Case in vendita in Sardegna Pag. 65

Oristano, precisamente nella via Messina, zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente, di oltre 80mq, idoneo ad un cambio di destinazione d'uso ad abitazione, per la realizzazione di una civile abitazione. L'immobile, è attualmente composto da un unico vano con bagno e cortile privato, ma la conformazione interna consente la realizzazione di un appartamento dalla doppia esposizione, dotato di open space con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, servita da bagno con doccia, un comodo studio, impreziosito da cortile di pertinenza per momenti di relax all'aria aperta. Il locale offre molteplici opportunità, ideale come investimento o per coloro alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Oristano, precisamente in Via Cagliari, in una zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento con terrazza a livello e giardino privato. La casa, sita al primo piano, si compone di ingresso, ampia zona living con luminoso soggiorno, bagno di servizio con angolo lavanderia, sala da pranzo con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza a livello con scala per accedere anche al cortile di proprietà, ideale per momenti di relax e cene in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, servite da un bagno con vasca e da un pratico ripostiglio. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, o per coloro alla ricerca di un investimento. Posto auto coperto.

Nel cuore del centro storico di Girasole, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Tortolì, nasce un esclusivo progetto di nuova costruzione che unisce il fascino della tradizione ai comfort dell'abitare moderno. L'intervento prende vita dalla riqualificazione di un edificio preesistente, del quale verrà recuperato il granito originario per impreziosire le finiture della nuova struttura, valorizzando così l'identità del luogo. Essendo ancora in fase di costruzione, è possibile scegliere la distribuzione degli spazi più adatta alle proprie esigenze tra tre diverse soluzioni progettuali: Soluzione A: zona living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco. Soluzione B: zona living con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una pratica zona sgombero. Soluzione C: zona living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. L'abitazione sarà dotata di ingresso indipendente e di una piccola corte privata, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. La tripla esposizione a sud, est e ovest garantirà ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto il giorno, mentre l'elevata efficienza energetica, assicurata da soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, offrirà comfort abitativo e consumi ridotti. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben servito, con il vantaggio di poter personalizzare fin da subito la distribuzione interna degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Siniscola - Appartamento di 194 mq con terrazzo e cantina A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti e versatili. L'appartamento è così composto: - soggiorno/ sala da pranzo con camino e terrazzo; - cucina separata; - ampio disimpegno; - camera matrimoniale con bagno en-suite; - seconda camera matrimoniale con balcone; - bagno con doccia; - studio o terza camera da letto; - ulteriore stanza attualmente adibita a lavanderia che può diventare un comodo terzo bagno (sono già presenti gli allacci) o una quarta camera; - ripostiglio/ dispensa. Dotazioni ulteriori: - pannello fotovoltaico; - termosifoni; - caldaia; - condizionatore caldo/freddo nella zona giorno; - cantina di circa 35mq; - cortile in comune al piano terra. Grazie alla sua metratura generosa, alla presenza di numerosi ambienti e alle diverse possibilità di utilizzo degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente come abitazione principale. Una casa pensata per chi desidera comfort, spazio e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Monte Urpinu, precisamente in via Della Pineta, zona ricercata e strategica, a pochi minuti dal litorale e dal centro città, proponiamo in vendita monolocale di prossima ristrutturazione. Il monolocale, che verrà consegnato completamente ristrutturato con rifiniture moderne, è sito al secondo piano con ascensore, e si compone di un ampio vano con zona relax e angolo cottura a vista, zona notte riservata ed elegante bagno, antibagno con annessa zona lavanderia. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale come investimento, o una prima abitazione per un single e una giovane coppia. Consegna Febbraio 2027. Disponibile trilocale nello stesso piano.

In una delle posizioni più ricercate di La Caletta, affacciato sulla spiaggia e a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e privacy. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, la luminosa zona giorno si apre su una spaziosa veranda coperta e su un cortile privato, ambienti perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi ascoltando il suono del mare. La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale, ideale sia come residenza estiva sia per soggiorni durante tutto l'anno. La proprietà è completata da riserva idrica. La posizione privilegiata, con accesso diretto alla spiaggia, rende questa proprietà una proposta di assoluto interesse per chi è alla ricerca di una casa vacanze esclusiva o di un investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche.

