Case con balcone in vendita in Sardegna Pag. 47

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare inutilmente il passare del tempo, il tempo è denaro. Villetta indipendente con ampio Giardino/Cortile, composta: - ampio soggiorno pranzo - 4 camere da letto ampie - bagno - Garage - Cantina - lavanderia L'immobile si presenta in buone condizioni generali Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

All’undicesimo piano proponiamo un bilocale dalle caratteristiche davvero rare per il mercato di Cagliari: circa 60 mq interni, tripla esposizione, una splendida vista mare e panoramica, capace di lasciare senza fiato. L’immobile è stato integralmente ristrutturato nei primi anni 2000, con il rifacimento degli impianti e della pavimentazione. Oggi si presenta con un elegante cotto, un bagno particolarmente ampio realizzato in muratura, una cucina anch’essa in muratura e infissi in alluminio con doppio vetro. Lo stabile, munito di doppio ascensore, è attualmente oggetto di una completa riqualificazione delle facciate, intervento già interamente deliberato e sostenuto dalla parte venditrice. Ideale per single o coppie che desiderano ancora gli spazi di una volta, impreziositi da una splendida vista panoramica, ma anche perfetto come investimento.

ISOLA ROSSA - VIA LI ROSI MARINI - A 100 mt dalla spiaggia. Isola Rossa viene considerata la perla del nord Sardegna, per la presenza delle rocce rosse granitiche molto suggestive ma soprattutto dell'acqua cristallina che domina le varie calette. La soluzione che proponiamo in vendita si trova a soli 100 metri dalla spiaggia Longa, una delle più belle della zona, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'appartamento in questione si trova al piano terra e vi accediamo mediante terrazzino di proprietà. Veniamo accolti in un'ampia e luminosa zona giorno con spazio dedicato alla zona relax e alla zona pranzo. La cucina è separata, comoda e ben sfruttabile. Il bagno è finestrato, ristrutturato recentemente con una disposizione pratica degli spazi. Mediante un piccolo disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio sul balcone. Non è presente un posto auto di proprietà ma di fronte all'immobile sono presenti diversi parcheggi gratuiti, perfetti per lasciare l'auto e muoversi a piedi, dato che tutti i servizi sono vicinissimi all'alloggio e il lungomare dista 50 metri, che si estende dalla Spiaggia Longa fino alla torre spagnola. La soluzione è ideale come casa vacanze o investimento da mettere a reddito dati i bassissimi costi condominiali.

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento tipologia trilocale di 94 mq, situato al terzo piano di un condominio in Via La Nurra, senza ascensore. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna classica, capace di offrire massimo comfort e versatilità. L'immobile vanta una metratura 'di una volta', con stanze ampie e ben squadrate: * Zona Giorno: Un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, entrambi ambienti spaziosi e funzionali. * Zona Notte: Composta da due grandi camere da letto matrimoniali, ideali per chi necessita di spazio extra per armadiature o zone studio. * Servizi: Un bagno finestrato. * Doppio balcone con doppia esposizione, che garantisce luce naturale costante e un ottimo ricircolo d'aria. La zona è una delle più strategiche di Cagliari: a pochi passi dai principali poli universitari, fermate del CTM, scuole e parchi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento sicuro per la locazione a studenti o trasfertisti, data l'altissima richiesta in zona.

Ci troviamo a Iglesias, in una tranquilla zona residenziale e ben collegata, con un doppio affaccio strategico su Via Tenente Cacciarru e Via Enea Camboni. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq commerciali, libera su quattro lati, edificata nel 1969 e circondata da un comodo giardino/cortile privato. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati da una funzionale scala interna. L’accesso principale carrabile avviene da Via Tenente Cacciarru e conduce al piano terra: un ambiente spazioso e versatile attualmente adibito a locale di sgombero, dotato di un'ampia serranda carrabile che lo rende perfetto per l'utilizzo come autorimessa, taverna o spazio multifunzionale. Il primo piano, che ospita l'abitazione principale, gode anche di un secondo ingresso pedonale indipendente su Via Enea Camboni tramite una comoda terrazza. Qui l'ingresso ci accoglie in un grande e luminoso soggiorno, ideale come zona living, separato da una pratica cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio (facilmente trasformabile in terza camera) e due bagni, di cui uno di servizio e uno padronale con ampio box doccia. Completa la proprietà una mansarda sottotetto accessibile tramite botola, utilissima come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è termo-condizionato tramite split caldo/freddo e riscaldamento con termosifoni in tutti i locali (incluso il piano terra), alimentati da caldaia a gas con bombola interrata. L'impianto idraulico è stato realizzato in rame. La villa necessita di alcuni interventi di ripristino (saldatura guaina del tetto e tinteggiatura), offrendo un'ottima base per essere personalizzata a proprio gusto. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano l'indipendenza, ampie metrature interne e spazi esterni vivibili, garantendo privacy e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

