Case con giardino in vendita in Marche Pag. 6

Hai sempre sognato una casa col giardino e una bella vista? Finora hai trovato solo case costose oppure da ristrutturare pesantemente? Ecco allora l'offerta che non ti puoi perdere, visto il prezzo frutto di una operazione "saldo & stralcio"! Appartamento a schiera in posizione intermedia, superfici catastali di circa 104 mq. Si sviluppa su due livelli abitativi con scala interna, mentre lavanderia/cantina e giardino con struttura gazebo si raggiungono con scala esterna. Siamo nel quartiere "Montereale e la Piana" di Loreto (AN), subito fuori dal centro storico e quindi facile da raggiungere in auto. Ingresso al piano terra nel comodo soggiorno che come unico ambiente living conduce alla spaziosa cucina abitabile e a un ambiente intermedio molto luminoso sfruttabile come studio. Un utilissimo ripostiglio sotto scala ti aiuterà a tenere tutto in ordine quando arrivano gli ospiti, oltre a garantire la dispensa alimentare. Dallo "studio" si esce sul primo balcone, affacciato sul giardino privato di circa 30 mq che termina nel terrazzo con struttura gazebo. A livello del giardino si trova anche la cantina/lavanderia, che potrebbe essere trasformata in secondo bagno. Invece dalla cucina tramite scala interna si accede al bagno finestrato con doccia, posizionato su un livello intermedio, per poi proseguire raggiungendo il primo piano dove ci sono le camere da letto: due grandi camere doppie o matrimoniali, una delle quali con il secondo balcone panoramico. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, non ha spese di condominio in quanto la struttura è indipendente in verticale (cielo/terra), e ci sono numerosi parcheggi proprio davanti casa. Vicino ci sono anche le fermate autobus e l'ospedale di Loreto. Il giardino privato è fornito di luci, fontanella e terrazzino con struttura per gazebo. Infissi esterni con vetro termico isolante. Impianto elettrico aggiornato con la ristrutturazione. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, classe energetica "F". Se pensi di aver bisogno di ulteriore spazio, allora ti farà piacere sapere che sopra alle camere c'è persino una bassa soffitta sottotetto, ideale per riporre altri oggetti che ti servono raramente. La casa viene venduta senza l'arredamento che si vede in foto. Il prezzo stimato per la vendita sarebbe decisamente superiore, però si può vendere a questo prezzo particolarmente conveniente a seguito di accordi con la banca titolare di ipoteca (saldo & stralcio). Chiama subito per fissare una visita col Rif. SS117

Splendida Casa Singola tra Mare e Colline Marchigiane – Un'Oasi di Pace con Ampio Terreno Edificabile
Se cerchi la combinazione perfetta tra la serenità della collina e la vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà esclusiva fa al caso tuo. Situata in una delle zone più ricercate e panoramiche delle Marche, dove l'orizzonte unisce il blu del mare al verde delle colline, proponiamo in vendita una casa singola a gestione terra-cielo con metrature generose e introvabili al giorno d'oggi.

📐 I Numeri e gli Spazi della Proprietà
Superficie totale dell'immobile: 180 mq commerciali

Terreno circostante: 600 mq (con indice di edificabilità, un vero valore aggiunto!)

Pertinenze esterne: Garage grande + secondo garage/cantina e ripostiglio (per un totale di oltre 35 mq di annessi).
Disposizione degli Interni
La casa vanta la distribuzione degli spazi tipica di un tempo, caratterizzata da stanze ampie, luminose e specchiate:

Zona Notte e Giorno: Composta da ben 3 camere da letto, bagno, cucina abitabile, soggiorno e un ampio salone ideale per i momenti in famiglia.

Piano Terra: Attualmente diviso tra garage e cantina/ripostiglio. Una superficie versatile che offre la possibilità di essere personalizzata per ricavare una taverna, un Rustico, uno studio o un secondo mini-appartamento.
Perché scegliere questa casa?
Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità e nella pace collinare, ma a pochissima distanza dal mare e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Potenziale Unico: Il terreno di 600 mq non è solo un meraviglioso giardino privato dove godersi il relax, ma è anche edificabile, il che rende l'acquisto un investimento sicuro e flessibile per il futuro (es. ampliamenti o nuove strutture).

Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, massima privacy e la libertà di vivere i propri spazi in totale tranquillità

Casa singola situata a Falerone, in provincia di Fermo, nel cuore delle Marche, in posizione panoramica, tranquilla ma ben servita. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2020 e vendibile anche arredato, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da una corte esterna vivibile con spazio dedicato a orto. La superficie complessiva è di circa 213 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti: sette locali totali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, uno per ogni livello. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno di servizio e dispensa, con riscaldamento a pavimento; il primo piano ospita la zona notte ed è dotato di riscaldamento a soffitto, alimentato da impianto a metano. Sottotetto, adibito a mansarda, diviso in studio, lavanderia, camera da letto, bagno. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con infissi a doppio vetro termico che garantiscono un ottimo isolamento. Completa la proprietà un terreno per orto o piante da frutto, box auto, deposito e una soffitta rifinita con due locali luminosi, adatti a diversi utilizzi. Costruzione del 1956.IN COLLABORAZIONE CON REXER

