Case con classe energetica media in vendita in Sicilia Pag. 84

SicilProperty Real Estate propone in vendita nel comune di Gravina Di Catania, ville bifamiliari nuova costruzione di 200mq con giardino di circa 250 mq e garage di 25 mq. Le ville, in fase di realizzazione, saranno completate e consegnate con rifiniture ad alto standard qualitativo, solare termico, impianto fotovoltaico, classe A, capitolato e finiture pregevoli. La ville sono inserite all'interno di un contesto di 5 ville di nuova costruzione, di cui 2 corpi bifamiliari ed una villa singola e saranno disposta su due livelli; PIANO PRIMO ove insisterà la zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un bagno ed un disimpegno, PIANO SEMINTERRATO composto da zona giorno con cucina, living, lavanderia, bagno di rappresentanza, area dispensa, area studio, accesso diretto al garage di 25mq e da un giardino di circa 250mq. La zona è di particolare interesse servita da centri commerciali, svincolo autostradale , varie attività commerciali e sportive. Richiesta euro 475.000,00 chiavi in mano. Cod. Imm. V1440 oppure V001440. All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty immobiliare Catania, su Facebook, Twitter, Linkedln, Youtube.

Vendesi in via San Giovanni Bosco n. 18 appartamento di 120 m² situato al settimo piano di un palazzo recentemente ristrutturato con ascensore. L'immobile, in ottimo stato, offre una disposizione spaziosa e funzionale: ingresso, ampio salone-pranzo, camera da letto principale, cameretta, bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e praticità. Il palazzo è dotato di un prospetto con cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni, garantendo un notevole risparmio energetico. Gli infissi a taglio termico e la porta blindata assicurano isolamento e sicurezza. Inoltre, ogni termosifone è dotato di termovalvole per una gestione ottimale del riscaldamento. L'appartamento vanta due balconi che offrono una vista panoramica mozzafiato sulla città. Le tende esterne permettono di godere degli spazi all'aperto in totale privacy e comfort. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e ariosa, con tutti i vantaggi di una posizione elevata.- Riscaldamento: centralizzato, Classe energetica: B Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, efficienza energetica e una vista impareggiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A Marsala, più precisamente nei pressi di VIA TRAPANI, disponiamo di una villa singola libera da quattro lati, giardino privato di circa 2000 mq recintato e dependance. L' immobile, si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni. Nello specifico, l'ingresso da una veranda conduce all'ampio soggiorno molto luminoso dove insistono vetrate esposte sul giardino e un secondo ingresso, da soggiorno si accede all'ampia cucina e subito dopo da un ampio disimpegno al primo bagno ed ad una prima cameretta. dal salone tramite una scala in marmo scalpellato a mano si accede ad un secondo salottino dove insiste il primo dei due terrazzi. da un ampio disimpegno che funge anche da cucina per la notte che rende il primo piano ancora più indipendente accediamo ad un secondo corridoio dove vi sono le due camere da letto di cui una matrimoniale. Ciò che caratterizza l'immobile, è la luminosità in ogni fascia della giornata e le sue rifiniture come il pavimento in cotto brunelleschi ed i bagni strutturati con rifiniture di valore in oltre risulta essere particolarmente appetibile grazie alla propria ubicazione. E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico.

Misilmeri, Gibilrossa in posizione panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 3 elevazioni di cui un piano seminterrato, un piano terra ed un piano sottotetto con ampio spazio esterno, di prossima realizzazione. Il piano seminterrato "Piloty" avrà una metratura di 94 mq. Al piano terra si svilupperà tutta la superficie utile residenziale composta da ingresso su soggiorno con annesso cucinotto disimpegnato, con possibilità di creare un grande open space, camera matrimoniale, due camerette, bagno principale e lavanderia/bagno/ripostiglio, Il piano sottotetto sarà dotato di punti di areazione e avrà un accesso utile al fine di un eventuale manutenzione e per l'utilizzo come locale deposito. A completare la villa 4000 mq di spazio esterno con relativi posti auto. Doppia possibilità sull'acquisto. Potete scegliere di acquistare il terreno con la relativa concessione edilizia già rilasciata dal Comune al costo di Eu. 95.000,00 o optare per la soluzione chiavi in mano al costo di Eu. 340.000,00. Possibilità di realizzo di una zona solarium con piscina, da concordare. Ape previsionale A Contattateci allo 0916360516/3316121300 per fissare un appuntamento in agenzia in modo da poter visionare il progetto. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) Classe Energetica: A1

