Case con balcone in vendita in Sicilia Pag. 11

Vendesi casa indipendente di 214 mq in pieno centro ad Acquedolci, all'interno del parco urbano, a pochi passi dal mare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di otto locali e due bagni, con ampio garage e posto auto. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due camere o magazzini con accesso autonomo esterno, disimpegno, bagno e garage. Il piano intermedio ospita un'ampia camera con vetrata, predisposizioni idrauliche per cucina e locale lavanderia attrezzato. Al primo piano si sviluppano ingresso, cucina con balcone panoramico, soggiorno con balcone, camera da letto, cameretta, camera/ripostiglio e bagno. Completa la proprietà il piano sottotetto adibito a locale tecnico per le installazioni dell'impianto di acqua sanitaria e aria condizionata. La casa necessita di lavori di ristrutturazione ed è completamente non arredata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente vicino al mare con garage, immersa in un contesto tranquillo e verde. Acquedolci, situata tra Messina e Palermo nel cuore del Parco dei Nebrodi, è una cittadina caratterizzata da un meraviglioso terrazzo naturale che si affaccia su un'ampia insenatura e splendidi uliveti, con vicine località balneari come Capo d'Orlando e Cefalù raggiungibili in breve tempo. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente naturale e marittimo unico.

In vendita ad Acquedolci elegante appartamento di 51 mq sito al piano terra, caratterizzato da una distribuzione funzionale con 4 locali e bagno. L'immobile, in buono stato di conservazione, è completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo per garantire massimo comfort. Completa la proprietà un comodo box auto singolo e un balcone che offre uno spazio esterno piacevole. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle vicinanze tra cui asilo, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. A pochi passi si trovano inoltre aree verdi come parchi e parchi giochi, nonché strutture sportive quali campi da calcio, campi da tennis, palestre e centri benessere. La vicinanza al mare rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita in un contesto ricco di servizi e natura.

Rif: 193V - Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di uno sfogo esterno, una comoda cantina al piano superiore e un posto auto, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di praticità e comfort. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con vetrocamera, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi, alle pertinenze e alle dotazioni presenti.

Luminoso appartamento in vendita ad Acquedolci, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà, di 159 mq, è completamente arredata e dispone di 7 ampi locali, un bagno e un balcone che garantisce luce naturale e spazio esterno privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e indipendenza. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e infrastrutture, tra cui autostrada, bar, campi da calcio e da tennis, centri benessere e commerciali, complessi sportivi e religiosi. Comodità garantite anche grazie alla vicinanza al mare, negozi, ospedale, palestre, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali. Libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.

Proponiamo in vendita ad Acquedolci un appartamento di 59 mq, situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto. L'immobile è composto da due locali e un bagno, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Lo stato di conservazione è buono e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'appartamento offre un balcone e un terrazzo, spazi esterni preziosi per momenti di relax all'aperto, oltre a un terreno di proprietà. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asilo, bar, negozi, centri commerciali e uffici comunali. Sono facilmente raggiungibili strutture sportive come campi da calcio, campi da tennis, palestre e complessi sportivi, oltre a centri benessere. La presenza di parchi, aree giochi e spazi verdi rende l'ambiente ideale per famiglie. Nelle vicinanze si trovano inoltre complessi religiosi, ospedale, stazione ferroviaria e collegamenti con trasporti pubblici e autostrade, facilitando gli spostamenti. La vicinanza al mare completa l'offerta, offrendo un contesto abitativo funzionale e tranquillo, perfetto per chi cerca qualità della vita in un contesto ben collegato.

