Case in vendita in Puglia Pag. 292

QUARTIERE PIAZZA VERDI - LOCALE COMMERCIALE AD ANGOLO Situato in una delle zone più residenziali e centrali del paese, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle ampie metrature, ad angolo con Via Simeana. Questo locale, accatastato come C/1 si presta fin da subito, grazie agli utensili presenti, a diventare un panificio, ma puo essere utilizzato per: * Vendita al dettaglio: Negozi di ogni tipo (abbigliamento, alimentari, oggettistica). * Somministrazione: Bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie. * Servizi alla persona: Parrucchieri, estetisti, barbieri, tatuatori. * Agenzie aperte al pubblico: Agenzie immobiliari, di viaggio, assicurative o pratiche auto. * Artigianato leggero: Laboratori con vendita diretta (es. calzolaio, sartoria, panificio). Grazie a tre ingressi autonomi, caratterizzati da vetrate e saracinesche già installate, il locale gode di un'ottima visibilità e di una distribuzione degli spazi estremamente efficiente. L'accesso principale si apre su un area accogliente, con la presenza di bancone e scaffalature espositive, ideali per la ricezione dei clienti e la presentazione immediata della merce. Attraverso un pratico disimpegno, si accede all'ampia zona produzione. Questo ambiente, completo di forno e valorizzato dall'accesso diretto su Via Simeana, offre il massimo della funzionalità per chi necessita di un laboratorio operativo ben collegato e accessibile. Grazie all'altezza della saracinesca e alla comoda rampa d'accesso, le operazioni di carico e scarico risultano semplici e veloci, ideali per ogni esigenza logistica. Completa la proprietà un ortale privato, ed un bagno di servizio. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

In Piazza Albanese a Trani,più precisamente in via Avv. Dell'Olio è disponibile un appartamento di 157 mq composto dalla zona giorno con un ampio salone perfetto per momenti conviviali,proseguendo troviamo una cucina abitabile, mentre nella zona notte sono presenti tre camere. Completano la proprietà due bagni,una lavanderia e un ripostiglio. L'appartamento è composto da un triplo affaccio. La richiesta è di €245.000 comprensivo di posto auto Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 08831711609 o mandate un messaggio al 3756469956 o mandate un email a btha3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: oppure scarica l’applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da “apple store” o da “google play”) La IMMOBILIARE BARDULOS SAS è un’agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti vendita in franchising che operano nell’intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI – FLORIDA – MAROCCO

Indipendente al Piano Terra in Zona Campo Sportivo Situata in una posizione strategica nei pressi del Campo Sportivo, questa abitazione indipendente al piano terra rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autonomia e ambienti ben organizzati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che funge da snodo principale della casa, offrendo un accesso diretto alla camera da letto matrimoniale. Un piccolo corridoio conduce verso il cuore pulsante dell'abitazione, dove troviamo una zona giorno ampia e confortevole. Quest'area include una cucina funzionale che gode di un'ottima luminosità grazie all'affaccio diretto sul pozzoluce interno. La disposizione interna è completata da una cameretta versatile e da un bagno padronale dotato di doccia. Uno degli elementi di maggior pregio della proprietà è la possibilità di accedere, tramite una scala interna posizionata nel pozzoluce, al terrazzino di pertinenza esclusiva. Questo spazio esterno ospita un ampio e comodo vano deposito, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un pratico bagnetto di servizio. L'immobile è già pronto per essere abitato, essendo dotato di un impianto di riscaldamento completo di termosifoni che garantisce comfort termico in tutti gli ambienti. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

ZONA 167 - VIA PAOLO RICCI: Si propone in vendita un appartamento di 127 mq, situato in un edificio con ascensore. La proprietà, costruita nel 2010, offre una distribuzione funzionale degli spazi. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. L' ampio ingresso conduce in una zona giorno molto grande con doppia uscita e un pratico cucinino. Nella zona notte invece abbiamo una camera matrimoniale e due camerette e un pratico ripostiglio. Gli ampi spazi esterni comprendono un balcone perimetrale e una veranda attrezzata di 60 mq, con fracassè e tende da sole ideale per momenti di relax all'aperto. Tutti gli infissi sono a taglio termico con sistema a vasistas e le tapparelle sono elettriche. I due bagni, entrambi finestrati, dotati uno di vasca idromassaggio e l'altro di doccia, offrono comfort e praticità. L'appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 22 mq, che aggiunge valore e funzionalità. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e modernità in una zona ben servita. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

