Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 284

Tecnocasa Mondello propone in vendita un interessante appartamento semi-indipendente su più livelli situato nella zona servita di Partanna Mondello. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua eccezionale luminosità e la generosa metratura degli ambienti. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni e una distribuzione funzionale su più livelli. Al primo piano si ha un ingresso su un ambiente living, una camera da letto con balcone, ed un primo servizio funzionale. Al secondo piano la cucina ha un comodo terrazzo ed un secondo servizio finestrato. Il piano sovrastante si dischiude il vero punto di forza della proprietà: un ampio Terrazzo panoramico. Le aperture ampie e l'esposizione favoriscono un eccellente ingresso di luce naturale in tutte le stanze. La posizione è strategica: la casa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali) e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Mondello. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In una delle zone piu' rinomate della città, nonchè a Villa Rosina, e più precisamente in Via Melchiorre Barbara, proponiamo in VENDITA un appartamento posto al primo piano non servito da ascensore, in un piccolo contesto condominiale di sole tre famiglie. L'immobile gode di un ottimale distribuzione degli spazi interni,ben divisi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile e un ampio soggiorno, mentre dal corridoio si accede alla zona notte che ha tre camere da letto e un ampio bagno. A completamento dell'appartamento vi sono un ampia veranda con cucina in muratura, un balcone e due comodi ripostigli. Caratteristica, è la ristrutturazione totale dell'intera superficie dell'immobile, che l'attuale proprietario, ha appena completato, questo permette al futuro acquirente, di arredare e abitare immediatamente l'appartamento, evitando i costi e le tempistiche di una ristrutturazione. La zona tranquilla in cui versa l'immobile, è un ottima opportunità per chi cerca un immobile in città ma lontano dal caos cittadino. Poichè l'immobile è vuoto e ne disponiamo le chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno, previo appuntamento telefonico.

Nel cuore di Sciacca, in Via Goletta n. 46, tra Porta Palermo e Piazza San Michele, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 127 mq, oltre spazi esterni, sviluppata su tre livelli, in ottimo stato di manutenzione e pronta da abitare. L'immobile accoglie al piano terra con un ampio salone d'ingresso e un bagno con vasca. Al primo piano troviamo un comodo disimpegno, un secondo bagno con box doccia, una luminosa camera da letto con una splendida vista mare e una cucina abitabile. Da qui si accede al piano superiore, dove una meravigliosa terrazza panoramica regala una vista mare mozzafiato, ideale per trascorrere momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente ammirare i tramonti sul Mediterraneo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori ed infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort abitativo e ottima efficienza energetica durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situata nel centro cittadino, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali, mentre il porto turistico di Sciacca dista appena 15 minuti a piedi. Inoltre, la zona offre grande facilità di parcheggio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nelle aree centrali. Grazie alla sua distribuzione interna, agli ampi spazi, alla posizione strategica e alla straordinaria vista mare, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze in una delle zone più richieste e affascinanti di Sciacca. Una proprietà esclusiva che unisce il fascino autentico del centro storico, il comfort moderno e una vista sul mare capace di lasciare senza fiato ogni giorno. Peg.

