Case in vendita in Puglia Pag. 294

“L'annuncio include immagini di render fotorealistici realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredo.” Lo Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile propone in vendita nel cuore autentico di Castellana Grotte, a soli 50 metri da Piazza Garibaldi, una soluzione indipendente cielo-terra dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza di charme. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, con terrazza di proprietà esclusiva, elemento sempre più raro e richiesto nel centro storico. Dal punto di vista architettonico, la proprietà conserva i tratti tipici delle costruzioni storiche locali: facciata lineare in pietra intonacata, aperture regolari, balconi con ringhiere in ferro battuto e persiane tradizionali, che restituiscono un'immagine autentica e senza tempo. Gli ambienti interni, oggi allo stato originario, rappresentano una tela progettuale ideale per il recupero e la valorizzazione di elementi distintivi quali: • murature in pietra • volumi verticali armoniosi • possibilità di valorizzare o ripristinare volte tipiche • distribuzione su più livelli perfetta per soluzioni indipendenti Il lastrico solare di proprietà si presta ad essere trasformato in una suggestiva terrazza panoramica, ideale come area relax, solarium o spazio conviviale per ospiti. Attualmente la proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà progettuale e la possibilità di creare un prodotto su misura, in linea con le richieste del mercato contemporaneo. CONCEPT PROGETTUALE (IDEE DI VALORIZZAZIONE) Grazie alla presenza di quattro unità catastali e alla distribuzione verticale, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, ad esempio: • 3 suite indipendenti, ciascuna con bagno privato • zona accoglienza al piano terra o mini appartamento autonomo • rooftop attrezzato con area colazioni, lounge o experience per ospiti • possibilità di inserire elementi distintivi come vasca outdoor, cucina condivisa o spazi esperienziali Un progetto di questo tipo consente di intercettare una clientela internazionale sempre più orientata verso esperienze autentiche in contesti storici. COMPOSIZIONE • Piano terra: circa 75 mq • Primo piano: circa 60 mq con balcone di 13 mq. • Secondo piano: circa 60 mq • Lastrico solare: circa 40 mq • Vano tecnico: circa 13 mq PUNTI DI FORZA • Posizione centralissima • Totale indipendenza • Terrazza privata • Ampia metratura e versatilità • Predisposizione naturale per attività turistico-ricettiva • Più unità catastali già esistenti • Nessun vincolo o ipoteca Un immobile che non si limita ad essere acquistato, ma che invita ad essere reinterpretato. Una struttura che può diventare una destinazione, una dimora capace di raccontare il territorio e accogliere viaggiatori in cerca di autenticità, oppure un investimento inte

Cod.12015 Rif.Ag. M090 - Cerchi una casa indipendente al mare con ampi spazi esterni a un prezzo davvero accessibile? A Frigole, marina di Lecce, in via dei Garofani angolo via dei Gladioli, proponiamo in vendita un villino indipendente su lotto esclusivo, ideale per chi cerca una casa al mare con spazi esterni importanti o un investimento a basso costo con ottimo potenziale. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie interna di circa 50 mq, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito dalla zona notte composta da due camere da letto e bagno. Il vero punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, raro da trovare a questa distanza dal mare, che consente di vivere appieno l’esterno, creare zone relax, area parcheggio interna o spazi dedicati al tempo libero. La casa si trova a soli 700 metri dal mare, raggiungibile comodamente anche a piedi, in una zona tranquilla ma strategica, a circa 12 km da Lecce. Una posizione che permette di unire la tranquillità della costa alla vicinanza ai servizi della città. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una base ideale da personalizzare, con ottime prospettive di valorizzazione sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione indipendente, con ampio lotto e prezzo estremamente competitivo, difficile da trovare nel mercato attuale delle marine leccesi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Nel suggestivo territorio di Castellana Grotte, in contrada Genna, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione semindipendente immersa nella quiete della campagna, ideale per chi desidera un rifugio autentico lontano dal caos cittadino. La proprietà, risalente ai primi del '900, si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 30 mq ed è composta da due vani, uno dei quali arricchito da un camino originale, da un tradizionale forno in pietra e da un antico palmento in pietra, testimonianza storica della lavorazione del vino di un tempo. All'esterno, un'aia in pietra completa l'atmosfera tipica pugliese. A rendere ancora più interessante la proposta è il terreno circostante di circa 6.600 mq, perfetto per chi sogna uno spazio verde da vivere, coltivare o valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è completamente da ristrutturare e privo di impianti, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo integralmente e trasformarlo in una residenza unica, una casa vacanze o un investimento nel cuore della natura. Libero da subito. Un'occasione rara per chi è alla ricerca di autenticità, tranquillità e potenziale.

