Case fino a 200.000 euro in vendita in Sardegna Pag. 94

Nel comune di Samassi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente dalle ampie metrature, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da zona giorno con cucina abitabile, dotata di veranda, ambienti luminosi e ben distribuiti, tre camere da letto e servizio. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per realizzare uno spazio verde su misura. Al primo piano sono presenti locali di sgombero, versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze, come deposito, studio o ulteriori spazi abitativi. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera investire e creare una soluzione abitativa personalizzata secondo i propri gusti e necessità. Ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. MARTINA L

SANT'ANTIOCO - A POCHI PASSI DAL CENTRO, DAI PRINCIPALI SERVIZI E DAL LUNGOMARE L'appartamento, recentemente ristrutturato, pronto all'uso sin da subito, si sviluppa interamente al primo piano, ed è impreziosito da soppalchi e travi in legno a vista e particolari perfettamente rifiniti. Attraverso il cancello d'ingresso carrabile si accede al cortile retrostante, dove é possibile posteggiare l'auto e creare un'area cortilizia condivisa. Una scala comune conduce al passaggio e veranda privata, pratica e funzionale, completa di lavandino, e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, in modo da non dover rubare spazio all'interno dell'immobile. La veranda è impreziosita da una tenda da sole avvolgibile, l'ideale per schermarsi dal sole nelle ore più calde. Dalla porta a vetri si accede in un ambiente luminoso e accogliente, dove la zona giorno si apre in un unico spazio ben organizzato. Sullo stesso livello si trova un bagno moderno e completo di doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino e una cameretta, entrambe valorizzate da un comodo soppalco che ottimizza gli spazi, utile per riporre il cambio di stagione, le valigie e tutto ciò che non ci occorre a portata di mano durante la permanenza. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un ulteriore soppalco, spazio ideale per ricavare all'occorrenza più posti letto o avere a disposizione un ambiente multifunzionale, dotato anche di un secondo bagno. L’immobile viene venduto arredato e grazie agli spazi ben distribuiti e alla recente ristrutturazione, è perfetto sia come investimento sia come casa da vivere tutto l’anno.

Ittiri via Roma, vendiamo casa indipendente su tre livelli, composta al piano seminterrato da una taverna con cucina, caminetto, due ripostigli; al piano terra rialzato, salone, cucina, bagno, terrazzo; piano primo quattro camere da letto, due bagni, due balconi.

Proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito, all’interno della zona residenziale Sant’Orsola Due. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna ed è così composto: Luminoso salone con cucina a vista Cucina abitabile separata che si presta a diventare uno studio o una quarta camera. Tre camere da letto spaziose Due bagni Due giardini privati ideali per momenti di relax all’aperto Completano la proprietà: Garage Taverna, perfetta come spazio hobby o zona conviviale Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con spazi interni ed esterni ben organizzati.