PREZZO NON TRATTABILE. Viale dell'Olimpo (Mondello). Prestigiosissima villa unifamiliare con progetto architettonico moderno ed elegante al di fuori dei soliti canoni dotato di cappotto termico da 12 cm e riscaldamento radiante a pavimento. La proprietà si sviluppa su più livelli sfalsati ravvicinati tra loro permettendo, con pochi scalini, un agevole fruizione di tutti gli ambienti. Al piano rialzato è composta da: salone-zona living pari a 3 vani con camino rivestito in pietra moderna a doppia facciata, cucina soggiorno con annesso grande porticato in legno aperto per permettere la crescita di rampicanti, lavanderia, dispensa, WC ospiti, grande suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Al primo piano vi sono due ampie camere fornite entrambe di terrazzino e una grande bagno fornito di grande vasca idromassaggio. Al piano seminterrato in parte a giorno, collegato sia dall'interno ma anche indipendente con accesso esterno, grande ambiente da adibire ad esempio a studio o eventuali altre camere, grande ripostiglio e locali tecnici tra cui la centrale termica. La zona living, come anche la camera matrimoniale, affaccia con grandi vetrate su un altro grande porticato e su un'ampia area con prato inglese. Ampio parcheggio privato. Pannelli solari termici.

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: In piccolo condominio (solo 4 condomini), antisismico, costrtuzione 2002, recintato, facciata rifatta (super bonus), vendesi appartamento al piano secondo ed ultimo senza ascensore. Internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio, un balcone, posto auto assegnato e garage di mq 43. Esposizione su 3 lati (nord-sud-est). Dotato di impianto idrico singolo, impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e colonnina elettrica ubicata in garage, Classe energetica D, IPE 75 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili comprensivo di arredi. RIF. IA10750 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

PIZZUTA SCALA GRECA : recente costruzione in condominio antisismico moderno in perfette condizioni, costruzione 2012, appartamento quadrivani posto al primo piano composto da salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile bagno, doppio servizio, ripostiglio, oltre due ampie verande a livello che vanno ad aumentare gli spazi interni della casa. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è completo di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, infissi in PVC a taglio termico, impianto d'allarme. All'interno dell'area condominiale sono compresi con l' appartamento due posti auto assegnati, e se si vuole c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage disponibile in diverse metrature di 35 o 45 mq. Classe energetica C IPE 175 KWH/mq annui. € 199.000.

Faro Sup. all'interno di un signorile complesso residenziale luminoso appartamento ristrutturato termoascensorato posto al 3° piano. L'immobile è composto da ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e camera hobby mansardata. Posto auto. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Porta Blindata. Ottimo per uso investimento e famiglie. *** IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON SICILIANIMA *** Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella Contrada Cutusio proponiamo in vendita una soluzione indipendente con giardino di pertinenza esclusiva attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile, una vecchia casa colonica, è stato modificato per ospitare un attivita ricettiva. Infatti l'attuale proprietario ha realizzato quattro camere da letto munite di bagno privato. Completano l'immobile una cucina al piano terra, un cucinotto al primo piano ed il vano scala oltre l'ampio terrazzo con vista sulle isole. Nella vendita sono comprese la pavimentazione dell'immobile e i sanitari dei bagni che sono gia stati acquistati dalla parte venditrice. L'immobile puo essere acquistato a ristrutturazione ultimata con l'aggiunta di 50000 euro sul prezzo richiesto. E' possibile visionare la struttura ogni giorno, previo appuntamento telefonico