Contrada Franzullo, a circa 11 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una proprietà immersa nella quiete della campagna, in un contesto abitato tutto l’anno e facilmente accessibile. La casa indipendente, è circondata da un terreno pertinenziale di circa 2.000 mq, utilizzato come seminativo e uliveto. L’accesso alla proprietà è possibile attraverso due ingressi: uno direttamente dalla strada principale e l’altro tramite un caratteristico tratturo privato. Entrambi conducono a un ampio piazzale, cuore dell’abitazione, dal quale si apre la zona relax con veranda, ideale per godere della quiete e dei profumi della campagna. Dalla veranda si accede all’interno della casa, dove troviamo la zona giorno. Un corridoio accompagna verso la zona notte, composta da due camere da letto, una cucina semi-abitabile e un comodo bagno finestrato con doccia. Dal piazzale è inoltre possibile raggiungere un’ulteriore grande stanza, adibita a camera da letto indipendente, completa di un ampio bagno con finestra e piatto doccia: uno spazio perfetto per accogliere ospiti o creare una piccola oasi privata. Completano la proprietà tre depositi, attualmente utilizzati come ricovero per gli attrezzi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. L’immobile è dotato di allaccio alla rete elettrica, impianto di riscaldamento con bombolone GPL, caldaia e termosifoni, ampia cisterna per l’acqua e fossa biologica. Una soluzione che unisce funzionalità e fascino rurale, ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Puglia.

MARTINA FRANCA-STRADA TRE PIANTELLE Proponiamo in vendita una villa a circa 4,5km dal paese, con accesso privato e viale d'ingresso che conducono a un ampio piazzale antistante la proprietà. Il complesso è composto da tre abitazioni tra loro collegate: la villa principale, una seconda unità abitativa indipendente e un trullo con lamia da ristrutturare. La metratura complessiva delle tre abitazioni è di circa 427mq. La prima abitazione, attualmente occupata dai proprietari. è stata completamente ristrutturata. Dal piazzale si accede all'immobile attraverso due ingressi. Dal primo ingresso troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile con sala da pranzo, un bagno con doccia e una comoda dispensa. Proseguendo troviamo un ampio open space con zona living, termocamino e secondo accesso. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Tramite una piccola veranda accediamo alla seconda unità abitativa composta da zona giorno con sala da pranzo, angolo cottura, corridoio, bagno con doccia e una camera da letto. Infine troviamo l'accesso al trullo di pertinenza con lamia, completamente da ristrutturare, dove è possibile realizzare una piccola zona giorno con angolo cottura, bagno e circa tre piccole camere da letto. La proprietà offre inoltre la possibilità di frazionare il piazzale e il terreno, realizzando due accessi separati e creando di fatto due abitazioni indipendenti. Completano la proprietà un garage, un vano tecnico e un terreno di circa 9000mq con uliveto e diversi alberi da frutto. Soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento per struttura ricettiva o per più nuclei familiari. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

