Case con classe energetica media in vendita in Marche Pag. 22

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in Viale della Repubblica, unità abitativa indipendente di prossima realizzazione di circa 62 mq posta al piano terra e dotata di corte esclusiva di circa 63 mq. L'appartamento, esposto a sud-est, è inserito in un ottimo contesto abitativo e sarà composto dalla zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera e bagno principale. L'unità abitativa verrà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con particolare attenzione alle materie prime selezionate, completi di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi certificati, predisposizione allarme e videocitofono. Possibilità di ampliamento delle metrature. Consegna entro il 2027 in classe energetica A. Opportunità molto interessante per chi è in cerca di un prodotto innovativo, esclusivo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed un elevato livello di comfort abitativo, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "A". RIF.VV527. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 (WhatsApp: 389 1037886).

A Marotta, in zona sud, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita appartamento al piano terra inserito nel progetto residenziale INDIPENDENZA, un intervento contemporaneo pensato per coniugare qualità costruttiva, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, a pochi minuti dal mare. L’abitazione è composta da tre camere da letto, due bagni e uno scoperto esclusivo, oltre a posto auto di proprietà. Il complesso sarà composto da unità abitative di diverse metrature e tipologie, distribuite su tre livelli fuori terra. Gli appartamenti sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti funzionali, moderni e ben distribuiti, con spazi esterni vivibili pensati per il comfort quotidiano. Inserito in un contesto residenziale servito e tranquillo, il progetto permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il mare, facilmente accessibile grazie al sottopasso pedonale situato nelle immediate vicinanze. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: il fabbricato sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, con riscaldamento a pavimento autonomo, murature in blocchi Ytong ad alte prestazioni termo-acustiche, serramenti a basso emissivo e impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, progettato per favorire l’autoconsumo energetico e una concreta riduzione dei consumi. Le linee architettoniche moderne, le finiture contemporanee e la possibilità di personalizzazione degli ambienti contribuiscono a creare una proposta abitativa ideale sia come residenza principale sia come casa per il mare. Cantine, garage interrati e ulteriori posti auto privati saranno disponibili separatamente, acquistabili in base alle proprie esigenze. Consegna prevista entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Offida - In splendida posizione e con vista panoramica sulle verdi colline marchigiane, casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata ed ultimata nel 2022. La proprietà con accesso comodo da strada asfaltata dispone di vialetto d'ingresso carrabile delimitato da cancello ed è composto dal corpo principale di mq 150 oltre 30 mq di terrazza, da tettoia esterna regolarmente accatastata di mq 70 utilizzabile come posti auto e da giardino perimetrale di proprietà. L'immobile è composto al piano terra di mq 90 da ingresso su ampio soggiorno open space con caminetto e angolo cottura (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita sul retro dell'abitazione con battuto di cemento già effettuato con possibilità di veranda o gazebo, disimpegno, una comoda camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Il piano primo con accesso da comoda scalinata esterna ha una superficie di mq 60 ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'edificio fa parte di una costruzione originaria degli anni 60 che è stata completamente ristrutturata al piano terra ed ampliata al piano primo con rifiniture nuove appena ultimate. Dispone di cappotto esterno, isolamento sia al tetto che alla terrazza, caldaia ibrida, infissi doppi con zanzariere, scuri al piano primo, aria condizionata, caminetto al piano terra con canna fumaria in acciaio nuova, predisposizione per impianto fotovoltaico, impiantistica nuova al piano primo, riscaldamento a gpl con bombolone esterno appena installato, pavimentazione in cotto al piano terra e in gres al piano primo, portone blindato e canalizzazione delle acque piovane. L'immobile gode di una bellissima visuale da ogni angolo dell'abitazione. Possibilità di costruire una volumetria annessa all'abitazione di circa 30 mq. L'immobile pronto da abitare e nuovo in buona parte delle rifiniture viene venduto allo stato attuale comprensivo di arredo come da foto. Codice riferimento 1553. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

