Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 455

Messina Centro Storico, In Corso Cavour n. 74, a pochi passi dal Duomo di Messina, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 120 mq, posto al 1° piano. L’immobile è composto da ingresso, ampio doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto e tre bagni. Attualmente adibito a B&B, si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come investimento ad alta redditività. euro270.000

In via Strada Statale Sant’Antonino 197 proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, sviluppata tra piano terra e primo piano. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata. L’immobile è composto da diversi ambienti che offrono la possibilità di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze, valorizzando le caratteristiche tipiche delle costruzioni di un tempo. Grazie alla sua struttura, si presta a molteplici soluzioni abitative, rappresentando un’interessante opportunità per privati e investitori. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione completa ed è priva di certificato di agibilità, aspetti già considerati nell’interessante prezzo di vendita. Se sei alla ricerca di un immobile da trasformare secondo il tuo gusto, con un investimento contenuto e ampie possibilità di valorizzazione, questa proposta merita sicuramente una visita. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Situato nei pressi di via Emanuele Sansone a Mazara del Vallo, questo immobile in vendita si trova in una posizione strategica che offre un contesto tranquillo e ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale piacevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La proprietà si distingue per la sua esposizione angolare, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 332 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al suo interno, l'abitazione offre tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Un ulteriore cucina in muratura con annesso forno a legna, realizzata nella veranda coperta, da dove si arriva tramite apposita scala al cortile privato, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è in buono stato e dispone di infissi esterni in vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La sicurezza è garantita da un videocitofono. Non è presente un servizio di portineria, ma la proprietà offre ampie possibilità di parcheggio, con due box auto e sei posti auto disponibili. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Casa ad Angolo, luminosa - Due grandi Box Auto - Metratura importante Le linee autobus più vicine sono ALPI / TEVERE (240 m), TEVERE e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INFANZIA ONOFRIO IVALD (140 m), S.DELL'INF.WINNIE THE POOH SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALE e altri 3 asili entro il raggio di 310 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PLESSO G.B.QUINCI MAZARA VALL (160 m), IV CIRCOLO DIDATTICO G.QUINCI e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Pace del Mela - Giammoro - P.ssi Stazione Proponiamo in vendita appartamento a Giammoro sito al piano terzo allo stato rustico. L'immobile si presenta allo stato rustico, attualmente presenta delle divisioni interne effettuate dal proprietario ma si può modulare secondo le proprie esigenze. La posizione è ottima in quanto al centro di tutti i servizi della zona e p.ssi stazione ferroviaria di Giammoro. Per questo annuncio contattare la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre, 2- Milazzo. Tel. 090.9223104 Consulente diretto: Simone Fallo Cell.: 345/4909608

Appartamento in vendita a Giammoro Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare sito al piano terzo di palazzina servita da ascensore, composto da un ingresso su corridoio di disimpegno, un salone, cucina, bagno e una camera da letto. La posizione è ottima in quanto al centro di tutti i servizi della zona. L' appartamento dispone di un posto auto singolo. Per questo annuncio chiamare InfoCasa Milazzo anche Whatsapp al numeri 090/9223104.