N.B. LE FOTO CON L'ARREDO MODERNO SONO PURAMENTE DEI RENDER PER AIUTARE AD IMMAGINARE LA CASA CON UN ARREDO ATTUALE E CONTEMPORANEO. A Capoterra, in una zona semi-centrale ma al tempo stesso riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 76 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti (due per piano). Un contesto intimo e tranquillo, ideale per chi desidera privacy e serenità. L'appartamento, originariamente concepito come quadrilocale (volendo si potrebbe realizzare nuovamente la terza camera singola), è stato oggetto di una scelta progettuale moderna e intelligente: l'eliminazione di una parete ha permesso di creare un ampio e arioso living open space, regalando alla zona giorno una straordinaria sensazione di luce e continuità. Uno spazio accogliente e conviviale, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza, con camere luminose e ben proporzionate, una matrimoniale e una singola . La distribuzione degli ambienti è funzionale e studiata per adattarsi alle esigenze di una coppia, di una giovane famiglia o di chi desidera una casa pratica e pronta da vivere. L'immobile dispone inoltre di due comodi balconi di circa 8 mq ciascuno: il primo, con accesso diretto dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per la zona living, ideale per momenti di relax all'aperto; il secondo, più riservato, è accessibile sia dalla camera matrimoniale sia dal bagno, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Dal punto di vista tecnico e delle dotazioni, l'immobile offre numerosi comfort: -Riserva idrica condominiale da 3000 litri, condivisa con altri tre appartamenti, ciascuno dotato della propria autoclave, con impianti già separati. -Cancello elettrico. -Pompa di calore da 18.000 BTU nel soggiorno/cucina, ideale per riscaldare o raffrescare efficacemente l'intero ambiente living. -Infissi in legno con doppio vetro camera, completi di tapparelle su ogni apertura. -Portoncino d'ingresso blindato, per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, elemento sempre più prezioso nella quotidianità. Un ulteriore valore aggiunto: l'immobile viene venduto completamente arredato. Cucina, camere da letto e arredi sono praticamente nuovi e utilizzati pochissimo, permettendo a chi acquista di risparmiare significativamente sui costi del mobilio e di entrare in una casa già pronta, curata e funzionale. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità, comfort e atmosfera: una casa dove sentirsi davvero a proprio agio, immersi nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi.

