Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 13

Elegante indipendente con terrazzo panoramico alle porte di Noto A ridosso del centro storico di Noto, in via Bandello, proponiamo in vendita una proprietà indipendente cielo-terra di circa 150 mq, impreziosita da un suggestivo terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline netine. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile e bagno; Primo piano: due spaziose camere da letto, bagno e disimpegno; Secondo piano: due ambienti allo stato rustico da rifinire secondo gusto personale, e un terrazzo con panorama incantevole. La casa si presenta in buone condizioni, con finiture dell’epoca di costruzione che ne preservano l'autenticità e il fascino. L’ubicazione strategica, a pochi passi dal centro, rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia come investimento a vocazione turistica. È inoltre possibile suddividerla in due unità abitative indipendenti. - Ottima posizione - Panoramica e luminosa - Adatta a molteplici usi (abitazione, casa vacanze, struttura ricettiva) Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e bellezza, nel cuore della Sicilia barocca. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D – Siracusa 0931 585347 | 351 4729466

Proponiamo in vendita ad Avola, in via Caponegro, a soli 50 metri dal mare, appartamento di circa 37 mq situato al primo piano all’interno di un piccolo residence signorile di recente costruzione. L’immobile si compone di soggiorno/pranzo con accesso al balcone vista mare, disimpegno, bagno e camera da letto. Gli spazi, ben distribuiti, risultano funzionali e ideali per un utilizzo sia personale che turistico. Il residence offre un contesto riservato e curato, con posto auto assegnato, area verde condominiale e accesso diretto al mare tramite una comoda discesa su spiaggetta ad uso esclusivo dei condomini, elemento raro e particolarmente apprezzato. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione perfetta come casa estiva o come investimento per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Proponiamo in vendita a Noto, nel meraviglioso storico quartiere del Crocifisso, un delizioso appartamento di circa 120mq con terrazzo esclusivo con vista panoramica sui tetti del centro storico. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: una cucina funzionale che si apre su un accogliente e raffinato living, due camere da letto spaziose e due bagni. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza: uno spazio suggestivo da cui è possibile ammirare la cupola della Chiesa del Crocifisso, le colline circostanti, fino a intravedere il mare all’orizzonte. Allo stesso livello si trova inoltre un ampio locale di sgombero, già attrezzato con zona lavanderia. La casa gode di ogni confort: infissi con vetro camera, impianto di climatizzazione e di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme o un investimento di pregio nel cuore di uno dei contesti più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA 100MQ INTERNI- Consegna Entro fine 2026 Zona Viale Tunisi, all'angolo tra Via Algeri e Via Sicilia, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale di prossima costruzione con consegna prevista entro il 2026. Il complesso si sviluppa su 4 piani e sarà caratterizzato da un design moderno e linee eleganti, pensato per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della luminosità. Descrizione degli appartamenti: - Secondo e terzo Piano: Trilocale con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni per un totale di 100mq interni e due balconi per un totale di 16mq. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per garantire ampia luminosità e ottima ventilazione, con ampie balconate che affacciano su ogni ambiente principale. Saranno dotati di impianto di climatizzazione, riscaldamento ad alta efficienza, infissi con vetro camera e cappotto termico, garantendo così una classe energetica A/3 o A/4. Caratteristiche principali del complesso: - Ascensore di ultima generazione - Ampio atrio comune - Possibilità di personalizzare gli appartamenti in fase di realizzazione - Parco pubblico con verde e area giochi che sarà realizzato entro il 2026, situato nell'area antistante la palazzina. Inoltre, l’edificio sarà dotato di ampia area recintata adibita a parcheggi con cancello automatico, e saranno disponibili dei garage che potranno essere acquistati separatamente a partire da €25.000. Prezzi: Appartamento a partire da €278.000 Garage: a partire da €25.000 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile nuovo, in una posizione strategica, in una zona che nei prossimi anni vedrà un forte sviluppo urbanistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA 71MQ INTERNI- Consegna Entro fine 2026 Zona Viale Tunisi, all'angolo tra Via Algeri e Via Sicilia, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale di prossima costruzione con consegna prevista entro il 2026. Il complesso si sviluppa su 4 piani e sarà caratterizzato da un design moderno e linee eleganti, pensato per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della luminosità. Descrizione degli appartamenti: - Secondo e terzo Piano: Trilocale con zona living (soggiorno/cucina), 2 camere da letto, bagno per un totale di 71mq interni e due balconi per un totale di 12mq. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per garantire ampia luminosità e ottima ventilazione, con ampie balconate che affacciano su ogni ambiente principale. Saranno dotati di impianto di climatizzazione, riscaldamento ad alta efficienza, infissi con vetro camera e cappotto termico, garantendo così una classe energetica A/3 o A/4. Caratteristiche principali del complesso: - Ascensore di ultima generazione - Ampio atrio comune - Possibilità di personalizzare gli appartamenti in fase di realizzazione - Parco pubblico con verde e area giochi che sarà realizzato entro il 2026, situato nell'area antistante la palazzina. Inoltre, l’edificio sarà dotato di ampia area recintata adibita a parcheggi con cancello automatico, e saranno disponibili dei garage che potranno essere acquistati separatamente a partire da €25.000. Prezzi: Appartamento a partire da €200.000 Garage: a partire da €25.000 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile nuovo, in una posizione strategica, in una zona che nei prossimi anni vedrà un forte sviluppo urbanistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

