Case arredati in vendita in Puglia Pag. 4

A Putignano, in via della Conciliazione n. 41, all’interno di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento arredato posto al piano rialzato, pronto per essere abitato e in ottime condizioni manutentive. L’immobile, con una superficie di circa 85 mq, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. La composizione interna, come da planimetria allegata, si sviluppa in modo razionale e accogliente. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con sala da pranzo, ambiente luminoso e ben proporzionato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è separata e funzionale, con accesso a un balcone che garantisce luce naturale e sfogo esterno. La zona notte comprende una camera da letto comoda, affiancata da una pratica cabina armadio che aggiunge un elemento di grande utilità. Completano l’abitazione un bagno finestrato, una dispensa e un corridoio che disimpegna efficacemente tutti gli ambienti. L’appartamento viene venduto con tutti gli arredi, così come visto e piaciuto, ad eccezione degli elettrodomestici e della TV, degli arredi della stanza da letto e delle due poltrone con funzione massaggio. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera ridurre al minimo tempi e costi di ingresso. Elemento di forte valore aggiunto è la possibilità di acquistare anche l’appartamento adiacente, collegato internamente tramite una porta comunicante. Una soluzione estremamente versatile, ideale per chi necessita di spazi più ampi, per nuclei familiari che desiderano mantenere due unità indipendenti ma collegate, oppure per chi valuta un investimento con doppia potenzialità abitativa. Un’abitazione completa e pronta all’uso, inserita in un contesto servito e ben posizionato, che unisce praticità, comfort e interessanti prospettive future. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Rif: SI89M - Nel suggestivo borgo antico di Casamassima, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente, finemente conservata e pronta da vivere. L’immobile, attualmente libero e venduto completo di arredi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca fascino storico, comfort moderno e totale indipendenza. La costruzione risale alla metà dell'800 ma l'abitazione è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000. Al piano terra troviamo un doppio ingresso: il primo conduce direttamente alla tavernetta, un ambiente intimo e versatile, perfetto come studio, zona relax o piccolo living aggiuntivo; il secondo ingresso si apre sul vano scala principale, collegato internamente alla tavernetta e che conduce al piano rialzato in cui si accede ad una accogliente zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da pietra a vista, volte a botte e nicchie originali che raccontano la storia dell’abitazione. Completa il livello un bagno essenziale con area lavanderia, funzionale e ben organizzato. Il secondo livello ospita una camera da letto matrimoniale dal fascino unico, impreziosita da un soffitto mansardato con travi in legno a vista. Qui troviamo anche un bagno ristrutturato, finestrato e dotato di comodo box doccia. Dalla camera si accede a un piccolo balconcino. Non è presente impianto di riscaldamento, bensì la presenza di impianto di condizionamento e la produzione di acqua calda grazie ad un boiler elettrico. Dettagli che fanno la differenza: -Arredi inclusi, selezionati per valorizzare gli spazi -Infissi in ottime condizioni -Ambienti luminosi nonostante la tipologia storica -Perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento turistico -Vicinanza a servizi, piazze e percorsi caratteristici del borgo Una soluzione ricca di charme, pronta ad accogliere chi desidera vivere l’autenticità del centro storico senza rinunciare al comfort. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LAVORA SOLO CON NOI!