Alghero – Via Leonardo da Vinci Si propone in vendita un moderno trilocale situato in un quartiere ben servito. L’immobile si trova al secondo e ultimo livello della palazzina, dove è l’unica abitazione presente al piano. L’accesso avviene tramite scale comode e il fabbricato fa parte di un edificio degli anni ’70. Entrando si viene accolti dal soggiorno, accogliente e ben strutturato, caratterizzato dalla presenza di una stufa a pellet. Completa l’ambiente l’accesso, tramite porta finestra, ad un primo spazio esterno, un balcone. A sinistra si trova la cucina, abitabile e molto funzionale grazie alle generose dimensioni, arricchita da un’isola che ne valorizza la praticità. Da qui, tramite una porta finestra, si accede ad un ampio terrazzo abitabile, di 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona giorno, inoltre, è arricchita dalla presenza di un doppio servizio, finestrato, dotato di vasca e completo di sanitari. La zona notte si raggiunge attraverso un andito, dal quale si accede a due camere matrimoniali, di cui una caratterizzata da dimensioni particolarmente ampie. Il bagno, finestrato, anch’esso molto comodo, è completo di tutti i sanitari e box doccia. Un pratico ripostiglio valorizza la proprietà, offrendo ulteriore spazio utile per l’organizzazione della casa. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha previsto la sostituzione degli infissi, ora in PVC con doppio vetro e zanzariere, oltre al rinnovo degli impianti, anch’essi di recente realizzazione, e l’installazione dell’impianto di condizionamento. L'abitazione è dotata di un lastrico solare di proprietà esclusiva, di 125 mq, sul quale è possibile installare un impianto fotovoltaico. Costituisce un valore aggiunto anche una riserva idrica privata.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Orosei! Proponiamo in vendita un fabbricato singolo terratetto da ristrutturare, situato nella zona centrale della città. Con una superficie complessiva di circa 200 mq. l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione. Circondato da uno scoperto esclusivo di circa 800 mq. il giardino è arricchito da un frutteto rigoglioso che promette momenti incantevoli all'aperto. La posizione strategica consente facili accessi a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti e strutture pubbliche sono a pochi passi. Inoltre, la splendida spiaggia principale di Marina di Orosei dista solo due chilometri! Questo immobile rappresenta una rara occasione per chi desidera realizzare più unità abitative o costruire una villa singola nel centro pulsante della città. È già disponibile un progetto immobiliare in fase di approvazione che potrà velocizzare il processo costruttivo. Orosei è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale e sociale; qui avrete l'opportunità di vivere immersi nella storia e nelle tradizioni locali. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile proposta! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CASTELSARDO - LI RUSSI - In un contesto di nuova Espansione, Panoramico, con piscina condominiale. Questo complesso residenziale realizzato nel 2008 è la residenza ideale per chi cerca relax assoluto durante le proprie vacanze, senza rinunciare alla suggestiva vista sull'Antico Castello dei Doria. L’appartamento, situato al piano terra del fabbricato, è facilmente raggiungibile tramite un comodo passaggio pedonale che conduce alla scala esterna condominiale, la quale accompagna direttamente all’ingresso dell’abitazione, garantendo un accesso pratico e riservato. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancelletto privato che introduce al vero fiore all’occhiello della casa, uno splendido terrazzo su due lati, uno spazio luminoso e accogliente da vivere dove è possibile mangiare all'aperto godendo di una suggestiva vista sul Golfo dell'Asinara e dal panorama sul castello dei Doria. L’abitazione, comoda e ben esposta, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, arieggiata e accogliente, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un pratico ripostiglio attualmente adibito a cameretta con letto a castello, soluzione ideale per ospiti o bambini. Completa la proprietà un bagno luminoso, dotato di doccia e finestra. Gli ambienti sono climatizzati, consentendo a chi acquista l'immobile di poterlo sfruttare e abitare sin dai primi mesi. A disposizione dei condomini è presente una piscina condominiale, ideale per chi ha bambini piccoli e desidera comunque passare delle ore di svago nelle giornate più ventose. E' presente un posto auto privato scoperto incluso nel prezzo. Il vantaggio di chi acquista questa soluzione è sicuramente la possibilità di vivere a pochi metri da uno dei Borghi più belli d'Italia, godendo però di una pace e relax presente solo nelle case indipendenti in campagna, lontano dal caos quotidiano.

SANT’ANTIOCO – NEL CUORE DELLA CITTÀ, A DUE PASSI DAL LUNGOMARE Nel centro di Sant’Antioco, a pochi passi dal suggestivo lungomare e circondata da tutti i principali servizi, troviamo un’elegante casa semindipendente su due livelli, oggi adibita a Bed & Breakfast, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove storie. Una proprietà che unisce il calore dell’accoglienza al comfort degli spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata e ben organizzata, oppure per chi sogna una casa ampia e versatile nel cuore della città. Varcando l’ingresso si viene accolti da una luminosa e ampia zona relax, pensata per offrire agli ospiti un’atmosfera distesa e familiare. La cucina con sala da pranzo è il cuore della casa: uno spazio conviviale che si apre su una spaziosa veranda, allestita per le colazioni all’aperto, dove iniziare la giornata respirando l’aria fresca e godendo della tranquillità del contesto. Sulla terrazza è presente un ulteriore servizio con zona lavanderia, funzionale e ben organizzato. Sul primo livello troviamo due camere accoglienti, entrambe dotate di bagno privato interno per garantire comfort e privacy. Una delle due dispone anche di cabina armadio e balcone, un angolo riservato dove concedersi un momento di relax. Al piano superiore troviamo una terza camera e due ampi locali versatili, perfetti come spazi privati per i gestori qualora si desideri proseguire l’attività ricettiva, oggi già avviata e fonte di reddito. Gli ambienti, possono facilmente essere reinterpretati anche come studio, zona living aggiuntiva o camere per una grande famiglia. La proprietà si distingue per la sua straordinaria flessibilità: può continuare a vivere come struttura ricettiva di charme oppure essere riconvertita con semplicità in una confortevole abitazione privata. Una soluzione unica, dove posizione strategica, funzionalità e atmosfera si incontrano, nel cuore di una delle località più amate del Sud Sardegna.

