Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 315

Nelle vicinanze del centro storico di Balestrate, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, situato al primo piano. Nelle condizioni orginali, l’immobile si presenta con un disimpegno che conduce a tre camere da letto e a un bagno finestrato, particolarmente luminoso. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività presenti in zona. Si precisa che alcune delle immagini pubblicate sono render generati con intelligenza artificiale a fini illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di completamento degli ambienti. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Via Altofonte, Villaciambra Monreale – Appartamento con Parcheggio in Residence Immagina di abitare in un appartamento luminoso e accogliente, situato al piano rialzato di una moderna residenza costruita nel 2003, composta da sei piani fuori terra con 11 abitazioni in totale. Il salone d'ingresso è ampio e avvolgente, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia o per ricevere gli amici con eleganza. La cucina abitabile si affaccia su un balcone in parte verandato, ideale per le tue pause all'aria aperta o per una colazione in tranquillità. Un corridoio ben distribuito conduce alla zona notte, dove troverai una spaziosa camera padronale, una seconda camera doppia e una camera singola, perfette per adattarsi a ogni esigenza familiare. Due bagni completano la zona privata, uno dotato di vasca e l'altro con doccia, per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in gres, porte in legno, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzatori, per assicurarti il massimo del benessere in ogni stagione. E non è tutto: all'esterno, una generosa area condominiale destinata a parcheggio rappresenta un valore aggiunto straordinario, soprattutto in un contesto urbano dove trovare spazio per l'auto non è sempre scontato. Qui, invece, puoi contare su comodità e praticità senza rinunce. Se cerchi una casa pronta da vivere, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino alle principali attività commerciali di prima necessità, questo appartamento è l'occasione che fa per te. Contattaci subito per scoprirlo comodamente da casa con il nostro Virtual Tour 360°, un’esperienza immersiva che ti permetterà di esplorare ogni ambiente come se fossi già sul posto. Per maggiori informazioni: 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp). La nostra agenzia mette a disposizione dei nostri clienti un consulente finanziario della KIRON, se sei interessato fissa un appuntamento per calcolare il tuo mutuo

Nel cuore del quartiere Zisa a Palermo, in via Cipressi, è disponibile un bilocale di 45 mq al primo piano di un edificio storico del 1930 attualmente LOCATO. L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi. La camera da letto è accogliente e ben illuminata, cucina abitabile, bagno con doccia, un ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. L'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel contesto urbano di Palermo. Locato con scadentra contrattuale nel 12/09/2027, reddito annuo di 3.600 euro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

L'IMMOBILE: Casa indipendente situata direttamente su via Galletti. La soluzione è ideale per chi desidera eliminare completamente le spese condominiali, vivendo in una palazzina autonoma. Attraverso un portone, munito anche di cancelletto in ferro, si accede alla scala. Al primo piano l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, con esposizione diretta su via Galletti, e da una comoda cameretta con bagno in camera. È presente anche un ripostiglio. Da scala privata esterna si accede al secondo piano. Qui troviamo un altro bagno, un cucino ed un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione. La vista si apre sul verde, con scorci sulla natura garantendo così un’atmosfera molto rilassante. L’immobile si presenta in buone condizioni con infissi in vetrocamera e pavimentazione in marmo. Ideale per chi desidera personalizzarlo completamente, creando una soluzione unica. Ottimo sia come abitazione che per uso investimento. LA ZONA: via Galletti, Acqua dei Corsari. Altezza bivio tra Villabate e Ficarazzi. In punto strategico che collega facilmente sia alla periferia che al centro città. A pochi passi da diversi servizi quali: scuole di vario ordine e grado, bar nelle immediate vicinanze, panifici, farmacia, fermate dell'autobus e supermercati/centro commerciale nel raggio di pochi km. Visionabile previo appuntamento telefonico. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: Facebook: tecnocasastudiomessinamarine Instagram:Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine.