Proponiamo in vendita ad Iglesias, nel cuore del Centro Storico, per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, un' accogliente appartamento sito al 2° ed ultimo piano. La proprietà si compone di un soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto spaziose di cui una soppalcata con cabina armadio e un bagno. L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi e il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort  in ogni stagione. Questa proposta immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per coppie o per chi vuole semplicemente investire, data la posizione strategica nel centro della città. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita un immobile indipendente allo stato grezzo, nel cuore del centro storico di Iglesias, ideale come struttura ricettiva, in una posizione suggestiva e comoda per raggiungere i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli così attualmente suddivisi: piano terra: ingresso sala con angolo cottura - due camere da letto - due bagni. piano primo: disimpegno - tre camere da letto - tre bagni. Soppalco. E' importante precisare che la facciata e il tetto sono stati completamente ristrutturati. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Cod.12074 Rif.Ag. LO-TT-CH-PP - Palazzetto storico ubicato nel cuore di Luogosanto, alle spalle della suggestiva Chiesa di Nostra Signora di Luogosanto, in posizione strategica e comoda, a pochi metri da tutti i principali servizi quali fermata autobus, negozi alimentari, banca, municipio e varie attività commerciali. Luogosanto è un borgo piccolo della Gallura, noto per la sua tranquillità, l’atmosfera autentica che lo rendono ideale per chi cerca relax. Dista a pochi chilometri dalle rinomate località della Gallura e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si accede a un ingresso che disimpegna i vari ambienti: da un lato la scala che conduce al piano superiore, dall’altro la zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con camino, oltre a un cucinotto separato. Gli ambienti della zona giorno sono collegati al piano seminterrato, tramite una porta laterale dove troviamo un’ampia zona lavanderia, oltre a locali ad uso deposito e cantina. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende un bagno, una camera matrimoniale e due camere singole, di cui una arricchita dalla presenza di un camino. Le camere invece, sono collegate a un poggiolo con un panorama unico su Luogosanto. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli impianti; a tal proposito è già stato predisposto un progetto di riqualificazione. Potenzialità: Possibilità di dividere la Proprietà in due unità abitative indipendenti. ?Posizione: A pochissimi metri dalla fermata del bus, negozio alimentari, banca e municipio. 19 km da Arzachena 22 km da Vignola Mare 25 km da Porto Pollo 27 km da Palau 40 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ € 544,40 TARI: ~ € 195-230/ anno ✅ Totale imposte locali annue: circa € 770 ?Dati di Classamento: Categoria A3 Classe 2 Superficie totale di 154 mq R.C. di Euro 426,08

Cod.12074 Rif.Ag. AU-TRI1-CB - Appartamento trilocale recentemente ristrutturato facente parte di un immobile indipendente (privo di condominio), composto da un locale al piano terra e due unità abitative al piano superiore. L’unità in vendita è quella posta al primo piano. L’immobile gode di affaccio diretto sulla via principale, con accesso tramite scala esterna e ingresso condiviso con l’altro appartamento. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile impreziosita da un bellissimo camino in granito. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, composta da un bagno e due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una confortevole doppia. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche come casa vacanza. Potenzialità: ?B&B o affittacamere Affitto a lungo termine o transitorio (per lavoratori, insegnanti) ?Posizione: 200 metri dalle scuole 450 metri dai servizi principali 10 km da Vignola Mare 50 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ € 260 TARI: ~ € 150-300/ anno ✅ Totale imposte locali annue: circa € 400-600 ?Dati di Classamento: Categoria A3 Classe U Vani 4,5 R.C. di Euro 178,95 Classe Energetica G.

Proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, di 85 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano terra: ampio cortile privato di circa 70 mq, in parte adibito a giardino, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, con ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un comodo bagno di servizio. -Piano primo: zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. La villetta si presenta in fase di completamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. Attualmente manca il montaggio degli infissi, elemento che consente all'acquirente di scegliere soluzioni su misura per stile ed efficienza energetica. Costruzione recente, realizzata con criteri moderni e attenzione al comfort abitativo, ideale sia come prima casa che come investimento. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa nuova con ampi spazi esterni e la possibilità di renderla davvero propria. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. V.P.

A Decimoputzu, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di recente costruzione (2023), ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno spazio esterno privato. L'immobile, di 83 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Piano terra: accogliente cortile privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, con ingresso su luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura, oltre a un comodo bagno di servizio. • Piano primo: zona notte ben distribuita con camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito, senza necessità di interventi. Costruzione recente, realizzata nel 2023, in perfetta regola urbanistica e catastale, con finiture moderne e impianti che garantiscono efficienza e comfort abitativo. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. V.P.

Guspini, poco distante dalle spiagge più belle del sud della Sardegna, precisamente nel Medio Campidano, in posizione centrale (via Santa Maria), casa di circa 250 mq in buono stato di manutenzione generale. L'immobile è indipendente su due lati, è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un cucinino, un locale sgombero e un bagno; al primo piano c'è un ampio disimpegno adibito a locale studio, tre camere da letto e un secondo bagno; secondo piano con due camere da letto e porzione di sottotetto al grezzo. Completano la proprietà una cantina esterna, diversi ricoveri attrezzi, un cortile di circa 50 mq e un ampio giardino di circa 700 mq. L'abitazione ha il tetto in cemento armato ricoperto dalle tegole (non c'è amianto). L'immobile ha un pozzo artesiano con la pompa sommersa, ha la stufa a pellet, il climatizzatore in cucina e parte dei serramenti esterni sono in legno con il doppio vetro. Il terreno, in parte, è utilizzato come frutteto con piante di diverse tipologie di frutti, che si possono annaffiare perché arriva l'acqua del pozzo. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

