Case con giardino in vendita in Marche Pag. 3

CASTELFIDARDO - Vendiamo soluzione singola situata vicino a tutti i principali servizi del paese. INGRESSO INDIPENDENTE nella corte privata, in parte piastrellata ed in parte adibita a prato, grande salone, cucina abitabile, bagno e locale ad uso lavanderia (che potrebbe diventare la quarta camera da letto) al piano terra. Zona notte al piano superiore composta da 3 camere da letto matrimoniali, il secondo bagno e l'accesso alla soffitta tramite scala retrattile. Completa la proprietà il BOX AUTO. Rif. V000811 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=oCw64k4n2gm CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Per maggiori info e foto visitate il ns. sito www.residea.it Siamo presenti su Facebook e Instagram alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Agenzia Immobiliare RESIDEA 071.7819832 o 346.0377218

Rif: EMV1 - In zona residenziale tranquilla e riservata di Montefano, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa, libera su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza e comfort moderno. La proprietà è valorizzata da una corte esclusiva di circa 111 mq, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare pranzi all’aperto o creare una zona relax per la famiglia. Completa la parte esterna una rampa privata di circa 48 mq che conduce comodamente al piano seminterrato e al garage. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di circa 58,6 mq, spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a una camera di 13,2 mq e a un bagno, soluzione che permette di vivere comodamente anche su un unico livello. Il piano primo ospita la zona notte principale composta da una camera matrimoniale di 14,3 mq, una seconda camera di 12,9 mq e un bagno finestrato di 7,2 mq. Sullo stesso piano è presente un ulteriore ambiente di 17,2 mq, attualmente utilizzato come cucina, ma facilmente trasformabile in una terza camera o in uno spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze. La distribuzione consente quindi di ottenere fino a quattro camere complessive. La soluzione dispone di due diverse entrate di accesso. Vi è anche la possibilità, costruendo una scala esterna di dividere le due unità e renderle indipendenti. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna di 38,1 mq, perfetta come sala hobby, zona relax o ambiente conviviale, affiancata da due locali accessori di 4,5 mq e 4,7 mq, un ulteriore bagno e collegamento interno diretto al garage di ben 87 mq, ideale anche come spazio deposito oltre che per più veicoli. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di caldaia nuova a condensazione fatta nel 2023, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 5 kW con 7 pannelli e batteria di accumulo, garantendo comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi. Una soluzione completa per chi desidera spazi, efficienza e tranquillità, senza rinunciare alla funzionalità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido quadrilocale di 90 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato al primo piano di una palazzina recentemente rinnovata e dotata di ascensore. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la straordinaria luminosità degli ambienti, valorizzata da un’ottima esposizione e da finiture moderne e ricercate. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. La soluzione è composta da: Ampio soggiorno con cucina open space, ambiente accogliente e contemporaneo, ideale per vivere e condividere momenti conviviali Due camere da letto spaziose, perfette per garantire relax e privacy Ambienti rifiniti con materiali di qualità e dettagli curati in ogni particolare Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido e ampissimo terrazzo, uno spazio esterno raro per metratura e vivibilità, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un vero sfogo esterno in pieno centro. Completa la proprietà un posto auto, elemento di grande valore aggiunto vista la posizione strategica dell’immobile. La palazzina, anch’essa oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni e offre il comfort dell’ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare a spazio, luce e qualità abitativa. Centralità, eleganza e comfort in un’unica proposta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 581a - Monticelli, ad Ascoli Piceno, all’interno di un esclusivo e riservato supercondominio privato, proponiamo splendida villetta a schiera esposta a sud, immersa nella tranquillità e nella luce. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per la piacevole vista sulla corte privata. Gli spazi interni sono ampi, accoglienti e perfettamente mantenuti, con ambienti curati. L’abitazione è così composta: • Bellissimo salone rustico, caldo e caratteristico • Soggiorno luminosissimo • Cucina spaziosa e funzionale • Quattro camere da letto ideali per famiglia o studio • Splendido porticato perfetto per momenti di relax • Giardino privato La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta da abitare, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi in un contesto signorile e riservato.

