Case in vendita in Sardegna Pag. 159

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Sennori, situata nella pittoresca provincia di Sassari, è un gioiello sardo immerso nel fascino della regione storica della Romangia. Questa cittadina, incastonata tra colline rigogliose e il suggestivo Golfo dell'Asinara, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. A pochi minuti di macchina dalla Costa di Sorso e ben collegata a Sassari, Alghero con le sue coste e l'aeroporto e Porto Torres con le sue spiagge e porta d'accesso al porto, Sennori è ideale per chi ama la natura e il buon vivere. Proponiamo in vendita, un immobile indipendente di tipo terra-tetto, situato in Via Cantù 2, che rappresenta una testimonianza storica della cultura sarda. La casa, di 68 m² si sviluppa su due piani e affascina con i suoi muri in pietra restaurati, il camino e i soffitti a volta. Al piano terra, soggiorno con camino e una cucina abitabile; al primo piano, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L'assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo aggiungono valore, ideale per giovani coppie o come investimento per un B&B. Sennori offre paesaggi incantevoli e un clima mite, facendo da sfondo a una ricca produzione di vino e olio d'oliva. I servizi cittadini includono scuole, negozi, ristoranti tipici e una vivace comunità che celebra tradizioni e folklore locali. Le antiche chiese e i siti archeologici arricchiscono il panorama culturale. Scegliere di vivere qui significa abbracciare uno stile di vita genuino e rilassato, immerso nella bellezza naturale e nella cultura della Sardegna. CLASSE ENERGETICA G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Proponiamo in vendita una raffinata villetta situata a Isola Rossa, l'unico borgo della Sardegna nord-orientale che si affaccia direttamente sul mare. Acquisita nel 2005 e recentemente ristrutturata nel luglio 2025, la proprietà è composta da due monolocali indipendenti, ciascuno dotato di ingresso separato, veranda privata e impianto di aria condizionata. Questa soluzione si rivela ideale per coloro che desiderano flessibilità: i due monolocali possono infatti essere affittati separatamente per massimizzare il reddito, oppure uniti con facilità in un'unica abitazione, grazie alla presenza di una comoda scala interna già predisposta. La posizione è invidiabile: a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia, dal porticciolo e dai principali servizi, ma al contempo in una zona tranquilla e silenziosa, che consente di vivere senza la necessità dell'auto.

A soli 100 metri dal mare, in ottima posizione, proponiamo in vendita un ampio open space di circa 50 mq. L’appartamento si trova all’interno del residence Belvedere, complesso costruito di fronte alle Bocche di Bonifacio. L’appartamento, ubicato al primo piano, al suo interno è composto da un soggiorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale e un bagno completo di box doccia. All’esterno è presente una terrazza fronte mare da cui si possono ammirare l’ingresso del porto di Santa Teresa e le isole dell’Arcipelago della Maddalena e della Corsica, un panorama unico, da togliere il fiato. La sua posizione è ottima, infatti questo si trova a pochi passi dalla piazza principale (200 metri); la spiaggia della Rena Bianca dista 150 metri. Dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Nel cuore di San Gavino Monreale, proponiamo un appartamento di ampia metratura, adattabile a quadrivano, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano secondo di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su 126 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. L'appartamento comprende quattro locali, tra cui una spaziosa camera da letto e due ulteriori camere versatili, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per creare un ufficio domestico. La zona giorno è arricchita da un balcone, che regala un piacevole spazio esterno per momenti di relax. La cucina abitabile è completa di camino. Edificazione terminata nel 1990, l'appartamento mantiene un buon livello di manutenzione, pronto per essere ristrutturato secondo i gusti del nuovo proprietario. La posizione strategica nel comune offre facile accesso ai servizi locali, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. Completa l'immobile una mansarda di pertinenza di circa 15mq accessibile dal 4 piano.