Rif: 102/B - QUESTA SOLUZIONE E' ATTUALMENTE LOCATA AD UNA FAMIGLIA FINO CON CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI CON RINNOVO FINO AL 03/02/2027! - GUARDA SUBITO IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 3D! GRAZIE AL NOSTRO NUOVO ED ESCLUSIVO SERVIZIO "MATTERPORT", CLICCANDO SULL'ICONA "VIRTUAL TOUR", AVRAI LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, LA PLANIMETRIA E POTRAI PRENDERE LE MISURE DI TUTTI GLI SPAZI! TI ASPETTIAMO INOLTRE IN AGENZIA DOVE, GRAZIE AGLI OCCHIALI VR, POTRAI EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE NELL'APPARTAMENTO, ANCOR PRIMA DI VEDERLO DI PERSONA! Cerchi una nuova casa per te o un punto di appoggio in un contesto servito da ogni genere di attività ? Oppure cerchi un immobile che possa essere un ottimo investimento? In entrambi i casi questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Nel servitissimo quartiere San Pasquale, a pochi passi dalla STAZIONE e dal POLITECNICO ( CAMPUS ), la Tempocasa di Bari Carrassi San Pasquale propone in vendita, un BIVANI CON SOPPALCO in via DE DEO in buono stato. L’immobile è sito al PIAN RIALZATO piano di uno stabile PRIVO DI ASCENSORE che si presenta in buone condizioni e sviluppa la metratura di 68 mq. Varcata la porta d’ingresso saremo accolti in un disimpegno che ci condurrà alla cucina abitabile, alla prima camera da letto, l'altra camera su soppalco con il soggiorno e al bagno con sanitari sospesi e box doccia. L'appartamento è dotato di infissi in vetro/legno, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/ freddo, pavimentazione in grès porcellanato e persiane; Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE

Rif: 27/M - GUARDA SUBITO IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 3D! GRAZIE AL NOSTRO NUOVO ED ESCLUSIVO SERVIZIO "MATTERPORT", CLICCANDO SULL'ICONA "VIRTUAL TOUR", AVRAI LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, LA PLANIMETRIA E POTRAI PRENDERE LE MISURE DI TUTTI GLI SPAZI! TI ASPETTIAMO INOLTRE IN AGENZIA DOVE, GRAZIE AGLI OCCHIALI VR, POTRAIEFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE NELL'APPARTAMENTO, ANCOR PRIMA DI VEDERLO DI PERSONA! - Stai cercando un DEPOSITO o una soluzione come punto di appoggio per la tua attività nella zona di SAN PASQUALE per investimento in una zona centrale e servita da locali ed attività commerciali? Allora fermati! Hai appena trovato la soluzione di cui hai bisogno!! La Tempocasa di Bari Carrassi - San Pasquale propone in VENDITA un comodo DEPOSITO nel complesso residenziale ''PARCO AUSONIA'' caratterizzato da ampi giardini curati in un contesto molto tranquillo in una delle zone residenziali più servite e ricercate di Bari. Questa soluzione che occupa una superficie di 36 mq, è così disposta: ingresso in soggiorno/cucina/camera da letto e bagno con sanitari poggiati e doccia ( finestrato ) e presenta climatizzatore caldo/ freddo, scaldabagno, infissi in pvc, pavimentazione in grès porcellanato e videocitofono. Cosa si può fare con un C2 ? Deposito: Conservare merci, prodotti, manufatti, attrezzi. Stoccaggio: Contenere beni e merci. Vendita all'ingrosso: Esercitare attività di vendita di merci, prodotti, derrate, senza allestimenti per mostre (vetrine). Uso di pertinenza: Cantine, soffitte, fienili (agricoli e non) disgiunti dall'abitazione. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: GTARANTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale già abitabile in via Taranto 220, una delle zone più frequentate della città, particolarmente apprezzata per la vicinanza all’Università e ai principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile di quattro piani servito da ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 148 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona soggiorno, che rappresenta il cuore della casa e introduce a un piccolo atrio di disimpegno. Da qui si accede alle tre camere da letto, ideali sia per una famiglia numerosa sia per uso investimento, e a una comoda sala da pranzo con cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata. La presenza di due balconi garantisce un’ottima luminosità naturale: uno collega due delle camere da letto, mentre l’altro mette in comunicazione una camera con il soggiorno, offrendo piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. A completare la proprietà vi è un posto auto privato, elemento di grande valore in una zona così centrale e dinamica della città. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino all’inizio dell’anno 2027 con un introito di 500 euro al mese e 40 euro di spese condominiali, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. Una soluzione abitativa versatile e interessante, grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni degli ambienti. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 327 03 06 770

[Rif. DV-11523] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore, in Via Piemonte 68, a Latiano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e pronti da abitare. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che organizza in modo funzionale tutti gli spazi della casa, garantendo una chiara separazione tra le diverse zone. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, comoda e luminosa, con accesso diretto al balcone, ideale per la vita quotidiana. Adiacente si sviluppa una prima camera, perfetta come stanza per bambini o per ospiti. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e a un'ulteriore stanza versatile, utilizzabile come soggiorno o camera per ospiti, con uscita esterna. La presenza di due balconi contribuisce a rendere l'abitazione ariosa e ben illuminata. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Latiano, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. La posizione e lo stato ristrutturato rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca comfort e praticità in un contesto ordinato.

