Appartamenti in vendita in Marche

ESCLUSIVO E AMPIO APPARTAMENTO NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO 
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una zona centrale, comoda e ottimamente servita, FenixGroup propone in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, in Via Giovanni Tebaldini 26.
L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso conduce a un generoso disimpegno, vero fulcro della casa, dal quale si accede in modo ordinato e funzionale a tutti gli spazi.
La cucina è separata e abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, condiviso con il grande soggiorno.
Quest’ultimo rappresenta un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, ideale sia per la vita quotidiana sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e ospiti.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due particolarmente spaziose.
La versatilità degli ambienti consente di adattarli facilmente alle esigenze di una famiglia, ricavando anche uno studio professionale, una stanza per gli ospiti o ulteriori spazi multifunzionali.
Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione uniforme in graniglia, ad eccezione del bagno, rifinito in ceramica.
Una scelta che conferisce continuità agli ambienti e dona carattere all’intera abitazione.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, l’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi.
È possibile immaginare una moderna zona giorno, più camere da letto, ambienti di servizio e soluzioni funzionali capaci di adattarsi al proprio stile di vita.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, mezzi pubblici, servizi di prima necessità e il vivace centro cittadino, tutti comodamente raggiungibili.
Per caratteristiche, metratura e ubicazione, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia sia come investimento immobiliare, grazie alla costante richiesta della zona.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e luminosi nel cuore di una delle località più apprezzate della Riviera delle Palme.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Nel cuore di Castelfidardo, all'interno dello storico Palazzo Soprani, elegante edificio servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 180 mq posto al secondo piano, completo di garage di circa 30 mq. Questa esclusiva soluzione coniuga il fascino di una dimora storica con il comfort delle più moderne esigenze abitative. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: inserita in un contesto ricco di servizi, permette di raggiungere comodamente negozi, scuole, attività commerciali e tutti i principali punti di interesse della città, regalando al tempo stesso un suggestivo affaccio sulle dolci colline marchigiane. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, con il rifacimento degli impianti e la sostituzione degli infissi, offrendo ambienti funzionali e pronti da abitare. Contattaci subito al 3461017280 per fissare un appuntamento di visita! Gli spazi interni colpiscono per l'ampiezza e la luminosità. Le grandi finestre lasciano entrare abbondante luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera accogliente, ariosa ed elegante. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 30 mq, un valore aggiunto di assoluto rilievo in una posizione così centrale. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, caratterizzata da grandi metrature, luminosità e da una posizione privilegiata all'interno di uno dei palazzi storici più rappresentativi di Castelfidardo. Nota: l'immobile è stato in passato declassato ad uso ufficio. Gli attuali proprietari si impegnano a sostenere integralmente gli oneri necessari per il ripristino della destinazione d'uso abitativa, consentendo all'acquirente di acquistare l'immobile come abitazione senza costi aggiuntivi legati al cambio di destinazione d'uso.

Rif: CA304A - MARINA DI CAMPOFILONE - C.DA MARINA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ABITABILE DA SUBITO, GRANDI TERRAZZI VISTA MARE E GARAGE. Nelle immediate vicinanze delle spiagge, su palazzina del 2008, appartamento di 70MQ al piano primo così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita sull'ampio terrazzo lato est con vista mare di 17MQ, disimpegno notte, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzo lato est, seconda camera matrimoniale con uscita sul balcone lato ovest di 6MQ e bagno finestrato con cabina doccia e lavanderia. Completano la proprietà una grande terrazzo di 80MQ sito al piano superiore e raggiungibile tramite scala interna a chiocciola ed un comodo garage di 23MQ. INTERNO: l' appartamento è come nuovo ed abitabile da subito, è arioso e luminoso nell' arco di tutta la giornata grazie alla sua ottima esposizione. Nel terrazzo è possibile soggiornare godendo della splendida vista sul mare mentre su quello al piano superiore si potrebbe realizzare una zona attrezzata per poterlo sfruttare al meglio. L' impianto di riscaldamento è a pavimento, autonomo ed a metano, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e persiane in alluminio. Predisposizione per l'installazione dei condizionatori. ESTERNO: palazzina in ottimo stato, si presenta con intonaco civile, dispone di grande spazio di manovra per il parcheggio, sbarra per l'ingresso e cancello automatico per l'accesso al garage. ZONA: situata poco distante da tutti i principali servizi mentre il mare e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Terrazzi vista mare - 2) Mare raggiungibile a piedi - 3) Abitabile da subito - 4) Garage. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

