Case con balcone in vendita in Sardegna Pag. 44

PIRRI: Nel Quartiere “Santa Maria Chiara “e precisamente nella Via Vincenzo Cuoco, ben collegata dall’asse mediano di scorrimento e centro di numerose attività commerciali, negozi, scuole, fermate linee pullman Ctm, proponiamo in esclusiva Trilocale al piano rialzato in piccolo condominio. L’appartamento consta di 117 mq e grazie alla sua doppia esposizione solare est/ovest, risulta molto luminosa. Entrando dal portoncino d’ingresso ci accoglie un doppio salone di ben 36 mq in parquet con due ambienti contigui ben studiati nella sua linea classica d’arredo. Avendo una zona giorno molto ampia vi è la possibilità di creare agevolmente una terza camera da letto. Una doppia porta ci porta alla cucina abitabile di 14 mq con finestra nel piano lavoro e accesso alla veranda sanata che si affaccia al cortile privato di 30 mq. Dal disimpegno della zona notte troviamo il bagno principale finestrato che è stato ristrutturato nei primi anni 2000, ben congeniato di box doccia e vasca. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, di cui una ha un recente bagno in camera finestrato, completo di tutti gli accessori e box doccia. Completa la proprietà il ripostiglio posto all’interno della casa, molto pratico come dispensa. Pompe di calore recenti e presenti su ogni ambiente inverter caldo/freddo. Zanzariere. Caldaia a gas ad uso fornelli e acqua calda sanitaria. Mutuabile.

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. ***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.*** L'immobile, di circa 178 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif . Martina L

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.

All'interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle spiagge, proponiamo in vendita una interessante villetta bifamiliare con ampio giardino privato e veranda coperta. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno completo di box doccia. Gli spazi esterni, ben organizzati e funzionali, arricchiscono ulteriormente la proprietà. Oltre alla veranda, troviamo un patio pavimentato che si affaccia sul giardino, una doccia esterna con lavatoio e diverse zone relax, il tutto immerso in un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde, distante soli 7 km dal centro di Santa Teresa Gallura. Il nome del complesso deriva dalle sue due ampie e splendide spiagge, situate a poche centinaia di metri dalle abitazioni. All'interno della struttura sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, tabaccheria, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, supermercato e negozi vari. Inoltre, è disponibile un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

San Sperate – Casa indipendente da ristrutturare a € 50.000 Nel centro storico di San Sperate, proponiamo in vendita una piccola casa indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare integralmente. L’immobile, pur non disponendo di posto auto né di spazi esterni, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero edilizio a costo contenuto. - Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 85 mq Sottotetto: circa 40 mq (h max 2,20 m – h min 1,00 m) Piano terra: ingresso soggiorno, salotto, cucinotto, bagno con vasca Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con possibilità di ricavare un secondo bagno, balcone di circa 5 mq - Prezzo: € 50.000 Soluzione adatta a chi desidera un piccolo investimento immobiliare o un progetto di ristrutturazione personale, nel cuore di un paese vivace e ricco di tradizione artistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A pochi passi dalla spiaggia di Baja Sardinia, situato al piano terra di un residence ben tenuto, proponiamo in vendita quadrilocale con giardino privato e fantastica vista sul mare. Composto da ingresso con soggiorno pranzo, cucina con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali, una camera con letto a castello e due bagni. Possibilità acquisto posto auto ad € 15.000. Curatissimo giardino con terrazza coperta, attrezzata con tavolo e sedie circondata da prato all'inglese in cui è possibile prendere il sole in tutta tranquillità. Grazie alla sua posizione centrale, con pochi passi è possibile raggiungere la piazza principale, con le sue varie attività commerciali e dalla quale è possibile ammirare i bellissimi colori dell’arcipelago di La Maddalena. Dista a pochi chilometri da Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

VIA SAN PAOLO: Nel proseguimento di viale La Playa, dove è da poco sorto il Nuovo Polo Universitario, proponiamo in vendita un quadrivano al 4° e ultimo piano senza ascensore. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Ristrutturato nel 2018, presenta infissi in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, split in ogni stanza per riscaldare e refrigerare l'immobile. Gli ambienti sono luminosi, grazie alla tripla esposizione e all'altezza del piano, con vista panoramica sul centro storico della città. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. Un balcone offre uno spazio esterno per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto nel giardino condominiale e una cantina privata e una condominiale.