Rif: 578A - Casa indipendente con giardino e garage – Ottime rifiniture Ad Ascoli Piceno, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida casa indipendente in ottime condizioni, ben conservata e curata nei dettagli. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di otto locali, così distribuiti: • Due ampi e luminosi soggiorni • Studio ideale per smart working o zona lettura • Cucina abitabile • Camere spaziose e ben rifinite • Ambienti versatili e funzionali Completano la proprietà: Ampia corte privata con giardino, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e per chi ama gli spazi verdi. Garage privato di 74 mq, ideale per più auto, moto o come spazio deposito/laboratorio. Appartamento bilocale con ingresso indipendente, ottimo come soluzione per familiari, ospiti oppure da mettere a reddito. Le rifiniture sono di pregio, la casa si presenta in condizioni eccellenti e non necessita di interventi immediati. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza e ampi spazi, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con unità aggiuntiva autonoma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Rif: T20 - In Contrada Bagnolo, in posizione tranquilla e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita soluzione semi indipendente all’interno di un casale originario, libera su tre lati e sviluppata su due livelli per un totale di 147 mq. L’immobile rappresenta la porzione destra del fabbricato: tra la nostra proprietà e quella confinante è presente esclusivamente un muro comunicante, garantendo così indipendenza e ottimo livello di privacy. La proprietà è circondata da una corte esclusiva completamente recintata di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Presente ingresso autonomo con cancello elettrico. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2009, sia a livello impiantistico che nelle finiture, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Da precisare che la data di costruzione è antecedente al 1967. Composizione interna: al piano terra vi è un'ampia zona living con cucina a vista e camino, sala da pranzo, disimpegno, bagno, antibagno e lavanderia. Al piano primo vi è un secondo salone (ideale come zona relax, studio o area hobby), tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, adatti a famiglie o a chi desidera vivere in campagna senza essere troppo isolati. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampio giardino, in un contesto riservato ma non isolato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TC13 - IN VENDITA NUDA PROPRIETA' CON AMPIE METRATURE E GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva NUDA PROPRIETA’ di una soluzione indipendente situata a Montemarciano, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile è ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole, a breve distanza dal mare. La posizione è strategica: le spiagge di Montemarciano sono raggiungibili in pochi minuti, così come i principali centri di Montemarciano, Monte San Vito e Chiaravalle. Tutti i servizi essenziali come scuole, attività commerciali, supermercati e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima anche la viabilità: il casello autostradale di Ancona Nord è a circa 10 minuti, mentre l’aeroporto di Falconara dista solo 15 minuti, permettendo collegamenti rapidi con Ancona e l’intera costa marchigiana. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ingresso (7,5 m²); Soggiorno (75 m²) con accesso al giardino ; Cucina (10 m²) con accesso al giardino (7,7m²); Disimpegno (11 m²); Bagno (4,8 m²); Camera Matrimoniale (22 m²). PRIMO PIANO: Camera (10,5 m²); Camera Matrimoniale (22,5 m²) con accesso al balcone (5 m²); Camera Matrimoniale (20 m²); Bagno (5,5 m²), Atrio (17 m²). SECONDO PIANO di 33,5 m² totali, composto da una camera con ingresso al terrazzo, ripostiglio e accesso a due terrazzi A COMPLETARE LA SOLUZIONE: - Balcone 10,5 m² - Balcone 10,5 m² - Terrazzo 50,5 m² - Cantina 99 m² - Garage 12 m² - Giardino 500 m² CAPITOLATO L'immobile è stato edificato nel 1965 e si sviluppa su quattro piani - Infissi in Legno Doppio Vetro - Riscaldamento Autonomo a Radiatori PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Mansarda - Zona centrale e servita

Rif: 580A - Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più servite e ricercate di Ascoli Piceno, in Via Verdi. L’immobile si trova al piano terra, una rarità per chi cerca massima accessibilità e uno sfogo esterno esclusivo, dotato inoltre di posto macchina coperto e fondaco SICUREZZA E RISPARMIO: Il condominio è stato oggetto di una ristrutturazione totale radicale. Sono stati eseguiti lavori di adeguamento sismico all'avanguardia e interventi di efficientamento energetico tramite Superbonus 110% (cappotto termico, infissi nuovi, caldaia di ultima generazione). Una casa sicura, calda d'inverno e fresca d'estate, con bollette ai minimi termini. GIARDINO PRIVATO: Il vero cuore della casa. Uno spazio riservato dove far giocare i bambini, o godersi un angolo di verde in totale privacy. INTERNI FUNZIONALI: L'appartamento dispone di ampio soggiorno e cucina abitabile, 3 camere da letto, giardino, fondaco e posto macchina AMPI SPAZI: La metratura è ottimizzata per una famiglia: 3 ampie camere da letto e un bagno funzionale. DOTAZIONI EXTRA: Posto auto riservato (addio stress da parcheggio!). Fondaco di proprietà, perfetto come dispensa o ricovero attrezzi. Questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una casa con giardino e la tranquillità di un contesto condominiale completamente rigenerato.

