Case da ristrutturare in vendita in Sardegna Pag. 24

Nel caratteristico centro di San Nicolò Gerrei, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un investimento a costi contenuti. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di diversi ambienti interni, con spazi che offrono interessanti possibilità di redistribuzione e valorizzazione. Punto di forza della proprietà è l'ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, per creare una zona verde o per chi necessita di spazi esterni da vivere tutto l'anno. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, abitabile. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale nel cuore della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono: 3291186737 Rif. Martina.L..

Nel centro di Teulada proponiamo in vendita ampia e tradizionale casa su due livelli. La proprietà comprende un fabbricato indipendente su due livelli, completamente da ristrutturare, con vasto giardino retrostante. L’immobile conserva le caratteristiche tipiche delle antiche case a corte della Sardegna, con ampi vani, murature in pietra, e corte interna, La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare da valorizzare. Posizione strategica con rapido collegamento con le spiagge del Sud Sardegna.

SANT'ANNA ARRESI Nella tranquilla località di Is Peis proponiamo in vendita interessante investimento da ristrutturare. L'immobile si compone da una superfice principale al piano terra rialzato di circa 100 mq attualmente suddivisi in pranzo-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere da letto e una terrazza di circa 40 mq; e da un piano seminterrato scollegato di circa 75 mq, composto da due locali di sgombero, una cantina e un lavatoio. L'immobile è situato al centro di una corte privata e recintata di circa 1150 mq. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) f.0781.966116 c.338.6608478 Classe Energetica: Non indicata

Teulada Fronte Mare Antica CASA DI PESCATORI PORTO TEULADA Lungo la meravigliosa Costa di Teulada, nella splendida e suggestiva cornice di Porto Budello, a pochi passi dal porticciolo con ristoranti sul mare, proponiamo in vendita esclusivo e unico rustico ex casa di pescatori, indipendente, disposto in un unico livello e con corte interna. La proprietà completamente da ristrutturare, comprende due casolari con destinazione abitativa composti complessivamente da 7 vani della superficie totale di circa 130 mq. oltre un locale a destinazione commerciale della superficie di circa 42 mq. , autonomi, intervallati da una corte interna e con annessa ulteriore area di circa 800 mq. Per la sua posizione ottimo investimento per struttura turistico ricettiva.

Casa indipendente a Marrubiu con giardino privato, proposta a un prezzo interessante e ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità per diventare una comoda prima casa, una soluzione per le vacanze o un investimento da mettere a reddito. Gli spazi interni possono essere ridistribuiti secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio ogni ambiente. Il giardino rappresenta un importante punto di forza: perfetto per creare una zona relax, un'area barbecue, uno spazio verde per la famiglia o semplicemente un angolo riservato all'aperto. Situata a Marrubiu, in un contesto tranquillo e servito, la proprietà è adatta a chi cerca una soluzione dal prezzo accessibile con margine di valorizzazione dopo i lavori. Un'occasione interessante per chi vuole acquistare a buon prezzo e realizzare una casa su misura. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Pozzomaggiore, vendiamo casa indipendente su due livelli di mq 390, composta da due sale, due cucine,quattro camere, due bagni, ripostigli, giardino privato, cantina, magazzini.

Cerchi l' indipendenza, l' assenza di spese condominiali in una zona centrale con a portata di mano tutti i servizi cittadini? Proponiamo in vendita una casa indipendente interamente al piano terra, caratterizzata da una pianta classica. L' immobile, da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione e la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. L' abitazione, al momento è composta da un piccolo ingresso, cucinotto, sala, camera da letto, bagno e un cortile pavimentato. Abbattendo il tramezzo che separa la sala dal cucinotto è possibile ricreare un unico ambiente aumentando la percezione delle spazio. Perfetta come investimento, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali.