Decimoputzu, in villa bi familiare luminoso primo e ultimo piano composto da; Soggiorno angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, studio, zona lavanderia interna, posto auto coperto, Arredato APE Classe E ristrutturato nel 2018, cancello carraio, posto auto coperto di comoda metratura, primo e utlimo piano, nessuna spesa condominiale, portoncino blindato, pavimenti in gres, serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, possibilità di ampliameto della zona giorno con una semplice ridristribuzione degli spazi interni, ARREDATO, LIBERO SUBITO Rif. DP2601 Euro 109000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina anni ‘70 dotata di ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, regalando ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso ed accogliente, impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da un salotto e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo spazioso balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, riservata e confortevole, attualmente composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en-suite finestrato e dotato di vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e riservato. Completa la zona notte un bagno principale, finestrato e con doccia, un pratico angolo lavanderia ed un terzo balcone accessibile da una delle camere. L’appartamento, completamente ristrutturato, è valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e da una distribuzione interna versatile che consente, con facilità, la realizzazione di una terza camera, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Il costo è del condominio è di circa 160 euro mensili per le spese ordinarie e il riscaldamento. È presente un posto auto condominiale ed una soffitta assegnata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa ed accogliente in un contesto tranquillo e ben servito.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia soluzione immobiliare di circa 202 mq, completamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e presenta una distribuzione interna composta da più ambienti distinti, tra zona giorno, camere e servizi. La metratura e la disposizione attuale degli spazi consentono una facile ridistribuzione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze abitative. La soluzione si presta infatti sia alla realizzazione di un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose, sia alla possibilità ricavare più stanze con bagni nell'ottica dell'investimento da mettere a reddito. La necessità di interventi di ristrutturazione permette di personalizzare completamente gli spazi interni, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. Grazie alla posizione e alla metratura, rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia per finalità turistico-ricettive.

Per chi cerca il massimo dello spazio e del prestigio, proponiamo la soluzione più esclusiva dell'intero complesso, situata al quarto piano e disponibile anche al quinto per chi desidera piani alti. Questo quadrilocale colpisce per la straordinaria luminosità degli interni e per i suoi 35 mq di terrazze e balconi, che offrono una vista aperta e panoramica capace di spaziare su tutto il quartiere. La metratura generosa si sposa con un layout razionale e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere ogni esigenza familiare. L'abitazione garantisce standard di efficienza insuperabili grazie alla classe energetica A4 e al pannello solare individuale da 1,5 kW, che assicura una gestione dei consumi intelligente e sostenibile. Il benessere quotidiano è affidato a impianti Ariston di ultima generazione, con climatizzazione capillare in ogni stanza e una caldaia elettrica silenziosa per l'acqua calda sanitaria. La palazzina, servita da ascensore, sarà consegnata ad aprile 2028. Vi aspettiamo in agenzia per illustrarvi il progetto e i dettagli del capitolato, ricordando che il prezzo è oltre IVA e che le immagini hanno valore puramente illustrativo.

