Appartamento in Vendita, Viale Vittorio Veneto 142, Civitanova Marche

Descrizione

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DELLA ZONA SUD DI CIVITANOVA MARCHE
In una delle posizioni più richieste e prestigiose di Civitanova Marche, in Viale Vittorio Veneto, a pochi passi dalla piazza principale, dal lungomare e dai principali parchi cittadini, proponiamo una soluzione immobiliare di rara reperibilità per dimensioni, posizione e qualità della ristrutturazione.
L'appartamento, completamente rinnovato in stile moderno e contemporaneo, sviluppa una superficie di circa 160 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
La zona giorno accoglie una cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana, affiancata da una raffinata area living composta da sala da pranzo e salotto in open space, pensata per garantire comfort e convivialità.
Fiore all'occhiello dell'abitazione è il suggestivo spazio esterno collegato direttamente alla cucina: un terrazzo sviluppato su due livelli che rappresenta una vera rarità per la zona. Il primo livello è costituito da un terrazzo coperto, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Scendendo qualche scalino, si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, aperta su tre lati, con una piacevole vista verso il lungomare e la spiaggia sud, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità durante il periodo estivo.
La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi, e due bagni con box doccia, uno pr recentemente ristrutturato con finiture di pregio.
L'immobile presenta inoltre una caratteristica unica e particolarmente interessante: nasce dall'unione di due appartamenti distinti, mantenendo tuttora gli impianti separati. Una soluzione che offre notevole flessibilità gestionale e future possibilità di personalizzazione, valorizzazione o eventuale ripristino delle due unità originarie.
Interventi e migliorie realizzati recentemente:

* Installazione di nuova pompa di calore ad alta efficienza;

* Ristrutturazione completa del bagno principale;

* Sostituzione degli infissi sul lato est;

* Installazione sistema di allarme Verisure;

* Cucina Lube installata maggio 2026.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: nel cuore della zona più vivace e ricercata della città, centro della vita mondana estiva di Civitanova Marche, con il mare, i servizi, le aree verdi e le principali attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi.
Soluzioni di questa metratura, con terrazzi panoramici e in una posizione così esclusiva, rappresentano un'opportunità estremamente rara sul mercato locale.
Possibilità di acquisto distinto di due posti auto coperti al piano S1 della palazzina.
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Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.