Case con aria condizionata in vendita in Sicilia Pag. 188

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 o più locali situato nella zona di Modica Bassa.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una immediata disponibilità per i futuri acquirenti.
Con una metratura totale di 122mq e una superficie calpestabile di 120mq, questo appartamento offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per chi desidera un confortevole ambiente di vita. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni completi di tutti i sanitari.
L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. La sua posizione in zona Modica Bassa garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e le attività commerciali, mentre la sua disposizione all'interno di un edificio residenziale offre tranquillità e privacy.
Inoltre, la sua vicinanza ai principali mezzi di trasporto rende questo appartamento una soluzione perfetta anche per chi si sposta frequentemente. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo elegante e spazioso appartamento, ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata e non vuole rinunciare a spazi generosi e comodità quotidiane.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

COLDWELL BANKER propone in vendita, nella quiete della campagna di Castelvetrano e a soli 3 chilometri dalla splendida spiaggia di Triscina, una villa di recente costruzione che rappresenta una soluzione davvero rara per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, all'eleganza e alla funzionalità degli spazi.
Realizzata nel 2019, la proprietà sorge su un lotto di circa 3.000 mq e sviluppa una superficie coperta di 211 mq, di cui 202 mq calpestabili. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si articolano in 9 locali complessivi con 5 camere da letto e 4 bagni, organizzati in 3 appartamenti indipendenti: una caratteristica che rende questa villa particolarmente interessante sia per più nuclei familiari, sia per chi desidera accogliere ospiti in totale privacy.
Gli interni si distinguono per l'arredamento di pregio e per le rifiniture contemporanee, che donano alla casa uno stile elegante e raffinato. Ogni ambiente è pensato per garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno ed è dotato di climatizzazione e zanzariere.
All'esterno la villa offre spazi di grande fascino, ideali per vivere appieno la bella stagione e non solo. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia piscina scoperta, dotata di copertura invernale, circondata da un grande solarium arredato con sdraio, perfetto per momenti di relax e convivialità. Accanto alla piscina si trova un moderno e spazioso patio, organizzato con ampi tavoli e area barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto in un'atmosfera piacevole e accogliente.
Il giardino, curato e suggestivo, è arricchito da prato, palmacee, alberi da frutto e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea, creando un contesto di grande bellezza e tranquillità. Una parte dello spazio esterno è stata inoltre predisposta per la realizzazione di un campo da tennis, dettaglio che rende la proprietà ancora più interessante per chi ama lo sport e la vita all'aria aperta.
La villa è pensata anche per la comodità di ospiti e visitatori: dispone infatti di due accessi carrabili e di un ampio parcheggio di oltre 600 mq. I più piccoli possono divertirsi in un piccolo parco giochi esterno, mentre gli adulti possono godere di piacevoli momenti di relax nel patio o nel giardino d'inverno, anch'esso finemente arredato.
A rendere ancora più interessante questa proposta contribuisce la presenza dell'impianto fotovoltaico, che assicura un importante risparmio energetico e valorizza ulteriormente la qualità complessiva dell'immobile.
Si tratta, in sintesi, di una vera oasi di tranquillità e benessere, capace di coniugare natura, comfort e privacy in un contesto elegante e ricercato. Una proprietà unica nel suo genere, ideale da vivere tutto l'anno, perfetta per accogliere fino a tre famiglie oppure per chi desidera una residenza esclusiva in cui ospitare amici e parenti mantenendo spazi ben distinti.
La posizione consente inoltre di raggiungere con facilità alcune delle località più affascinanti della Sicilia occidentale, come Segesta con l'area archeologica e il parco termale, Selinunte, le acque calde di Alcamo e il parco attrezzato della Riserva Naturale della Foce del Belice. A soli 6 chilometri si trovano infine i principali centri commerciali, utili per ogni esigenza quotidiana.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura, situato all'interno di un piccolo e tranquillo condominio ideale per chi cerca riservatezza e ampi spazi abitativi. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile con camino, un ambiente caldo e funzionale che affaccia direttamente su una splendida veranda con struttura a vetri, perfetta per essere utilizzata in ogni periodo dell’anno. La zona giorno è completata da un ampio salone ideale per il relax e l'ospitalità, mentre la zona notte offre due grandi stanze da letto matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. L'immobile garantisce un eccellente comfort abitativo grazie alla presenza di termosifoni e condizionatori, ma soprattutto grazie ai recenti lavori di ammodernamento che hanno visto l’installazione di nuovi infissi a taglio termico completi di zanzariere. A completare la proprietà, aggiungendo valore e praticità alla proposta, troviamo un posto auto riservato, una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera ambienti spaziosi in un contesto sereno. Inoltre possibilità di acquistare una comoda cantina. Per questo immobile contatta la Infocasa Milazzo Immobiliare-via XX settembre 2-0909223104

