Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 393

Lussuoso appartamento vista mare nei pressi di Piazza Duomo Ortigia Ortigia, esclusiva dimora fronte mare sul Passeggio Aretusa con vista aperta sul Porto Grande Affacciata direttamente sul mare, nel tratto più iconico del Passeggio Aretusa e a pochi passi da Piazza Duomo, questa elegante dimora in edificio storico finemente ristrutturato gode di una vista continua e scenografica sul Porto Grande, tra le più rare e desiderabili di Ortigia. La residenza si distingue per il suo affaccio alto e aperto sul mare, con tre ambienti principali rivolti verso il Passeggio Aretusa e il Porto Grande. La luce è piena, la vista ampia e senza ostacoli: un panorama che cambia durante il giorno e si accende al tramonto, offrendo momenti di assoluta suggestione e privacy. L’accesso è comodo e privo di barriere architettoniche, qualità particolarmente rara nel contesto storico di Ortigia. Con circa 164 mq, la dimora offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, salotto, cucina-pranzo abitabile, lavanderia e tre camere da letto, tutte con bagno en suite. Una delle camere è organizzata come area ospiti indipendente, completa di angolo cucina e servizi, ideale per ospitalità o utilizzo flessibile. La ristrutturazione ha valorizzato l’anima storica dell’immobile: cementine originali, porte in legno e soffitti con volte, integrandola con comfort moderni: infissi con vetrocamera, climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di certificato di agibilità ed è pronto per essere abitato. Una proprietà rara per posizione e affaccio, a pochi passi da Piazza Duomo, salotto di Ortigia. Tra le pochissime residenze attualmente disponibili con vista diretta e continua sul Passeggio Aretusa e sul Porto Grande, rappresenta una soluzione di assoluta unicità. Una dimora unica nel suo genere, dove posizione, vista e atmosfera si incontrano in un equilibrio raro e difficilmente replicabile.

Lasciati incantare da questa splendida porzione di villa bifamiliare di 160 mq su due livelli, strizza l'occhio al comfort e alla modernità situata nella rinomata Altavilla Milicia. Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, finiture di pregio e la serenità di un ampio spazio esterno esclusivo. AL PIANO TERRA: Accogliente e funzionale, ti dà il benvenuto con unico, arioso ambiente che unisce ingresso, cucina e soggiorno che si espande naturalmente su una veranda luminosa che affaccia direttamente sul tuo giardino privato. Completa il livello una camera versatile (ideale come studio o camera ospiti), un WC moderno con piatto doccia ed un pratico ripostiglio nel sottoscala. Si accede al PIANO SUPERIORE salendo la scala interna, un piccolo disimpegno ti introduce alla zona notte con due luminose camere da letto. La prima gode di un balcone panoramico, mentre la seconda è una vera suite, con una cabina armadio e un accesso diretto a un terrazzo privato che regala una bellissima e rigenerante vista mare! Infine, un ulteriore WC moderno finestrato con piatto doccia e un comodo balconcino aggiuntivo. ESTERNI & COMFORT: La proprietà è circondata da ben 350 mq di spazio esterno, un mix equilibrato tra zona pavimentata (perfetta per cene all'aperto) e giardino curato. L'accesso è garantito da un cancello pedonale e un cancello carrabile per la massima comodità. Il benessere climatico è assicurato da infissi in PVC con vetro camera, riscaldamento autonomo (aria calda e fredda), boiler elettrico e un funzionale locale tecnico con porticato. Questa villa è pronta per accoglierti: funzionale, luminosa, spaziosa e con quel tocco di vista mare che fa la differenza. Non è solo una casa, è lo stile di vita che hai sempre desiderato! Contattaci subito per non perdere questa occasione e fissare la tua visita!