Visite programmate per Venerdi 10 Luglio dalle ore 14:00 alle 15:00, contattaci su whatsapp al numero 3938604424 per essere inserito nella nostra lista visite o copia e incolla il link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800318 per prenotare in autonomia il tuo sopralluogo. In una delle zone più centrali di Catania, esattamente in via Lavaggi, traversa di Viale Mario Rapisardi sud, a 1km dalla villa Bellini e da Piazza Roma, a soli 500mt dalla scuola elementare e media Q. Majorana, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di 239 mq complessivi, disposto tra il sesto e il settimo piano ascensorato e collegato internamente da una scala in legno pregiato. Una proprietà rara per dimensioni, luminosità e spazi esterni, pensata per chi desidera vivere la città dall’alto senza rinunciare alla comodità di una zona centrale e ben servita. La posizione rende l’immobile ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come interessante progetto d’investimento. Il piano principale accoglie ambienti ampi e ariosi, valorizzati dalla tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. L’attuale disposizione offre un ampio ingresso, salone triplo, una camera, cucina abitabile e bagno con doccia. Salendo al piano superiore si raggiunge il superattico, che si affaccia su un magnifico terrazzo a livello di 130mq: uno spazio da vivere e trasformare in una vera estensione della casa. Qui sarà possibile creare aree relax, zone pranzo all’aperto, angoli verdi o un elegante salotto esterno, godendo della vista dominante sulla città. L’interno presenta un disimpegno, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare una piccola cabina armadio, 2 camerette singole, bagno con doccia (rifatto nel 2008) e ampia lavanderia. La proprietà ha triplo ingresso si presta inoltre a essere divisa in due unità immobiliari, caratteristica che ne amplia ulteriormente le potenzialità: soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e studio professionale nello stesso stabile oppure per chi ricerca un investimento da mettere a reddito. La ristrutturazione offre grande libertà progettuale adattando la residenza alle esigenze di una famiglia numerosa. Facciata e spazi condominiali in buone condizioni generali. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 29 mq per € 40.000, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale come questa. Una casa fuori dagli schemi, con spazi difficili da trovare sul mercato e tutte le potenzialità per diventare un attico di grande fascino. Le immagini sono state elaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale esclusivamente per sgombrare virtualmente i locali e uniformare le pareti. Pavimenti, infissi, aperture e caratteristiche strutturali corrispondono allo stato reale dell’immobile. Visite programmate per Venerdi 10 Luglio dalle ore 14:00 alle 15:00, contattaci su whatsapp al numero 3938604424 per essere inserito nella nostra lista visite o copia e incolla il link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800318 per prenotare in autonomia il tuo sopralluogo.

TORRE FARO – AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI PROPRIETÀ Nel cuore di Torre Faro, una delle località più esclusive e richieste di Messina, a pochi passi dal Pilone e dalle splendide acque dello Stretto, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. L’immobile, posto al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, è stato parzialmente ristrutturato e si distingue per gli ampi spazi interni e le interessanti potenzialità. La proprietà è composta da: * Quattro camere spaziose e luminose; * Un bagno; * Due balconi; * Grande terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una zona solarium. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, dai principali servizi, dai locali e dalle attrazioni della zona, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che per chi desidera realizzare una casa vacanze o investire nel settore degli affitti turistici. Vivere a Torre Faro significa godere ogni giorno del fascino dello Stretto di Messina, di un contesto unico e di una delle aree più ambite della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Home Immobiliare La tua casa, il nostro impegno.

Proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente situata in Via Livio Bassi n.151, in una delle zone più ambite e centrali della città. La proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale sia per una soluzione abitativa familiare che come investimento ad alta redditività (grazie alla predisposizione naturale per affitti turistici o brevi).
?Composizione della proprietà:
?L'edificio si sviluppa su tre livelli, offrendo una grande flessibilità di utilizzo.
?Piano Terra: Spazio versatile che può essere adibito a zona garage privato e cantine, oppure trasformato in un ulteriore appartamento/studio, a seconda delle esigenze.
?Primo Piano: Composto da un accogliente trilocale con servizi.
?Secondo Piano: Speculare al primo, troviamo un ulteriore trilocale composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno.
?Spazio Esterno: La proprietà è completata da un ampio terrazzo, perfetto per godere del clima siciliano.
?Punti di forza
?Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima autonomia.
?Posizione Strategica: A pochi passi dalla via Fardella (arteria principale della città), vicinissimo al centro storico e ai rinomati lidi balneari.
?Versatilità: La struttura si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione personalizzato, capace di valorizzare ulteriormente l'immobile per trasformarlo in un moderno B&B o in una casa vacanze di prestigio.
?La palazzina necessita di opere di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo all'acquirente la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e le moderne esigenze abitative.
?Vuoi scoprire il potenziale di questo immobile?
Questa proprietà rappresenta un investimento concreto in una zona dove la richiesta è sempre elevata.
?Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, contatta la nostra agenzia. Siamo a tua completa disposizione per guidarti in ogni fase della trattativa.