In una delle zone più comode e centrali di Capoterra, in Via Diaz proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano . Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la loro naturale luminosità. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono una vivibilità ideale per famiglie o per chi desidera metrature comode e ambienti versatili. La casa è composta da una cucina abitabile, un grande salone, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo e un doppio posto auto privato, elementi che aumentano il comfort quotidiano. Lo stato dell’appartamento permette inoltre di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, creando un ambiente perfettamente in linea con le proprie esigenze , inoltre l' ampia metratura permette un ulteriore frazionamento in due unita abitative:un bivano e un triavano entrambi dotati di posto auto privato. Questa configurazione permette di ottimizzare gli spazi e rappresenta un’ulteriore fonte di reddito, grazie alla possibilità di mettere a reddito le unità abitative in modo indipendente. Una soluzione completa, luminosa e situata in una posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari e vicina a tutte le principali comodità.

Casa indipendente a Porto Torres con cortile, giardino e doppio ingresso


Ingresso
Arrivando, ti accoglie un accesso carrabile con cancello automatico che conduce a un cortile pavimentato curato e riservato, dove puoi parcheggiare le auto in tutta tranquillità. Il secondo ingresso pedonale completa l'accoglienza con un tocco di ordine.

Zona giorno
Al piano terra vivi un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile che invita alla convivialità, un bagno funzionale, una dispensa pratica e una veranda chiusa con caminetto che crea un'atmosfera piacevole in ogni stagione, ogni stanza ha l'uscita sul giardino. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet collegata ai termosifoni, così puoi godere di un comfort costante e uniforme.

Zona notte
Al piano superiore trovi tre camere da letto: una stanza con bagno privato, cabina armadio e terrazzo; una seconda stanza con cabina armadio; una terza camera comoda dotata di terrazzo. A completare il livello un bagno ben distribuito.

Sottotetto
Un sottotetto pratico ti offre uno spazio versatile, da organizzare secondo le tue esigenze.

Opportunità aggiuntiva
Possibilità di acquistare anche un locale di 228 metri quadri con spazio esterno fronte strada, due vetrine e finestre su tre lati. Una soluzione preziosa per chi cerca un ambiente da dedicare ad attività professionali o per investimento.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti scorrono con naturalezza e ti accompagnano in un percorso armonioso tra zona giorno e zona notte.

Punti di forza
Il cortile con parcheggio riservato, il giardino verde, la veranda con caminetto, il riscaldamento a pellet e l'opzione del laboratorio aggiungono valore e flessibilità alla proprietà.

Le nostre impressioni
La casa trasmette una sensazione immediata di equilibrio e accoglienza. Ogni ambiente è pensato per darti comfort, privacy e un'atmosfera piacevole da vivere ogni giorno.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalla piazzetta principale e dalle spiagge, proponiamo in vendita un’interessante villetta indipendente con ampio giardino privato e veranda coperta. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino e cucinotto separato, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno completo di box doccia. Gli spazi esterni, ben organizzati e funzionali, arricchiscono ulteriormente la proprietà. Oltre alla veranda, troviamo un patio pavimentato con affaccio sul giardino, una doccia esterna con lavatoio, un’area barbecue e diverse zone relax, il tutto immerso in un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall’esterno, è presente una cantina di circa 9 mq, ideale come spazio di deposito o per attrezzature da giardino. Completa la proprietà un comodo posto auto situato all’interno del giardino e coperto da una tettoia in legno. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

SANT'ANTIOCO - In zona residenziale vicina a tutti i servizi- L'abitazione si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro. La casa è caratterizzata da spazi ampi e funzionali con la serenità di un contesto riservato; la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, indipendente e ricco di comfort. All’ingresso ci accoglie un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Dal soggiorno si accede direttamente ala cucina abitabile, pratica e ben organizzata, che si apre su una veranda spaziosa, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto durante le serate estive. Dal soggiorno superati alcuni scalini si accede alla zona notte, che offre due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire tranquillità e intimità, mentre i due bagni completi assicurano funzionalità e comfort quotidiano. All’esterno, un giardino riservato su tre lati regala uno spazio verde dove rilassarsi, leggere un libro o godersi il sole. L’area barbecue aggiunge un tocco di convivialità, rendendo il giardino perfetto per momenti all’aperto in compagnia. Completa la proprietà un piano seminterrato con accesso carrabile, attualmente adibito a secondo appartamento, ma facilmente trasformabile in spazio dedicato ai propri hobby o attività professionali. Inoltre il garage è collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala a chiocciola, utile nel momento in cui si volesse accedere al piano seminterrato direttamente dall'interno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, ma immersa in una zona tranquilla residenziale, lontana dal traffico e dalla movida del centro. Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra ampiezza, funzionalità e tranquillità: una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi un’abitazione comoda, indipendente e versatile.