Siamo lieti di presentare un bilocale al terzo piano che si distingue per un rapporto inedito tra superfici interne ed esterne. Ai 48 mq dell'abitazione si sommano infatti 28 mq tra balconi e terrazze, offrendo una vivibilità all'aria aperta raramente riscontrabile in appartamenti di questa tipologia. L'unità è inserita in un contesto costruttivo di alto profilo certificato in classe A4, dove l'isolamento termico e il pannello solare individuale da 1,5 kW lavorano in sinergia per il massimo benessere abitativo. La dotazione tecnica comprende sistemi Ariston per la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo standard qualitativi elevati e duraturi. La palazzina è servita da un moderno ascensore ed è pienamente conforme alle norme sull'abbattimento delle barriere architettoniche. Consegna prevista per aprile 2028. Restiamo a disposizione in agenzia per approfondire i dettagli tecnici del progetto, ricordando che le foto rappresentano render dimostrativi e che l'IVA non è inclusa nel prezzo di acquisto.

Presentiamo una soluzione abitativa di rara metratura esterna situata ai piani nobili di una palazzina di nuova costruzione. Questo trilocale, disponibile al quarto o quinto piano, è caratterizzato da una superficie esterna di 36 mq che si sviluppa tra balconi e terrazze, offrendo un'esposizione ottimale e una costante ventilazione naturale agli ambienti interni. La zona giorno e le camere da letto sono state concepite per offrire il massimo comfort in un contesto edilizio di altissimo livello. Sotto il profilo tecnico, l'appartamento vanta i più alti standard attuali grazie alla classe energetica A4, integrata da un pannello solare individuale da 1,5 kW e da una dotazione impiantistica Ariston completa per il clima e l'acqua calda. La palazzina è stata progettata con criteri di totale inclusività, garantendo l'accesso a ogni livello tramite ascensore e l'assenza di barriere architettoniche. La fine dei lavori è programmata per aprile 2028. Le immagini proposte costituiscono un’ipotesi di arredo e personalizzazione; restiamo a disposizione presso i nostri uffici per ogni verifica tecnica e dettaglio sul prezzo, che è da intendersi oltre IVA di legge.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari. L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele. Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali. Disponibilità immediata. Su richiesta è possibile ricevere la bozza di frazionamento.

VIA ZANFARINO : proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio degli anni ’60, SENZA ASCENSORE, in una posizione strategica e ben servita. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito già avviato. Le condizioni interne sono discrete, con alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione degli infissi con modelli in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da una cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, di cui una dotata di balcone che guarda verso la via principale e un bagno finestrato con doccia. A completare la proposta vi è un sempre comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza della proprietà è la presenza di una terrazzo sovrastante di pertinenza, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Soluzione ideale per investimento o per giovani famiglie

Nel cuore di Monte Rosello, a Sassari, si propone in vendita un appartamento di 57 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, offrendo comodità e praticità. L'immobile, costruito nel 1965, è stato completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale. All'interno, una spaziosa sala con angolo cottura accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera da letto luminosa, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura comfort e ventilazione naturale. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un terrazzino. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

CENTRO STORICO - Via Garibaldi - A pochi passi dalla movimentata Piazza R.Margherita e in prossimità del Corso Umberto Il palazzotto di via Garibaldi, costruito ad inizio '900, è caratterizzato dallo stile architettonico originario dell'epoca e presenta la scala in granito e il corrimano in ferro. E' suddiviso in 3 appartamenti, uno per piano e l'immobile oggetto di vendita si trova al secondo ed ultimo piano. Il disimpegno all'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura e balcone che prospetta su Via Garibaldi. La camera da letto di accesso è luminosa e prospetta invece sul retro dello stabile; completa l'interno il bagno finestrato con doccia. L'appartamento, al momento locato, ha necessità di lavori di ristrutturazione all'interno sui muri perimetrali e sui tramezzi oltre che di una riqualificazione degli impianti. Ideale come soluzione da ripristinare e destinare agli affitti brevi.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Bilocale. L'immobile ristrutturato completamente si trova in un palazzo anch'esso ristrutturato completamente. La ristrutturazione del palazzo è stata totale, sono infatti stati rifatti solai interpiano, scale, tetto, facciate, impianti e intonaci. L'appartamento, dotato di Classe energetica B, è stato ristrutturato in ogni aspetto: massetto, impianti, pavimentazione, intonaco, infissi esterni e bagno. L'ingresso da accesso ad un comodo disimpegno che conduce alla prima camera con bagno, proseguendo nel disimpegno si accede al soggiorno e ad un altro bagno. Il soggiorno è dotato di balcone. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo, videocitofono e cassaforte di sicurezza. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città.