Via Gioeni - Nel rinomato Palazzo Standa, stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento dotato di doppio ingresso, ideale sia abitazione pricnipale che per investimento. L’immobile è composto da cucina abitabile,ampio soggiorno, quattro camere da letto, e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La presenza del doppio ingresso rende l’appartamento particolarmente interessante. Ottima opportunità per investitori: l’immobile è attualmente affittato, garantendo una rendita immediata. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Comodo 3 Vani con Doppia Esposizione – Zona Castellana Alta / Borgo Nuovo In via Bronte, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi. Caratteristiche dell'immobile: Composizione: Ingresso su disimpegno, salone, due ampie camere da letto, cucina abitabile, servizio e rispostiglio. Esposizione: L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima ventilazione naturale. Pertinenze: Entrambi i prospetti dispongono di un comodo balconcino. Posizione: Situato nella zona di Castellana Alta/Borgo Nuovo, l'immobile è vicino ai principali mezzi di trasporto e ai servizi di prima necessità. Parcheggio: La zona offre un'ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile. Prezzo: € 105.000. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita ci contatti ai recapiti indicati nell'annuncio Offriamo consulenze creditizie gratuite e personalizzate per aiutarti a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze.

Nelle tranquille periferie di Partinico, immersa nel verde e nella quiete della campagna, si propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli ampi spazi e al comfort. La proprietà, costruita intorno agli anni 2000, si presenta con ingresso totalmente indipendente dotato di cancello automatico. Ad accogliere l’immobile troviamo un ampio spiazzale esterno, ideale come area parcheggio con numerosi posti auto. La villa è circondata da circa 7.000 mq di terreno interamente recintato, arricchito da alberi di ulivo e diversi alberi da frutto, perfetti per chi ama la natura e gli spazi aperti. Adiacenti all’abitazione sono presenti due verande coperte di cui una ha una cucina in muratura molto comoda e un bagno esterno, ambienti ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di amici e familiari. Entrando nell’immobile, al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere e un comodo ripostiglio, utile per ogni esigenza quotidiana. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da quattro camere da letto spaziose e un bagno recentemente ristrutturato. Proseguendo al secondo piano, troviamo un ambiente versatile che unisce zona giorno e zona notte, composto da una cucina-soggiorno, altre tre camere da letto e un balcone. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo e spazioso magazzino, un ambiente versatile e funzionale, ideale per custodire attrezzi, utensili, materiali da lavoro e tutto ciò che necessita di essere organizzato con praticità. Grazie alla sua ampia metratura, rappresenta una soluzione perfetta sia come deposito che come spazio di supporto per diverse esigenze. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme con sensori e videocamere di sorveglianza, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e tranquillità. La struttura è stata realizzata con criteri antisismici, offrendo così ulteriore affidabilità e solidità. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, ideale per chi desidera vivere o accogliere ospiti in un contesto di assoluta tranquillità. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

VILLABATE - VIALE EUROPA, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un secondo e terzo piano situato in una palazzina di poche unità abitative. Lo stabile è costituito da tre piani complessivi e, in assenza di servizio di portierato e ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'immobile ha una superficie di 145 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Al secondo piano troviamo due camere da letto, un soggiorno con attiguo cucinotto e un bagno con vasca. Al piano terzo, invece, troviamo un'ampia zona giorno e un doppio servizio. L'immobile si presenta allo stato originale, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando al piano secondo la zona notte e al piano terzo la zona giorno, sfruttando l'ampio ambiente openspace. Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.5640 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Tecnocasa Re Start propone in vendita in Via Atlante, in una posizione strategica e ben collegata tra Via Pandora e Via Apollo, un appartamento di 130 mq posto al secondo piano. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe servite dallo stesso balcone. La zona giorno è composta da soggiorno di due vani luminoso. Completano la proprietà una cucina semi -abitabile con balcone verandato, ideale come zona lavanderia, un servizio finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’appartamento è rifinito da infissi e porte in legno, mentre la pavimentazione è in ceramica. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Francesco Maria Alias, a pochi passi da Viale Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto all’ottavo piano all'interno di un contesto residenziale con posto auto coperto. L'immobile presenta doppi ingressi sia da cucina abitabile sia da salone doppio con con accesso al balcone si espone su prospetto. Tramite corridoio si accede alle due camere da letto ampie ed alla cameretta tra cui una con accesso al balcone. Inoltre, avrai a disposizione doppi servizi igienici, entrambi finestrati rispettivamente con doccia e vasca . L'appartamento si presenta in ottimo stato, con impianti in buono stato, pavimentazione in ceramica e ceramica effetto parquet, infissi in legno con vetrocamera ed eleganti porte in legno douglas, conferendo agli ambienti uno stile moderno e curato. L’immobile risulta locato fino al 2027, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento.

