Case con balcone in vendita in Sardegna Pag. 42

A Capoterra, in una zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Isonzo, proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al secondo e ultimo piano, completo di posto auto, ideale per chi desidera comfort, luminosità e tranquillità. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e arioso con angolo cottura a vista, un ambiente pensato per vivere e condividere. La luce naturale è protagonista assoluta grazie ai doppi infissi, che donano all'ambiente una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al primo dei due balconi, perfetto per un caffè al mattino o un momento di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale con soffitti alti, che regalano una piacevole sensazione di spazio, e una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo balcone e godono di una splendida esposizione sud-est, che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato, impreziosito da un elegante box doccia in cristallo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni: split caldo/freddo di nuova installazione, infissi in alluminio con doppio vetro camera, tapparelle in plastica su tutte le aperture. Una soluzione pronta da vivere, perfettamente mutuabile, ideale sia come prima casa che come investimento. APE in fase di aggiornamento. Una casa che racconta accoglienza, luce e benessere… pronta ad accogliere la tua nuova storia

Senorbì, vicino al centro, a pochi minuti da tutti i servizi principali quali, farmacia, tabacchi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su due lati di circa 200 mq, con giardino su due lati, garage, posto auto scoperto e 100mq di giardino diviso fronte e retro. ***Le immagini del immobile arredato sono state prodotte con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.*** L'immobile è composto al piano terra da: Cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, bagno con doccia, giardino con barbecue. Al piano primo è presente: ampio disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere singole, stanza con vasistas e bagno con vasca. Al piano seminterrato: un ampio garage con due ripostigli. La casa é stata costruita intorno agli anni 2000 ed è tenuta in ottime condizioni. La villa dispone di rifiniture di pregio, riscaldamento e aria condizionata tramite fan coil. Ad arricchire l'immobile un accogliente e riservato giardino retrostante con barbecue e un giardino frontale curato nei minimi dettagli con rampa che ci permette di accedere direttamente al garage. Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature. Possibilità di creare una zona rustica al piano seminterrato. Ideale per una famiglia di 3 o più persone grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni dove è possibile far giocare i nostri amici a quattro zampe o organizzare pranzi e cene all'aperto. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. Martina L.

Nel cuore di Olbia, in Via De Filippi, a due passi dai locali e dai ristoranti più esclusivi della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 12° piano di un palazzo servito da due ascensori. L’immobile, totalmente ristrutturato e finemente arredato, ha una superficie di circa 100 mq, che diventano 105 mq commerciali. Gli spazi interni sono stati organizzati in modo funzionale e accogliente, con una comoda zona d’ingresso che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e spazioso, studiato con intelligenza per distinguere la zona cucina da quella living. Da qui si accede ai due balconi panoramici, entrambi rivolti verso il mare, dai quali si gode una vista straordinaria su tutto il Golfo di Olbia e sul nuovo lungomare. La zona notte comprende tre camere da letto doppie, attualmente tutte arredate con letto matrimoniale, ideali sia per una famiglia numerosa sia per un utilizzo ricettivo. Completano la proprietà due bagni con doccia. L’immobile viene attualmente locato durante i periodi estivi, garantendo una redditività molto interessante. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale sia per chi desidera una casa esclusiva dove trascorrere parte dell’anno, sia per chi è alla ricerca di un investimento capace di produrre un’ottima rendita annuale. Allo stesso tempo, rappresenta anche una perfetta residenza principale in città, per chi desidera vivere in una posizione centrale, con ambienti comodi, confortevoli e una vista unica. Punti di forza: posizione centralissima 12° piano con vista mare mozzafiato due ascensori completamente ristrutturato finemente arredato 3 camere e 2 bagni ottimo sia come investimento sia come abitazione principale