ENDESI APPARTAMENTI IN RESIDENCE:Nuove costruzioni in residence esclusivo fronte mare a Campofelice di Roccella.Vivere il mare ogni giorno. Investire in una qualità di vita superiore.Hopps Immobiliare propone in vendita gli appartamenti del prestigioso Residence ONDA BLU, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione direttamente sul mare di Campofelice di Roccella, una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana, a pochi minuti da Cefalù e facilmente raggiungibile da Palermo grazie all'immediato collegamento autostradale.Un progetto moderno, elegante e immerso nella natura, pensato per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort, alla privacy e ai servizi di un resort.Diverse tipologie disponibili.Il residence offre appartamenti studiati per soddisfare ogni esigenza: Bivani con ampie terrazze panoramiche; Trivani con giardino privato; Soluzioni con vista mare;Appartamenti al piano terra con spazi esterni esclusivi;Appartamenti al primo piano con grandi verande abitabili.Ogni abitazione è progettata per garantire luminosità, funzionalità e massimo comfort durante tutto l'anno.Un vero resort sul mare.l complesso offrirà numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti.Accesso diretto alla spiaggia,Due piscine (adulti e bambini),Solarium attrezzato,Ampie aree verdi. Percorsi pedonali immersi nel verde,Area relax,Reception,Parcheggi privati.Il tutto inserito in un contesto elegante, sicuro e perfettamente integrato con il paesaggio mediterraneo.Costruzione moderna ed efficiente.Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tra le principali caratteristiche:Impianto di climatizzazione; Infissi a taglio termico;Materiali di pregio; Soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica; Elevato isolamento termo-acustico; Bioedilizia e materiali ecosostenibili ad elevata durabilità.Un investimento destinato a crescere.Il Residence ONDA BLU rappresenta una delle opportunità immobiliari più interessanti della costa palermitana.Ideale per: Seconda casa al mare; Abitazione principale; Investimento da mettere a reddito; locazioni turistiche ad alta redditività.La posizione, i servizi e la qualità costruttiva rendono questo progetto un investimento destinato ad aumentare il proprio valore nel tempo.Prezzi a partire da € 145.000.Consegna prevista: Ottobre 2026.Perché scegliere ONDA BLU.Residence fronte mare.Accesso diretto alla spiaggia.Piscine e servizi esclusivi.Immerso nel verde.A pochi minuti dall'autostrada.Vicino a Cefalù e Palermo,Elevata qualità costruttiva.Ideale sia per vivere che per investire. Per informazioni contattare Hopps Immobiliare.Per te.Con Te.Tel 091/326502 Cell 3663439040.Saremo lieti di illustrarti il progetto, mostrarti le planimetrie disponibili e accompagnarti direttamente in cantiere

Splendido Bivani Arredato, con Vista Etna e Piscina Fondachello, Il tuo angolo di paradiso tra mare e vulcano, se cerchi una casa vacanze pronta da vivere, un investimento ad alta rendita o un rifugio esclusivo a due passi dal mare, questo immobile è la risposta ideale. Situato all'interno del rinomato e curatissimo Residence "Le Terrazze 2", al secondo ed ultimo piano, questo appartamento unisce comfort interni a spazi esterni da sogno, immerso in un contesto tranquillo e ricco di servizi. Il Terrazzo dei Tuoi Sogni (Vista Etna) Il vero punto di forza è l'esclusivo terrazzo sovrastante di proprietà, uno spazio immenso e già interamente attrezzato per essere vissuto al massimo durante la bella stagione, zona barbecue per indimenticabili cene all'aperto, ampia tenda da sole estensibile per creare una fresca zona d'ombra, vista mozzafiato diretta sul maestoso spettacolo dell'Etna. Spazi Interni Pronto da Abitare e Già Arredato . L'immobile si presenta in buone condizioni generali e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato da subito. La disposizione prevede, Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, comoda camera da letto matrimoniale, bagno funzionale e curato, pratico e utile piccolo ripostiglio, grande balcone perimetrale su cui si affacciano tutti gli ambienti della casa. Il Contesto e i Servizi del Residence Vivere nel Residence "Le Terrazze 2" significa godere di standard elevati e massimo relax, splendida piscina condominiale sempre curata e dotata di servizio bagnino per l'estate, area giochi attrezzata sicura e dedicata ai bambini, posto auto di proprietà esclusiva incluso nel prezzo, fondamentale nei mesi estivi. Contesto tranquillo, sicuro e signorile. Posizione Strategica, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del mare di Fondachello, una delle località balneari più rinomate e richieste della costa ionica. La spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi in pochissimi minuti.