Century 21 Estates è lieta di presentarvi un'opportunità immobiliare di assoluto rilievo a Sant'Agata Li Battiati: un elegante e spazioso appartamento in villa, con accesso autonomo ed indipendente, situato all'interno di un esclusivo residence con ampi spazi comuni, aree curate a verde, ricreative e/o destinate al gioco, servizio di portierato/guardiania, nella ricercatissima Via del Bosco, una delle aree più ambite per chi cerca serenità e prestigio alle porte di Catania. Questa residenza si distingue non solo per la sua eccellente distribuzione interna, zona giorno nel primo livello e zona notte nel secondo, ma anche per la sua straordinaria luminosità, garantita dalle ampie aperture e dai balconi presenti lungo i piani, offrendo piacevoli e panoramici affacci. Importante valore aggiunto risulta essere il posto auto interno di pertinenza, oltre alla possibilità di un'autonoma trattativa per l'acquisto di un garage. Lo stato attuale di manutenzione rende l'immobile immediatamente abitabile. L'accesso dal piano terra avviene tramite un riservato ingresso su corte privata. Salendo al primo livello si accede nella luminosissima zona giorno: un accogliente e ampio open space con funzione di salone/pranzo, ideale per ricevere ospiti, una cucina funzionale e abitabile, un disimpegno, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Il secondo piano è interamente dedicato al comfort e al riposo, offrendo il massimo comfort con quattro camere da letto e due bagni ben rifiniti, pensati per garantire privacy e funzionalità all'intera famiglia. A completare la proprietà, un posto auto interno di pertinenza all'interno del cortile condominiale e la possibilità di acquistare un garage di 22 mq al piano seminterrato, dettaglio di rilievo cruciale, se non indispensabile in quella zona di Battiati.

Villa indipendente in vendita con terrazza e terreno a Monreale (Via Regione Siciliana 79) A pochi minuti dal centro di Monreale, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo luminoso appartamento indipendente con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto da: Salone ,due camere da letto e una cameretta Doppi servizi Ampio balcone .Terrazza soprastante con vista panoramica. Terreno di circa 584 mq, ideale per giardino, orto . Completano la proprietà due locali box e due locali di deposito, perfetti per chi cerca spazio e comodità. Un contesto riservato ma vicino ai principali servizi e alle vie di collegamento. Ottima soluzione per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, comfort e un grande potenziale all'aperto. Contattaci per fissare un appuntamento ! E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico.

Gravina di Catania, in via Valle Allegra, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali ed a pochi passi dalle principali attività e servizi. L'appartamento di circa 90 mq interni, è posto al primo piano con ascensore in una piccola palazzina facente parte di un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2015). Il prospetto esterno, così come il vano scala e le parti comuni, sono in ottimo stato e pertanto il contesto generale risulta gradevole e ben curato. All'ingresso della casa ci accoglie un'ampia zona in open space con cucina-soggiorno ed uscita su ampio balcone. Uno spazioso corridoio disimpegna la zona notte nella quale abbiamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali oggi adibita a cameretta, entrambe servite dal bagno di rappresentanza munito di vasca e doccia. Una lavanderia con il secondo servizio completa gli ambienti. Questa zona inoltre dispone di un balcone privato che la rende particolarmente funzionale. Dotato di infissi in doppio vetro camera, zanzariere, riscaldamento autonomo e climatizzatori, l'immobile si presenta in ottimo stato. E' disponibile un garage doppio al prezzo di 30.000,00.