Nel borgo di Baja Sant'Anna, in un esclusivo complesso residenziale composto unicamente da ville di alto livello, proponiamo in vendita un’elegante villa con spettacolare vista panoramica sul mare, a solo un minuto dalla splendida spiaggia e a cinque minuti in auto da Budoni. La villa si sviluppa interamente su un unico livello e garantisce una classe energetica minima A2, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. Il progetto offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi e le finiture alle esigenze del futuro proprietario. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per garantire il massimo benessere abitativo, grazie a un living dalle generose dimensioni e a tre comode camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, oltre a un pratico bagno di servizio. La villa è inoltre circondata da un giardino esclusivo e dotata di piscina privata e posti auto dedicati. Baja Sant’Anna è una località molto apprezzata della costa nord-est della Sardegna, nota per la sua costa incontaminata e la tranquillità del contesto naturale. La spiaggia è incorniciata da una rigogliosa pineta che offre piacevoli zone d'ombra durante le giornate estive e suggestivi percorsi ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Extra: Piscina al costo di € 45.000,00 Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Composizione tipo della villa: • Loggia coperta all’ingresso • Ampio living con cucina a vista • Disimpegno • Ripostiglio • Tre spaziose camere da letto con bagno en suite e di cui una con accesso a pergola coperta • Bagno di servizio Dotazioni incluse: • Predisposizione pompe di calore caldo/freddo • Videocitofono • Riserva idrica da 5.000 litri • Impianto fotovoltaico da 3 KWh • Giardino con posa di solo prato verde • Due Posti auto scoperti Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): • Impianto di domotica completo • Impianto pompe di calore completo • Colonnina di ricarica per auto elettrica Maior Capital consiglia perché: #1 A 1 minuto dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna #2 A 5 minuti dal centro di Budoni #3 Vista mare incantevole #4 Proprietà con alta classe energetica per il massimo comfort Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In un contesto tranquillo e riservato, nel borgo di Malamurì, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con vista mare, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti accoglienti e piacevoli aree esterne, ideali per vivere la casa in ogni stagione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da una veranda coperta vista mare, perfettamente integrata con gli ambienti interni e ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a un cortile riservato, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio, una cameretta e un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e curate. Al piano inferiore trova spazio una taverna, un ambiente versatile e naturalmente fresco durante i mesi estivi, ideale per organizzare cene con amici, trascorrere piacevoli serate in compagnia o realizzare una comoda area relax, hobby o svago. Completano la proprietà un posto auto privato e la riserva idrica. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere, con vista panoramica, spazi esterni funzionali e un'ampia taverna che rende la proprietà ancora più versatile. Perfetta sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione, alla distribuzione degli ambienti e ai numerosi comfort offerti.

Nel caratteristico borgo di San Lorenzo, a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di nuova costruzione, inserito in un esclusivo complesso residenziale. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello con ingresso indipendente ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con cucina a vista che si apre sulla loggia coperta, un ambiente ideale da vivere in ogni stagione grazie alla sua riservatezza e vivibilità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno, con la possibilità, nelle unità predisposte, di realizzare un secondo servizio a uso esclusivo della camera padronale. L'abitazione è dotata di posto auto privato, riserva idrica da 3.000 litri e predisposizioni per impianto di climatizzazione, cucina a gas o a induzione e caldaia. L'attenzione alla qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare alcune finiture rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi e al mare.

Nel cuore del magnifico Golfo di Marinella, una delle località più esclusive e ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata all'interno del rinomato Residence Cala Reale, un contesto residenziale di assoluto prestigio, letteralmente affacciato sul mare. Un luogo unico, dove il privilegio di vivere a pochi passi dalla spiaggia si unisce alla tranquillità, alla privacy e ai servizi di un residence esclusivo. Cala Reale è tra i complessi più ambiti della zona grazie ai suoi curatissimi spazi verdi immersi nella macchia mediterranea e ai numerosi servizi riservati ai residenti: vigilanza attiva 24 ore su 24, splendida piscina condominiale vista mare, bar, ristorante, spiaggia attrezzata con servizio di lettini, ombrelloni e chiosco, il tutto in un ambiente elegante e perfettamente mantenuto. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Marinella è infatti uno dei luoghi più strategici della Gallura: in pochi minuti si raggiungono Porto Rotondo, con il suo rinomato porto turistico, le boutique e i ristoranti esclusivi, e Olbia, con l'aeroporto internazionale, il porto e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. L'appartamento, disposto interamente al piano terra, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Si compone di una spaziosa veranda coperta sul fronte, perfetta per vivere la casa all'aperto durante tutta la stagione estiva, un elegante soggiorno con salone, cucina separata e abitabile, una grande camera matrimoniale padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e un ulteriore bagno. Sul retro dell'abitazione troviamo una seconda ampia veranda coperta che conduce direttamente alla spiaggia: bastano infatti una trentina di passi per trovarsi con i piedi sulla sabbia e godere delle splendide acque cristalline del Golfo di Marinella. L'immobile viene proposto completo di arredamento di pregio, è dotato di impianto di climatizzazione e dispone di posto auto di proprietà. Incluso nell'offerta un posto barca presso lo Yachting Club di Marinella, soluzione ideale per gli appassionati di nautica che desiderano avere la propria imbarcazione a pochi minuti da casa. Si tratta di una proprietà rara sul mercato, destinata a chi ricerca un'abitazione elegante e di rappresentanza in una delle location più esclusive della Sardegna. La posizione direttamente sul mare, i servizi di alto livello del residence, la vicinanza a Porto Rotondo e Olbia e l'elevata qualità abitativa rendono questo immobile un investimento di assoluto valore, capace di coniugare comfort, esclusività e prestigio in uno dei contesti più richiesti dell'isola.