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi minuti dalle acque cristalline della spiaggia di Guidaloca e dal centro di Castellammare del Golfo, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort in un contesto di grande fascino. La proprietà si sviluppa in un ambiente armonioso e ben curato, circondata da circa 18.000 mq di terreno, in parte piantumato con ulivi che donano autenticità e carattere al paesaggio, tipico della tradizione mediterranea. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza dell’immobile: la presenza di una piscina privata rende la zona outdoor perfetta per il relax estivo, mentre un suggestivo laghetto ornamentale aggiunge un tocco di eleganza e serenità all’intera proprietà. L’abitazione si apre su una luminosa zona living con camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comodità sia a una famiglia sia a chi desidera accogliere ospiti. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono non solo le spiagge di Guidaloca, ma anche il borgo di Scopello e la Riserva Naturale dello Zingaro, luoghi simbolo della bellezza naturale della Sicilia occidentale. Una proprietà che unisce natura, spazio e privacy, perfetta come residenza principale o come casa vacanze di prestigio, in uno dei contesti più ricercati della zona.

Nel cuore di una delle zone più ambite della città, in via Benedetto D’Acquisto, tra via Sammartino e via Villafranca, a pochi passi da piazza Politeama, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design, finemente ristrutturato e arredato, posto al piano terra di un edificio in eccellente stato di manutenzione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 113 metri quadrati commerciali, sapientemente distribuiti tra il piano principale e suggestivi spazi soppalcati di grande impatto scenografico, realizzati in ferro e vetro, concepiti per coniugare armoniosamente estetica e funzionalità. L’ingresso conduce a un elegante living open space con cucina a vista e zona salotto, impreziosito da una cabina armadio e da un bagno in resina con doccia, caratterizzato da linee essenziali, materiali ricercati e un’atmosfera sofisticata e contemporanea. Una scenografica scala di design conduce al livello soppalcato, dove si sviluppano due comodi vani accessori e spazi polifunzionali, valorizzati da finiture di pregio e da un secondo ambiente adibito a servizio, il tutto in perfetta continuità stilistica con il resto dell'abitazione. Il soppalco rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: una struttura in ferro e vetro con pavimentazione in vetro strutturale calpestabile, soluzione architettonica di rara eleganza che conferisce unicità e carattere agli ambienti. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e viene venduto parzialmente arredato, con arredi accuratamente selezionati per garantire comfort, funzionalità e coerenza estetica. Gli arredi inclusi nella vendita saranno dettagliati in sede di appuntamento. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in posizione centrale o per chi è alla ricerca di un investimento di pregio. Classe energetica "A1". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone in esclusiva la vendita di una villetta di nuova costruzione, in fase di realizzo, in C.da Giunchi/Addolorata con un ampio giardino recintato di proprietà esclusiva. La casa si sviluppa tutta al piano terra rialzato con ampie verande sul davanti della casa e sul retro. Internamente è composta da un salone con zona cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni e verande con pergolato. La casa sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione di impianto per i climatizzatori. Inoltre la villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico per rendere l'immobile green a basso consumo elettrico. La casa sarà terminata nel giro di pochi mesi ed in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali per le rifiniture. Il prezzo si intende per la casa completamente finita. Tel 3473231312 - 3387168366 oi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: l'agenzia al tuo servizio. www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A+

VILLA UNIFAMILIARE: NEI PRESSI DI MARINA LONGA, ESATTAMENTE IN VIA DEL PISTACCHIO a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, edificata nel 2012 su un lotto di 1.000 mq. La proprietà si distingue per le rifiniture di pregio e per gli ampi spazi, sia interni che esterni.L’ingresso si apre su un grande salone triplo che conduce alla cucina abitabile e a un patio con veranda apribile, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Sempre al piano terra troviamo doppi servizi e una camera da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. Il piano superiore ospita tre camere, due delle quali con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno in corridoio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione e pannelli solari, che contribuiscono a garantire la classe energetica A. All’esterno si sviluppa un curato giardino con prato inglese, una piscina Intex 9x4 su piattaforma in cemento, diversi posti auto, oltre a una dependance adibita a lavanderia e a un locale tecnico. Il prezzo richiesto è di €610.000. Tel.091/326502 Cell. 3397209236