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: In piccolo condominio (solo 4 condomini), antisismico, costrtuzione 2002, recintato, facciata rifatta (super bonus), vendesi appartamento al piano secondo ed ultimo senza ascensore. Internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio, un balcone, posto auto assegnato e garage di mq 43. Esposizione su 3 lati (nord-sud-est). Dotato di impianto idrico singolo, impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e colonnina elettrica ubicata in garage, Classe energetica D, IPE 75 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili comprensivo di arredi. RIF. IA10750 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nella frazione di Oreto, in Via delle Ginestre (posizione riservata e sicura, alle spalle della Caserma dei Carabinieri), proponiamo in vendita un ampio appartamento di 114 mq situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa da rifinire e personalizzare in base ai propri gusti e necessità, beneficiando dei lavori di ammodernamento interni. Gli Ambienti Interni: La pianta della casa è spaziosa e funzionale, composta da: Cucina abitabile e soggiorno separato (con possibilità di creare un moderno open-space). Due grandi camere da letto. Due bagni, entrambi finestrati (dettaglio raro e di grande comfort). Un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti principali hanno l’uscita diretta sul balcone, garantendo un’ottima esposizione e stanze sempre ben ariose e illuminate. Pertinenze Incluse (Il vero valore aggiunto): La proprietà offre una dotazione di pertinenze introvabile per spazio e comodità: Un box auto privato di 17 mq. Una capiente cantina di ulteriori 17 mq, collegata da ascensore. Un posto auto esterno assegnato nell’area condominiale. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento interni. Per quanto riguarda lo stabile, la facciata richiede interventi di ripristino ad oggi non deliberati dal condominio: un fattore di cui si è già tenuto ampiamente conto nella definizione del prezzo di richiesta, rendendo l’immobile un’opportunità economica molto interessante sia per famiglie che per investimento.

Sciacca AG in pieno centro storico, esattamente su Piazza Bevilacqua , appartamento in antico edificio primi 900’ circa .L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 90 mq più terrazzo ed un vano accessorio al piano terra di circa 35 metri quadrati. All'interno, l'immobile presenta un grande soggiorno/salone con balcone principale a prospetto su piazza, due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è semi abitabile, un bagno, tre balconi e un terrazzo interno di circa 30 metri quadrati completano la composizione dell'immobile. Immobile da ristrutturare, pavimenti originali dell’epoca, inoltre il palazzo presenta un affascinante corpo scala , le caratteristiche siciliane sono ben evidenti in questa proprietà. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio su Piazza - Pieno centro Storico La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (220 m). L'asilo per bambini più vicino è S. AGOSTINO (300 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.SCATURRO (140 m), DD II CIRCOLO - S.AGOSTINO e altre 3 scuole nel raggio di 290 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura da ristrutturare composto da un ingresso, un salone doppio, cucina, bagno e due camerette. Si propone con diversa distribuzione degli spazi interno che permettono la realizzazione di un ulteriore bagno e una migliore funzionalità della vivibilità dell' appartamento. La posizione è ottima in quanto al centro di tutti i servizi della zona. L'appartamento dispone di un posto auto singolo. Per questo annuncio chiamare InfoCasa Milazzo anche Whatsapp al numeri 090/9223104.

Se sei alla ricerca di una soluzione di ampia metratura, ideale per due famiglie, per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile o per realizzare una prestigiosa residenza multifamiliare, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara. La vendita comprende due unità immobiliari poste al primo piano, servite da un elegante androne comune e da un ampio pianerottolo di circa 40 mq, oltre a mansarda e grande terrazza. Prima unità abitativa – Circa 245 mq L'abitazione si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. L'ingresso conduce a un elegante e ampio salone con illuminazione naturale e accesso a una verandina di circa 3,30 mq. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona living composta da cucina e soggiorno open space con pratica dispensa, un primo bagno con ampia doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita tre camere da letto, una delle quali dotata di una seconda verandina di circa 3,30 mq, oltre a un secondo bagno. Seconda unità abitativa – Circa 245 mq Adiacente alla prima, la seconda abitazione è proposta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna, le finiture e gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per realizzare una seconda abitazione, uno studio professionale, o un immobile da mettere a reddito. Mansarda e terrazza Completa la proprietà una mansarda con accesso a una splendida terrazza, uno spazio esclusivo da vivere tutto l'anno, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità. Caratteristiche principali ✔ Due unità immobiliari comprese nella vendita ✔ Prima abitazione di circa 245 mq, in buone condizioni ✔ Seconda abitazione di circa 245 mq, allo stato grezzo e personalizzabile ✔ Ampio androne e pianerottolo comune di circa 40 mq ✔ Mansarda con ampia terrazza ✔ Due verandine nella prima unità abitativa ✔ Soluzione ideale per due famiglie, professionisti o investitori Una proprietà unica per dimensioni e versatilità, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative e d'investimento. La combinazione di una casa già abitabile e di una seconda unità da completare rappresenta un valore aggiunto che rende questa proposta particolarmente interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vieni a scoprire tutte le potenzialità di questa esclusiva proprietà. Classe Energetica: G