[Rif. DV-14103] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via L. Manlio Torquato, nel comune di Ascoli Piceno. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con finiture datate che offrono la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una distribuzione interna funzionale e una metratura particolarmente generosa. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo doppia, luminosa e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere familiari e amici, e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata. La zona notte ospita tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni, uno completo di vasca e il secondo, recentemente rinnovato, dotato di doccia. L'abitazione dispone di due balconi, uno esposto a sud e uno a est, oltre a una graziosa terrazza abitabile con esposizione a nord, perfetta per rilassarsi all'aperto durante la bella stagione. Tramite una scala interna in legno si accede al locale sottotetto di circa 30 mq, privo di spiovenze, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby, area relax o ulteriore camera da letto in base alle proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata e ascensore. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti, rendendo la casa particolarmente confortevole. La proprietà è situata in una delle zone più richieste di Ascoli Piceno, con tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. Posizione strategica, a due passi dal salotto cittadino e dalle piazze principali, ma anche dalle principali vie di comunicazione. L'ampia metratura, la mansarda collegata internamente, la terrazza abitabile, i due balconi e il contesto residenziale rendono questo appartamento una proposta di grande interesse per chi desidera una casa spaziosa e ricca di potenzialità.

Rif: MC69 - APPARTAMENTO CON AMPIE METRATURE IN ZONA CENTRALE DI CHIARAVALLE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento situato al secondo piano, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda per tutti i principali servizi. L’immobile si trova nel cuore di Chiaravalle, in una posizione strategica: dista circa 800 metri da Corso Giacomo Matteotti, 750 metri dalla farmacia e 700 metri dalla Scuola Elementare M. Montessori. La posizione garantisce inoltre ottimi collegamenti: la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 900 metri, il supermercato Sì CON TE si trova a 650 metri, mentre il casello autostradale di Ancona Nord dista 4,4 km e l’aeroporto di Falconara 5,2 km. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da: Ingresso (6 mq); Soggiorno (20,5 mq); Cucina (15 mq) con accesso al balcone; Ripostiglio (3 mq); Camera (14 mq); Camera (10 mq); Camera Matrimoniale (17 mq); Bagno (5 mq). A completare la soluzione: - Balcone 10 mq - Balcone 9 mq - Garage 9 mq CAPITOLATO: L’immobile è sito al secondo piano CON ASCENSORE di una palazzina edificata nel 1977. - Porta d’ingresso in legno; - Infissi legno vetro singolo; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori; PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona vicina a tutti servizi - Ampie metrature - Secondo piano CON ASCENSORE