A Jungi, zona residenziale di Scicli, situato al secondo piano di un edificio, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq.
L'ingresso conduce a un ampio salone con camino, perfetto per trascorrere momenti di relax, che si collega alla cucina, ben illuminata e spaziosa, adatta a soddisfare le esigenze quotidiane.
La zona notte si compone di una comoda camera matrimoniale, affacciata su uno dei lati più tranquilli dell'immobile, e due camere singole, ideali per bambini, ospiti o per creare uno spazio studio. Il bagno, dotato di tutti i comfort, e una lavanderia, completano la parte abitativa.
L'appartamento è arricchito da balconi che permettono di godere della vista esterna in totale relax.
Al piano seminterrato, la proprietà include un garage.
Questo immobile, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, è la soluzione ideale per chi cerca una casa pratica e accogliente, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità.

Nel cuore autentico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dal suggestivo Castello Arabo Normanno e dal Porto Turistico, proponiamo in vendita un'interessante palazzina indipendente, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana.

L'immobile si sviluppa su più livelli con doppia esposizione ad angolo e si distingue per la sua posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, i ristoranti tipici e il lungomare. La vicinanza ai

Quattro Canti rende questa proprietà ancora più esclusiva, inserendola in uno dei contesti più vivi e ricercati della città.

Il piano terra si presenta allo stato originario con ampio salone e cucina, camera da letto e bagno . Il primo piano si sviluppa con ingresso su disimpegno con 3 camere da letto matrimoniali con bagno in camera, tutte le camere hanno accesso al balcone con vista panoramica, il secondo piano si sviluppa con ingresso cucina soggiorno, camera da letto, bagno e ampio terrazzo

Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono molteplici possibilità di personalizzazione si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva.

Il Terrazzo di circa 30 mq offre spazi ideali per momenti di relax all'aperto.

Una soluzione unica per chi cerca una proprietà dal grande potenziale, in una posizione privilegiata dove storia, mare e tradizione si incontrano.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovareil mutuo adatto alle vostre esigenze.

Century 21 Masters propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate: una con affaccio su balcone e l’altra dotata di pratico armadio a muro. Completano la proprietà: - Cucina funzionale con affaccio su balcone verandato - Bagno con zona lavanderia - Cantina al piano terra, perfetta come spazio aggiuntivo - Possibilità di ricovero motorino - Posto auto assegnato L’appartamento è stato totalmente ristrutturato e offre tutti i comfort moderni, tra cui: - Riscaldamento con radiatori - Stufa a pellet - Climatizzatori Inserito in un contesto residenziale curato, il complesso dispone di ampi spazi esterni, aree verdi e zona giochi con campetti per bambini, ideale per famiglie. La posizione è strategica, in una zona altamente servita, con facile accesso a tutti i principali servizi.

