Case in vendita in Sardegna Pag. 221

Proponiamo in vendita prestigiosa Villa di 238 mq commerciali su un lotto di terreno di 1009 mq, con vista sulla Marina di Porto Cervo ed a 100 metri dall'acqua. La proprietà si presta ad essere usata nello stato di fatto ma anche per una ristrutturazione integrale che consenta di utilizzare importanti volumetrie residue, raddoppiandone la metratura commerciale. Il terreno si trova in una zona elevata a quota circa 40 mt sul livello del mare e degrada dolcemente verso valle. In virtù di ciò e della presenza di due strade che servono il lotto, è dotato di due accessi, uno superiore ed uno inferiore. Ciò consentirebbe in fase di ristrutturazione, anche una divisione in più unità immobiliari con accessi separati. La proprietà immobiliare è composta da un corpo di fabbrica ad un piano fuori terra con patio e terrazza panoramica, una dependance con patio, e dal terreno di proprietà, all’ interno di un'area delimitata su tre lati da muri in pietra locale, a secco. L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra ed è circondata da un rigoglioso giardino. La copertura è costituita, da una parte con un tetto a due falde, e da una parte adibita a solarium/terrazza, alla quale si accede attraverso una scala esterna. Parte del solarium si estende sopra un patio, caratterizzato da due grandi arcate sostenute da tre monoliti di granito locale. L'edificio, esternamente richiama il tipico linguaggio architettonico “mediterraneo” degli Architetti Michele Busiri Vici e Savin Couelle. La villa è costituita da salone, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, patio porticato al piano terreno; la dependance è costituita da camera, soggiorno e bagno. Numerose sono le verande che circondano la casa. Si nota una notevole attenzione alle rifiniture ed ai particolari, con l’utilizzo sovente di materiali di pregio. Il rivestimento esterno è in intonaco cementizio mono-strato irregolare. I serramenti esterni e gli infissi sono in legno, l’essenza è rovere “sbiancato”, la tipologia a scomparsa. Il portone d’ingresso è in legno, l’ essenza in “rovere spazzolato” con disegno geometrico a rombi, decorata con fregi, e con maniglia in ferro forgiato. La pavimentazione interna è in pianelle delle dimensioni di 40 X 40 cm del tipo “cotto Napoletano”, fatte a mano. Il pavimento della cucina e del seminterrato è in pianelle delle dimensioni 40 X 40 cm con finitura in smalto bianco. Internamente, l'abitazione è rifinita con intonaco a calce. Parte dei soffitti è realizzata a volte. L'impianto di condizionamento dell'aria è del tipo centralizzato. L'impianto idrico è alimentato da due cisterne di scorta di acqua filtrata e pompa autoclave ad immersione, la capienza complessiva è di circa 20 metri cubi. Parte del terreno, adibito a giardino, ha un impianto automatico di irrigazione e un impianto di illuminazione a terra. La villa risale ai primi anni ‘70 ma è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e ammodernamento negli anni ’90. Ottima opportunità di investimento, posizione unica, vista eccezionale.

Ci troviamo in un contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena. L'immobile, di 98 mq. circa calpestabili, ? composto di ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, 3 (tre) camere, antibagno, bagno. Da ogni camera si accede ad un balcone e dal soggiorno si raggiunge la terrazza coperta, con affaccio a Sud. L'immobile ? vivibile da subito ma potrebbe essere personalizzato. E' realizzato in un piccolo condominio di 6 unit? abitative e completo di ampio parcheggio (posto auto pertinenziale) recintato con accesso pedonale e carrabile con apertura in remoto. Le facciate del fabbricato sono state recentemente ristrutturate. Ottimo investimento.

Villa indipendente con splendida vista mare 170 mq. commerciali. La location è davvero splendida, siamo allinterno del Villaggio Piras, ci troviamo in una proprietà unica per la sua posizione panoramica, ampia zona zona verde, in comune con la villa adiacente, ingresso indipendente e incantevole vista sul mare e sullisola di Caprera. La Villa, da personalizzare, internamente ospita la zona living e sitting in muratura, ampia zona cottura con porta a vetri che si affaccia sul retro della villa, due camere da letto, doppi servizi, tre disimpegni ed un piccolo soppalco rivolto verso la zona giorno. Esternamente spaziosa terrazza con meravigliosa Vista Mare e affaccio sulla zona verde sottostante.

A Porto Cervo Marina, a circa trecento metri dalla Dolce Sposa, villa Cigno. Posta su due livelli e composta da ampio salone, cucina abitabile, cinque camere, cinque bagni, patio, area bbq, giardino con piscina e posti auto.