ESCLUSIVA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON PISCINA E DEPENDANCE – PIANO MAGLIO (ALTOFONTE) CASA GREENA pochi chilometri da Altofonte, nella rinomata e riservata Contrada Piano Maglio, precisamente in Via degli Astronauti, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente inserita in residence, immersa nel verde e dotata di piscina, dependance e ampi spazi esterni.L'immobile, edificato originariamente nel 1700 come antico mulino ad acqua conosciuto come “Villa Torretta”, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della storia e il comfort dell'abitare contemporaneo. Oggetto di una completa ristrutturazione nel 2011, è stato ulteriormente valorizzato nel 2020 con la realizzazione del cappotto termico, dell'impianto fotovoltaico da 6 kW e della splendida piscina.La proprietà insiste su un lotto di circa 800 mq, impreziosito da un giardino finemente curato con prato, piante mediterranee, alberi da frutto, suggestivi inserti in pietra naturale e scorci rocciosi che regalano privacy e un'atmosfera di assoluto relax.L'ingresso principale è caratterizzato da un elegante porticato con struttura in legno di larice e dettagli in marmo travertino bocciardato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Distribuzione degli ambientiAl piano terra si viene accolti da un ampio salone dominato da una scenografica scala a giorno. Completano il livello una spaziosa cucina con pavimentazione effetto parquet in cotto, controsoffitto con illuminazione a LED e accesso diretto a un secondo porticato con veranda adibita a cucina di servizio, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Sullo stesso piano trovano spazio uno studio, una camera da letto e un bagno con doccia.Il piano superiore ospita tre comode camere da letto. Una gode di una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Palermo e sul suggestivo borgo di Monreale; un'altra conserva il caratteristico soppalco ricavato nel punto in cui un tempo ruotava la grande ruota del mulino, dettaglio unico che racconta la storia della proprietà.
Completa la zona notte la camera padronale, servita insieme alle altre da due bagni con doccia, un pratico ripostiglio e ulteriori spazi soppalcati.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una dependance completamente ristrutturata, composta da zona living, camera da letto e bagno/lavanderia, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio in totale indipendenza.Completa la proprietà una comoda rimessa/cantina.Caratteristiche principali* Villa storica del 1700 completamente ristrutturata
* Lotto di circa 800 mq
* Piscina di recente realizzazione 7,5x3
* Dependance indipendente
* Giardino con prato, alberi da frutto e vegetazione mediterranea
* Ampi porticati e terrazza panoramica
* Cappotto termico
* Impianto fotovoltaico da 6 kW
* Riscaldamento autonomo a metano
* Infissi in PVC con vetrocamera e persiane
* Finiture di pregio con pavimenti in cotto e inserti in maiolicaUna residenza dal carattere autentico, dove storia, eleganza e innovazione convivono armoniosamente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza con Palermo.

- Esclusivo Appartamento Panoramico con Attività Ricettiva di Successo a Taormina -

RE/MAX è lieta di presentare in vendita esclusiva un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una delle località più ambite della Sicilia: Taormina.
Questo splendido appartamento, di circa 130 mq, vanta una posizione privilegiata che garantisce una vista mare panoramica.
Dettagli che fanno la differenza:
• Spazi Esterni e Vista Indimenticabile: L'immobile gode di un terrazzino a livello e un generoso balcone di circa 40 mq. Questi spazi non solo invitano al relax e al godimento dello spettacolare panorama, ma offrono anche la comodità di un posto auto/moto riservato per un piccolo veicolo a due ruote.
• Ristrutturazione di Lusso: L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e meticolosa, con l'utilizzo di materiali e finiture di altissima qualità e design moderno, che ne esaltano l'eleganza e il comfort.
Un Investimento a Reddito Elevato:
• Attività Ricettiva Avviata: Attualmente, l'immobile è adibito a struttura ricettiva di successo.
• Redditività Comprovata: L'elevato livello di soddisfazione degli ospiti si traduce in un reddito notevole e costante, rendendo l'acquisto non solo una scelta di prestigio ma anche un investimento immobiliare estremamente redditizio.
Posizione Strategica e Comodità:
• Vicinanza dal centro di Taormina: L'immobile si trova a soli circa 800 metri dal centro storico e dal celebre Corso Umberto. Entrambe le destinazioni sono raggiungibili comodamente a piedi con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti, garantendo un facile accesso a negozi, ristoranti e attrazioni culturali.
Layout Interno Funzionale e Versatile:
• La disposizione interna è ottimale per l'uso ricettivo e la massima privacy degli ospiti:
o Una spaziosa area comune con cucina completamente attrezzata e un bagno di servizio.
o Quattro camere da letto indipendenti, ognuna dotata di un proprio bagno privato/en suite.
o Questo layout garantisce privacy e comfort superiori, ideale sia per l'attività di affittacamere che come prestigiosa dimora privata.
In sintesi, l'appartamento proposto dalla RE/MAX a Taormina rappresenta la perfetta fusione tra lusso, posizione invidiabile e opportunità finanziaria. Acquistare questo immobile significa assicurarsi non solo una dimora esclusiva, ma anche un'attività di ospitalità di successo già consolidata e con un elevato potenziale di crescita.