Palermo- A pochi passi dall'esclusiva Via Libertà e da Via Notarbartolo, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. All'interno di un signorile stabile dotato di servizio di portineria, è in corso un raffinato intervento di frazionamento che darà vita a tre esclusivi appartamenti di 3 vani. Situati al terzo piano, gli immobili godono di una privilegiata esposizione angolare tra Via Passaggio dei Poeti e Via Francesco Petrarca, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Dettagli che faranno la differenza: finiture di pregio per creare un connubio perfetto tra design moderno ed eleganza senza tempo; efficienza energetica grazie all'installazione di infissi a taglio termico di ultima generazione per un isolamento termo-acustico d'eccellenza; materiali innovativi con forniture di alta gamma per un comfort abitativo superiore. Saranno realizzati tagli funzionali con ambienti ottimizzati, ideali sia per giovani professionisti che per investitori alla ricerca di un immobile pronto per il mercato d'élite. Vivere qui significa scegliere la comodità di avere i migliori servizi, boutique e collegamenti della città a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza di un contesto d'alto profilo. Consegna chiavi in mano entro luglio 2026. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti, fissare un appuntamento in cantiere e personalizzare la tua futura casa. Cod. Rif. AP/413C

Palermo- A pochi passi dall'esclusiva Via Libertà e da Via Notarbartolo, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. All'interno di un signorile stabile dotato di servizio di portineria, è in corso un raffinato intervento di frazionamento che darà vita a tre esclusivi appartamenti di 3 vani. Situati al terzo piano, gli immobili godono di una privilegiata esposizione angolare tra Via Passaggio dei Poeti e Via Francesco Petrarca, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Dettagli che faranno la differenza: finiture di pregio per creare un connubio perfetto tra design moderno ed eleganza senza tempo; efficienza energetica grazie all'installazione di infissi a taglio termico di ultima generazione per un isolamento termo-acustico d'eccellenza; materiali innovativi con forniture di alta gamma per un comfort abitativo superiore. Saranno realizzati tagli funzionali con ambienti ottimizzati, ideali sia per giovani professionisti che per investitori alla ricerca di un immobile pronto per il mercato d'élite. Vivere qui significa scegliere la comodità di avere i migliori servizi, boutique e collegamenti della città a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza di un contesto d'alto profilo. Consegna chiavi in mano entro luglio 2026. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti, fissare un appuntamento in cantiere e personalizzare la tua futura casa. Cod. Rif. AP/413B

A Melilli, in Via Aspromonte, proponiamo in vendita un interessante immobile semindipendente disposto su due livelli, composto da due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.Primo Piano – circa 60 mq
L'appartamento è composto da:Cucina-soggiorno
Camera da letto
Bagno
Veranda
Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o come immobile da mettere a reddito.Secondo Piano – circa 112 mq
L'appartamento, caratterizzato da una metratura più ampia, è composto da:Ingresso
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Bagno
Ripostiglio
Grazie agli spazi generosi, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze abitative.La presenza di due unità immobiliari indipendenti rende questa proprietà particolarmente versatile: perfetta per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia oppure come investimento, con la possibilità di abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione.

