Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 453

Nel centro storico della città di Marsala, nei pressi della Via XI Maggio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, posto al primo piano di un palazzo signorile e provvisto di ascensore, con un garage di pertinenza. Ogni ambiente offre comodi spazi abitabili per garantire il massimo comfort, con ampie finestre e balconi; sulla Via XI Maggio; che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. L'ampia metratura permette di cambiare la disposizione interna sfruttando al meglio gli spazi, per dare uno stampo più moderno. Internamente l'appartamento è composto da un doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile con annesso bagno e antibagno, tre camere da letto, ampi disimpegni con armadi a parete ed infine un secondo bagno. L'appartamento inoltre dispone di riscaldamento autonomo, una lavanderia nel terrazzo condominiale ed infine un garage distaccato dal palazzo di circa 20 mq. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in uno spazio elegante, confortevole e ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Marsala, nei pressi della Via Dante Alighieri, a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di circa 120 mq, con una comoda veranda, posto al secondo piano di un palazzo di recente costruzione, provvisto di ascensore. La casa si presenta con rifiniture di alta qualità, gli ambienti sono ampi e ben distribuiti con numerose finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, oltre una comoda veranda dove poter passare momenti di relax. Internamente è composta da un'ampia zona living, cucina abitabile con annesso ripostiglio e balcone chiuso a vetri, una camera singola, una camera matrimoniale ed infine doppi servizi di cui uno con vasca e uno completo con box doccia. Inoltre dispone di un posto auto assegnato nel garage condominiale. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio in zona strategica e con comodi spazi, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Ragusa in zona centralissima e ben servita, luminosa casa singola recentemente ristrutturata, interamente arredata e corredata, in ottima esposizione e posizione, strutturata su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, dotata di tutti i comfort. L'immobile è così composto: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, studio, camera matrimoniale con annessi ampia cabina armadio e bagno, due ampie camerette, zona relax, secondo servizio con box doccia, lavanderia, ripostiglio, ampi balconi con vista panoramica, infissi interni in vetrocamera, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Nei pressi del Lungomare San Vito, a pochi passi dal mare, Laguna Blu Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio, contesto ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si apre su un ingresso–salone spazioso e accogliente, perfetto come zona living e area relax. La cucina abitabile, separata, offre ampi spazi ed è ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera doppia e due camere singole, adatte sia a famiglie numerose che a chi necessita di stanze aggiuntive per studio o ospiti. Completano la proprietà doppi servizi e un comodo ripostiglio, che rendono l'appartamento funzionale e ben organizzato. L'immobile si presenta da rifinire e personalizzare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. L'appartamento è libero e quindi immediatamente disponibile. È possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, Laguna Blu Immobiliare è a vostra completa disposizione.

GROTTASANTA: APPARTAMENTO 130 MQ C.A. RISTRUTTURATO! L'immobile fa parte di un condominio ascensorato. E' stato ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta subito abitabile! gli infissi sono in vetrocamera. caratterizzato da un'ampia e spaziosa zona giorno con salone ampio e cucina abitabile, bagno principale, d.servizio/lavanderia, camera principale, cameretta, ripostiglio. Possibilità' terza camera. n. 2 balconi. RIF. 3015 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

MAimmobiliare propone in vendita in zona Grottasanta , pentavani in ottime condizioni. L'appartamento al secondo piano di uno stabile ascensorato, si presenta in ottime condizioni, ha una doppia esposizione e due balconi. Presenta : Ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Pavimentazione in gress porcellanato, condizionatori caldo /freddo, predisposizione metano con contatore preesistente. Ape G: 116 kwh/mq anno. Vendita in Pre Asta ad Eu. 96.000,00 Per informazioni ed appuntamenti contattare MAimmobiliare: 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L’immobile si presenta da ristrutturare, non essendo abitato da diverso tempo. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La proprietà è composta da un ripostiglio, luminoso salone con balcone esterno, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di vasca e una piccola cucina. L’immobile è situato in una zona ben servita, con i principali servizi — quali supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici — facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Nel cuore di Noto Alta, all'interno di un riservato contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere abitato. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono una zona living con cucina open space, due camere da letto, bagno e un pratico cucinino. Completano la proprietà un terrazzo di pertinenza e un deposito al piano sottostante, ideale come garage o locale di servizio.