San Gregorio di Catania, zona Cerza, e più precisamente in Via Sgroppillo 23, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita, all'interno di un elegante residence con servizio di portineria, un accogliente appartamento dotato di garage e posto auto. Posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, la piacevole luminosità e l'ottima esposizione, caratteristiche che rendono ogni ambiente particolarmente confortevole e vivibile. L'appartamento è composto da un soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina semi-abitabile funzionale e ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale per figli, ospiti o studio, un bagno e una pratica lavanderia. A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto esclusivo, che garantiscono massima comodità. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle scuole e agli svincoli stradali, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.

Rif. 1550- VIA PO In Via Po, zona Corso Gelone, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano di cinque ascensorato. L'appartamento di circa 160 mq, si presenta da rimodernare ed offre grazie agli ampi spazi, la possibilità anche di poter ricavare due piccole unità immobiliari. La proprietà si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e tre camere da letto; gli impianti sono da rifare, i pavimenti in gran parte sono in segato di marmo e gli infissi sono in pvc/vetrocamera. Lo stabile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed i sottobalconi sono da rifare. Si vende a parte il garage di pertinenza di MQ 55 al prezzo di euro 30.000,00 Collaboriamo con tutte le agenzie.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VILLA IN VENDITA ZONA TRAVERSA CANNARELLA RIF3006 Appartamento 283 mq commerciali c.a. a 10 minuti dalla citta’! Zona tranquilla e abitata, L’immobile fa parte di una villa con 2 unità immobiliari, ed e’ posto al piano terra, attualmente diviso in 2 unità immobiliari. L'immobile è subito abitabile e il prezzo è riferito alla vendita del solo piano terra, possibilità' di acquistare l'intera villa con ulteriori 138 mq oltre verande e terrazzi. lotto complessivo di 2500 mq c.a. Piccolo contesto con posto interno, cancello automatico. Immobile adatto per uso abitativo e/o investimento. Classe energetica:F. Prezzo: Euro 138.000,000! N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PANAGIA RIF3010 appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano non ascensorato, in ex contesto popolare. L’immobile è composto da ingresso, cucina - soggiorno, numero 3 camere da letto, bagno e ripostiglio, veranda chiusa a vetri. no spese condominiali. Note: L'immobile e' stato totalmente ristrutturato! subito abitabile! Classe energetica F. PREZZO: EURO 98.000,00 trattabili! -RIF3010 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Proponiamo in vendita a Mirabella Imbaccari una prestigiosa casa indipendente di 300 mq totali, con 270 mq calpestabili distribuiti su 4 piani fuori terra, all'interno di un edificio di 4 piani totali. La proprietà si compone di tre appartamenti, Primo secondo e terzo piano, 10,5 locali, tra cui 3 camere da letto, tre sale di rappresentanze, tre cucine abitabili, ripostigli e 5 bagni, ideale per tre famiglie o una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile, costruito nel 1950, necessita solo di interventi di ripulitura. Lo stabile é stato ristrutturato circa 15 anni fà e mantenuto in perfetto ordine. È privo di arredamento e dotato di infissi in alluminio anodizzato. L'esposizione è rivolta a nord/ovest, garantendo luminosità e privacy. Presente impianto di climatizzazione ad aria ed elettrico per il riscaldamento, con sistema efficiente che assicura comfort in ogni stagione. La proprietà include anche balcone, terrazzo e soffitta, arricchendo ulteriormente gli spazi esterni e di deposito. La zona è ben servita e ricca di infrastrutture: nei dintorni si trovano aeroporto, asilo, scuole di vari livelli (elementari, medie e superiori), centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio, tennis e palestre, nonché parchi, pinete e piste ciclabili. Comodità garantite dalla vicinanza a trasporti pubblici, stazione ferroviaria, autostrada e tangenziale. Complete la proposta la presenza di servizi come ospedale, uffici comunali, uffici postali, bar e centri benessere. Questa casa indipendente rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un'abitazione di ampie dimensioni in una location strategica, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della città, dove potrai godere di una vista panoramica a 360° che spazia fino al mare.
Un bagno finemente rivestito e una pratica lavanderia completano la zona, offrendo comfort e funzionalità.
Dal secondo piano, una delicata scala a chiocciola in ferro battuto invita a scoprire un angolo intimo e riservato: un altro piccolo terrazzo, perfetto per godersi un momento di relax in solitudine.
La posizione strategica di questo immobile, nel cuore del centro storico, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della città. La crescente richiesta di alloggi nel centro storico, unita alla vicinanza a monumenti, musei e ristoranti, fa di questo immobile un investimento sicuro per il settore turistico.