San Teodoro – Via Lu Licciu – In zona centrale, a pochi passi dalla passeggiata e da tutti i servizi. A 10 minuti a piedi di distanza dalla spiaggia “La Cinta” La zona di Lu Licciu è contraddistinta dalla presenza di case con ingressi indipendenti, con ampi spazi esterni e perlopiù a schiera, immobili perfetti per chi desidera privacy. Il cancello privato su strada, si apre sul giardino di pertinenza di questa proprietà, di circa 40mq, in parte destinato ad area verde ed in parte ricoperto in piastrelle in cotto per facilitarne la gestione. Internamente troviamo una sala con angolo cottura molto arieggiata grazie all’altezza dei soffitti e alla presenza di due porte finestre negli estremi della casa, che ne consentono una circolazione continua. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che affaccia su un patio sul retro, dove è presente una doccia esterna, ideale per quando si è di rientro dal mare. La privacy di questo spazio, ci consente di posizionare un salottino e di poterlo sfruttare nelle ore estive più fresche, o in alternativa, riporre degli ingombri ad uso stagionale. Il bagno è finestrato, con doccia e completo di tutti i sanitari. Completa la proprietà un soppalco, creato sfruttando l’altezza generosa di questa unità immobiliare, dove son stati ricavati ulteriori 4 posti letti. E’ compreso nel prezzo di vendita anche un posto auto di proprietà scoperto di fronte all’ingresso principale. Le condizioni di manutenzione sono buone, ma gli impianti, gli infissi, i pavimenti risalgono agli anni in cui è stato costruito l’immobile, pertanto necessitano di un ammodernamento. L’acquisto è ideale per chi cerca un immobile da destinare agli affitti brevi o per chi cerca una casa vacanza funzionale da usare in prima persona, considerando la bassa incidenza economica nel gestire il bene, vista l’assenza totale di spese condominiali fisse.

Situato nella splendida località di Porto Palma, sulla Costa Verde, comune di Arbus, abbiamo il piacere di presentarvi questo delizioso appartamento in vendita con piena vista mare. L'appartamento che occupa il primo piano, secondo ed ultimo, con una superficie commerciale di circa 86 metri quadrati e di 6 vani, è composto da un ingresso, soggiorno che ospita un balcone, due camere da letto accoglienti, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un bagno funzionale. E' presente inoltre, un locale disimpegno e un locale sgombero che offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio. Gli spazi esterni sono ampi ed includono un balcone con affaccio sulla spiaggia, un doppio cortile ed una terrazza al secondo ed ultimo piano con splendida vista mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta lontani dallo stress e dalla confusione delle solite aree costiere della Sardegna. L'immobile è in buono stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato con piccole migliorie da fare. Non è presente il condominio pertanto l'edificio ha una gestione autonoma degli spazi, senza spese condominiali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ritagliarsi ogni momento libero in una zona tranquilla e suggestiva della Sardegna e vicina a tutte le altre spiagge della zona. Distanze: Spiaggia Porto Palma a 600 mt Torre dei Corsari Km 2,9 Aeroporto Cagliari km 92 1 h. circa Porto Torres (Porto) Km 199 Punti di forza dell'immobile: - Vista mare - ampio e luminoso - ultimo piano Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CAGLIARI-LITORALE-QUARTU SANT'ELENA-MARGINE ROSSO-FOXI-SU FORTI Quartu Sant'Elena nel primo tratto del litorale in zona Bellavista, lottizzazione "Su Forti Becciu" e precisamente nella via Mandrolisai, l'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una stupenda villa posizionata su un lotto di 730 mq.
In una delle zone più esclusive e amate di Quartu Sant'Elena, dove il mare incontra la quiete e il verde regala privacy e respiro, sorge questa elegante villa panoramica, ristrutturata di recente e finemente nei minimi dettagli.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra ti accoglie un ampio e panoramico salone, ideale per rilassarsi o ricevere amici, affiancato da una cucina abitabile a vista che invita a ritmi caldi e familiari. Sempre al piano terra troviamo un bagno, perfetto anche per gli ospiti, una comoda lavanderia e un ripostiglio.
La zona notte, da cui si accede dalla scala principale, e situata al primo piano, ospita due camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate da un secondo bagno ben rifinito e da uno studio.
Inoltre, sempre al primo piano, accessibile da un secondo set di scale, troviamo un ulteriore appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
La villa è dotata di una terrazza a livello e una sovrastante entrambe con vista mozzafiato sul Golfo di Cagliari.
Ogni ambiente è climatizzato e servito da un impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, per vivere in totale comfort durante tutto l'anno.
All'esterno un giardino privato regala momenti di pace e svago, uno spazio verde perfetto per una colazione al sole, un barbecue tra amici o semplicemente per ritrovare il silenzio a fine giornata.
Nel giardino si può prevedere la costruzione della piscina riservata ma con un panorama stupendo.
La villa è libera immediatamente e pronta ad essere utilizzata.
Ape in classe A
Rif. VF135