Rif: 392A - Rif. 392A Se stai cercando un appartamento ristrutturato, dotato di balconi e di un terreno piantumato in comodato d'uso, situato in una zona tranquilla e ben servita come Collemarino, questa potrebbe essere la soluzione ideale. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina priva di ascensore e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita circa 30 anni fa, arricchita da finiture di qualità. Tra gli interventi effettuati troviamo porte Garofoli, camere da letto coibentate, impianto di climatizzazione con inverter nella zona giorno e nella camera matrimoniale, bagno completamente ristrutturato circa 4/5 anni fa, caldaia sostituita nello stesso periodo, impianto di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. Caratteristiche principali Zona giorno L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, separata e funzionale, con uscita su un secondo balcone che rappresenta un pratico sfogo esterno. Zona notte La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno recentemente ristrutturato. Pertinenze Completano la proprietà: cantina; garage condominiale adibito al ricovero di moto e spazio di deposito; soffitta condominiale. Un valore aggiunto Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il comodato d'uso di un terreno demaniale piantumato di circa 120/130 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere e coltivare. La zona L'appartamento è perfetto sia come abitazione principale per una famiglia sia come investimento, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica. Collemarino è un quartiere residenziale della zona nord di Ancona, apprezzato per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi: scuole, aree verdi, impianti sportivi, negozi di vicinato e mercati. La posizione panoramica regala piacevoli scorci sul Golfo di Ancona e consente di raggiungere rapidamente la spiaggia di Palombina. Inoltre, il quartiere è ben collegato sia al centro di Ancona sia a Falconara Marittima tramite la rete stradale e il trasporto pubblico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

A Montefano, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione di circa 122 mq inserita in una casa bifamiliare e sviluppata su tre livelli, l’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta la scelta ideale per chi desidera creare una casa su misura scegliendo liberamente ambienti, finiture e stile, gli ampi spazi interni permettono di realizzare una confortevole zona giorno, cucina, quattro camere e due bagni, con la possibilità di riorganizzare la distribuzione secondo le proprie esigenze, una proprietà ricca di potenziale perfetta per una famiglia, per chi cerca indipendenza o per chi desidera fare un investimento da valorizzare nel tempo, la vicinanza al centro e ai servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità, un’occasione da trasformare nella casa che hai sempre immaginato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Scopri questa casa singola situata nel tranquillo quartiere di Cuccurano, nella storica città di Fano. Con una superficie generosa di 210 mq, questo immobile offre ampi spazi interni e un design funzionale che si adatta perfettamente alle esigenze moderne della famiglia. La proprietà è su due livelli, al piano terra troviamo una doppia cucina, una camera da letto e un locale uso ripostiglio. Sempre al piano terra abbiamo un bagno e tre locali ad uso ripostiglio, garage e deposito. Al piano primo, collegato con comoda scala a vista, troviamo quattro camere da letto, di cui una con balcone e un bagno. Lo scoperto esclusivo è di circa 250,00 mq. L'immobile si presta anche ad una suddivisione in due appartamenti separati. L'immobile, anche se in buono stato conservativo, necessita di lavori di manutenzione ordinaria è abitabile da subito, ma per chi lo ritiene opportuno, si possono prevedere lavori di ristrutturazione per attualizzare l'immobile. Ogni ambiente è ha un concetto elevato di vivibilità con spazi ampi e modulabili a secondo delle esigenze. Situata a pochi minuti dal centro storico di Fano, famosa per le sue bellissime spiagge adriatiche e il vivace patrimonio culturale, la posizione dell'immobile consente facili collegamenti ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La zona circostante è caratterizzata da tranquillità e verdeggianti aree residenziali ideali per famiglie o chi cerca un rifugio sereno lontano dalla frenesia cittadina. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa singola! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno abitativo!

A pochi passi dalle spiagge di Arzilla e Lido e nelle immediate vicinanze del centro storico di Fano, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento al piano terra inserito in una trifamiliare, senza spese condominiali. L'abitazione, di circa 140 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla grande zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola utilizzabile anche come studio, un bagno finestrato completo di doccia e vasca, un antibagno con WC e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 75 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un garage di circa 25 mq. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2007 con il rifacimento degli impianti elettrico e termo-idraulico e il rinnovo delle pavimentazioni. Riscaldamento autonomo. Presente portone d'ingresso blindato e stufa a legna con tubo esterno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle; pur essendo funzionanti, possono essere oggetto di un futuro intervento di ammodernamento. L'immobile beneficia inoltre di importanti lavori straordinari eseguiti nel 2025 sull'intero fabbricato: rifacimento del tetto, delle grondaie, dei pluviali e della tinteggiatura esterna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Fano, a pochi minuti dal mare e dal centro, con la comodità degli ampi spazi interni, del giardino privato e dell'assenza di spese condominiali.