L'Agenzia Immobiliare Palmieri propone in vendita a Monte San Pietrangeli appartamento di 118 mq in palazzina di recente costruzione. L'Appartamento, al primo piano con ascensore è composto da ingresso, grande zona giorno con cucina su misura ed accesso al terrazzo abitabile, zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Dotato di climatizzatore, doppi vetri con tapparelle elettriche e zanzariere, completano la proprietà ulteriori di 26 mq di garage piastrellato e finestrato con doppia entrata compreso nel prezzo. Ottima la Classe energetica B che permette un vantaggioso risparmio energetico. La soluzione è ottimamente rifinita e pronta da abitare, ottima esposizione su tre lati e vista sulle colline, vicino al centro del paese e alle prime vie di comunicazione sia verso Fermo ed il nuovo Ospedale che verso Civitanova Marche. Contattaci per maggiori info e per prenotare una visita.

Il valore oltre le apparenze. Al primo contatto incontri un edificio riqualificato recentemente, inserito in un contesto residenziale curato, vicino al centro storico e al mare, ma più semplice da vivere ogni giorno. Poi entri, e capisci che la vera differenza è dentro. La ristrutturazione integrale appena ultimata ha portato la casa a un livello superiore: impianti nuovi, finiture curate, arredi di livello e ambienti dove proporzioni d’altri tempi incontrano una piacevole modernità. Poi leggi la classe energetica. A2. In un momento in cui l’efficienza di una casa pesa sempre di più, questa non è una sigla tecnica: è una forma concreta di tranquillità. Poi pensi agli arredi. In una casa di questo livello, completarli da zero significherebbe aggiungere un secondo investimento all’acquisto iniziale. Qui invece chiavi in mano significa davvero chiavi in mano. Poi pensi all’IVA e scopri il vantaggio più intelligente: acquisti una casa rinnovata, con la sostanza di un prodotto nuovo, senza il peso di un’imposta sul prezzo di acquisto. Infine pensi al tempo. Forse hai ancora una casa da vendere, un trasferimento da organizzare o risorse che preferisci non smobilitare subito. Qui il tempo lavora a tuo favore. Sono attualmente a reddito fino a settembre del prossimo anno. Così, mentre prepari con calma il tuo prossimo passaggio, qualcuno contribuisce a rendere l’operazione più sostenibile. PERCHÉ SCEGLIERMI Location Vicino al centro storico e al mare, ma con una quotidianità più fluida, dove servizi, spostamenti e rientri restano semplici. Ristrutturazione ex novo Appena rinnovata in ogni parte interna, così acquisti una soluzione senza pensieri. Efficienza energetica Di classe anche nelle prestazioni. Qui A2 diventa il marchio della tua tranquillità per il valore e la gestione futura della casa. Chiavi in mano Finiture di livello e arredi di qualità compresi ti evitano un secondo investimento dopo l’acquisto e aggiungono valore. Spazi accessori, fondamentali Balconi, garage e soffitta/lavanderia aggiungono funzionalità reale alla vita quotidiana. Il tempo, è valore La casa è a reddito fino a settembre del prossimo anno, così puoi organizzare il tuo passaggio mentre l’immobile contribuisce alla sostenibilità dell’operazione. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovo in centro a Fano, appena fuori dalle mura storiche, in una posizione adatta a chi vuole vivere vicino alla vitalità e ai servizi del cuore della città. Qui però, la quotidianità resta più semplice: gli spostamenti sono fluidi, non ci sono le limitazioni più rigide del centro storico e il parcheggio non diventa una sfida costante. L’edificio che mi ospita è un condominio di metà anni Sessanta, riqualificato esternamente nel 2017. Oggi si presenta piacevole e ordinato in un contesto residenziale curato. Sono al primo piano alto, insieme ad altre due unità sullo stesso livello. L’ascensore raggiunge sia il piano dell’abitazione sia il livello dei garage, rendendo più comodo il collegamento tra casa e box. La mia distribuzione è quella di un appartamento ampio, con tre locali e doppi servizi. La singolare geometria a V aperta, offre due affacci verso Est e Nord Est sul Canale Albani, il caratteristico corso d’acqua che attraversa la città. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia accedi alla zona d’ingresso, posizionata al centro della casa, nel punto di passaggio tra zona giorno e zona notte. La zona living è il cuore della quotidianità: rappresentativa, luminosa e funzionale, ideale per accogliere e vivere momenti diversi della giornata. Da qui accedi al primo dei due balconi. Il soggiorno è in continuità con la zona cucina e pranzo, ma resta leggibile e distinto, così ogni funzione trova il suo equilibrio. Dal lato opposto attraversi il disimpegno attrezzato, dove trovano posto angolo lavanderia e ripostiglio, due spazi fondamentali per l'ordine e le attività quotidiane. Qui trovi il bagno principale, finestrato e con doccia, prima di raggiungere le due camere matrimoniali. La padronale è valorizzata dal bagno privato finestrato con doccia e dall’accesso al secondo balcone. La seconda matrimoniale offre uno spazio generoso, adatto ai figli, agli ospiti, al tuo studio o a una stanza da personalizzare. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Impianti integralmente nuovi. Il riscaldamento a pavimento è autonomo, alimentato a metano, con caldaia a condensazione installata nel vano tecnico esterno. La climatizzazione estiva, canalizzata in tutti gli ambienti, contribuisce ad aumentare il comfort. Gli infissi sono nuovi, in PVC, con tapparelle motorizzate. Il garage e la soffitta/lavanderia, perfettamente rifiniti, supportano la funzionalità della gestione quotidiana. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali sono pari a euro 100 mensili e comprendono il consumo idrico conteggiato a millesimi. Sono attualmente a reddito e sarò disponibile da settembre 2027. Già ristrutturata. Già arredata. Già pronta. Ora il valore aggiunto è la tua scelta.