San Teodoro - Loc. Li Mori - In contesto naturalistico ricercato, in zona silenziosa ma a soli 3km dalla Spiaggia 'La Cinta'. Questo immobile è strutturato su due piani: terra e primo. Oggetto di vendita è il piano terra, quindi si tratta di una porzione di villa. Il piazzale d'ingresso cementato, ne consente un utilizzo svariato, dal posteggiare una o più auto al posizionare una piscina da esterno. Molto consigliato sarebbe anche ricreare un'area relax con un salotto da esterno, amache e sdraie, così da poter fruirne in tutta serenità, lontani dal traffico cittadino e dai rumori estivi. Una terrazza coperta e vivibile ci accompagna all'interno della proprietà dove troviamo un'ampia sala attualmente arredata con divani e tavolo; l'angolo cottura risulta separato, ottimo per chi gradisce i due ambienti ben divisi. La sala è corredata dal caminetto, perfetto per l'inverno ma sostituibile con fonti di calore più facilmente gestibili come la stufa a pellet. Il disimpegno ci accompegna alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto: la prima è matrimoniale, dalla metratura molto ampia e con l'affaccio che prospetta sul giardino privato. La seconda e la terza camere sono doppie: una con letti a castello e la seconda con due letti singoli affiancati. Il bagno è stato oggetto di ristrutturazione circa sei anni fa ed è corredato di doccia e finestra. Il giardino vanta oltre 2.000mq ed è perfetto per chi ama il verde e prendersi cura della natura. Le potenzialità di questo spazio sono molteplici in base anche alle attitudini del futuro acquirente. L'immobile si presenta in condizioni originali rispetto a quando è stato edificato, quindi fine anni '70. Ideale per chi cerca una casa vacanza o prima casa comoda da personalizzare, a pochi passi dal mare ma immersa nel verde della macchia mediterranea.