CORSO ROMA: In centro storico appartamento in fase di ristrutturazione sito al quarto piano. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centro con tutti i servizi primari e secondari, tra cui scuola, farmacia, negozi, bar, chiesa, supermercato e tabacchi. COSA C'È DA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'appartamento si trova al quarto piano di un condominio di quattro piani in stabile senza ascensore. DETTAGLI E DESCRIZIONE: L'appartamento si trova in una zona prevalentemente residenziale e commerciale. L'immobile, di 60 mq, è composto da una sala accogliente con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La proprietà si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce una luminosità naturale. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato già pronto per essere abitato, con ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. La soluzione sarà dotata di cucina già inclusa e di due split di condizionatori, offrendo comfort e praticità fin da subito. I render della ristrutturazione sono disponibili per offrire una visione chiara del risultato finale. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore di Manfredonia, con tutti i principali servizi e comfort a portata di mano. La disposizione interna degli ambienti è funzionale e ben organizzata, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. Un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile in una delle zone più ambite di Manfredonia. Seguici su Facebook mettendo 'Mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram all'indirizzo manfredonia_tecnocasa_centro. Scarica gratuitamente l'app Tecnocasa sul tuo smartphone e rimani aggiornato sulle nostre offerte di vendita e affitto. Se hai bisogno di una consulenza reddituale per la richiesta di un mutuo, possiamo aiutarti anche in questo. Previo appuntamento, puoi incontrare un rappresentante di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, direttamente presso la nostra agenzia. LA CONSULENZA È GRATUITA.

Nei pressi del parco di via Sammichele, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 80 mq ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca una casa recente (costruzione 2022), sicura e dai bassi consumi di gestione. Consegna Giugno 2027. Punti di forza e dotazioni incluse: * Risparmio Energetico Top: Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato (1,5 kW), isolamento con mattoni termici e serbatoio d'acqua calda da 180 litri. * Interni Moderni & Bagni Arredati: Soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi già completamente arredati. Rifiniture d'effetto in total white con porte interne effetto legno e infissi in PVC con doppio vetro camera. * Comfort e Accessori Totali: Casa già interamente munita di tende da sole, zanzariere su tutti gli infissi e tapparelle elettriche coibentate. Presenti inoltre impianto di climatizzazione e fibra ottica. * Spazi Esterni e Lavanderia: Due balconi funzionali. Il balcone esterno è completato da una vetrata panoramica, quello interno è munito di zona lavanderia e ripostigli su misura. * Sicurezza Certificata: Porta blindata, protezioni in ferro già installate su tutti gli accessi e predisposizione per l'impianto d'allarme. Completano la proprietà la comodità dell'ascensore al piano e un box auto privato. In sintesi: Una soluzione del 2022 'chiavi in mano', rifinita nei minimi dettagli e super accessoriata. Non richiede alcun lavoro di completamento, è pronta da abitare!