Riferimento: VRA20388 Proponiamo in vendita Appartamento di 100 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile di due livelli non ascensorato. Una soluzione luminosa, accogliente e ben distribuita, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e dispone di tre balconi, perfetti per vivere anche l’esterno e godere di una piacevole aerazione. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, salotto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia; gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e ben separati tra zona giorno e zona notte. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e piastrelle, infissi in alluminio, riscaldamento e climatizzazione autonomi, oltre a un posto auto scoperto di pertinenza. Un appartamento versatile e ben tenuto, perfetto per famiglie o coppie che desiderano una casa luminosa, comoda e pronta da abitare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Riferimento: VRA20388

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRA20217 In vendita Appartamento arredato di 108 mq posto al primo piano di un piccolo stabile di soli due piani. Pur non essendo ascensorato, l’immobile conquista subito grazie alla sua tripla esposizione con splendida vista mare e ai tre balconi che donano luce e respiro a ogni ambiente. All’interno si apre un contesto abitativo ampio e funzionale: ingresso con porta blindata, soggiorno accogliente, un salotto separato, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un’ulteriore stanza versatile (da adibire a studio o sala hobby), ripostiglio e ben tre bagni con doccia. La casa è già pronta per essere vissuta, con pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con serrande. Completa la proprietà un comodo box auto di 42 mq. Lo stabile offre ulteriori spazi esterni esclusivi e preziosi: un terrazzo di 40 mq e un giardino di 1.000 mq, perfetti per chi ama il relax all’aperto, i momenti conviviali e il contatto con la natura. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, già arredata e con vista mare, a pochi minuti dal centro e in un contesto riservato. Riferimento: VRA20217 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Coldwell Banker propone in vendita una graziosa casa indipendente situata in via Generale Amato 28, a Comiso, in una zona tranquilla ma ben collegata, vicina a tutti i principali servizi, al centro città e comoda per raggiungere facilmente la strada per Ragusa.
L'abitazione, di 78 mq complessivi, si sviluppa su due livelli.
Al primo piano troviamo due ambienti versatili, ideali da adattare alle proprie esigenze — come zona giorno, camera da letto o studio — oltre a un piccolo ripostiglio e due bagni.
Una scala a chiocciola conduce al secondo piano, dove si trova una delle due stanze mansardata e un terrazzino che regala uno spazio esterno intimo e piacevole.
La proprietà è parzialmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo il proprio gusto, ed è già dotata di climatizzatore.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e posizione strategica nel cuore di Comiso.
Disponibile da subito, libera al rogito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi.

CREACASA GROUP propone in vendita a Calatabiano, più precisamente in via Torrente Santa Beatrice n 9, a pochi passi dalla piazza centrale del paese, intero stabile "Terra-cielo" di 210 mq e 100 mq di aree scoperte, cortile e terrazza. L'immobile su due elevazioni fuori terra si compone di due unità abitative indipendenti ;l'appartamento al piano terra di 90 mq i cui spazi interni sono distribuiti come segue: ingresso/corridoio, soggiorno, camera da letto, ripostiglio, bagno, sala da pranzo, cucina., cortile e deposito. L'appartamento al piano primo ha una superficie di 90 mq suddivisa in ingresso/corridoio, camera da letto, cameretta, ripostiglio, cucina, bagno; completa la proprietà una terrazza di copertura con ulteriore ripostiglio. Le attuali condizioni richiedono una ristrutturazione. Per le sue caratteristiche si presta a diventare una bellissima casa padronale dotata di tutti i confort e di un ampio spazio esterno da utilizzare a proprio piacimento come giardino privato, orto o zona relax.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa a Calatabiano.

Via Scillato, in zona Perpignano alta, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana. Nei pressi dell'ospedale Villa Serena e Maria Eleonora. Zona ricca di servizi di prima necessità come farmacie, supermercati quali 'Eurospin' e 'Lidl'. A pochi passi da fermata del tram e del bus. Nelle vicinanze sono presenti scuole primarie, secondarie e dell'infanzia. Al quarto piano di un edificio privo di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2015. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla destra, a un accogliente sala da pranzo reso particolarmente luminosa dalla presenza di due ampie finestre. Dal soggiorno si accede a un terrazzino di pertinenza, ideale per momenti di relax, dal quale una scala in ferro permette di raggiungere il terrazzo condominiale. Proseguendo sulla sinistra del disimpegno si apre un lungo corridoio che distribuisce tutti gli ambienti della zona notte e di servizio: una camera da letto matrimoniale finestrata, una cucina abitabile con veranda, un bagno finestrato dotato di vasca, una cameretta con balcone che si affaccia sul retroprospetto e, infine, un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta curato in ogni dettaglio, con spazi ben organizzati e un’ottima luminosità naturale in ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ampia, confortevole e pronta da abitare. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento con vista mare e tripla esposizione in zona residenziale

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento senza ascensore posto al secondo piano, caratterizzato da tripla esposizione e da balconi con vista mare.

