Case da ristrutturare in vendita in Sardegna Pag. 21

NARBOLIA - Casa tipica del posto di 125 Mq, Da ristrutturare Piano Terra - soggiorno - camera da letto - cucina - bagno - cortiletto - Magazzino Piano primo - 2 ampie camere Da ristrutturare Ottima soluzione come punto d'appoggio. casa per il mare o come prima soluzione abitativa (al posto di buttare soldi in affitto) N.B. - Per il sopralluogo è richiesto un simbolico rimborso spese di 30 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ABBASANTA, Abitazione indipendente dii 258 Mq, , composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile , Soggiorno doppio, 7 Camere, 2 Bagni, Garage d oppio, Balcone, Prezzo: Eu. 85.000 N. B. - Per visionare questo l'immobile è richiesto un rimborso spese di 30 euro che verranno restituiti in caso di acquisto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SENEGHE, Villa a schiera in vendita di 180 Mq, Da ristrutturare, posto al piano Terra su 2, composto da: 10 Vani, praticamente 2 Appartamenti Cucinotto, Soggiorno doppio, 6 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, come si vede dalle foto, l'immobile è da terminare ed in parte da ristrutturare prezzo particolarmente economico Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Busachi - Casa Semindipendente costituita da: - ingresso indipendente al p. terra - tutto il primo piano - tutto il secondo piano ca. 150 mq. da ristrutturare ampia terrazza con vista panoramica N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un rimborso spese di 40 euro che saranno rimborsati in caso di acquisto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casa indipendente con Giardinetto e doppio ingresso su 2 distente strade Immobile da RISTRUTTURARE - ingresso - 2 camere - soggiorno pranzo - bagno - veranda ampio scantinato cortile possibilità di sopraelevare un ulteriore piano N. B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un rimborso spese di 40 euro che saranno rimborsate in caso di acquisto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SANTA GIUSTA, - casa indipendente di 214 Mq, in ottima posizione, Parzialmente da ristrutturare, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 5 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 70.000 L'immobile NON è mutuabile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MOGORELLA, Villa in vendita di 90 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 15.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A soli 15 minuti dalle più belle spiagge del Sinis e direttamente collegata con la Superstrada 131 TRAMATZA, - casa indipendente tipica del posto da riattare composta da piano terra con 4 ambienti e spazio esterno cortile Piano primo per ricavare zona notte come si vede dalle foto la casa è da ristrutturare N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 30 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Seneghe – In vendita ampia casa indipendente su due livelli con cortile frontale di 42 mq, ideale come sfogo esterno o posto auto. L'immobile, di 187 mq complessivi, necessita di lavori di ristrutturazione ma offre grandi spazi e ottime potenzialità. Possibilità di realizzare due appartamenti distinti oppure mantenerla come unica abitazione di generose dimensioni, perfetta per chi cerca una soluzione personalizzabile nel cuore del paese. N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 40 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casa da ristrutturare in posizione centralissima a Ghilarza, ideale per chi cerca un'operazione a reddito. L'immobile offre ampie potenzialità di riconversione e frazionamento, con la possibilità di ricavare più unità abitative (monolocali/bilocali) da destinare alla locazione. La collocazione è un punto di forza: a pochi passi dai principali servizi, con comoda vicinanza alla Stazione dei Carabinieri e all'ospedale, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per affitti a lungo termine e per un'utenza stabile. Ottima opportunità per investitori e imprese: progetto flessibile, valorizzazione importante post-ristrutturazione e forte attrattività della zona anche come Bed&Breakfast. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