PUGLIA - BARI S. SPIRITO - VIA NAPOLI

Prestigiosa villa d'epoca a Santo Spirito

A Bari, più precisamente nel quartiere con porticciolo turistico a nord del capoluogo Santo Spirito, proponiamo in vendita splendida residenza in stile liberty, la cui costruzione è iniziata intorno alla metà dell'ottocento per conto e su indicazioni dei Conti Fenicia e ultimata nel 1920.
La famiglia degli attuali proprietari ne sono venuti in possesso, acquistandola, nella metà del secolo scorso più o meno negli anni '60, tramandandosela sino ai giorni nostri. Nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori ordinari, straordinari e ristrutturazioni sia interne che esterne utilizzando materiali di pregio e adeguati che hanno consentito di consegnare al nostro tempo un immobile con gli impianti e la tecnologia attuali, ma che conserva intatto il fascino di una dimora dallo stile inconfondibile degli anni '20 del XX secolo.
Varcando il cancello principale ci si ritrova trasportati indietro nel tempo, al centro di un viale con alberi secolari, un parco di impronta mediterranea, un vero e proprio mosaico verde.
L'immobile si sviluppa su due superfici oltre il terrazzo, date le dimensioni più che generose, si compone di più appartamenti. Al piano terra/rialzato, completamente ristrutturato in maniera sobria ed elegante dedicato e destinato a casa vacanze di pregio, frequentato da chi apprezza sobrietà, lusso minimale e riservatezza. Il piano superiore è abitato dai proprietari.
Un ingresso laterale ci conduce appunto al primo piano, attraverso una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto e mancorrenti in legno, mentre saliamo incontriamo una statua raffigurante una donna oggetto di ritrovamento avvenuto durante la bonifica di un vecchio pozzo. Il pianerottolo ci introduce all'appartamento tramite un doppio ingresso, uno di servizio ci porta in una cucina comoda ed abitabile le cui finestre dalle notevoli superfici vetrate rendono l'ambiente luminoso e ben arieggiato senza trascurare il termo camino e l'affaccio su di un terrazzo al piano che si sviluppa su due livelli, proponendoci una gradevolissima vista sulla parte posteriore del parco e cioè su di un agrumeto e la modernissima piscina. Un esplicito invito al relax. Dall'ingresso principale si accede ad un grande e luminoso disimpegno, con a sinistra uno splendido salone angolare con ampie vetrate anch'esso con uscita sul terrazzo e vista su parco e piscina. Sul lato speculare opposto abbiamo una bella libreria che maschera un comodo ripostiglio, una sala bagno con doccia e vasca idromassaggio, oltre tre camere matrimoniali.
Infine la grande portafinestra che dà sul balcone posto sul portone dell'ingresso principale da cui si può godere della veduta sul viale alberato, le siepi che formano mosaici e la sorprendente vista mare. Dotati di finiture di pregio gli appartamenti hanno infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzazione, caminetti. Particolare attenzione è stata posta anche alla sicurezza con impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre un adeguato impianto di illuminazione esterna. Non dimentichiamo un utilissimo impianto di irrigazione che ci permette di mantenere verde e rigoglioso durante tutto l'anno il giardino. La magione ha un ulteriore accesso carrabile laterale che oltre a condurci ad un comodo parcheggio per gli ospiti ci permette l'accesso ad una dependance in fase di ristrutturazione con annesso patio esterno riservato e completamente indipendente. Ci sarebbe ancora tanto da raccontare su questa splendida dimora, ma forse è il caso che prenotiate una visita, se siete alla ricerca della casa dei vostri sogni.

VIALE ALDO MORO: Elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile ben curato con ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno a vista con camino, cucinotto e ripostiglio, con accesso a un balcone verandato comunicante con tutti gli ambienti, perfetto come area relax. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno ben distribuito. Presenti inoltre tapparelle elettriche per maggiore praticità e comfort. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq al piano S2. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @tecnocasa_sangiovannirotondo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Nel cuore più autentico della Valle d’Itria, tra le rinomate località di Ostuni e Cisternino, in Contrada Cinera, proponiamo in vendita una straordinaria masseria immersa in uno dei paesaggi più iconici e richiesti del Sud Italia. La proprietà si estende su un terreno di circa 29.672 mq, un contesto naturale di rara armonia caratterizzato da un’estesa presenza di ulivi secolari che disegnano un paesaggio senza tempo, tipico della Puglia più autentica. Il complesso immobiliare comprende una masseria principale di circa 278 mq, affiancata da un affascinante trullo di circa 60 mq, situato a breve distanza e perfettamente integrato nel terreno, ideale come dependance indipendente o suite per ospiti. La posizione dominante della proprietà rappresenta uno dei suoi elementi distintivi: la leggera elevazione rispetto al contesto circostante garantisce una vista aperta e suggestiva sulla vegetazione mediterranea e sulle morbide colline della Valle d’Itria, regalando scorci di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata. L’intera proprietà conserva intatto il carattere e l’eleganza dell’architettura rurale pugliese, offrendo al contempo un importante potenziale di valorizzazione. È infatti possibile prevedere un ampliamento della volumetria esistente, così come la realizzazione di una piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio, elemento che conferisce ulteriore prestigio e appeal alla proprietà. Una dimora rara, pensata per chi ricerca autenticità, privacy e bellezza assoluta, in uno dei territori più iconici e desiderati d’Italia. Un’opportunità unica sia come residenza privata di alto livello, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di charme.