Scoprite il massimo del lusso e della tranquillità ad Agrigento. Questa magnifica villa indipendente di circa 290 mq offre una impareggiabile su Agrigento e le colline. Un rifugio privato che unisce eleganza e natura. Esterni da Sogno per il Vostro Relax. Godetevi i 700 mq di spazi esterni pensati per il divertimento e il relax: Piscina Privata: Il cuore della proprietà, circondata da 300 mq di giardino curatissimo. Terrazza Panoramica: Ampia zona conviviale con tettoia in legno, ideale per cene estive. Comodità Totale: 4 posti auto interni e garage di circa 60 mq. Interni Raffinati su Due Livelli. Rifiniture in marmo e ceramica definiscono interni spaziosi e funzionali: Zona Giorno: Salone accogliente, due cucine abitabili, tre bagni e ripostigli. Zona Notte: Tre spaziose camere da letto e sei balconi con affaccio sul panorama. Comfort e Sostenibilità all’Avanguardia. Dotata di ogni comfort moderno per uno stile di vita senza pensieri: Efficienza: Pannelli solari fotovoltaici da 6 Kw. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e aria condizionata nelle zone chiave. Sicurezza: Infissi doppio vetro, zanzariere e sistema di allarme. Potenziale Unico. Include una mansarda predisposta, perfetta per creare una suite, una palestra o uno studio aggiuntivo. Non perdete questa rara opportunità di vivere il lusso e la serenità. Contattateci immediatamente per una visita esclusiva! Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. Punti di forza dell'immobile: - Piscina - Impianto fotovoltaico - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nella tranquilla Contrada Saiatine Villaggio Siena, nel comune di Furnari, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La presenza di campi da tennis nelle vicinanze aggiunge un tocco di svago e sportività all'ambiente circostante. L'immobile, classificato come A/3, si trova al piano rialzato di un edificio di un solo piano. La composizione interna comprende una camera da letto, un angolo cottura funzionale e un bagno. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di infissi esterni in vetro e legno, che conferiscono un tocco di calore e tradizione. La proprietà include anche un posto auto, garantendo comodità per il parcheggio. Altre informazioni rilevanti includono l'assenza di portineria e di riscaldamento, aspetti che potrebbero essere considerati durante la ristrutturazione. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Un cancello elettrico assicura un accesso sicuro alla proprietà. Questa è un'opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una località tranquilla e ben servita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una traversa della centralissima via Empedocle , in una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 111 mq. L'immobile, grazie alla sua distribuzione intelligente e alle finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento ad altissima redditività per il settore turistico. Perché sceglierlo come Casa Vacanze o B&B? Privacy Totale: La zona notte dispone di tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato interno con doccia. Una configurazione rara e già pronta per l'accoglienza professionale. Finiture High-Level: Pavimentazione in raffinato gres porcellanato finto parquet in tutti gli ambienti, che garantisce un'atmosfera calda e accogliente. Comfort Moderno: Climatizzazione completa in ogni stanza e riscaldamento autonomo a metano con caldaia dedicata. Sicurezza e Domotica: Porta blindata, infissi in doppio alluminio con zanzariere, inferriate e un evoluto impianto di videosorveglianza gestibile da remoto.
 Distribuzione degli Spazi: Primo Livello: Ingresso su moderna cucina a vista, tre ampie camere da letto matrimoniali (tutte con bagno in camera) e un comodo ripostiglio. Secondo Livello: Grande sottotetto mansardato (attualmente al grezzo), perfetto per essere trasformato in una suite panoramica, una zona relax o un ulteriore spazio living. Dettagli Tecnici e Plus: Autonomia Idrica: Imponente riserva idrica di 5.000 litri. Stato dell'Immobile: Costruzione del 1967, ristrutturata e pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Questo immobile è una "macchina da reddito" già pronta. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà. Nota Bene: Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. Punti di forza dell'immobile: - Recentemente ristrutturato - Arredato - Indipendente L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di AGRIGENTO CENTRALE (310 m). Le linee autobus più vicine sono VIA ATENEA (100 m), PORTA DI PONTE e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO CLASSICO - EMPEDOCLE (160 m), TORTORELLE e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Messina - Via Lombardia - Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al secondo piano di condominio con facciate appena ristrutturate e con terrazzo soprastante di esclusiva proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gli infissi sono stati tutti sostituiti e presenti i Fan Coil (dispositivi per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti interni che utilizzano acqua calda o fredda come fluido termovettore). Internamente cosi suddiviso: ingresso su corridoio di disimpegno, due ampie camere da letto, ampio soggiorno, cucina semi abitabile e servizi. Completa la proprietà il terrazzo soprastante ad uso esclusivo. Per questo annuncio contattare la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre, 2- Milazzo. Tel. 090.9223104 Consulente diretto: Simone Fallo Cell.: 345/4909608