Pronto Casa Gela propone in vendita, in via Francesco Crispi n° 336, appartamento posto al terzo piano con annessa terrazza coperta, senza ascensore, di 104 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’ immobile si trova in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello composto da: – ampio salotto; – cucina;abitabile – camera da letto matrimoniale; – cameretta; – due servizi. DOTAZIONI/PERTINENZE L’ immobile è dotato di: – serbatoio autonomo di 2.000 litri; – doppia esposizioni; – scala rifinita; – condizionatori; – terrazza con sottotetto; – termosifoni; – fancoil; – infissi in alluminio; – porta blindata. Per ulteriori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 8 Gela al numero 0933 927051. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Proponiamo la vendita di una bella villa libera da quattro lati ed inserita in elegante contesto di un mini residence nella zona alta e residenziale della città edificato nel 2006. La villa si posa su un giardino di 600 mq. ben curato con piante ornamentali. Al piano terra troviamo un ampia zona giorno composta da un grande salone, cucina-tinello, lavanderia e bagno. Al primo piano tre camere da letto con due bagni ed ampi terrazzi a livello. Al piano superiore una grande e luminosa mansarda servita. al momento sono stati anche ricavati due mini appartamenti locati con ottima rendita; nel caso non si desiderassero, la proprietà ricomporrebbe lo stato originario. Francoil in tutte le camere. Prezzo negoziabile!

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: Totalmente ristrutturato con impianti certificati, vendesi appartamento al primo piano. Internamente composto da ingresso, cucinino, bagno, 2 camere e 2 balconi. Classe energetica F IPE 107.756 kwh/mq annui mq. euro 79.000,00 mutuabili es 9.000,00 + 385.00 al mese. Comprensivo di mobili, escluso camera da letto. RIF IA10820. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE TERACATI: In condominio recintato con ampia disponibilità di parcheggio, vendesi appartamento da personalizzare in edificio ascensorato con facciata rifatta. Internamente composto da ingresso, cucina ,salone doppio divisibile, bagno, lavanderia, 2 ampie camere da letto ripostiglio e 2 balconi. Classe energetica, G IPE 110 kwhmq annui, euro 99.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10761. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Rocca di Capri Leone – Via Nazionale Nel cuore di Rocca di Capri Leone, lungo la principale Via Nazionale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, consentendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, uffici, servizi pubblici e tutte le attività di prima necessità, garantendo una quotidianità pratica e confortevole. L'appartamento, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, offre una soluzione particolarmente versatile, ideale per nuclei familiari che necessitano di spazi separati oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà si compone di due cucine, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli ambienti godono di una buona luminosità naturale grazie agli affacci esterni su balcone e su un piacevole ampio terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi all'aperto, momenti di relax o come area verde privata. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione parziale, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne ulteriormente le potenzialità. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione interna, è possibile ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una posizione strategica, centrale e ben collegata, a pochi minuti dalle splendide località balneari della costa tirrenica e con facile accesso ai principali collegamenti stradali.