Proponiamo in vendita una rara opportunità costituita da una villetta caposchiera con vista mare vicinissima alla spiaggia , situata nell’esclusiva zona residenziale di Baia Caddinas, Golfo Aranci. L’immobile si distingue per la posizione privilegiata e panoramica che regala dalle terrazze e dagli ampi spazi esterni una spettacolare vista aperta sul mare cristallino del Golfo e sulle colline circostanti, immerse nella tipica vegetazione mediterranea. Non ci sono spese condominiali. La villetta offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista e dal quale si accede ad una grande veranda panoramica, sempre al piano terra troviamo due camere, uno studio ed un bagno; una bella scala a vista porta al primo primo piano dove troviamo la camera padronale con bellissima vista mare ed un bagno. La proprietà si completa con un giardino ideale per realizzare una zona barbecue ed eventualmente posti auto. Il contesto è molto tranquillo ma perfettamente servito: nelle immediate vicinanze troviamo spiaggia attrezzata, porticciolo turistico, supermercati e tutti i principali servizi commerciali; inoltre la località garantisce ottimi collegamenti sia aeroportuali (Olbia Costa Smeralda) sia navali verso il continente. Perfetta come prima abitazione oppure soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno vicino al mare o investire in un immobile esclusivo dove trascorrere vacanze indimenticabili nella rinomata Gallura. Nessuna spesa condominiale! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Proponiamo in vendita una abitazione semi indipendente in stile campidanese ante 67 con muri in ladiri( tradizionali mattoni sardi in terra cruda) con mq 87 di cortile annesso sul quale insiste una servitù di passaggio pedonale. Situata in una zona tranquilla e con ottime potenzialità di valorizzazione, l'immobile, disposto interamente su un unico livello al piano terra, è dotato di 4 vani e si presta a una ristrutturazione completa che permette di riportarne alla luce il fascino autentico. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carrabile che conduce al cortile, cuore delle abitazioni tradizionali perfetto per momenti all' aperto, ampliamenti o progetti personalizzati. La parte abitativa è composta da: • 2 camere da letto • un salotto • una cucina • un bagno Nel cortile, inoltre, troviamo ulteriori spazi accessori molto utili, tra cui: • un loggiato • un locale di sgombero • 2 ripostigli per deposito o uso tecnico La struttura, pur necessitando di un intervento totale di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile con carattere e ottime possibilità di personalizzazione, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali del territorio. Nota: nell' annuncio sono presenti, oltre alle foto reali dell'immobile, anche foto rappresentative utilizzate a scopo illustrativo per mostrare possibili idee di ristrutturazione e valorizzazione.

