltaico da 15 kWp con un sistema di accumulo da 20 kWp dedicato all’autoconsumo, affiancato da un pannello solare termico con pompa di calore forzata e un serbatoio da 200 litri per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Grazie a queste dotazioni, l’immobile rientra in classe energetica A4, garantendo consumi contenuti e una gestione energetica moderna ed efficiente. La casa è inoltre dotata di un impianto di osmosi inversa per il trattamento dell’acqua e dispone di un pozzo ad uso domestico che assicura l’approvvigionamento idrico per tutti gli utilizzi non potabili e per l’irrigazione. L’area esterna è infatti servita da un impianto di irrigazione autonomo con elettrovalvole temporizzate che permettono la gestione automatizzata delle zone verdi. A tutela della sicurezza è presente anche un sistema di videosorveglianza completo, che copre tutte le aree esterne ed è collegato a una centrale operativa. È inoltre già prevista l’installazione di una vasca idromassaggio all’aperto, pensata per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. Il lotto è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili con apertura a distanza. Una parte consistente del terreno è stata sistemata a giardino ornamentale, con prato verde, ulivi, agrumi, alberi da frutto, palme e piante decorative che conferiscono all’intera proprietà un’atmosfera curata e piacevole da vivere. La villetta si trova in zona C1 e beneficia di un’ulteriore potenzialità edificatoria di circa 2.000 metri cubi, ideale per chi desidera ampliare l’abitazione o realizzare nuove costruzioni secondo le proprie esigenze. Si tratta di una proprietà che unisce comfort moderni, tecnologie all’avanguardia, ampi spazi esterni e possibilità di sviluppo, rendendola una soluzione davvero interessante e completa.

Furci Siculo, pressi rifornimento. Bilocale nuova costruzione. Piano primo. Superficie appartamento 50 mq, superficie veranda 34 mq. Composto da ingresso su cucina soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno, veranda angolare. Possibilità di acquistare a parte il posto auto al piano S1 del complesso. Possibilità di personalizzazione degli appartamenti, ampi spazi esterni, ampia possibilità di scelta del capitolato, fotovoltaico, classe energetica A4 con possibilità di mutui Green e agevolati con impresa. A pochi passi dal mare, ben collegato sia sulla SS 114 che sulla via Nazionale e facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale di Roccalumera. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890

Nel cuore più autentico e aristocratico di Scicli, nella prestigiosa area di Santa Maria la Nova,sorge questa straordinaria residenza di charme, una proprietà rara, pensata per chi ricerca esclusività, bellezza e assoluta riservatezza, un recupero immobiliare armonico e rispettoso del contesto. Il terratetto, di 180 mq, si sviluppa al piano rialzato e si distingue per la maestosità degli spazi e l'eleganza senza tempo. Gli ambienti ampi e luminosi, distribuiti in 10 vani, accolgono raffinate camere da letto e 4 bagni, offrendo un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità privata. La cucina abitabile, raffinata e funzionale, dialoga con un soggiorno triplo di grande rappresentanza, un ambiente scenografico e avvolgente, ideale per ricevere ospiti in un'atmosfera di prestigio assoluto, dove ogni dettaglio racconta stile e carattere. La proprietà è finemente arredata, dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire comfort di alto livello in ogni stagione. L'ingresso indipendente assicura un'esperienza abitativa esclusiva, nel segno della privacy più totale. All'esterno, un vero capolavoro: una locale servizi ordinato e relativa lavanderia, su un'ampia terrazza con vista, un parco privato di circa 8000 mq, una dimensione rara e preziosa, un'oasi di quiete e bellezza dove natura e architettura si fondono in perfetta armonia. Uno spazio ideale per eventi privati, momenti di relax o semplicemente per vivere il privilegio del silenzio e della luce siciliana. Inserita in un contesto signorile e riservato, questa residenza rappresenta una opportunità irripetibile per chi desidera una dimora di prestigio, capace di distinguersi e di emozionare, in una delle località più affascinanti e ricercate della Sicilia. Contattaci per un incontro riservato e per scoprire dal vivo un luogo destinato a pochi. Classe Energetica: B EPI: 130,17 kwh/m2 anno

Nel cuore di Lavinaio, frazione residenziale di Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare su due elevazioni, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni privati in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Luminoso ambiente cucina-soggiorno in open space, studiato per offrire praticità e convivialità, oltre a un comodo servizio. Piano Primo (mansardato): Zona notte composta da tre camere da letto e un ulteriore servizio, perfettamente distribuiti per garantire privacy e vivibilità a tutta la famiglia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 180 mq, spazio esterno ideale per momenti di relax, area barbecue o zona giochi. All’interno del giardino sono ricavati anche i posti auto, offrendo così praticità e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna in contesto riservato, con la comodità dell’indipendenza tipica delle soluzioni bifamiliari. RIF.7218