Benvenuti in questo introvabile attico situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, caratterizzato da una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista mozzafiato sul mare. L'accesso all'immobile avviene tramite un portone blindato che conduce direttamente nell'ampio andito d'ingresso. Internamente, l'immobile si apre su una luminosa e spaziosa sala, con la possibilità di creare un elegante open space con la cucina separata e il ripostiglio adiacente. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, che include due camere singole oltre alla camera matrimoniale, confortevolmente servite da due bagni finestrati. L'immobile è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione interna, che hanno incluso la sostituzione degli infissi interni ed esterni, nonché il completo rifacimento dell'impianto elettrico, il ripristino dell'isolamento e della pavimentazione della terrazza e la riqualificazione di parte della facciata esterna del fabbricato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la spettacolare vista mare visibile sia dalla sala interna che dalla generosa terrazza esterna, ideale per momenti di relax e per accogliere ospiti in un ambiente suggestivo. Completano questa offerta esclusiva un posto auto riservato nella corte condominiale, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. Per chi cerca un'abitazione che unisca comodi spazi, comfort e una vista mozzafiato, questo attico rappresenta una soluzione ideale. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà. Vorresti vendere il tuo immobile o solo scoprirne il valore commerciale? Contattaci per una consulenza gratuita.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA INTERA PALAZZINA IN VENDITA A POZZOMAGGIORE – OTTIMA OPPORTUNITÀ INVESTIMENTO Nel cuore di Pozzomaggiore, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente disposta su tre livelli, composta da 4 appartamenti distinti e cortile interno. 📍 Piano terra: appartamento di circa 89 mq, composto da 3 vani, cucina e bagno. Ideale come abitazione principale o per uso ufficio/studio. 📍 Primo piano: ampio appartamento di circa 123 mq, composto da 5,5 vani, spazioso salone con caminetto, cucina, bagno, balcone e terrazza abitabile. Perfetto per famiglie numerose. 📍 Secondo piano: presenti altri due appartamenti, ideali per essere locati o utilizzati come dependance per ospiti. ✅ Cortile interno privato, ottimo per momenti di relax o per realizzare una zona verde. ✅ Ottima soluzione per famiglie numerose, investitori o per realizzare una struttura ricettiva (es. B&B, affittacamere). Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Centro storico di Oliena, indipendenza, terrazza panoramica, vista sui monti.
Nel cuore autentico di Oliena vivi il centro storico, l'indipendenza e una terrazza abitabile con affaccio aperto sul paesaggio.
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Posizione.
In Via Ichnusa ti muovi nel centro storico più vero del paese. Sei a pochi passi dall'antica chiesa quattrocentesca di Nostra Signora d'Itria, in un contesto che parla di tradizione, silenzio e identità. Qui ogni scorcio racconta Oliena, con i suoi ritmi lenti e il profumo della storia.
Accesso e distribuzione.
Dalla strada principale accedi a un disimpegno che conduce alle scale interne, collegamento diretto all'abitazione. Al primo piano ti accoglie una sala luminosa, con cucina adiacente e funzionale. La zona notte è ben organizzata, con tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone esclusivo, e un bagno completo di vasca.
Terrazza panoramica.
Salendo la scala interna raggiungi la terrazza. Qui lo sguardo si apre e accompagna i profili del monte Corrasi e del monte Ortobene. È uno spazio che invita a fermarti, respirare, ascoltare il silenzio e goderti il panorama in ogni momento della giornata.
Metratura e distribuzione.
Gli ambienti sono equilibrati e permettono una gestione pratica della quotidianità, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Una soluzione adatta sia alla vita di tutti i giorni sia all'accoglienza.
I punti di forza.
Indipendenza totale, posizione centrale, terrazza abitabile, vista aperta sui monti. Completano la proprietà una cantina, ideale per custodire vini e sapori del territorio, e un box.
Le nostre impressioni.
È la scelta giusta per te se desideri un progetto da personalizzare o un rifugio dove rallentare, immerso nell'anima autentica di Oliena, tra paesaggio, tradizione e quiete.
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Nel comune di Stintino si propone in vendita una villa singola che offre un ambiente signorile e confortevole. La proprietà si sviluppa attraverso un' ampia sala, un accogliente soggiorno ed una cucina funzionale. Le camere da letto sono 4, di cui 3 matrimoniali e una quadrupla, ideale per ospitare famiglia e amici. I bagni sono 3, due con doccia ed uno con vasca. All' esterno un giardino ben curato e provvisto di impianto di irrigazione circonda la proprietà , offrendo uno spazio verde privato dov' è presente un comodo barbecue. Le verande coperte rappresentano un ulteriore spazio vivibile, ideale per cene all'aperto. La piscina, contornata da pavimentazione in pietra rappresenta un'oasi di relax durante le calde giornate estive. Completano la proprietà due posti auto. Questa villa signorile è una soluzione abitativa che coniuga eleganza e funzionalità, in una delle località più affascinanti della Sardegna.

Castelsardo, Via Valle D'Aosta - Lu Bagnu In zona panoramica e a meno di 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una soluzione di trilocale situata al piano terra rialzato di una palazzina della fine degli anni 90.La zona di Via Valle d'Aosta ha come caratteristica principale la posizione, dato che è sviluppata su un promontorio in cui la vista sul mare è probabilmente tra le più belle e suggestive ed offre la possibilità di godere di una vacanza all'insegna del relax lontano dallo stress quotidiano cittadino ed allo stesso tempo permette di raggiungere il mare con una passeggiata. L’appartamento si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte è composta da una luminosa cameretta con porta finestra e accesso sul pratico balcone, bagno finestrato con lavabo in muratura e doccia ed infine un'ampia camera da letto matrimoniale. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca un punto di appoggio estivo o per chi cerca una casa vacanze da mettere a reddito confortevole e ben posizionata.

CASTELSARDO - VIA ALFONSO V D'ARAGONA. In una delle zone più tranquille e panoramiche di Castelsardo, nella località 'Li Russi', proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra di un residence di recente costruzione, ultimato nel 2019, dotato di piscina condominiale. Si accede alla proprietà attraverso il giardino di proprietà esclusiva e una veranda coperta, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e accogliente. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un bagno completo di doccia e da una camera matrimoniale con accesso a un piccolo cavedio aperto, che regala luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto. Questa soluzione rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento per gli affitti a breve termine. A pochi minuti d'auto si raggiunge facilmente il centro del paese e il centro storico di Castelsardo. La spiaggia più vicina è 'La Marina' e dista a circa 1 km.

Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Cooperativa Mille apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza alla Strada Statale 195, che consente un collegamento rapido e agevole con la città, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti centri commerciali, scuole e tutte le principali attività di quartiere. La villa è circondata da un giardino piantumato, dotato di passo carraio e posto auto privato, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno: colazioni all’aperto, momenti di relax al rientro dal lavoro, pomeriggi in compagnia o semplicemente il piacere di avere un angolo verde tutto per sé. L’ingresso, attraverso una piacevole veranda, introduce a un ambiente caldo e accogliente composto da ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno con doccia e camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera singola e una terrazza panoramica che invita a rallentare i ritmi, perfetta per godersi il silenzio della sera o un momento di tranquillità all’aria aperta. L’immobile è dotato di impianto anti-intrusione, riscaldamento con termosifoni, pompe di calore, impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo in cui costruire quotidianità, emozioni e ricordi, pensata per chi cerca indipendenza, qualità della vita e un equilibrio perfetto tra funzionalità e benessere.

Ci troviamo a Is Corrias, zona residenziale in continua espansione del comune di Selargius, a due passi dal quartiere resideniale cagliaritano di Barracca Manna e dai principali snodi dell'hinterland. Proponiamo in vendita un bivano con loft siti rispettivamente al quinto e sesto piano con ascensore. Il bilocale al quinto piano ci accoglie su una luminosa zona giorno con angolo cottura, con finestra e porta finestra, dalla quale è possibile accedere ad una prima veranda abitabile con vista. Proseguendo verso il disimpegno arriviamo sulla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca e da una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale. Tramite scala esterna accediamo al sesto ed ultimo piano del palazzotto, dove ci accoglie il moderno loft, composto da ingresso, zona giorno con parquet soppalcata e un comodo bagno. La peculiarità di questo piano è però la pertinenza esterna: dal living infatti, un'ampia porta finestra scorrevole ci conduce su una grande terrazza ad L semi coperta, perfetta per passare del tempo all'aperto in compagnia. Inoltre, il quinto e il sesto piano possono essere collegati anche esternamente con la predisposizione di una scala a chiocciola comunicante tra le due terrazze. Questa soluzione, dotata di doppio posto auto, è adatta a coppie che sono alla ricerca di un appartamento adatto alle proprie esigenze, con possibilità di personalizzazione grazie al loft che permette di ricavare uno spazio da dedicare ad area hobby, allo smart working o ad un'area dove passare del tempo in famiglia o con amici. Contattaci subito per fissare la tua visita o per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

PIRRI: Via Francesco Cillocco, nel quartiere 'Riva VIllasanta', centro delle principali attività commerciali, negozi, scuole, proponiamo in esclusiva Quadrilocale al secondo piano e ultimo in piccolo condominio di sole tre unità abitative. L’immobile è stato costruito alla fine degli anni 70 e si presente in buone condizioni con la particolarità più interessante della terrazza sovrastante panoramica di 120 mq. Entrando dal portoncino d’ingresso un ampio disimpegno ci porta al salone con porta finestra che si affaccia alla veranda posteriore con condono di un piccolo ambiente cottura e ripostiglio. La veranda è comunicante con il bagno finestrato principale e la cucina abitabile di 12 mq. Completano gli spazi interni tre camere matrimoniali con un balcone fronte strada e un ripostiglio interno l’abitazione. Pompe di calore inverter caldo/freddo. Doppia esposizione solare est/ovest. Mutuabile. Disponibile sin da subito.

PIRRI: Via Francesco Cillocco, nel quartiere 'Riva VIllasanta', centro delle principali attività commerciali, negozi, scuole, proponiamo in esclusiva Pentavano al primo piano, in piccolo condominio di sole tre unità abitative. L’immobile è stato costruito alla fine degli anni 70 e si presente in buone condizioni e grazie alla doppia esposizione solare est/ovest abbiamo tanta luminosità. Entrando dal portoncino d’ingresso un ampio disimpegno ci porta al salone con porta finestra che si affaccia alla veranda posteriore con condono di un piccolo ambiente cottura e ripostiglio. La veranda è comunicante con il bagno finestrato principale e la quarta camera singola da letto , eventualmente trasformabile in cucina abitabile. Completano gli spazi interni tre camere matrimoniali con un balcone fronte strada e un ripostiglio interno l’abitazione. Pompe di calore inverter caldo/freddo. Mutuabile. Disponibile sin da subito.