L'immobile si trova a Mazara del Vallo, in una zona residenziale che offre tranquillità e privacy. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città. L'edificio si sviluppa su quattro piani, garantendo una vista panoramica ed una buona esposizione alla luce naturale grazie ai quattro lati liberi con una superficie commerciale di circa 620 metri quadrati. Al piano cantinato si compone di garage e locale sgombro; Al piano rialzato di locale con destinazione ambulatorio con una serie di camere e servizi; Al piano primo da appartamento residenziale composto da tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile e tre bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. Il soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax. La presenza di un balcone e di un terrazzo amplia ulteriormente gli spazi vivibili, permettendo di godere dell'aria aperta. L'immobile dispone anche di una mansarda e di una taverna, che possono essere utilizzate come spazi aggiuntivi per hobby o per lo stoccaggio. Un box auto e quattro posti auto garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo. Gli infissi esterni in vetro e legno e l'armadio a muro sono dettagli che arricchiscono l'edificio. L'immobile è parzialmente arredato e dotato di impianto di allarme, climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, assicurando comfort in ogni stagione. La presenza di un cancello elettrico e l'accesso per disabili aumentano la sicurezza e l'accessibilità. La cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è in stato abitabile, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Punti di forza dell'immobile: - zona esclusiva - spazi e finiture - Versatilità d'uso Le linee autobus più vicine sono CASTELVETRANO / CATULLO (50 m), CASTELVETRANO / POSTE e altre 4 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INF. IL PAESE DELLE MERAVIGLIE (470 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA SANTA GEMMA (290 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Faro Sup. all'interno di un signorile complesso residenziale luminoso appartamento ristrutturato termoascensorato posto al 3° piano. L'immobile è composto da ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e camera hobby mansardata. Posto auto. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Porta Blindata. Ottimo per uso investimento e famiglie. *** IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON SICILIANIMA *** Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLA ESCLUSIVA A GELA CON PISCINA, ASCENSORE E SPAZI PENSATI PER IL BENESSERE Presentiamo una prestigiosa villa dove eleganza, comfort e funzionalità si fondono armoniosamente per dare vita ad una residenza capace di soddisfare le esigenze di chi desidera vivere la casa senza compromessi. Fin dall'ingresso si percepisce l'attenzione dedicata alla progettazione degli ambienti, caratterizzati da spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona living rappresenta il cuore della casa, un ambiente accogliente e raffinato pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, in continuità con gli spazi esterni che amplificano la sensazione di libertà e benessere. La zona notte ospita tre comode camere da letto, progettate per garantire privacy e comfort. La master suite rappresenta un autentico spazio dedicato al relax, arricchito da bagno privato e cabina armadio, elementi che conferiscono esclusività e funzionalità all'ambiente. A servizio del piano troviamo inoltre un ulteriore bagno dedicato alla zona notte. La proprietà dispone complessivamente di quattro bagni distribuiti nei vari livelli dell'abitazione: un bagno a servizio della zona giorno, uno nella zona notte, uno nella mansarda e uno nella taverna, garantendo massima praticità e comfort per tutta la famiglia e per gli ospiti. Completa la distribuzione interna una comoda lavanderia indipendente. Uno degli elementi distintivi della villa è l'ascensore interno, che collega agevolmente i diversi piani della residenza, offrendo un livello di comfort e accessibilità raro da trovare. Al piano dedicato al tempo libero troviamo una splendida taverna con camino, uno spazio caldo e riservato ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. All'ultimo livello, la mansarda offre ulteriori ambienti versatili e funzionali, accompagnati da un comodo bagno dedicato, ideale per creare uno spazio studio, hobby o una zona relax aggiuntiva. Il vero gioiello della proprietà si trova all'esterno: una magnifica area dedicata al relax impreziosita dalla piscina, autentico punto focale della villa. Qui ogni dettaglio è stato pensato per offrire momenti di benessere, privacy e convivialità, trasformando ogni giornata in un'esperienza da vivere e condividere. Una residenza esclusiva, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire qualità della vita, rappresentanza e comfort, in un perfetto equilibrio tra eleganza degli spazi interni e bellezza degli spazi esterni.