CASTELLEONE DI SUASA - INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE CON TERRENO ESCLUSIVO DI CIRCA 4000 MQ. Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare di ampia metratura, ideale per progetti di sviluppo residenziale, turistico-ricettivo o direzionale. Un'opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare qualcosa di unico nelle Marche. Il valore aggiunto della proprietà è il nulla osta già rilasciato dagli enti preposti per il cambio di destinazione d'uso. Questo si traduce in un notevole risparmio di tempo e costi burocratici, permettendovi di avviare subito la riqualificazione e la personalizzazione degli spazi. La proprietà è composta da un fabbricato principale adibito ad abitazione, di circa 324 mq, con la possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti. L'edificio accanto, circa 150 mq, è già stato predisposto per l'avviamento di un'attività di ristorazione, dispone infatti di ampi spazi ideali per la sala, predisposizioni per la cucina professionale e servizi a norma. A completare la proprietà 3 distinti corpi accessori ideali per ulteriori servizi. Grande potenzialità di trasformazione la offre il terreno circostante, circa 4000 mq, un'oasi di pace perfetta per chi ama la privacy. Il vero fiore all'occhiello è il panorama mozzafiato che si apre davanti agli occhi, una vista spettacolare che spazia sull'orizzonte, ideale per godersi tramonti indimenticabili o momenti di puro relax all'aria aperta. Certificazione Ape in fase di definizione.

A Montecassiano, in posizione sottostante il centro storico e immersa nel verde, proponiamo in vendita una proprietà composta da due fabbricati e circa 1,5 ettari di terreno. Il primo immobile si presenta allo stato grezzo avanzato, con struttura già realizzata e da completare internamente in base alle proprie esigenze. Il secondo fabbricato è un rudere da ristrutturare, con possibilità di recupero e valorizzazione secondo le normative vigenti. Completa la proprietà il terreno circostante, della superficie complessiva di circa 15.000 mq, in parte caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari. La soluzione è adatta a chi cerca una proprietà indipendente con ampi spazi esterni, oppure a chi desidera sviluppare un progetto residenziale o ricettivo, previa verifica urbanistica e tecnica. Posizione tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Montecassiano e dai principali servizi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Casa indipendente con splendida vista panoramica sulle colline marchigiane

Immagina di aprire le finestre ogni mattina e ritrovarti davanti il verde delle colline marchigiane, in un luogo dove pace, privacy e natura fanno parte della quotidianità.

A Monte Rinaldo, in Contrada Bucchiano, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, situata in una posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi.

La casa è stata oggetto, nel tempo, di interventi di manutenzione e miglioramento sia interni che esterni, che ne hanno preservato l'ottimo stato di conservazione. Oggi è abitabile fin da subito e non richiede interventi strutturali.

Circondata da una corte privata di circa 700 mq, in parte recintata con muro di confine di recente realizzazione, offre tutto lo spazio necessario per vivere l'esterno in completa tranquillità.

Al piano terra troviamo ingresso, cucina con soggiorno, camera matrimoniale, bagno e garage doppio. Il primo piano ospita una spaziosa sala da pranzo con cucina, un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, due camere singole e un bagno.

Pur essendo un'unica abitazione, la distribuzione degli spazi la rende ideale per famiglie numerose, per più generazioni che desiderano vivere insieme mantenendo la propria autonomia oppure, con gli opportuni interventi, per la realizzazione di una soluzione bifamiliare.

Una casa solida, pronta da vivere oggi, dove lo spazio, il panorama e la tranquillità diventano parte della qualità della vita.

Non esitare a contattarmi!

A soli 2 minuti da Macerata, in Strada Provinciale Rotelli, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata "chiavi in mano", situata in una posizione collinare panoramica ma servita dai mezzi pubblici.

È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale della campagna senza l'isolamento, con la comodità dei servizi urbani a portata di mano.

La struttura originale degli anni '80 viene completamente riqualificata attraverso un restyling totale interno ed esterno che valorizza i 100 mq su un unico livello, trasformandoli in una dimora moderna e funzionale.

Gli spazi interni vengono rivoluzionati: una zona giorno dove fa da padrone la luce naturale con ampio soggiorno e cucina a vista.

La zona notte è stata riprogettata per offrire una distribuzione impeccabile e intelligente, composta da un'ampia camera matrimoniale padronale, una seconda camera doppia spaziosa e versatile, e due bagni posizionati strategicamente per ottimizzare la privacy ed eliminare ogni conflitto di spazio.

Il punto focale della proprietà è la transizione fluida verso l'esterno. La zona giorno si prolunga verso un outdoor mozzafiato, un salotto all'aperto super abitabile studiato per incorniciare la vista panoramica che spazia dalle colline fino al profilo del Monte Conero.

Abbracciata da 1.200 mq di corte privata e da un uliveto di oltre 1.200 mq, questa casa singola cancella lo stress del cantiere.

Completa il compendio un terreno agricolo adiacente di 13.280 mq, attualmente locato fino al 2028, che garantisce una rendita sicura fin dal primo giorno.

Un vero "chiavi in mano" pensato per farvi vivere il sogno della campagna senza alcuna penitenza.