Residenza Vittoria – Nuovo complesso residenziale All’interno del nuovo complesso Residenza Vittoria, nel presente annuncio proponiamo l'ultimo appartamento posto al secondo piano con prezzo di 165.000,00 tipologia trilocale con doppio bagno, caratterizzato da spazi funzionali e pertinenze esterne. La tipologia A2 (PRENOTATA) , situata al piano terra, si distingue per il suo cortile di pertinenza esclusiva con veranda privata. L’appartamento offre un ampio soggiorno di circa 30 mq, una camera matrimoniale con bagno riservato, una camera singola e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Dal retro, tramite la camera matrimoniale, è possibile accedere direttamente al cortile privato, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. All’interno dello stesso stabile sono disponibili anche unità A4 (PRENOTATO) e A6 (DISPONIBILE) si identifica tipologia costruttiva, situate al primo e al secondo piano. Questi appartamenti si caratterizzano per le ampie verande, accessibili dalla zona giorno e dalla cucina, e per un soggiorno particolarmente generoso, di oltre 35 mq commerciali. Una metratura rara che consente massima libertà nella personalizzazione degli ambienti e nell’organizzazione degli spazi abitativi. L’immobile è attualmente in fase di costruzione: le caratteristiche e le specifiche tecniche, compreso l’APE indicato, potrebbero subire variazioni. L’agenzia non si ritiene responsabile per eventuali modifiche rispetto a quanto riportato nel presente annuncio. Ogni cliente avrà a disposizione un capitolato dettagliato e potrà scegliere le finiture interne, con forniture di qualità selezionate e direttamente fornite da ITER di Ruggeri. Tutti gli appartamenti saranno consegnati in classe energetica A, dotati di impianto fotovoltaico, infissi in doppio vetro-camera antisfondamento e soluzioni costruttive che garantiranno elevato isolamento termico e acustico. E' possibile prenotare una delle soluzioni proposte di Residenza Vittoria presso il nostro ufficio, previo appuntamento.

Nella ricercata località di Tanaunella, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con piscina privata e vista mare. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si distingue per l'armonia tra architettura e paesaggio, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy e qualità della vita. La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è stata progettata per garantire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. L'ingresso conduce a una raffinata zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da eleganti soffitti con travi in legno a vista che donano calore e autenticità agli spazi. Le ampie aperture creano una perfetta continuità con l'esterno, valorizzando la luminosità degli ambienti e regalando piacevoli scorci sul giardino e sulla piscina. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una cameretta. La camera padronale dispone di bagno en suite e accesso diretto a una riservata veranda coperta, uno spazio intimo e rilassante dove godere della quiete e del clima mediterraneo. Un secondo bagno, rifinito con cura, completa la zona notte. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. La zona giorno si apre su una generosa veranda coperta da raffinate travi in legno sbiancato, concepita come un'estensione degli ambienti interni e ideale per vivere momenti di convivialità e relax all'aria aperta. Di fronte alla veranda, la splendida piscina si inserisce armoniosamente nel contesto, arricchita da una suggestiva vista sul mare e da un'atmosfera esclusiva che richiama il fascino della vicina costa. Il giardino ben curato circonda la villa sia sul fronte dell'abitazione sia sul retro, creando un'atmosfera di assoluta privacy e valorizzando ulteriormente il fascino della residenza. Gli spazi esterni sono stati studiati per offrire comfort e benessere durante tutto l'anno, permettendo di vivere appieno il contesto che caratterizza questa esclusiva proprietà. La proprietà è completamente delimitata da cancello privato, garantendo ulteriore riservatezza e sicurezza, ed è impreziosita da ottime finiture esterne che ne esaltano l'eleganza e la qualità costruttiva. Dotazioni: immobile completo di arredi, piscina privata, riserva idrica, zanzariere, posto auto privato interno alla proprietà, cancello privato, ottime finiture esterne. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. La combinazione tra vista mare, piscina privata, ampi spazi esterni e posizione strategica a breve distanza dalle spiagge di Tanaunella e dalle più belle baie del litorale di Budoni rende la villa perfetta sia come prestigiosa casa vacanze sia come abitazione principale, capace di offrire comfort, privacy e un autentico stile di vita mediterraneo. Inoltre, la vendita comprensiva degli arredi consente di vivere o mettere immediatamente a reddito la proprietà senza ulteriori investimenti.