Nelle immediate vicinanze di Via Roma, MAZARA CASE propone in vendita esclusiva, una elegante casa indipendente di circa 156 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, luminosa e soprattutto pronta da abitare, senza necessità di alcun lavoro. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei minimi dettagli e finemente tinteggiato, con ambienti ampi e molto luminosi grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di valorizzare ogni stanza. Uno dei principali punti di forza della proprietà è che non necessita di lavori di ristrutturazione, risultando immediatamente abitabile, perfetta per chi desidera entrare in casa senza affrontare ulteriori spese o interventi. Distribuzione degli ambienti: Piano rialzato Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ingresso ben organizzato e curato, arricchito da un pratico sottoscala chiuso, ideale come ripostiglio. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da: ingresso - cucina/soggiorno, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali - comodo ed elegante salone, ideale come zona relax o per accogliere ospiti - servizio con doccia Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, rendendo la casa estremamente piacevole da vivere. Zona notte – Primo piano Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da: ampio disimpegno - studio, facilmente trasformabile in terza camera da letto - due camere da letto spaziose e luminose - lavanderia - servizio con vasca La proprietà si completa con una terrazza al secondo piano, ideale come zona relax, area solarium o spazio conviviale all'aperto. L'immobile è dotato di: condizionatori - porta blindata - impianto di videosorveglianza Il grande vantaggio: ✔ Casa indipendente pronta da abitare ✔ Nessun lavoro di ristrutturazione necessario ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Zona centrale e ben servita

STAZZO a 250 metri dal Porticciolo. Proponiamo all'interno di residence appartamento con ingresso indipendente, con questa disposizione interna: al piano terra si accede ad un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno, oltre piccola corte privata dove poter trascorrere piacevoli serate al fresco con la brezza che arriva dal mare. Al piano superiore accessibile sia da scala interna che da scala condominiale, abbiamo un disimpegno, camera da letto, bagno e balcone vista mare. L'immobile viene venduto ammobiliato, interessante sia per famiglia che come investimento in quanto in passato è stato utilizzato come Casa Vacanze. Completa la proprietà un posto auto all'interno del residence. Euro 169.000. RIF 01-026

All'interno del residenziale di Costa Saracena (Augusta), un appartamento di circa 120 mq con una splendida vista sull'Etna. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti secondo canoni moderni, vanta un terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Organizzazione degli interni: • Zona Living: Ampio open space con salone e cucina a vista. • Zona Notte: 4 camere da letto. • Servizi: Doppi servizi e un pratico ripostiglio/dispensa. Il Contesto Residenziale Situato nel comprensorio Reysol di Costa Saracena, l'appartamento gode di numerosi servizi attivi tutto l'anno, tra cui: • Servizio di custodia e portierato. • Minimarket e pizzeria interni al complesso. • Accesso alla grande piscina condominiale del Residence "Reysol". Caratteristiche Aggiuntive • Posti Auto: 2 posti auto inclusi nella vendita. • Documentazione: Immobile con piena regolarità urbanistica.

Appartamento moderno con doppio ingresso in vendita a Pachino vicino Marzamemi – veranda privata e costruzione recente

Se stai cercando un appartamento in vendita a Pachino vicino al mare di Marzamemi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità immobiliare nel cuore della Sicilia sud-orientale. L'immobile si trova in Via Paolo Calleri, in una posizione strategica tra il centro di Pachino e il borgo marinaro di Marzamemi, una delle località più affascinanti e ricercate della costa siciliana.

Appartamento di recente costruzione a Pachino
L'appartamento è stato realizzato nel 2009 e si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata per comfort e praticità. La distribuzione degli spazi interni è funzionale e ben organizzata, rendendo l'immobile ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze vicino al mare o investimento immobiliare in Sicilia.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di un doppio ingresso:

ingresso dal vano scala condominiale
ingresso indipendente da strada, tramite passo carrabile, che conduce direttamente alla veranda privata

Questa configurazione aumenta la privacy e l'autonomia dell'abitazione, rendendo l'immobile particolarmente versatile.

Veranda privata e zona giorno luminosa
L'accesso principale indipendente introduce direttamente nella veranda privata, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godere del clima mite della Sicilia.
Dalla veranda si entra nella zona giorno, composta da una cucina-soggiorno ampia e luminosa, progettata per offrire un ambiente conviviale e accogliente.