APPARTAMENTO DI QUATTRO STANZE, OLTRE CUCINA E SERVIZI, POSTO AL PRIMO SECONDO DI UN EDIFICIO RESIDENZIALE COMPOSTO DA SOLI SEI APPARTAMENTI. L'APPARTAMENTO È ESPOSTO A EST – OVEST, E MISURA CIRCA 130 MQ. L'EDIFICIO È DOTATO DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO SORGE DA UN FRAZIONAMENTO IN FIERI. L'APPARTAMENTO E' LIBERO SU TRE LATI E DOTATO DI BALCONI SU DUE DI ESSI. È POSSIBILE AVERE UN POSTO AUTO ED UN GARAGE. L'APPARTAMENTO, PUR IN BUONE CONDIZIONI, NECESSITA DI AMMODERNAMENTO CIRCA GLI IMPIANTI.

Villa Singola, in vendita a Nicolosi zona Pineta.
Si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata.
L'Immobile, di circa 220 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di 200 mq.
All'interno, troviamo 5 ampi locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta e 2 bagni con gli allacci per ricavarne un terzo, garantendo privacy per tutta la famiglia, lavanderia.
Lo stato di conservazione è Ottimo, essendo stato recentemente ristrutturato.
Gli infissi e le finestre sono dotati di vetrocamera, per garantire un buon isolamento termico e acustico con Persiane di Sicurezza e Scuri in Legno
La villa è dotata di sistema di allarme, per una maggiore sicurezza.
L'esposizione è ottimale, con quattro lati liberi che godono di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina a vista, moderna e funzionale, in un contesto di Open Space con Caminetto è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con 4 accessi al Giardino circostante.
Il balcone al primo piano, a girare sui 4 lati della Villa, permette di godere del panorama circostante in totale relax.
La proprietà comprende un ampio giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.
Completano la villa un Box auto di 27Mq ed una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere.
Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura.
Gli Impianti sono Conformi per Legge ed abbiamo Deposito Gas certificato, Caldaia a Condensazione, Impianto Elettrico Certificato, Sistema di Allarme con gestione da remoto, Impianto Idraulico multistrato Certificato, Cisterna di Accumulo Acqua, Impianto di irrigazione, Fossa Settica
In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio siciliano.
Abitabilità. PERFETTAMENTE MUTUTABILE
Cosa dire di più, chiama per informazioni: Rif 191

Il comfort che cercavi, con vista sull'Etna e piscina esclusiva!Cerchi la casa perfetta per la tua famiglia, al centro di tutto ma avvolta nella massima riservatezza?Inserita nel contesto del Condominio Etna, a Trappitello fraz di Taormina, ti aspetta un ampio e luminoso appartamento di 127 mq (al 3° piano con ascensore), abitabile da subito e libero al rogito. Il vero pezzo forte? Un salone panoramico con una grande vetrata che incornicia il vulcano e un balcone ideale per i tuoi momenti di relax. Perché scegliere questa casa:Spazi generosi e versatili: 4 locali (grande matrimoniale, cameretta, salone, cucina abitabile e ripostiglio). Facilmente personalizzabile per ricavare una terza camera, un secondo bagno o un moderno open-space.Comfort autonomo: Riscaldamento a metano con caldaia privata.Un contesto unico e introvabile in zona: Il condominio offre servizi esclusivi tra cui piscina condominiale, campo da tennis privato, cortile, posto auto assegnato e zona garage.Posizione strategica: In pieno centro, a un passo dalla piazza principale e dai principali servizi (negozi, ristoranti, uffici), ma riparato dal caos per garantirti la massima privacy. Se cerchi un livello di vita superiore per la tua famiglia, lo hai appena trovato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare la tua visita privata!

Rif: 188V - Nel tranquillo contesto di Rodì Milici, in Via Pietre Rosse, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa con una funzionale zona giorno al piano terra, composta da un accogliente soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un angolo verde da vivere ogni giorno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati per tutta la famiglia. Al secondo piano si trova un ampio sottotetto con accesso diretto a un terrazzo, un ambiente versatile che può essere utilizzato come locale hobby, studio, deposito o trasformato secondo le proprie esigenze, godendo al contempo di uno spazio esterno riservato. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di spazi esterni e alla versatilità degli ultimi livelli, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa funzionale, da vivere tutto l'anno in una zona tranquilla.