VIA ALFREDO CATALANI – Ampio quadrilocale con terrazza a livello Situato nel cuore di San Benedetto, proponiamo in vendita una soluzione oggi rara nel mercato: un quadrilocale di 120mq dai generosi ambienti, sito al primo piano, dotato di una terrazza di 30mq ideale per chi vuole unire al comfort del centro città uno spazio esterno dove godersi il clima dell'Isola. L'immobile, ristrutturato integralmente nei primi anni 2000, si presenta come un comodo quadrilocale facilmente adattabile a cinque vani con ogni ambiente separato. Le tre camere matrimoniali e il soggiorno a doppia finestra sono accompagnati da una cucina separata di 16mq, con accesso diretto alla terrazza, due bagni — uno con box doccia e uno con vasca — un comodo ripostiglio e un accogliente disimpegno completamente controsoffittato e rivestito in stucco veneziano che collega tutta l'abitazione. L'appartamento è completamente autonomo, con impianto di condizionamento a pompe di calore presente nelle tre camere e nel soggiorno, oltre alla possibilità di allaccio al gas di città. Nel 2022 è stato realizzato un cappotto termico sulla facciata interna, per garantire un'ottima tenuta climatica tutto l'anno. Una soluzione completa e versatile, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Cagliari.

Sono appena atterrata in Sardegna, e quello che inizialmente sembrava un disguido, l’auto prenotata non è disponibile, si è trasformato in una splendida occasione e così al nostro appuntamento nella spiaggia del Golfo dell’Asinara mi presento con una splendida Auto bianchi cabrio. Sopra di noi il cielo terso, il profumo di salsedine, il sole primaverile e il paesaggio verdeggiante di quest’insolita piovosa primavera attorno a noi mentre ci dirigiamo verso Viddalba. Anticamente chiamata Villa alba (paese bianco) sorto ai margini della fertile piana del Coghinas, è adagiato sulle morbidi e verdeggianti colline galluresi. Una passeggiata tra le vie del paese ci permette di ammirare le opere di artigianato locale, in particolare la lavorazione dei tessuti. Nelle bancarelle spiccano i colori ed i profumi dei numerosi prodotti agricoli qui prodotti. La Sardegna è il luogo ideale in cui praticare sport, vela, windsurf e kitesurf nel Golfo dell’Asinara,trekking ed equitazione tra le affascinanti strade rurali negli stazzi sulle alture che delimitano il territorio a est e i sentieri che attraversando rocce di un rosso intenso ci portano sulle vette anche grazie a venti ‘vie chiodate’ . Questo posto è così incantevole che ci stiamo scordando il motivo per cui ci siamo incontrati, la mansarda posto al terzo ed ultimo piano di questo caseggiato. L’appartamento nasce come open space, una grande zona giorno bianco-grigia con una zona cottura a vista che si affaccia sul primo dei due terrazzi a vasca esposto a sud. La zona relax si affaccia sull’altro terrazzo esposto a nord anch’esso a vasca e per questo coperto da occhi indiscreti. Entrambi i terrazzi presentano due insenature che potrebbero diventare, con delle strutture scorrevoli dei comodi ripostigli esterni, dove è anche possibile alloggiare il motore per l’impianto di condizionamento per il quale l’appartamento è già predisposto. Due grandi locali con il tetto spiovente sono stati attrezzati come posti letto potendone garantire comodamente 4 mentre il bagno finestrato con grande doccia completa il piano. Le sorprese non finiscono, a pochi passi da casa andiamo a visitare le terme di Casteldoria: le sue acque salso-bromo-iodiche con proprietà curative che sgorgano a oltre 70 gradi. Ma la particolarità di questo momento è un’antica tradizione recuperata, il matrimonio gallurese con gare poetiche, sfilate a cavallo, canti e balli. Lo sapevo che anche in voi questa visita avrebbe fatto nascere il desiderio di avere in questa affascinante regione un angolo di paradiso in cui rintanarsi a godere di sole mare e tradizione, ed avere una proposta già completamente arredata...beh vi permette di preoccuparvi solo di fissare la data del rogito.