Zona notte funzionale e ben distribuita
Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da:
camera da letto matrimoniale
seconda cameretta
bagno ben rifinito

Gli ambienti risultano ben proporzionati e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera utilizzare la proprietà come casa vacanza a pochi minuti dal mare di Marzamemi.

Posizione strategica tra Pachino e il mare di Marzamemi
L'immobile si trova nel comune di Pachino, una località sempre più apprezzata per la sua vicinanza alle più belle destinazioni della costa sud-orientale della Sicilia. In pochi minuti è possibile raggiungere il mare cristallino e il caratteristico borgo di Marzamemi, celebre per la sua piazza storica, il porto e la vivace vita turistica.
La zona è ben servita e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare alcune delle mete più iconiche della provincia di Val di Noto.

Caratteristiche principali dell'immobile
Appartamento di recente costruzione (2009)
Piano unico
Doppio ingresso (condominiale e indipendente)
Veranda privata
Ampia cucina-soggiorno luminosa
2 camere da letto
Bagno rifinito
Posizione strategica vicino al mare
Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare

Perché...

Porto Empedocle – In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita più appartamenti di circa 120 mq, disponibili in diverse soluzioni distributive. Gli immobili offrono ambienti spaziosi e ben distribuiti: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una comoda dispensa. Elemento distintivo sono i tre balconi che, grazie alla doppia esposizione e alla piacevole vista mare, garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Lo stabile sarà inoltre dotato di ascensore, un plus importante in termini di comfort e praticità. Possibilità di acquistare box auto, ideali per soddisfare ogni esigenza di parcheggio. Soluzioni perfette per chi è alla ricerca di una casa confortevole e ben distribuita, così come per chi desidera investire in una zona riservata e di sicuro interesse. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nelle immediate vicinanze dell'Accademia delle Belle Arti, in zona Cattedrale, precisamente in Via Pietro Fudduni, proponiamo la vendita di un primo piano in stabile senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di un ingresso e di un disimpegno che dividono le tre camere con annessi balconi su prospetto, i due bagni con doccia caratterizzati dalla presenza di maioliche originali dell'epoca e la cucina abitabile con annesso pozzo luce. Presente condizionamento e riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali! Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dello stabile data la posizione ai limiti della Zona traffico limitato (ZTL). E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE OGNI GIORNO, SIA FISICAMENTE CHE VIRTUALMENTE, PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villa in Vendita a Santa Maria del Focallo con Piscina e Ampi Spazi Esterni
Introduzione alla Proprietà
Questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari del litorale ispicense. Situata a pochi minuti dalle celebri spiagge dorate premiate con la Bandiera Blu, la proprietà si trova in una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale, ideale sia per uso privato sia come investimento ad alto rendimento nel settore turistico.

Caratteristiche Generali della Villa
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq ed è stata completamente ristrutturata sia negli interni sia nelle aree esterne. Gli spazi abitativi, moderni e luminosi, occupano una superficie di circa 120 mq e offrono un'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire comfort e funzionalità.

Zona Giorno Moderna e Accogliente
Ingresso con Veranda CopertaLa villa dispone di una confortevole veranda d'ingresso, perfetta per essere vissuta durante gran parte dell'anno grazie al clima mediterraneo del territorio ispicense.
Openspace Cucina–SoggiornoL'ingresso conduce ad un ampio openspace composto da cucina e soggiorno in un unico ambiente arioso, ideale per momenti di convivialità e vita quotidiana. Le finiture moderne e la luminosità naturale valorizzano ulteriormente gli spazi.

Zona Notte Funzionale e Ben OrganizzataCamere da LettoUn pratico disimpegno collega la zona giorno alle tre camere matrimoniali, tutte spaziose, ben arieggiate e perfette per accogliere famiglie o ospiti.
Bagno con Finiture ContemporaneeIl bagno principale è ampio e realizzato con materiali moderni, offrendo comfort e stile.