A meno di 2 km dal paese, in zona tranquilla ed abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita soluzione indipendente con terreno circostante, recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico. L’abitazione si sviluppa su circa 80 mq ed è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto e bagno. La disposizione interna consente facilmente di ricavare una seconda camera, grazie alla presenza degli attacchi cucina anche nel soggiorno. Dal soggiorno si accede a una veranda con vista aperta sul verde, ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. Al piano sottostante si trova un deposito di circa 50 mq con bagno, utilizzabile come spazio di servizio o da adattare alle proprie esigenze. La ristrutturazione ha interessato sia l’interno che l’esterno, con lavori eseguiti tramite Superbonus 110%: cappotto termico, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre alla presenza di fossa Imhoff. Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi all’aperto, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

CASALE - Via Andrea Bafile - Abitare in Via Bafile, nel quartiere Casale di Brindisi, rappresenta una scelta residenziale caratterizzata da tranquillità e qualità della vita: la zona, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, offre un contesto ordinato e piacevole, ideale sia per famiglie sia per chi ricerca un ambiente sereno. La vicinanza al lungomare ed agli spazi verdi contribuisce ulteriormente al valore dell'area, rendendola una delle più apprezzate della città. Quella che proponiamo in vendita è una villa a schiera su 4 livelli dalle dimensioni totali di 225 mq: dal cortile condominiale si accede al piccolo giardino privato, dal quale pochi scalini conducono al piano rialzato. Il primo ambiente che ci accoglie in casa è l'ampia e luminosa zona living, la quale comprende soggiorno e sala da pranzo con doppia esposizione, dalle dimensioni totali di circa 50 mq, alla quale si ha accesso, oltre che dalla porta d'ingresso, da un'ampia vetrata la quale conferisce maggiore luminosità all'intera stanza. Grazie ad una recente ristrutturazione, ogni stanza della casa risulta essere moderna e piena di comfort, come, ad esempio, la presenza di controsoffitto con faretti, l'impianto d'allarme, tapparelle elettriche, zanzariere e la presenza di un ascensore privato, installato nel 2025 e presente su tutti e quattro i piani. A completare il piano rialzato sono presenti un bagno di servizio ed un cucinino con angolo cottura, oltre che accesso ad un terrazzino a livello di 15 mq. La scala interna conduce su tutti i piani dell'immobile, proseguendo per ordine con il piano seminterrato, ci si ritrova in una taverna con camino dalle dimensioni di 50 mq. Grazie alla presenza dei vari allacci si può di realizzare una cucina abitabile. Completano il piano seminterrato due utili ripostigli ed un bagno con box doccia. Dal piano seminterrato si accede anche al box auto di 28 mq. Il primo piano dell'immobile comprende le stanze della zona notte, divise da un disimpegno: 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale, ed un bagno con box doccia. Le camerette dispongono di accesso su di un ampio balcone, così come la camera matrimoniale dispone di balcone privato. Giunti al secondo piano, è presente un ampio studio di 20 mq, il quale dispone di accesso al balcone. Al secondo piano è presente anche l'accesso al terrazzo a livello, dalle dimensioni di 26 mq. La casa è climatizzata e termoautonoma. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Fondocasa Maglie propone in vendita a San Cesario di Lecce, in Via Dante Alighieri, una splendida soluzione al piano terra, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata.

L'immobile, attualmente adibito a casa vacanza, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla sua posizione centrale e ben servita.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq ed è composta da ingresso, accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa l'immobile uno scoperto retrostante di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.

Priva di spese condominiali, la soluzione si distingue per le ottime rifiniture e per gli ambienti funzionali e ben distribuiti.

Situata in zona centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, questa proposta è perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità.

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Se cerchi una casa dove la luce e il design si incontrano, questa è la soluzione definitiva. FondoCasa propone in vendita un prestigioso immobile indipendente di 146 mq, recentemente oggetto di una ristrutturazione totale che ha saputo coniugare materiali di pregio e soluzioni architettoniche contemporanee.
La casa si apre con un disimpegno che conduce alla zona notte, la quale comprende due ampie camere da letto rifinite con cura e due bagni moderni, dotati di ogni comfort. Troviamo poi una spaziosa cucina con soggiorno, arricchita da accesso allo spazio esterno di esclusiva pertinenza.
Il vero fiore all'occhiello? Una scenografica scala interna che conduce al piano superiore, dove troverai un ampio terrazzo di pertinenza. Uno spazio esterno privato e versatile, ideale per cene all'aperto, un solarium esclusivo o il tuo giardino urbano nel cuore della città.