Residence Cugnana Verde, situato alle porte della costa Smeralda, una posizione strategica che ci permette in pochi minuti la possiamo di raggiungere facilmente Olbia e quindi l'aeroporto e il Porto, ma allo stesso tempo le località turistiche più rinomate come: Portisco, Porto Rotondo, Marinella, Cala di Volpe, Porto Cervo, San Pantaleo e tante altre. All'interno del villaggio troviamo ampi spazi verdi, fantastiche viste sul golfo e sulle isole, gode anche di innumerevoli servizi come campi da tennis, calcio, piscine, Mini Market, bar e ristorante, ma vanta anche l'animazione, il mini club, organizzazione di varie attività sportive e di noleggio, oltre alla navetta gratuita che ci accompagna alle spiagge. L'appartamento è situato sotto la zona della piazzetta del complesso. Una zona che ci permette di trovare facilmente parcheggio, visto anche la possibilità di raggiungere l'immobile da più sentieri. Accedendo dal portoncino blindato, ci ritroviamo nel luminoso soggiorno, alla nostra sinistra possiamo immediatamente godere di una delle più belle viste del condominio su Porto Rotondo, una vista che possiamo osservare da qualsiasi angolo del soggiorno oltre che dall'ampia e coperta veranda, alla nostra destra troviamo il cucinotto a vista e il disimpegno che ci porta verso il bagno e la camera da letto, con cabina armadio e un piccola veranda. L'immobile e stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo qualche hanno fa. Non esitate a contattarci per info o eventuali visite

Villasimius: proponiamo in vendita, a 200 metri dalla splendida spiaggia di Is Traias, una graziosa villetta terra-cielo caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna pratica e funzionale. L’ingresso conduce a un piacevole giardino privato, ideale per rilassarsi all’aria aperta. Da qui si accede alla veranda coperta, perfetta da vivere in ogni stagione, che introduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Al piano terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe ben organizzate e funzionali. Nel disimpegno è presente una comoda armadiatura, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere tutto in ordine. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e dotato di tutti i comfort necessari per la quotidianità. Al primo piano troviamo una terza camera matrimoniale, luminosa e ben ventilata, servita da un ulteriore bagno finestrato. Da questo livello si accede inoltre al giardino sul retro, uno spazio riservato e tranquillo, ideale per godersi momenti all’aperto grazie alla presenza dell’area barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Ozieri, Via Papa Giovanni XXIII n. 6 – nel cuore del capoluogo storico del Logudoro, in posizione sopraelevata con splendida vista aperta sulla città, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si trova in una delle zone residenziali più comode di Ozieri, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e strutture sanitarie, in un'area servita e tranquilla ideale per famiglie e professionisti. Ozieri è la città più importante e popolosa del Logudoro, nota per il suo centro storico suggestivo, le ripide strade lastricate che si aprono su scorci panoramici e per la ricca tradizione culturale e gastronomica, tra cui la famosa spianata e i prodotti tipici locali. L'appartamento, posto al piano primo, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che la rende immediatamente abitabile, con finiture moderne e spazi studiati per il massimo comfort quotidiano. La distribuzione interna comprende ingresso, disimpegno, due camere da letto, un bagno, ampia zona giorno con sala e cucina open space con accesso diretto al balcone, ideale come sfogo esterno per pranzi e momenti di relax. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da una pratica e moderna stufa idro a pellet, soluzione efficiente e attenta ai consumi, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da pannelli solari termici che contribuiscono a ridurre le spese energetiche. L'appartamento è inoltre dotato di pompe di calore caldo/freddo in più ambienti, che consentono di gestire facilmente il clima interno in ogni stagione, migliorando il benessere abitativo. La casa gode di un ottimo isolamento termico e acustico, grazie al cappotto esterno realizzato in occasione della ristrutturazione e agli infissi con vetrocamera dotati di zanzariere, elementi che contribuiscono al contenimento dei consumi e a un elevato comfort interno. Tali caratteristiche, unite agli impianti efficienti, permettono all'immobile di raggiungere la Classe Energetica D, un valore interessante nel contesto degli edifici residenziali della zona. All'esterno è presente una comoda veranda coperta, perfetta per godere della vista sulla città e sulle colline circostanti del Logudoro, area nota come autentico “museo a cielo aperto” per paesaggi e testimonianze storiche. Una pratica riserva idrica garantisce ulteriore sicurezza e comfort nella gestione quotidiana dell'abitazione, rendendo la soluzione particolarmente funzionale anche in caso di brevi interruzioni del servizio idrico. In sintesi Soluzione ideale per chi cerca un trilocale moderno e già pronto da vivere, in una città viva e ben servita, con una forte identità culturale e un centro storico tra i più interessanti della Sardegna. Classe Energetica D. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