TERRALBA, VIA COLOMBO In una zona tranquilla e ben servita di Terralba, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di recente costruzione situato al piano terra. L’immobile, di circa 67 mq, si sviluppa su un luminoso open space con zona living e cucina a vista, progettato per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è completata da: - una spaziosa camera da letto - un bagno moderno - predisposizione per stufa a pellet - una piccola veranda Soluzione abitativa ideale per una coppia o per chi desidera un ambiente accogliente, pratico e di recente realizzazione.

SANT’ANTIOCO – Nel cuore del suggestivo centro storico, a pochi passi dai servizi e dal Lungomare. All’interno di una tipica struttura in pietra, si sviluppano tre unità immobiliari distinte acquistabili in blocco o separatamente. Gli immobili sono la soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un’abitazione dal fascino autentico. I fabbricatii, due interamente al piano terra e uno su due livelli, risalgono ai primi del ’900 e conservano il carattere originario dell’epoca, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente adattabili alle proprie esigenze, ideali sia come punto d’appoggio nel centro dell’isola, sia come investimento da mettere a reddito. La posizione è strategica: tranquilla, centrale e a pochi minuti dalle principali attrazioni di Sant’Antioco. Un’opportunità rara per chi cerca storia, identità e potenziale, in una delle località più affascinanti della Sardegna. Prezzi a partire da 25.000€.

VIA GIUDICE CHIANO: Nel cuore della località La Vega, a Cagliari, proponiamo in vendita una una NUDA PROPRIETA' di 80 mq, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1995, offre spazi ben distribuiti e si presenta in buone condizioni abitative. La zona è residenziale e ben servita, garantendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Un balcone abitabile offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il portoncino blindato assicurano comfort e sicurezza. L'aria condizionata completa le dotazioni, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.

Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Lanusei, presentiamo in vendita un comodo trivano al piano terra parzialmente ristrutturato. L'ingresso dell'appartamento per mezzo di un terrazzino da accesso all'ampio soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad un bagno e al disimpegno che a sua volta conduce nella camera da letto, al secondo bagno ed in un altro locale. Nell'immobile sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione, ed in particolare è stato rifatto l'impianto elettrico e l'impianto idraulico. L'appartamento è dotato di un comodo terrazzino coperto all'ingresso dell'appartamento che da la possibilita di posizionare un tavolino per momenti di relax anche per pranzare o cenare. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

TERRALBA - VIA COLOMBO Proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale di recente costruzione disposto su più livelli. L’immobile, di 109 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra si apre una luminosa zona giorno, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte. Completano la proprietà due bagni con doccia, riscaldamento centralizzato, un grazioso chiostro e un comodo posto auto scoperto. È una soluzione abitativa moderna e ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e praticità in una posizione tranquilla e ben servita.

VIA CERNAIA - proponiamo in vendita un grazioso e ampio trivano bilivelli semiarredato sito al 1° e ultimo piano con terrazzìna a livello e posto auto coperto nel piano pilotis. Tramite scala esterna accediamo al nostro immobile composto da una spaziosa veranda d’ingresso che ci conduce alla zona giorno con cucina a vista, disimpegno e un bagno con doccia, proseguendo al 2° piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto nel piano interrato accessibile sia dalla rampa carrabile sia dal vano scala. Stufa a pellet e condizionatori.

Si propone in vendita, a Sestu, precisamente in via Cagliari, rustico indipendente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo l’ingresso che si apre su un ampio corridoio. Sulla sinistra si accede al cortile privato e al bagno, mentre sulla destra troviamo quattro ambienti, attualmente da ridistribuire secondo le proprie esigenze. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove è presente un corridoio che collega tre stanze, un ripostiglio e la terrazza. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto adiacente all’immobile, non incluso nel prezzo di vendita. La proprietà è situata in una delle vie principali del paese, in posizione strategica, ben servita e ben collegata. Grazie alle sue caratteristiche e alla completa possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi, la soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento.