L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salone, ambiente confortevole e ben illuminato, con accesso diretto al balcone panoramico.
La cucina abitabile offre spazi funzionali e accoglienti, ideali per la vita quotidiana e bagno con lavanderia.

La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno con vasca e un comodo ripostiglio.

Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente risulta luminoso e arieggiato durante tutto il giorno. I pavimenti in ceramica donano un tocco di praticità e luminosità agli spazi.

Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e vista mare, senza rinunciare alla funzionalità e all'eleganza di un'abitazione ben organizzata.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Proponiamo in esclusiva Palazzo Indipendente in vendita nel cuore di Modica, questa proprietà di prestigio si presenta in Strada Pellico come un emblema di eleganza e solidità. Ristrutturato e dal carattere signorile, il palazzo offre metratura, infissi nuovi, due ingressi indipendenti, due garage di 80 mq complessivi, sette balconi e una terrazza panoramica. Con una superficie indicata di 440 mq, la casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi versatili per molteplici usi e una presenza architettonica distintiva nel contesto urbano di Modica, Sicilia. Questo mix tra charme storico e funzionalità moderna lo rende attraente per investitori e famiglie in cerca di comfort. Link immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-10748-442693d1a0e6ea06f7325a6baaff131e&idc=7 Video dell' immobile https://youtu.be/x-gpCY_MeM4 Tour virtuale https://my.matterport.com/show/?m=x9ySBp2Evj4 Il piano terra, di 173,0 m² circa, comprende: ingresso principale, cortile interno, 4 stanze e due garage con apertura elettrica, volte e pareti in pietra a vista, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito. Il piano superiore, di oltre 250,0 m² circa, ospita le principali aree abitative: la cucina, ben attrezzata con mobili in legno chiaro e elettrodomestici moderni, è affiancata da una zona pranzo funzionale. Il soggiorno, con soffitti alti e arredi eleganti, crea un’atmosfera accogliente, mentre un salottino separato unisce elementi d’arredo contemporanei e classici, arricchito da librerie incassate che ne caratterizzano lo stile. La proprietà dispone di 12 camere e 4 bagni, con una ampia zona giorno. Le camere sono luminose e confortevoli. Dettagli architettonici: soffitti con volte decorate e affreschi appena restaurate, cornici decorative, lampadari d’epoca e pavimenti in maiolica tradizionale. All’esterno, stile siciliano con balconi in ferro battuto, persiane in legno e infissi nuovi. Servizi essenziali presenti: luce, acqua, gas e telefono. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma. Doppi vetri migliorano l’efficienza energetica, cantina di 10 mq amplia gli spazi. Il contesto abitativo è ideale per chi cerca una soluzione pronta per la personalizzazione nel cuore storico di Modica. Contattateci per programmare una visita e scoprire le potenzialità di questa proposta.

