Villa in Vendita, Viale Viale Trieste 52, Montottone

Splendida Casa Singola tra Mare e Colline Marchigiane – Un'Oasi di Pace con Ampio Terreno Edificabile
Se cerchi la combinazione perfetta tra la serenità della collina e la vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà esclusiva fa al caso tuo. Situata in una delle zone più ricercate e panoramiche delle Marche, dove l'orizzonte unisce il blu del mare al verde delle colline, proponiamo in vendita una casa singola a gestione terra-cielo con metrature generose e introvabili al giorno d'oggi.

📐 I Numeri e gli Spazi della Proprietà
Superficie totale dell'immobile: 180 mq commerciali

Terreno circostante: 600 mq (con indice di edificabilità, un vero valore aggiunto!)

Pertinenze esterne: Garage grande + secondo garage/cantina e ripostiglio (per un totale di oltre 35 mq di annessi).
Disposizione degli Interni
La casa vanta la distribuzione degli spazi tipica di un tempo, caratterizzata da stanze ampie, luminose e specchiate:

Zona Notte e Giorno: Composta da ben 3 camere da letto, bagno, cucina abitabile, soggiorno e un ampio salone ideale per i momenti in famiglia.

Piano Terra: Attualmente diviso tra garage e cantina/ripostiglio. Una superficie versatile che offre la possibilità di essere personalizzata per ricavare una taverna, un Rustico, uno studio o un secondo mini-appartamento.
Perché scegliere questa casa?
Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità e nella pace collinare, ma a pochissima distanza dal mare e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Potenziale Unico: Il terreno di 600 mq non è solo un meraviglioso giardino privato dove godersi il relax, ma è anche edificabile, il che rende l'acquisto un investimento sicuro e flessibile per il futuro (es. ampliamenti o nuove strutture).

Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, massima privacy e la libertà di vivere i propri spazi in totale tranquillità