MALTIGNANO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2025 CON GARAGE DI 45 MQ E POSTO AUTO

Nel comune di Maltignano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative sviluppata su tre livelli. L'edificio, costruito negli anni '80 con struttura in cemento armato e finitura esterna ad intonaco, è stato recentemente oggetto di interventi di miglioramento sismico ed efficientamento energetico con installazione di struttura antiribaltamento e realizzazione del cappotto termico.
L'appartamento, della superficie di circa 65 mq, è stato interamente ristrutturato con rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico e si presenta in condizioni pari al nuovo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, una camera doppia e un bagno finestrato completamente nuovo, dotato di ampio box doccia. Nel disimpegno è inoltre presente un comodo armadio a muro attrezzato con lavandino e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Completano la proprietà uno spazioso garage di circa 45 mq, dotato di serbatoio e autoclave, due posti auto scoperti e il giardino condominiale. L'immobile dispone di pavimentazione in gres , infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in alluminio, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione con split installati nel soggiorno e nel disimpegno.
Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, inserito in un contesto riservato e ben curato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e con il valore aggiunto di un garage di generose dimensioni e posto auto esclusivo.
Per ulteriori informazioni sull' APPARTAMENTO A MALTIGNANO, o per prenotare una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0184)

All'interno di un prestigioso residence situato sul rinomato Lungomare Da Vinci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al quinto piano, servito da ascensore. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati, pensati per garantire il massimo comfort. Il vero gioiello di questa proprietà è la grande terrazza con affaccio diretto sul mare, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di puro relax. Una caratteristica rara e ricercata, una vera chicca difficile da trovare sul mercato. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche e classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, consumi ridotti e attenzione alla sostenibilità. A completare questa esclusiva proposta sono i servizi offerti dal residence: una splendida piscina e una palestra attrezzata con spogliatoi, perfetta per allenarsi senza uscire di casa. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto elegante, moderno e ricco di servizi. Contattaci ora: Pierina Montanaro Lorenzo Manzotti Giulia Ferranti

In elegante palazzina anni '90 con ascensore, l'agenzia immobiliare Trieste propone in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq situato al secondo piano, completo di grande garage. L'abitazione, luminosa e ben distribuita, offre un salone con affaccio su terrazzo vivibile, studio trasformabile in quarta camera, cucina abitabile con balcone e vano lavanderia. La zona notte comprende una suite matrimoniale con vista mare e bagno privato, due ulteriori camere spaziose e secondo bagno. Fabbricato recentemente manutentato, dotato di ascensore fino ai garage. Impianti autonomi, caldaia a condensazione, aria condizionata. Posizione strategica: a pochi passi dal mare e a breve distanza dal centro. Questo appartamento è una rarità nella zona mare di Pesaro "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Rif. app 19

