Case con classe energetica bassa in vendita in Sardegna Pag. 85

Quadrilocale via Principessa Maria, 4° piano con ascensore, terrazzo vivibile, doppi servizi, subito disponibile.

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Spazi
Entrando ti accoglie un ingresso che apre su una prima stanza versatile: puoi farne il tuo studio, un salottino riservato o una terza camera da letto.
La zona giorno ti regala una sala luminosa con uscita sul terrazzo, lo spazio perfetto per un tavolino dove gustare il caffè del mattino o leggere in tranquillità.
Il cucinotto è separato, funzionale e ben organizzato. A completare la zona giorno trovi un bagno con lavanderia e un comodo ripostiglio da utilizzare anche come dispensa.

Zona notte
La parte più intima della casa è ben distinta: qui ti aspettano due camere matrimoniali, accoglienti e silenziose, e un secondo bagno a servizio della zona notte.

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Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale: ogni stanza ha una funzione precisa e puoi adattarla facilmente alle tue esigenze, sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito.

Servizi e mezzi pubblici
Ti trovi in una zona strategica di via Principessa Maria, ben collegata e comoda per università, servizi e attività commerciali. Una posizione che rende l'immobile interessante anche per l'affitto a studenti.

Le nostre impressioni
È una casa che ti offre flessibilità: puoi immaginarla vissuta ogni giorno con la tua famiglia oppure organizzata per accogliere studenti. La luce che entra dal quinto piano, il silenzio, la possibilità di sederti fuori e respirare l'aria aperta rendono l'atmosfera piacevole e concreta.
Se cerchi una soluzione in una posizione valida e con spazi ben distribuiti, qui puoi davvero dare forma ai tuoi progetti.

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PREZZO RIBASSATO SODDI - Casa tipica in pietra con stupenda vista panoramica sul lago Omodeo composta da: La proprietà consiste in una casa padronale dei primi del 900 circondata da diverse costruzioni rurali e da un vasto terreno agricolo. Si trova in un piccolo borgo (Soddi') affacciato sul lago Omodeo che dista dalla casa meno di 1km in linea d'aria. A 3km si trova lo svincolo da cui ci si immette nella SS 131 che collega Cagliari con Sassari e con Olbia, mentre in circa mezz'ora si arriva alle bellissime spiagge della costa occidentale e in circa un'ora a quelle della costa orientale. L'aeroporto di Cagliari dista circa un'ora di auto. La casa ha un'estensione di circa 240 m2 totali: al piano terreno si trova un atrio, un salotto, un ampio soggiorno con grande camino, cucina, bagno e due spaziose camere; al primo piano un grande disimpegno e due grandi camere da cui si gode una splendida vista sul lago. Dal piano terreno, attraverso due scalette gemelle, si accede al cortile ombreggiato da due alberi di agrumi. Sul cortile da' anche una cucina rustica detta “la casa del forno”. Dalla parte sinistra del cortile si accede alle stalle usate una volta per il ricovero di cavalli, mucche ecc, mentre dalla parte destra si accede ad un grande cortile su cui si affacciano altre costruzioni servite in passato da ricoveri per animali da cortile e per lo stoccaggio di vino, olio, granaglie e altre provviste. Sempre dal cortile centrale si accede ad un appezzamento di terreno che si affaccia sul lago, in parte adibito a coltivazioni e su cui crescono diversi alberi da frutto ( aranci, limoni, mandaranci, albicocco, fichi, kaki, melograni e diversi ulivi) Tutta la proprietà ha un'area di circa 2200 m2. N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 40 euro Classe Energetica: G EPI: 245,00 kwh/m2 anno