Cod.12074 Rif.Ag. LO-PLZ-PL - Immobile indipendente situato lungo la Strada Statale 133, in posizione strategica tra Luogosanto e Tempio Pausania, non troppo distante dai principali servizi. La proprietà è composta da un fabbricato accatastato con destinazione abitativa e magazzino per una superficie complessiva di circa 85 mq, di cui 55 mq ad uso abitazione e la restante parte destinata a magazzino/deposito. Il magazzino è stato realizzato successivamente alla costruzione originaria dell’abitazione, con progetto sviluppato dopo gli anni ’70. È presente inoltre un ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa 24 mq, censito separatamente in categoria catastale C/6, ideale come deposito, autorimessa o locale accessorio. L’abitazione è composta da una zona soggiorno/cucina e da una camera matrimoniale. Attualmente il bagno non è presente, ma vi è la possibilità di realizzarlo attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile dispone di cisterne per la raccolta e la riserva d’acqua ed è circondato da un terreno di circa 5.000 mq, ben delimitato da recinsioni in rete che garantiscono una chiara separazione di confini. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di piante di ulivo e dalla tipica vegetazione mediterranea. Potenzialità: Possibilità di ristrutturare e organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze Posizione strategica Porzione di terreno per chi desidera un piccolo orto/frutteto ?Posizione: 4,3 km dal centro di Luogosanto 20 km da Tempio Pausania 21 km da Vignola Mare 23 km da Arzachena 27 km da Palau 49 km da Porto e Aeroporto di Olbia ?Costi: No spese condominio ✔️ Imposte annuali come seconda casa: IMU: ~ ~€ 270–315 TARI: ~ € 120–220 ✅ Totale imposte locali annue: circa ~ € 390–535 Dati di Classamento fabbricati: Categoria A4, Classe 1, Consistenza 4 vani, R.C Euro 177,66 Categoria C6, Classe U, Consistenza 24 mq, R.C. Euro 69,41 Dati Classamento dei Terreni: Qualità VIGNETO, Classe 2, Superficie di circa 5000 mq

Pula Al centro del paese, nella caratteristica Via Nora a pochi passi dalla piazza principale e a 10 minuti dalla bellissima spiaggia di Nora, disponiamo di una rara e antica casa in stile campidanese. La proprietà, in condizioni originali , dispone di due corpi distinti. Il primo può essere trasformato in un ampio quadrivano e il secondo in una comoda dependance tipologia bivano, o se si preferisce si può accorpare i due volumi e farli diventare un ampia casa con salone, cucina, tre camere e bagni. Si tratta quindi di una soluzione Ideale per chi cerca proprietà ormai rare e con molteplici possibilità di trasformazione. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso i nostri uffici di Pula, Cagliari e Teulada.

Calasetta località Tupei Rudere Rif. 27 da ristrutturare di mq.65 con possibilità di soppalco e annesso terreno di 4400 mq. Progetto in corso di presentazione In vendita un rustico situato nel cuore di Calasetta, un incantevole comune dell'isola di Sardegna. Questa proprietà, caratterizzata da un'atmosfera autentica, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della vita quotidiana. Il rudere , si sviluppa su al piano terra con possibilità di soppalco . All'esterno, il terreno circostante di mq.4400 è perfetto per godere del clima mediterraneo ,con vista panoramica sulla campagna circostante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Calasetta, famose per le loro acque cristalline e il paesaggio mozzafiato. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale, sia come residenza privata che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tradizione e la bellezza naturale si fondono perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Rustico da ristrutturare rif. 27 calasetta Classe Energetica: Non indicata

Dolianova, vicino al centro del paese, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una casa indipendente uso civile abitazione al piano terra, tipologia trivano con giardino. L'immobile è composto da quattro stanze di cui una non finestrata. Ad arricchire l'immobile è presente un ampio giardino per pranzi e cene con gli amici. La grandezza del lotto permette di parcheggiare più di due macchine o anche dei gommoni, inoltre può essere utilizzato anche per gli amici a quattro zampe. La casa é stata edificata in un periodo intorno a 1967 e si presenta completamente da ristrutturare. Ideale per una famiglia di 2 o 3 persone. Disponibile da subito. Rif Central Settimo San Pietro M.L

Teulada centralissimo fabbricato indipendente unico livello composto da quattro vani con annesso piccolo cortile e vano pluriuso.