Centobuchi, zona centralissima in Viale dello Sport nr. 1, l'agenzia immobiliare Casa Broker presenta in esclusiva un'operazione immobiliare unica nel suo genere, nr. 8 appartamenti esclusivi di nuova costruzione, ogni unità è stata progettata per offrire il massimo del comfort, ottimizzando gli spazi interni ed esterni, con finiture di pregio e dettagli pensati per vivere moderno.
Varie dimensioni disponibili : soluzioni abitative ottimizzate (bilocali, trilocali e quadrilocali), ideali sia come investimento ad alta resa sia come prima casa.

Spazi esterni: le unità dispongono di un patio privato perfetti per momenti di relax all'aperto.

Efficenza energetica: Impianti di ultima generazione, isolamento termico/aucustico, cappotto interno, riscaldamento a pavimento e classe energetica elevata.

Finiture Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzare dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti,porte).

Possibilità di acquistare un posto auto scoperto o garage

Ingressi indipendenti - la ristrutturazione totale azzera qualsiasi costo di manutenzione futura, offrendo un prodotto pari al nuovo ,
Posizione Strategica vicino a tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto tranquillo e silenzioso.

Disponibilità limitata in Esclusiva : Trattandosi di soli 8 unità in anteprima di mercato, i tagli più richiesti saranno i primi ad essere riservati . Per planimetrie , capitolato e per fissare un appuntamento in uffcio , contatta oggi stesso Casa Broker Immobiliare .

Nota e riservatezza : Le immagini , i render e le rappresentazioni grafiche pubblicate nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo , simbolico e orientativo, e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni e i contenuti visivi sono strettamente riservati.

Centobuchi, zona centralissima in Viale dello Sport nr. 1, l'agenzia immobiliare Casa Broker presenta in esclusiva un'operazione immobiliare unica nel suo genere, nr. 8 appartamenti esclusivi di nuova costruzione, ogni unità è stata progettata per offrire il massimo del comfort, ottimizzando gli spazi interni ed esterni, con finiture di pregio e dettagli pensati per vivere moderno.
Appartamento al piano terra di circa 52 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, corte esclusiva di circa 42 mq.
Possibilità di acquistare un posto auto scoperto o garage

Nota e riservatezza : Le immagini , i render e le rappresentazioni grafiche pubblicate nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo.

Appartamento al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 78 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), un bagno finestrato, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 11 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

SOLO PER QUESTO ALLOGGIO il prezzo è comprensivo di un comodo garage di circa 23,00 mq (interno 11)

Rif. app 20

Centobuchi, zona centralissima in Viale dello Sport nr. 1, l'agenzia immobiliare Casa Broker presenta in esclusiva un'operazione immobiliare unica nel suo genere, nr. 8 appartamenti esclusivi di nuova costruzione, ogni unità è stata progettata per offrire il massimo del comfort, ottimizzando gli spazi interni ed esterni, con finiture di pregio e dettagli pensati per vivere moderno.
Varie dimensioni disponibili : soluzioni abitative ottimizzate (bilocali, trilocali e quadrilocali), ideali sia come investimento ad alta resa sia come prima casa.

Spazi esterni: le unità dispongono di un patio privato perfetti per momenti di relax all'aperto.

Efficenza energetica: Impianti di ultima generazione, isolamento termico/aucustico, cappotto interno, riscaldamento a pavimento e classe energetica elevata.

Finiture Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzare dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti,porte).

Possibilità di acquistare un posto auto scoperto o garage

Ingressi indipendenti - la ristrutturazione totale azzera qualsiasi costo di manutenzione futura, offrendo un prodotto pari al nuovo ,
Posizione Strategica vicino a tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto tranquillo e silenzioso.

Disponibilità limitata in Esclusiva : Trattandosi di soli 8 unità in anteprima di mercato, i tagli più richiesti saranno i primi ad essere riservati . Per planimetrie , capitolato e per fissare un appuntamento in uffcio , contatta oggi stesso Casa Broker Immobiliare .