Siete alla ricerca di un'opportunità unica per possedere una casa padronale storica nel cuore della Sardegna? Abbiamo il piacere di presentarvi questa affascinante casa di civile abitazione situata a Solarussa. Questa proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre un autentico assaggio della vita sarda con elementi architettonici tipici delle case originarie del posto. Caratteristiche Principali: - Superficie del Lotto: 1.030 mq - Superficie Coperta al Piano Terra: 378 mq - Superficie Garage: 38 mq - Superficie Totale del Sottotetto: 263 mq - Superficie Cortile: 414 mq - Numero di Vani di Sgombero nel Cortile: 3 (Superficie Totale: 184 mq) Il fabbricato, costruito presumibilmente all'inizio del 1900, è un esempio perfetto di architettura Campidanese. Realizzato in mattoni di fango crudi, presenta un tetto in travi di legno di castagno e tegole sarde, mantenendo così intatti gli elementi caratteristici della tradizione costruttiva locale. La casa offre tre ingressi, compreso quello del garage, che facilitano l'accesso e aumentano la praticità. Il vasto cortile di 414 mq è ideale per chi desidera godere di spazi all'aperto, mentre i tre vani di sgombero, con una superficie totale di 184 mq, offrono ampie possibilità di utilizzo per deposito, laboratori o altri scopi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera ristrutturare e riportare al suo antico splendore una casa storica sarda, immergendosi nella cultura e nelle tradizioni locali. Non perdete l'occasione di fare vostro un pezzo di storia sarda! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa occasione. Oristano - Via T. Falliti pressi Stazione fabbricato completamente da RISTRUTTURARE, composto dalla seguente metratura: PIANO TERRA - Cortile anteriore e posteriore 88 mq. - Passo carraio chiuso 32.80 mq. PIANO PRIMO - Appartamento di 195 mq PIAMO MANSARDATO - deposito 55 mq - locale sgombero 8,75 mq - terrazza 55 mq L'immobile si presta per ricavarne 2 o 3 appartamenti DA RISTRUTTURARE Classe Energetica: G

Sorradile provincia di Oristano, a soli 10 minuti dalla strada principale SS 131, vendesi complesso immobiliare composto da Villa ubicata su terreno di circa 8000 mq, utilizzato in gran parte per attività florovivaistica. La Villa di 300mq, ubicata in posizione soleggiata e con vista aperta sul lago Omodeo, è disposta su 3 livelli: - Cantina garage con ascensore. - Piano terra, composto da sala 60 m2 con camino, cucina, studio 1bagno e patio. - Piano primo, con 2 camere da letto 1 bagno; 3 terrazze Pozzo artesiano che garantisce Acqua illimitata. Sul terreno di circa 8000 mq, sono presenti: - Serra Florovivaistica ferro vetro di circa 700 mq con struttura in ferro vetro, completa di riscaldamento, elettricità, irrigazione automatica, - Area di 400 mq Ombraio Il terreno si presta ad eventuali aumenti della copertura destinati all'attività. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile facci parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa opportunità. Splendido appartamento nuovo in palazzina di recente costruzione al terzo piano con ascensore, dotato di posto auto coperto . Questo appartamento termoautonomo vanta un layout spazioso e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. Caratteristiche dell'appartamento: Soggiorno luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Cucina moderna e completamente attrezzata, con ampio spazio per la preparazione dei pasti e una zona pranzo. Camera matrimoniale con bagno privato, offrendo un'oasi di tranquillità e comfort. Due camerette perfette per i membri più giovani della famiglia o come spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio. Bagno aggiuntivo, per una maggiore comodità e praticità per gli abitanti dell'appartamento. Due ampi balconi, che permettono di godere di una vista panoramica e di godersi il sole. Portoncino blindato per garantire sicurezza e tranquillità. Doppi vetri e zanzariere per un'isolamento acustico e termico ottimale. Impianto di condizionamento chiller, per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. La palazzina è stata costruita recentemente e presenta un design moderno e curato. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere in un appartamento luminoso e confortevole, dotato di tutte le comodità moderne. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Classe Energetica: A2