Splendida casa indipendente in autentico stile campidanese, caratterizzata da ampi spazi, fascino storico e straordinarie potenzialità sia abitative che ricettive. L’immobile si distingue per la disposizione versatile degli ambienti e per la posizione strategica: situato nel centro di Quartu Sant'Elena, consente di raggiungere il mare in appena 10 minuti, grazie alla vicinanza con la SS554 e Viale Colombo. Le splendide spiagge del litorale distano infatti meno di 5 km. La proprietà è conforme alle vigenti normative urbanistiche ed è interamente mutuabile. L’immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un’importante opportunità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per attività ricettive o multifamiliari. Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi, realizzati per mostrare alcune possibili soluzioni di recupero e valorizzazione degli spazi. Disposizione degli spazi L’ingresso avviene attraverso un antico portone carrabile di pregio storico, che introduce al suggestivo portico interno. Ai lati del portico si sviluppano ampi ambienti completamente personalizzabili, ideali per creare spazi abitativi, studi professionali o strutture ricettive. Il portico conduce inoltre a un meraviglioso giardino piantumato, vero cuore della proprietà, impreziosito da un caratteristico loggiato, un pozzo e un tradizionale forno a legna. Lo stabile, ante ’67, è composto da: 1 portico carrabile 6 locali di sgombero 4 camere 3 soggiorni 2 cucine 4 bagni 1 balcone 1 terrazza con vista sul giardino cortile interno con pozzo loggiato coperto forno a legna tradizionale Una soluzione unica per chi desidera una dimora di charme dal sapore autentico sardo, con ampi margini di personalizzazione, nel cuore di Quartu Sant'Elena e a pochi minuti dal mare.

In vendita a Calasetta, proponiamo un affascinante rustico casale di 60 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e riscoprire il fascino delle tradizioni. Dista 5 km dal centro e 4 km dal mare. Questa proprietà, composta da 3 vani, offre un'ottima opportunità di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La struttura, da ristrutturare, presenta un grande potenziale per diventare un'accogliente abitazione o una caratteristica casa vacanze. Il casale è circondato da una vasta corte/cortile di 7800 mq, un'area esterna perfetta per godere del sole e della tranquillità della campagna, ideale per chi ama gli spazi aperti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Calasetta e le attrazioni locali, rendendo questa proprietà un punto di partenza perfetto per esplorare la bellezza dell'isola di Sant'Antioco. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico casale in un luogo unico e speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Selargius, proponiamo un ampio locale deposito in vendita, perfetto per chi cerca spazio e versatilità. Con una superficie di 297 mq, questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo, adattandosi facilmente a diverse esigenze lavorative. L'immobile garantisce doppio accesso con serrande motorizzate direttamente dalla strada. Situato al piano terra, si presenta da ristrutturare. E' composto da un passo carrabile, 3 locali di sgombero, un bagno. Offre un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà versatile e ben posizionata. La posizione centrale a Selargius assicura la vicinanza a servizi essenziali.

In pieno centro a Nuoro, nella storica Piazza Crispi e a pochi passi dal Corso Garibaldi, propongo in vendita ampio appartamento al primo piano di circa 200 mq commerciali, situato in palazzo storico. L’immobile è molto luminoso e gode di un affaccio diretto su Piazza Crispi, oltre che di ampie vetrate rivolte verso una piccola corte interna di pertinenza esclusiva, che dà luce anche agli ambienti più interni della casa. La distribuzione attuale comprende quattro camere, soggiorno, cucina/pranzo, corridoio, due bagni, ripostiglio, balcone e corte interna privata. Le camere principali affacciano sulla piazza, mentre la zona interna si presta bene a diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi. L’appartamento è parzialmente da ristrutturare, ma proprio per questo offre ottime possibilità di personalizzazione, sia come abitazione familiare di grande metratura, sia per un eventuale uso professionale o commerciale, vista la posizione centrale e rappresentativa. Sono presenti un camino funzionante e un impianto di riscaldamento a gasolio con caldaia Riello nuova. I due bagni sono da ristrutturare. Il ripostiglio, per posizione e dimensioni, può essere eventualmente ripensato anche come cabina armadio o spazio di servizio. Completa la proprietà una cantina indipendente di circa 29 mq, anch’essa da ristrutturare, con ingresso di pertinenza esclusiva dell’appartamento. Soluzione interessante per chi cerca un immobile ampio, luminoso e centrale, in una delle piazze più riconoscibili di Nuoro, con ampio margine di intervento e valorizzazione. Nota: l’immobile presenta una difformità edilizia nella zona cucina, regolarizzabile. Il prezzo varia in base alla modalità concordata per la regolarizzazione: 125.000 € con pratica a carico dell’acquirente, oppure 140.000 € con regolarizzazione a carico della proprietà. Per maggiori informazioni contattare: 3479338347 oppure 3458159158

TORTOLI' - In via Cavallotti, a meno di 100 metri dal Corso, appartamento al piano terra con cortile privato. Varcata la soglia con affaccio diretto sulla strada, percorso un corridoio d'ingresso, si viene accolti dall'ampia zona soggiorno con affaccio diretto sul cortile lastricato. Adiacente alla zona giorno, e con finestratura sul cortile, cucina completa di parete cottura. Separata da comodo disimpegno si trova la zona notte, costituita da due camere da letto di buone dimensioni, tra le quali trova spazio il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e viene venduto arredato. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, vista l'assenza delle scale e la disposizione su un unico livello. Nessun costo condominiale.