Rif: UFFALF10 - Nel cuore di Lecce proponiamo un bilocale indipendente situato al primo piano di una costruzione del 2011. L’immobile, recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato subito e si trova in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce all’angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzino di proprietà esclusiva di circa 30 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto. La zona notte comprende un bagno rifinito nei dettagli e una camera da letto matrimoniale con balcone su strada. Completano la soluzione un pratico armadio a muro, il termocamino e il videocitofono. Un immobile senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: R.PASHA - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel contesto tranquillo e ricercato di Torre Saracena, in via dei Pascià 1, in posizione comoda e soprattutto a breve distanza dal mare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per un utilizzo residenziale sia come casa vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e piacevole, valorizzato dalla luce naturale. Da questa zona si accede a un balcone comune e a un balcone privato, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben dimensionate e adatte a ospitare comodamente famiglia o amici. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza di questa soluzione, rendendola particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una località apprezzata durante tutto l’anno. Una proposta ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832-1692213

Rif: MATFIUME - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una straordinaria opportunità immobiliare: quadrilocale ristrutturato già adibito a struttura ricettiva avviata, ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, senza pensieri e senza lavori da affrontare. L’immobile, di 161 mq, è situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo e curato contesto condominiale, garanzia di tranquillità, ordine e riservatezza. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e redditività. ✨ Punti di forza dell’immobile: Struttura ricettiva già operativa e pronta all’uso Ambienti ben distribuiti, luminosi e accoglienti Soluzione completamente chiavi in mano Contesto condominiale riservato e ben abitato Ascensore, dettaglio fondamentale per ospiti e gestione Tre camere da letto, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, un bagno, due balconi che donano luminosità. Ideale come investimento, ma anche perfetta per chi desidera una soluzione versatile, pronta a generare reddito fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: VANINI2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Lecce, in via Vanini 3, un elegante quadrilocale disposto su due livelli, inserito in un tranquillo e curato contesto residenziale. L’immobile si trova all’interno di un residence composto da quattro lotti di abitazioni, tutte adiacenti tra loro, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La casa gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. La superficie interna complessiva è di circa 118 mq, distribuiti in modo funzionale e armonioso. Dotato di un doppio ingresso l'immobile dispone di un doppio soggiorno. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno di circa 25 mq, impreziosito da un camino che dona calore e carattere all’ambiente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei suoi spazi più pratici, ed è affiancata da un comodo bagno di servizio. A servizio dell'immobile vi è un' idrotermostufa a pellet che gestisce il riscaldamento in maniera autonoma; a completare il tutto troviamo dei termosifoni in ghisa presenti in ogni vano dell'immobile. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo tre camere da letto tutte dotate di climatizzatore con pompa di calore. Le tre camere sono cosi suddivise: due matrimoniali ed una leggermente più piccola, perfetta per essere trasformata in una funzionale cabina armadio o studio. Completa il piano un secondo bagno, ben dimensionato, e un piacevole terrazzino con accesso diretto dalle camere da letto principali, uno spazio esterno riservato dove godersi momenti di tranquillità. A completare la proprietà, sono compresi ben 3 posti auto posti all'interno dell'area condominiale. L'immobile in regola con la documentazione, è dotato anche di agibilità e certificazione degli impianti. La presenza del doppio ingresso inoltre ci dà la possibilità di poter eventualmente frazionare l'immobile , suddividendolo in due unità abitative completamente autonome. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e inserita in un contesto residenziale ordinato e riservato, in una delle zone più apprezzate di Lecce. Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: TONIOBD - Tempocasa Lecce Centro propone in esclusiva un prestigioso appartamento situato nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Piazza Mazzini, precisamente in Via Oberdan. L’immobile è ubicato al primo piano di un contesto signorile servito da ascensore. La soluzione ha una superficie di circa 105 mq ed è attualmente adibita a B&B regolarmente avviata e perfettamente funzionante, garantendo un’ottima rendita e rappresentando una rara opportunità di investimento immediatamente produttiva. L’appartamento si compone di ingresso, tre ampie camere da letto, di cui una dotata di Jacuzzi, ciascuna con bagno privato e di una comoda cucina abitabile, anch'essa con bagno. Gli ambienti si presentano in eccellenti condizioni generali e non necessitano di alcun intervento di ristrutturazione, risultando pronti all’uso sia per proseguire l’attività ricettiva sia per eventuale utilizzo residenziale. La posizione strategica, la metratura, la presenza dell’ascensore e l’attività già avviata rendono questa proposta unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel centro di Lecce. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