Nota e riservatezza : Le immagini , i render e le rappresentazioni grafiche pubblicate nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo , simbolico e orientativo, e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni e i contenuti visivi sono strettamente riservati.

PORTO D'ASCOLI: a 100 mt dal mare, contesto curato, appartamento ristrutturato nel 2009. Terrazza abitabile e posto auto di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni! A soli 100 metri dal mare, all’interno di un contesto curato e ristrutturato nel 2009, proponiamo in vendita bilocale al primo piano servito da ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita, con comoda pista ciclabile nelle immediate vicinanze. L’appartamento, ristrutturato anch’esso nel 2009, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il vero punto di forza della soluzione è la terrazza abitabile, perfetta per essere vissuta durante la bella stagione, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale recintata. Grazie alla posizione a pochi passi dal mare, agli spazi esterni vivibili e all’assenza di lavori da effettuare, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Seguici anche sui nostri Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnorete_portodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.

Grottammare: seconda fila mare, recente costruzione e posto auto privato. Contattaci per maggiori informazioni! In seconda fila mare, a meno di un minuto a piedi dalla spiaggia, bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2017) servita da ascensore e caratterizzata da elevati standard di efficienza e comfort abitativo. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: un ampio terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e ben organizzata, mentre il bagno è finestrato e completo di box doccia. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort uniforme in tutte le stagioni e un’elevata efficienza energetica. Presente inoltre impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina, elementi sempre più richiesti per la comodità quotidiana. Soluzione ideale per giovani coppie, single o per investimento, grazie alla recente costruzione, alla classe energetica elevata e agli spazi esterni vivibili. Se per acquistare, hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Grottammare Instagram: tecnocasa_grottammare You Tube: @tecnocasagrottammare

L'Agenzia Ilustra Immobiliare propone in vendita ampio e elegante attico su due livelli, in posizione strategica vicino al centro Commerciale l'Orologio, Grottammare, provincia di Ascoli Piceno.

Soluzione unica nel suo genere facente parte di una Palazzina di recente realizzazione, OTTIMO ATTICO disposto su due livelli di 122 metri quadrati commerciali, oltre ampio terrazzo perimetrale per circa 270 mq.

Servito da ascensore fino dentro l'unità abitativa e disposto su due livelli con doppio ingresso, collegato internamente da comoda scala, è così composto: soggiorno ampio e luminoso con affaccio sul mare, dotato di angolo cottura, disimpegno, zona notte con tre camere letto di cui un ampia matrimoniale e due piccole singole, tre bagni con doccia di cui due finestrati ed uno ad areazione forzata, al piano sottostante insiste piccolo studio/camera singola.

Caratterizzato da ambientazioni luminose ed accoglienti in stile moderno, possibilità di acquisto allo stato grezzo avanzato completo di portoni blindati , infissi in alluminio, finestre doppio vetro e persiane, o finito chiavi in mano con possibilità di personalizzare totalmente gli ambienti.

il prezzo è riferito allo stato attuale dell'immobile

possibilità di garage 22mq , € 35.000

Senz'altro tra le soluzioni abitative più belle ed esclusive promosse oggi a Grottammare

Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, prima fila mare zona Ballarin, di circa 50 mq posto al primo piano di tre con ascensore.

Composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, uno studio/cameretta, un bagno con finestra e cabina doccia, oltre a terrazzo abitabile e balcone.

L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres su tutta la superficie, persiane, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, videocitofono, portone blindato, impianti a norma, autonomo.

Ubicato dentro un complesso residenziale a 50 mt dal mare.