In Via Eleonora Fonseca, all’interno di un moderno condominio edificato nel 2021, proponiamo un elegante quadrivano di 105 mq che unisce comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica. Lo stabile non è attualmente dotato di ascensore, ma è già prevista la possibilità di installarlo, un dettaglio che conferisce ulteriore valore all’immobile nel tempo. L’appartamento accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, rifinito con materiali di ottimo livello e progettato per garantire ambienti funzionali e luminosi. Da qui si accede direttamente alla veranda principale, spazio esterno ideale per godersi momenti di relax o per organizzare piacevoli serate all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due singole; una delle camere dispone dell’accesso diretto alla seconda veranda e al terrazzo, offrendo un ulteriore angolo di privacy e comodità. I due bagni, moderni e finestrati, sono dotati rispettivamente di doccia e vasca, garantendo soluzioni pratiche e confortevoli per ogni esigenza quotidiana. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e si distingue per l’elevata qualità delle dotazioni: infissi in triplo vetrocamera, riscaldamento autonomo tramite split, serrande elettriche e tripla esposizione che valorizza la luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli impianti elettrico e idraulico, così come il videocitofono e l’antenna centralizzata, sono completamente certificati, a testimonianza di una realizzazione accurata e conforme agli standard più recenti. Tutti questi elementi contribuiscono al raggiungimento della prestigiosa classe energetica A4. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto e l’appartamento viene proposto in vendita completamente ammobiliato, rappresentando una soluzione pronta all’uso o immediatamente ideale come investimento. La zona risulta estremamente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano le principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131, che garantiscono spostamenti rapidi verso tutta l’area metropolitana. Sono facilmente raggiungibili anche i principali mezzi pubblici del CTM, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’area è inoltre arricchita da supermercati, farmacie, ristoranti, parchi, bar e scuole, elementi che rendono questo quartiere particolarmente comodo e vivibile per famiglie, professionisti e chiunque desideri un contesto completo e dinamico.

Olmedo: proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2008, che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e indipendenza. Possibilità di acquisto Rent to buy. Situata a pochi minuti tra Olmedo e Alghero, questa proprietà è immersa nel verde, garantendo un ambiente sereno e riservato. Attualmente utilizzata come b&b, la casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Trovano infatti quattro bilocali, ciascuno dotato di bagno finestrato e terrazza, tutti indipendenti fra loro ed estremamente riservati. Al piano superiore sono presenti due bilocali, uno con camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e terrazza vivibile; l'altro appartamento presenta ampio soggiorno con angolo cottura, bagno spazioso con doccia e finestrato, una camera da letto matrimoniale. Un ulteriore spazio è dato dall'appartamento al piano terra, ideale da utilizzare come abitazione principale affittando il resto della struttura, in quanto la disposizione garantisce ulteriore indipendenza e privacy. L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno con accesso alla cucina vivibile, un'ampio studio dal quale possiamo accedere al porticato, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con vasca e un'ulteriore stanza adibita a cabina armadio. E' inoltre presente un comodo e pratico rispostiglio. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Ottima opportunità anche per chi desidera attuare un investimento considerando che è presente un'attività ricettiva già operativa. Olmedo: we are offering for sale a detached villa built in 2008, which offers a unique opportunity for those seeking tranquillity and independence. Located just a few minutes between Olmedo and Alghero, this property is surrounded by greenery, ensuring a peaceful and private environment. Currently used as a B&B, the house is spread over three levels, offering ample space and versatility. There are four two-room apartments, each with a bathroom with window and terrace, all independent of each other and extremely private. On the upper floor there are two two-room apartments, one with a double bedroom, living room with kitchenette, bathroom with window and shower, and terrace; the other apartment has a large living room with kitchenette, spacious bathroom with shower and window, and a double bedroom. Additional space is provided by the ground floor flat, ideal for use as a main residence while renting out the rest of the property, as its layout guarantees further independence and privacy. The flat comprises: a bright living room with access to the kitchen, a large study from which we can access the porch, a double bedroom, a bathroom with bathtub and an additional room used as a walk-in wardrobe. There is also a convenient and practical storage room.