In vendita a Giarratana, si trova una splendida casa indipendente di 150mq, attualmente libera al rogito.
L'edificio si sviluppa su due piani e dispone di 8 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni. al piano terra è di pertinenza anche un ampio garage , che può essere utilizzato per qualsiasi esigenza personale
Lo stato di conservazione è buono e la casa viene venduta arredata.
Dal balcone e dal terrazzo si può godere di una fantastica vista sul paesaggio circostante.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. l edificio si trova nel cuore del paese ed è vicina a tutti i servizi necessari
Una soluzione ideale e un ottimo affare per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ben curata, perfetta per vivere in tranquillità e comfort.

Questa casa indipendente si trova nella pittoresca cittadina di Chiaramonte Gulfi, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua storia antica.
L'immobile è libero al rogito, il che significa che i nuovi proprietari potranno godere del piacere di possedere questa casa senza doversi preoccupare di eventuali contratti di locazione o di occupanti precedenti. Con una metratura totale di 107 metri quadrati, questa casa offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia o per coloro che amano avere spazio per le proprie attività.
Si compone di 5 locali, tra cui un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e di convivialità, e 3 accoglienti camere da letto, ognuna dotata di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare.
Questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa da potere realizzare internamente secondo le proprie esigenze e gusti la posizione è incantevole e con tutti i comfort necessari per godere della dolce vita siciliana.
Non lasciatevela sfuggire!

Luminosità, Comfort e Spazi da Vivere Presentiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale privo di ascensore. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità che caratterizza l'intera zona giorno: un ampio open space, accogliente e moderno, valorizzato da grandi aperture che conducono ai comodi balconi-terrazzini, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'abitazione presenta ottime finiture e dotazioni, tra cui infissi in alluminio di ultima generazione e persiane in legno ad alte prestazioni, che garantiscono isolamento termico e acustico, e impianto di riscaldamento con termosifoni, assicurando il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli arredi, inclusi nella vendita così come visibili in foto, permettendo di abitare l'immobile fin da subito senza ulteriori investimenti. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia di 3-4 persone, sia come ottimo investimento grazie alle caratteristiche moderne, agli spazi ben distribuiti e alla pronta abitabilità.