Nebida – Frazione di Iglesias Vista Pan di Zucchero Nella suggestiva località di Nebida, rinomata per i suoi panorami sul mare, proponiamo in vendita un appartamento di 163mq commerciali al secondo piano all’interno di una casa bifamiliare su due livelli, caratterizzato da una splendida vista su Pan di Zucchero. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello su cortile condominiale. La soluzione dispone inoltre di box auto chiuso al piano terra, cortile privato e cantina di pertinenza, offrendo spazi accessori funzionali e comodi. Salendo al secondo piano, si accede all’abitazione composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi ambienti luminosi dai quali è possibile godere di una vista panoramica sul mare e su Pan di Zucchero. La zona notte è composta da due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. La posizione e l’esposizione rendono l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione immersa nella tranquillità, con un contesto paesaggistico unico. Ottima opportunità sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Prestigioso attico nel cuore di San Benedetto Nel pieno centro cittadino, in posizione riservata e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, straordinariamente luminoso e impreziosito da una vista panoramica unica. La proprietà si distingue per ambienti eleganti e generosi, tra cui un importante salone triplo, ideale per ricevere e vivere momenti di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Da ristrutturare. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: una splendida terrazza a livello, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto e ampia terrazza esclusiva al piano superiore, di proprietà, completa di vano accessorio e bagno, ideale come zona relax o spazio multifunzionale, da cui godere di un panorama aperto e suggestivo. Completano la proprietà un balcone chiuso regolarmente sanato, un comodo ripostiglio e un box auto. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità del centro e al fascino di spazi ampi e luminosi. Classe energetica: in fase di definizione.

Splendida casa vista mare con ampi spazi e comfort esclusivi. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una luminosa casa con incantevole vista mare, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su una superficie generosa e si compone di tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti, un ampio soggiorno caratterizzato da grande luminosità naturale e affacci panoramici, e una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Cortile privato che rappresenta uno spazio perfetto per chi desidera un’area verde da personalizzare. Possibilità d' acquisto di un comodo box auto, ideale per garantire praticità e sicurezza. La posizione privilegiata e la vista sul mare rendono questa soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Tecnocasa Pirri Centro propone in vendita un'interessante proprietà immobiliare situata nella zona di Vesalio, precisamente in Via Pietro Maroncelli. La posizione è vantaggiosa data la prossimità a servizi essenziali come esercizi commerciali, supermercati e trasporti pubblici. L'appartamento, tipologia bilocale, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata La superficie di circa 60mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort All'interno ci accoglie un moderno soggiorno con cucina riservata che affaccia su una luminosa veranda esterna Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita una camera da matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca Si precisa che la casa è attualmente locata. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un buon investimento da mettere a reddito nei pressi di Cagliari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

VIA ROMA: in una delle vie più rinomate e servite della città, in palazzo anni’50, proponiamo appartamento di circa 190mq ubicato al quarto piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. L’immobile, all’ingresso, si apre verso un accogliente e spazioso andito di circa 30 mq dalla quale è possibile accedere a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, di generosa metratura, gode di un’ottima luminosità grazie all’affaccio verso il balcone con vista verso la via principale. È presente un grazioso salotto di rappresentanza e una cucina separata abitabile con adiacente doppio servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto di discrete dimensioni, oltre a uno studio con uscita verso il secondo balcone con esposizione interna, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi recentemente sostituiti in doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale sia per investimento dato il numero delle camere e sia per famiglie numerose che sono alla ricerca di ampi spazi abitativi in contesto ben servito.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un’eccezionale nuova opportunità in vendita, situata al piano terreno all’interno di un prestigioso condominio di sole 4 unità con piscina privata. Questa spaziosa abitazione si estende su 121 mq, offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto al giardino privato . La zona living è luminosa e ospita un angolo cottura ben attrezzato; è il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Completano la proprietà 3 camere da letto confortevoli e doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax e pranzare nella veranda panoramica coperta (25 mq) che si affaccia sul mare, circondata sui tre lati dal vostro giardino privato (175 mq) completo di essenze mediterranee perfette per il clima sardo. Esternamente area parcheggio con un posto auto coperto attiguo all'ingresso e sul fronte area condominiale con piscina privata panoramica, zona solarium e docce. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 4 unità abitative – tutte con portoncini d’ingresso blindati e impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati con i materiali più idonei alle vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare mantenendo la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. Ottima soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate e come investimento immobiliare sicuro data la crescente domanda di sistemazioni in questa spettacolare posizione geografica. Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni !

Ampia villa indipendente – Località Sa Cuba In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente disposta su due livelli, completa di magazzini al piano seminterrato L’abitazione principale, situata al piano terra, si compone di un luminoso e spazioso soggiorno e di una cucina semi-indipendente, facilmente divisibile per rendere gli spazi ancora più funzionali. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Al piano sottostante, una scala interna conduce a un grande garage, a un locale taverna con bagno e a un comodo ripostiglio. La villa, libera su quattro lati, offre la possibilità di accedere direttamente a tutti gli ambienti dall’esterno, anche con l’auto, garantendo comodità e indipendenza. Non perdere questa occasione: contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà!

Vendesi appartamento situato nella tranquilla via Tiziano a Quartu Sant'Elena, in zona Centro.

L'immobile, attualmente locato e libero a marzo 2027, si trova al primo piano di una palazzina di due piani ed è stato costruito nel 1980.

La superficie totale è di 107 metri quadrati, di cui 105 calpestabili.

L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e può essere facilmente personalizzato grazie alla sua ampia metratura.

L'appartamento è pronto per essere abitato e la cucina è abitabile.

Un balcone presente sulla zona giorno offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico.

Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese.

L'immobile si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un'abitazione spaziosa e confortevole.

Questa splendida casa indipendente in vendita a Sardara è stata costruita nel 1980 e si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e lontana dal caos della città.
Con una superficie totale di 150 metri quadrati, offre ampi spazi interni ed esterni per godere al meglio della tranquillità e della privacy. La casa dispone di 5 locali, distribuiti su due piani, che offrono un'ampia varietà di possibilità di utilizzo: si può optare per una spaziosa zona living, una cucina abitabile, 2 camere da letto.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo una divisione intelligente degli spazi che garantisce funzionalità e praticità.
All'esterno, un ampio giardino offre un'area ideale per trascorrere momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari.
Qui si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti, respirando aria fresca e pulita.
In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Sardara è un'occasione unica per chi cerca tranquillità, comfort e privacy.
Con i suoi 40 anni di storia, è pronta ad accogliere una nuova famiglia desiderosa di creare nuovi e indimenticabili ricordi.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa abitazione.

Nelle planimetrie ti mostriamo due ipotesi di ristrutturazione:
Soluzione 1: ristrutturazione completa senza modifiche degli spazi interni;
Soluzione 2: ristrutturazione completa con modifiche degli spazi interni;

Nel cuore di Quartello, una delle zone più moderne e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo una soluzione introvabile: elegante trivano all'interno di uno stabile di nuova costruzione (2025), caratterizzato da finiture di alto livello e comfort abitativo superiore.
Prezzo NON soggetto a IVA
Immobile mai abitato
Arredi inclusi nel prezzo
Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi vuole evitare tempi e costi di ristrutturazione e arredamento.
Spazi pensati per vivere al meglio
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Ampia terrazza vivibile, perfetta per cene, relax e momenti all'aperto
Camera matrimoniale
Camera singola
Doppi servizi moderni
Dotazioni che fanno la differenza
Ascensore
Posto auto di proprietà
Cantina
Finiture moderne e di alta qualità
Contesto residenziale recente e curato
OPPORTUNITÀ UNICA: ACQUISTO ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY
Se desideri acquistare ma preferisci una soluzione più flessibile, puoi bloccare subito l'immobile:
ingresso con canone mensile
parte dei canoni scalata dal prezzo
saldo finale entro 5 anni
Una formula intelligente per entrare subito in casa e acquistare con maggiore serenità.
Perfetto sia come prima casa che come investimento in una zona in continua crescita, con forte domanda e ottima rivalutazione nel tempo.
⏳ Soluzioni di questo tipo, nuove e già arredate, sono sempre più rare a Quartello.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Nel cuore di Quartello, una delle zone più moderne e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo una soluzione introvabile: elegante trivano all'interno di uno stabile di nuova costruzione (2025), caratterizzato da finiture di alto livello e comfort abitativo superiore.
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L'immobile che proponiamo in vendita è un primo piano di 90 mq. inserito in un contesto di una villa bifamiliare, situata nella comunione residenziale di Viale delle Sirene. La casa dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula ed e' circondata da una caratteristica pineta.