A pochi metri dalla splendida spiaggia di Porto Frailis, una delle località più apprezzate della costa ogliastrina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, che permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti e di avere nelle immediate vicinanze i principali servizi, rendendolo una soluzione pratica e funzionale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Realizzato secondo moderni standard costruttivi, l'appartamento coniuga qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, sono progettati per garantire funzionalità e benessere in ogni stagione dell'anno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di uno spazio esterno con accesso all'ampio giardino condominiale, una piacevole area verde che offre un ambiente rilassante e riservato, ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche costruttive di alto livello, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sardegna. Una proposta esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto moderno, elegante e di assoluta tranquillità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

In una zona residenziale ben servita di Oristano, proponiamo in vendita un elegante appartamento semindipendente disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità. L'immobile si sviluppa al primo piano con una confortevole zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, un bagno, una pratica lavanderia e un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in camera da letto. Completano il piano due balconi: uno con accesso dalla cucina e un secondo, più ampio, accessibile sia dal soggiorno sia dallo studio. Al secondo livello troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, una soluzione ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto ad uso esclusivo. Punti di forza dell'immobile: -Classe energetica B -Tetto completamente rifatto circa tre anni fa -Infissi di pregio con elevate prestazioni termiche e acustiche -Armadiature su misura realizzate con particolare attenzione ai dettagli e all'ottimizzazione degli spazi -Ambienti ampi e ben distribuiti -Zona servita e strategica, vicina ai principali servizi Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità delle finiture.

A Tanaunella, a pochi minuti da Budoni, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella quiete della campagna, con giardino privato e splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da ampie aperture verso l’esterno. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni ben rifiniti. Completa la proprietà una comoda lavanderia, elemento che rende la casa ancora più pratica e funzionale. All’esterno, il grande giardino privato si conferma uno dei principali punti di forza della villa. Ampio, vivibile e piacevole da sfruttare in ogni stagione, offre anche la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà. A rendere la villa ancora più interessante è il solarium panoramico, da cui la vista si apre sul mare e sull’Isola di Tavolara. Uno spazio esclusivo, ideale per godere di scorci naturali e momenti di tranquillità dall’alba al tramonto. La proprietà si trova a breve distanza dalla spiaggia di Baia Sant’Anna e dai principali servizi del paese, ed è una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza principale. Così composta: • Zona living open space con soggiorno e cucina • Tre camere da letto matrimoniali • Due bagni • Magazzino • Lavanderia esterna • Veranda coperta Dotazioni: • Arredo completo (esclusi effetti personali) • Aria condizionata • Stufa • Impianto di videosorveglianza • Impianto di allarme • Giardino privato • Possibilità di realizzazione piscina • Solarium panoramico Perché acquistarla? #1 Contesto riservato e tranquillo #2 Vista mare e vista su Tavolara #3 Ampio giardino privato #4 Solarium panoramico esclusivo #5 Vicina alla spiaggia di Baia Sant’Anna #6 Possibilità di realizzare piscina #7 Ideale come casa vacanze o residenza annuale Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Immobile non mutuabile. Vendesi lotto di terreno ed intera villa edificata nel lotto di terreno ad angolo tra via del Mirto e Via del Ginepro nella località Maddalena Spiaggia, comune di Capoterra. La casa è ubicata a cento metri dal mare ed a quattordici chilometri da Cagliari. L'immobile in vendita è composto da giardino circostante, piano terra, e piano primo più locale sottotetto mansardato. Attualmente l'edificio è diviso in svariati appartamenti. Per ottenere la conformità catastale ed urbanistica l'intero edificio abbisogna di interventi edili e burocratici volti a modificare l'assetto attuale ed il numero degli appartamenti.

In contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno, accogliente e ben proporzionato, dal quale si accede alla cucina abitabile, comoda e funzionale. Sia la zona giorno sia la cucina valorizzano il rapporto con l’esterno grazie alla presenza di una veranda vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o come naturale prolungamento degli ambienti interni. Da questo spazio si gode inoltre di una piacevole vista sul colle di Monte Urpinu, dettaglio che arricchisce ulteriormente l’atmosfera della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una singola, e due bagni, soluzione pratica e versatile anche per chi desidera uno spazio da adibire a studio o camera ospiti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che rendono la soluzione completa e particolarmente comoda. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca luminosità, spazi esterni realmente fruibili, comfort quotidiano e una piacevole vista panoramica in un contesto residenziale elegante. Contattaci per maggiori informazioni.!! 070/278715 - 3755826395

Nel cuore di San Teodoro, a pochi passi dalla celebre spiaggia La Cinta e dalla vivace passeggiata serale del centro, proponiamo in vendita una graziosa villetta inserita in uno dei contesti più ricercati della costa nord-orientale della Sardegna. La posizione rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: il mare è raggiungibile comodamente a piedi, così come il centro del paese, animato da ristoranti, locali, negozi e dalle caratteristiche bancarelle che rendono uniche le serate estive di San Teodoro. La proprietà dispone di una piacevole corte esterna privata con una spaziosa veranda coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax e organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Gli ambienti interni comprendono un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e un ulteriore vano versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio, cabina armadio o spazio dedicato alle proprie esigenze. Completano la proprietà il climatizzatore, la pratica doccia esterna e la riserva idrica, dotazioni particolarmente apprezzate per vivere al meglio la casa in ogni periodo dell'anno. Grazie alla sua posizione privilegiata, la villetta consente inoltre di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della Sardegna, tra cui Cala Brandinchi, Lu Impostu, Porto Taverna e Capo Coda Cavallo, rinomate per le acque cristalline e gli scenari naturali di rara bellezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare, il centro e tutte le meraviglie della costa nord-est senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.

A Oristano proponiamo in vendita un grazioso trilocale in ottime condizioni, costruito nel 2008 e pronto da abitare. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone con accesso dalla cucina. Completa la proprietà un posto auto interno. L'immobile è stato recentemente valorizzato con importanti interventi di manutenzione: a maggio 2026 è stata eseguita la tinteggiatura completa degli ambienti e sono state installate nuove pompe di calore, mentre sono in fase di sostituzione le tapparelle con nuovi modelli in alluminio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, ben tenuta e senza necessità di ulteriori lavori.

Appartamento su Due Piani a Villamassargia - Occasione Unica!

Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Villamassargia, in una posizione comoda e ben servita. Si tratta di una proprietà affascinante su due piani (piano terra + primo piano) con una superficie commerciale di 172 m² e 160 m² calpestabili, perfetta per chi cerca spazi generosi e versatili.

Spazi e Distribuzione

La casa si sviluppa su 6 locali luminosi e ben distribuiti, con due bagni completi. La particolarità di questa proprietà è la presenza di due cucine indipendenti, una per ciascun piano, che offre la possibilità di realizzare due unità abitative separate. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare genitori e figli in autonomia, o come interessante opportunità di investimento immobiliare.

Caratteristiche Costruttive e Comfort

L'immobile è in buono stato, vanta un pregevole tetto in legno che dona calore e carattere agli ambienti. Un ampio camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La proprietà è dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il grande cortile carrabile rappresenta uno dei punti forti della proprietà: versatile e multifunzionale, può essere utilizzato come area relax, parcheggio privato e spazio esterno. La casa include inoltre una terrazza, un balcone, un garage, un ripostiglio e ulteriori posti auto. L'orientamento Sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Dettagli Tecnici

- Superficie commerciale: 172 m²
- Superficie calpestabile: 160 m²
- 6 locali + 2 bagni
- Terrazza e balcone
- Parcheggio privato nel cortile
- Garage e ripostiglio
- Classe energetica G
- Ascensore interno
- Accessibile a persone con mobilità ridotta

Una proprietà che unisce funzionalità, comfort e potenziale di investimento, in una location privilegiata!