San Vero Milis - Casa Padronale molto particolare, ampia metratura, discrete condizioni, alcuni lavoretti da fare TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO composta da 2 livelli Piano terra - 5 vani Piano primo - 5 vani sottotetto Doppio ingresso da 2 strade L'immobile si presta anche per un B&B mantenendo un indipendenza abitativa essendoci ingressi secondari, ottima posizione di passaggio ce visibilità contatto diretto 3391160249 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CARATTERISTICA CASA CAMPIDANESE DA RIATTARE CON CORTILE in posizione centrale con possibilità di usufruire di finanziamenti locali per parziale ristrutturazione Per la visita è richiesto un rimborso spese di Eu. 40,00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PREZZO RIDOTTO SAN LEONARDO di Siete Fuentes, rinomata località turistica con sorgenti VILLA di ca. 219 mq. reali di coperto in LOTTO di ca. 750 mq. disposta su 3 livelli, p.terra con ampio salone, cucina con camino e servizio; p. 1 e 2, con ampio salone, 7 camere da letto e 3 bagni, verande e balconi panoramici, giardino attrezzato con barbeque ,la villa necessita di interventi di manutenzione RISCALDAMENTO AUTONOMO CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 66.00 kwh/mq Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Alghero, in zona tranquilla circondata dal paesaggio collinare del Parco di Porto Conte, proponiamo una proprietà con terreno. La proprietà si trova tra Fertilia e Porto Conte, a soli cinque minuti dalle splendide spiagge del Lazzaretto e di Porto Conte. Il terreno, di circa 3.000 mq, ospita un ex fabbricato colonico di circa 160 mq attualmente in stato di abbandono. È consigliata la demolizione e ricostruzione, che consentirebbe di realizzare una nuova abitazione completamente personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza dal mare e a circa 15 minuti dall’aeroporto di Alghero-Fertilia e dal Parco Regionale di Porto Conte. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di elevato potenziale. Il terreno offre, inoltre, diverse possibilità di valorizzazione, come il reimpianto del frutteto o la realizzazione di spazi esterni attrezzati e di un’area parcheggio. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Ampia casa indipendente disposta su tre livelli situata nel cuore di Oschiri. Al piano terra troviamo una sala, una camera, cucina e bagno, oltre a un cortile di proprietà esclusiva sul retro. Il primo piano, accessibile sia internamente che dal cortile, dispone di una seconda sala, cucinino, camera e bagno. Il secondo piano ospita due ulteriori ampie camere da letto, mentre la scala prosegue fino al sottotetto. Con una superficie catastale di circa 313 mq, l'immobile offre ampi spazi e un notevole potenziale di personalizzazione. La casa è situata nei pressi del centro di Oschiri. Grazie alla superstrada, la città di Olbia è raggiungibile in soli 25 minuti, offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra sardo e la vicinanza ai principali servizi e al mare della Gallura. Classe Energetica: F

CALASETTA - Loc. Sisinneddu. Nel cuore del suggestivo comune di Calasetta si trova un rustico d’epoca, una soluzione con grande potenziale per chi desidera realizzare un progetto su misura in uno dei luoghi più affascinanti del Sulcis. I suoi 60 mq, distribuiti in due ambienti, offrono una base ideale per creare una casa vacanze, un rifugio personale o un investimento mirato. La proprietà è completata da un terreno che aggiunge valore e possibilità: uno spazio esterno perfetto per ampliare la vivibilità dell’immobile, creare aree relax, zone verdi o valutare un progetto di produzione agricola. La presenza del lotto rende l’intervento ancora più interessante per chi cerca privacy, respiro e margine di personalizzazione. La struttura conserva elementi originali che possono essere valorizzati per ottenere un risultato unico e ricco di carattere. La posizione strategica permette di vivere a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali di Calasetta, garantendo tranquillità e un contesto autentico. Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, con un ottimo equilibrio tra potenziale e posizione.

Badesi - Via Risorgimento, in zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi è un tranquillo comune della Sardegna settentrionale, noto per le lunghe spiagge di sabbia dorata, le acque cristalline e l’atmosfera rilassata. Il paese offre tutti i principali servizi ed è ideale sia per una residenza stabile sia per una casa vacanze, con il vantaggio di essere vicino al mare e alle bellezze naturali circostanti. La proprietà che vi proponiamo in vendita è una abitazione degli anni ’80, situata nel cuore del paese di Badesi, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalle spiagge.La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un grande giardino privato, ideale per spazi relax, area colazioni o zone comuni. Al piano terra si trovano due grandi camere, ampie e luminose, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.Il piano primo ospita la zona principale, composta da angolo cottura separato, due bagni, quattro camere da letto e due soggiorni, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.Completa la proprietà una mansarda, utilizzabile come ulteriore spazio abitativo, studio o area relax. Da uno dei terrazzi si gode di una splendida vista mare, dettaglio di grande pregio che valorizza ulteriormente la casa.L’abitazione è da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per la realizzazione di un B&B o affitta camere, oltre che come residenza principale o investimento a reddito. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, posizione centrale, giardino privato e vista mare, con ottime prospettive di valorizzazione.

A Sestu, in Via Roma, proponiamo una soluzione indipendente di ampia metratura, circa 500 mq complessivi, con grande potenziale di frazionamento. L’immobile, grazie alla presenza di due accessi indipendenti – uno dalla Via Roma e uno dal Vico Roma – si presta perfettamente alla realizzazione di due o più unità abitative. Nello stato attuale, la proprietà principale si presenta come una casa indipendente in stile campidanese, disposta su due livelli, con ingresso da Via Roma. L’abitazione comprende un locale commerciale, sette camere da letto, due bagni, due soggiorni, una cucina, un cucinotto e un cortile interno di circa 70 mq. La seconda unità, con accesso dal Vico Roma, è composta da un magazzino, un bagno, una camera e un ampio cortile di oltre 130 mq, ideale per molteplici utilizzi. Attualmente le due soluzioni vengono vendute congiuntamente, con possibilità di frazionamento, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento.

Pula A pochissima distanza dalla piazza principale e a pochi minuti dalla spiaggia di Nora, disponiamo di un ampia casa indipendente con giardino. La proprietà è composta da un ampio loggiato, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. L'immobile necessità di ristrutturazione ma dispone di un ulteriore ampia cubatura ancora disponibile per un ampliamento in sopraelevazione.