Spazi Esterni Attrezzati e Perfetti per il Relax
Area Parcheggio PrivataDavanti alla villa è presente una zona parcheggio pavimentata che può ospitare fino a tre auto, garantendo comodità in qualsiasi periodo dell'anno.
Cucina Esterna AttrezzataLa proprietà dispone di un'ampia cucina esterna completa di barbecue e forno a legna, ideale per pranzi e cene estive in compagnia.
Locale DepositoUn utile locale deposito completa la zona accessoria, perfetto per attrezzature, bici o utilizzo stagionale.

Piscina e Solarium: Il Punto di Forza della Villa
Piscina 5x8 Metri
Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione è l'area piscina. La vasca, delle dimensioni di 5x8 metri e profondità di 1,40 m, offre un'oasi di relax dove godere appieno del clima caldo della Sicilia.

Solarium e Servizi Esternei
Il solarium che circonda la piscina permette di vivere momenti di assoluto benessere all'aperto.

Completano l'area esterna:
doccia esterna
secondo bagno di servizio

Una Villa Perfetta per Vivere o Investire
Grazie alla posizione strategica vicino al mare, alle finiture moderne, alla piscina e agli ampi spazi esterni, questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo è ideale per:

chi...

L-249 SANTA MARIA DI LICODIA - VIA CAVALIERE BOSCO (Zona Vigne) In territorio di Santa Maria di Licodia, nella zone collinari delle “Vigne”, in un contesto geomorfologico privilegiato ai piedi dell’Etna, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comoda e panoramica villa bifamiliare. La sua naturale collocazione in posizione tranquilla, prospiciente sulla strada principale della zona, a due passi dal ristorante 1911, la pongono a pochi minuti dall'Etna NORD e cinque minuti dall'autostrada Catania – Adrano. Il terreno circostante è di oltre 2.000 Mq. con varie specialità ornamentali caratteristiche della zona e qualche albero da frutto. La parte antistante all'edifico è stato recentemente pavimentato con mattonelle in cemento decorato L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti che costituiscono appunto 2 separate unità immobiliari così dislocati: a piano terra, rifinito appartamento in ottime condizioni poiché rinnovato recentissimamente composto da ampio salone con affaccio su loggia coperta di mq. 20, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, 2 comode camere ragazzi, un bagno, un secondo servizio con lavanderia e ripostigli per una superficie totale di mq. 130; Attraverso scala esterna a cielo aperto si accede all'appartamento al primo piano composto da una ampio ed arioso soggiorno con elegante angolo cottura, tre comode camere da letto, 2 bagni per una superficie totale di mq. 120. L'appartamento, con quadrupli prospetti, si affaccia sul giardino privato attraverso un grazioso terrazzino a livello di mq. 15 dal lato di una delle camere e su altro panoramico terrazzino a livello di mq. 25 dal lato della cucina soggiorno . Completa la proprietà un garage di mq. 40 ed il terreno di pertinenza di mq. 2100 IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