Casa Indipendente su due livelli con Terrazzi A Lentini, a pochissimi metri da Piazza Duomo e dalla Chiesta Madre di Sant'Alfio, nel cuore pulsante della città, oggi di propongo un immobile indipendente dal potenziale illimitato. La casa si divide in due livelli.Al primo piano troviamo la zona motte, composta da una camera matrimoniale con balcone su Via Murganzio e due camerette, una con balcone e una con finestra, che guardano il cortile interno, oltre ad un piccolo servizio ricavato dal sottoscala.Al piano superiore troviamo invece la zona giorno, composta da un salone attraverso il quale possiamo raggiungere la cucina semi abitabile, il terrazzo e il bagno di rappresentanza. Gli infissi sono di ultima generazione. Impianti e controsoffitti da rivedere.Ideale per creare due piccole case vacanza o per qualsiasi vostra esigenza. Contatta l'agente immobiliare per fissare un appuntamento di sopralluogo, non te ne pentirai!!!

Roccalumera – Via Cristoforo Colombo | Appartamento vista mare in residenceIn posizione privilegiata, fronte mare e in una zona ben servita, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq, situato all'interno di un tranquillo residence.L'immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno con affaccio su un balcone terrazzato con splendida vista mare, una camera da letto e un bagno.L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi.Punti di forza:Fronte mare
Vista mare dal balcone terrazzato
Residence tranquillo
Zona servita
Buone condizioni
Ideale come casa vacanze o investimento
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci

Appartamento con terazzo e posto auto COSTRUZIONE RECENTI, si estende su una superficie di 130 mq calpestabili (80 mq commerciali) ed è composto da 4 locali, tra cui 2 ampie camere da letto e 2 bagni. La zona giorno è caratterizzata da una comoda cucina a vista che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un giardino privato perfetto per chi desidera spazi esterni esclusivi e un posto auto scoperto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, pari a 25 euro mensili. a. La posizione strategica consente un facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze. Il quartiere offre un ricco ventaglio di opportunità per il tempo libero e le necessità quotidiane, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, uffici comunali e postali, centri commerciali e negozi, bar, palestre, centri benessere e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. Gli amanti della natura potranno godere di boschi, pinete, parchi, piste ciclabili e la vicinanza al mare, ai laghi e alle montagne con impianti da sci. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, funzionale e ben collegata in una delle città più dinamiche della Sicilia.

Presentiamo in vendita a Camporotondo Etneo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui un salone doppio, due confortevoli camere da letto e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia.La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato di conservazione è buono, garantendo una soluzione abitativa pronta da vivere. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita.

Mascalucia, presentiamo un ampio appartamento autonomo di 121 mq, situato al piano terra e libero al rogito.L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con uno stato di conservazione buono che garantisce un'abitabilità immediata.Completa la proprietà un balcone interno ed uno esterno, ideali per momenti di relax all'aperto.La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: a pochi passi sono disponibili scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, bar, palestre, ospedale, uffici comunali e postali.La zona è ben collegata tramite tangenziale, autostrada, e trasporti pubblici, garantendo spostamenti comodi e veloci.Non mancano nelle vicinanze aree verdi come boschi, pinete, parchi giochi, piste ciclabili e complessi sportivi con campi da calcio e tennis.Le spese condominiali ammontano a soli 27 euro mensili, rendendo questa soluzione un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, spaziosa e ben servita nel cuore di Mascalucia.