In via Giuseppe Patricolo, a ridosso del Policlinico e a pochi passi dal Corso Tukory, in stabile anni '30, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore. L' immobile ha una superficie di 51 mq ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina attigua, una camera da letto e bagno. Il soggiorno e la camera dispongono di un balcone con esposizione su via Giuseppe Gentile. Internamente è in discreto stato, gli infissi sono in legno, la porta d' ingresso è corazzata, gli impianti sono stati rifatti. Inoltre, è presente il riscaldamento autonomo. Gli spazi interni risultano luminosi e ben organizzati, rendendo la casa accogliente e pratica per le esigenze quotidiane. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle sue buone condizioni generali e alla facilità di gestione degli spazi. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. DIsponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze.

VIA GERONIMO BRANCI Parallela di Via Domenico Lancia di Brolo, una zona strategica e ricca di servizi. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore. La quadratura interna è ben distribuita e si compone di: * Ingresso su disimpegno * Salone comodo * Camera da letto matrimoniale * Cucina * Bagno * Ripostiglio * VerandaIl grande vantaggio: La disposizione degli spazi interni offre un'eccellente versatilità. Modificando la configurazione attuale, è possibile ricavare facilmente una seconda camera da letto sfruttando l'ampio salone, trasformando l'immobile in un perfetto trilocale per famiglie o per investimento. Un'opportunità da disegnare su misura L'appartamento si presenta da ristrutturare: il foglio bianco ideale per chi desidera cucirsi la casa addosso. Potrai personalizzare le finiture, i materiali e la distribuzione degli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Note Tecniche e Urbanistiche Per massima trasparenza, si precisa che l'attuale ampliamento della veranda non è regolarizzabile. Pertanto, qualora l'acquisto preveda l'accensione di un mutuo bancario, sarà necessario procedere al preventivo ripristino dello stato dei luoghi per conformare l'immobile alla planimetria catastale originaria. Perché scegliere questo appartamento? * Posizione: Zona servitissima, a pochi passi da Via Lancia di Brolo. * Comfort: Terzo piano con ascensore. * Potenziale: Taglio ideale per diventare un tre vani con doppie camere.Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In una delle zone più richieste e ben servite di Tommaso Natale, precisamente in Piazza Mandorle, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative, una per piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e senza spese condominiali rilevanti. L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una comoda distribuzione degli spazi interni: ingresso su luminoso salotto, cucina abitabile con balcone prospiciente la piazza e pratico ripostiglio/dispensa adiacente, piccolo disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. L'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera e pavimentazione in ceramica, caratteristiche che garantiscono praticità e comfort abitativo. Lo stabile non è servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: l'immobile si trova infatti in un contesto ricco di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, con la stazione ferroviaria di Tommaso Natale raggiungibile in pochi minuti, soluzione ideale per chi necessita di spostarsi agevolmente verso il centro di Palermo e le località limitrofe. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single o come investimento a reddito. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.6912600

In Via SP 57 n. 6 a poche centinaia di metri da Baida, proponiamo in vendita un appartamento di 129 mq, oltre spazi esterni. (Rif. T 4447) L'immobile, totalmente balconato, è caratterizzato da un accesso indipendente e si trova al piano terra rispetto alla strada, garantendo praticità e facilità di accesso, mentre all'interno dell'edificio corrisponde ad un secondo piano, offrendo così maggiore privacy e tranquillità. L'ingresso conduce ad un ampio doppio salone, ambiente luminoso e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La distribuzione degli spazi prosegue con una cucina abitabile, un comodo disimpegno che separa la zona notte, due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e un bagno. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è rifinito con parquet. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e pareti coibentate, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e una migliore efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno di un'area chiusa da cancello automatico, un plus sempre più apprezzato e difficile da trovare. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, godendo di ampi spazi interni, sfoghi esterni e della comodità di un accesso indipendente.