In via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, una soluzione riservata e versatile, ideale sia come prima abitazione sia come investimento di qualità. L’immobile si sviluppa al piano terra su un lato e seminterrato dall’ingresso, una conformazione che garantisce tranquillità e privacy, mantenendo al tempo stesso una piacevole luminosità negli ambienti principali. Si presenta in buone condizioni generali, grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2022, ed è abitabile fin da subito senza alcun tipo di intervento. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, accolgono un soggiorno luminoso con accesso diretto all’esterno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e un comodo disimpegno, offrendo un equilibrio ideale tra comfort e praticità. Elemento distintivo della proprietà è la corte esterna, in parte ad uso esclusivo e in parte condominiale, direttamente collegata al soggiorno tramite porta-finestra. Uno spazio prezioso che amplia la vivibilità dell’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera un contesto più indipendente. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termo-acustico, ed è completato da una cantina di pertinenza, ideale come spazio accessorio. Una proprietà raccolta ma completa, che unisce funzionalità, comfort e facilità di gestione: una soluzione interessante per chi desidera un’abitazione pronta da vivere o un investimento sicuro. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito Contatto Solo WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una consulenza di vendita gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce valore contrattuale.

Rif: MGC22 - SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE situata a Falconara Marittima. L’immobile si trova in una posizione strategica, inserita nel tessuto cittadino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: 2,9 km dal supermercato Coal;1,6km da scuola Istituto Di Istruzione Superiore Cambi – Serrani; 1,7km dalla farmacia, negozi e aree verdi sono a breve distanza, rendendo la zona perfetta per la vita quotidiana. Ottimi anche i collegamenti: l’abitazione dista circa 5,7 km minuti dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; 2,2 km dalla Stazione ferroviaria di Falconara e 7 km dal Casello autostradale Ancona Nord, garantendo spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso le principali direttrici. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Ingresso(4 m²); Soggiorno (41,5 m²) con accesso al giardino ; Cucina (15,5 m²) con accesso alla Lavanderia (7,7m²); Bagno (4,3 m²). PRIMO PIANO: Bagno (4,5 m²); Camera (12,3 m²); Camera Matrimoniale (21,5m²) con annessa Cabina Armadio (5 m²); Camera Matrimoniale (25 m²); Bagno (8,6 m²). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Sottotetto (75 m²) utilizzato come zona svago, dotato di lavanderia - Cantina (12 m²) con accesso dalla lavanderia - Terrazzo di 4,5 m² - Terrazzo di 4,5 m² - Giardino 105 m² CAPITOLATO L'immobile si sviluppa su tre piani. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2019, gode di Doppia Esposizione. - Porta D'Ingresso Blindata; - Garage con serranda elettrica; - Aspirapolvere centralizzato con 9 uscite; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Idrotermocamino per termosifoni nella zona giorno; - Acqua calda sanitaria con accumulo di 1000 litri; - Caldaia a condensazione; - Ringhiera e inferriate in ferro battuto; - Quattro telecamere collegate online; - Allarme interno, esterno e perimetrale; - Infissi in Legno con Vetro Doppio, zanzariere ovunque; - Parquet naturale incollato sui piani superiori e su tutte le scale; - 3 Termostati wireless; - Sistema satellitare in tutti i punti TV; -Prese dati cablate in tutte le stanze. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Mansarda - Spazi esterni

Rif: B04 - TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO ZONA Ci troviamo in una costruzione del 2007 a metà strada tra Pagliare e Stella, in una via chiusa e tranquilla ma comunque vicino all'arteria principale delle città con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano terra di un piccolo condominio con intonaco civile e mattoncini edificato nel 2007. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, Infissi in legno con Doppio Vetro e apertura a vasistas corredati da persiane in alluminio. METRATURE: Soggiorno (26 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq), Camera (9,5 Mq), e Bagno (6 Mq). Da tutti gli ambienti si accede tramite portafinestra alla corte esterna, parzialmente pavimentata, di circa 50 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Recente costruzione 2 - Piccolo condominio 3 - Giardino Riferimento immobile: BT41