CATANIA - zona Lungomare - Villa indipendente con giardino e posti auto Un luogo segreto nel cuore del Lungomare di Catania.Nel tratto più esclusivo della città, tra Piazza Europa e il borgo marinaro di San Giovanni Li Cuti, si cela una dimora di rara bellezza, capace di custodire il fascino della storia e il privilegio di vivere immersi nella quiete, a pochi passi dal mare.Con una superficie di circa 540 mq, un magnifico spazio esterno di oltre 400 mq e comodi posti auto all'interno della proprietà, questa residenza rappresenta un'opportunità difficilmente replicabile in una delle zone più prestigiose di Catania. L'ingresso introduce in un'atmosfera intima e riservata, dove il tempo sembra rallentare. Il giardino, impreziosito da una rigogliosa bouganville e da spazi pensati per essere vissuti durante tutto l'anno, diventa il cuore pulsante della casa: un'oasi di privacy nel centro della città. Gli ambienti principali si distinguono per gli ampi volumi, la luminosità e una distribuzione degli spazi che coniuga eleganza, comfort e funzionalità. Salone di rappresentanza, zone conviviali, camere da letto e spazi dedicati alla vita quotidiana si susseguono con naturale armonia, offrendo un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.A rendere questa proprietà davvero unica è anche la presenza di una suggestiva dependance indipendente, ricavata dal sapiente recupero dell'antico deposito della villa e degli ambienti storicamente collegati al pozzo originario della proprietà.Qui le spettacolari volte in mattoni a vista raccontano l'anima più autentica della dimora, mentre l'antico vano del pozzo è stato trasformato in una scenografica camera da letto, un dettaglio architettonico di straordinario fascino che rende questi ambienti semplicemente irripetibili. La residenza offre molteplici possibilità di utilizzo: abitazione privata di rappresentanza, soluzione ideale per una famiglia numerosa, residenza multigenerazionale o dimora capace di accogliere ospiti in totale autonomia grazie agli spazi indipendenti.Vivere questa proprietà significa scegliere un luogo dove ogni ambiente racconta una storia, dove il verde del giardino incontra l'eleganza dell'architettura e dove il privilegio della privacy convive con la comodità di avere il Lungomare, il mare, il centro storico e tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza.Una dimora autentica, ricca di carattere e difficilmente paragonabile ad altre proprietà presenti oggi sul mercato.

2VC14b - Viale Italia In piccolo stabile, situato nel cuore della città e in prossimità dello svincolo autostradale ME/CE, proponiamo in vendita un appartamento da 50 mq circa, al secondo piano (senza ascensore), ideale come investimento. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, cucina, servizio e 2 balconi. Classe G 📞 Per informazioni e appuntamenti: 392 1509534