In Contrada San Giovanni, nella primissima periferia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con un lotto di terreno di 4.000 metri quadrati. La proprietà gode di vista panoramica su tutto il Golfo e ampi spazi esterni come terrazzi, giardino e un boschetto di pertinenza esclusiva. L'immobile è situato in una zona residenziale, che garantisce tranquillità e privacy pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre ville nelle vicinanze. L'immobile, si trova in fase di ristrutturazione, ha una superficie totale di 300 metri quadrati disposti su due livelli, ed è già dotato di cappotto termico esterno per l'isolamento energetico. Al piano terra, di 185 metri quadrati, l'ingresso si apre su un salone collegato a una veranda con pergolato. Troviamo poi una cucina-soggiorno con vista panoramica, uno studio, un bagno, una lavanderia e due camere da letto, di cui una con terrazzo. Questo livello è inoltre già predisposto per il riscaldamento a pavimento. Al primo piano, di 105 metri quadrati, si sviluppa la zona notte principale, composta da una cabina armadio e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +327 672 5408 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tik tok.

Scaglione – Ristrutturato e luminoso quinto piano in residence con posto auto assegnato e due camere matrimoniali. Riscaldamento autonomo. L'appartamento, totalmente ristrutturato, si distingue per la qualità delle finiture e la cura dei dettagli. L'ingresso si apre su una luminosa cucina-soggiorno con affraccio su balcone a retroprospetto, dotato di tende da sole, e arricchita da un pratico armadio a muro, ideale come dispensa o spazio contenivo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. Tutte le finestre delle stanze sono complete di zanzariere, garantendo comfort e funzionalità. A completare l'immobile troviamo un servizio finestrato con doccia ed un ampio ripostiglio. La casa si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gres, infissi in PVC, impianti rinnovati e riscaldamento autonomo. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.693.21.21 o al 333.95.77.241

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO – VIA SAMPOLO, PALERMO In una posizione strategica e ben servita della città, Teorema S propone in vendita un prestigioso attico di 185 mq posto all'ottavo piano con ascensore, una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e caratterizzati da un importante spazio esterno. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, cuore della casa e ambiente ideale per accogliere famiglia e amici. La zona giorno si completa con una cucina abitabile collegata a un ampio living, uno spazio versatile e funzionale che rende l'immobile perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due servizi, offrendo comfort e praticità a tutta la famiglia. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo esclusivo, uno spazio raro e prezioso che rappresenta una vera estensione della casa. Ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per realizzare un raffinato giardino pensile, il terrazzo conferisce all'immobile un valore aggiunto difficilmente reperibile sul mercato. Completa la proprietà un comodo balcone. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali 185 mq commerciali Ascensore Salone doppio Cucina abitabile con ampio living 3 camere da letto 2 servizi Grande terrazzo esclusivo Balcone Ottima luminosità Buono stato Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa, rappresentativa e dotata di uno dei comfort più richiesti: un grande terrazzo da vivere ogni giorno in totale privacy. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Teorema S. Una soluzione di questo livello merita di essere scoperta dal vivo.

Via Principe Umberto, stabile Indipendente con Terrazzo Proponiamo in vendita uno splendido stabile indipendente, finemente ristrutturato, situato in una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico. In zona comoda e servita, l’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da un’impronta architettonica che armonizza sapientemente volumi e luce. L'abitazione, curata in ogni dettaglio, è subito pronta da abitare, rifinita con materiali di pregio e impianti nuovi di ultima generazione. La superficie abitativa è di circa 120 mq oltre il terrazzo a livello di pertinenza esclusiva ed è distribuita su tre livelli: gli spazi risultano ben organizzati e funzionali, progettati per garantire la massima vivibilità in ogni ambiente. Grazie a un'esposizione favorevole, tutti gli ambienti godono di una luce naturale eccezionale, raramente riscontrabile nelle strutture del centro storico. La richiesta è di EURO 140.000,00. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