A Santadi centro sulcitano, a 60 chilometri da Cagliari, nel sud-ovest della Sardegna, con tante peculiarità: grotte naturali e foreste, tradizioni enogastronomiche e archeologia e pochi minuti d'auto dalle splendide spiagge di Teulada e Porto Pino.
L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi una spaziosa e graziosa casa singola bilivelli con cortile situata in posizione centrale a circa 150 m dalla piazza del paese e da tutti i principali servizi.
La casa è articolata su due livelli ed è composta:
- al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e camino, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto doppia e un bagno.
- al primo piano superiore, a cui si accede in modo indipendente tramite una scala esterna, da un comodo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio.
Facilmente frazionabile in due appartamenti.
Completa la proprietà un cortile, un loggiato e una cantina di circa 35 mq.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT93

Indipendenza, natura, casa su tre livelli, terrazze panoramiche, terreno con ulivi, camino, mansarda luminosa
Contattaci per visitare l'immobile.
La casa
Ti trovi in Strada Vicinale Badde Pedrosa Taniga, in una posizione dove respiri quiete e privacy a pochi minuti da Sassari. Questa casa indipendente si sviluppa su tre livelli per circa 152 mq e ti accoglie con ambienti luminosi, ben esposti e ariosi.
Zona giorno
Al piano terra entri in una zona giorno lasciata in openspace. La cucina a vista dialoga con il soggiorno creando uno spazio conviviale, arricchito dal calore del camino. Qui puoi immaginare cene con amici, momenti di relax e la luce naturale che accompagna la giornata. Sullo stesso livello trovi un bagno completo con doccia e aerazione forzata.
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Zona notte
Salendo al piano superiore percepisci subito un'atmosfera più intima. Il parquet in iroko dona calore e carattere alla zona notte. Trovi due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con uscita sulle verande e terrazze che abbracciano la casa e regalano scorci sul verde circostante. Completa il piano un bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Mansarda
All'ultimo livello ti aspetta una mansarda ben organizzata e piena di luce. Da qui accedi alla terrazza panoramica, uno spazio perfetto per guardare il paesaggio, ascoltare il silenzio della campagna e goderti il tramonto.
Terreno
La proprietà è circondata da un terreno di 2358 mq recintato e piantumato con alberi di ulivo. Uno spazio che ti permette di vivere all'aperto, coltivare, rilassarti o creare la tua area verde personale.
Finiture e impiantistica
Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas oppure da idropellet collegata ai radiatori. La casa è stata costruita tra il 1995 e il 1996 ed è libera da vincoli. Sono presenti pozzo censito e fossa settica.
I punti di forza
Indipendenza totale, esposizione favorevole, spazi esterni generosi e terrazze che accompagnano ogni piano della casa. Un contesto dove senti la natura ma resti collegato alla città.
Le nostre impressioni
Questa casa ti regala una sensazione di libertà. La luce entra generosa, il verde degli ulivi circonda la proprietà e ogni livello offre uno spazio da vivere in modo diverso, tra convivialità, relax e panorami aperti.
Contattaci per visitare l'immobile.

Quartucciu - In una traversa di via Nazionale, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrivano situato al primo piano. L'immobile presenta al suo ingresso un'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone. Dal disimpegno accediamo ai due bagni e alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale con veranda e bagno privato, e due singole, una delle quali con ulteriore spazio esterno. Completa l'unità un comodo ripostiglio. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e spazi ben distribuiti e funzionali, è stato inoltre oggetto di una parziale ristrutturazione.

MURAVERA - Ampio appartamento al piano terra dotato di posto auto, mai abitato.