SANNICANDRO DI BARI - VIA NORMANNI - PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 3 VANI OLTRE SERVIZI AL PRIMO PIANO DI UNO STABILE UBICATO NEL CENTRO STORICO DEL PAESE. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA UN INGRESSO INDIPENDENTE CON ACCESSO DA PIAZZA CASTELLO, SOGGIORNO A VISTA CON BALCONE ESTERNO SUL MERAVIGLIOSO CASTELLO NORMANNO-SVEVO DI SANNICANDRO OLTRE AD ACCESSO SU UN TERRAZZINO CON MEDESIMA VISTA, PRIMO VANO CON ANGOLO COTTURA E AFFACCIO SU TERRAZZINO ESTERNO, BAGNO, CAMERA DA LETTO CON BALCONE ESTERNO SU PIAZZA ALDO MORO (PIAZZA CENTRALE). L'APPARTAMENTO È IN BUONO STATO ABITATIVO ED È RIFINITO CON INFISSI IN ALLUMINIO CON VETROCAMERA A BASSO EMISSIVO E CONDIZIONATORI CON POMPA DI CALORE. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN LOCALE AL PIANO TERRA. L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD USO UFFICIO. LIBERO.

Nel cuore di Lecce, in via di Porcigliano n.48, proponiamo in vendita immobile indipendente in categoria catastale A/10, attualmente adibito a studio professionale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di 188 mq commerciali (circa 170 mq calpestabili) ed è impreziosita da un ampio giardino esclusivo di circa 120 mq, un plus raro e di grande valore in zona centrale.

Distribuzione degli spazi
Piano terra: ingresso, una camera, bagno e accesso diretto al giardino privato, ideale come spazio relax o area verde da vivere.
Piano superiore: tre ulteriori camere e un secondo bagno, con ambienti ampi e luminosi.

La soluzione è completamente indipendente, senza spese condominiali, e si presenta da personalizzare, offrendo grande flessibilità progettuale sia per uso professionale che residenziale.

Punti di forza
Posizione centrale e servita
Indipendenza totale
Giardino privato di 120 mq
Ottima metratura
Possibilità di cambio destinazione d'uso

Un immobile di grande fascino, ideale per chi cerca una soluzione rappresentativa nel centro di Lecce o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva con spazi esterni.

RIF. 7415 ZONA CROSTA PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE DI 200 MQ INTERNI SU LOTTO DI 5000 MQ. COMPLETA DI BOX AUTO. TAVERNETTA. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON FINITURE DI PREGIO. IDEALE PER CHI CERCA UNA RESIDENZA ESCLUSIVA IMMERSA NELLA NATURA. PREZZO EURO 760.000 C’è un luogo in cui la natura avvolge ogni spazio, dove la privacy diventa un lusso quotidiano e la casa non è solo un’abitazione… ma un’esperienza da vivere. A pochi passi dal centro, immersa in un parco privato di 5.000 mq, questa villa indipendente nasce da una dimora dei primi del ’900, riportata a nuova vita con una ristrutturazione attenta e raffinata. Un equilibrio perfetto tra fascino autentico e comfort contemporaneo. Appena varchi l’ingresso, percepisci subito il carattere della casa: un salone ampio ed elegante, ambienti caldi, materiali che parlano di qualità e cura. Il soggiorno con termo camino diventa il cuore pulsante della villa, un luogo dove il tempo si ferma tra lo scoppiettio del fuoco e la convivialità degli affetti. L'angolo cottura si integra con armonia, creando uno spazio fluido, vissuto, autentico. La zona notte è pensata per accogliere e proteggere: tre ampie camere da letto, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio, ambienti che trasmettono quiete e intimità. A completare l'abitazione 2 eleganti bagni padronali, uno con doccia, l'altro con vasca e un pratico bagno di servizio. Poi c’è un altro mondo, più intimo e accogliente: una tavernetta in pietra a vista, dal fascino senza tempo,un luogo dove immaginare cene d’inverno, momenti riservati, atmosfere che ricordano le dimore di una volta. A completare questo livello, uno studio e una cameretta, spazi versatili che si adattano alle esigenze di chi la vive. Ma è all’esterno che questa proprietà rivela tutta la sua anima. Un porticato elegante, dove vivere le giornate all’aria aperta. Un patio con pergolato in legno, impreziosito da una cucina in muratura, forno a legna e barbecue: lo spazio perfetto per accogliere, condividere, vivere. Un Bagno con doccia e comoda lavanderia a servizio della zona esterna. Il verde che circonda ogni cosa, fino ad arrivare a un'ampia zona parcheggio e ad un campo da calcio privato, simbolo di libertà, spazio, famiglia. Qui ogni dettaglio è pensato per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Un luogo che appartiene a chi sa riconoscere il valore delle cose autentiche. Una residenza esclusiva, per chi desidera il privilegio dell’indipendenza, della natura e della bellezza. Non perdere questa opportunità! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova villa.