Rif: QS1 - Se cerchi comodità, spazio e libertà di personalizzazione, fermati un attimo: questo appartamento potrebbe essere quello giusto per te. Zona servitissima e vicina al centro, tutto a portata di mano e zero stress. Piano terra: niente scale, niente fatica, massima praticità ogni giorno. L’abitazione è di 112 mq e offre 2 camere matrimoniali, cucina separata, soggiorno, bagno, ingresso e disimpegno. All’esterno trovi una corte privata di 70 mq, in parte giardino e in parte pavimentata, perfetta per relax, cene estive o per chi ha animali . Completa il tutto un terrazzino di 13 mq e un garage di 14 mq (ideale come rimessa o deposito). Punto chiave? È completamente da rifare: un foglio bianco da modellare secondo i tuoi gusti, senza compromessi. Se vuoi una casa comoda, con spazio esterno e da rendere davvero tua, questa è un’opportunità da valutare seriamente.

Rif: VS9 - Ecco l’occasione perfetta per le famiglie in cerca di una proprietà con tanto potenziale. Questa villa di 126 mq (piano abitativo) tutta da riscoprire, libera su 4 lati, si trova in una posizione invidiabile vicino al centro e a tutti i servizi essenziali. Il piano terra (attualmente grezzo) può facilmente diventare una seconda abitazione, ideale per chi sogna di vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta privacy. La casa offre anche un bel balcone e una terrazza in alto con vista panoramica, perfetti per i momenti di relax all'aperto. Il grazioso giardino (390 mq) regala uno spazio verde privato, mentre il garage è un vero plus per chiunque ami comodità e praticità. Il riscaldamento autonomo promette un comfort su misura tutto l’anno, anche se c'è da mettere mano alla casa, dato che è di metà anni '60, per riportarla all'antico splendore. Chi ama lo spazio e i progetti di ristrutturazione non potrà resistere a questa bellissima sfida creativa. Giocati il tutto per tutto e trasforma questa villa nella casa dei tuoi sogni. Visite su appuntamento, non perdere l’occasione! ✨

Rif: MC55 - SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO SFOGO ESTERNO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione indipendente completamente ristrutturata. L’immobile è sito in zona centralissima di Marina di Montemarciano, si trova a 500 m dalla stazione ferroviaria di Montemarciano, 2,2 km dal casello autostradale Ancona Nord-Falconara Marittima, pochi minuti a piedi dalle scuole elementari e medie e asilo nido. Tutti i principali servizi e la spiaggia di Montemarciano sono comodamente raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE: L’immobile è così composto: PIANO TERRA: Soggiorno (29 m²); Cucina (19 m²); Bagno finestrato (6 m²); Ripostiglio (1,9 m²); Studio (9,7 m²); PRIMO PIANO: Camera Matrimoniale (15 m²) dotata di cabina armadio (3,5 m²); Camera Matrimoniale (15 m²); Camera Matrimoniale (16 m²) dotata di cabina armadio (3,5 m²); Bagno finestrato (5,7 m²); Lavanderia (2,5 m²). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO 
- Terrazzo 56 m²
- Giardino 300 m²
- Mansarda 31 m² 
 CAPITOLATO: La soluzione è stata edificata negli anni ’50, successivamente completata ristrutturata nel 2014.
All’immobile sono stati effettuati i seguenti lavori: 
 ESTERNO E GIARDINO
 - Riciclo acqua piovana in pozzo di 2 mq (con pompa elettrica per l'erogazione)
 - Punto acqua potabile, acqua riciclata e forza motrice
 - Casetta illuminata ESTERNO TETTO 
- Pannello solare termico
 - Predisposizione pannelli fotovoltaici
 - Punto luce, forza motrice e antenna tv (terrazzo) - Predisposizione aspirazione centralizzata INTERNI
 - Riscaldamenti a pavimento 
- Aria condizionata in tutta casa
 - Ventilazione meccanica controllata in tutta casa
 - Desalinatore/decalcificatore/addolcitore (dal punto di ingresso dell'acqua) infissi a triplo vetro termici e acustici
 - Predisposizione allarme in tutta casa (su finestre e in soffitta anche a rilevamento movimento)
 - In mansarda/soffitta predisposizione impianti (acqua, metano, riscaldamento, luce e antenna tv) OPERE ESTERNE 
- Opere antisismiche certificate (cinturazione con cemento armato di tutte le mura perimetrali, rinforzo di quelle esistenti e legatura di tutte le mura ad una piattaforma di cemento armato) 
- Opere anti-umidità (scavato circa 1 mt e posizionati igloo con prese d'aria per ventilazione per mantenere asciutto 
- Cappotto da 10 cm (per mantenere fresco d'estate e caldo d'inverno)
 - Ape classe B (per la "a" mancano solo pannelli fotovoltaici) PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - SOLUZIONE COPMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - Zona vicina a tutti servizi - Indipendenza - Ampi spazi interni - Ampio sfogo esterno.