Nel cuore autentico della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla suggestiva Piazza della Libertà, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terrazza panoramica.

L'ingresso apre su un living luminoso con balcone, una cucina funzionale e un bagno completo. La caratteristica alcova in pietra accoglie la zona notte, regalando un'atmosfera intima e tipicamente pugliese.
Salendo al piano superiore si scopre una seconda stanza versatile, perfetta come studio, camera per ospiti o area relax, affiancata da una comoda nicchia adibita a ripostiglio.
Il vero gioiello della casa è la splendida terrazza panoramica: uno spazio esclusivo dove godersi colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di totale relax.
Ristrutturata con cura e rispetto degli elementi originali, come la pietra antica, l'abitazione coniuga perfettamente il fascino della tradizione con il comfort moderno.
L'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con parcheggio nelle immediate vicinanze.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico, in posizione strategica a pochi chilometri dai borghi più iconici della Valle d'Itria: Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello.
L'Aeroporto di Brindisi dista circa 30 minuti, mentre l'Aeroporto di Bari Karol Wojtyła si raggiunge in circa un'ora.

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​ Il Tuo Rifugio di Charme tra Mare e Natura – Eleganza e Relax a due passi dalla Costa.
​Immagina di svegliarti immerso nella pace di un parco privato, con il profumo della salsedine che arriva dal mare e la libertà di ampi spazi luminosi. Questa splendida villa bifamiliare, finemente ristrutturata, è il connubio perfetto tra modernità, indipendenza e comfort assoluto.
​ Una Casa Pensata per il Tuo Benessere.
​Interni spaziosi e rifiniture di gusto caratterizzano questa proprietà, pronta per essere vissuta:
​4 Ampie Camere: Spazi versatili per la famiglia, gli ospiti o il tuo studio professionale.
​3 Bagni Moderni: Design curato per il massimo del comfort quotidiano.
​Clima Ideale: Aria condizionata in tutta la casa per garantirti la temperatura perfetta in ogni stagione.
​ Un Parco Privato da Sogno
​Il vero gioiello è il giardino di 1000 mq: un'oasi verde generosa e rigogliosa, ideale per installare una piscina, creare una zona lounge o godersi cene indimenticabili sotto le stelle.
​Indipendenza Idrica: La proprietà dispone di ben due pozzi (uno artesiano e uno sorgivo), un vantaggio esclusivo per mantenere il tuo prato sempre verde e rigoglioso in totale autonomia.
​ Posizione Strategica e Prestigiosa
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​1,7 km dalle spiagge: Raggiungi il mare in pochissimi minuti.
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​Perché sceglierla? > Perché è una rarità trovare una metratura così generosa unita a una ristrutturazione completa, in una posizione che garantisce privacy totale ma estrema vicinanza alla costa e alle vie di comunicazione.
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Cod.12014 Rif.Ag. 09.SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

Cod.12014 Rif.Ag. 07SA - In uno dei quartieri più ricercati e raffinati di Lecce, l’elegante zona Cicolella, sorge una residenza che incarna perfettamente il connubio tra comfort contemporaneo e fascino mediterraneo. Un’abitazione di 220 mq, disposta su due livelli, progettata per accogliere con stile e vivere con armonia ogni momento della giornata. La zona giorno – piano terra Varcata la soglia, lo sguardo è accolto da spazi luminosi e fluidi: ambienti ampi, pensati per rispondere alle esigenze di una quotidianità moderna. Le grandi aperture dialogano con l’esterno, lasciando filtrare la luce del sole salentino e proiettando l’interno verso il giardino che abbraccia l’intera proprietà. La convivialità qui è protagonista, grazie a un soggiorno generoso, una cucina ideale per chi ama vivere il gusto come esperienza, e spazi di servizio perfettamente organizzati. La zona notte – primo piano Salendo al livello superiore, la quiete prende forma. Le camere da letto, raffinate e ben distribuite, affacciano su un ampio terrazzo abitabile, un vero prolungamento del comfort interno. Un luogo privilegiato per cominciare la giornata osservando il cielo terso o per ritrovarsi la sera nel silenzio del quartiere, sospesi tra privacy e libertà. Gli spazi esterni Il giardino, rigoglioso e curato, cinge la casa con la sua eleganza discreta. Zone verdi si alternano a superfici pavimentate dove sorgono pergolati attrezzati: spazi ideali per pranzi all’aperto, letture pomeridiane, serate estive tra amici. Qui, vivere fuori è naturale quanto vivere dentro. A completare la proprietà, un comodo garage, prezioso in una zona così richiesta. Questa casa non è solo un immobile: è un’esperienza abitativa di livello superiore, pensata per chi cerca bellezza, funzionalità e un contesto prestigioso. Un luogo dove ritrovare ogni giorno il piacere autentico del vivere mediterraneo.