LA ZONA: Trabia, Via Lo Faso, una posizione sopraelevata che regala una vista panoramica sul mare. La zona unisce la serenità di un contesto residenziale alla massima praticità, trovandosi a pochi minuti dalle spiagge, dal centro abitato e dallo svincolo autostradale. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, in un vero angolo di paradiso. LA CASA: Luminoso appartamento sito al terzo piano, con terrazzo panoramico, caratterizzato da una vista sul mare visibile da tutti i locali interni. L’ingresso si apre su un disimpegno con pratico armadio a muro, ideale come guardaroba; proseguendo accediamo alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno, dotato di pavimento parquet, entrambi con balcone panoramico, ideale per piacevoli colazioni estive. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta con accesso diretto ad altri due balconi dedicati. A completare l'immobile vi sono due bagni finestrati, di cui uno con doccia ed uno con vasca. Il piano superiore dell'immobile ci accoglie al terrazzo di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno privato da personalizzare in un oasi di relax con vista mozzafiato, perfetto per cene estive o momenti di totale tranquillità. Una soluzione immobiliare ideale per chi desidera spazi ampi e luminosi, da personalizzare secondo propri gusti ed esigenze, all'interno di un tranquillo contesto. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trovocasa propone in vendita un esclusivo appartamento di 155 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, nel cuore della zona Tisia. L’edificio si distingue per il suo contesto condominiale curatissimo: l’ingresso pedonale conduce attraverso un elegante vialetto alberato fino al portone principale, circondato da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini. L’immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio con balcone ideale per momenti conviviali, sala da pranzo con cucina abitabile ed accesso ad un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere comode – tra cui una matrimoniale servita anch’essa da balcone privato – oltre a bagno principale finestrato, secondo servizio e pratico ripostiglio. Inoltre la possibilità di ripristinare la terza camera. Lo stabile dispone inoltre di posti auto riservati ai residenti ed aree verdi comuni curate nei dettagli; gli ingressi carrabili e pedonali sono protetti da cancello automatizzato per la massima sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere scuole, supermercati, negozi, farmacie e trasporti pubblici comodamente a piedi: la zona è apprezzata sia dalle famiglie che dai professionisti grazie alla sua vivibilità ed alla presenza di tutti i comfort urbani senza rinunciare alla quiete del verde circostante. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Pedara – Appartamento con garage in zona centrale e servita La Century 21 Masters, con sede a Catania in Via Giacomo Leopardi 144, propone in vendita un comodo appartamento situato nel cuore di Pedara, precisamente in Via Guglielmo Marconi n. 107, in una posizione strategica ricca di attività commerciali, servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile, edificato nel 1995, si presenta in buone condizioni interne e sviluppa una superficie commerciale di 92 mq, di cui circa 86 mq calpestabili. L'appartamento è inserito all'interno di un complesso residenziale composto da 14 unità abitative suddivise in 4 corpi scala. Lo stabile in cui è ubicata la proprietà ospita soltanto 3 unità abitative, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. La distribuzione interna degli ambienti comprende: - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Cameretta - Bagno - Lavanderia esterna L'immobile gode di una doppia esposizione con due balconi che garantiscono una buona luminosità e un'ottima aerazione naturale degli ambienti. Uno dei balconi ospita una pratica lavanderia esterna. Tra le caratteristiche principali troviamo: - Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas metano - Infissi in legno con vetrocamera - Buono stato manutentivo generale Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, incluso nel prezzo di vendita, ideale sia come rimessa per auto e moto sia come utile spazio deposito. Le spese condominiali ammontano a soli € 98 bimestrali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Pedara, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. **Nota importante:** la planimetria attualmente disponibile è in fase di aggiornamento poiché è in corso una pratica CILA relativa a una diversa distribuzione degli spazi interni. La planimetria pubblicata ha pertanto il solo scopo di fornire un'indicazione orientativa delle dimensioni e della disposizione degli ambienti. Per qualsiasi informazione contattate l'agenzia di riferimento CENTURY21 MASTERS