La Torrisi Immobiliare ha il piacere di presentare in vendita una prestigiosa soluzione abitativa situata nei pressi di Corso Italia, nel cuore pulsante di una delle zone più centrali, signorili e ricercate di Catania. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile ascensorato. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, la proprietà si rivela ideale sia come residenza principale, sia come eccezionale opportunità di investimento, offrendo la totale versatilità di essere divisa in due unità autonome .I Punti di Forza dell'Immobile: Spazi Generosi: 170 mq interni distribuiti in 7,5 vani catastali ben aerati e luminosi. Ottimo Stato: Ambienti in buone condizioni generali, pronti per essere personalizzati o abitati sin da subito. Piano Alto: Quinto piano con ascensore, garanzia di riservatezza, ottima luminosità e distacco dal rumore stradale. Pertinenza Esclusiva: Comodo garage di 15 mq incluso nel prezzo, un plus fondamentale e raro in questa zona centro-città . L'appartamento è attualmente adibito ad uso ufficio con regolare contratto attivo sino al 2032 , canone mensile di euro 500,00. Classe Energetica: G. Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra spazio, funzionalità e prestigio logistico. Una soluzione abitativa completa, versatile e strategica che merita di essere visionata. 📞 Informazioni e Appuntamenti Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita guidata sul posto: Telefono: 333 6206714 Email: torrisi.immobiliare@gmail.com Sito Web: www.torrisiimmobiliare.it Ci trovi qui: Via Grimaldi 40, Catania (Zona Castello Ursino

Nel cuore del pittoresco borgo marinaro di Santa Marina, a Milazzo, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in via Piazza n. 21, con cortile esterno privato e ottime potenzialità di valorizzazione. L’immobile, di circa 128 mq, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione parziale: gli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento con termo camino sono già predisposti, ma i lavori sono attualmente incompleti. Alcuni ambienti sono al grezzo con mattoni a vista, altri conservano elementi della vecchia struttura, come infissi e finiture originarie. Il piano terra è pensato per ospitare una zona living open space con cucina a vista e salottino, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, da un lato è già presente una copertura, mentre l’altra parte della veranda è attualmente scoperta: la realizzazione della copertura dovrà essere completata successivamente. È prevista inoltre la possibilità di ricavare due camere da letto e spazi accessori o una terrazza. La casa viene venduta vuota, offrendo a chi acquista la possibilità di personalizzarla integralmente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il cortile privato rappresenta un prezioso spazio esterno, ideale per momenti di relax o convivialità. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa indipendente da completare in una zona ricca di storia, a pochi passi dal mare e dal centro di Milazzo.

Nel cuore del salotto più esclusivo di Palermo, in Via Principe di Belmonte, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 256 mq posto al quinto piano di un elegante edificio degli anni '70 servito da doppio ascensore. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la doppia esposizione e la straordinaria luminosità. L'ingresso conduce a un importante triplo salone di rappresentanza con balcone affacciato su Via Principe di Belmonte e suggestiva vista panoramica sulla città. La proprietà dispone di una spaziosa cucina con balcone, quattro ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, tre bagni, due ripostigli e ulteriori spazi di servizio. Un ampio balcone con affaccio su Via Granatelli completa la distribuzione degli ambienti. Grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso e alla disposizione interna, l'appartamento offre numerose possibilità di personalizzazione e anche frazionamento, risultando ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza nel centro città o un'abitazione di rappresentanza. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale in una delle zone più ricercate e ambite di Palermo.

Vendesi Porzione di Villa Bifamiliare indipendente, a Monreale, via Esterna Valle Cuba, villa su tre livelli, piano terra ampia cantina e patio esterno, primo piano, spazio esterno, ingresso, ampio luminoso salone doppio, cucina, lavanderia, servizio; al piano superiore, servizio, tre ampie camere da letto, tutte finestrate e balconate, con splendido panorama, ottime condizioni costruzione del” 2013, termo autonomo, cappotto termico, pronto abitazione. Classe enrgetica G. Richiesta €270.000,00 Tel. 091 326502 – Tel. 339 7209236

VILLA BIFAMILIARE VILLAGRAZIA DÌ CARINI ALL’INTERNO DEL RINOMATO RESIDENCE SERRACARDILLO, disponiamo di una splendida villa Bifamiliare, con piscina. L’immobile ha una superficie di circa 195 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino ben curato. Al piano terra l’ingresso apre su un’ampia zona living caratterizzata da grandi finestre con vista sul giardino, cucina abitabile con veranda e servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una con affaccio su terrazzo vista piscina, oltre a un servizio. Il piano seminterrato comprende un’ampia zona living con cucina, due camerette e un ulteriore servizio. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi in vetro e alluminio ed è in ottimo stato di conservazione. Classe energetica G. Richiesta: €385.000,00. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Tel.091/326502 Tel.366.3439040