Un inizio d’eleganza che conquista subito: una Villa Accorpata in vendita ad Aci Sant'Antonio, dove la luminosità vive in ogni dettaglio e l’esclusiva armonia promette una vita di comfort. Sono 210 mq di superfici ben distribuite, sei vani pensati per accogliere famiglia e amici con spontaneità, in ambienti fluidi che invitano a restare. Il grande giardino di 300 mq diventa un palcoscenico per pranzi all’aperto, e la taverna di 85 mq suggerisce serate conviviali dal sapore unico; il balcone offre scorci riservati. All’interno, la casa privilegia praticità e indipendenza, senza rinunciare a una cura sartoriale del dettaglio. La cucina è abitabile e pronta a ospitare rituali gastronomici, mentre tre bagni assicurano comfort a ogni momento della giornata. La lavanderia è presente per semplificare i ritmi familiari, e il camino presente arricchisce gli ambienti di calore. Le finiture conferiscono vivibilità: riscaldamento con Fan Coil, aria condizionata autonoma, doppi vetri, cappotto termico e porta blindata. Parcheggio privato, soffitta spaziosa e funzionale completano la proposta. All’esterno, l’ingresso è protetto da cancello elettrico e dalla corte esterna che definiscono una cornice di sicurezza e privacy. Il giardino di 300 mq accoglie momenti di relax e socialità, mentre la taverna di 85 mq, con ingresso dedicato, amplifica la versatilità della proposta: potrà diventare spazio hobby, cinema in casa o punto di ritrovo per amici. L’unità è dotata di un camino impiantato e di un balcone, e i dettagli tecnici come luce, acqua e gas sono presenti, insieme al sistema di inferriate per una tranquillità quotidiana. Questa villa accorpata incarna un equilibrio tra esclusiva tranquillità e potenzialità di vivere quotidiano in armonia con il contesto di Aci Sant'Antonio. L’indipendenza, lo spazio generoso e i servizi già presenti la rendono una proposta di valore per chi cerca comfort senza rinunciare allo stile. Se desideri una casa che accolga il sogno di una vita all’aperto, con spazi versatili, questa è la scelta giusta: contattaci subito per una visita e scopri come farla tua, prima che sia troppo tardi. Codice immobile: 7312

Prestigioso Appartamento di 160 mq – Totalmente Ristrutturato con Vista Mare PanoramicaProponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di un edificio recentemente riqualificato. L'intera proprietà, così come il prospetto esterno e il vano scala condominiale, è stata oggetto di una ristrutturazione totale ultimata circa due anni fa (2024), garantendo finiture moderne e impianti di ultima generazione. Distribuzione degli spazi: L'ingresso si apre su un'accogliente e funzionale zona cucina-soggiorno, cuore della casa, ideale per la vita quotidiana. Per i momenti di rappresentanza, l'immobile dispone di un salone doppio di generose dimensioni, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale. La zona notte è composta da: Una spaziosa camera matrimoniale 'en-suite' dotata di bagno privato con doccia. Due camere per ragazzi, di cui una particolarmente ampia, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio. Un secondo grande bagno principale con box doccia e finiture di pregio. Punti di forza: L'appartamento gode di una doppia esposizione che assicura ventilazione costante e luce naturale in ogni ambiente. Il vero valore aggiunto è la vista panoramica mozzafiato che spazia dal mare ai rilievi montuosi, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa 'chiavi in mano', pronta da abitare e situata in un contesto condominiale curato e moderno.

Prestigiosa Villa Unifamiliare in Costruzione con Vista Mare – Altavilla Milicia Situata nella rinomata Via degli Ulivi ad Altavilla Milicia, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera una dimora moderna da personalizzare secondo i propri gusti. La proprietà sorge su un lotto di terreno di circa 500 mq e si trova attualmente allo stato di struttura con tompagnamento completato, offrendo la possibilità di definire le rifiniture interne e gli impianti secondo i più moderni standard di efficientamento energetico. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su una straordinaria e luminosa cucina-soggiorno di 44 mq, cuore pulsante della casa. Il piano è completato da uno studio di 9 mq (ideale per smart working), un comodo bagno con doccia, una funzionale lavanderia e un porticato di 13 mq, perfetto per i momenti di relax all'aperto. Piano Primo (Zona Notte): Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio riservata, due camerette per ragazzi e un secondo servizio igienico. Il valore aggiunto: Tutte le camere del primo piano vantano l'uscita su balconi privati che offrono una mozzafiato vista panoramica sul mare, garantendo risvegli suggestivi e una luminosità naturale costante. L'ampio spazio esterno di pertinenza permette la realizzazione di un giardino privato, zone parcheggio e, eventualmente, una piscina. Scegliere questa villa oggi significa investire in una soluzione abitativa d'avanguardia, in una posizione residenziale esclusiva e con un panorama unico sulla costa siciliana.

Nei pressi della Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, ristrutturato a nuovo, posto al piano rialzato e situato all'interno di una piccola palazzina molto curata e accogliente. La casa si presenta pronta chiavi in mano, con rifiniture di alta qualità, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ed è composta da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, doppia camera matrimoniale - di cui una con cabina armadio - lavanderia ed infine un comodo bagno rifinito in ogni dettaglio e completo con box doccia. L'appartamento è completo di climatizzatori, porta blindata e videosorveglianza. L'acquisto di questa proprietà risulta un'affare per chi cerca un immobile chiavi in mano a pochi minuti dal centro ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.