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore di Siniscola, un comune incantevole della Sardegna. Con una superficie generosa di 140 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o per chi cerca una casa comoda e accogliente. L'appartamento si compone di un soggiorno spazioso che si apre su una cucina abitabile, ideale per cene con amici e familiari. Le quattro camere da letto sono ben distribuite, garantendo privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Inoltre, la disposizione degli ambienti permette molteplici soluzioni d'arredo secondo le proprie preferenze personali. Una delle caratteristiche più vantaggiose è l'assenza di spese condominiali, offrendo così maggiore libertà economica ai futuri proprietari. Situato in una zona strategica di Siniscola, avrete accesso facile ai principali servizi come negozi locali, scuole e trasporti pubblici. La posizione vi permetterà anche di esplorare le splendide spiagge nelle vicinanze; il mare cristallino della costa orientale sarda è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Situato in Via Joan Miró, nel comune di Alghero, questo immobile offre una posizione strategica in una delle zone più affascinanti della città. Alghero è rinomata per la sua bellezza storica e naturale, e l'immobile si trova in un contesto che permette di godere appieno di queste caratteristiche. L'edificio, composto da sei piani, è dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati, si trova al piano seminterrato. È composto da una camera da letto e una cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Il bagno è funzionale e ben rifinito. L'immobile dispone di un terrazzo, spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. La soluzione è in ottimo stato e presenta una predisposizione per l'impianto di climatizzazione. È dotata di porta blindata e videcitofono, garantendo sicurezza e comfort. L'immobile è attualmente libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Con un solo lato libero offre comunque una buona luminosità grazie alla disposizione degli spazi. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più suggestive della Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - posizione - Parcheggi liberi Le linee autobus più vicine sono ALGHERO VIA ANTONI GAUDI' FR.31 (220 m), ALGHERO VIA DON MINZONI 143 e altre 6 fermate nel raggio di 460 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti VIA LUIGI NONO (EX VIA DON MINZONI 135) (290 m) e VIA LUIGI NONO - CORSO SERALE (400 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CIVILE (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Eleganza e comfort nel cuore di Sassari – Sesto piano con vista e garage

Nel pieno centro di Sassari, a pochi passi da via Roma, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al sesto piano di un elegante stabile servito da ascensore fino al garage privato al piano seminterrato.

L'immobile si sviluppa su 125 mq commerciali (120 mq interni) e colpisce subito per la luminosità, la vista aperta e la distribuzione intelligente degli spazi:
ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina separata, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno principale e tre camere da letto – di cui una con bagno en suite e veranda privata.
Completano la proprietà il riscaldamento condominiale, climatizzatore caldo-freddo canalizzato in tutte le stanze e pavimenti in marmo in ottimo stato.
Lo stabile è oggetto di restauro totale già in corso (facciata e balconi).

Una proposta rara nella zona, perfetta per chi cerca comodità, privacy, panoramicità e un box auto – tutti elementi difficili da trovare in un'unica soluzione in centro città.

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Bilocale luminoso, elegante e subito disponibile in Corso Francesco Vico – 78 mq, zona servita e contesto signorile

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Luce. Questo è il primo impatto quando entri in casa. Le grandi finestre affacciate sul verde del viale alberato inondano ogni angolo di luce naturale, donando respiro e calore agli ambienti.

Spazi. I 78 mq sono ben distribuiti: l'ingresso si apre sulla zona giorno, accogliente e facile da vivere, mentre la cucina separata, abitabile e pratica, ti regala lo spazio perfetto per i tuoi momenti di quotidianità. La camera da letto, ampia e dalla forma regolare, è il rifugio ideale per il tuo riposo.

Atmosfera. Il palazzo in cui si trova l'appartamento è signorile e curato, con un ascensore comodo e un ingresso davvero unico: un elegante patio interno, arricchito da vetrate colorate che creano giochi di luce e un'atmosfera raffinata.