Immagina di svegliarti nel silenzio delle colline marchigiane, circondato dal verde, con il sole che illumina la piscina e il profumo degli ulivi secolari. Questa esclusiva proprietà a San Marcello non è solo una casa, ma un'esperienza di vita riservata a chi cerca privacy, bellezza e qualità senza compromessi. Un elegante casale, completamente ricostruito nel 2009, immerso in un parco privato, con piscina scenografica, patio per ricevimenti all'aperto e ampi spazi pensati per vivere e accogliere. ✔️ Salone di rappresentanza con doppio affaccio sul giardino ✔️ Cucina abitabile per convivialità autentica ✔️ 3 camere (con suite predisponibile) ✔️ 3 bagni ✔️ Studio e locali di servizio ✔️ Autorimessa di circa 100 mq ✔️ Riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, impianto di allarme Il cuore della proprietà è l'area piscina: uno spazio privato dove organizzare eventi, rilassarsi al sole, ricevere ospiti in un contesto di assoluta riservatezza. Una dimora ideale come residenza principale di prestigio, seconda casa di charme o investimento di alto profilo. San Marcello – colline marchigiane Disponibile entro 6 mesi dal preliminare Contattaci in privato per ricevere il servizio fotografico completo e prenotare una visita riservata.

Rif: SSM010Q - In una delle zone più tranquille e richieste del Rione Uvaiolo, la Tempocasa di San Severino Marche propone in vendita un elegante quadrilocale di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina curata e circondata dal verde. La spaziosa zona giorno comprende soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana con accesso diretto al balcone. A completare la zona living troviamo uno studio ideale come home office, area relax o stanza jolly. La zona notte è ben separata e ospita tre camere da letto confortevoli, la cameretta con accesso al balcone, due bagni finestrati, pensati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L’ottima esposizione assicura luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli in ogni stagione. Completano la proprietà garage di 18 mq, una soffitta privata e giardino esclusivo, ideale per chi ama il verde. L’immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria post-sisma nel 2019, con la realizzazione del cappotto termico, che migliora l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, tranquillità e comodità in una zona residenziale ben servita. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità, 2) Giardino esclusivo, 3) Libero da subito. Ti aspettiamo in ufficio in Piazza del Popolo 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! RIFERIMENTO ANNUNCIO: SSM010Q Cellulare/Whatsapp: 379 1550796 Telefono fisso: 0733 1583295 E-mail: sanseverinomarche@tempocasa.it -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: TC10 - VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 SOLUZIONE INDIPENDENTE CON PIU’ UNITA’ ABITATIVE E AMPIO SFOGO ESTERNO ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE a Camerata Picena. La zona è estremamente comoda: a pochi minuti si trovano supermercati, scuole, farmacia e tutti i principali servizi. Inoltre l’immobile è a 3,8 km dal Casello autostradale Ancona Nord; 4,5 km dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; 6,5 km dalla Stazione ferroviaria di Chiaravalle; Grazie alle sue ampie dimensioni, l’immobile si presta perfettamente sia ad accogliere un nucleo familiare numeroso sia a essere abitato da più nuclei familiari. L’unità è inoltre predisposta per la suddivisione in tre appartamenti indipendenti. DESCRIZIONE La SOLUZIONE PRINCIPALE si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA con Open-Space Soggiorno Cucina (48,5 m²) con accesso al giardino; Bagno (7,31 m²) SECONDO PIANO con Camera Matrimoniale (15,12 m²) con accesso al terrazzo; Camera (11,5 m²) con accesso al terrazzo (8,5 m²); Camera (13 m²) con accesso al terrazzo; Bagno (8,64 m²). Al PIANO TERRA è presente un’ulteriore unità, internamente collegata alla soluzione principale ma dotata anche di ingresso indipendente, così composta: Soggiorno (28,5 m²); Cucina (7,5 m²); Bagno (8,5 m²); Camera Matrimoniale (18,5 m²). Tramite una scala interna si ha accesso alla TAVERNA di 85 m² complessivi, composta da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, lavanderia, ripostiglio. Dalla taverna si ha accesso al garage. A COMPLETARE LA SOLUZIONE: - Garage 88 m² - Terrazzo 29 m² - Veranda 70,5 m² - Giardino 1400 m² - Sottotetto - Terreno edificabile attualmente adibito ad uliveto CAPITOLATO L'immobile si trova al piano terra e si sviluppa su tre piani. La soluzione è stata edificata nel ‘95, e gode di Quadrupla Esposizione. - Infissi in Legno con Vetro Doppio, zanzariere ovunque - Cappotto termico INTERNO su tutto il perimetro dell’immobile - Riscaldamento Autonomo a PAVIMENTO al piano terra e primo piano - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6 Kw - Riscaldamento autonomo a radiatori di tipo TERMOCONVETTORI in taverna e predisposizione nel garage - Impianto di climatizzazione al piano terra e primo piano - Impianto d’Allarme - Impianto irrigazione a scomparsa - Pozzo di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione - Montacarichi che collega il piano terra con la taverna - Portico dotato di TENDONI CRISTAL per il periodo invernale - Gazebo in legno 3X3 m con TENDONI CRISTAL - Piscina seminterrato con diametro di 3.5 mt, dotata di pompa con filtro a sabbia - Cancello elettrico per accesso alla rampa del garage PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Soluzione indipendente con ampie metrature interne ed esterne - Doppia unità abitativa - Spazi esterni