Marsala, nei pressi della Via Dante Alighieri, situato in una posizione strategica, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato di circa 100 mq, posto al primo piano di un palazzo ben curato e provvisto di ascensore. L'apparterranno si presenta in ottime condizioni con una ristrutturazione recente di stampo moderno, offre comodi spazi abitabili e una notevole luminosità. Internamente è composto da ingresso su una comoda zona living con cucina a vista, un'ampia veranda chiusa a vetri con annessa lavanderia, corridoio che delimita la zona notte dove troviamo un ampio servizio ed infine due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. Completano l'appartamento un comodo balcone, porta blindata, climatizzatori, riscaldamento autonomo ed infine un posto auto assegnato all'esterno. Questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un immobile confortevole, ben posizionato e ad un prezzo competitivo ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato nel 2021, sito in via Sferracavallo, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 160 mq ed è composto da: Ingresso su ampio corridoio disimpegnante, Cucina abitabile separata dal salone doppio tramite elegante porta a scrigno, Tre camere da letto matrimoniali, Due servizi, Ripostiglio, Tre balconi. Dotazioni e finiture: Impianti a norma Interruttori e prese indipendenti per ogni stanza Predisposizione per impianto di allarme e telecamere Tre climatizzatori Pavimentazione in mattoni cementati Daytona Luci di emergenza Controsoffitti con faretti Infissi a taglio termico con zanzariere Dako Caldaia e rubinetteria Pondì Classe energetica G – EPi 175 kWh/m² anno