La villa rappresenta una raffinata interpretazione dell'architettura mediterranea, dove materiali autentici, spazi generosi e un profondo legame con il paesaggio circostante si fondono in un'atmosfera di rara armonia. Situata in posizione dominante e completamente riservata, la proprietà offre un'esperienza abitativa improntata alla tranquillità, alla bellezza del panorama e al piacere di vivere gli spazi esterni. Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria infinity pool di recente realizzazione, progettata per valorizzare al massimo la vista aperta sul mare e sulle Isole Eolie. Il bordo a sfioro crea una suggestiva continuità tra l'acqua, il cielo e l'orizzonte, regalando una sensazione di assoluta armonia con il paesaggio. Attorno alla piscina si sviluppano ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità, immersi nella quiete della natura e nella privacy totale. Le facciate bianche, le eleganti tettoie in legno, il grande patio rivestito in cotto e le numerose zone d'ombra contribuiscono a definire il carattere autenticamente mediterraneo della villa. L'ingresso conduce a un ampio living con camino in pietra, cuore della casa e luogo perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente caldo e raffinato. La sala da pranzo e la cucina si sviluppano in continuità con la zona giorno, creando ambienti luminosi e funzionali. I pavimenti in cotto fatto a mano, le pregiate ceramiche di Vietri e i dettagli realizzati con materiali artigianali conferiscono agli interni un'eleganza autentica e senza tempo. Al piano terra trovano spazio una camera da letto, uno studio facilmente utilizzabile come ulteriore camera per gli ospiti e un bagno. A servizio della piscina è inoltre presente una comoda area composta da bagno, doccia e spogliatoio. La zona notte si sviluppa al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere dispongono della propria terrazza panoramica privata, dalla quale godere di splendide viste sul mare e sul paesaggio circostante. La camera padronale beneficia inoltre di un accesso indipendente grazie a una scala esterna che collega direttamente il piano superiore agli spazi esterni della proprietà. La villa è circondata da un ampio terreno privato coltivato con ulivi e alberi da frutto, che contribuisce a preservarne il carattere autentico e l'eccezionale livello di riservatezza. Qui il silenzio, i profumi della campagna mediterranea e il panorama sul Tirreno accompagnano ogni momento della giornata, creando un contesto di assoluta serenità.

Proponiamo in vendita due appartamenti situati in Via Diaz a Canicattì, entrambi in buono stato di manutenzione e ideali sia come abitazione principale che come investimento. Primo piano – circa 85 mq L'appartamento si compone di: • Ampio e luminoso soggiorno; • Cucina; • Camera da letto matrimoniale; • Bagno; • Comodo ripostiglio; • Cucinino. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Secondo piano – circa 83 mq L'unità immobiliare è composta da: • Grande soggiorno; • Camera da letto; • Cucina comoda e spaziosa; • Bagno con vasca; • Ripostiglio. Anche questo appartamento si presenta in buone condizioni, con spazi accoglienti e ben organizzati. Prezzo richiesto: € 88.000 trattabili per entrambe le unità immobiliari. Una soluzione davvero interessante per chi desidera acquistare due appartamenti nello stesso stabile, ideale per famiglie, per la realizzazione di una rendita locativa o per chi cerca un investimento dal grande potenziale. Un vero affare da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più servite di Canicattì, precisamente in Viale della Vittoria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di un contesto residenziale comodo e ben collegato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercato, panificio, farmacia e numerose altre attività di prima necessità, rendendo questa soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana. L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Internamente è composto da un accogliente soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale e doppio servizio. La generosa metratura e la disposizione razionale degli spazi rendono l’immobile ideale per chi desidera una casa confortevole, luminosa e situata in una posizione strategica. Richiesta di vendita: €119.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare al numero 0922 735262.