W-048M0K - Casa “Leda”: Vista Mare e Piscina a Marina di Ragusa Se cerchi una casa a Marina di Ragusa, elegantissima, moderna, con una vista panoramica sul mare, piscina e un rigoglioso giardino, allora Casa “Leda” potrebbe essere proprio quella giusta per te. Appena ultimata, affascina con la sua architettura dalle linee pulite e l’atmosfera minimalista: qui la luce e la bellezza diventano elementi di vita quotidiana. L'ampia zona living è caratterizzata da grandi aperture vetrate, mentre la cucina a isola crea un ambiente raffinato e conviviale. La zona notte ospita due comode camere da letto, tra cui la padronale con una capiente cabina armadio e un prezioso bagno en suite. Anche il bagno di servizio presenta finiture di pregio e una doccia dal design contemporaneo. All'esterno, il giardino accompagna verso la piscina infinity con affaccio sul mare. Sempre all’esterno troviamo una zona barbecue e una cucina estiva perfettamente integrata. A Casa “Leda” nulla è stato lasciato al caso: impianti, tecnologia e serramenti, tutti di ultima generazione, contribuiscono a contenere significativamente i costi di gestione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico installato sulla tettoia per le auto rappresenta un eccellente esempio di integrazione sostenibile, volto a massimizzare l'efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale. L'arredamento, ricercato e realizzato su misura, gioca un ruolo da protagonista, in un mix di eleganza e design che non trascura la funzionalità, mentre i complementi d'arredo impreziosiscono gli ambienti con uno stile raffinato. Tutto questo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo questa proposta ancora più interessante e immediatamente vivibile, senza stress e senza necessità di ulteriori costi. Casa “Leda” è la sintesi di un esercizio di stile, dove comfort, funzionalità e design moderno si fondono per creare un’abitazione sofisticata e mai banale, pensata per essere vissuta ogni giorno dell’anno. Posizione: Casa “Leda” si trova a Marina di Ragusa, in una zona tranquilla e rilassante; con una breve passeggiata, tuttavia, ci si può immergere nella movida del borgo, ricco di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare della Sicilia meridionale con infinite spiagge sabbiose e dorate e soprattutto libere. Inoltre, con il suo porto turistico d’eccellenza, Marina di Ragusa è oggi collegata anche a Malta con rotte giornaliere. Allo stesso tempo, la proprietà dista pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dell’UNESCO, come Ragusa Ibla, Scicli e Modica. Si trova nel cuore di un territorio testimone e depositario di antiche culture, ricco di storia e d'arte, nonché di un indiscutibile patrimonio enogastronomico. La terra iblea, tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge dall'atmosfera africana, è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo: una meta ideale per una vacanza o, perché no, per una scelta di vita in pieno relax.

Cod.11652 Rif.Ag. 2510PEAG - Situato nella tranquilla e ricercata località di Giardini-Naxos, nella zona di Naxos Schisò, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale, ideale per chi desidera comfort e serenità a pochi passi dal mare. L’immobile si apre su un ingresso tradizionale che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente organizzata per vivere e accogliere in un ambiente pratico e funzionale. L’esposizione a sud regala un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza a livello di circa 40 mq, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per godersi il clima mediterraneo in totale privacy. Situato al piano rialzato di un edificio del 1990 all’interno di un curato residence, l’immobile dispone inoltre di un comodo posto auto interno, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. La posizione è particolarmente strategica: il mare dista appena 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento. Le spese condominiali sono contenute (circa €35 mensili), rendendo questa proposta ancora più interessante. Classe energetica: F

La villa perfetta per te: indipendenza totale, due livelli e 6.000 mq di terreno. Non è solo una villa! È un luogo dove far crescere una famiglia, dove avere spazio per tutti, dove vivere immersi nella tranquillità ma con tutta la comodità di due abitazioni indipendenti per un totale di 280 mq, grande terrazzo panoramico e 6.000 mq di terreno privato. Si tratta di una proprietà rara che offre libertà, privacy e possibilità difficili da trovare oggi sul mercato. Al confine tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, pensata per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Al piano terra troviamo un accogliente salone d’ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e antibagno. La presenza del camino nella zona giorno dona calore e atmosfera agli ambienti nelle stagioni più fredde. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna coperta, offre una distribuzione altrettanto funzionale: salone d’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo panoramico a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto; un secondo terrazzino sull’altro prospetto. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, progettati per garantire comfort e un ottima vivibilità quotidiana. All’esterno troviamo una comoda corte con ampio spazio per parcheggiare più auto e soprattutto un terreno di circa 6.000 mq, un vero valore aggiunto che offre infinite possibilità: giardino, area relax, orto o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà una cantina con accesso dall'unità al piano terra o dall'esterno. In merito agli impianti l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano con termosifoni. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e con due unità separate sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti scoprire che questa è esattamente la casa che stavi cercando. RIF. 7245.