Bagheria, Via Libertà, nel cuore della zona più esclusiva e ricercata del paese, proponiamo la vendita di 3 appartamenti inseriti in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ben servito: 2 appartamenti sono ampi 95 mq ciascuno (€ 95.000 ciascuno), e ubicati al 1° e al 2° piano, e un appartamento di circa 80 mq al 3° piano che gode di una grande veranda coperta in terrazza (€ 75.000) Tutte le abitazioni necessitano di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, ripensando completamente la distribuzione degli ambienti secondo i moderni criteri di comfort, funzionalità e vivibilità. Gli spazi interni consentono infatti un'ampia libertà progettuale, rendendo possibile la realizzazione di luminose zone living open space, camere più confortevoli, servizi aggiuntivi e soluzioni abitative perfettamente in linea con le esigenze della famiglia contemporanea. Cod. Rif. AM/70

In un signorile condominio sito in Via Caronda, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani composto da ingresso su zona living cucina soggiorno, corridoio, tre camere da letto e tre bagni. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L'unità immobiliare, ha una superficie commerciale di 142 mq e 28 mq di ballatori esterni ed allo stato attuale il suo interno risulta da ammodernare fatta eccezione per gli esterni (infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e solare termico) installati di recente. L'unità immobiliare in questione può avere molteplici soluzioni di diversa distribuzione interna, sia come abitazione che come investimento per struttura ricettiva considerata la sua ubicazione in zona centralissima e la sua doppia esposizione. Attialmente locato con regolare contratto transitorio fino al mese di Maggio 2027. Contattaci per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni.

Se state cercando la perfetta combinazione tra indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e una comodità logistica imbattibile, questa villa singola è l'opportunità che stavate aspettando. Ci troviamo a Giarre, precisamente in via Ungaretti, all'interno di una tranquilla zona residenziale posizionata in modo davvero strategico: la vicinanza al casello autostradale vi permetterà infatti di gestire ogni spostamento quotidiano con la massima rapidità, senza però rinunciare alla privacy e alla pace di una dimora totalmente indipendente.

Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni interne ed esterne davvero impeccabili, la villa si sviluppa su una superficie abitativa di ben 190 mq disposti su due livelli, a cui si aggiunge uno straordinario piano seminterrato.

L'ingresso della proprietà ci accoglie attraverso un curatissimo giardino privato di 50 mq, un angolo verde impreziosito da un ulivo e tre splendide palme. Lo spazio esterno è già pronto da vivere e facilissimo da gestire, grazie alla presenza dell'impianto di irrigazione automatica e di un elegante sistema di lampioncini che regala un'atmosfera unica durante le ore serali.

Varcando la soglia d'ingresso al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande e luminoso soggiorno di rappresentanza con un'accogliente area dedicata ai divani. Accanto trova spazio una cucina abitabile, davvero molto spaziosa, completata da una pratica lavanderia e da un primo bagno di servizio. Tutta la zona giorno gode di una splendida aerazione e luminosità grazie a un balcone perimetrale che abbraccia l'intero piano.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui la disposizione degli spazi è stata pensata per offrire il massimo comfort a ogni componente della famiglia: troviamo infatti ben tre camere da letto, un funzionale studio (perfetto per chi ha l'esigenza di lavorare da casa o cerca un angolo di lettura riservato) e due bagni completi a servizio del piano.

Il vero elemento sorpresa di questa proprietà si trova però al piano seminterrato: un immenso garage di ben 100 mq dotato di doppia apertura, con porta pedonale e un grande portone carrabile per le auto. Si tratta di una vera e propria tela bianca dall'enorme potenziale. Data la metratura generosa, potrete facilmente destinarne una parte al ricovero delle vostre vetture e trasformare la restante superficie in una splendida taverna fuori terra, in una sala giochi per i bambini o, perché no, in una vera e propria sala cinema privata per le vostre serate di relax.

Una soluzione introvabile sul mercato attuale, pronta per essere abitata fin da subito e senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione.

Rustico da Ristrutturare nel Cuore di Forza d'AgròRE/MAX City Home propone in vendita un caratteristico fabbricato d'epoca situato nel suggestivo borgo medievale di Forza d'Agrò, una delle perle più amate e ricercate della costa jonica siciliana.L'immobile, che conserva intatto lo charme delle strutture di un tempo, si sviluppa su una superficie di circa 2,5 vani ed è arricchito da un caratteristico piano ammezzato interno, ideale per ottimizzare gli spazi e creare una distribuzione dei volumi dinamica e originale.Punti di Forza dell'Immobile:Potenziale di Personalizzazione: Essendo interamente da ristrutturare, la struttura offre la totale libertà di reinventare gli ambienti, fondendo il fascino storico con i più moderni comfort abitativi.Versatilità Interna: Il piano ammezzato rappresenta un eccellente valore aggiunto per realizzare una zona notte riservata, uno studio o un accogliente spazio relax.Posizione Strategica: Forza d'Agrò è una meta turistica internazionale, celebre per i suoi scorci panoramici, la vicinanza a Taormina e le sue atmosfere senza tempo.? Ottimo InvestimentoQuesta proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B) o una casa vacanze ad alta redditività, intercettando il forte flusso di turisti che ogni anno affolla questo splendido angolo di Sicilia.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in uno dei borghi più belli d'Italia.Contatta RE/MAX City Home per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questo immobile!