CASTELSARDO - VIA COLOMBO Nel centro di Castelsardo, a pochi passi della piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di un fabbricato ultimato nel 2011. L’immobile si presenta come una soluzione pratica e funzionale e gode di una posizione particolarmente favorevole per chi desidera acquistare in una delle zone più richieste del borgo. Si accede alla proprietà tramite balcone esterno che conduce all'ingresso dell'abitazione. All'interno si sviluppa con ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale. Tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da camera con affaccio sul cavedio di proprietà. Completa la proprietà il bagno finestrato. La collocazione centrale consente di raggiungere facilmente il mare, i servizi e le principali attrazioni del paese. Una proposta interessante per chi cerca un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito, nel cuore di una delle località più affascinanti della Sardegna.

TORTOLI' - In zona residenziale tranquilla, con doppio ingresso sia da via Vittorio Emanuele che da via Cairoli, casa semindipendente su due piani con cortile. Varcata la soglia di ingresso con affaccio diretto sulla via, si viene accolti da un ampio soggiorno con accogliente cucina abitabile separata e dotata di camino. Il piano terra, presenta un secondo ingresso dalla via parallela attraverso un cortile privato sopra il quale è presente un ripostiglio raggiungibile tramite scala esterna. Il piano superiore, collegato al piano terra tramite una comoda scala interna, è formato da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo lungo la scala interna, si raggiunge la spaziosa soffitta con altezza massima di oltre due metri. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. Nessun costo condominiale. Non mutuabile

Appartamento posto al 3° piano di una palazzina senza ascensore, di circa 120 mq. con cantina posta al piano terra di circa 13 mq. utile per mettere biciclette e moto. L'appartamento è composto da: ingresso, ampia sala luminosa, con balcone, soggiorno e cucina separata, due bagni entrambi con doccia, 3 ampie camere da letto matrimoniali. Ottima zona poichè ben servita a pochi passi dalla stazione e dalla stazione ferroviaria, inoltre 5 minuti dalla spiaggia del Lido e dal Via Don Minzoni ricca di supermercati, raggiungibile a piedi. Ottima metratura, impianti idrici ed elettrici rifatti, l'appartamento è ottimamente pronto per abitarci, nella palazzina ci sarebbe un ampio spazio dove poter posteggiare le macchine, moto e biciclette. Se veramente interessati il prezzo è trattabile.

Iglesias, più precisamente a Monte Agruxiau proponiamo in vendita un Ampio Trivano sito al primo ed ultimo piano con annesso Cortile di pertinenza esclusiva, Terrazza Panoramica e Garage. L'immobile è composto come segue: - Ampio soggiorno. - Cucina con Caminetto e Forno per Pizze. - Due camere da letto. - Bagno. - Cortiletto. - Terrazza Panoramica. - Garage. Distanze: - 5 minuti dal centro di Iglesias. - 10 Minuti dalle spiagge: Sa Punta S'Arena, Spiaggia Di Mezzo e Funtanamare. - 30 minuti da Cagliari. Rif. 𝓞.𝓖