Nel cuore di una delle località più affascinanti della costa siciliana, a pochi passi dal rinomato lungomare di Giardini Naxos, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico con splendida vista mare e terrazza esclusiva. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, ideale per chi desidera vivere a pochi metri dal mare senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. L'appartamento è composto da una comoda cucina servita da due eleganti balconi con doppia esposizione, che regalano scorci panoramici unici sul mare e sul suggestivo paesaggio circostante, la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza panoramica ad uso esclusivo, uno spazio raro e di grande valore che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla costa. Grazie alla sua generosa metratura, si presta a molteplici soluzioni di personalizzazione, inclusa la possibilità di realizzare moderne coperture in vetro dal design contemporaneo, creando un raffinato ambiente living panoramico da vivere in ogni stagione e valorizzando ulteriormente l'immobile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Sicilia, sia come esclusiva casa vacanze o investimento turistico ad alta redditività. La posizione è strategica, a pochi passi dalle spiagge attrezzate, dai migliori lidi, dai ristoranti e dai locali più rinomati della zona pur mantenendo un'atmosfera riservata ed esclusiva.

Appartamento ristrutturato, situato all’interno di un condominio di nove piani in Viale Piazza Armerina 2. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo con caldaia, tre climatizzatori inverter, infissi a taglio termico e balcone panoramico. Attualmente la distribuzione degli spazi interni comprende: ingresso, due camere da letto, bagno con doccia, cucina abitabile per quattro persone, salone equivalente a un vano e mezzo, infine comodo ripostiglio. Posto all’ottavo piano, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole vista aperta. La zona è ben servita e particolarmente apprezzata per la vicinanza alla metropolitana e la presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono TINDARI 1 (170 m), TINDARI - CEFALU' e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di PIAZZA SANTA CRISTINA (170 m), PIAZZA AMERINA/SAN PAOLO e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARITAIN =BORGO NUOVO II (140 m), P.BORSELLINO - B.NUOVO I e altri 4 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. RUSSO/RACITI - DELEDDA (160 m), P.BORSELLINO e altre 7 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