In un contesto residenziale tranquillo e in forte espansione a Ficarazzi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera centrale in corso di costruzione. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa definitiva, moderna, indipendente e progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica.La villa offre una distribuzione degli ambienti contemporanea e funzionale, sviluppata su due livelli ben ottimizzati. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su una splendida e ampia cucina-soggiorno, un luminosissimo ambiente open space ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. Il piano terra è completato da un comodo bagno di servizio e da un indispensabile ripostiglio. Le grandi vetrate collegano direttamente la zona living agli spazi esterni fronte/retro. Zona Notte (Piano Superiore): Area riservata e dedicata al relax che ospita ben 3 camere da letto. La camera matrimoniale si configura come una vera e propria suite padronale, dotata di bagno privato interno. Le altre due camere sono servite da un ulteriore secondo bagno al piano (per un totale di 3 bagni in tutta la casa). I PUNTI DI FORZA DI QUESTA VILLA:Massimo Risparmio in Classe Energetica A: Costruita con materiali isolanti di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia. Garantisce spese di riscaldamento e raffrescamento ridotte al minimo e un comfort abitativo eccellente in ogni stagione. Posti Auto Privati di Proprietà: L'immobile include comodi posti auto esclusivi all'interno della proprietà, accessibili dal cancello carrabile anteriore. Una comodità introvabile che azzera ogni stress da parcheggio. Doppio Giardino Privato (Fronte/Retro): La doppia esposizione parallela garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Il giardino d'ingresso accoglie con eleganza, mentre lo spazio esterno posteriore offre la massima privacy per cene all'aperto, area relax, bambini o animali domestici. Vantaggi della Posizione Centrale: Protetto lateralmente dalle ville di testata, l'immobile gode di una naturale sicurezza passiva e di minori dispersioni termiche, potenziando le già eccezionali prestazioni della Classe A. Una soluzione chiavi in mano unica sul mercato locale, ideale per famiglie che non vogliono scendere a compromessi tra modernità, indipendenza e comodità. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le finiture interne secondo il tuo gusto! SERVIZIO ESCLUSIVO Avrai a disposizione il nostro team di architetti e Interior Designers che ti accompagneranno passo dopo passo alla realizzazione del tuo sogno. AZCASAIMMOBILIARE di CANNIZZARO MARGHERITA Corso Umberto I, 845 Ficarazzi 90010 3316121300 ( servizio whatsapp) 0916360516 azcasaimmobiliare@gmail.com Offriamo servizio di consulenza gratuita. E se hai ancora da VENDERE casa tua possiamo tranquillamente occuparcene noi. Ti Aspettiamo! Classe Energetica: A1

Immersa nella totale privacy e indipendenza di Contrada Sant'Onofrio nel comune di Trabia (PA), questa prestigiosa villa unifamiliare rappresenta una rara opportunità immobiliare. Libera su quattro lati, la proprietà fonde un layout architettonico dinamico a finiture rustiche di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali come residenza principale o come investimento turistico d'élite. � Dati Tecnici Superficie commerciale totale: 283 mq di consistenza complessiva. Superficie interna netta: 269 mq (escluse aree scoperte, terrazzi e balconi). Consistenza interna: ben 12 vani catastali ottimamente distribuiti su più livelli (Piano Terra e Primo Piano). Categoria catastale: A/7 (Abitazione in villini). �️ Spazi Interni: Eleganza, Calore e Grandi Spazi Salone monumentale di rappresentanza: ambiente open space diviso da un maestoso arco in pietra naturale che separa la zona pranzo dall'area relax. Finiture rustiche di pregio: spettacolari soffitti con travi in legno massiccio a vista e pavimentazione lucida in tonalità calde. Zona notte padronale e camere flessibili: una spaziosa camera matrimoniale padronale completa di arredi di design e capiente armadio a specchio, affiancata da ulteriori ampie stanze da letto climatizzate. Doppi servizi completi: la zona notte è servita da due bagni, uno principale dotato di vasca e un secondo bagno funzionale con box doccia. � Doppia Cucina: Interna Classica e Rustica Esterna Cucina principale interna: arredi artigianali in legno massello con para schizzi in piastrelle decorate in stile maiolica. Cucina esterna coperta: veranda chiusa da grandi vetrate scorrevoli, attrezzata con cucina in muratura, lavello, barbecue e grande forno rustico in mattoni faccia a vista per eventi all'aperto. �♂️ L'Area Piscina e gli Spazi Esterni da Sogno Grande piscina interrata: un'ampia vasca azzurra con scala romana a gradoni, incorniciata da una magnifica vista aperta sui rilievi montuosi. Solarium di design: pavimentazione moderna a bordo piscina con inserti geometrici effetto legno, ideale per lettini e sdraio. Terrazza attico panoramica: immenso lastrico solare calpestabile sul tetto della proprietà con vista a 360 gradi sul paesaggio circostante (p. 1). Corte e pertinenze: grande piazzale esterno interamente pavimentato in mattoncini per il parcheggio di numerose auto e giardino piantumato con alberi ornamentali e palme.