La vostra oasi privata, a un passo dalla città.

Rif: ES001Q - La TEMPOCASA di San Severino Marche propone in vendita un luminoso quadrilocale a Esanatoglia. Nel verde della località Bresciano, a pochi minuti dal centro di Esanatoglia, proponiamo una soluzione bifamiliare da rifinire, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa davvero su misura. L'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: una luminosa zona giorno con soggiorno e camino, cucina, tre camere spaziose di cui una con bagno, altri due bagni, portico e locali accessori. La conformazione interna e la metratura consentono inoltre di sviluppare due appartamenti indipendenti, rendendo questa proprietà una soluzione estremamente versatile, adatta sia ad accogliere due nuclei familiari sia a rappresentare un interessante investimento immobiliare. Completa la proprietà un garage di 105 mq al piano seminterrato, servito da rampa carrabile asfaltata, con spazio adatto anche ad uso deposito. La presenza del portico di 61 mq e del terrazzo di 63 mq aumenta ulteriormente il comfort e la funzionalità dell'abitazione, oltre ad una corte privata di 620 mq. Perché acquistare questo immobile? 1) Ampi spazi, 2) Versatilità, 3) Tranquillità. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: ES001Q Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Esclusiva Villa con Parco Botanico e Vista Mare – Spinetoli (AP) Gabetti Franchising ha il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, una prestigiosa proprietà immersa nella tranquillità e nel verde delle colline marchigiane. Situata in una posizione panoramica invidiabile, la villa si trova a soli 850 metri dal centro di Spinetoli, a metà strada tra Ascoli Piceno (17 km) e San Benedetto del Tronto (18 km), permettendo di raggiungere la costa e le sue spiagge in appena 10 minuti d'auto. Dalla proprietà si gode di una vista a perdita d'occhio che abbraccia la vallata, i borghi storici piceni e abruzzesi, stagliandosi sullo sfondo dell'Adriatico. Struttura e Configurazione degli Interni La villa si sviluppa su tre livelli (di cui uno seminterrato) ed è sapientemente suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Il Piano Terra: Eleganza Classica e Ampi Spazi Un accogliente porticato introduce all'abitazione principale: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, a sinistra, a un funzionale studio. Sulla destra, un'elegante porta in vetro e legno svela un imponente salone, caratterizzato da grandi vetrate che proiettano lo sguardo sul parco esterno. Questo ambiente ospita un angolo relax con camino e un'area pranzo. Completa la zona giorno una cucina abitabile separata, dotata di un caratteristico forno a legna interno e accesso diretto al balcone. Zona Notte: Ben delimitata per la massima privacy, comprende tre ampie camere matrimoniali (due delle quali servite da bagno privato) e un ulteriore bagno padronale. Finiture: Lo stile classico è valorizzato da pavimenti in pregiato travertino nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte (grès nei servizi). Gli infissi e le persiane sono in legno con doppio vetro, mantenuti in perfetto stato. La Mansarda: Modernità e Terrazza Panoramica Accessibile tramite un ingresso indipendente e un'elegante scala in legno, il piano sottotetto è stato recentemente ristrutturato in chiave moderna: Una luminosa zona living open-space con soggiorno e angolo cottura, da cui si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 20 mq, spazio ideale per cene all'aperto, solarium o momenti di relax. La zona notte, riservata e ben separata, offre una spaziosa camera matrimoniale (con armadiature su misura che sfruttano le pendenze del tetto) e una seconda cameretta/studio. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un locale lavanderia. Finiture: Pavimentazione in grès porcellanato nella zona notte e lavanderia, effetto parquet nella zona giorno e nel bagno; infissi coordinati al resto della villa e impianto di condizionamento nella camera principale. La villa è proiettata verso la sostenibilità e il risparmio energetico grazie a: Impianto fotovoltaico da 6,6 kWp. Sistema di riscaldamento con pompa di calore Daikin, gestibile in totale autonomia dalle due unità abitative. Il Piano Seminterrato: Convivialità e Servizi Collegato internamente, questo livello è dedicato alla praticità e al tempo libero: Una spaziosa taverna/rustico attrezzata con angolo cottura, camino e fornacella, perfetta per ospitare pranzi e feste in compagnia. Un locale magazzino, una cantina, un bagno e una comoda lavanderia. Un ampio garage di circa 60 mq, capace di ospitare comodamente due autovetture. L'Esterno: "Il Giardino di Clara" e il Terreno Agricolo Il vero gioiello della proprietà è lo spazio esterno, un perfetto connubio tra architettura del paesaggio e produzione agricola: Il Parco (ca. 4.500 mq): Ispirato ai canoni del giardino all'inglese, è una vera oasi botanica studiata per offrire fioriture scaglionate e sfumature cromatiche in ogni stagione. Adiacente al parco, ulteriori 4000 mq ospitano ulivi e frutteto in produzione. L'irrigazione a goccia è alimentata dal Consorzio di Bonifica Marche e supportata da un sistema di raccolta acque piovane. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IL TUO RIFUGIO INDIPENDENTE: TRAVI A VISTA E SAPORE DI MARE
Hai sempre sognato una casa che parli di te, a pochi minuti dalle spiagge?
Questa soluzione cielo-terra è la tela bianca perfetta per realizzare il tuo progetto, sia come residenza principale che come casa per le tue vacanze.