PRESTIGIOSA AZIENDA AGRICOLA CON FRANTOIO MODERNO, VILLA PADRONALE E 51.000 MQ DI TERRENO – CALTANISSETTA Nel cuore della Sicilia, nel comune di Caltanissetta, precisamente in Contrada Pelilla, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola e produttiva, ideale per imprenditori del settore oleario, investitori immobiliari o aziende agricole alla ricerca di una struttura immediatamente operativa e pronta a produrre reddito. La proprietà gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie al comodo accesso dalla Caltanissetta–Canicattì, in una zona ben collegata ma immersa nella tranquillità della campagna siciliana. TERRENO AGRICOLO L’azienda si estende su circa 51.000 mq di terreno complessivi, così suddivisi: • 25.000 mq coltivati ad uliveto produttivo, con circa 560 alberi di ulivo • 26.000 mq di terreno incolto, ideale per nuove coltivazioni, ampliamento dell’attività agricola, impianti produttivi o ulteriori sviluppi aziendali Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un’attività agricola già avviata ma con ulteriori margini di crescita e sviluppo. FABBRICATI E STRUTTURE All’interno della proprietà troviamo circa 700 mq complessivi di fabbricati, costruiti nel 1985 e mantenuti in ottime condizioni. FRANTOIO OLEARIO PROFESSIONALE Il cuore produttivo della proprietà è rappresentato dal moderno frantoio oleario di circa 150 mq al piano terra, completo di impianto professionale marca Labate, praticamente nuovo e utilizzato pochissimo. Il frantoio dispone di una potenzialità produttiva di circa 20 quintali l’ora, caratteristica che rende l’azienda particolarmente interessante per imprenditori del settore oleario e per attività ad alta capacità produttiva. Completano l’area produttiva: • Locale imbottigliamento di circa 50 mq • 7 silos in acciaio inox per la conservazione dell’olio • Ampia tettoia di circa 150 mq attorno al frantoio • Magazzino/deposito di circa 30 mq • Locale attrezzature e ricovero mezzi agricoli di circa 100 mq L’azienda viene venduta completa di tutte le attrezzature agricole e meccaniche necessarie per la gestione immediata dell’attività produttiva. VILLA PADRONALE Al primo piano troviamo una spaziosa abitazione civile di circa 150 mq, composta da: • Tre camere da letto • Grande soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Due ampi bagni • Veranda di circa 30 mq Una residenza comoda e funzionale, ideale sia per uso privato sia per eventuale attività ricettiva o agrituristica. ATTREZZATURE INCLUSE NELLA VENDITA La proprietà viene ceduta completa di: • Trattore • Rimorchi • Trancia • Vibrotiller e mini vibrotiller • Pala cingolata • Rullo compressore • Aratro • Atomizzatori • Miscelatore • Pompa Caprari • Compressore diesel Falcon 3 • 3 abbacchiatori tipo Diablo • Muletto OM da 20 quintali • Ulteriori attrezzature professionali agricole Presenti inoltre due pozzi con profondità di circa 45 metri, fondamentali per il fabbisogno idrico dell’azienda. UN INVESTIMENTO DI GRANDE VALORE Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo, oleario e immobiliare in Sicilia. ✔ Azienda agricola già operativa ✔ Frantoio professionale da 20 quintali/ora ✔ Produzione immediata di olio ✔ Villa padronale inclusa ✔ Mezzi e attrezzature compresi ✔ Possibilità di ampliamento agricolo e produttivo ✔ Ideale per azienda agricola, oleificio o agriturismo Una struttura pronta all’uso con elevate potenzialità economiche e produttive. RICHIESTA Euro 600.000,00 trattabili Una vera opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un’attività concreta, produttiva e con importanti prospettive di crescita.

In Via Cristoforo Colombo, nel cuore di Canicattì, proponiamo in vendita una splendida dimora storica dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in una residenza ricca di carattere o per chi cerca un investimento da valorizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano, per una superficie complessiva di circa 334 mq, distribuita in 14 vani ampi e luminosi. Al piano terra troviamo due stanze perfette da adibire a studio, ufficio o ambienti di rappresentanza, oltre a un bagno. Il primo piano ospita sette vani, caratterizzati da spazi generosi e versatili, oltre a due bagni. Al secondo piano sono presenti tre ulteriori vani e una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà, grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna e al fascino tipico delle abitazioni storiche, si presta a molteplici utilizzi: residenza privata, studio professionale, struttura ricettiva o investimento immobiliare. La richiesta è di € 69.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare al 0922 735262.