Tommaso Natale - Sferracavallo - piazza Del Bono. Vendesi appartamento su 2 livelli in palazzina singola, sito al 1° 2° piano con terrazzo esclusivo sul prospetto. Appartamento composto da: 3 camere, cucina, soggiorno, 2wc, ripostiglio, terrazzo. Buono stato d'uso, 0 spese condominiali, niente condominio, ingresso autonomo. Ottima posizione, pressi autostrada, zona servita da servizi pubblici come metropolitana, pullman, 5 minuti dalla spiaggia di Mondello - Sferracavallo. Contatta Re/Max Platinum per fissare un appuntamento, non perdere questa occasione immobiliare.

Floridia – Appartamento ristrutturato in contesto recintato con possibilità di garageIn una zona tranquilla e residenziale di Floridia, esattamente in via sciascia, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 96 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina ben curata all'interno di un contesto recintato, ideale per chi desidera maggiore privacy, tranquillità e sicurezza.L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito.L'abitazione è composta da ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina in ambiente unico, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti.A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un garage, una soluzione particolarmente comoda per il parcheggio dell'auto e come spazio aggiuntivo per deposito.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili.Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e ben curato.

San Foca – Vista mare, ampi spazi e comfort in un contesto riservatoNel cuore di una tranquilla zona residenziale di San Foca, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, presentiamo in vendita un luminoso appartamento con splendida vista mare, situato al terzo piano non ascensorato di un contesto recintato e ben curato, dotato di ampia area parcheggio.L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi, la doppia esposizione e gli ampi balconi panoramici che regalano una piacevole vista sul mare e un'ottima ventilazione naturale.L'immobile è composto da:cucina abitabile;
ampio soggiorno;
disimpegno;
camera matrimoniale;
cameretta;
bagno con vasca;
ripostiglio;
lavanderia esterna.
La metratura generosa consente facilmente di ricavare una terza camera da letto, rendendo la soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera valorizzare l'immobile a fini turistici.Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, ideale come deposito per biciclette, attrezzature da mare o oggetti di uso stagionale.Tra le dotazioni troviamo parquet, infissi in alluminio, porte interne in legno, climatizzatori e arredi inclusi nella vendita, permettendo di abitare l'immobile fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, perfetta sia come residenza che come investimento per le vacanze.

Nel cuore della ricercatissima zona Via Archimede, precisamente in Via Gabriele D'Annunzio, presentiamo in vendita un luminosissimo appartamento da ristrutturare, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di circa 65 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente.La casa è composta da un ampio soggiorno doppio, ambiente versatile che offre la possibilità di ricavare facilmente una cameretta, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone.Grazie alla possibilità di realizzare una seconda camera, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari di 3 o 4 persone, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi. La posizione strategica, la presenza dell'ascensore e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa accogliente, luminosa e dalle grandi potenzialità, nel cuore di una delle zone più richieste della città.

Ampi spazi, luce e una posizione tra le più ambite della città. In Via Gabriele D'Annunzio, nel cuore della ricercatissima zona Via Archimede, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità e per gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne. La composizione interna prevede un ingresso, tre spaziose camere, un grande salone, una cucina abitabile, due bagni e una comoda lavanderia. La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un'importante opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, realizzando una casa moderna e funzionale in una delle zone più ambite della città. Una proposta perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città. 

Si presenta in vendita Villetta in costruzione Villaggio Gattocorvino a pochi chilometri da Marina di Ragusa.La costruzione inizierà a Settembre 2026 e la consegna è prevista per Giugno 2027. La villetta sarà a piano terra con camera da letto , bagno e ampio soggiorno, la mansarda avrà 2 camere da letto e un bagno per un totale di mq 107 circa.Inoltre è prevista una veranda chiusa a vetri di mq. 34 , una piscina 9x4 , un posto auto e sarà completata da alberi e verde su un terreno 645 mq. Il prospetto su strada comunale sarà costruito con muri in pietra a secco classico del Ragusano e il viottolo dell'entrata con larghe pietre in abbinamento al muro.Sarà una delle più belle villette della zona.

Presentiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare di 9,5 vani, sviluppato su 5 livelli (da terra a cielo), situato in una delle zone più caratteristiche e servite del centro storico.L'immobile si estende su cinque piani, con una superficie di circa 50 mq a piano (comprensivi di balconi), che offre un'ottima distribuzione degli spazi e una totale indipendenza:Piano Terra: Ideale per un'accogliente zona soggiorno, una camera, un angolo cucina ed un piccolo bagno.Primo, Secondo e Terzo Piano: Piani intermedi dotati di balconi, perfetti per ospitare la zona giorno e le camere da letto.Quarto Piano con Terrazza: Il vero gioiello dello stabile. Un ultimo piano che si apre su una splendida terrazza, lo spazio ideale per cene all'aperto, con vista sui tetti del centro storico.Massima Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione ti permette di ridistribuire gli ambienti interni esattamente secondo le tue esigenze, scegliendo finiture e materiali.Posizione Strategica: Vivere nel centro storico significa avere monumenti, servizi, ristoranti e trasporti a pochi passi da casa.Per le Famiglie: Perfetto per chi cerca una casa grande, indipendente e dinamica, dove ogni membro della famiglia può avere il proprio piano e la propria privacy, con il valore aggiunto della terrazza per i momenti di condivisione.Per Single o Giovani Coppie: Un'opportunità per creare una casa-studio di design, moderna e verticale, nel centro della movida e dei servizi.Per Investitori: La conformazione dell'immobile (circa 50 mq a piano) si presta magnificamente alla realizzazione di più unità abitative indipendenti (es. mini-appartamenti o b&b) da mettere a reddito.Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questo stabile unico.

Splendida Villa Multipiano: Comfort, Design d'Autore e Spazi per Tutta la Famiglia. Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? Un luogo dove spazio, luce e comfort si fondono in un'unica straordinaria realtà?Presentiamo in vendita una meravigliosa villa disposta su tre livelli, interamente concepita per soddisfare le esigenze di una famiglia mediamente numerosa e di chi ama coltivare i propri hobby in totale libertà.L'immobile si presenta libero e pronto da abitare.All'interno, la proprietà si distingue per uno stile moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto della zona. Ogni ambiente è stato valorizzato grazie all'impiego di materiali di ottima qualità, capaci di coniugare un'estetica ricercata alla massima funzionalità quotidiana.La villa gode di un'ottima esposizione aperta che garantisce una straordinaria luminosità naturale su tutti e tre i livelli.I balconi e, in particolare, i terrazzi dell'ultimo piano regalano una gradevole vista panoramica, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto.La Comodità: La proprietà vanta ingressi separati su due strade differenti, un dettaglio che garantisce massima indipendenza, privacy e facilità di accesso.Una Distribuzione Perfetta degli SpaziPiano Terra (I Garage): Troviamo ben tre garage. Attualmente due sono ottimamente messi a reddito (un'ottima fonte di guadagno extra!), mentre il terzo è collegato direttamente all'abitazione tramite una comoda scala interna.Primo e Secondo Piano (L'Abitazione): La casa è sapientemente divisa per garantire la massima privacy: una netta e funzionale separazione tra la zona giorno, pensata per la convivialità, e la zona notte, un vero rifugio di tranquillità per tutta la famiglia.Non Lasciartela Scappare!Questa villa non è solo una casa, è l'opportunità di elevare la qualità della tua vita in un immobile meraviglioso, spazioso e senza lavori da fare.Per capire al meglio la comodità e la bellezza di questa splendida proprietà, contattaci subito per fissare una visita autonoma. Non lasciarti scappare la possibilità di vivere nella casa dei tuoi sogni!

Appartamento in vendita a Giarre, zona Macchia, disponibile subito al rogito. La soluzione si sviluppa al primo piano e si estende su una superficie complessiva di 57 mq, di cui 54 mq calpestabili. L'immobile è composto da 4 locali tra cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. È parzialmente arredato e si presenta in buono stato conservativo. Completa la proprietà un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. La posizione è strategica, a pochi passi da numerosi servizi quali asilo, scuole elementari, medie e superiori, centri benessere, palestre, negozi, bar e centri commerciali. Inoltre, la zona è ben collegata grazie alla vicinanza all'autostrada e ai trasporti pubblici, e dispone di aree sportive come campi da calcio e tennis, oltre a complessi religiosi e uffici comunali e postali. Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità in un contesto vivace e ben servito.