[Rif. DV-11522] Proponiamo in vendita un appartamento di 133 mq disposto su due livelli, situato in Via Benigno Cellie 77, a Brindisi, all'interno di un piccolo condominio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile, con ambienti ampi, ben organizzati e luminosi, grazie anche alla doppia esposizione. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande salone open space con accesso al balcone, uno spazio accogliente e ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Dal salone si accede a una cucina abitabile, luminosa e funzionale, dotata di veranda che aggiunge praticità e uno sfogo esterno, mentre un bagno completa il piano. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, ben separata e organizzata tramite un corridoio che distribuisce i vari ambienti. Qui si trovano tre camere da letto, tutte dotate di balcone, offrendo comfort, privacy e luminosità, oltre a un secondo bagno che serve il piano notte. La distribuzione su due livelli rende l'abitazione particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera distinguere in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione viene proposta arredata e comprende un box auto di circa 18 mq situato al piano sottostante l'edificio, elemento di grande comodità. L'immobile si trova in Via Benigno Cellie, in una zona residenziale tranquilla di Brindisi, ben servita e comoda ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione completa, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e funzionalità in un contesto riservato. SI VALUTANO PROPOSTE E PERMUTE

Rif: STEBILO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae ha il piacere di proporvi in vendita esclusiva un elegante appartamento di 55mq posto al quarto piano di una palazzina di recente costruzione, situata in Via Manfredi Pasca n. 1. L’immobile, edificato nel 2012, si presenta in ottime condizioni interne, efficiente e pronto per essere abitato sin da subito. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, luminosa e accogliente, con affaccio su un balcone, uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi all’aria aperta. La cucina, in angolo cottura nella zona giorno, garantisce praticità e comfort. Un disimpegno conduce al bagno, completo di vasca idromassaggio, una spaziosa camera da letto con affaccio sul balcone. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla luminosità naturale e alle finiture moderne, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale che come opportunità di investimento. Non perdere questa occasione esclusiva! Gli immobili Tempocasa sono tutti in esclusiva e puoi visitarli solo con noi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3774215302