In Via Cartesio all’interno del complesso “Le Pleiadi”, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrivani di 110 mq situato al secondo piano di uno stabile del 2000, all’interno di un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e qualità costruttiva. L’immobile, realizzato da Ricci Costruzioni SRL, si distingue per le ottime rifiniture e per la cura con cui è stato mantenuto nel tempo, presentandosi oggi in condizioni eccellenti. La casa si sviluppa con ambienti comodi e ben distribuiti, offrendo un’accogliente zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi sono valorizzati da ampie balconate che donano luminosità e vivibilità, mentre il box auto di 26 mq, già attrezzato con scaffalatura, rappresenta un valore aggiunto concreto. Dotato di comfort moderni come climatizzatori, pavimentazione in gres porcellanato, faretti incassati, porte a scrigno, infissi in anticorodal con vetrocamera e cancellate di protezione, l’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi, anche grazie alla recente sostituzione della caldaia nel 2024. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze delle scuole e con rapido accesso alla tangenziale, ideale per chi cerca praticità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità. Attualmente locato con contratto fino a gennaio 2027 e con una rendita mensile di 560 euro, rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento in una zona sempre richiesta. Una soluzione completa, luminosa e già valorizzata, perfetta sia per vivere che per programmare con serenità il proprio investimento futuro.

ZONA SANTA MARIA VETERE – NUOVA COSTRUZIONE

Proponiamo in vendita appartamento angolare semi-indipendente al 2° piano, di 65 mq di superficie coperta, con balcone angolare di 20 mq, intero Terrazzo sovrastante in proprieta' esclusiva di 80mq e ampio posto auto in garage (50%).
L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione, composta da sole 3 unità:
(piano rialzato con accesso indipendente € 125.000)
(1° piano App.to con Posto-auto € 155.000)
2° piano App.to con Intero Terrazzo di proprieta' e Posto-auto € 165.000
Composizione:
Zona giorno: ingresso in open space con sala e cucina, con accesso diretto al balcone angolare (dotato di attacchi lavanderia)
Zona notte: disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con uscita sul balcone
Plus dell'immobile:
Ampio posto auto in garage condiviso con l'appartamento del 1°piano (50%)
Pannello solare con boiler dedicato per acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico condominiale (circa 1 kW) per l'illuminazione esterna → spese condominiali quasi nulle

Libero e disponibile da subito.

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
Il Tuo Rifugio Moderno nel Cuore di OTRANTO!
Sogni una casa dove la luce è protagonista e il mare è a pochi passi? Fondocasa Maglie è lieta di presentare, in esclusiva, un gioiello immobiliare situato nel fulcro del Salento: la splendida Otranto.

Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, questo appartamento è la sintesi perfetta tra design moderno, comfort abitativo e funzionalità.

Gli Spazi Interni: Modernità e Calore
Varcata la soglia, sarai accolto da un'atmosfera vibrante e contemporanea:

Open Space Spazioso: Un ambiente unico e luminosissimo che fonde il salotto, caratterizzato da un confortevole divano ad L, con un angolo cottura moderno e funzionale.

Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, luminose rifinite con cura per garantire il massimo relax.

Bagno: Comodo e già pronto all'uso, dotato di box doccia.

️ Comfort e Caratteristiche Premium
L'appartamento non è solo bello, ma estremamente efficiente. È dotato di:

-Triplo Sistema di Riscaldamento/Rinfrescamento: Termosifoni, stufa a pellet per un calore naturale e condizionatore per le calde estati salentine.

-Luminosità Straordinaria: Grazie all'esposizione del secondo piano e alle ampie vetrate.

-Balcone Abitabile: Un ampio spazio esterno dove godersi colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.