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa opportunità. In vendita a Cabras, siamo lieti di presentarvi questa affascinante casa campidanese con un ampio giardino/cortile, ideale per coloro che desiderano spazi all'aperto e la possibilità di realizzare nuove strutture. La proprietà è composta da un garage, 4 vani, un bagno e locali di sgombero, offrendo spazio sufficiente per adattarsi alle diverse esigenze. L'attuale cortile è un rigoglioso frutteto con svariate piante da frutta il tutto viene irrigato da un pozzo nello stesso cortile. Sebbene la casa necessiti di lavori di ristrutturazione, attualmente è abitabile, offrendo l'opportunità di vivere comodamente durante il processo di riqualificazione. Questa è un'occasione ideale per mettere in pratica la vostra creatività e trasformare questa dimora in una residenza personalizzata, riflettendo il vostro stile e le vostre esigenze. Il punto di forza di questa proprietà è l'ampissimo cortile, che offre ampio spazio per realizzare eventuali nuove costruzioni o ampliamenti. Immaginate di creare un'accogliente area relax all'aperto, un giardino rigoglioso o perfino una piscina per godere appieno delle giornate di sole e organizzare piacevoli momenti con famiglia e amici. Situata a Cabras, questa casa campidanese gode di una posizione strategica che vi permette di raggiungere comodamente i servizi e le attrazioni della zona. La città offre un'atmosfera tranquilla e autentica, immersa nella bellezza naturale della regione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa tradizionale in una dimora unica, personalizzata secondo i vostri desideri. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento al piano terra in ottime condizioni, situato nella zona Sacro Cuore di Oristano. Questa proprietà offre una posizione ideale, a soli due passi dalla Stazione Ferroviaria, rendendola perfetta per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata. Caratterizzato da un layout funzionale e confortevole, l'appartamento vanta un ampio soggiorno pranzo, che offre uno spazio accogliente per intrattenere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le tre camere da letto offrono ampi spazi personali, ideali per creare ambienti rilassanti e personalizzati. Il bagno è moderno e ben curato, dotato di tutti i comfort necessari. Un vantaggio significativo di questa proprietà è il ripostiglio, che fornisce spazio di archiviazione aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Inoltre, l'appartamento è dotato di un cortile privato, un'oasi di tranquillità dove potrete godervi momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. Per quanto riguarda il parcheggio, non dovrete preoccuparvi grazie al comodo garage incluso nella vendita. Avrete sempre un posto sicuro per parcheggiare la vostra auto e proteggerla dagli agenti atmosferici. La posizione di questa proprietà è davvero invidiabile, con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. La vicinanza alla Stazione Ferroviaria permette di raggiungere comodamente altre destinazioni, mentre le attività commerciali, i ristoranti e i parchi nelle vicinanze aggiungono ulteriore valore a questa opportunità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di acquistare un appartamento al piano terra in ottime condizioni con cortile e garage a Oristano. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di mostrarvi personalmente tutte le caratteristiche di questa fantastica proprietà. Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sorradile provincia di Oristano, a soli 10 minuti dalla strada principale SS 131, vendesi complesso immobiliare composto da Villa ubicata su terreno di circa 8000 mq, utilizzato in gran parte per attività florovivaistica. La Villa di 300mq, ubicata in posizione soleggiata e con vista aperta sul lago Omodeo, è disposta su 3 livelli: - Cantina garage con ascensore. - Piano terra, composto da sala 60 m2 con camino, cucina, studio 1bagno e patio. - Piano primo, con 2 camere da letto 1 bagno; 3 terrazze Pozzo artesiano che garantisce Acqua illimitata. Sul terreno di circa 8000 mq, sono presenti: - Serra Florovivaistica ferro vetro di circa 700 mq con struttura in ferro vetro, completa di riscaldamento, elettricità, irrigazione automatica, - Area di 400 mq Ombraio Il terreno si presta ad eventuali aumenti della copertura destinati all'attività. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Santu Lussurgiu, precisamente in Via Angioi 33, proponiamo una spaziosa casa padronale dell'800 di 357 mq, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ben 12 vani, tra cui 6 camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. Al piano terra, troverete una cucina abitabile, perfetta per accogliere pranzi e cene in compagnia. L'immobile è dotato di un bagno e presenta condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo così la massima libertà e privacy. N.B. - Per il sopralluogo di questo immobile è richiesto un rimborso spese di 50 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Oristano, nella tranquilla zona , proponiamo un'ampia villa a schiera di 125 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile che invita a momenti di convivialità. La villa dispone di tre camere da letto, garantendo il giusto spazio per ogni membro della famiglia, e due bagni funzionali. Sottotetto sfruttabile. La taverna di 60 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per creare uno spazio ricreativo o per ospitare eventi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, assicurando la massima privacy e indipendenza. La classe energetica G offre un'opzione di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Questa villa a schiera è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una posizione tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Baratili San Pietro, proponiamo una splendida villa di 154 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e spazio. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'atmosfera accogliente grazie ai suoi quattro vani ben distribuiti. Al primo piano, troverete un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile che rende la preparazione dei pasti un momento conviviale. La villa dispone di due camere da letto, ideali per garantire il giusto riposo, e un bagno funzionale. L'immobile, in condizioni abitabili, è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio il comfort termico. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà un garage di 16 mq, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito. Situata in una zona tranquilla, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla! con 800 mt. di Giardino A pochi minuti dal Mar dalla Città di Oristano. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Villaurbana, in Via De Gasperi, proponiamo un 115 mq. Q uesta soluzione abitativa si sviluppa su un unico piano terra e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composta da 4 vani, dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore privacy e libertà . Inoltre, l'ampia cortile di 100 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per il gioco dei bambini. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, che rappresenta una combinazione perfetta di spazio, privacy e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un Rimborso Spese di 40 euro, che in caso di acquisto verranno rimborsate. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN TEODORO, rinomata e servitissima località della Gallura a 20 min. da Olbia-porto-aeroporto- 3 ospedali, sul mare di Cala d'Ambra, a pochi minuti dalle rinomate spiagge Isuledda, La Cinta, Brandinchi, Lu Impostu e a m. 500 dal centro paese. In posizione panoramica, porzione di recentissima villa bifamiliare CAV tutta su un piano, impianto fotovoltaico, climatizzata, classe energetica A2 - Kwh/mq/anno 66,681, ben arredata: ampio soggiorno vista mare e con cucina a vista, camera matrimoniale vista mare e con annesso bagno privato finestrato, altro ampio vano con 2 letti singoli o 1 matrimoniale all'occasione, secondo servizio con porta-finestra e lavatrice; veranda coperta di 25 mq vista mare; giardino privato mq. 170 recintato con all'interno un posto auto, con irrigazione automatica e illuminazioni esterne; localino esterno per ricovero momentaneo immondizie differenziate; locale deposito con alloggiata pompa di calore per produzione acqua calda, inverter e accessori dell'impianto fotovoltaico, attacchi corrente, carico/scarico acque per collocazione alternativa lavatrice. Accesso tramite sbarra di lottizzazione; deposito immondizie differenziate in locali di lottizzazione presidiati. Classe Energetica: D EPI: 112,00 kwh/m2 anno