In una zona tranquilla e ben servita di Canicattì, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore di un piccolo stabile composto da sole due unità familiari, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e sereno. L'immobile, della superficie di circa 115 mq, presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile con annessa lavanderia, una cameretta, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà una terrazza in comune, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un box auto in comune di circa 40 mq, utile sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo per deposito. Grazie alla buona metratura, alla luminosità degli ambienti e al contesto abitativo di poche unità, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Prezzo richiesto: € 37.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Vendiamo una straordinaria dimora storica, unica nel suo genere, situata nel cuore del centro storico di Canicattì, precisamente nella rinomata Piazza Quattro Novembre. Questa proprietà si distingue per il suo magnifico baglio interno, recentemente ristrutturato con altissime rifiniture di pregio che esaltano i colori e i profumi mediterranei. Gli interni presentano tetti in legno e le affascinanti maioliche siciliane, elementi che conferiscono un carattere esclusivo e raffinato all'ambiente. La storicità e il prestigio di questo palazzo nobiliare padronale lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una residenza di lusso che combina eleganza, tradizione e modernità. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, permette di godere appieno delle bellezze e delle comodità offerte da Canicattì, una città ricca di cultura e storia. Questa dimora rappresenta una perfetta fusione tra passato e presente, ideale per chi cerca una residenza che sia non solo un'abitazione, ma un vero e proprio simbolo di prestigio e raffinatezza. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita esclusiva.

Proponiamo in Vendita: Proprietà Fronte Mare in Sicilia Benvenuti in questo straordinaria proprietà ubicata nella frazione di SPARTA nel comune di Messina, situato in una posizione unica con vista a strapiombo sul mare e circondato da uliveti. Con una metratura complessiva di circa 700 mq, questa proprietà è perfetta per essere trasformata in una boutique hotel, resort o agriturismo di lusso. Caratteristiche della Proprietà - Superficie Totale: Circa 700 mq - Piani: 2 - Vista: Mozzafiato sulle Isole Eolie e sulla Calabria - Terreno: 15.000 mq coltivato a uliveto con 150 alberi Piano Terra Al piano terra, troverete spazi ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze: - Saloni: 2 accoglienti con camini - Camere: 3 ampi vani di circa 20 mq ciascuno - Cucina: 1 - Bagni: 3 Piano Superiore Una scala monumentale a vista vi condurrà al piano superiore di circa 150 mq: - Camere da Letto: 4 -Bagni: 2 - Terrazza: Grande terrazza di 150 mq con vista mare mozzafiato Ulteriori Strutture La proprietà include anche: - Cantina: Circa 50 mq al piano sotterraneo - Fabbricati Aggiuntivi: - Un fabbricato comunicante di circa 80 mq - Un ulteriore fabbricato di 150 mq - Corte: Con casa barbecue ideale per eventi all'aperto - Campo da Tennis - Magazzino: Ad uso stalla per i cavalli Opportunità di Sviluppo La proprietà comprende anche due piccoli bungalow da ristrutturare, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. La spiaggia unica ed incontaminata è accessibile solo ai residenti del posto, garantendo privacy e tranquillità. Potenziale e Opportunità Da ogni angolo della proprietà, potrete godere di viste spettacolari sulle isole Eolie e sulla Calabria, rendendo questo luogo un vero paradiso terrestre. L'edificio necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio su misura che rispecchi il vostro stile e le vostre ambizioni. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in una delle location più suggestive d'Italia. La richiesta di vendita è di € 990.000 trattabili. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In una tranquilla traversa di Via Senatore Sammartino, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi della città. L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, tre camere da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esclusivo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una piacevole area verde personale. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con spazi esterni privati e ubicata in una zona tranquilla e ben servita. Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0922 735262. Parla Immobiliare è a vostra completa disposizione.

A soli 500 metri dal centro abitato – uscita Via Carlo Alberto La tranquillità della campagna con il comfort della città! Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in perfette condizioni, abitabile da subito, situata nella rinomata Contrada Tre Fontane di Canicattì, una delle zone residenziali più richieste e prestigiose. Eleganza, spazio e natura… tutto in un’unica proprietà! La villa è distribuita su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • PIANO TERRA - Grande soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq, luminosissimo - Ampia veranda di circa 80 mq collegata alla cucina e al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile con annessa sala da pranzo - Lavanderia - Bagno zona giorno - Elegante scala a vista che conduce al piano superiore • PIANO PRIMO - ZONA NOTTE - 3 camere da letto - Studio / soggiorno - Bagno - Balconi angolari con splendida vista panoramica • SUPERFICI: - 180 mq di civile abitazione - 80 mq di verande - 25 mq di dependance - 10 mq di magazzino/deposito agricolo - 2.700 mq di terreno pianeggiante La proprietà comprende inoltre: - Comoda dependance indipendente con bagno e doccia - Deposito attrezzi agricoli - Vari alberi ornamentali - Numerosi alberi da frutto - Pozzo privato con acqua utilizzabile anche per uso domestico Proprietà urbanisticamente in regola Una villa pronta da vivere... senza rinunciare a nulla! Richiesta: € 350.000 TRATTABILI Per informazioni e visite: WhatsApp: 0922 735262 Non perdere questa occasione unica! La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Canicattì.