IL FASCINO DELLA STRUTTURA RISTRUTTURATA
L'immobile è già stato oggetto dei principali interventi strutturali: il tetto è nuovo, con bellissime travi in legno a vista e finestre Velux che inondano di luce naturale la zona notte, creando un'atmosfera calda e accogliente.

GLI SPAZI (Progetto approvato)
La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati:

Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e un pratico ripostiglio sottoscala.

Piano Primo: Due ampie camere matrimoniali dal sapore autentico grazie al soffitto in legno.

Esterno: Una corte di circa 10 mq ad uso esclusivo, ideale per gestire le attrezzature estive o creare un angolo verde privato.

LIBERTÀ DI PERSONALIZZAZIONE
Il vantaggio più grande? La burocrazia è già avviata con progetto approvato. Potrai scegliere i pavimenti, i rivestimenti e le finiture che preferisci, controllando il tuo budget.
In agenzia abbiamo già predisposto per te una bozza di computo metrico per darti una base concreta su cui pianificare l'investimento con la tua ditta di fiducia.

I PUNTI DI FORZA IN BREVE:
==> Zero spese condominiali e massima indipendenza.
==> Tetto e strutture già completati (meno pensieri!).
==> A un soffio dal mare, ma in posizione tranquilla.
==> Prezzo d'acquisto competitivo che permette un alto margine di personalizzazione.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di rifinire la tua casa esattamente come la desideri.

Contattami per visionare i progetti o per un sopralluogo sul posto.

Villino a schiera di nuova generazione con doppio giardino e garage - Porto Sant'Elpidio

Design contemporaneo, elevata efficienza energetica, finiture di pregio e spazi esterni da vivere ogni giorno.
Se desideri una casa moderna, indipendente e pronta da abitare, questa è una proposta che merita la tua attenzione.

In una tranquilla zona residenziale di Porto Sant'Elpidio, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di recente costruzione, con ingresso indipendente, doppio giardino privato e garage collegato direttamente all'abitazione.
Realizzato con materiali di qualità e dotato di impianti di ultima generazione, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità.

Una casa pensata per essere vissuta

Piano Terra
L'ingresso conduce in una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
La cucina, realizzata su misura, è impreziosita da piano in Okite, ampia isola centrale, piano cottura a induzione ed elettrodomestici NEFF, sinonimo di qualità e affidabilità.

La scala interna collega tutti i livelli dell'abitazione, compreso il garage, garantendo la massima praticità.
All'esterno la casa dispone di due spazi esclusivi:
elegante giardino d'ingresso piantumato;
corte privata sul retro completamente pavimentata, dotata di due punti acqua e lavandino, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

Primo Piano
La zona notte principale ospita una raffinata camera padronale con balcone, una comoda cabina armadio e uno spazioso bagno finestrato completo di vasca e cabina doccia.

Secondo Piano
Il piano superiore offre una seconda camera matrimoniale, una camera ideale come studio o stanza per gli ospiti, entrambe con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno con doccia.

Tecnologia, comfort ed efficienza
L'abitazione è stata progettata per garantire un elevato livello di benessere e bassi consumi energetici grazie a una ricca dotazione di impianti e accessori:
riscaldamento a pavimento;
impianto solare termico con bollitore integrato;
tetto in legno con travi a vista;
infissi in legno con persiane in PVC e zanzariere;
tenda da sole monoblocco motorizzata;
impianto di irrigazione;
vasca di raccolta delle acque piovane;
predisposizione per impianto di aspirazione centralizzato;
impianto di allarme con sirena esterna;
videocitofono;
Wall Box certificata fino a 7 kW per la ricarica di auto elettriche direttamente nel garage.

Un contesto riservato e ben collegato
Il villino fa parte di un elegante complesso composto da sole otto unità abitative, con accesso al garage tramite rampa comune, garanzia di tranquillità, privacy e contenute spese di gestione.
La posizione permette di raggiungere rapidamente il mare, il centro cittadino, scuole, supermercati e tutti i principali collegamenti stradali, offrendo una qualità della vita ideale sia per famiglie che per professionisti.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e valore nel tempo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Scoprire questa casa dal vivo significa apprezzarne appieno la qualità costruttiva, gli spazi e l'atmosfera che la rendono una soluzione davvero esclusiva.