VILLETTA SU DUE LIVELLI - STRADA VICINALE CANNIZZARA In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, con ampia corte esterna e terreno per un totale di circa 750 mq: la soluzione ideale per chi desidera vivere in libertà, circondato dal verde e dalla quiete. Al piano terra, la proprietà offre un locale di sgombero, un locale cisterna e un porticato coperto, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio, rimessa o relax all’aperto. Il primo piano accoglie una veranda d’ingresso che conduce a una luminona zona giorno con cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana. A completare la proprietà, un lastrico solare. Una villetta che unisce comodità, indipendenza e spazi esterni in una soluzione unica, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze. Pavimentazione: Ceramica Infissi: In legno con vetro singoli Per ulteriori informazioni contattaci. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Nel cuore di Mondello, in una delle sue zone più prestigiose, a pochi passi dalla spiaggia e affacciata su Piazza Caboto, sorge questa straordinaria villa in stile Liberty, un gioiello architettonico dal fascino senza tempo. Costruita nel 1920 su progetto del celebre Ernesto Basile, in collaborazione con l’architetto Roberti, rappresenta un raro esempio di dimora signorile che unisce la raffinatezza dell’arte Liberty al comfort della vita contemporanea. Basile, padre indiscusso dell’architettura liberty palermitana, ha firmato capolavori come il Teatro Massimo e il Villino Florio, e anche qui ha lasciato un’impronta inconfondibile, dando vita a una residenza unica, elegante e armoniosa. La villa, interamente restaurata nel 2003 con estrema cura nel rispetto delle linee originali, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 270 mq ed è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 1000 mq, punteggiato da piante ornamentali e scorci suggestivi che la rendono un rifugio di rara bellezza. Al piano terra si apre un salotto di rappresentanza, reso luminoso dalle ampie vetrate che conducono a un portico elegante, caratterizzato da linee sobrie e raffinate. Seguono una sala da pranzo con affaccio sul portico retrostante, una cucina funzionale, lavanderia, due bagni e una cameretta. Una scenografica scala in marmo bianco conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova la grande camera padronale, impreziosita da un bagno privato e dall’accesso diretto a un’ampia terrazza. Completano il livello due ulteriori camere da letto, anch’esse con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una terrazza riservata che guarda al giardino. Le terrazze al primo piano, sorrette da colonne squadrate che richiamano la geometria elegante del disegno liberty, donano alla villa un carattere solido e al contempo armonioso, creando un raffinato equilibrio tra proporzioni classiche e stile modernista. I dettagli decorativi, come i pavimenti in cementine con motivi a tappeto che arricchiscono la zona giorno e il parquet in rovere fiammato, anch’esso con disegni a tappeto, che rende accogliente la zona notte, testimoniano la ricerca di bellezza e funzionalità tipica dell’epoca. Dotata di riscaldamento autonomo e di ogni comfort, questa residenza non è soltanto una casa, ma una vera e propria opera d’arte abitata, un luogo in cui la storia incontra l’eleganza e si fonde con la vivibilità moderna. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere l’esclusività di Mondello circondato dalla bellezza autentica dello stile Liberty palermitano. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Immersa nel verde rigoglioso di Monreale, a soli cinque minuti dall'Acqua Park, vi attende una splendida villa immersa in un terreno di circa 7000 metri quadrati. Questa proprietà di eccezionale fascino è composta da tre unità abitative, disposte attorno a un incantevole cortile centrale con una fontana circolare e un portico con tegole, che conferiscono un'atmosfera di raffinata eleganza. La prima unità abitativa, di circa 130 metri quadrati, è composta da un ampio salone doppio, una cucina semiabitabile, tre camere da letto, uno studiolo, due bagni, un ripostiglio e un terrazzino intimo. La seconda unità, di circa 90 metri quadrati, offre un salone doppio, una cucina semiabitabile, due camere da letto, un bagno e un delizioso terrazzino. La terza unità, che si estende su circa 125 metri quadrati, comprende un ampio salone, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un grande balcone. Le terrazze sui tetti, accessibili tramite una scala elicoidale esterna, sono veri e propri tesori. Questi spazi possono essere trasformati in splendidi solarium, offrendo un luogo esclusivo dove rilassarsi sotto il sole siciliano. Il terreno circostante, coltivato con alberi da frutto, offre un'oasi di pace e benessere, perfetta per momenti di relax durante i caldi mesi estivi. La villa è ulteriormente arricchita da una cucina esterna a legna, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità, e da un ampio magazzino di 63 metri quadrati per il ricovero delle attrezzature da giardino, assicurando ordine e funzionalità. Questa proprietà è una tela bianca, pronta per essere personalizzata attraverso un progetto di ristrutturazione che permette di trasformarla in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di lusso. Le sue caratteristiche si prestano perfettamente per diventare un affascinante B&B, una casa vacanze di prestigio, o un boutique hotel, con la possibilità di aggiungere una piscina per arricchire ulteriormente l'esperienza degli ospiti. A.P.E. "G". Vivi l'incanto di questa proprietà straordinaria a Monreale, dove il comfort moderno incontra il fascino tradizionale, e scopri il potenziale infinito che questa villa unica ha da offrire. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore dei vigneti, degli oliveti e dei frutteti della tenuta Berlingeri, nel territorio di Mazara del Vallo, in provincia di Trapani, Case e Stili Immobiliare propone con fierezza il Berlingeri Resort. Immerso in un ambiente di rara bellezza, il resort offre 12 lussuose suite arredate ed una vasta superficie di 75 ettari di terreno coltivati in agricoltura biologica. Frutto di una ristrutturazione degli antichi caseggiati e del vecchio baglio degli anni ’30, questa Tenuta incanta per la sua eleganza senza tempo. La bellezza sobria delle costruzioni rurali siciliane è stata preservata, con materiali e colori che si fondono armoniosamente con l’ambiente circostante. All’interno, un design moderno ed essenziale accoglie gli ospiti in spazi ampi e funzionali, offrendo il massimo comfort senza rinunciare alla raffinatezza. La struttura, di circa 1.200 metri quadrati, dispone di 12 suite di 35 metri quadrati circa, dotate di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento, aria condizionata, TV satellitare e servizi igienici privati completi di ogni dettaglio, per una capienza totale di 48 ospiti. Al piano terra sono presenti otto suite con affaccio sul vecchio baglio, ciascuna dotata di una porzione di giardino antistante arredata con poltrone e divano e ombrellone. Le aree living room ed il ristorante, con cucina professionale, completano il piano. Al piano superiore si trovano le altre quattro suite ed una sala meeting elegante e raffinata, con una capienza di 50 persone, attrezzata con dispositivi audio-video e wifi perfetta per piccoli congressi e riunioni di lavoro. All’esterno, un’area wellness completa di sauna finlandese, sala attrezzi, massaggi, vinoterapia e idromassaggio, offre agli ospiti la possibilità di rigenerarsi e rilassarsi. La magnifica piscina, circondata da lussureggianti giardini mediterranei, offre un’oasi di frescura e relax, mentre il bar, il ristorante all’aperto e il solarium attrezzato invitano a gustare momenti di pura dolcezza sotto il sole siciliano. La proprietà offre terreni completamente irrigui e certificati per l’agricoltura biologica, suddivisi come segue: •? ?39 ettari di oliveto Nocellara del Belice, dedicati alla produzione di olive da mensa e olio extravergine di oliva biologico. •? ?13 ettari di vigneto, certificati BIO-DOC-IGP. •? ?3 ettari di melograno Wanderful-one biologico. •? ?12 ettari di vigneto estirpato, con diritti al reimpianto che possono essere realizzati con il contributo a fondo perduto dell’OCM (pari all’80% circa dell’investimento), oggi seminati a leguminose o grani antichi. Accanto al resort, si erge la casa padronale di circa 250 metri quadrati, un’elegante dimora che trasuda storia e nobiltà, mentre un moderno capannone di circa 500 metri quadrati è destinato al ricovero dei mezzi e delle attrezzature agricole indispensabili per la cura e la lavorazione dei terreni. È importante sottolineare che queste attrezzature ed i macchinari sono inclusi nel prezzo di vendita. Tre laghetti completano la proprietà, fornendo acqua per l’irrigazione. La Tenuta Berlingieri dispone di un impianto fotovoltaico di circa 100 kW, progettato per soddisfare il fabbisogno interno di energia elettrica. Inoltre, è dotata di un potabilizzatore d’acqua che può trattare fino a 1.000 litri all’ora, e di un gruppo elettrogeno da 100 kW. La posizione strategica del resort, distante solamente 12 km dalle splendide località marine che vanno da Mazara del Vallo a Selinunte, da Menfi a Porto Palo, lo rende una base ideale per esplorare la bellezza del litorale siciliano. Inoltre, a soli 22 km di distanza si trova il Parco di Selinunte, il più grande sito archeologico d’Europa, offrendo agli ospiti la possibilità di immergersi nella ricca storia dell’isola. La sua ubicazione strategica, facilmente raggiungibile dall’autostrada A19, è ulteriormente enfatizzata dalla vicinanza, a soli 6 km, dall’imbocco dell’autostrada, rendendo agevole il collegamento con gli aeroporti di Palermo e