-Lastrico Solare Esclusivo: Di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera installare un impianto fotovoltaico o creare un solarium privato.

Pertinenze e Dettagli Tecnici
Box Auto: Comoda pertinenza al piano -1 per la massima sicurezza del tuo veicolo.

Accesso: Scale ampie e comode (palazzina senza ascensore, a vantaggio di bassissime spese condominiali).

Stato: L'immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato sin da subito senza stress di ristrutturazioni.

Perché scegliere questa casa?
Vivere a Otranto significa immergersi nella storia, nei servizi e nella bellezza di una delle località turistiche più rinomate d'Italia. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche.

COSA ASPETTI? CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA!

Elegante Indipendente con Terrazzo nel Cuore del Centro ​Se cerchi l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità del centro, questa è la soluzione ideale ​Proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. ​La Distribuzione degli Spazi: -​Piano Primo (Zona Notte): L'ingresso conduce a una zona notte riservata composta da due ampie camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio. Il balcone garantisce un affaccio diretto e un'ottima aerazione naturale. ​-Piano Secondo (Zona Living): Salendo, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo piano è il cuore della casa, perfetto per l'ospitalità, completato da un secondo bagno di servizio. ​-Piano Terzo (Mansarda & Relax): L'ultimo livello ospita un vano ideale come studio professionale o terza camera, dotata del proprio bagno privato. Il vero gioiello è il terrazzo a livello, uno spazio esterno esclusivo dove godersi momenti di relax all'aperto nel pieno centro città. ​Caratteristiche Principali: ​Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. ​Stato: Ottime condizioni interne, finiture curate. ​Versatilità: Lo studio all'ultimo piano è perfetto per lo smart working. ​Posizione: Centralissima, con tutti i servizi a portata di mano Contattaci per un Appuntamento 080.495.04.19 +39377.30.71.588 Cupersanum Immobiare Via G.Salvemini,36 Conversano (BA)

Rif. 1990 #myprojectcasa propone in vendita villino in strada Taranto, a Martina Franca. L'immobile sviluppa su una superficie di 82 mq ed è composto da: cucina abitabile con bagno, soggiorno e due camere da letto. La proprietà è caratterizzata da ampio piazzale esterno e tre ingressi indipendenti, con accesso diretto da camera, soggiorno e cucina. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rifugio Autentico e Spazio da Personalizzare tra i Trulli del Laureto



Immaginate di svegliarvi avvolti dalla brezza fresca e dal profumo della macchia mediterranea, in una delle zone più iconiche e rigeneranti delle colline fasanesi. Vi proponiamo una proprietà dal carattere unico, situata nella splendida cornice del Laureto, in Via Bosco Talinaro: una soluzione semi-indipendente che racchiude in sé l'anima autentica della nostra terra.



Ciò che rende questa dimora speciale è il suo affascinante mix architettonico: la struttura è composta da una caratteristica sezione a trulli, che conserva tutto il fascino della tradizione pugliese, affiancata da una parte a solaio che offre una distribuzione degli spazi moderna e versatile.

L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca: una rara opportunità per chi sogna di recuperare e valorizzare la pietra locale, creando un'abitazione su misura in cui il fascino antico incontra le esigenze dell'abitare contemporaneo.



Dimenticate l'idea di isolamento: il Laureto è una zona viva, densamente abitata tutto l'anno e dotata di un forte senso di comunità. È il rifugio ideale per chi desidera staccare la spina senza rinunciare alla sicurezza di avere vicini di casa e servizi a portata di mano.

La posizione è altamente strategica: il centro di Fasano, con tutti i suoi servizi primari, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Vi troverete in un'oasi di pace, ma perfettamente integrati nel territorio.



La dimora è abbracciata da un ampio terreno di pertinenza, una distesa rigogliosa dove la natura regna sovrana. È lo spazio perfetto per realizzare il giardino dei vostri sogni, un orto biologico o un'area relax privata in totale privacy.

Un valore aggiunto fondamentale per il vostro progetto di recupero è la possibilità di allacciarsi comodamente alla rete dell'Acquedotto Pugliese, garantendo così una gestione dell'acqua semplice, affidabile e senza pensieri.