Casa indipendente in vendita nel centro storico di Cuglieri, ai piedi della Basilica di S.Maria. La casa, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno (con angolo cottura) con accesso diretto al cortile esterno di circa 40mq. Un'elegante scala in marmo "biancone di Orosei" conduce al primo piano ed un ampio disimpegno vi introduce alle 3 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato. La casa dispone di infissi nuovi in legno e sistema di climatizzazione Daikin (caldo/freddo) in ogni camera. Come da foto allegate sono visibili chiaramente tutte le parti in pietra tipiche dell'architettura locale, riportate alla luce e finemente ristrutturate in quanto facenti parte dell'edificio originario. Il tetto è stato completamente rifatto e si presenta con travi a vista in castagno finemente intagliate. La casa offre ampi spazi di stoccaggio (2 soppalchi e altri ripostigli). Questa casa ha diverse possibilità di utilizzo, ideale come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc..) ma anche come abitazione principale considerati i 190mq su cui si sviluppa. Caratteristiche Stato Ottimo - ristrutturato Superficie 195 mq Classe Energetica: A2

azienda agricola (terreno di bannaxi) di 2 Ettari con certificazione biologica da più di 10 anni, nella campagna di Nuraxinieddu a 3km da Oristano, a ridosso della pista ciclabile di prossima realizzazione che collegherà le borgate al centro del comune. Il terreno è recintato lungo tutto il suo perimetro sia da rete metallica sia da frangiventi e siepi. E' provvisto di pendenze, scoline e canali di drenaggio sia privati che consortili, servito sia da acqua consortile che da un pozzo di 35 mt incamiciato per i primi 20, in regola con le autorizzazioni provinciali. Dei due ettari uno è impiantato a mandorleto con piante certificate di circa quattro anni, nell'area restante sono presenti alberi da frutto e ulivi. Tutto l'agro è servito da una rete idrica sotterranea collegata al pozzo. Inoltre sono presenti un capannone agricolo (di circa 100mq), un locale di appoggio (accatastato come civile abitazione) di circa 40 mq. , impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 3kW, forno in terra cruda. Il terreno si trova in zona E1 , in vista di un progetto agricolo l'indice di edificabilità è 0,03 m3 a ettaro. L'azienda è in attività dotata di attrezzature e strutture a norma. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Oristano - Appartamento al 2° piano - piccola palazzina composto da: - ampio ingresso - 3 camere da letto - 1 cameretta singola - cucina con sala pranzo - 2 bagni - 2 balconi In vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Oristano, perfettamente collegato con i mezzi di trasporto e a due passi dal centro. L'immobile si trova al secondo piano e offre una superficie di 150 mq. La proprietà è composta da sei vani, tra cui tre camere da letto matrimoniali spaziose ed una camera singola, un cucinotto con la sala adiacente e due bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca spazio. Le condizioni generali sono abitabili, e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più centrali e vivaci della città! Ottima solzione anche come investimento da dare a studenti universitari data la sua posizione strategica Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Boroneddu, in via Papa Giovanni, proponiamo una spaziosa villa di 263 mq, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. Questa villa si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composta da 8 vani, la proprietà include un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa. La villa dispone di tre camere da letto e un bagno, offrendo ampie possibilità di adattamento alle esigenze della famiglia. Dotata di comodo garage per la propria auto o moto. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Sebbene la villa necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un rimborso spese di 50 euro che saranno rimborsate in caso di acquisto ... Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio open-space interamente finestrato composto da cucina completa di sala da pranzo e area relax. Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara. Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni • 3 locali • 2 camere da letto • 2 bagni • Doccia esterna • Veranda • Infissi in doppio vetro / PVC • Giardino • impianto di climatizzazione a irraggiamento (caldo/freddo) • Classe energetica prevista A4 • Spiaggia e mare a 100 metri • Percorsi pedonali - Trekking CARATTERISTICHE IMMOBILE (caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico. La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità Classe Energetica: A1

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio open-space interamente finestrato composto da cucina completa di sala da pranzo e area relax. Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara. Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni • 3 locali • 2 camere da letto • 2 bagni • Doccia esterna • Veranda • Infissi in doppio vetro / PVC • Giardino • impianto di climatizzazione a irraggiamento (caldo/freddo) • Classe energetica prevista A4 • Spiaggia e mare a 100 metri • Percorsi pedonali - Trekking CARATTERISTICHE IMMOBILE (caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico. La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità Classe Energetica: A1

LAVORI GIÀ AVVIATI – DISPONIBILITÀ LIMITATA A soli 150 metri dal mare, questo luminoso appartamento semindipendente rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e sostenibilità. Zona Giorno L'ingresso si apre su un ampio open-space interamente finestrato, dove cucina, zona pranzo e area relax si fondono in un ambiente armonioso, progettato per accogliere luce naturale durante tutto il giorno. Zona Notte La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera) e un bagno elegante con doccia. Spazi Esterni Grandi porte finestre con doppi vetri e infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. e una veranda coperta panoramica offrono una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara. Efficienza Energetica L'abitazione è dotata di un moderno sistema di climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico, per garantire la massima efficienza energetica nel rispetto dell'ambiente (classe energetica prevista: A4). Stile e Architettura La tradizione sarda si fonde con linee moderne e finiture di pregio, creando un'atmosfera elegante, accogliente e luminosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - 3 locali: soggiorno open-space, camera matrimoniale, studio - 1 bagno con doccia + doccia esterna - Veranda coperta panoramica - Giardino privato - Infissi in PVC con doppi vetri - Climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo - Impianto fotovoltaico - Classe energetica prevista: A4 - Spiaggia e mare a 150 metri - Percorsi pedonali e sentieri trekking nelle vicinanze - Possibilità di personalizzazione degli interni PERCHÉ ACQUISTARLA? #1 Posizione esclusiva a 150 metri dal mare #2 Zona residenziale tranquilla e riservata #3 Piscina privata e condominiale #4 Ampi spazi esterni ed interni #5 Curata nei minimi dettagli #6 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni #7 Ottimo investimento per affitti brevi e turismo internazionale #8 A soli 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Classe Energetica: A1