Corso Camillo Finocchiaro Aprile In Corso Camillo Finocchiaro Aprile, in una delle zone più richieste e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 164 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo in un contesto centrale, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, uffici e mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente ogni parte della città. Una zona dinamica e vivibile, perfetta sia per famiglie che per professionisti, oltre che particolarmente interessante in ottica investimento. L’immobile, di circa 164 mq, si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da tre camere da letto, corridoio, disimpegno, due servizi (uno con doccia e uno con vasca), luminosa cucina abitabile arricchita da una comoda veranda, un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi e infine un ampio balcone su prospetto principale. Le finiture includono eleganti pavimenti in marmo, che conferiscono prestigio agli ambienti, infissi in PVC che garantiscono un buon isolamento termo-acustico, e un impianto di riscaldamento autonomo già presente. Il prospetto dell'edificio è attualmente oggetto di intervento di ristrutturazione, le relative quote risultano interamente saldati. Attualmente locato a 9.600 euro annui. La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa in una zona ben servita e centrale. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore storico di Palermo, tra eleganza e autenticità A pochi passi da Via Roma, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, con portineria recentemente rinnovata. L'immobile gode di una splendida esposizione direttamente su uno dei corsi più iconici della città, regalando luce naturale e scorci urbani di grande fascino. L'appartamento è così distribuito: - Ampio soggiorno (pari a un vano e mezzo) - Due camere da letto - Cucina abitabile - Servizio - Ripostiglio Le condizioni interne sono discrete, ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando il contesto storico e la posizione strategica. Dotato di climatizzazione. Una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento, grazie alla posizione centrale, altamente richiesta da clientela locale e internazionale. #CorsoVittorioEmanuele, #ViaRomaPalermo, #PalermoCentroStorico, #PalermoRealEstate, #InvestireAPalermo, #LuxuryPalermo, #ImmobiliDiPrestigio, #CattedraleDiPalermo, #QuattroCanti, #FontanaPretoria, #TeatroMassimo, #Ballarò, #PalermoOldTown, #SicilyProperty, #ItalyRealEstate, #InvestInItaly, #HistoricPalermo, #PalermoLifestyle

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA MARE E COLLINE — PORTELLA DI MARE (TRA VILLABATE E MISILMERI) In posizione strategica, a pochi minuti dallo scorrimento veloce e dall'autostrada, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 260 mq su due livelli, con spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto residenziale elegante, panoramico e perfettamente mantenuto. Composizione interna: Piano terra: salone doppio, soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio wc e due raffinati porticati ideali per pranzi e cene all'aperto. Primo piano: tre camere da letto, ampio salone, wc e ripostiglio. Dettagli di pregio: Muri perimetrali in pietra naturale scalpellata a mano Infissi in Iroko con vetrocamera, porte interne in rovere con maniglie cesellate Termosifoni in ghisa e condizionatori di marca premium Scala elicoidale in Iroko massello Tutte le camere con vista mare e collinare Dotazioni tecniche: Certificato di agibilità Acqua diretta e allaccio alla fognatura 2 posti auto esterni Caldaia Vaillant Costruzione 1999 recentemente ristrutturata con finiture di pregio Possibilità di acquisto arredato La zona è perfettamente servita da grandi supermercati, servizi primari e collegamenti comodi verso Palermo e l'aeroporto. Un immobile pronto da abitare, perfetto per famiglie, professionisti e stranieri che desiderano vivere in Sicilia senza affrontare ristrutturazioni o complicazioni documentali. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza unica. #villa, #villainvendita, #sicily, #sicilia, #palermo, #portelladimare, #villabate, #misilmeri, #luxuryrealestate, #realestateitaly, #immobilidilusso, #italianvilla, #mare, #view, #panoramica, #prestigio, #caseindipendenti, #familyhome, #professionisti, #livinginsicily, #investimentoinitalia, #homesweethome, #villaesclusiva, #mareecollina, #luxuryhome, #arredato, #casaindipendente, #immobiliare, #mastersrealestate, #italianluxury, #residenzadiprestigio