Nel cuore della Contrada Montelamorte, a soli 2 km dal centro abitato, in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, Professionecasa propone in vendita elegante villa indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione di grande fascino che unisce comfort moderno, ampi spazi e riservatezza. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio living, reso particolarmente luminoso da un suggestivo finestrone e impreziosito da un camino funzionante, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. La pavimentazione in mattoni chiari, perfettamente in linea con lo stile della casa, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina abitabile, separata da una porta scorrevole, garantisce funzionalità e riservatezza ed è dotata di porta finestra con accesso diretto all’esterno. Completano il piano una stanza versatile, ideale da adibire a studio o ambiente multifunzionale, un disimpegno, un bagno con box doccia e sanitari, oltre a un comodo ripostiglio. Sempre dal piano terra è possibile accedere alla parte retrostante della casa tramite una porta finestra, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, è dedicato alla zona notte e offre due camere da letto, entrambe dotate di ampie cabine armadio; una delle camere dispone inoltre di accesso al balcone esterno. La zona notte è valorizzata da una pavimentazione in parquet continuo presente in tutte le stanze, che dona calore e comfort agli ambienti. Il livello è completato da un ulteriore ripostiglio e da un bagno con box doccia e finestra collegata a una veranda esterna coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. La villa è dotata di impianti e tecnologie che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di allarme, addolcitore, fossa Imhoff, pozzo artesiano di 350 metri, cisterna, impianto di boiler collegati a pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua e sistema di irrigazione automatica del giardino. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: la proprietà è immersa nel verde e dispone di un ampio patio in cemento sul retro, versatile e ideale per diversi utilizzi. All’esterno è presente anche un vano tecnico che ospita tutti gli impianti della casa, oltre a una scala che consente l’accesso diretto al terrazzo. Esternamente, in prossimità della cucina, è presente un sottoscala che ospita addolcitore e quadro elettrico. Una soluzione completa, riservata e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente dotata di ogni comfort, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro e perfettamente vivibile tutto l’anno. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. DF2610

STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA A CONVERSANO Nel cuore del suggestivo centro storico, incastonata in un affascinante contesto medievale, proponiamo in vendita una struttura ricettiva elegante e raffinata, capace di coniugare charme storico e comfort contemporaneo. La posizione strategica, nel cuore della rinomata Valle d’Itria e a pochi chilometri dalle celebri località turistiche di Polignano a Mare, Monopoli e Alberobello, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità. Gestita con cura e passione negli ultimi due anni, la struttura ha ottenuto numerose recensioni positive e apprezzamenti su importanti portali turistici, confermandosi come una realtà già avviata e di successo. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre a una pertinenza esterna. Al piano terra si trovano una accogliente reception e una luminosa sala colazione. I piani superiori, collegati da una comoda scala interna, ospitano quattro spaziose camere finemente ristrutturate (due per piano), oltre a una esclusiva suite dotata di vasca idromassaggio. Tutte le stanze sono curate nei minimi dettagli e dotate di comfort moderni e servizi dedicati, pensati per garantire agli ospiti un’esperienza di soggiorno all’insegna del relax e della comodità. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, finemente arredata, che rappresenta una vera oasi di pace: il luogo ideale per momenti di relax, con una vista incantevole sui tetti e sulle atmosfere senza tempo del centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento di charme in una delle zone più ambite della Puglia.