Nel cuore del centro storico, a due passi dalle principali vie dello shopping ed uffici (banche e poste), proponiamo caratteristico immobile recentemente ristrutturato, con accesso indipendente, che si sviluppa su 2 livelli per circa mq 130 commerciali. L'ingresso indipendente del piano terra, ci mostra la comoda scala rivestita, come tutti i pavimenti interni, in marmo di Orosei (con vari piccoli fossili a vista), marmo che dona la tipica gradevole colorazione tenue. La scala ci consente di accedere al primo piano dove troviamo l'ampio living (ottimamente rifinito e arredato), la zona pranzo, con cucina moderna a parete. A seguire il disimpegno, il comodo bagno rifinito in cera-sarda e la camera con cabina armadio. Esternamente il balcone dall'architettura tipica del centro storico locale. Proseguendo la scala interna accediamo al livello mansardato con vano e secondo bagno (con finestra vasistas). L'immobile è di prestigio, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione dalle egregie finiture, come i marmi di Orosei, i serramenti Finstral, l'impianto di termo condizionamento (climatizzazione e riscaldamento autonomo) e gli arredi di interior design di prima scelta. I dettagli in granito locale impreziosiscono le finiture degli stipiti e sposano con armonia il contesto dell'ambiente. L'immobile viene venduto arredato ad 350.000. In fase di trattativa la proprietà è disposta a valutare il prezzo di vendita, qualora l'immobile fosse venduto semi-arredato o non arredato.

La posizione dell'appartamento è comparabile con ben poche altre; inserito nello splendido contesto della Dolce Sposa, la grande terrazza si affaccia centrale, tra Porto Cervo Marina, e il Vecchio Porto. Inoltre, non mancano le comodità: a pochissimi passi una piccola spiaggia e una grande piscina, riservate ai proprietari. L'appartamento di 120 mq circa indipendente su tre lati e con 60 mq circa di Patio coperto è composto da un ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, una grande terrazza con patio due bagni e due camere da letto matrimoniali e una cantina e un posto auto all'aperto. Ristrutturazione avvenuta nel marzo del 2012. In collaborazione con La Tua Casa al Mare

VIA SAN MAURO – Nel pieno centro di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento indipendente sviluppato su più livelli, ideale sia come prima abitazione che come interessante soluzione d’investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile si compone come segue: * Piano terra: ingresso indipendente su strada e ampio disimpegno. * Primo piano: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. * Secondo piano: ambiente open space, secondo bagno e terrazzino. L’abitazione è dotata di impianto di condizionamento autonomo e, pur essendo abitabile, necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Nota importante: attualmente non mutuabile. Un’opportunità da valorizzare, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più centrali e servite della città.

In Sardegna It San Pasquale, Gallura - Vendesi ampio bilocale capo schiera al piano terra con giardino privato e vista mozzafiato sulle isole della Maddalena. L'immobile, situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, è perfetto per chi cerca una casa vacanze confortevole o un investimento sicuro. L'appartamento è composto da: Ingresso indipendente dal giardino, Ampia veranda abitabile con vista mare, Soggiorno con angolo cottura e divano letto, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, Ripostiglio, Posto auto Completano la proprietà: Arredo e corredo, Giardino attrezzato, Rifiniture di lusso Predisposizione per impianto di condizionamento/raffreddamento

A pochi passi dalla Marina di Cala Gavetta, in centro storico, proponiamo ampio appartamento sito al piano 2° (secondo), senza ascensore, composto da ingresso con zona disimpegno, soggiorno con camino, sala con affaccio sul balcone vista mare, cucina abitabile con finestra rivolta verso il cavedio condominiale, ripostiglio, bagno finestrato anch'esso rivolto verso il cavedio condominiale, camera matrimoniale con veranda coperta e seconda camera doppia. L'appartamento viene venduto semi arredato. Prezzo richiesto 190.000 TRATTABILE Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi dalla porta di casa. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda ed il porto di Olbia Isola Bianca. Al centro dellomonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova lisola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dellomonima isola è lunico angolo abitato dellarcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore - il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi: La bellezza, la riservatezza dei luoghi e la tranquillità della vita caratterizzano questisola e sono ingredienti essenziali per trascorrere una stupenda vacanza con la famiglia per vivere infiniti momenti di svago, aggregazione e divertimento, esperienze uniche per praticare attività sportive dedicate alle numerose discipline grazie alla presenza dei campi da tennis, scuola sci nautico, centro velico, centro di equitazione, diving, campo da calcetto, e tante altre attività quali il trekking e la podistica. Sci Nautico: Una delle migliori scuole dove poter apprendere questa disciplina è a La Maddalena Scuola Federale di Sci Nautico che si chiama Saint Tropez Club di Jeff Onorato - un campione della disciplina. Sfreccerete con Jeff che vi incita tra le acque dellArcipelago con lo sfondo suggestivo dellIsola di Caprera.