Rif: 033C - Rif. 033 La Tempoagency di Corridonia, propone in esclusiva a Trodica di Morrovalle, casa indipendente in zona centralissima, con corte privata. L'immobile si trova in posizione comoda e ottimale per ogni tipo di servizio e a soli 700 mt dall'ingresso della superstrada Civitanova-Foligno, ma mantenendo comunque indipendenza e autonomia. La casa si sviluppa su tre livelli, con l'appartamento principale al piano primo, soffitta al piano secondo e locale laboratorio al piano terra. L'immobile è in buone condizioni generali e dispone di corte privata sui 4 lati, con ben 2 accessi carrabili, uno da Via Alighieri ed uno da Via Petrarca. POSIZIONE: ci troviamo in posizione centralissima, Via Dante Alighieri, con ogni tipo di servizio raggiungibile a piedi: - 5 mt ortofrutta - 30 mt rosticceria, negozio abbigliamento, negozio casalinghi, fotografo - 100 mt bar, banca, posta, pizzeria, erboristeria, copisteria, fermata autobus Civitanova-Macerata, tabaccheria, pasta all'uovo, fioraio, lavanderia self, Acqua e sapone, agenzia viaggi... - a 500 mt circa troviamo la zona centrale di Trodica con ogni tipo di servizio Ed a soli 700 mt abbiamo l'ingresso della superstrada Civitanova - Foligno COMPOSIZIONE: - Appartamento al piano primo di 125 mq composto da: - cucina con camino e retro cucina - soggiorno - 3 camere di 20 mq ognuna - bagno - disimpegno centrale PERTINENZE: - Laboratorio al piano terra di 125 mq - Balcone piano 1 di 7 mq - Soffitta al piano 2 di 125 mq con camino - Cantina piano seminterrato di 28 mq - Corte di 570 mq su 4 lati con 2 accessi carrabili e pozzo Se è l'immobile che fà per te contattaci e capiremo insieme come farlo essere tuo! Devi fare mutuo? Nessun problema! Con la nostra collega di Più Mutui Casa potrai trovare il prodotto perfetto per te e la tua famiglia!

Rif: MGC38 - LOCALE COMMERCIALE - UFFICIO A/10 - CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE!
SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!
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 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. DESCRIZIONE Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un ufficio situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e strategica, nelle vicinanze del centro cittadino e dei principali servizi. L'immobile è attualmente accatastato in categoria A/10 (uffici e studi privati) e rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di uno spazio funzionale e ben collegato. La proprietà offre inoltre un interessante potenziale di trasformazione: previa verifica della fattibilità urbanistica e nel rispetto delle normative vigenti, è possibile valutare il cambio di destinazione d'uso, ovvero la procedura amministrativa che consente di modificare la destinazione dell'immobile passando da uso ufficio ad uso abitativo. Tale intervento permette di convertire gli spazi in una soluzione residenziale, valorizzando maggiormente l'immobile e ampliandone le possibilità di utilizzo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare congiuntamente anche il negozio adiacente situato al piano terra e l'appartamento posto al primo piano, arrivando così ad acquisire l'intera palazzina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione immobiliare, con la possibilità di trasformare i locali al piano terra in ulteriori unità abitative tramite cambio di destinazione d'uso, previa autorizzazione. Una proposta versatile e ricca di potenzialità, ideale per investitori, professionisti o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Rif: MGC37 - LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO C1 - CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. DESCRIZIONE Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi. L'immobile è attualmente accatastato in categoria C/1 (negozio) e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento immobiliare. Tra i principali punti di forza della proprietà vi è la possibilità, previa verifica della conformità urbanistica e delle normative comunali vigenti, di procedere con il cambio di destinazione d'uso. Si tratta di una pratica che consente di modificare la funzione dell'immobile, trasformandolo da locale commerciale a unità abitativa, attraverso l'ottenimento delle necessarie autorizzazioni e l'eventuale esecuzione degli interventi richiesti dalla normativa. Inoltre, è possibile acquistare contestualmente anche l'ufficio situato al piano terra e l'appartamento posto al primo piano, ottenendo così l'intera palazzina. Questa soluzione offre un'interessante prospettiva di valorizzazione, consentendo di sviluppare un progetto residenziale più ampio e di ottimizzare il potenziale dell'intero fabbricato. Un'opportunità versatile e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per investitori, imprese o privati che desiderano realizzare un progetto immobiliare personalizzato.

Rif: 0340T - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un bell'appartamento in via Pagnanelli. L'immobile si trova al piano terra e sviluppa su una superficie di circa 70 mq; l'ingresso è direttamente nella zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto a quello che è il vero punto di forza dell'abitazione, un bello sfogo esterno in parte piantumato ed in parte lastricato di oltre 150 mq. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, oltre ad un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Completa la proprietà un garage, comodamente raggiungibile con ascensore, di oltre 30 mq. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, grazie anche alle finiture di qualità come portoncino blindato, infissi in legno con vetro doppio, aria condizionata e parquet nella zona notte. Lo stabile, una costruzione dei primi anni 2000, è molto tranquilla e ben tenuta, con una bella facciata con mattoni a vista! Si trova in un quartiere residenziale, in posizione riservata, ma al tempo stesso a poca distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi come: supermercato, farmacia, fermata dell'autobus, giardini pubblici, bar/pasticceria. Perché acquistare quest'immobile? 1) spazio esterno 2) buone condizioni 3) costruzione recente -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

A Santa Maria Apparente, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben curata composta da sole 7 unità abitative.
Una casa pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per una famiglia che cerca funzionalità, privacy e pertinenze difficili da trovare sul mercato. Tre camere, due garage, orto esclusivo e una posizione strategica.
Sono sempre più rari gli appartamenti che riescono a racchiudere tutte queste caratteristiche in un'unica soluzione.