TORREGRANDE – LUNGOMARE ELEONORA D'ARBOREA Nella marina di Torregrande, in posizione fronte mare, proponiamo in vendita un’esclusiva casa indipendente con doppio ingresso e cortile interno di proprietà. L’immobile dispone di un primo accesso dal Lungomare Eleonora d’Arborea che conduce a un disimpegno dal quale si accede a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, con uscita diretta sul cortile interno, ideale come spazio riservato e vivibile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un locale di sgombero e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un secondo ingresso da Via del Pontile, con la possibilità di accedere al cortile direttamente dalla strada, caratteristica che rende l’immobile particolarmente comodo e versatile. Soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o investire in una proprietà di pregio in una delle zone più richieste della costa.

Calasetta - Nella suggestiva località di S’Acqua e Sa Murta.- Il terreno agricolo di circa 8.000 mq, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un contesto naturale, di grande fascino. La proprietà si trova in posizione leggermente rialzata e offre una vista panoramica aperta sulla campagna, regalando un senso di quiete e libertà, difficile da trovare altrove. Il terreno è già in parte arricchito da alberi da frutto, mentre un’ampia porzione è perfetta per la realizzazione di un vigneto, grazie alla qualità del suolo e all’esposizione favorevole. A completare la proprietà è presente un magazzino di 75 mq, ideale come deposito attrezzi o supporto per attività agricole e ricreative. La posizione è strategica: immerso nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalle spiagge di Calasetta, dalle scogliere e dal celebre faro di Mangiabarche, uno dei simboli più affascinanti dell’isola. Un luogo dove la natura è protagonista e dove ogni progetto può prendere forma, dal piccolo investimento agricolo al rifugio privato lontano dal caos. Un terreno che unisce potenzialità, bellezza e autenticità: una soluzione ideale per chi cerca un angolo di Sardegna da vivere e valorizzare.

Sita in un contesto naturalistico d'eccezione (a 5 km dal paese), nella più incontaminata natura, dista a pochi minuti dal paese e dalle spiagge della costa. Immersa in un terreno di due ettari e mezzo e piantumato con piante e vegetazione autoctona della macchia mediterranea; L'abitazione gode di una splendida vista mare La villa attualmente al rustico, deve essere ultimata, impianti, muri interni, pavimenti, rivestimenti e serramenti: Sviluppata su due livelli comunicanti con comoda scala interna è composta da: un bel soggiorno/salotto con ampie vetrate; area pranzo; cucina completa; 3 camere da letto con cabina armadio; 3 bagni; ampio studio al piano superiore; ampie verande esterne e porticati annessi. Progetti approvati e oneri pagati. NON MUTUABILE

Nel cuore del paese di sennori proponiamo deliziosa palazzina d'epoca, fine ottocento, con giardino privato piantumato di circa 500 mq dalla strepitosa vista panoramica sul golfo dell' asinara. La palazzina e' strutturata su piu' livelli e ampi spazi interni che permettono ottimi interventi di adeguamento alla specifiche esigenze abitative. Si presta a progetti di attivita' di b & b Valore Immobiliare di Dina Canu 388/9374075 agenziavaloreimmobiliare@gmail. com

PITZ’E SERRA – Nel cuore di Pitz’e Serra, a Quartu Sant’Elena, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente parzialmente ristrutturata , di circa 158 mq , caratterizzata da doppia esposizione angolare su due strade e doppi accessi, sia pedonale che carrabile. L’ingresso carrabile conduce al cortile di proprietà, spazio ideale per parcheggio e momenti all’aperto. Dal cortile si accede sia all’abitazione che a una scala esterna che conduce al lastrico solare praticabile di proprietà, perfetto per essere valorizzato come terrazza o area relax. Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e versatile, dispone di un soggiorno, ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno non finestrato ristrutturato nel 2001 e quattro ambienti adibiti a camere da letto. La generosa metratura consente diverse soluzioni abitative e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un’abitazione indipendente in ambito urbano.La posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantisce comodità e qualità della vita, senza rinunciare alla tranquillità del contesto.

SANT'ANTIOCO - Vicino alle principali piazze del paese e a tutti i servizi. Nel cuore del comune di Sant'Antioco, si trova una casa semindipendente di 160 mq, costruita nei primi anni '60. L’abitazione offre ampi spazi interni che si prestano a diverse soluzioni abitative. La struttura, caratterizzata da una solida costruzione, si sviluppa interamente sul primo piano, garantendo una comodità e una fruibilità degli ambienti ottimale. Gli interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, permettono di creare un ambiente accogliente e confortevole. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera unire la tranquillità di una zona residenziale alla comodità, avendo tutto a portata di mano. Un’opportunità interessante per chi cerca una proprietà con un ottimo potenziale di valorizzazione.