Rif: M.CATALD - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una casa indipendente con giardino sita a San Cataldo in via Amerigo Vespucci, più precisamente in una traversa, via dei Cacari, in una zona tranquilla e con vicinato abitato. Distante 300 metri al mare e con accesso da via privata, l'immobile è completamente circondato da un giardino con pineta di circa 1200mq e presenta una metratura interna di circa 90mq calpestabili. Composta da un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile e 2 bagni, ad oggi presenta 2 camere da letto e una terza camera può essere ricavata. Nel giardino è presente un gazebo che funge da copertura per pranzi e momenti di relax oppure potrebbe fungere da posto auto coperto esterno e, in più, una veranda coperta di circa 30mq che fa da accesso alla casa. A completare la proprietà, è presente inoltre un'area solare di esclusiva pertinenza. Viene venduta con cucina arredata inclusa con elettrodomestici. Attualmente non è collegata all'acquedotto, ma è servita da un pozzo con autoclave nuova, sotituita nel 2021. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: SB249SM - Immagina di varcare la soglia di una casa che sa accoglierti con calore e raffinatezza. In Strada Mola, a Turi, questa soluzione si presenta come un rifugio di stile contemporaneo, ristrutturato con cura ed eleganza solo 5 anni fa. Ogni ambiente è stato pensato per trasmettere armonia e funzionalità, regalando la sensazione di vivere in uno spazio che ti appartiene davvero. Il percorso inizia dal vano scala, che collega il garage al piano seminterrato e il lastrico solare al secondo piano. Giunti al primo piano, la porta si apre su un soggiorno accogliente, dove la zona living si fonde con la cucina e la sala da pranzo in un unico ambiente ampio e raffinato Un disimpegno introduce alla zona notte e, prima di accedervi, ospita un secondo servizio igienico dedicato agli ospiti, completo di doccia. La zona notte si compone di due camerette accoglienti e di una camera matrimoniale impreziosita da cabina armadio e bagno padronale elegante e riservato. La doppia esposizione regala luce naturale che accarezza ogni stanza, rendendo gli spazi ariosi e vitali. E a rendere la casa ancora più pratica e preziosa, non mancano armadi a muro e ripostigli, dettagli indispensabili a cui oggi non si può rinunciare. Salendo al secondo piano, si raggiunge un ampio terrazzo, preceduto da un ampio vano lavanderia. È lo spazio ideale per respirare la bellezza delle giornate estive, tra relax e convivialità. Il piano seminterrato custodisce un garage di dimensioni generose, pronto a trasformarsi in una taverna dal carattere unico, completa di servizio igienico e area esterna: un luogo perfetto per creare ricordi con amici e famiglia. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici, infissi moderni e pavimentazioni nuove, segno tangibile di una ristrutturazione attenta. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: J.TOTI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura nel cuore di Copertino, in via Entico Toti, una zona tranquilla e ben servita, una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi e confortevoli. Con i suoi circa 203 mq, l’immobile offre una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi da personalizzare. L’ingresso, ampio e ben disimpegnato, introduce direttamente in una prima stanza versatile che può essere utilizzata come secondo soggiorno oppure come comoda camera da letto aggiuntiva. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, una delle quali dotata di balcone, e da un bagno completo di box doccia. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, dotato di un secondo bagno di servizio e con accesso a una veranda che amplia gli spazi vivibili, ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Dal soggiorno si raggiunge inoltre la cucina abitabile, funzionale e accogliente, arricchita da un balcone abitabile e da un pratico ripostiglio che contribuisce a mantenere ordine e praticità. Grazie alla sua generosa metratura, alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, luminoso e ricco di potenzialità. Contattaci subito per informazioni o prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: BV210 - In una delle arterie più servite e strategiche di Monopoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di uno stabile moderno costruito nel 2015. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzato da un’accogliente zona living, cucinino separato, camera da letto matrimoniale e bagno. Le finiture curate comprendono pavimento in gres effetto parquet, infissi a taglio termico con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Il vero punto di forza della soluzione sono gli spazi esterni, rari e preziosi in questa zona: Veranda coperta, ideale come prolungamento della zona giorno o spazio relax utilizzabile tutto l’anno. Veranda scoperta, perfetta per momenti all’aperto, colazioni, piante o area conviviale. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq al piano interrato, raggiungibile facilmente. Un’opportunità ideale per chi cerca praticità, modernità e spazi esterni da vivere. Perfetto come abitazione principale, investimento o casa al mare. COSA ASPETTI? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: M.CALIME - Tempocasa Lecce Porta Rudiar propone in vendita escousivs In via Sottotenente Spro 3 a Calimera (LE), una spaziosa casa indipendente con box auto, una soluzione rara per metratura e potenzialità. L’ingresso si trova al piano terra, dove è presente il comodo garage, mentre l’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, offrendo una superficie interna di circa 210mq. La casa accoglie con un ampio soggiorno estremamente luminoso, ideale per vivere momenti in famiglia o per creare una zona living di grande impatto. Da qui si accede a un grande balcone abitabile di circa 48mq, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni. È presente un ulteriore zona scoperta, un pozzo luce di circa 16,5 metri quadri. A completare la proprietà, è presente un’area solare esclusiva, un ulteriore valore aggiunto che offre molte possibilità di utilizzo. L’immobile presenta 287mq catastali ed è da ristrutturare, ma la vastità degli spazi e la struttura indipendente lo rendono estremamente versatile ed eventualmente frazionabile, ideale per chi cerca una soluzione ampia per la propria famiglia o per chi desidera investire in un progetto personalizzabile, in una posizione centrale e ben servita del paese. Una proprietà con grande potenziale, pronta a trasformarsi nella casa dei propri desideri. Contattaci subito per informazioni o prenotare un appuntamento!