W-02SL1X - Casale “Le Terrazze” - Casale Vista mare a Donnafugata Nel cuore della pittoresca campagna ragusana, a breve distanza dal famoso Castello di Donnafugata, presentiamo il Casale “Le Terrazze”. Questa proprietà sorge in una posizione esclusiva e privilegiata, circondata da ulivi e carrubi secolari, con una vista semplicemente stupenda sul mare e sul castello, uno di quegli scorci preziosi che non stancano mai, nemmeno dopo anni. Il casale, abbracciato da un terreno di circa 3 ettari (30.000 mq), conserva intatta la sua classica configurazione. La dimora principale, che un tempo ospitava la famiglia, si compone di numerosi ambienti e camere da letto. Ad impreziosirla ci sono due bellissimi terrazzi panoramici: uno a livello che si affaccia sul mare e l’altro, sul tetto, che gode di una vista a 360 gradi che spazia fino al castello. All’esterno troviamo un rigoglioso giardino, mentre il classico baglio e l’orto centrale separano l’abitazione principale dalle stalle e dai bassi fabbricati. Questi ultimi, un tempo destinati alle maestranze che curavano il fondo, oggi si prestano perfettamente a essere trasformati in dependance di lusso. Casale “Le Terrazze” non è solo una proprietà, ma un vero viaggio nel tempo e un'opportunità irripetibile di vivere immersi nella storia e nella natura. Perfetto sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme, questo luogo offre infinite possibilità di personalizzazione, lasciando emergere la sua anima autentica in ogni singolo dettaglio. Vieni a scoprire la magia di Casale “Le Terrazze” e lasciati incantare dal fascino senza tempo della campagna siciliana. Una proprietà unica e rara, dedicata a chi sa riconoscere e apprezzare la vera bellezza. Posizione: Casale “LE TERRAZZE” si inserisce nell'iconico panorama ragusano, dominato dalla spettacolare "ragnatela" di muri a secco (Patrimonio UNESCO) che disegna le colline, intervallate da maestosi alberi secolari di carrubo e ulivi saraceni. La vicinanza immediata al leggendario Castello di Donnafugata regala un contrasto cromatico e storico straordinario tra l'imponenza della pietra bianca della dimora nobiliare e l'azzurro del mare all'orizzonte, offrendo una vista panoramica che spazia a 360 gradi e un'oasi di assoluta quiete e privacy. Questo luogo rappresenta il perfetto connubio tra quiete rigenerante e connessione: immersi nel silenzio della campagna, ma a soli 10-15 minuti dal fascino barocco di Ragusa Ibla e dai servizi della città. Le principali vie di collegamento sono facilmente raggiungibili: l’Aeroporto di Comiso dista appena 30 minuti, mentre lo scalo internazionale di Catania Fontanarossa si raggiunge in circa un'ora e mezza. In soli 15-20 minuti si passa dalla pace delle colline iblee alle spiagge dorate della costa Bandiera Blu, potendo scegliere tra le atmosfere alla moda di Marina di Ragusa con il suo porto turistico e il fascino autentico dei borghi marinari di Punta Secca, Donnalucata e Sampieri.

Coldwell Banker propone in vendita una graziosa villetta ad Ispica, in zona Marza, a circa 350 mt dalla lunga spiaggia che da S.M.del Focallo porta a Punta Ciriga.
La proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 170 mq.
L'immobile è subito disponibile e libero al rogito.
Al piano terra dispone di 3 camere da letto e 2 bagni ed un ampia zona living che si affaccia su una spaziosa veranda con giardinetto, al primo piano, allo stato rustico è possibile realizzare un trilocale con aperture e terrazzino.
Completa la proprietà un giardino privato con terreno annesso di circa 500 mq.
L'impianto di riscaldamento e climatizzazione è ad aria/elettrico, allaccio dell' acqua è comunale.
La villetta si trova in uno stato conservativo da ristrutturare ed è priva di arredamento.
La zona è di tipo residenziale e turistica.

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in un contesto tranquillo e riservato.

Elegante e Ampio Appartamento nel Complesso “Quadrifoglio”
Nel rinomato complesso residenziale “Quadrifoglio” di Via Segesta, inserito in uno dei contesti più serviti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 190 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile.

L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni, una tela bianca ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi, ariosi e personalizzabili.

Un accogliente disimpegno introduce al salone di rappresentanza, un ambiente elegante e inondato di luce naturale, impreziosito da un balcone con una piacevole vista sulle montagne castellammaresi.
La zona giorno prosegue con un intimo salotto e una spaziosa cucina abitabile, che trova il suo naturale sfogo in una comoda veranda affacciata sul cortile interno; completano quest'area un bagno di servizio e una pratica lavanderia.

Un corridoio conduce alla zona notte, un'area riservata e ben distribuita che offre:
Tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone privato.
Un bagno principale con vasca e doccia.
Due ripostigli, perfetti per un'organizzazione ottimale della casa.

Il potenziale della personalizzazione: L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità per tutto il giorno. Le finiture originarie degli anni '80 (come gli infissi in legno e la pavimentazione in ceramica) offrono l'opportunità perfetta per una ristrutturazione su misura, capace di valorizzare appieno il grande potenziale di questa metratura.

Lo stabile rispecchia l'eleganza del complesso: un ampio ingresso con rampa per l'abbattimento delle barriere architettoniche introduce a maestosi androni condominiali di oltre 100 mq. La presenza di due ascensori garantisce massima praticità quotidiana. Nota di pregio: proprio di fronte al palazzo si sviluppa un gradevole polmone verde, che regala una piacevole sensazione di respiro e natura.