Rif: 014C - Rif. 014C La Tempoagency di Corridonia propone casa indipendente ristrutturata e abitabile da subito!!! L'immobile sorge in posizione tranquilla e riservata, ma a soli 5 km dal centro di Corridonia e quindi da tutti i servizi! Gode di un'ottima esposizione e di una bellissima vista sulle colline circostanti. La casa e' stata ristrutturata completamente nel 2023 con miglioramento sia energetico che sismico. CLASSE ENERGETICA A4. Come nuova in quanto dopo i lavori effettuati non è stata mai abitata. I lavori effettuati sono stati i seguenti: - rifacimento completo del tetto (in legno) - interventi per miglioramento sismico - cappotto esterno - infissi completi - ristrutturazione completa appartamento piano primo - installazione impianto fotovoltaico da 6 kwh - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - predisposizione climatizzazione L'immobile è così composto (tutti i piani sono collegati internamente dalla scala): l'appartamento al piano primo di 105 mq è suddiviso in: - cucina abitabile - soggiorno - tre camere (due con accesso sul balcone) - bagno con doccia Al piano secondo troviamo il sottotetto, utile come ripostiglio. Al piano terra troviamo: - il garage di ben 55 mq con ingresso carrabile - il rustico dotato di termocamino e bagno, per un totale di 50 mq La soluzione è circondata dalla corte privata di circa 900 mq. Nella vendita è compresa anche il terreno agricolo di circa 21.350 mq. Insomma un'occasione da non perdere! Chiamaci e la faremo essere tua! Ti aspettiamo a Corridonia, in via dell'Industria 70a, di fronte all'uscita della superstrada O puoi chiamarci allo 07331580710 o allo 3520754636.