Finiture e impiantistica. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori e riserva idrica condominiale. Il bagno, spazioso e dotato di aerazione forzata, completa l'abitazione con funzionalità e comfort.

I punti di forza. Luminosità, posizione centrale, metratura ben distribuita e un contesto architettonico ricco di fascino: un insieme raro da trovare.

Le nostre impressioni. Questa casa è perfetta se desideri vivere in un ambiente accogliente, ben tenuto e con una forte personalità. L'affaccio sul verde e l'atmosfera signorile del palazzo rendono questa soluzione particolarmente interessante.

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Nel cuore del centro storico, a due passi da tutti i principali servizi, all’interno di una graziosa palazzina, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano di circa 130 mq. L’immobile, al suo interno è composto da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di box doccia. All’esterno sono presenti due comodi terrazzi, il primo con affaccio su via degli Eroi e il secondo con vista sul rinomato corso Giacomo Matteotti. La palazzina, caratterizzata dalla tipica facciata in granito gallurese, si distingue per unicità e valore storico. Grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi, l’immobile si adatta perfettamente anche a uso studio professionale o ufficio privato. Tempio Pausania è una cittadina al centro della Gallura, ai piedi del Limbara, famosa per il suo centro storico fatto di edifici e pavimentazioni di granito circondati da viali alberati. Da sempre riferimento dell’entroterra gallurese, qui hanno sede molti uffici pubblici del settore amministrativo, il tribunale, varie scuole superiori e l’ospedale civile. La sua posizione geografica permette di raggiungere facilmente e in poco tempo sia le selvagge montagne galluresi che le bellissime spiagge della costa.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA: CALA SERRAINA.

Su un appezzamento di terreno di circa 500 mq proponiamo una villa unifamiliare libera su tre lati, situata in località "Tamburu" in un piccolissimo e tipico aggregato di case campestri sulla costa delle campagne Galluresi, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, ricca di profumi ed essenze naturali.

A poco più di un km troviamo la bellissima spiaggia di "Cala Serraina".

Vicinissimo troviamo anche gli esclusivi insediamenti turistici di Costa Paradiso e Portobello di Gallura, o le ampie spiagge di Vignola e Santa Teresa verso nord-ovest, oppure Isola Rossa verso sud-ovest.

L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno dove troviamo un caminetto in granito sardo, zona cottura, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale con porta-finestra verso l'esterno, altra ampia camera da letto con piccola zona cottura, bagno e ampia porta-finestra da cui si accede al giardino, che può essere utilizzata come locale indipendente, locale attualmente adibito a ripostiglio ma che può essere sfruttata come ulteriore cameretta, ampia veranda parzialmente coperta con splendida vista panoramica nelle distese di macchia mediterranea e roccia.

La villa si presta ad essere adibita ad attività come b&b, in un contesto di estrema tranquillità,

Casa su tre livelli a Sorso, 84 mq, terrazzi e posizione centrale a pochi minuti dal mare

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Ingresso
Al piano terra vieni accolto da una zona giorno composta da cucina, sala e un pratico bagno di servizio. Gli ambienti si prestano a essere modellati secondo il tuo stile, offrendoti la libertà di creare un'area conviviale luminosa e funzionale.

Camera
Al primo livello trovi una camera da letto con terrazzo, uno spazio che ti permette di respirare l'aria del centro storico e goderti un affaccio tranquillo.

Secondo livello
All'ultimo piano una seconda camera, anch'essa con terrazzo, perfetta per ricavare una stanza privata dove rilassarti, lavorare o accogliere chi ami.

Metratura e distribuzione
Gli 84 mq sono distribuiti in modo lineare e intuitivo, con i tre livelli che permettono di separare al meglio le zone giorno dalle aree dedicate al riposo.

Servizi e mezzi pubblici
La posizione in via Fontana 8 ti offre tutto ciò che serve a pochi passi: negozi, scuole, mezzi pubblici e le principali comodità quotidiane. E in soli cinque minuti puoi raggiungere il mare, un privilegio che arricchisce la tua routine e le tue giornate di sole.

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