La localizzazione è senza dubbio uno dei punti di forza dell'immobile. Muovendosi comodamente a piedi è possibile raggiungere scuole, supermercati, tabaccherie, palestre e tutte le attività del quartiere. Al contempo, la vicinanza strategica all'imbocco autostradale (raggiungibile in appena un minuto) garantisce collegamenti rapidi e immediati.

La soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi tra grandi spazi, comfort e centralità.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, propone in Vendita, a San Giovanni La Punta nella via Vittorio Emanuele Orlando, un immobile di Classe Energetica GREEN A4 per civile abitazione, articolato su tre piani dei quali uno interrato e due fuori terra oltre box. - L'immobile oggetto di vendita fa parte di un edificio di tipo TRIFAMILIARE (ultimato nel 1993 in conformità agli obblighi edilizi e degli strumenti urbanistici vigenti imposti dal comune di riferimento) che ospita tre unità abitative distinte ed autonome, sviluppate all'interno in un unico blocco strutturale. - Nello specifico l'abitazione, che risulta essere luminosa, ben tenuta e ottimamente rifinita, al netto dell'incidenza in percentuale della superficie relative alle aree scoperte occupa una superficie di 180mq (somma dei tre piani) , oltre di un locale garage doppio della consistenza di 35 mq, un giardino posto al piano terra di circa 50 mq, balconi e terrazzi per circa 65 mq; ed è così strutturata: al piano terra ingresso su ampio living, cucina e bagno, al primo piano è disposta la zona notte composta da tre camere e due bagni, mentre al piano interrato troviamo un locale cantina con camino, bagno e lavanderia, inoltre in questo livello è possibile accedere al vano garage. Tutti i livelli sono esclusivamente collegati per mezzo di una scala interna. - Ad arricchire l'immobile contribuiscono l'impianto fotovoltaico di 6KW con accumulo di 11KW, infissi a taglio termico con vetri termici e camera da 30mm, cancelli in ferro antintrusione per tutte le aperture, riscaldamento autonomo a metano sezionato per piano così come l'impianto elettrico, impianto d'allarme, climatizzatori caldo/freddo, riserva idrica ad uso domestico dotato di acceleratore ionico per impedire la formazione del calcare, riserva idrica giardino e impianto idrico automatizzato, fibra via cavo con antenna, antenna centralizzata, 2 porte blindate (ingresso e porta garage/cantina). Il locale cantina è dotato di un apparecchiatura che gestisce l'umidità degli ambienti con lo scopo di mantenerli asciutti. Gli standard qualitativi e l'eccellente stato di conservazione dell'immobile rendono il rapporto qualità/prezzo estremamente vantaggioso. Classe Energetica GREEN A4 Prezzo Immobile Euro 390.000 Codice Immobile: V001612 SicilProperty RealEstate info 095 093 4130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Zona: Villa Tasca / Corso Calatafimi In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Calatafimi e Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento di 135 mq, posto al 6° piano all'interno di un residence dotato di posto auto assegnato e posto moto. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso su disimpegno, salone con finestra, cucina abitabile con balcone e finestra, tre camere da letto, di cui due con balcone e una con finestra, ripostiglio e due bagni, uno dei quali finestrato e dotato di doccia. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la pavimentazione in gres porcellanato. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in una zona ricca di servizi e attività commerciali, ben collegata alle principali arterie della città. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In Via Conte Federico, a pochi passi da Via Emiro Giafar, proponiamo un appartamento di 93 mq situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto privo di ascensore. Si accede su una cucina abitabile in muratura con balcone rifatto recentemente. Inoltre, l'immobile dispone di un salone con veranda, un'ampia camera da letto, cameretta, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La doppia esposizione rende l'appartamento particolamente luminoso ed arieggiato. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e aree verdi.