Nella caratteristica borgata marina di Santa Caterina - Cuglieri, proponiamo un fabbricato di c.a.300 mq con ampio giardino di 630 mq e quattro lati liberi. Ubicato all’ingresso della borgata, non distante dal mare, occupa una posizione strategica per un utilizzo commerciale/residenziale. E’ articolato su due piani fuori terra e sottotetto di circa 150 mq, accessibile ma non abitabile. Attualmente l’immobile è suddiviso in quattro unità immobiliari. Al piano terra: una unità abitativa costituita da due camere, bagno , cucina, soggiorno e accesso diretto sul giardino tramite ampia veranda coperta. Sempre al piano terra un locale commerciale di c.a 45 mq già utilizzato come negozio di generi alimentari, oggi con potenzialità diverse di utilizzo. Al primo piano due appartamenti con accessi completamente indipendenti. Un piccolo appartamento di c.a. 50 mq. costituito da due camere, cucina-soggiorno e bagno Un altro appartamento più grande sempre con due camere, cucina, soggiorno e bagno. OTTIMO INVESTIMENTO Possibile utilizzo come struttura recettiva, piccolo Hotel, casa vacanze o semplicemente come struttura residenziale. Immobile strutturalmente in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria APE in elaborazione.

In pieno centro si propone in vendita un'importante palazzina di 220 mq articolata su tre piani, con 780 mq di giardino e diverse possibilità di utilizzo. L'accesso dalla strada, tramite cancello in ferro battuto, porta ad un piano rialzato occupato da un Bilocale di 70 mq completamente indipendente con a un lato giardinetto di 30 mq e all'altro ampia terrazza fronte strada, realizzata su due autorimesse con accesso a piano strada Al primo piano, un rifinito appartamento Quadrilocale di 220 mq con tre camere da letto un bagno, una cucina soggiorno e una veranda con vista verso la vallata. Nel retro locali accessori: lavanderia, barbeque e porticato con area pranzo all'aperto. Lateralmente una larga fascia a giardino con terrazzamenti che si estendono fino al retro dell'abitazione allargandosi in un vasto giardino per complessivi 750 mq. All'ultimo piano locale a rustico di 120 mq con verande panoramiche e ottima vista sulla vallata. Le tre unità immobiliari possono essere vendute anche separatamente

Carbonia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere fin da subito. L'immobile, semi arredato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: - Atrio d'ingresso. - Disimpegno. - Zona giorno open space luminosa con accesso a balconcino. - Camera matrimoniale. - Camera singola. - Bagno completo con doccia. Completa la proprietà la possibilità di prendere in locazione, ad un prezzo modico, un garage, soluzione comoda e funzionale. Perfetto sia come prima casa che come investimento.

BUDONI - Località Agrustos, a circa 150 metri dal mare, proponiamo in esclusiva grazioso piano terra tipologia bivano. L'unità immobiliare è ubicata all'interno di un residence riservato e curato e si sviluppa su unico livello. L'accesso è garantito da un comodo ingresso indipendente che ci conduce all'interno del cortile di proprietà, che ci accompagna all'interno della soluzione, costituita dal soggiorno con angolo cottura, il bagno con doccia e una camera matrimoniale. La soluzione si presenta in buon stato manutentivo e viene ceduta completa di arredi. Consigliamo la soluzione per l'ottimo rapporto prezzo/tipologia, vista la rarità di soluzioni così vicino al mare al prezzo di vendita richiesto. Non mutuabile.

ALGHERO - Regione Valverde, recentissima costruzione, casa indipendente di mq 50 su due livelli composta al piano rialzato da sala con angolo cottura, bagno, ampia veranda panoramica, al piano seminterrato ampia camera da rifinire, il tutto circondato da un bellissimo uliveto in produzione completamente recintato con pozzo, riserva idrica. La casa verrà consegnata con i mobili presenti all'interno. Categoria CATASTALE C/2.

Lunamatrona, nel centro storico del paese, locale commerciale (C/1) di circa 60 mq sito al piano terra. L'immobile si trova in discrete condizioni generali, è un unico edificio, ha quattro serrande tra cui l'ingresso, due vetrine grandi e una finestra, ed è così composto: ingresso, disimpegno, due negozi, ripostiglio, wc e cortile nella parte posteriore del fabbricato. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere in affitto e avere una rendita annuale. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Lunamatrona, nella piazza principale del paese (piazza Regina Elena), locale commerciale (C/1) di circa 75 mq, indipendente su tre lati, sito al piano terra dell'edificio. L'immobile si trova in discrete condizioni generali, ha una serranda/vetrina ed è così composto: ingresso, locale commerciale, disimpegno, deposito, bagno ristrutturato, altro disimpegno e locale sgombero. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere in affitto e avere una rendita annuale. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Nuova Costruzione: Villa Indipendente di 220 mq Proponiamo in vendita esclusiva villa di prossima realizzazione situata in zona residenziale tranquilla a Usini. La proprietà, indipendente su quattro lati, si sviluppa su una superficie totale di 220 mq, circondata da un giardino privato. Punti di forza: - Ampia metratura. - Massima possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Le informazioni dettagliate e i progetti sono disponibili esclusivamente presso i nostri uffici. Per appuntamenti: Chiamare il numero 079 2857031 Immagine a scopo illustrativo soggetta a possibili variazioni in fase esecutiva.