Dal cancelletto d'ingresso ci accoglie il giardino esclusivo della villa .Lateralmente una tipica scala in muratura ci accompagna al piano superiore caratterizzato ad un'ampio soggiorno con caminetto e zona cottura. semiabitabile. Dal soggiorno possiamo fruire di un'ampia balconata panoramica sulla pineta e giardino. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, e piccolo studiolo.


Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, l'immobile è situato in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati e le bellissime spiagge del litorale di Pula.

L'immobile è dotato di abitabilità ed ha tutti i documenti che ne certificano la conformità consentendo agli acquirenti un accesso al mutuo senza problemi.

L'immobile che vi proponiamo è un piano terra di una villa bifamiliare su due livelli situata nel condominio residenziale di Viale delle Sirene, dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula. Circondata dal fascino della pineta unisce la vostra voglia di mare a quello green. di giardino circostante.


L'immobile che ha un'estensione 90 mq. dal quale si accede tramite un funzionale patio,, e' composto un' ampia zona living con caminetto e cucina artigianale. La zona notte comprende uno studiolo, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali ampie e luminose che si affacciano ai due lati del giardino con vista sulla pineta. Dalla cucina accediamo ad una ulteriore zona verde allestibile per le vostre cene o pranzi all'aria aperta.

Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, l'immobile è situato in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, le bellissime spiagge del litorale di Pula e negozi dei paesi vicini. In sintesi, questa soluzione immobiliare a Santa Margherita di Pula rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, spaziosa e dotata di ogni comfort..

La villa bifamiliare che vi proponiamo, situata nel condominio residenziale di Viale delle Sirene, dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula. Circondata dal fascino della pineta unisce la vostra voglia di mare a quello green con circa 900 mq. di giardino circostante.
La villetta si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 180 metri quadrati.

Al pian terreno, dal quale si accede da un funzionale patio, si trova un' ampia zona living con caminetto e cucina artigianale. La zona notte comprende uno studiolo, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali ampie e luminose che si affacciano ai due lati del giardino con vista sulla pineta. Dalla cucina accediamo ad una ulteriore zona verde allestibile per le vostre cene o pranzi all'aria aperta.

Una scala esterna in muratura ci accompagna al piano superiore dal quale ci inoltriamo ad un ampio soggiorno, anche questo con caminetto e zona cottura semiabitabile. Dal soggiorno possiamo fruire di un'ampia balconata panoramica sulla pineta e giardino di proprietà esclusiva. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, e piccolo studiolo.


La presenza di un giardino privato rende questa soluzione abitativa perfetta anche per chi ha animali domestici e desidera un ambiente tranquillo e sicuro.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, la villetta è situata in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, le bellissime spiagge del litorale di Pula e negozi dei paesi vicini. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Santa Margherita di Pula rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, spaziosa e dotata di ogni comfort..

L'immobile è dotato di abitabilità ed ha tutti i documenti che ne certificano la conformità consentendo agli acquirenti un accesso al mutuo senza problemi.

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un attico in vendita, situato al primo piano di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 91 mq e offre una meravigliosa vista mare. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (31mq) dalla quale si accede al piano superiore ad uno spazioso terrazzo/solarium (24 mq) che si affaccia sul mare sardo e su tutte le isole dell'arcipelago della Maddalena! Nel prezzo di ogni appartamento è incluso un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con giardini e piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Tutte le finiture ed i materiali interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

PORTO POLLO - LOC. BARRABISA - SPLENDIDO ATTICO Scopri questo splendido appartamento/attico situato al primo ed ultimo piano di un condominio ben realizzato e perfettamente tenuto nella rinomata località di Barrabisa, a pochi passi da Porto Pollo. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata per offrire comfort e stile. All'interno troverai un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno luminoso e una zona pranzo con angolo cucina. Grazie all'ampia porta scorrevole, potrai accedere direttamente ad una terrazza coperta dove godere della vista sulla vegetazione circostante — il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici. L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte arredate con gusto. Sono presenti anche tre bagni moderni che garantiscono privacy e comodità. All'esterno ci sono ulteriori terrazzini ideali per momenti di tranquillità all'aperto. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento è presente in tutti i locali, assicurando il massimo del confort durante tutto l’anno. Incluso nel prezzo troviamo un garage privato, un posto auto assegnato ed una cantina utile per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Porto Pollo — famosa per le sue attività acquatiche come windsurfing e kitesurfing — dista solo 800 metri dall’immobile; puoi quindi passeggiare fino alla spiaggia! Non perdere l'opportunità di visitare questo meraviglioso appartamento: contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso!