Nel fascino autentico del centro storico di Trapani, uno spazioso appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come residenza privata sia come investimento redditizio nel settore turistico. L'immobile si trova al secondo piano ed è caratterizzato da un doppio ingresso che offre grande flessibilità di utilizzo. Attualmente dispone di tre ampie camere da letto, con la possibilità di realizzarne una quarta e ulteriori ambienti grazie alla generosa metratura. Completano la proprietà quattro bagni, rendendo l'appartamento perfetto per una famiglia numerosa, per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi intende riattivare un'attività ricettiva. L'appartamento, infatti, è stato utilizzato con successo come Bed & Breakfast e rappresenta un'interessante opportunità di investimento, consentendo di ottenere una rendita immediata. La distribuzione degli spazi permette di mettere a reddito l'intero immobile oppure solo una parte, continuando a utilizzare il resto come abitazione privata. La proprietà è dotata di infissi con doppi vetri e di impianto di climatizzazione, caratteristiche che assicurano comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle due ampie verande, una delle quali situata sul tetto dell'immobile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi si trovano diverse spiagge balneari e alcuni dei luoghi più suggestivi della città per ammirare tramonti indimenticabili, come la Caletta San Liberale, la Torre di Ligny e le storiche Mura di Tramontana. La zona è perfettamente servita e consente di vivere il centro storico con tutte le comodità a portata di mano: supermercato, farmacia, pizzerie, gelaterie, bar e numerose attività commerciali si trovano letteralmente sotto casa. Una soluzione rara e versatile, pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito, nel cuore di una delle località più affascinanti della Sicilia occidentale.

SIRACUSA VILLA IN RESIDENCE IN VENDITA ZONA TREMMILIA - RIF3005- Villa in residence con piscina su un lotto di 900 mq ! Zona residenziale, per gli amanti della tranquillità prevalentemente di sole ville. Ubicata all'interno di un signorile residence, Panoramica Villa bifamiliare di mq. 130 mq c.a. su due livelli oltre piano cantinato. Ampio lotto di 900 mq c.a. con giardino privato e piscina 12 X 7 MT! L'immobile insiste su un giardino privato arricchito da piante e alberi; tettoia esterna per le auto di circa 25 mq e veranda esterna di 25 mq c.a. nella parte retrostante un'ampia veranda coperta con cucina offre la possibilità di godere della vista piscina, del proprio giardino privato. disposizione interna dell'immobile: piano terra - Ingresso su ampio soggiorno e cucina composto da un ambiente openspace, bagno e uscita in veranda. La scala interna collega i 2 livelli abitativi tra piano terra e primo piano cui insiste la zona notte con 3 camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, bagno, balcone panoramico. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ampio locale taverna/cantina con ampia cucina-soggiorno, vano tecnico e bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di numerosi comfort, tra cui: zanzariere ,climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori e Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e godere di tutti gli spazi creati appositamente. Contesto tranquillo e residenziale, recintato di sole ville di recente costruzione, a due passi da Belvedere. -EURO 400.000,00 - RIF3005 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nei pressi di Piazza Santa Lucia, in uno stabile totalmente ristrutturato, con restauro conservativo delle facciate, vendesi appartamento già destinato al mercato turistico /recettivo. L'immobile è stato ristrutturato ed arredato in maniera impeccabile. Infissi certificati di ottima qualità , apertura di alcune parti di questi motorizzata, impianto di comando apertura porta con codice, clima. Un comodo e confortevole ambiente a piano strada, già predisposto se si vuole creare una zona cucina, bagno di buone dimensioni con infisso in un piccolo cortile dove si trovano motore clima e caldaia, sempre all'interno della abitazione, una nicchia predisposta per lavanderia. Si vende già arredato e pronto per essere inserito come affitto turistico.