Dimore Italiane Investimenti Immobiliare propone nel cuore della borgata di Ottava, in posizione strategica tra la città e il mare, una villa indipendente di grande fascino e rara funzionalità, ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Sassari e perfettamente collegata con le principali destinazioni del nord Sardegna: Sassari centro: circa 10 minuti Porto Torres e porto turistico/commerciale: circa 20 minuti Spiaggia di Platamona: circa 15 minuti Stintino e La Pelosa: circa 40 minuti Argentiera: circa 35 minuti Alghero aeroporto: circa 30 minuti Castelsardo: circa 45 minuti Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus, attività commerciali, stazione ferroviaria di Ottava e collegamenti rapidi con la SS131 e le principali arterie stradali. Villa indipendente con oltre 200 m² interni e 850 m² di spazio esterno L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di oltre 200 m², circondata da circa 850 m² di cortile e giardino privato distribuiti sui quattro lati. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati con attenzione alla vivibilità quotidiana, offrendo una distribuzione interna estremamente versatile. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità concreta di frazionamento in due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende perfetta anche come soluzione bifamiliare, per genitori e figli, oppure come investimento destinato a locazioni turistiche o B&B. Comfort, accessibilità e assenza di barriere architettoniche La villa è stata progettata con particolare attenzione all'accessibilità e all'assenza di barriere architettoniche, dettaglio estremamente raro in immobili indipendenti di questa tipologia. Elemento di assoluto pregio è l'ascensore interno privato, perfettamente funzionante, che collega comodamente i due livelli della casa e garantisce comfort e praticità a ogni età. Gli spazi interni risultano fluidi, funzionali e facilmente fruibili, rendendo la proprietà ideale anche per persone con mobilità ridotta o per chi desidera una casa pensata per il lungo periodo. Distribuzione interna Piano Terra Ampio ingresso con soggiorno di rappresentanza Grande zona living/pranzo dalle generose dimensioni Cucina abitabile moderna e luminosa con accesso diretto al patio esterno Zona dispensa Bagno di servizio Ulteriore ambiente con ingresso indipendente, ideale come studio, camera ospiti, dependance o lavanderia Piano Primo Tre spaziose camere matrimoniali molto luminose Camera padronale con bagno privato e terrazzino panoramico Secondo bagno finestrato Spazi esterni e potenzialità Il grande spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Il cortile consente comodamente il parcheggio di più auto private, mentre il giardino offre privacy e vivibilità durante tutto l'anno. Le dimensioni dell'area esterna permettono inoltre la realizzazione di una piscina privata con area relax, valorizzando ulteriormente l'immobile sia dal punto di vista abitativo sia turistico. Presente anche una pratica zona tecnica/lavanderia coperta. Dotazioni principali Ascensore interno privato Climatizzazione con pompe di calore Impianti certificati Porte allarmate con apertura da remoto Abitazione autonoma nei consumi Classe energetica C Ampia area parcheggio privata Stato dell'immobile Dal punto di vista strutturale la villa si presenta impeccabile, sana e perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e catastale. L'immobile è mutuabile e pronto per essere acquistato in totale serenità. Sono presenti soltanto alcuni interventi di manutenzione ordinaria e di aggiornamento estetico — già considerati in fase di trattativa — utili a riportare l'immobile al massimo del suo potenziale estetico e valorizzarne ulteriormente l'eleganza.

PORTO ROTONDO – Sa Jaga Brujada All’interno del rinomato residence Sa Jaga Brujada, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, rifinito con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli. L’immobile è composto da: - soggiorno con angolo cottura - Camera da Letto Matrimoniale -Seconda camera -ampio bagno finestrato -spaziosa veranda coperta -giardino privato Il residence è immerso nella splendida cornice della macchia mediterranea e offre un contesto riservato, verde e ben organizzato. Tra i servizi: posto auto protetto da sbarra, numerosissime aree verdi, piscina condominiale, servizio spiaggia privato e accesso diretto alla spiaggia, raggiungibile comodamente in soli due minuti a piedi. Soluzione ideale per famiglie o come investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e alla qualità del contesto abitativo, a pochi minuti dal centro di Porto Rotondo.

DECIMOMANNU -Nel cuore di Decimomannu, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile completamente da ristrutturare semindipendente tipologia trivano disposto su due livelli, di circa 89 mq, con cortile privato retrostante. L’abitazione si apre su un’area cortilizia da servitù di passaggio per le abitazioni che conduce all’ingresso della casa, dove troviamo un ampio soggiorno di circa 30 mq, luminoso e accogliente, adiacente alla cucina abitabile. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e l’uscita diretta sul cortile privato. All’interno del cortile è situata una scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a una terrazza a livello. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e caratterizzati da una buona luminosità, offrendo ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità anche come investimento.L'immobile è ante 1967.