Questa elegante residenza nobiliare è situata nel cuore più esclusivo di Ortigia, dove l'eleganza dell'architettura storica incontra il comfort e la raffinatezza di una residenza unica. Varcando l'antico portone del palazzo, si viene accolti da un delizioso giardino interno, un angolo di quiete e bellezza che introduce alla dimora con discrezione e fascino. Da qui inizia un percorso fatto di dettagli ricercati, materiali pregiati e spazi pensati per emozionare. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva intatto il carattere aristocratico dei grandi palazzi siciliani. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da magnifici dettagli, soffitti in pietra con volte a crociera, autentici dettagli come opere d'arte architettoniche che conferiscono carattere e prestigio a ogni stanza. Le due suite padronali di circa 200 mq sono presenti al piano terra e rappresentano il cuore della residenza: spazi eleganti e riservati, dove la pietra antica dialoga armoniosamente con finiture di altissimo livello e soluzioni progettuali studiate nei minimi dettagli. È all'esterno che la dimora rivela tutta la sua straordinaria unicità. Un'imponente terrazza panoramica di circa 120 mq si apre sul mare regalando una vista senza tempo, uno scenario esclusivo dove il blu del Mediterraneo si fonde con il cielo. Uno spazio pensato per vivere momenti irripetibili: colazioni all'alba, ricevimenti al tramonto, cene sotto le stelle accompagnate dal suono delle onde. Sul terrazzo si accede alla casa padronale che si sviluppa per una metratura di circa 260 mq ed a completare la proprietà, una seconda terrazza di circa 60 mq offre ulteriori spazi di privacy e relax, creando una continuità perfetta tra gli ambienti interni, esterni ed e il paesaggio circostante. Ogni elemento della casa è stato selezionato con estrema cura: materiali nobili, finiture di pregio, lavorazioni artigianali e dettagli esclusivi che testimoniano un progetto realizzato senza compromessi. Nulla è stato lasciato al caso, ed ogni ambiente è stato concepito per esaltare il fascino storico dell'immobile e offrire un'esperienza abitativa di assoluto prestigio. L'immobile non è semplicemente una residenza mare di circa 500 mq, ma rappresenta  una proprietà destinata a chi ricerca autenticità, esclusività e bellezza. Una dimora capace di trasmettere emozioni rare, dove il privilegio di vivere Ortigia si esprime nella sua forma più alta e raffinata. Una casa immersa in uno scenario romantico e suggestivo, dove ogni rientro sa di vacanza e ogni finestra aperta lascia entrare il respiro del mare. Un luogo in cui vivere non significa semplicemente abitare, ma scegliere ogni giorno la bellezza, l'emozione e il privilegio di sentirsi parte di uno dei luoghi più affascinanti del Mediterraneo. Situata nella parte più esclusiva e suggestiva del centro storico di Ortigia, la Via del Castello Maniace rappresenta una delle location più ricercate di Siracusa dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Qui ogni passeggiata diventa un viaggio tra pietra, mare e memoria. Le antiche mura raccontano secoli di storia, mentre il profumo della salsedine accompagna le giornate e le serate illuminate dalla luce dorata del tramonto.Abitare in questa parte dell'isola significa svegliarsi a pochi passi dal mare e lasciarsi conquistare ogni giorno dalla bellezza dei suoi scorci. Basta percorrere pochi metri per raggiungere le terrazze panoramiche affacciate sul Mediterraneo, dove il sole si tuffa all'orizzonte regalando uno spettacolo sempre diverso. È il luogo ideale per una passeggiata mano nella mano, per una cena nelle caratteristiche trattorie del centro storico o semplicemente per fermarsi ad ascoltare il suono delle onde che si infrangono sulle mura antiche. La via conduce direttamente all'imponente Castello Maniace, straordinaria fortezza federiciana affacciata sul mare e simbolo della storia millenaria dell'isola. Questa zona offre un'atmosfera unica, caratterizzata da eleganti palazzi storici, vicoli ricchi di fascino e scorci mozzafiato sul mare. A pochi passi si trovano la splendida spiaggia di Cala Rossa, il Lungomare di Levante e alcune delle terrazze panoramiche più belle di Ortigia. Vivere in Via del Castello Maniace significa immergersi ogni giorno nella storia, nella cultura e nella bellezza del Mediterraneo, godendo di una delle location più esclusive e autentiche della Sicilia. Intorno, vicoli pittoreschi, piazzette nascoste, botteghe artigiane e caffè all'aperto creano un'atmosfera intima e raffinata, capace di conquistare residenti e visitatori in ogni stagione.Alla distanza di 200 metri si può raggiungere il passeggio della Marina di Siracusa, con la presenza di circoli nautici per  imbarcazioni personali o luogo di attracco di grandi yacht, navi da crociera. La zona è caratterizzata anche per la presenza di tipici ristoranti con affaccio sul mare e la stazione ferroviaria dista soltanto 1,5 km.

Presentiamo in vendita un elegante appartamento sito a Fiumefreddo di Sicilia, libero al rogito, situato al terzo piano di una palazzina ben curata. L'immobile, con una superficie di 85 mq, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un comodo balcone e un box auto singolo. La costruzione risale al 2004 e le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita.Essendo vicino Taormina e Giardini Naxos l'immobile si presta anche ad un uso ricettivo o come casa per le vacanze estive in una delle zone più ambite della Sicilia.