Zona centro storico,
gradevolissimo appartamento trilocale parzialmente arredato, posto al piano primo di un elegante palazzotto del '700 (con ascensore), oggetto di un'accurata ristrutturazione eseguita nel 2012.
La residenza ha una superficie commerciale di circa 84 mq. e si compone di un ingresso diretto sul soggiorno, un cucinotto con finestra, un piccolo disimpegno che divide la zone notte dove troviamo un bagno (finestrato), due camere, di cui una con cabina armadio e accesso a un piccolo scoperto di 7 mq..
Le spese condominiali ammontano a € 340,00/mese già comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua, tutte utenze condominiali.
L'immobile, piuttosto recente, si presenta in perfetto stato di manutenzione e con ottime finiture, tra cui risalta il bel pavimento in parquet. Sarà venduto completo di cucina e armadi (cabina armadio compresa).
La proprietà si trova nei pressi di Via Branca (via dello shopping), in un'elegante zona pedonale del centro storico, prossima all'ampio parcheggio pubblico del Carducci ed ai principali servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro della città, a due passi dal Teatro Rossini e dalla piazza principale di Pesaro, nonché dai principali siti di attrazione turistica e culturale. La stazione ferroviaria, così come il lungomare della città sono facilmente raggiungibili a piedi con una passeggiata di pochi minuti.
Perfetta per una coppia, ideale per una famiglia giovane di max. 3 persone, la proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica e le sue piacevoli caratteristiche.
Classe energetica D Ipe 151,98.
Prezzo: € 265.000.
A titolo informativo, sempre al piano primo è disponibile alla vendita un'altra unità (trilocale) di circa 96 mq. con cantina annessa: trattativa a parte.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

NUDA PROPRIETA' - In Via Carnia, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un'interessante TRILOCALE con garage posto al PIANO TERRA, soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare solido e lungimirante. L'ingresso indipendente avviene attraverso un deliziosa corte privata, un angolo verde intimo che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali valorizzata da un comodo ripostiglio interno ed un bagno funzionale dotato di box doccia. L'immobile si distingue per l'ottimo stato interno e per le finiture curate, tra cui spiccano gli infissi in PVC con un elegante effetto legno, capaci di garantire isolamento termico e acustico, un moderno sistema di videocitofono e portone blindato. A completare la proprietà, inclusa nel prezzo, la comodità fondamentale di un garage privato situato al piano seminterrato dello stabile. Una proposta di sicuro interesse, che coniuga i vantaggi economici della nuda proprietà a una distribuzione degli spazi interni ed esterni estremamente versatile. -------------------------------- STUDIO SAN BENEDETTO DEL TRONTO SRL. Dal 1992 la prima agenzia affiliata al Gruppo Tecnocasa nella nostra zona. Da oltre 30 anni accompagniamo chi vende, compra o affitta casa con consulenza completa, trasparente e personalizzata. Vuoi vendere o comprare casa? Affidati a chi conosce davvero il mercato locale e mette la tua soddisfazione al primo posto! Contattaci subito anche su WhatsApp al +39 348 697 3299. per un servizio rapido, su misura e senza impegno!

Grottammare: Zona Ascolani, a due passi dai servizi e dalla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni! In posizione strategica, vicino a tutti i servizi e al mare, proponiamo in vendita appartamento su due livelli sito al secondo piano di una palazzina recente (del 2007) dotata di ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno caratterizzata da soggiorno con angolo cottura, un comodo balcone, bagno con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con accesso ad un balcone vivibile e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage di 30 mq. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e si trova in ottime condizioni vista la recente costruzione. L'immobile è attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a Ottobre 2028. L'ottima ubicazione, unita agli spazi ben distribuiti e alla presenza di tutti i comfort, rende questo appartamento una soluzione adatta a diverse esigenze abitative: perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. Se per acquistare, hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Grottammare Instagram: tecnocasa_grottammare You Tube: @tecnocasagrottammare

Rif. app 15

Centobuchi, zona centralissima in Viale dello Sport nr. 1, l'agenzia immobiliare Casa Broker presenta in esclusiva un'operazione immobiliare unica nel suo genere, nr. 8 appartamenti esclusivi di nuova costruzione, ogni unità è stata progettata per offrire il massimo del comfort, ottimizzando gli spazi interni ed esterni, con finiture di pregio e dettagli pensati per vivere moderno.
Varie dimensioni disponibili : soluzioni abitative ottimizzate (bilocali, trilocali e quadrilocali), ideali sia come investimento ad alta resa sia come prima casa.

Spazi esterni: le unità dispongono di un patio privato perfetti per momenti di relax all'aperto.

Efficenza energetica: Impianti di ultima generazione, isolamento termico/aucustico, cappotto interno, riscaldamento a pavimento e classe energetica elevata.