In via Ferdinando Ferri, tra Via Cirrincione e Via Autonomia Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 217 mq posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’abitazione gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e si distingue per la presenza di una splendida terrazza, ideale come estensione della zona living: uno spazio aperto perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere la casa in modo esclusivo. La distribuzione interna comprende un salone doppio con accesso diretto agli spazi esterni, un comodo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto più una cameretta, due bagni e due ripostigli. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo. Gli spazi ampi e ben proporzionati consentono di progettare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, valorizzando l’immobile e personalizzandolo al meglio. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, rendendo la soluzione ideale non solo per chi cerca una residenza prestigiosa e confortevole, ma anche per chi desidera investire in un’opportunità versatile e redditizia. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 50.000, un valore aggiunto di grande comodità in una zona centrale e servita. A.P.E. “G”. La posizione, servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, unita alla presenza della terrazza, alla grande metratura, al riscaldamento autonomo e alla disponibilità del box auto, fa di questo appartamento una vera opportunità nel cuore della città. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In contesto popolare, vendesi luminoso e ben tenuto appartamento. Posto al secondo piano, l'immobile è stato oggetto di accurata ristrutturazione con il rifacimento di tutta l'impiantistica, sostituzione infissi esterni ed interni, climatizzato, viene venduto arredato. Ingresso su salone, cucina abitabile, camera da letto principale con ampia cabina armadio, cameretta, bagno e lavanderia. Molto luminosa e con scorcio sul mare.