Ambienti ampi e luminosi
Grazie alla tripla esposizione Sud-Nord-Ovest, gli spazi sono naturalmente luminosi durante tutta la giornata e piacevolmente arieggiati.
L'abitazione è composta da:
ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità;
cucina abitabile separata;
tre spaziose camere da letto;
bagno;
due balconi panoramici di circa 10 mq e 14 mq, ideali per vivere anche gli spazi esterni.

L'immobile è pronto da abitare ed è già dotato di impianto di aria condizionata.

Le pertinenze fanno davvero la differenza
Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è la dotazione di spazi accessori, sempre più difficili da reperire:
garage di circa 24 mq al piano seminterrato;
secondo garage esterno di circa 20 mq;
orto privato di circa 88 mq.
Una soluzione perfetta per chi possiede più veicoli, ama dedicarsi al giardinaggio, desidera uno spazio per gli hobby oppure cerca semplicemente una maggiore comodità nella vita quotidiana.

Un contesto tranquillo, vicino a tutto
La palazzina, priva di ascensore, garantisce un ambiente riservato, poche spese condominiali e una gestione semplice.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: in pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, negozi, il centro di Civitanova Marche e i principali collegamenti con la Superstrada e l'Autostrada A14, rendendo ogni spostamento rapido e pratico.

Una casa difficile da trovare sul mercato
Se stai cercando un appartamento capace di offrire spazi generosi, luminosità, due garage, orto privato e una posizione comoda ai servizi, questa è una delle proposte più complete attualmente disponibili.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Solo vedendola di persona potrai apprezzare tutto il comfort, la funzionalità e il valore che questa casa è in grado di offrire.

Investimento chiavi in mano o la tua prossima casa a Macerata? Ovviamente decidi tu ma non perderti questa occasione!

In via Santa Lucia a Macerata, potrebbe trovarsi il tuo nuovo investimento immobiliare (con studenti compresi fino a dicembre), oppure la tua prima abitazione. Sito in quartiere strategico ed a un passo da Corso Cairoli e dall'Ospedale Civile di Macerata, l'immobile si sviluppa su circa 100 mq, con cucina abitabile, a ridosso del primo balconcino che da sui giardini retrostanti, un salone (attualmente adibito a terza camera per affitto studenti), un bagno, due camere da letto e un balcone in zona notte, arricchito da un arco con affaccio sul verde. Al piano S1, una cantina per riporre quello che non è indispensabile e al piano terra un giardino di proprietà.
Se abbiamo stuzzicato la tua curiosità, contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto il suo potenziale!

VILLA LUCE

"L'architettura è il sapiente, rigoroso e magnifico gioco dei volumi nella luce."
— Le Corbusier

Ci sono luoghi che aspettano semplicemente di essere abitati. E poi ci sono luoghi che sembrano aspettare proprio te.

Villa Luce nasce nel cuore delle dolci colline di Passatempo di Osimo, dove il silenzio della natura incontra il comfort di una casa progettata per offrire il meglio della vita contemporanea. Qui ogni giornata inizia con la luce che attraversa le grandi vetrate della veranda, si riflette sul mattone faccia a vista e accompagna i ritmi di una casa pensata per essere vissuta, non semplicemente abitata.

A pochi minuti dai principali servizi e a breve distanza dalla Riviera del Conero, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Un luogo dove ritrovare il piacere delle cose autentiche: una colazione all'aperto, una cena con gli amici davanti al camino, il giardino che cambia colore con le stagioni, il silenzio che diventa un lusso quotidiano.

La straordinaria veranda in acciaio e vetro è il cuore pulsante della villa. Un ambiente esclusivo che elimina il confine tra interno ed esterno, regalando la sensazione di vivere immersi nella natura durante tutto l'anno. È qui che la luce diventa protagonista, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza diversa.

Ogni scelta costruttiva racconta una precisa filosofia: costruire una casa destinata a durare nel tempo. Il fascino della tradizione marchigiana si unisce alle più moderne tecnologie, dando vita a un'abitazione in Classe Energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico con accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, sistemi di sicurezza avanzati e ogni comfort capace di rendere la quotidianità semplice, efficiente e sostenibile.

Le 4 camere da letto, gli spazi generosi, il garage e il giardino completamente recintato completano una proprietà che non offre soltanto metri quadrati, ma una nuova idea di abitare: più libera, più consapevole, più vicina a ciò che conta davvero.

Villa Luce non è soltanto una casa. È il luogo dove il futuro incontra la bellezza della tradizione, dove ogni dettaglio è stato pensato per trasformare la quotidianità in un privilegio.