VIA SEBASTIANO LA FRANCA DI FRONTE AL POLICLINICO, VIA PRINCIPALE DELLA NOSTRA ZONA 2 LOCALI PIù SERVIZI E TERRAZZO L'appartamento è posto al piano rialzato dello stabile degli anni 60 costituito da 8 elevazioni. Le spese condominiali sono contenute. Propspetto e vano scala sono in buone condizioni. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, cucina semi-abitabile, wc e ripostiglio. Nella cucina vi è accesso ad un ampio balcone che porta al terrazzo. L'esposizione è sulla via principale. Lo stato è da considerarsi discreto, con impianto idrico ed elettrico rifatti, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e gli infissi sono in ferro. Ideale per chi cerca come uso investimento o anche come punto d'appoggio. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali beni di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di quartiere. A breve distanza si trovano inoltre fermate dei mezzi pubblici, e servizi utili alla vita quotidiana. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In Via Costamante, in pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Madrice, indipendente su più livelli L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 150 metri quadrati, distribuita su tre piani. La struttura è adibita a casa vacanze già avviata, disposta in tre unità abitative ognuna composta da cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno L’immobile rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Bagheria, in via Milazzo, a pochi passi dal centro storico e in un contesto ben servito, proponiamo in vendita un interessante bilocale al piano terra. L’immobile, di circa 42 mq, si apre su una comoda cucina abitabile, accessibile direttamente dall’ingresso indipendente. Alla sinistra si trova la camera da letto, luminosa grazie alla finestra affacciata sul prospetto principale. Adiacente alla camera, un ulteriore vano versatile si presta perfettamente come studio o cameretta. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e, in fondo alla zona giorno, un bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, l’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Viene venduto arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto all’uso, sia come abitazione principale che come investimento. La posizione centrale permette di muoversi comodamente a piedi, con tutti i principali servizi e le attività commerciali a breve distanza. Le porte interne in legno e la pavimentazione in gres ceramico e graniglia di marmo donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero fisso 091 6618324 o via WhatsApp al 375 5198959. Non dimenticate di seguirci su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina del Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra.

Tecnoaffari propone in vendita appartamento vicino a via Villarosina, terzo piano con ascensore, circa 115 mq, ristrutturato con bonus 110, classe energetica A1, ingresso, salone, cucina, due bagni, tre camere da letto, veranda chiusa con caldaia, riscaldamento autonomo, climatizzatore, e spazio condominiale per bici.

In Via Tramontana, a pochi passi da Via Notarbartolo, DCASA propone in vendita in un edificio residenziale circondato da uno splendido e ampio giardino condominiale, un luminosissimo appartamento, libero da subito, posto al quarto piano di un edificio degli anni '60, composto da ingresso, salone pari a due vani munito di esteso balcone con esposizione sul verde ad uso comune, due grandi camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, un comodo servizio (anche divisibile in due wc), e ripostiglio per un totale di mq. 142 oltre spazio esterno. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in pvc con vetri camera (tranne il salone) e si presta ad eventuali rimodulazioni al fine di razionalizzare ancor di più gli spazi esistenti. Lo stabile è dotato di due ascensori, autoclave centralizzata e il servizio di portierato è svolto con un orario continuato, sin dalla prima mattina fino a sera.
La posizione in cui è situato il complesso residenziale rende questa dimora particolarmente interessante sia per la zona, ricca di tutti i servizi essenziali e ideale per chi desidera spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici e, contestualmente, è assai gradevole in virtù della singolare ubicazione sita in un contesto più che tranquillo.
In più, separatamente, alla cifra di euro 25.000, 00 è possibile acquistare una spaziosa cantina sita al piano S1 di mq. 31 circa con accesso sia dall'interno del condominio che da Via Ludwig Van Beethoven, dotata di saracinesca elettrica e punto acqua, catastata C2. E' un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio dove riporre comodamente oggetti di utilizzo non quotidiano con la possibilità di parcheggiare il proprio mezzo, ai fini del carico e scarico, proprio davanti la saracinesca perché posizionata in un punto dove non transitano altre autovetture.