Finiture Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzare dei materiali interni (pavimenti, rivestimenti,porte).

Possibilità di acquistare un posto auto scoperto o garage

Ingressi indipendenti - la ristrutturazione totale azzera qualsiasi costo di manutenzione futura, offrendo un prodotto pari al nuovo ,
Posizione Strategica vicino a tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto tranquillo e silenzioso.

Disponibilità limitata in Esclusiva : Trattandosi di soli 8 unità in anteprima di mercato, i tagli più richiesti saranno i primi ad essere riservati . Per planimetrie , capitolato e per fissare un appuntamento in uffcio , contatta oggi stesso Casa Broker Immobiliare .

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CLAB-V5826 Ancona via del Crocifisso nel quartiere degli Archi proponiamo in vendita appartamento situato al quarto piano senza ascensore in un edificio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla stazione, dal centro , ben collegata dai mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi del quartiere. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da - ampio ingresso - luminoso soggiorno con balcone - cucina abitabile con balcone verandato ad uso lavanderia - due camere matrimoniali - una camera singola con balcone - bagno finestrato con vasca - ripostiglio Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico e di riqualificazione: - cappotto termico - infissi in PVC doppio vetro - caldaia a condensazione - porta blindata - balconi completamente ristrutturati. In un mercato in cui l'efficienza energetica fa sempre più la differenza, acquistare oggi una casa in classe A significa scegliere comfort, risparmio e una maggiore facilità di accesso al credito a tassi agevolati. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire a soli Eu. 115.000,00 Classe Energetica: A2

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Nella zona nord di San Benedetto del Tronto, a soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in classe energetica A3, situato al piano terra di una palazzina ristrutturata con 110, dotata di cappotto termico e pannelli. L'appartamento si presenta funzionale e ben distribuito, con un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio e un comodo fondaco. La presenza della corte esterna privata rappresenta un piacevole spazio da vivere all'aperto, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene nella bella stagione. Una soluzione interessante in una posizione strategica, servita e molto richiesta, vicina al mare e ai principali servizi, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento. Contattaci al 351.7695828 per maggiori dettagli o per fissare una visita o vieni a trovarci in agenzia in Piazza Garibaldi 6. Puoi trovarci anche su: Facebook Tecnorete san benedetto centro Instagram tecnorete_sanbenedettocentro YouTube agenzia tecnorete san benedetto centro

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DELLA ZONA SUD DI CIVITANOVA MARCHE In una delle posizioni più richieste e prestigiose di Civitanova Marche, in Viale Vittorio Veneto, a pochi passi dalla piazza principale, dal lungomare e dai principali parchi cittadini, proponiamo una soluzione immobiliare di rara reperibilità per dimensioni, posizione e qualità della ristrutturazione. L'appartamento, completamente rinnovato in stile moderno e contemporaneo, sviluppa una superficie di circa 160 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie una cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana, affiancata da una raffinata area living composta da sala da pranzo e salotto in open space, pensata per garantire comfort e convivialità. Fiore all'occhiello dell'abitazione è il suggestivo spazio esterno collegato direttamente alla cucina: un terrazzo sviluppato su due livelli che rappresenta una vera rarità per la zona. Il primo livello è costituito da un terrazzo coperto, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Scendendo qualche scalino, si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, aperta su tre lati, con una piacevole vista verso il lungomare e la spiaggia sud, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità durante il periodo estivo. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi, e due bagni con box doccia, uno pr recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile presenta inoltre una caratteristica unica e particolarmente interessante: nasce dall'unione di due appartamenti distinti, mantenendo tuttora gli impianti separati. Una soluzione che offre notevole flessibilità gestionale e future possibilità di personalizzazione, valorizzazione o eventuale ripristino delle due unità originarie. Interventi e migliorie realizzati recentemente: * Installazione di nuova pompa di calore ad alta efficienza; * Ristrutturazione completa del bagno principale; * Sostituzione degli infissi sul lato est; * Installazione sistema di allarme Verisure; * Cucina Lube installata maggio 2026.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: nel cuore della zona più vivace e ricercata della città, centro della vita mondana estiva di Civitanova Marche, con il mare, i servizi, le aree verdi e le principali attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Soluzioni di questa metratura, con terrazzi panoramici e in una posizione così esclusiva, rappresentano un'opportunità estremamente rara sul mercato locale. Possibilità di acquisto distinto di due posti auto coperti al piano S1 della palazzina. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita?Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia.Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.