Cerchi casa in una zona comoda e versatile, perfettamente collegata e con a portata di mano tutti i servizi principali della città? Un’abitazione pronta da vivere, curata e funzionale, arricchita da un comodo box auto privato e una cantina perfetta per avere tutto lo spazio di cui hai bisogno! Niente attese, niente complicazioni: la casa è libera da subito, pronta ad accoglierti! Questa è l’occasione che aspettavi! Noi di Tempocasa ti presentiamo in zona Piazza Aldo Moro, più precisamente in Via Rione Dei Preti, una soluzione posto al 1º piano sprovvista di ascensore; composta da: 4 vani (140 mq) + box (20 mq) + cantina (15 mq). Ma non è tutto: a rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la TRIPLA ESPOSIZIONE , che regala ambienti straordinariamente luminosi durante tutto l’arco della giornata. La soluzione ci accoglie con ingresso su ampio soggiorno; tramite disimpegno si accede alla zona giorno composta da doppio salone e cucina abitabile. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte con camera da letto, doppia cameretta, servizio e comodo ripostiglio. ESCLUSIVITÀ: Porta d’ingresso blindata. Infissi esterni in PVC doppio vetro camera; porte interne in legno. Pavimentazione unica in marmo. Impianto idrico/elettrico da revisionare. Riscaldamento autonomo. Presente sistema di climatizzazione. Le opportunità così non restano a lungo sul mercato! Contattaci e vieni a scoprirla di persona! TEMPOCASA FOGGIA POLICLINICO la tua agenzia di fiducia: immobili in esclusiva e un team sempre al tuo fianco!

Capurso, in zona ottimamente servita (via Casamassima) in palazzo di recente costruzione, proponiamo in vendita moderno e rifinito bivani composto da luminoso soggiorno living, angolo cottura con zona pranzo, comoda camera da letto e bagno con finestra. Una doppia esposizione garantisce un'ottima ventilazione naturale in tutta la casa grazie a balconi vivibili ideali per essere attrezzati per godersi al meglio la propria oasi urbana. L'immobile di classe A4 è dotato di impianto fotovoltaico condominiale, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Un'abitazione che racchiude il massimo confort grazie ad ambienti progettati con un'interessante ottimizzazione degli spazi studiati per la comodità, praticità e funzionalità della casa nel quotidiano. Se cerchi un appartamento armonioso ed accogliente ti presentiamo una soluzione pronta per essere abitata come prima casa o messa a rendita per il tuo investimento! Prenota un appuntamento! Ti aspettiamo!

Proponiamo in vendita, in zona esclusiva di Taranto, presso Via Pietro Gobetti (adiacenze Concattedrale), un appartamento senza pari, che incarna l'eleganza e la raffinatezza in ogni dettaglio. Questo prestigioso immobile è inserito all'interno di un complesso residenziale recintato con area parcheggio condominiale. L'appartamento si trova al terzo piano e vanta una ricercata ristrutturazione con materiali di pregio; gode di ampi e luminosi spazi, ottimamente distribuiti, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e prestigiosa. Al suo interno, siamo accolti da un ingresso con pratica cappottiera che conduce a un ampio e luminoso salone con balcone coperto affacciato su pineta; sul lato opposto troviamo una comoda cucina-pranzo con accesso a una funzionale veranda con ripostiglio. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con zona relax/studio e vetrata angolare, oltre a due comode camere da letto e due bagni. Le rifiniture all’interno dell’appartamento sono frutto di una ricercata e accurata ristrutturazione, con interventi di design e posa di materiali pregiati, come la pavimentazione in elegante parquet, la boiserie, le porte interne laccate in bianco e le decorazioni delle pareti. Inoltre, l'abitazione è dotata dei seguenti comfort: impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi con doppio vetro, impianto di allarme e vasca idromassaggio. Questa residenza di prestigio è una rarità sul mercato immobiliare di Taranto: un connubio perfetto tra eleganza e comfort, in posizione riservata e servitissima nelle immediate vicinanze. Un'opportunità unica per coloro che cercano il massimo della qualità di vita in un contesto urbano esclusivo.

Elegante villa ristrutturata con ampio parco privato – Lecce, Villaggio Dario In un contesto riservato e immerso nella tranquillità della località Villaggio Dario, a Lecce, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. La proprietà si estende su un curato lotto di circa 2000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e possibilità di personalizzazione (area piscina, giardino attrezzato, ecc.). La soluzione interna, di circa 110 mq, rifinita con materiali di qualità e impreziositi da elegante pavimentazione in parquet, si sviluppa in ambienti armoniosi e luminosi e cosi composta: raffinata zona living con camino, cuore della casa; cucina moderna con penisola, perfettamente integrata nello spazio, sala da pranzo accogliente e funzionale due camere da letto e bagno dal design contemporaneo. La villa è dotata di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo comfort: - impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW - pannello solare termico per la produzione di acqua calda - sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore La proprietà viene venduta completa di arredi, in gran parte inclusi, selezionati con gusto e perfettamente in linea con lo stile moderno dell’abitazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa dimora per il tempo libero.