Cod.01488 Rif.Ag. 107916 - A Loiri Montelittu, nella quiete autentica della località Cuccaru Mannu, sorge questa casa di ampia metratura CON VISTA MARE, un luogo che attende di rinascere e trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni. Immersa in un’area tranquilla e panoramica, questa proprietà regala sensazioni di pace assoluta, pur restando a pochi chilometri dalle splendide spiagge della Gallura. Circondata da circa 5.000 mq di terreno, la casa offre spazio, privacy e un legame profondo con la natura circostante. Tutto si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi: un accogliente ingresso, un soggiorno con camino che profuma di calore familiare, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, due camere da letto pronte a diventare oasi di riposo, e un bagno con doccia e finestra. Da ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di investimento, ideale per chi sogna una casa da modellare con creatività, oppure per chi desidera realizzare un rifugio immerso nella bellezza naturale della Sardegna. Un luogo ricco di potenziale, che aspetta solo di essere riportato alla vita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel comune di Sinnai, nella tranquilla località di Tasonis. Questa villetta, costruita nel 1980, si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di 109 mq. All'ingresso del villaggio, la proprietà si distingue per il suo ampio soggiorno luminoso dotato di camino, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e ben collegata al resto della casa tramite un disimpegno centrale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, che assicurano praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino privato di oltre 2000mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità poco distante dal centro di Sinnai .

SILI’ – VIA SICILIA Proponiamo in vendita una casa indipendente con doppio cortile e locale di sgombero adibito a garage. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è accessibile tramite un primo cortile sul fronte della casa. Internamente troviamo un ingresso su disimpegno che conduce ai vari ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno e da un cucinotto con uscita sulla veranda, dalla quale si accede all’ampio cortile sul retro. La zona notte dispone di due spaziose camere da letto.Completa la proprietà un locale di sgombero con accesso diretto dalla strada, attualmente adibito a garage.L’immobile risulta edificato antecedentemente al 1967.

Grande appartamento indipendente con bellissima vista mare vista mare mq. 200 in bifamiliare, con terrazze coperte affacciate verso il panorama, mq. 50 salone con vista mare, balconi, in posizione semi centrale e riservata, primo ed ultimo piano, lastrico solare di proprietà al secondo piano, posto auto esterno di proprietà, mq. 46 garage collegato internamente, magazzino con tre cisterne acqua, corte . Ideale per realizzare più appartamenti, B & B. studio /casa ecc....Libero da subito tel. 392-1577338

Si propone in vendita ad Iglesias, in pieno centro storico, un immobile sviluppato su tre livelli, completamente da ristrutturare, offrendo così, diverse possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

In una traversa di Via Manin , più precisamente in via Dalmazia, proponiamo in vendita un locale di tipo artigianale di 140 mq. L’immobile al momento è articolato in un ampio open space con soppalco e bagno di servizio.

Casa indipendente attualmente uso ufficio , composto da ingresso , piccolo bagno (da ristrutturare), due vani, ampio garage. Posizione centrale. Superfice 80 mq.

ORISTANO, VIALE CIMITERO - PIANO TERRA Nella zona dell’ospedale, proponiamo in vendita un semindipendente al piano terra, tipologia quadrilocale dalle generose metrature pari a 140 mq. Costruito negli anni ’60 e libero su tre lati, l’immobile presenta un ingresso a cui sono collegate la prima camera da letto e il soggiorno. Proseguendo si accede a un disimpegno su cui affacciano un bagno finestrato, due ulteriori camere da letto e un secondo disimpegno che porta alla cucina. Completano la proprietà un giardino sia sul fronte che sul retro. Non sono previste spese condominiali. Grazie alla posizione e alla buona distribuzione degli spazi, la soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo e ben servito.