VILLA IN VENDITA - MONTELABBATE (PU)

Immersa nel verde, sulle colline di Montelabbate e a due passi dal castello storico, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con piscina di circa 500 mq con giardino privato di circa 1300 mq, la quale si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura e all'interesse per i dettagli dell'attuale proprietario.

La proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi:

al piano terra si trova un porticato che si sviluppa per tutta la facciata della villa. L'ingresso principale apre alla cucina, con un locale adibito a guardaroba e ufficio. Proseguendo, si arriva all'ampio salotto con accesso al porticato, adornato con mobili di pregio e da un lampadario di cristallo. A completare questo piano, si trovano due bagni e due locali aggiuntivi, uno adibito a cucinotto e lavanderia con accesso sul retro della proprietà, mentre l'altro è adibito a cabina armadio.
al primo piano si trova la zona notte, in cui ci sono 4 ampie camere da letto ed un bagno. Inoltre, vi è un salottino adibito a libreria, il quale dà accesso ad uno splendido terrazzo panoramico. Ogni piano presenta pavimenti in cotto pregiato.
al piano interrato si trova un'ampia cantina, completamente pavimentata,

All'esterno della villa si trova, inoltre, una dépendance di circa 70 mq, anch'essa sviluppata su due livelli. Al piano terra si trova una piscina coperta, la quale può essere riscaldata fino a 37 gradi, ed un bagno. Al primo piano si trova una camera da letto ampia e con vista panoramica sulla piscina esterna; a completare il piano vi è un secondo bagno.

Gli spazi esterni della proprietà sono in parte pavimentati, con zone di comfort quali zona barbecue, gazebo e doccia esterna.
La piscina, così come quella interna, può essere riscaldata, ed è munita di idromassaggio. In aggiunta, la proprietà dispone di un terreno di circa 25.000 mq con oltre 200 piante, di cui molte secolari.

A completare la proprietà, vi è un ulteriore fabbricato in legno, adibito a zona hobby e deposito.

Questa villa è la soluzione giusta se si ricerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

IL RE DEGLI SPAZI: LUMINOSO, AMPIO E IN CLASSE A1! Castelfidardo - Zona Sant'Agostino Se per te "casa" significa respirare e vivere ambienti veri, questo appartamento unisce grandi spazi interni, comfort quotidiano e il valore di una completa riqualificazione energetica. Situato nella servita e strategica zona di Sant'Agostino a Castelfidardo, l'immobile si trova in un condominio che ha appena completato i lavori di efficientamento energetico esterno, raggiungendo l'eccellente Classe Energetica A1. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno ampio e luminosissimo, il vero cuore della casa, perfetto per il relax o per accogliere amici. La cucina abitabile è separata, garantendo massima praticità e funzionalità. • Zona Notte: Rifinita in caldo ed elegante parquet, ospita 3 camere da letto comode e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio smart working/studio. • Bagni: 2 bagni moderni, rifiniti in tonalità neutre e attuali. • Spazi Esterni: 3 balconi che donano una straordinaria continuità tra interno ed esterno, amplificando la luce naturale in ogni stanza. • Pertinenze: Un introvabile box auto di ben 38 mq, perfetto non solo per l'auto ma come ampio spazio di sgombero/officina personale. TECNOLOGIA E COMFORT: L'appartamento è stato pensato per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo: • Classe Energetica A1 (grazie alla recente riqualificazione esterna del condominio) • Infissi di nuova generazione con vetrocamera da 3 cm • Apertura con microaerazione per un ricambio d'aria ottimale • Serrande elettriche in tutte le stanze Una soluzione rara sul mercato di Castelfidardo, perfetta per chi cerca ampiezza vera, zero lavori di efficientamento da fare e una luminosità senza compromessi. Non lasciare che siano solo gli altri a immaginarsi qui dentro: contattaci per una visita e vieni a scoprire la sensazione di sentirti finalmente a casa!