A pochi passi dal centro storico di Fabriano, Città Creativa UNESCO nota per la sua secolare tradizione cartaria, Realty ONE Group Center propone in vendita un ampio appartamento di 135 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su un'unica ampia superficie ed è composto da: ingresso, corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina separata e un bagno. Due balconi completano gli spazi abitativi, offrendo ulteriori affacci esterni. Completano la proprietà un'ampia soffitta al terzo piano, non abitabile ma ideale come locale di sgombero, e una cantina al piano interrato (S1). DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Riscaldamento autonomo con caldaia che fornisce sia acqua calda che riscaldamento. Nessuna spesa condominiale, a parte piccole spese di pulizia e piccola manutenzione condivise tra i condomini. È inoltre presente un giardino al piano terra. POSIZIONE STRATEGICA Situato in una posizione comoda e vicina al centro di Fabriano, l'appartamento gode di una piacevole vista sulle colline circostanti e sul tessuto urbano del centro storico. Fabriano rappresenta un ottimo punto di partenza sia per chi cerca casa in una città vivibile e ben collegata, sia per chi desidera esplorare il territorio: le celebri Grotte di Frasassi sono raggiungibili in pochi minuti, così come le vicine Gubbio, Assisi e Urbino. La zona è inoltre ben collegata al polo logistico e occupazionale che si sta sviluppando nella vallesina, tra Jesi e dintorni, a circa mezz'ora d'auto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -Ampia metratura di 135 mq catastali con tre camere da letto; -Nessuna spesa condominiale; -Soffitta, cantina e due balconi, per spazi aggiuntivi e maggiore vivibilità. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa vicino al centro, in una città ricca di storia e ben posizionata rispetto alle principali attrazioni della regione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con ingresso indipendente, giardino, terrazzo di 55 mq, taverna e garage – Classe Energetica BSe stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e completa di ogni comfort, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non perdere.Proponiamo in vendita un elegante appartamento in Classe Energetica B, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi ben distribuiti e finiture pensate per garantire il massimo comfort abitativo.L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere la casa in un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, pratico e ben rifinito.Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza dell'immobile: la cucina e la cameretta si affacciano direttamente su uno splendido terrazzo privato di circa 55 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni. La camera matrimoniale, invece, gode dell'affaccio sul giardino esclusivo di circa 40 mq, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per chi ama il verde e la privacy.Al piano seminterrato troviamo ulteriori 45 mq, collegati internamente all'abitazione e suddivisi in due ampi locali multifunzionali, entrambi illuminati da finestre a bocca di lupo, oltre a un bagno completo e a una comoda lavanderia. Uno spazio estremamente versatile, perfetto come taverna, studio professionale, palestra, sala hobby o zona dedicata agli ospiti.Completano la proprietà un garage di 16 mq, collegato direttamente all'appartamento tramite accesso interno, un posto auto esclusivo nella corte condominiale e l'ulteriore possibilità di parcheggiare una seconda vettura all'interno del tunnel privato che collega il villaggio, completamente illuminato grazie all'impianto condominiale alimentato da pannelli solari.Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'immobile offre dotazioni di assoluto livello:Classe Energetica B;
pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria;
riscaldamento a pavimento;
climatizzatori inverter installati sia nella zona giorno che nella zona notte;
infissi di ultima generazione con vetrocamera termoacustica ad alte prestazioni, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Anche durante il passaggio delle auto, gli ambienti interni risultano estremamente silenziosi, offrendo un comfort abitativo superiore.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, bassi consumi energetici e tutti i comfort richiesti dalla moderna qualità dell'abitare.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Un immobile con queste caratteristiche, così completo e funzionale, rappresenta una rara opportunità sul mercato: vieni a scoprirlo dal vivo e lasciati conquistare da questa soluzione con ingresso indipendente in un villaggio costruito soltanto 10 anni fà.

[Rif. DV-13157] A Numana, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento, di 77 mq, ristrutturato e posizionato al piano terra di una villetta bifamiliare con giardino. L'abitazione si caratterizza per la presenza di due terrazzi: uno situato all'ingresso della casa e un secondo, molto più ampio e coperto, sul retro, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Internamente gli ambienti sono accoglienti e ben organizzati, con un soggiorno spazioso, cucina recentemente rinnovata, disimpegno, camera matrimoniale con pratici armadi a muro, seconda camera doppia con accesso diretto al terrazzo posteriore e bagno finestrato con doccia. La casa è stata oggetto di recenti interventi di miglioramento: la pavimentazione interna è stata rifatta, così come la cucina, mentre nel 2025 è stata completamente ritinteggiata internamente, risultando pronta da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Sempre nel 2025 sono stati installati i caloriferi e una caldaia nuova Completa la proprietà un ampio locale deposito con cantina. All'interno del residence sono inoltre disponibili numerosi posti auto liberi per residenti e ospiti. Nel prezzo dell'immobile è inclusa anche la quota del centro sportivo con piscina e campi da tennis, recentemente ristrutturato. L'immobile si trova in Via dei Tigli 7, a Numana, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare e ai principali servizi. La posizione consente di vivere appieno il fascino della Riviera del Conero, tra spiagge, natura e atmosfera rilassante, mantenendo al tempo stesso comodità e privacy.