In zona particolarmente vivace e ricca di ogni tipo di servizi e attività , proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra di recente ristrutturazione in stabile composto da 7 unità complessive.
E' composto da un ingresso salone, cucinotto con cucina in muratura, bagno, ampia camera matrimoniale e cortile condominiale con accesso diretto dall'appartamento. L'immobile ha spazi ben distribuiti ed è stato ristrutturato in maniera sobria e lineare con particolare attenzione ad ogni dettaglio. Tutte le stanze sono provviste di luce e aria con affaccio nel cortile interno la cui fruibilità è a disposizione dei tre appartamenti del piano terra . Ognuno dei 3 ne dispone sull'intera fascia di prospetto al pari di un piccolo spazio esterno esclusivo.
Lo stabile è in ottime condizioni . Gli affacci interni garantiscono protezione dal rumore e traffico e sicurezza .
E' l'immobile ideale per single o coppie di anziani , accessibile a persone con disabilità o per chi vuole investire a due passi dalla facoltà di infermieristica per locazioni

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Casa indipendente con posto auto e piccolo cortile a pochi passi dal mare A soli 3 minuti dal mare, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente di circa 63 mq, ideale per chi desidera spazi esterni e un immobile da personalizzare secondo il proprio stile. L’abitazione si apre su un comodo cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o da allestire come accogliente zona living esterna. Una scala laterale conduce al lastrico solare di proprietà, facilmente valorizzabile come ampia terrazza. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti: troviamo una spaziosa cucina abitabile e un pratico vano retrostante adibito a lavanderia, completo di servizi, illuminato naturalmente e con accesso a un piccolo scoperto esterno dotato di doccia e pilozza, funzionale ed elegante. Un corridoio centrale disimpegna in modo ottimale tutti gli ambienti: • Zona notte: due ampie camere da letto matrimoniali, impreziosite da soffitti alti e pavimentazioni d’epoca con decori geometrici perfettamente conservati. • Servizi: bagno completo in stile classico, con piastrelle decorate, box doccia e mobile con specchiera. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, accessibile tramite scala esterna: uno spazio ideale per organizzare cene all’aperto in totale privacy, creare un’area relax con piante e arredi da giardino o offrire un ambiente sicuro per bambini e animali domestici. L’immobile conserva finiture originali, rappresentando un’ottima opportunità di ristrutturazione per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento immobiliare. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla presenza di spazi esterni e alla funzionale distribuzione interna. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà si distingue per il fascino delle abitazioni di una volta e i suoi dettagli architettonici tipici. San Foca: mare cristallino e qualità della vita San Foca, marina del comune di Melendugno, è una delle località più rinomate del Salento adriatico, apprezzata per il perfetto equilibrio tra servizi, natura e posizione strategica. • Spiagge e mare: acque cristalline e litorali di sabbia finissima, spesso premiati con Bandiera Blu. Tra le più note, la Spiaggia delle Fontanelle, dei Brigantini e la Spiaggia del Centro, ideali anche per famiglie. • Natura e attività: fondali perfetti per snorkeling, insenature rocciose e isolotti suggestivi come le Isole Asce. • Attrazioni vicine: o Grotta della Poesia (Roca Vecchia), a soli 3 km o Torre dell’Orso, famosa per “Le Due Sorelle” o Riserva Naturale Le Cesine (WWF), ideale per trekking e birdwatching o Torre Specchia Ruggeri, con calette selvagge e incontaminate • Servizi e vita locale: porto turistico tra i più importanti della costa, ristoranti tipici, pescherie, locali sul mare ed eventi estivi come sagre e la Notte Bianca. • Collegamenti: posizione strategica per raggiungere facilmente Lecce (circa 25 km), Otranto (21-23 km) e il borgo fortificato di Acaya (13 km). Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca in Via Duca degli Abruzzi,13 Per maggiori informazioni o per prendere una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobilare.com