In una posizione strategica che permette di avere ogni servizio essenziale letteralmente a portata di mano, si apre una possibilità rara per chi sogna di plasmare la propria casa su misura. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento luminoso. La soluzione abitativa ha due ampie camere da letto che godono di un’esposizione privilegiata grazie alla presenza di due balconi. Oltre alle camere principali, la disposizione interna offre una terza camera versatile, una cucina abitabile ed un servizio finestrato. Sebbene l’immobile necessiti di un intervento di ristrutturazione, è proprio questa la sua forza: la possibilità di ripensare i materiali, i colori e le finiture. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento in vendita a Catania in zona Via Asiago – Luminoso bivani panoramico con ascensore e portineria
Nel cuore di una delle aree più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento a Catania situato in zona Via Asiago, all'interno di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, posto al sesto piano, gode di ottima luminosità e di una distribuzione interna funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a reddito.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ad una spaziosa camera balconata, caratterizzata da un'eccellente esposizione naturale. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso ad un balcone verandato, dove è stata realizzata una pratica zona lavanderia con bagno di servizio.
La zona notte comprende una confortevole camera da letto balconata ed un secondo bagno completo, ben rifinito e funzionale.


Caratteristiche principali dell'appartamento
Appartamento luminoso al sesto piano
Stabile signorile con portineria
Doppio ascensore
Cucina abitabile
Balconi panoramici
Veranda con lavanderia
Due bagni
Ottima distribuzione degli spazi
Zona centrale e servita
Ideale per abitazione o investimento

Appartamento in vendita in una delle migliori zone di Catania
La posizione strategica in zona Via Asiago rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. L'area è servita da supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi cittadini.
La vicinanza alle principali arterie urbane consente di raggiungere facilmente il centro di Catania, il lungomare e le zone commerciali più importanti della città.

Perché acquistare questo immobile
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile in vendita a Catania in una zona ad alta richiesta immobiliare.
Grazie al piano alto, alla luminosità degli ambienti, ai balconi e ai servizi dello stabile, l'immobile offre comfort abitativo e un ottimo potenziale di rivalutazione nel tempo.

Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

A pochi metri dal mare, nella rinomata località di Donnalucata

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di completamento, già disponibili per l'acquisto in quanto sono quasi pronti.

Le unità abitative distano dal mare circa 60 mt e sono progettate per offrire comfort, luminosità e qualità della vita: gli appartamenti al piano terra si suddividono in due categorie ;

La prima categoria dispone di due camere ampie, una cucina soggiorno, un bagno completo ed una spaziosa veranda privata di 21mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

La seconda categoria dispone di due camere ampie, una cucina soggiorno, un bagno completo ed uno spaziosa veranda con giardino esterno di 32 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Tutti gli appartamenti sono nuovi, dotati di sanitari moderni, impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, realizzati con attenzione ai dettagli e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

Il complesso si distingue per la presenza di un elegante parco botanico interno, situato tra le varie unità, uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi, trascorrere piacevoli serate e godere della tranquillità direttamente dal proprio balcone o veranda.

Completano la proprietà numerosi servizi: parcheggio privato sotterraneo per ogni appartamento, due ascensori dedicati, e un contesto moderno e ben organizzato.

Queste soluzioni rappresentano un ottimo investimento immobiliare, ideali sia come abitazione principale grazie alla posizione strategica e ai servizi della zona, sia per chi desidera una casa vacanze in Sicilia o un immobile da mettere a reddito.

La forte richiesta turistica, la presenza di lidi balneari e attività locali rendono questi appartamenti perfetti per affitti brevi, stagionali o a lungo termine, garantendo interessanti ritorni economici.

Gli immobili saranno disponibili il 31 Dicembre 2026, se acquistati celermente.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita

Immobili d'epoca in centro a Ragusa in corso Italia

Proponiamo in vendita un interessante complesso di immobili ottocenteschi da ristrutturare, situato nel cuore di
Ragusa, tra Via Mario Leggio e il rinomato Corso Italia.

La proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti, caratterizzati da ampie camere, soffitti alti con volte tipiche dell'epoca e balconcini con affaccio su Corso Italia, che garantiscono luminosità e grande fascino storico.

Gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa, sia nelle parti murarie che negli impianti idrici ed elettrici, offrendo però un grande potenziale di valorizzazione.

Sul retro è presente un ampio orto comune, ideale per creare uno spazio verde condiviso o un'area relax, mentre uno degli appartamenti dispone anche di un terrazzino privato.

Al piano terra si trovano inoltre dei locali commerciali con ingressi separati, uno dei quali situato ad angolo su Corso Italia.

La proprietà viene proposta sia nella soluzione composta dai tre appartamenti, sia nella versione completa che include anche i quattro locali commerciali.

Grazie alla posizione centrale e strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione privata di pregio, sia per la realizzazione di strutture ricettive come B&B o case vacanze, oppure come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo con uno dei nostri consulenti immobiliari.

Riferimento: 18-171

In prossimità del lungomare di Santa Teresa di Riva, su via Sparagonà, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di un comodo
QUADRILOCALE più servizi con BALCONE ANGOLARE VISTA MARE al quarto piano CON ASCENSORE e POSTO AUTO DI PROPRIETA'.

La zona circostante, a soli 20 metri dalla via Regina Margherita, consente di raggiungere a piedi qualsiasi servizio essenziale e le attività commerciali
SENZA UTILIZZO DI AUTO mentre la SPIAGGIA BANDIERA BLU di Santa Teresa dista APPENA 100 METRI.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al quarto piano con ascensore avente
balcone angolare e doppia esposizione all' interno del complesso condominiale “Massimiliano Pelleri”.

Le condizioni dell'immobile risultano essere di buono stato d'uso manutentivo; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito
con tutte le sue utenze attive e funzionanti.
Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere dotato di un climatizzatore posto nell' ambiente soggiorno, il riscaldamento a servizio dell'acqua sanitaria avviene mediante boiler elettrico, i fuochi della cucina sono alimentati mediante bombola a GPL.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un ampio ambiente cucina – soggiorno disimpegnato da una funzionale porta scorrevole in legno che consente quindi una separazione delle due zone: la parte cucina/sala da pranzo con apertura a porta sul balcone esterno e la zona soggiorno che comunica con un corridoio centrale che consente l'accesso alle altre camere che compongono l'immobile. Tutti gli ambienti principali sono dotati di porta mentre il bagno è finestrato.

La superficie complessiva della nostra proposta è pari a 79,00 mq commerciali di cui 66,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Soggiorno - Cucina con accesso al balcone
- Corridoio a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno con doccia

Le parti esterne sono costituite da un balcone angolare di 20,00 mq con visuale panoramica sul mare, la chiesa del Carmine e la costa della Calabria;
a corredo degli spazi esterni una veranda di ulteriori 5,00 mq.
Sul balcone è presente una pilozza e lo scarico della lavatrice.

Completa la nostra proposta uno spazioso POSTO AUTO di proprietà di ben di 13,00 mq idoneo alla sosta di una vettura ed anche di una moto o scooter.

Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare sia per la villeggiatura che per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze, garantendo quindi il ritorno dell'investimento stesso; la metratura nonché la presenza di due camere dal letto rendono inoltre tale proposta una versatile opportunità di soluzione abitativa ad uso residenziale.

La Pronto Casa Group Comiso propone un’ottima opportunità di acquisto in zona centrale, nelle immediate vicinanze del nuovo ospedale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’appartamento, situato al primo piano con ascensore di un tranquillo stabile composto da sole 8 famiglie, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno/salone, tre camere da letto, cucinino, servizio da ristrutturare, lavanderia. SPAZI ESTERNI L’immobile dispone di ampi balconi che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale in tutti gli ambienti. DOTAZIONI/PERTINENZE Completano la proprietà un posto auto all’interno del box ed una cantina. Inoltre ha il riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