Rif: Q192N - Questo bellissimo appartamento di 170 mq, situato al primo piano di un esclusivo mini condominio, rappresenta una rarissima opportunità per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort in un contesto tranquillo. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno, rendendo la casa piacevole da vivere in ogni stagione. L’ingresso conduce in un elegante e spazioso salone, vero cuore della casa, arricchito da un affascinante camino, perfetto per creare atmosfere accoglienti nelle serate invernali. A completare l’ambiente, divani e mobili in legno già inclusi, che donano calore e carattere alla zona living. La zona cucina è organizzata in un tinello con angolo cottura riservato, completamente arredato con mobili in legno e cucina componibile, pensato per un utilizzo pratico e funzionale. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, ben distribuite e luminose, tutte già arredate. Gli ambienti sono progettati per garantire tranquillità e benessere, con ampie superfici e una piacevole luminosità naturale. Completano la proprietà due bagni, entrambi ben organizzati, di cui uno dotato di angolo lavanderia, e un utile ripostiglio attrezzato con scaffali inclusi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal balcone terrazzato, uno spazio esterno esclusivo che offre infinite possibilità: area relax, cene all’aperto o semplicemente un luogo dove godersi la tranquillità e la vista circostante. Grazie agli arredi già inclusi, alle sue dimensioni generose e alla disposizione intelligente degli spazi, questo appartamento si presenta come una soluzione immediatamente abitabile, ideale per famiglie o per chi desidera una casa confortevole, elegante e già perfettamente attrezzata. Una soluzione unica, completa e pronta ad accoglierti. Un’occasione da non perdere! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 156/B - N.B. QUESTA SOLUZIONE è ATTUALMENTE LOCATA CON UNA RENDITA MENSILE DI 850,00€ PER 18 MESI DAL 19/03/2026. - GUARDA SUBITO IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 3D! GRAZIE AL NOSTRO NUOVO ED ESCLUSIVO SERVIZIO "MATTERPORT", CLICCANDO SULL'ICONA "VIRTUAL TOUR", AVRAI LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, LA PLANIMETRIA E POTRAI PRENDERE LE MISURE DI TUTTI GLI SPAZI! TI ASPETTIAMO INOLTRE IN AGENZIA DOVE, GRAZIE AGLI OCCHIALI VR, POTRAI EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE NELL'APPARTAMENTO, ANCOR PRIMA DI VEDERLO DI PERSONA! Cerchi un soluzione dove poter vivere la tua vita all'aperto? ''La nostra nuova costruzione è il luogo ideale per te! Con ampi spazi esterni, perfetti per rilassarsi, divertirsi e godere della natura." Nelle immediate vicinanze del Campus Universitario, all’interno di un esclusivo complesso residenziale ''BORGO FELICE'' dotato di area fitness, area verde condominiale e campo di padel, proponiamo in vendita un comodo BIVANI di 71 mq. L’immobile è sito al PIANO TERRA ed è così composto: ingresso in OPEN- SPACE soggiorno/ cucina, bagno con doccia walk in e sanitari sospesi, camera da letto, un comodo ripostiglio ed un lavabo esterno. L'immobile è attualmente ARREDATO dotato di ampie vetrate e area esterna privata, di pavimentazione in grès porcellanato, infissi in TRIPLO vetro, impianto di riscaldamento canalizzato caldo/ freddo, climatizzatori e porta blindata e posto auto. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - PIiù Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: TONIMONT - In Via Montecarlo, a Porto Cesareo, a pochi metri dalle splendide acque del litorale ionico, noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO proponiamo in vendita ESCLUSIVA una raffinata soluzione indipendente di circa 110 mq, attualmente adibita a Bed & Breakfast. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, rappresenta un’eccellente opportunità sia come investimento turistico sia come abitazione privata di pregio. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di cinque camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e ingresso indipendente, garantendo così privacy e comfort agli ospiti. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e uno stile moderno che valorizza la luminosità e la funzionalità degli spazi. A completare la soluzione, un ampio giardino di circa 500mq di cui una parte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto o per colazioni all’aria aperta, e un piccolo cucinino con bagno di servizio, anch’esso con accesso indipendente dalle camere. Grazie alla posizione privilegiata, alla recente ristrutturazione e alla perfetta organizzazione degli spazi, questa proprietà si presenta come la scelta ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva nel cuore di Porto Cesareo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Immersa nella quiete della campagna di Conversano, questa masseria racconta tutta l’autenticità della Puglia più vera. Adagiata su una posizione dominante, regala una vista incantevole sul mare e sul borgo di Conversano, un paesaggio che cambia colore con le stagioni e accompagna ogni momento della giornata con scenari sempre diversi. La proprietà si estende per oltre 500 mq coperti, circondata da 6 ettari di terreno seminativo e completamente recintata, a garanzia di privacy e riservatezza. All’interno, la zona abitativa conserva il fascino delle architetture rurali: due living room adiacenti, che possono diventare un grande open space per momenti conviviali, due cucine – di cui una con accesso diretto al giardino di coltivazione, perfetta per un orto a km 0 – tre forni che raccontano la tradizione contadina, due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno. A completare la funzionalità, un secondo bagno si trova in un deposito interno, collegato anche alla suggestiva cantina in pietra. I depositi adiacenti alla parte abitativa non sono semplici locali di servizio: internamente collegati e accessibili, rappresentano uno spazio versatile, pronto a trasformarsi in ambienti abitativi, sale comuni o aree dedicate a un futuro progetto ricettivo. Uno di questi depositi, un tempo utilizzato come mangiatoia, conserva ancora le nicchie originali, preziosa testimonianza del passato agricolo della masseria. sopraelevato all'abitazione trovano posto due stanzette, oggi usate come deposito, ma facilmente convertibili in camere per ospiti. A questi spazi si aggiungono altri depositi, una stalla costruita successivamente e un pollaio con gabbie per animali. All’esterno, la masseria si apre su un ampio piazzale arricchito da querce e pini secolari, che ombreggiano lo spazio e regalano un’atmosfera unica. Una riserva d’acqua privata completa la funzionalità dell’insieme, rendendo la proprietà autonoma e versatile. Parte del fabbricato è ante ’67, con la solidità e l’autenticità delle costruzioni storiche pugliesi, ma pronto a essere reinterpretato con nuovi progetti. Questa masseria non è solo una dimora: è un luogo dove immaginare il futuro. Potrebbe diventare una residenza esclusiva immersa nella natura, oppure trasformarsi in un progetto ricettivo o agrituristico di charme, sfruttando i volumi esistenti e le agevolazioni disponibili (mini-PIA, Titolo II e altri incentivi). Un’opportunità rara per chi cerca un investimento con anima, capace di unire storia, natura e possibilità di sviluppo.

Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, a pochi passi dalla Chiesa Madre, è in vendita una dimora storica unica, frutto di due diverse epoche costruttive (Seicento e Ottocento) e sapientemente ristrutturata per coniugare fascino d’epoca e comfort moderni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con terrazzo panoramico e finiture di pregio. Piano terra – La tavernetta L’ingresso conduce a una caratteristica tavernetta con pavimento in pietra bianca e soffitti a botte seicenteschi con nicchie originali. Lo spazio è arredato con cucina in stile Made in Italy e due tavoli, ideale per colazioni, cene conviviali, eventi privati o attività ricettive come Bed & Breakfast. Primo piano – Zona giorno Le scale in marmo con ringhiere in alluminio zincato portano al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno dal design moderno. •Pavimento in gres porcellanato effetto parquet posato senza fuga, creando un effetto continuo e raffinato. •Contrasto stilistico: pavimento chiaro e porte scure. •Ampia living room con arcate ottocentesche a crociera e travi a vista. •Cucina abitabile e bagno di servizio con ripostiglio. •Infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. Secondo piano – Zona notte Attraverso un suggestivo arco gotico in pietra bianca, si accede alla zona notte: •Pavimento in gres porcellanato effetto parquet scuro e porte chiare, per un elegante gioco di contrasti rispetto al piano inferiore. •Bagno padronale con vasca ad angolo, rivestimenti in gres e lavabo in marmo. •Una stanza di circa 15 mq (ideale come studio o deposito), una cameretta e una master bedroom con doppio affaccio e armadiatura spaziosa. Terzo piano – Terrazzo e lavanderia Dalla camera padronale si accede al terzo piano, dove si trovano: •Lavanderia con lavandino e doccia, •Vano tecnico per la caldaia e predisposizione per pompa di calore e pannelli solari, •Terrazzo panoramico, ideale per installare un gazebo o creare una piccola serra. ⸻ Caratteristiche principali •Dimora storica del XVII-XIX secolo •Pavimenti in pietra bianca (tavernetta) e gres porcellanato effetto parquet senza fuga (zona giorno/notte) •Scale in marmo e ringhiere in alluminio zincato •Arcate ottocentesche, soffitti a botte seicenteschi, arco gotico in pietra •Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio •Zona giorno moderna, zona notte elegante con pavimento scuro e porte chiare •Terrazzo panoramico con predisposizione per impianti green