Castellammare del Golfo – Centro Storico
Nel suggestivo centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dalla Villa Comunale e dal porto turistico, proponiamo in vendita una palazzina semindipendente disposta su più livelli, ideali per vivere o per accogliere ospiti da ogni parte del mondo.

La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un ingresso indipendente che conduce agli appartamenti superiori, oggi organizzati in unità abitative autonome. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa plurifamiliare o per chi sogna di avviare un investimento turistico nel cuore pulsante della città.

Al primo e secondo piano, ambienti caldi e ben curati accolgono una cucina-soggiorno con balcone, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno. Gli infissi in legno con vetrocamera e i pavimenti in marmo esaltano l'atmosfera mediterranea della casa, mentre gli impianti a norma garantiscono comfort e funzionalità.

Salendo al terzo piano, la luce diventa protagonista nella camera matrimoniale che si affaccia direttamente sul porto turistico; e nell'ampio terrazzo attrezzato con cucina esterna e zona relax; e un bagno dotato di doccia. Il tutto offre uno spazio ideale per cene estive e serate sotto le stelle. Al terzo piano gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e pavimenti in gres porcellanato.

La posizione è impareggiabile: a pochi passi dal mare, dal castello arabo-normanno e dal vivace lungomare ricco di locali e botteghe tipiche. Da qui, in pochi minuti si raggiungono luoghi iconici come Scopello, la Riserva dello Zingaro, le Terme Segestane e il maestoso Tempio di Segesta.

Un'ottima soluzione per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro storico o per chi cerca un immobile da destinare a struttura ricettiva o casa vacanza in una delle località più apprezzate della Sicilia occidentale.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

In Zona Calatafimi alta, precisamente in Via Domenico Russo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani 151 mq, situato al 6° piano di un edificio in ottimo stato servito da due ascensori, in residence. L’immobile, in perfetto stato di conservazione, è attualmente locato fino al 31 marzo 2026 con un canone mensile di 600 euro. L’abitazione si apre su un ampio ingresso con porta blindata, che conduce a un luminoso salone doppio e a una cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un locale lavanderia. Completano la proprietà un ampio balcone, un terrazzo panoramico, una cantina e un posto auto condominiale assegnato, con posti moto liberi a disposizione dei condomini. L’edificio si distingue per i grandi spazi comuni, che includono una villetta con area verde, parco giochi e campo sportivo, ideali per famiglie e momenti di relax. L’appartamento gode di doppia esposizione panoramica, dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (contatore già installato). C.E. "F".

Nel cuore della località di Romagnolo, a Palermo, si propone in vendita un appartamento di 120 mq situato in un residence ben curato. L'immobile, costruito nel 1992, si trova al quinto piano e offre una disposizione funzionale con quattro vani spaziosi. La proprietà è in buono stato e gode di una vista mare che arricchisce l'atmosfera di ogni ambiente. Completano l'appartamento un comodo posto auto e un box inclusi nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, contattaci allo 091 6215775 o anche tramite WhatsApp al 348 8081791. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Dei Mille. INSTAGRAM: tecnocasastudiodeimillesas.

Salita Gubernatis - Proponiamo in vendita un immobile di 130 mq, attualmente adibito a struttura ricettiva. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, garantiscono comfort e privacy. Due balconi offrono spazi esterni per godere della vista sulla città. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico. La soluzione si completa di un seminterrato di 35mq da restaurare. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Vendesi in Menfi in zona centrale Via Madre Teresa di Calcutta 7 appartamento al secondo piano in ottime condizioni di mq 120, composto da tre camere da letto, cucina ampia abitabile, soggiorno,due bagni, oltre lavanderia a parte, con ulteriori mq 140 di terrazzo dove è ubicata una struttura di mq 90.