________ Possibilità di acquisto con bonus ristrutturazione, detrazione al 50% usufruibile in 10 anni _______ Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un'opportunità rara e preziosa: un raffinato appartamento inserito nel cuore di uno dei luoghi più autentici e suggestivi di Mondello — il progetto residenziale Baglio Landolina, situato in Via Marinai Alliata, con accesso diretto in via Margherita di Savoia. Il baglio, che offre 14 appartamenti con varie metrature, racconta secoli di storia e tradizione siciliana e conserva ancora oggi l'autenticità delle sue origini: ampi cortili interni, muri in pietra viva, archi in tufo che si aprono su scorci di rara bellezza. L'appartamento proposto, sito al secondo piano con ascensore, si distribuisce su 89 mq interni e 33 mq esterni. La sua posizione lo rende ideale come dimora principale, estiva o come ottimo investimento. Accediamo all'immobile, attraverso un comodo disimpegno, su un ampio open space cucina/soggiorno, ambiente dotato di finestre con affaccio sul cortile interno del baglio pensato per momenti conviviali e di relax. Proseguendo troviamo due camere da letto - silenziose e accoglienti- e due servizi moderni con doccia. Completa l' immobile un balcone con affaccio sul prospetto laterale del baglio. È la terrazza a rendere unico questo immobile! Infatti, attraverso la scala interna possiamo accedere al piano superiore dove ci accolgono circa 41 mq di spazio esterno con vista sul cortile del baglio, regalando un panorama di tranquillità e luce, dove è facile sentirsi parte della terra che ci ospita. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, curato in ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico, impianto autonomo di riscaldamento, videocitofono, ascensore, oltre a curati spazi condominiali esterni. Consegna stimata entro Febbraio 2027. Che tu sia alla ricerca di un rifugio personale, di una residenza affascinante o di un investimento intelligente, questo appartamento all'interno di Baglio Landolina è un invito ad abitare la Sicilia più vera e affascinante. Non lasciarti sfuggire quest'occasione: contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e riservare il tuo posto in questo scorcio di bellezza senza tempo. ________ Possibilità di acquisto in modalità Rent to Buy con acconto di 50.000 Eu. *I render hanno finalità dimostrativa Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita a Santa Flavia, in una zona centrale ma riservata, ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli all'interno di un edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa al secondo e terzo piano per una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuiti in modo funzionale. Al secondo piano si accede a un salone ampio e ben illuminato, adiacente a due grandi camere da letto, una cameretta utilizzabile anche come studio, e due bagni, uno dotato di vasca angolare e l'altro con doccia. Il terzo piano ospita una spaziosa zona cucina, un ulteriore servizio e un grande terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e in contesto silenzioso, privo di spese condominiali. La posizione è particolarmente vantaggiosa, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dalle più rinomate località marine della zona. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, riservatezza e la comodità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato tutto l'anno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF. SF002V

IN TRATTATIVA - L'immobile è attualmente in fase di trattativa ma continuiamo a raccogliere richieste e saremo lieti di proporle soluzioni simili che possano soddisfare le vostre esigenze. Nel cuore del quartiere Settecannoli, a pochi passi dal suggestivo Golfo di Palermo e dalla rinomata Via Messina Marine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai principali servizi della città. L’immobile, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, si presenta in buono stato generale ed è subito abitabile. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa zona soggiorno cucina, luminosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Sono presenti inoltre due ampie camere, ben illuminate grazie all’ottima esposizione solare che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un servizio e ben tre balconi, di cui due verandati, ideali come spazi aggiuntivi da vivere in ogni stagione. L’appartamento è rifinito con eleganti pavimenti in ceramica e infissi moderni che assicurano comfort abitativo e buon isolamento termoacustico. Ulteriore punto di forza è la presenza di posto auto libero all’interno dell’area condominiale sottostante lo stabile, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore, elemento che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: il quartiere Settecannoli è apprezzato per la vicinanza al mare, il contesto tranquillo e la presenza di negozi, supermercati, scuole, servizi e collegamenti rapidi con il centro di Palermo. Una soluzione perfetta sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento in una zona in continua rivalutazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento con vista mare in Corso Giuseppe Garibaldi, nel cuore di Castellammare del Golfo. L’immobile, di circa 100 metri quadrati, gode di doppia esposizione ed è situato in una delle vie principali della città, in posizione strategica per raggiungere comodamente a piedi il centro storico, i ristoranti e tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia cucina-soggiorno con balcone, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, che garantiscono luminosità e ottima aerazione, ripostiglio e bagno finestrato. La vista mare e la posizione centrale rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico.