LAVORI GIÀ AVVIATI – DISPONIBILITÀ LIMITATA A soli 150/200 metri dal mare, questo luminoso appartamento semindipendente rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e sostenibilità. Zona Giorno L'ingresso si apre su un ampio open-space interamente finestrato, dove cucina, zona pranzo e area relax si fondono in un ambiente armonioso, progettato per accogliere luce naturale durante tutto il giorno. Zona Notte La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera) e un bagno elegante con doccia. Spazi Esterni Grandi porte finestre con doppi vetri e infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, un giardino privato ideale per il relax e una veranda coperta panoramica offrono una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara. Efficienza Energetica L'abitazione è dotata di un moderno sistema di climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico, per garantire la massima efficienza energetica nel rispetto dell'ambiente (classe energetica prevista: A4). Stile e Architettura La tradizione sarda si fonde con linee moderne e finiture di pregio, creando un'atmosfera elegante, accogliente e luminosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Soggiorno open-space, camera matrimoniale, studio - 1 bagno con doccia + doccia esterna - Veranda coperta panoramica - Giardino privato - Infissi in PVC con doppi vetri - Climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo - Impianto fotovoltaico - Classe energetica prevista: A4 - Percorsi pedonali e sentieri trekking nelle vicinanze - Possibilità di personalizzazione degli interni PERCHÉ ACQUISTARLA? #1 Posizione esclusiva a 150 metri dal mare #2 Zona residenziale tranquilla e riservata #3 Ampi spazi esterni ed interni #4 Curata nei minimi dettagli #5 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni #6 Ottimo investimento per affitti brevi e turismo internazionale #7 A soli 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Classe Energetica: A1

LAVORI GIÀ AVVIATI – DISPONIBILITÀ LIMITATA A soli 150 metri dal mare, questo luminoso appartamento semindipendente rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e sostenibilità. Zona Giorno L'ingresso si apre su un ampio open-space interamente finestrato, dove cucina, zona pranzo e area relax si fondono in un ambiente armonioso, progettato per accogliere luce naturale durante tutto il giorno. Zona Notte La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera) e un bagno elegante con doccia. Spazi Esterni Grandi porte finestre con doppi vetri e infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, ideale per il relax una veranda coperta panoramica offrono una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara. Efficienza Energetica L'abitazione è dotata di un moderno sistema di climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico, per garantire la massima efficienza energetica nel rispetto dell'ambiente (classe energetica prevista: A4). Stile e Architettura La tradizione sarda si fonde con linee moderne e finiture di pregio, creando un'atmosfera elegante, accogliente e luminosa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - 3 locali: soggiorno open-space, camera matrimoniale, studio - 1 bagno con doccia + doccia esterna - Veranda coperta panoramica - Giardino privato - Infissi in PVC con doppi vetri - Climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo - Impianto fotovoltaico - Classe energetica prevista: A4 - Spiaggia e mare a 150 metri - Percorsi pedonali e sentieri trekking nelle vicinanze - Possibilità di personalizzazione degli interni PERCHÉ ACQUISTARLA? #1 Posizione esclusiva a 150 metri dal mare #2 Zona residenziale tranquilla e riservata #3 Piscina privata e condominiale #4 Ampi spazi esterni ed interni #5 Curata nei minimi dettagli #6 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni #7 Ottimo investimento per affitti brevi e turismo internazionale #8 A soli 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Classe Energetica: A1

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio open-space interamente finestrato composto da cucina completa di sala da pranzo e area relax. Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara. Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni • 3 locali • 2 camere da letto • 2 bagni • Doccia esterna • Veranda • Infissi in doppio vetro / PVC • Giardino • impianto di climatizzazione a irraggiamento (caldo/freddo) • Classe energetica prevista A4 • Spiaggia e mare a 100 metri • Percorsi pedonali - Trekking CARATTERISTICHE IMMOBILE (caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico. La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità Classe Energetica: A+ EPI: 31,00 kwh/m2 anno

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare inutilmente il passare del tempo, il tempo è denaro. Oristano - Appartamento di 110 mq. ottima zona centrale LUMINOSO recente costruzione - ampio soggiorno - cucina - 3 camere - 2 bagni - 1 veranda - 2 balconi - cantina - posto auto Infissi in legno con doppio vetro porta blindata termoautonomo IN OTTIME CONDIZIONI CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 3.51 kwh/mq Classe Energetica: D EPI: 133,00 kwh/m2 anno