Questa non è solo una proposta immobiliare, è un invito a iniziare un progetto di vita in uno dei luoghi più amati della Valle d'Itria. Se cercate un posto dove poter imprimere la vostra firma personale e creare un angolo di paradiso, questo è il momento di agire.



Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi in un sopralluogo e lasciarvi ispirare dal fascino intramontabile di questa proprietà.

ZONA SAN PIETRO-VIA SALVO D'ACQUISTO-Nel cuore della zona di San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1973,con ascensore. L'immobile totalmente ristrutturato offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. Un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale.L'immobile ha tre funzionali esposizioni,con grate di protezione e avvolgibili automatizzate che regalano una tocco di sicurezza maggiore.Si contraddistingue per eleganza e raffinatezza.

ZONA CENTRO - VIA GIUSEPPE ROSATI In zona centralissima, nel cuore del Mercato Rionale della città, in stabile sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita immobile posto al piano medio. La soluzione si presenta in buono stato generale ed è composta così come segue: ingresso su soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, cameretta, studio, bagno e ripostiglio con annesso vano lavanderia. Dispone di pavimentazione mista, in marmo ed in gres porcellanato, infissi in legno su tutti i punti luce, impianti completamente revisionati e porta d'ingresso in legno rinforzato. La doppia esposizione angolare, arricchita dalla presenza di un ampio balcone, garantisce ampia luminosità ed aerosità all'immobile. Libero subito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Nella tranquilla località di Monticchio, precisamente in Via Monfalcone, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al comodo primo piano di un edificio civile completamente ristrutturato nel 2023, l'immobile versa in ottime condizioni interne. Con una superficie di 90 mq, l'appartamento offre un ampio openspace che accoglie la zona giorno, una cameretta e una camera da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il bagno moderno e un pratico ripostiglio/lavanderia completano la disposizione interna. Un ulteriore punto di forza è la chiostrina interna di esclusiva proprietà, che garantisce uno spazio esterno riservato. L'appartamento è termoautonomo, assicurando un controllo efficiente dei consumi energetici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e accogliente. L'unità è al momento occupata dai proprietari. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO – VIA NAPOLI, FOGGIA Immerso nella luce e nella quiete, questo raffinato attico rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in una delle posizioni più elevate e prestigiose di Foggia. Situato in Via Napoli, in un contesto residenziale signorile e ben servito, l’immobile offre una vista panoramica ampia e suggestiva che abbraccia la città, le colline circostanti e il verde del quartiere. Caratterizzato da un terrazzo esclusivo di generose dimensioni, questo attico permette di godere appieno della vita all’aperto. I grandi spazi esterni, che circondano gran parte dell’abitazione, diventano un’estensione naturale degli interni: ideali per cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente per ammirare il paesaggio che cambia con le stagioni. Il panorama mozzafiato è il protagonista assoluto di ogni ambiente. All’interno, gli spazi sono ampi, luminosi e progettati per garantire massimo comfort. La cucina abitabile è il cuore della casa: un ambiente elegante e funzionale con una particolare isola centrale curva, piani di lavoro ampi, mobili in legno caldo e finiture curate. Grazie alle ampie vetrate, la luce naturale inonda l’ambiente e crea un piacevole collegamento visivo con i terrazzi. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per la vita di famiglia o per ricevere ospiti con stile. La camera da letto offre tranquillità e riservatezza, mentre il bagni è funzionale e ben distribuito con finestra. Al piano terra è disponibile un ampio box auto coperto di 35 mq, elemento di grande praticità. E al piano interrato una cantina di 10 mq ca. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune ben curato, con prato che contribuisce a creare un’atmosfera residenziale tranquilla e signorile. La posizione in Via Napoli è strategica: comoda a tutti i principali servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Un luogo dove la vivibilità quotidiana si unisce alla qualità di una casa di rappresentanza. Questo attico non è semplicemente un immobile, ma uno stile di vita: luce, aria, panorama e spazio si fondono in un’abitazione unica, elegante e dal forte carattere. 'Nota: Alcuni sfondi/elementi in queste immagini sono stati ottimizzati utilizzando strumenti di intelligenza artificiale per garantire un risultato professionale.'