Una finestra sul mare, un sogno chiamato Vieste



Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e lo sguardo che si perde sull'orizzonte, dove il maestoso Pizzomunno veglia silenzioso sulla spiaggia di Vieste.

Da questo appartamento, la vista fronte mare è qualcosa che ti entra nel cuore: ogni alba, ogni tramonto diventa un quadro vivo, un'emozione che si rinnova ogni giorno.



Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo ampio appartamento unisce spazio, comfort e bellezza. Con i suoi 160 metri quadrati — praticamente tutti abitabili — offre ambienti luminosi e accoglienti, perfettamente distribuiti tra un'ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile.



La recente ristrutturazione ha donato nuova vita alla casa, esaltando materiali e dettagli con uno stile moderno e funzionale. Gli interni, eleganti e arredati con gusto, raccontano calore e cura, mentre il balcone panoramico regala uno degli scorci più suggestivi di Vieste: il mare che abbraccia il cielo e il Pizzomunno che si staglia fiero davanti a te.



Dotato di riscaldamento autonomo a metano e di un efficiente impianto a radiatori, l'appartamento è pronto per essere vissuto tutto l'anno, garantendo comfort e praticità. 



Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere — dove ogni finestra racconta il mare.

[Rif. DV-10683] Chi non sogna una casa a pochi passi dalle incantevoli spiagge dello Ionio, dove il mare abbraccia la natura e il relax ha il profumo della brezza marina? Questa villetta bifamiliare consta di due appartamenti: uno al piano terra e uno al primo piano. Curata nei dettagli e pronta da vivere, rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per uso personale che come investimento. Al piano terra, l'abitazione è preceduta da un portico coperto, con archi in mattoni e pavimentazione in cotto, che introduce a un ingresso indipendente. L'interno si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre la zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista. Un bagno e un cortile di pertinenza con barbecue completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale da vivere nelle belle stagioni. Al primo piano si accede tramite una scala a chiocciola esterna. L'appartamento si compone di una cucina con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, due camere da letto e un bagno. Un'abitazione autonoma e funzionale, ideale per ospiti, familiari o da destinare alla locazione. Questa soluzione si distingue per la sua versatilità: può essere utilizzata come casa per le vacanze, abitazione principale o come investimento da mettere a reddito. La doppia unità abitativa offre ampie possibilità di gestione e utilizzo. Inoltre, gode di una posizione strategica: a soli 150 metri dal mare e a 300 metri dalla Riserva Naturale della Salina Monaci, offre il perfetto equilibrio tra spiaggia e natura incontaminata.