In elegante e riservato contesto residenziale, nella rinomata frazione di Lavinaio (Aci Sant’Antonio), proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola caratterizzata da ampi spazi, finiture extra capitolato e un elevato livello di comfort abitativo. Composizione dell'immobile Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista Bagno con vasca Lavanderia Ripostiglio Piano Seminterrato Grande ambiente open space Elegante cucina in muratura Ideale per convivialità, feste e momenti in famiglia Piano Primo Zona notte interamente rifinita in pregiato parquet Camere da letto spaziose e confortevoli Camera padronale con bagno privato e cabina armadio Ulteriore bagno con doccia Spazi Esterni Ampio giardino privato di circa 500 mq Zona relax immersa nel verde Possibilità di realizzare una piscina interrata Contesto tranquillo e ben curato Plus dell'immobile Villa singola indipendente Finiture di pregio extra capitolato Ingresso carrabile con spazio per più autovetture Ambienti ampi e funzionali Ottima esposizione e luminosità Soluzione ideale per chi desidera esclusività, privacy e comfort Una residenza esclusiva Grazie alle eccellenti condizioni manutentive, alle raffinate rifiniture e agli ampi spazi interni ed esterni, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una dimora elegante e prestigiosa, pronta da abitare, in una delle zone residenziali più apprezzate di Aci Sant’Antonio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ficarazzi, in contesto moderno e in zona strategica, elegante appartamento di nuova costruzione composto da: ingresso su luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con ampia doccia e comodo ripostiglio. L'immobile posto al piano rialzato, dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzazione, infissi in PVC e posto auto coperto. La posizione è un vero valore aggiunto: a breve distanza vi è la stazione ferroviaria di Ficarazzi, collegata con frequenti corse verso Palermo, ideale per chi si muove quotidianamente per lavoro o desidera raggiungere comodamente il centro città. Pronta consegna. Un'occasione ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità. AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: D

In C/da Monte, nella tranquilla e panoramica zona di Campella, a soli 7 km dal centro di Cefalù, l’agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare. L’immobile, situato al piano terra, offre un’ampia superficie di 217 mq totali, suddivisi in due unità abitative. Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, la rendono la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove trascorrere momenti di completo relax. L’appartamento principale, di 161 mq, è caratterizzato da un ampio ingresso e da una luminosa zona open-space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, completata da un accogliente camino. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due ampi bagni. Inoltre, un altro ingresso sul lato dell’edificio conduce a una depandance, che include una camera con bagno, perfetta per ospiti. Il secondo corpo abitativo, di 56 mq, rappresenta un’altra comoda unità che può essere utilizzata per ospitare amici e parenti, oppure per essere messa a reddito. Completano questo appartamento una cucina abitabile, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno dei principali punti di forza di questa villa è senza dubbio la presenza di ampi spazi esterni che circondano l’immobile e offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare. Il giardino di 4.057 mq, destinato a verde agricolo, insieme alla corte pertinenziale di 878 mq, crea un angolo di tranquillità immerso nella natura, perfetto per godere della serenità del luogo; gli ampi spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da una cucina esterna in muratura con forno a legna e barbecue, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dal verde e con una vista panoramica mozzafiato. Tra le caratteristiche aggiuntive, l’immobile è dotato di allaccio alla rete idrica comunale, un servizio non sempre disponibile nella zona, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentato a gasolio, cancello elettrico e impianto d’allarme. La posizione riservata e la tranquillità del contesto, unita alla bellezza dei panorami e alla vista dominante sul mare, rendono questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Se desideri una casa che unisca il fascino di una residenza esclusiva con il piacere di vivere immerso nella natura, questa proprietà è la soluzione perfetta per te. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita: (+39) 0921 421481 – (+39) 389 8444435; e-mail: frimm3227@frimm.com