Oristano, precisamente nella via Ozieri, zona servita e ben collegata proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino e garage. L'immobile, si apre su un ampio andito sul quale si affacciano tutti gli ambienti. E' composto internamente da due camere da letto di tipologia matrimoniale, ampio soggiorno, bagno con doccia, sala da pranzo ed angolo cottura con uscita su un grande giardino, in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa l'immobile un grande garage, con ingresso dalla via Ozieri ed annesso al giardino. L'immobile, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una strategica e servita.

Vi proponiamo una caratteristica casa indipendente ad uso abitativo situata nel tranquillo comune di Settimo San Pietro (CA). Con una superficie di 410 mq su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia, ideali per accogliere sia ospiti che familiari. Il giardino frontale e retrostante, si sviluppa su un lotto di 616 mq totali e gode di accesso sia pedonale che carrabile. Grazie a questa generosa metratura, il giardino, può ospitare comodamente zone da dedicare ai momenti conviviali come zona relax, bbq, zona giochi per i bimbi e tanto spazio per i vostri amici a 4 zampe. Il parcheggio privato garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Internamente troviamo al piano terra un comodo loggiato luminoso, due camere da letto e cucina con camino. Tramite scala esterna, al piano primo, troviamo altri ambienti di generosa metratura. Nella parte retrostante della soluzione proposta, vi è un ulteriore spazio verde privato di proprietà esclusiva. L'immobile è completamente da ristrutturare, non è abitabile e necessita di un importante intervento di ristrutturazione. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali, rende la posizione ancora più conveniente. Questa casa è l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'immobile si trova in centro storico e, pertanto, tutelato nella sua unicità per quanto riguarda il prospetto esterno. Internamente invece, potrete valutare nuova disposizione, compatibilmente con la struttura esistente. Alleghiamo vari studi di eventuale fattibilità di ristrutturazione per ispirarvi. Precisiamo che sono stati utilizzati volumi pre esistenti e che quanto allegato in render e planimetrie, non costituiscono progetto approvato ma, semplicemente, uno sguardo su come un domani potrebbe essere la casa dei vostri sogni.

Edilproposte propone in Flumentepido splendida villetta bifamigliare, zona tranquilla e residenziale. La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso totalmente indipendente, offrendo massima comodità, una straordinaria vivibilità esterna e un'esclusiva zona relax interna.
La zona giorno è composta: ampio soggiorno, grande cucina abitabile che si apre direttamente su un'ampia veranda coperta, luogo perfetto per pranzi e cene all'aperto.Un esclusivo giardino di circa 150 mq, completa la proprietà al piano terra
La zona notte, ben distribuita e riservata, è composta da tre camere da letto. Tra queste spicca la spaziosa camera matrimonialecon affaccio diretto un'ampia terrazza.
Per il massimo comfort famigliare, la casa dispone di tre bagni, ottimamente distribuiti.
Una spaziosa taverna attrezzata e impreziosita da un camino completa la proprietà.Questo ambiente extra è lo spazio ideale per feste in famiglia o come zona hobby riservata.
L immobile è dotato di impianto di climatizzazione, infissi doppio vetro ideali per un risparmio energetico e per un perfetto isolamento termico
Per qualsiasi info contattare il 3921328234 Valter Desogus

Edilproposte priopone in vendita a Is Gannaus via Bramante, splendido bilocale con terrazza panoramica, garage e cantina.
L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione posto al secondo ed ultimo piano.
L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, viene venduto completo di arredi di pregio che ottimizzano gli spazi offrendo il massimo comfort.
L'immobile è così composto: un luminosissimo open space unisce un accogliente soggiorno e una cucina moderna a vista, questo ambiente si proietta verso l'esterno grazie ad una porta finestra che ci conduce ad una terrazza panoramica ideale per godersi i momenti di relax all aperto, cene estive e una splendida vista aperta.
Nella zona notte troviamo una confortevole camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia.
A completare la proprietà un comodo garage privato e una cantina

Nel comune di Carbonia, in Via Volta, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare di circa 180 mq disposta su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi e ben distribuiti, ideali per famiglie che desiderano comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

La proprietà è circondata da un curato giardino su tre lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, ed è dotata di pozzo privato e posto auto interno.

Inserita in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, metrature generose e qualità abitativa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.