Ampio e Prestigioso Appartamento in Vendita –ZONA STRASBURGO In una delle zone più richieste e ben servite della città, nelle immediate vicinanze di Via Pietro Ermelindo Lungaro n. 3, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 133 mq, situato al primo piano di un signorile stabile di otto elevazioni, dotato di ascensore e con prospetto recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un elegante salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è abitabile e dotata di una comoda veranda. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, di cui una con pratica cabina armadio, e due servizi. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Il contesto condominiale rappresenta un ulteriore punto di forza: lo stabile è dotato di un moderno sistema di videosorveglianza che assicura maggiore tranquillità e sicurezza ai residenti. Inoltre, le spese condominiali, inferiori a €70 mensili, risultano particolarmente contenute. Grazie alla posizione strategica, l'immobile si trova a pochi passi da scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, rappresentando la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera investire in una delle aree più apprezzate della città. ​Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una quadratura importante in un contesto curato e protetto, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

Vivi nel comfort e nella tranquillità di un ampio appartamento nella prestigiosa zona alta di Ragusa. Questo spazioso immobile, ideale per una famiglia numerosa, si trova al secondo piano di un piccolo condominio ed è in ottime condizioni. Con i suoi 8 locali, di cui 4 camere da letto, 2 bagni e un ampio balcone, offre spazio e privacy per ogni membro della famiglia. Costruito nel 1986, l'immobile è stato ben curato e si presenta abitabile fin da subito. Luminoso e accogliente, l'appartamento dispone di un ingresso, una cucina con lavanderia e doccia annessa, un ampio salone, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, c'è la possibilità di creare due appartamenti separati. Non solo, la presenza di un piccolo condominio offre la possibilità di installare un ascensore per un accesso ancora più comodo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio elegante e funzionale. Contattaci subito per prenotare una visita e inizia a sognare la tua nuova casa!

Via Orazio Antinori Vi proponiamo in Via Orazio Antinori un elegante appartamento di 130 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La casa accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti: tre camere spaziose, una comoda cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, balcone verandato, bagno moderno, ampio ripostiglio e un balcone su prospetto che dona luce e aria all'interno dell'appartamento. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, con finiture curate ( infissi in PVC vetro camera, pavimento in gres porcellanato effetto legno) che creano un’atmosfera moderna e accogliente, pronta da vivere sin da subito. Inoltre gli impianti sia elettrico che idrico sono stati rifatti nel 2021. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento confortevole, funzionale e inserito in un contesto tranquillo e ben servito. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita a Bagheria, in Corso Butera, un esclusivo duplex su due livelli con accesso indipendente e doppia esposizione. La soluzione proposta è piano terra/primo piano, senza ascensore con una superficie di circa 135mq calpestabili. Al piano primo l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, con affaccio su Corso Butera, a seguire una camera da letto, una cameretta, uno studio, un servizio e una lavanderia; Al piano secondo troviamo una sala da pranzo, una cucina abitabile, un servizio e una lavanderia. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 30mq. L'immobile è dotato di infissi di nuova generazione, videocitofono e impianti rinnovati; si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 3793652612 RIF.BA004V

Nel cuore di Casteldaccia, al civico 6 di Via Cavour, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 74 mq che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e una splendida vista panoramica che dona luminosità e respiro agli ambienti. L’immobile si trova al primo piano di un edificio in buono stato manutentivo, composto da sole tre elevazioni e servito da un moderno ascensore, garantendo praticità e comodità nella vita quotidiana. Varcando la porta blindata, si accede direttamente a un luminoso cucina-soggiorno open space, ambiente accogliente e funzionale valorizzato da una generosa vetrata panoramica che regala una piacevole vista aperta e assicura un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli infissi in PVC effetto legno con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico e conferiscono un tocco di eleganza agli interni, mentre gli impianti completamente a norma assicurano massima sicurezza e tranquillità. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal comodo box auto privato di 22 mq, ideale non solo per il parcheggio dell’auto ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito o hobby, un valore aggiunto sempre più ricercato e difficile da trovare. La gestione condominiale è semplice ed economica, con spese contenute di circa 50 euro mensili. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e ben posizionata, godendo al tempo stesso di una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 091 7320080 WhatsApp 350 5964252 Non perdere l’opportunità di scoprire questa interessante soluzione abitativa nel cuore di Casteldaccia.