Situato nel centro storico di Ragusa, l’Attico “CATERINA” offre generose dimensioni: si estende su una superficie di circa 200 mq disposta interamente su un unico livello. Posizionata all’ultimo piano di uno stabile signorile, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala una vista panoramica, capace di spaziare sui tetti della città fino a scorgere la suggestiva Ragusa Ibla. Gli spazi interni, ampi e luminosi, accolgono una confortevole zona living, una cucina abitabile, ben cinque camere da letto due bagni e una lavanderia. Grazie alla sua eccellente disposizione planimetrica, la dimora offre una straordinaria versatilità, prestandosi facilmente a essere divisa in due appartamenti completamente autonomi, ideali sia per una grande famiglia sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva di charme. A completare il valore e la comodità di questa proposta immobiliare vi è un prezioso box auto situato all'interno della rimessa condominiale, un dettaglio fondamentale per vivere al meglio e senza stress il centro storico. Situato nel pieno centro storico, l'Attico "Caterina" gode di una posizione privilegiata e strategica per scoprire l'anima di Ragusa. Affacciato sul suggestivo tessuto urbano della città, l'attico permette di vivere a pieno l'atmosfera autentica del capoluogo ibleo.Si trova a breve distanza dalle principali meraviglie barocche e dai vicoli caratteristici che conducono verso la splendida cornice di Ragusa Ibla.Scegliere l'Attico "Caterina" significa immergersi nella bellezza senza tempo di Ragusa, muovendosi comodamente a piedi tra arte, cultura e tradizione.

Dettaglio Immobile Rif.369: RETECASA MAZARA proponiamo un moderno ed elegante appartamento in centro di circa 130 metri quadrati, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e stile.La palazzina sorge in posizione strategica in una delle aree di maggior sviluppo della città. L'appartamento si trova al settimo piano, per mezzo di comodo ascensore si arriva all'abitazione dove appena subito dopo l'ingresso elegante ci accoglie un ampio salone con zona divani con balcone esterno con vista mare, affianco una luminosa cucina molto abitabile e zona pranzo con vista mare incantevole, bagno completo finestrato, lavanderia,ripostiglio e studio completano la zona giorno. Mentre la zona notte composta da n°2 camere da letto ed un secondo bagno nella camera matrimoniale. L'appartamento gode di una fantastica verandida con vista mare mozzafiato, porta blindata, videocitofono, infissi in a taglio termico, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione in pompa di calore, impianto luci di emergenza. * MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA *

Nel suggestivo scenario di Terme Vigliatore sorge questa splendida villa singola, una dimora esclusiva libera su quattro lati e completamente immersa in un’oasi di pace e natura. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 m² distribuiti su due elevazioni, a cui si aggiunge una fresca cantina al piano seminterrato, ideale per i vini o come pratico deposito. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso salone impreziosito da un termocamino; adiacente trova spazio una moderna cucina a vista, che dialoga perfettamente con l'ambiente. Sempre al piano terra, la zona giorno è completata da un pratico ripostiglio, da un bagno di servizio e da una versatile stanzetta, ideale come studio o camera per gli ospiti. Da questo livello si ha il grande vantaggio di accedere direttamente a tutti gli spazi esterni e alle varie verande della proprietà, tra cui una meravigliosa veranda principale dotata di cucina in muratura, perfetta per godersi i pranzi all'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, interamente rifinita con un pregiato parquet; qui si trovano due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno padronale ottimamente rifinito. A fare da cornice a questa proprietà vi è uno straordinario parco privato di circa 4.000 m² coltivato ad alberi da frutto e ulivi che, avvolgendo la villa, garantisce la massima privacy. È la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e contatto con la natura in spazi ampi e confortevoli.

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