ZONA STADIO - VIALE DEGLI AVIATORI In zona centrale e ben servita, in stabile ascensorato, proponiamo in vendita immobile posto all'ultimo piano con terrazzo esclusivo sovrastante. La soluzione è in buono stato generale ed è composta così come segue: ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, cameretta, camera da letto, studio e bagno. Presenta, pavimentazione unica in marmo, porte interne in legno, infissi in alluminio, impianti da revisionare e porta d'ingresso blindata. La quadrupla esposizione garantisce ampia luminosità ed ariosità all'immobile. Completa la soluzione terrazzo di pertinenza esclusiva posto al piano superiore, con accesso dalla scala condominiale, di pari metratura dell'immobile in oggetto. Libero entro 9 mesi dall'atto.

In Via Puccini, in un contesto residenziale riservato e caratterizzato da villette bifamiliari, proponiamo in vendita una porzione di villa con accesso indipendente e precisamente un appartamento posto al piano rialzato e circondato da spazi verdi privati. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali, nello specifico spaziosa sala a vista, tinello con cucinino, tre ariose camere da letto, bagno completo con doccia e vasca, oltre ad una lavanderia. Elemento distintivo della proprietà sono i giardini, presenti sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax, convivialità all’aperto e per chi desidera vivere a contatto con il verde in totale privacy. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 70 mq. ca. perfetto per più veicoli e uso deposito. Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca tranquillità, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi dalle scuole, alle attività di ogni genere. LIBERA. Alcune foto degli ambienti arredati sono fornite a solo scopo dimostrativo e create con l'intelligenza artificiale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

ZONA CENTRALE - PIANO TERRA CON LASTRICO SOLARE LIBERO In un quartiere residenziale e ben inserito, vicino ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un potenziale piano terra, che con intervento di ristrutturazione, può diventare la tua dimora calda e accogliente. Accedendo all'abitazione, si viene subito accolti da un ampio e luminoso ingresso, caratterizzato dalle tradizionali volte a stella, che disimpegna in modo armonioso il resto dell'abitazione. Proseguendo per la zona giorno, un comodo corridoio conduce sull'ampia sala da pranzo, caratterizzata dalla presenza di un camino. La zona notte invece è caratterizzata da una camera da letto. Proseguendo verso l’ortale esterno, si raggiunge il bagno di pertinenza, mentre una comoda scala permette l’accesso al terrazzino di proprietà esclusiva. L' ampio potenziale di personalizzazione rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi cerca un investimento intelligente in una zona centrale; Offrendo la versatilità necessaria per essere convertito in una moderna abitazione o in una struttura ricettiva. Vi Testo web Genera testo con IA eni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

Siamo nel cuore della città vecchia a pochi passi dallo storico Castello Svevo, dove storia e tradizione si fondono con nuove opportunità. Vi presentiamo una soluzione unica e affascinante: una palazzina indipendente completamente ristrutturata con intervento antisismico, pronta a diventare un investimento di grande valore o una residenza esclusiva. Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli indipendenti, con interni completamente ricostruiti: le immagini che state osservando sono render, pensati per mostrarvi il grande potenziale e le diverse possibilità di realizzazione degli ambienti. Al piano terra ci accoglie una raffinata zona relax con area snack e bagno di servizio, perfetta per creare uno spazio conviviale o una reception per attività ricettive. Un comodo ascensore collega tutti i livelli, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro storico. Salendo ai piani superiori, ogni livello è stato progettato per ospitare una camera con bagno privato e balcone con vista panoramica, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Ambienti moderni, eleganti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. All’ultimo livello troviamo il vero gioiello della proprietà: un terrazzo panoramico, ideale per realizzare una suggestiva zona relax, con un affaccio aperto che regala scorci unici, fino a intravedere il maestoso Castello Svevo E IL MARE. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale di charme, sia come investimento per affitti brevi o struttura ricettiva come B&B, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione intelligente degli spazi. Un’opportunità rara, nel cuore pulsante di Bari, dove ogni dettaglio può trasformarsi in valore.