Situato in una tranquilla traversa della rinomata Via Regina Margherita, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento di circa 160 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e ambienti ben distribuiti. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per rifiniture classiche e materiali di qualità, con elementi che conferiscono calore e solidità agli ambienti. La pavimentazione è prevalentemente in parquet ben tenuto, presente nella maggior parte degli ambienti, mentre in cucina e nella zona servizi troviamo rivestimenti ceramici pratici e funzionali. Gli infissi sono in legno, in linea con lo stile dell’abitazione, dotati di tapparelle, e contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente. Le porte interne, anch’esse in legno massello, aggiungono un ulteriore tocco di eleganza. La zona giorno è ampia e luminosa, con spazi ben vivibili e facilmente personalizzabili, impreziosita da grandi aperture che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La cucina, separata e funzionale, presenta finiture moderne rispetto al resto della casa, con mobili in legno e piano di lavoro pratico. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Il bagno è ampio e ben distribuito, dotato di doccia, con rivestimenti semplici ma funzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dai balconi panoramici, ampi e vivibili, con una vista aperta sul contesto circostante e sul verde, che donano grande respiro agli ambienti interni. L’appartamento gode di: • ottima esposizione e luminosità naturale • ambienti ampi e ben distribuiti • finiture solide e senza tempo • contesto tranquillo e riservato Lo stabile è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Richiesta: 180.000 euro Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa, luminosa e subito abitabile, con ampi margini di personalizzazione, in una delle zone più apprezzate di Canicattì.

“75.000€ per svegliarti ogni giorno con il profumo del mare!” Vivi ogni giorno la bellezza del mare Immagina di iniziare la giornata con la brezza marina e il profumo del mare che entra dalle finestre. In questo appartamento a Torre di Gaffe, il relax diventa parte della quotidianità: un rifugio autentico dove staccare dal ritmo cittadino e riscoprire il piacere delle cose semplici, tra spiagge dorate e acque cristalline. Spazi accoglienti e funzionali, pronti da vivere L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su circa 100 mq ed è progettato per offrire comfort e praticità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una cucina ampia e conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. Il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una giornata al mare. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, pensate per garantire tranquillità e riposo, mentre il bagno moderno è rifinito con gusto contemporaneo. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La disposizione interna è studiata per garantire vivibilità e comfort sia come abitazione principale che come casa vacanza. Punti di forza • Posizione a pochi passi dal mare • Appartamento ristrutturato di recente (2023) • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Contesto tranquillo e autentico • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Ideale per uso personale o investimento turistico Dettagli tecnici • Superficie: circa 100 mq • Locali: 4 (cucina, soggiorno, 2 camere, bagno) • Stato immobile: ristrutturato • Extra: ripostiglio Contattaci per scoprire di più Opportunità come questa, in una delle località più suggestive della costa siciliana, sono sempre più richieste.

UN’OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI Canicattì – TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ! Proponiamo in vendita, all’interno del centro abitato, un interessante fabbricato rurale ante 1967, perfetto per chi desidera realizzare una villa indipendente esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione: C.da Rovitelli – Via De Gasperi, Canicattì CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie fabbricato: circa 120 mq su 2 livelli • Terreno pertinenziale: circa 1.700 mq • Ampia corte privata • Struttura con grande potenziale di ristrutturazione o ricostruzione Prezzo: €170.000 trattabili PERCHÉ È UN VERO AFFARE • Possibilità di realizzare una villa moderna e personalizzata • Spazio esterno ideale per giardino, piscina, area relax o orto privato • Perfetto equilibrio tra privacy e comodità urbana • Ottimo investimento immobiliare con alto potenziale di rivalutazione • Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza esclusiva TUTTO A PORTATA DI MANO La posizione è uno dei punti di forza assoluti: Scuole nelle immediate vicinanze Supermercati facilmente raggiungibili Farmacie e servizi essenziali a pochi minuti Accesso rapido alle principali vie di collegamento Inserito in un contesto abitato e servito UN’OPPORTUNITÀ RARA Soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare: Indipendenza totale Ampio terreno in centro abitato Libertà di costruire la casa dei tuoi sogni IDEALE ANCHE PER • Investitori immobiliari • Realizzazione di struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) • Chi desidera una villa con terreno senza allontanarsi dalla città Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!