Rif: MC52 - INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA, CON GIARDINO E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON VISTA MARE IN CLASSE ENERGETICA A1 dotata di taverna con ingresso autonomo e ampio sfogo esterno. L’immobile è situato nella tranquilla zona di Castel d’Emilio, nel Comune di Agugliano, che dista 3 km da Polverigi; 8 km da Chiaravalle. La soluzione si trova a 2 km dal Supermercato Coal di Agugliano; 3 km dal Supermercato Si Con Te di Polverigi; 2 km dalla Farmacia Comunale di Agugliano; 2 km dalla Banca di Agugliano; 2 km dall’ufficio postale di Agugliano; 2 km dalla Scuola dell’Infanzia “G. Rodari” ad Agugliano e Scuola Primaria “G. Leopardi” ad Agugliano; 11 km dalla Stazione Ferroviaria Falconara Marittima; 11 km dall’autostrada A14 – Uscita Ancona Nord; 12 km dall’Aeroporto delle Marche “Raffaello Sanzio” – Ancona Falconara. CAPITOLATO: Lavori eseguiti tra il 2022 e il 2023: • SISMABONUS: - Intonaco armato esterno (anti-ribaltamento); - Verifica e manutenzione tetto con installazione linea vita; - Consolidamento fondazioni tramite micropalificazione perimetrale parziale; - Miglioramento di una classe di resistenza sismica; • ECOBONUS: - Cappotto termico esterno; - Infissi taglio termico in PVC, effetto legno, colore bianco all’interno e color legno all’esterno; - Sostituzione soglie/davanzali; - Persiane (apparecchi oscuranti) in alluminio anodizzato; - Porte blindate con rivestimento in legno; - Impianto riscaldamento/raffrescamento con installazione fancoil parziale (piano terra); - Impianto fotovoltaico 6KW di potenza; - Impianto di accumulo; - Stazione ricarica auto; - Classe energetica: A1; • RISTRUTTURAZIONE: - Rifacimento completo massetto ed impianti piano terra; - Sistema raccolta acque e fognature; - Rifacimento copertura (tegole) tetto; - Impermeabilizzazione completa tetto e rifacimento pluviali; - Rifacimento delle coperture in legno dei portici principali (coperture, tegole e impermeabilizzazione); - Revisione fossa IMHOFF; - Impianto elettrico esterno per illuminazione immobile, alimentazione cancello elettrico ed illuminazione giardino; DESCRIZIONE: L’immobile si sviluppa su due livelli e misura complessivamente 190 m² CON AMPIA POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE, circondato da 550 m² di giardino e 17 240 m² di terreno ovvero 1,7 ha con 150 piante di ulivo e qualche albero da frutta. La soluzione offre la possibilità di ricavare 2 o 3 unità abitative con ingressi indipendenti ed utenze separate con utenza unica per illuminazione esterna e citofoni. A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Portico di 33,2 m² - Portico di 19,6 m² - Portico di 9,8 m² - Locale tecnico di 3,6 m² - Colonnina per ricarica

Rif: L212 - **Facciate completamente rinnovate a spese del venditore!** L’immobile verrà consegnato con tutte le facciate rifatte, per un valore complessivo di circa €12.000 già interamente sostenuto dalla proprietà. Un importante intervento che garantisce maggiore valore, estetica e tranquillità per chi acquista. In contesto residenziale curato, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 110 mq, inserito in palazzina del 2000. La soluzione si sviluppa su una comoda metratura ed è composta da accesso su salone, cucina separata. tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi ben distribuiti. Completano la proprietà: garage di 24 mq, cantina, ampia corte esclusiva di 183 mq in gran parte pavimentata ed in parte piantumata e ulteriore terrazzo di 6 mq Un’abitazione funzionale e pronta da vivere, inserita in uno stabile moderno e ben tenuto. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VS001 - FERMO - SANTA PETRONILLA In zona tranquilla, proponiamo villetta a schiera in buono stato conservativo su 3 livelli più piano seminterrato destinato a garage e locale pluriuso. PIANO TERRA: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo entrambi con uscita sulla corte e GIARDINO di 52mq, cucina semi-abitabile e bagno finestrato. PRIMO PIANO camera matrimoniale con uscita sul balcone, due camere singole e bagno finestrato con vasca. SECONDO PIANO: locale pluriuso con uscita sul balcone, comodo ripostiglio e ampio terrazzo. PIANO SEMINTERRATO: locale pluriuso, lavanderia e bagno finestrato. Cantina e GARAGE di 72mq. INTERNO: la villetta è abitabile da subito, infissi in PVC con vetro doppio, riscaldamento autonomo, porta blindata. Predisposizione per ascensore interno. ESTERNO: l'immobile è in ottimo stato e si presenta in mattoncini faccia vista. ZONA: La villetta è ubicata nel quartiere di Santa Petronilla e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - GARAGE - GIARDINO - BUONE CONDIZIONI LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.