Nel caratteristico centro di San Nicolò Gerrei, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un investimento a costi contenuti. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di diversi ambienti interni, con spazi che offrono interessanti possibilità di redistribuzione e valorizzazione. Punto di forza della proprietà è l'ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, per creare una zona verde o per chi necessita di spazi esterni da vivere tutto l'anno. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, abitabile. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale nel cuore della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono: 3291186737 Rif. Martina.L..

TORTOLI' - A pochissimi passi da Corso Umberto, in stabile recente e ben tenuto, immobile al piano secondo e ultimo con destinazione d'uso ufficio. Percorse le scale chiuse che servono anche il piano primo, si raggiunge il pianerottolo antistante il doppio ingresso. Varcata la prima soglia, si viene accolti da un ambiente spoglio di arredi, adiacente al quale si trova un bagno completo di doccia e finestrato. Accedendo dal secondo ingresso presente nel pianerottolo, ci si trova in un ambiente ampio caratterizzato da un soffitto in legno e che sfoga in una comoda terrazza scoperta: anche in questo caso, a servirlo, un bagno con doccia. Collegato da una porta interna, si raggiunge un secondo ufficio, anch'esso con bagno finestrato completo e sfogo su balcone. Nessun costo condominiale Non mutuabile

In una posizione tranquilla e ben servita di Via Pontida, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di tipologia trivano, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si sviluppa su circa 75 mq calpestabili e gode di una preziosa doppia esposizione: un affaccio sulla strada e uno sul giardino interno privato di 110 mq, autentico valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno offre numerose possibilità di valorizzazione, dalla realizzazione di un'area relax a un giardino attrezzato, fino a uno spazio dedicato a convivialità e tempo libero. La completa personalizzazione degli ambienti consente di ridisegnare gli spazi interni in chiave moderna, creando una residenza accogliente, luminosa e funzionale.

Ampia villa in complesso immobiliare. La villa si sviluppa su tre livelli così composta: PIANO TERRA : Ingresso soggiorno, cucinino separato, bagno e antibagno, studio, 2 ampie verande e giardino. PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere bagno e 2 verande. PIANO INTERRATO : Ampio ambiente open space. Le foto sono di una villa ultimata, quella proposta in vendita necessita di alcune rifiniture a carico della parte acquirente.

Sono un privato, descrivo l'immobile in modo semplice e reale:la zona è Santa Mariedda, tranquilla senza caos del centro, a poca distanza tutti i servizi, è un trivano indipendente in un contesto trifamiliare, al primo piano, un semi attico, libera ai 4 lati, circondata da un terrazzo panoramico di circa 100 mq, una parte coperta da cemento di 20mq per un eventuale estensione abitabile, il resto pergole coperte e portico. Interno casa 89mq ben rifinita, di due camere da letto un bagno, ingresso soggiorno e angolo cottura, pompe di calore in ogni vano, porte e finestre esterne, in legno a doppio vetro e porte interne legno artigianali sarde, soffitta con disegno in gesso. Piano terra giardino 120mq sfruttabile e nel seminterrato deposito/garage 35mq. Arredamento con poca aggiunta se si vuole. Una casa ben tenuta come nuova con tutte le comodità, ben arieggiata e illuminata al naturale per chi ama benessere e spazio esterno a sufficienza

Pinus Village A circa 250mt dal mare disponiamo di una rara villetta caposchiera con giardino. La proprietà si sviluppa sul piano terra ed è composta da un ampio ingresso soggiorno con camino, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Un bellissimo loggiato e un ampio giardino sui tre lati con posto auto completano questa interessante soluzione a poca distanza dal bellissimo mare di Pula

Quartucciu, pressi parco acquatico Diverland, proponiamo in vendita casa singola di circa 100 mq totalmente da ristrutturare, ed annesso ampio lotto di terreno recintato di circa 14.000 mq, piantumato con numerosi ulivi secolari. L'accesso alla proprietà si ha tramite due strade, il terreno è pianeggiante, dotato di due pozzi, acqua di rete ed energia elettrica. Ideale per chi ricerca una soluzione tranquilla fuori dal caos cittadino o per attività ricettiva quale B&B o agriturismo. Classe Energetica G Ipe 325,00 Kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Immobile di circa 160m2 , su due piani , 3 camere da letto , bagno, soggiorno , sala , cucinino , cortile , piccolo garage , buona posizione , soleggiato, da vedere , trattabile