Contrada Antonelli – Vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi In una delle zone più apprezzate dell’agro di Monopoli, precisamente in Contrada Antonelli, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una caratteristica casa di campagna in buono stato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione rappresenta un autentico punto di forza: un contesto residenziale abitato tutto l’anno, dove si respira la tranquillità della campagna pur avendo a portata di mano tutti i principali servizi, come farmacia, panificio, bar, ristoranti e stazione di servizio. A impreziosire ulteriormente la zona, la presenza del Santuario di Maria Santissima Regina del Mondo, luogo simbolo della contrada e riferimento per la comunità. L’abitazione, posta al piano rialzato e situata in strada chiusa, garantisce riservatezza e quiete. La proprietà è dotata di doppio accesso carrabile con due cancelli e di due ingressi indipendenti che rendono gli spazi ancora più funzionali. Internamente, la casa accoglie con un ingresso che conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da una cucina vivibile, mentre il secondo ingresso immette in un comodo disimpegno che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona notte si compone di tre camere letto, una stanza attualmente adibita a salone, facilmente riconvertibile secondo le proprie esigenze. Il bagno completa la disposizione interna. All’esterno, un ampio terrazzo a livello, angolare e perfettamente collegato all’abitazione, rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta o per conviviali in famiglia. Al piano sottostante si sviluppano un pratico deposito e una piccola cantina, entrambi con altezza di circa 2,10 metri, ideali come spazi accessori e di servizio. Completa la proprietà un comodo garage di circa 14 mq e un terreno pertinenziale di circa 800 mq che circonda l’abitazione. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture anni ’80, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente il potenziale della proprietà. La soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto abitato e ben collegato. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Proponiamo in vendita interessante immobile ad uso commerciale situato in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Statale 101, caratterizzato da un’elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, ideale per attività che necessitano di forte esposizione. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.900 mq e si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 100 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un locale commerciale di circa 40 mq, luminoso e funzionale, affiancato da un’area deposito di 60 mq, perfetta per stoccaggio o supporto operativo. Completano l’immobile due uffici, ideali per attività amministrative o direzionali, oltre a bagno e pratico ripostiglio. All’esterno, ampio spiazzale antistante completamente piastrellato, che offre comodi spazi di manovra, parcheggio e possibilità di esposizione merci. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizio, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura esterna

Nel cuore di Leverano, a pochi passi dalla splendida Villa Comunale e in una delle zone più richieste e servite del paese, prende forma un’opportunità abitativa capace di conquistare al primo sguardo. Questo luminoso appartamento al primo piano di un piccolo contesto condominiale, si distingue per gli ampi spazi, la funzionalità degli ambienti e una vista che regala ogni giorno un piacevole affaccio sul verde. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, un ambiente arioso e inondato di luce naturale grazie alla grande porta finestra che conduce al balcone principale. Da qui, lo sguardo si apre su uno scenario rilassante, con la Villa Comunale a fare da cornice, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di quiete e benessere. In continuità con la zona living si sviluppa la sala da pranzo, impreziosita da un accogliente camino e da un secondo affaccio su un balconcino retrostante, perfetto per garantire maggiore riservatezza. Il cucinotto, ben organizzato e separato, consente di vivere gli spazi in modo pratico senza rinunciare alla privacy, mentre un comodo bagno di servizio completa la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, è pensata per offrire comfort e tranquillità. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, luminose e accoglienti, una camera singola ideale anche come studio e un bagno padronale di generose dimensioni, dotato di vasca. A rendere ancora più funzionale l’abitazione, un pratico ripostiglio che consente di organizzare al meglio ogni esigenza quotidiana. A completare questa interessante proposta, un comodo box al piano terra, soluzione ideale non solo per il ricovero di moto e biciclette, ma anche come utile spazio deposito. Una casa che unisce posizione strategica, metrature importanti e una piacevole vivibilità degli spazi, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta ad accogliere la quotidianità con comfort e qualità.