COSTA PARADISO - Via La Piana - in posizione unica con vista mare mozzafiato. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, è il posto ideale per chi cerca un paesaggio mozzafiato tra rocce rosse granitiche caratteristiche della zona e acque cristalline in cui immergersi. Meta sempre più ambita anche dai subacquei più esperti, data la bellezza e particolarità dei fondali tipici di questa zona, un angolo di paradiso in cui nel periodo estivo sono presenti tutti i servizi senza doversi spostare nei paesi limitrofi. L'immobile è ubicato all'interno di un complesso, composto da solo 3 immobili, immerso nel verde e tra le caratteristiche rocce rosse, in una parte del villaggio lontana dal caos e dall'affollamento estivo. Mediante un suggestivo passaggio tra le rocce, attraverso una rampa di scale accediamo al terrazzo di proprietà esclusiva dell’immobile oggetto di vendita che presenta una vista mare unica a 180 °. Questo spazio all’aperto è perfetto per rilassarsi nelle sere d’estate, ammirando un paesaggio romantico dove è possibile godere di momenti unici con il proprio partner o con gli amici, e notare nelle notti d'estate il chiaro di luna illuminare il mare. All'ingresso si viene accolti da un'ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, data la presenza di un’ampia finestra vista mare. Proseguendo troviamo il bagno, la camera da letto matrimoniale anch’essa con vista mare e una cameretta dove è possibile posizionare due letti singoli o un letto matrimoniale. A completare la soluzione la presenza del posto auto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze. L'immobile è allacciato alla rete fognaria. Alcune foto sono state modificate per rendere l'idea di come potrebbe diventare l'immobile con un arredamento diverso.

In zona residenziale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale al secondo e ultimo piano di una graziosa palazzina. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno completo di box doccia. All’esterno, una comoda e ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, dalla quale si può ammirare uno scorcio di vista mare. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai principali servizi del paese. Valledoria è un importante centro turistico dell’Anglona, immerso in un territorio di grande pregio naturalistico e ambientale che, con i suoi 7 km di spiagge, rappresenta l’area ideale per gli amanti degli spazi incontaminati e degli sport acquatici come snorkeling, kayak, pesca sportiva e vela ma anche surf e kite surf.

Ci troviamo a Is Corrias, zona in continua crescita del comune di Selargius a due passi dal quartiere residenziale di Barracca Manna. Proponiamo in vendita un attico tipologia quadrivano con doppio bagno e posto auto, sito al sesto ed ultimo piano con ascensore di un recente palazzo. L'immobile ci accoglie con un luminoso ed ampio soggiorno, una cucina separata e i due comodi bagni per garantire il comfort di tutta la famiglia. Procedendo verso la zona notte tramite il disimpegno, troviamo due camere da letto singole con porta finestra e accesso alla veranda, ed una camera matrimoniale anch'essa luminosa grazie ad un'altra porta finestra che consente l'accesso alla seconda veranda. Le due ampie verande sulle due diverse esposizioni rendono questa soluzione ideale per una famiglia che cerca comfort e privacy. L'immobile dispone inoltre di un posto auto coperto di proprietà e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Contattaci subito per fissare la tua visita! Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

In una delle posizioni più strategiche e ricercate del quartiere, precisamente nella servitissima Via Val D’Elsa, proponiamo in vendita un generoso appartamento di circa 150 mq. Situata al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore, la proprietà si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e una tripla esposizione che regala luce naturale costante e un ricircolo d'aria ottimale in ogni stagione. L'unità immobiliare si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone con accesso ad un ampio balcone vivibile e una spaziosa cucina abitabile, anch’essa servita da un secondo balcone. La zona notte, ben separata per garantire la massima riservatezza, comprende tre camere da letto matrimoniali. Doppio servizio, di cui uno padronale con finiture d'epoca perfettamente conservate e doppi lavabi. In un contesto urbano così dinamico, la proprietà vanta un fondamentale posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, garantendo massima comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La zona è caratterizzata da una fitta rete di servizi primari, tra cui istituti scolastici, centri sportivi e attività commerciali, risultando ottimamente collegata ai principali nodi di trasporto della città. Questa soluzione è la sintesi perfetta tra comfort e prestigio. Che tu stia cercando la residenza definitiva per la tua famiglia o un investimento sicuro questo immobile rappresenta un’opportunità rara per metratura, piano e posizione.