Intera palazzina indipendente di 3 piani esposta su tre lati, ubicata nei pressi del centro storico di Tonara.

Al pianterreno ha un accesso carrabile che può essere utilizzato come box auto o eventualmente magazzino, più altri due comodi locali di sgombero.
Salendo al primo piano, troviamo la cucina, il soggiorno e la prima camera, al secondo piano abbiamo il bagno e altre 3 camere.

Dai piani alti si può godere di una bella vista sul paese.

I vani sono ampi e comodi; l'immobile è ottimo come abitazione nel caratteristico centro della Barbagia, oppure adatto ad essere adibito come struttura ricettiva, grazie al gran numero di stanze, comunque personalizzabile secondo i propri gusti o esigenze.

Il vantaggioso prezzo rende la trattativa un'ottima occasione per acquistare in uno dei borghi più caratteristici della Sardegna.

Casa semi-indipendente spaziosa e luminosa al primo piano, recentemente ristrutturata.

Proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente al primo piano, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e versatilita'. Questa soluzione si presta facilmente, infatti, ad una trasformazione in due ampi trivani, avendo già gli impianti suddivisi.

Ci sono ben 4 camere da letto: di cui 2 matrimoniali e 2 singole, perfette per ogni esigenza abitativa.

2 bagni comodi e ben distribuiti.

Cucina abitabile, funzionale e luminosa.

2 soggiorni ampi e accoglienti, ideali per momenti di relax o convivialità.

Studio con camino che può essere facilmente riconvertito in una seconda cucina.

2 verande di cui una dotata di barbecue.


La casa si distingue per la sua ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi interni. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla, con tutti i comfort a portata di mano.

L'immobile si trova a Pirri, in una zona facilmente raggiungibile e senza problemi per il parcheggio, anche se la casa è dotata di ben due posti auto nel garage al piano interrato, nel quale sono presenti anche due spaziose cantine.

L'appartamento è dotato inoltre, di 6 pompe di calore, alcune da revisionare, 2 molto recenti.
Immobile mutuabile.

La casa semi indipendente in vendita a Cagliari, nella zona di Pirri Monreale, è uno splendido immobile con una superficie totale di 75 metri quadrati.
Si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. oltre a un grande garage e cantina di generose dimensioni, al piano seminterrato.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione. La casa è dotata di ogni comfort, perfetta per chi desidera una soluzione già pronta per essere vissuta.
La cucina è abitabile, inoltre, sono presenti sia un balcone che una terrazza sovrastante l'appartamento, raggiungibile attraverso una scala tecnica.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperatura interna.
Nel complesso, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, godendo di un'abitazione accogliente e confortevole.
E' possibile acquistare anche l'appartamento confinante ed ottenere uno splendida abitazione di circa 150 mq, avente 4 camere da letto, due bagni, cucina abitabile, studio e due verande coperte, oltre agli accessori (due cantine e due posti auto nel garage sottostante)
La zona è vicina, oltre che alle fermate autobus e metro Caracalla, all'asse mediano, consentendo agevolmente il raggiungimento del centro città oltre alle altre uscite verso l' hinterland.

Proponiamo in vendita ampia casa indipendente situata lungo la via Roma, nel cuore di Tonara, uno dei borghi montani più caratteristici della Sardegna.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
- Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e locali accessori
- Primo piano: 1 soggiorno 2 camere da letto e locali accessori
- Secondo piano (mansardato ma abitabile): ulteriori spazi da destinare a camere, studio o zona relax
L'abitazione, grazie alla posizione centrale, è vicina a tutti i principali servizi del paese (municipio, poste, negozi, bar) ed è ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva (B&B o albergo diffuso).
Punti di Forza:
- Ottima esposizione
- Ampia metratura
- Soluzione indipendente
- Potenziale per più unità abitative o turistico-ricettive