A differenza delle classiche proposte immobiliari della zona, questa proprietà si distingue per una superficie interna di ben 105 mq interamente sviluppata al piano terra, arricchita da due balconi e un comodo posto auto coperto di proprietà.

La posizione al piano terra rende questo immobile una soluzione rara e ricercata, ideale per chi desidera la massima praticità d'accesso senza rinunciare a metrature generose.

Situato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, l'appartamento è perfetto sia come residenza principale per una famiglia, sia come investimento turistico ad alta redditività grazie all'ampia capacità ricettiva.

L'immobile si apre su ambienti ariosi e naturalmente illuminati:
Zona Giorno: accogliente e ampio soggiorno, separato da una cucina con affaccio sul balcone
Zona Notte: Include due camere da letto matrimoniali e uno studio
Servizi: Doppi servizi, entrambi finestrati, per garantire il massimo del comfort
Outdoor: Due balconi che offrono uno sfogo esterno

L'appartamento è pronto per essere arredato.

Efficienza Termica: Infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento termo-acustico ottimale
Climatizzazione: Impianto caldo/freddo
Parcheggio: Posto auto privato coperto situato all'interno dell'area condominiale

L'assenza di lavori di ristrutturazione e la pertinenza del posto auto coperto rendono questa proposta un'opportunità unica per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio e la qualità.

Disponibilità immediata.

Villasimius – I Borghi | Villa bifamiliare con giardino e verande in ottimo stato. In una delle zone più riservate e ricercate di Villasimius, a pochi passi dal centro ma lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, circondata da giardino su tre lati e dotata di posto auto privato. La proprietà, con accesso sia pedonale che carrabile, accoglie con spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere la casa tutto l'anno o come esclusiva residenza estiva. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino ed accesso all'ampio loggiato, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona cottura riservata, disimpegno e bagno. Al piano superiore, la zona notte offre: una camera matrimoniale con accesso a una grande veranda, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax; due camere doppie, di cui una con accesso a una seconda veranda; completa il piano primo un ampio bagno. All'esterno, il giardino su tre lati rappresenta un vero valore aggiunto: curato e funzionale, è arricchito da barbecue in muratura, doccia esterna e ampi loggiati, ideali per vivere appieno gli spazi all'aria aperta. Dotazioni: Riserva idrica con autoclave Pompe di calore caldo/freddo Infissi con doppio vetrocamera Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dalle spiagge più belle del sud Sardegna. Classe Energetica D e ipe in fase di definizione Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 - 3461266495 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità del centro. Questa splendida villetta a schiera è la sintesi perfetta tra la libertà di una casa indipendente e la praticità dei servizi a portata di mano. Situata all'interno di un condominio di poche unità, la casa accoglie i suoi ospiti con uno splendido patio esterno pavimentato di 30 mq: uno spazio versatile, protetto da una tenda retrattile, pensato per indimenticabili cene estive o lunghi pomeriggi di relax. Gli Interni: Al piano terra, il generoso salone e la cucina abitabile creano un ambiente conviviale che si estende verso un ulteriore terrazzo coperto. Questo livello è servito da un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, la zona notte è un inno alla luce: tre ampie camere (due matrimoniali e una doppia), tutte dotate di accesso privato ai balconi, garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. Dettagli che fanno la differenza: Climatizzazione totale: Riscaldamento a radiatori, camino per le atmosfere invernali e aria condizionata. Pronta da vivere: In condizioni impeccabili e parzialmente arredata. Posizione strategica: A un soffio dalla spiaggia dell'Isolotto e dal cuore pulsante di Palau

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente, privo di spese condominiali. Situato in un palazzotto storico del 1900, con ingresso al piano terra, l'appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di 100 mq e offre ampi spazi da personalizzare. La proprietà comprende ampio soggiorno con affaccio sul Corso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale. Uno dei punti di forza è la terrazza sovrastante di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Pur essendo parzialmente da ristrutturare, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.