Terratetto in Vendita, Luogosanto

Descrizione

Cod.12074 Rif.Ag. LO-TT-CH-PP - Palazzetto storico ubicato nel cuore di Luogosanto, alle spalle della suggestiva Chiesa di Nostra Signora di Luogosanto, in posizione strategica e comoda, a pochi metri da tutti i principali servizi quali fermata autobus, negozi alimentari, banca, municipio e varie attività commerciali. Luogosanto è un borgo piccolo della Gallura, noto per la sua tranquillità, l’atmosfera autentica che lo rendono ideale per chi cerca relax. Dista a pochi chilometri dalle rinomate località della Gallura e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale.

La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si accede a un ingresso che disimpegna i vari ambienti: da un lato la scala che conduce al piano superiore, dall’altro la zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con camino, oltre a un cucinotto separato. Gli ambienti della zona giorno sono collegati al piano seminterrato, tramite una porta laterale dove troviamo un’ampia zona lavanderia, oltre a locali ad uso deposito e cantina. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende un bagno, una camera matrimoniale e due camere singole, di cui una arricchita dalla presenza di un camino. Le camere invece, sono collegate a un poggiolo con un panorama unico su Luogosanto.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli impianti; a tal proposito è già stato predisposto un progetto di riqualificazione.



Potenzialità:

Possibilità di dividere la Proprietà in due unità abitative indipendenti.



?Posizione:

A pochissimi metri dalla fermata del bus, negozio alimentari, banca e municipio.

19 km da Arzachena

22 km da Vignola Mare

25 km da Porto Pollo

27 km da Palau

40 km da Porto e Aeroporto di Olbia



?Costi:

No spese condominio

✔️ Imposte annuali come seconda casa:

IMU: ~ € 544,40

TARI: ~ € 195-230/ anno

✅ Totale imposte locali annue: circa € 770



?Dati di Classamento:

Categoria A3

Classe 2

Superficie totale di 154 mq

R.C. di Euro 426,08