Rif: 369A - PORTO SAN GIORGIO – VIALE DELLA VITTORIA/COMUNE – In posizione riservata e centrale, all'interno di un esclusivo contesto trifamiliare, appartamento di 95 mq con ingresso autonomo dalla corte condominiale di circa 55 mq, composto da ampia zona giorno con cucina a vista , disimpegno, camera singola, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale; ogni stanza dispone di un accesso diretto al terrazzo di ben 98 mq, che circonda l'appartamento sui tre lati. Completano la soluzione una soffitta abitabile al terzo piano di 12 mq dotata di un piccolo bagno di servizio, ed un comodo garage di 50 mq con ulteriori 15 mq coperti fruibili come posti auto. N.B. La divisione sopra descritta e le immagini pubblicate sono da ritenersi esclusivamente come proposta commerciale, maggiori dettagli saranno chiariti in fase di appuntamento. INTERNI da rivedere e caratterizzati da spazi ampi e luminosi grazie all'ottima esposizione sui lati ovest, nord e sud che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. ESTERNI Doppio accesso – pedonale da Via Veneto e carrabile da Viale della Vittoria. L'ampio terrazzo, in particolare, rende l'immobile unico nel suo genere, in rapporto alla zona di ubicazione. Posizione eslusiva, distante solo 100 metri dal mare. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Posizione esclusiva a due passi dal mare - 2) Terrazzo ampio e panoramico - 3) Esposizione su 3 lati - 4) Garage e Posti Auto TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 368A - PORTO SAN GIORGIO – VIALE DELLA VITTORIA/COMUNE – In posizione riservata e centrale, all'interno di un esclusivo contesto trifamiliare, appartamento di 97 mq con ingresso autonomo dalla corte condominiale di circa 55 mq, composto da ampia zona giorno con cucina a vista , disimpegno notte, camera singola, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale; ogni stanza dispone di un accesso diretto al terrazzo di ben 135 mq, che circonda l'appartamento sui tre lati. Completano la soluzione una soffitta abitabile al terzo piano di 12 mq attualmente adibita a cameretta singola, ed un comodo garage di 50 mq con ulteriori 15 mq coperti fruibili come posti auto. N.B. La divisione sopra descritta e le immagini pubblicate sono da ritenersi esclusivamente come proposta commerciale, maggiori dettagli saranno chiariti in fase di appuntamento. INTERNI da rivedere e caratterizzati da spazi ampi e luminosi grazie all'ottima esposizione sui lati est, nord e sud che permette di avere luce nell'arco di tutta la giornata. ESTERNI Doppio accesso – pedonale da Via Veneto e carrabile da Viale della Vittoria. L'ampio terrazzo, in particolare, rende l'immobile unico nel suo genere, in rapporto alla zona di ubicazione. Posizione eslusiva, distante solo 100 metri dal mare. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Posizione esclusiva a due passi dal mare - 2) Terrazzo ampio e panoramico - 3) Esposizione su 3 lati - 4) Garage e Posti Auto TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: TR12 - Trilocale – Via Alcide De Gasperi, San Benedetto del Tronto Nel cuore di una delle zone più richieste di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un trilocale di 89 mq situato in Via Alcide De Gasperi, posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, il centro e il lungomare. L’appartamento, inserito in una palazzina del 1964, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni dell’epoca, e offre un’ottima distribuzione degli spazi interni. La soluzione è composta da: •⁠ ⁠Ampio soggiorno; •⁠ ⁠Cucina abitabile; •⁠ ⁠Due camere da letto; •⁠ ⁠Bagno; •⁠ ⁠Balcone. L’immobile si presenta in condizioni originali, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando gli spazi generosi e la posizione privilegiata. Perché scegliere questa casa? - Posizione centrale e ben servita - 89 mq con ambienti spaziosi e funzionali - Ottima luminosità - Ideale sia come abitazione principale che come investimento - A pochi minuti dal mare e da tutti i servizi Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa!

TRILOCALE DA PERSONALIZZARE IN ZONA SERVITA E CENTRALE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una posizione centrale e particolarmente servita, precisamente in Via Gabriele Voltattorni, 98, FenixGroup propone in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore.
L’abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La distribuzione interna, razionale e versatile, offre ottime possibilità di reinterpretazione degli spazi: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno separato, completo di retrocucina, alle due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e al bagno finestrato con vasca da bagno.
La metratura, l’ampiezza delle stanze e la luminosità naturale costituiscono i principali punti di forza dell’immobile, permettendo di realizzare una residenza moderna, accogliente e funzionale.
Attraverso un’attenta ristrutturazione sarà possibile valorizzare ulteriormente gli ambienti, eventualmente ridefinendo la zona giorno e adattando la disposizione interna alle attuali esigenze abitative.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e porta d’ingresso in legno.
La pavimentazione originaria in marmo e graniglia conserva il fascino delle abitazioni dell’epoca, mentre il bagno presenta un rivestimento in ceramica.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e viene proposto come una vera e propria opportunità da trasformare.
Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio hanno carattere puramente illustrativo e accompagnano la proposta per mostrare concretamente il potenziale dell’appartamento, suggerendo come un progetto contemporaneo possa renderlo ancora più luminoso, elegante e pienamente rispondente agli stili di vita moderni.
La posizione centrale consente di vivere comodamente la città e di raggiungere con facilità negozi, attività commerciali e i principali servizi quotidiani.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla possibilità di personalizzazione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO DUPLEX A SOLI 100 METRI DAL MARE CON TERRAZZO ABITABILE E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE - PORTO D'ASCOLI
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Nel cuore di Porto d’Ascoli, in Via dei Mille, 123, Scala H, FenixGroup propone in vendita un accogliente duplex di circa 50 mq, disposto su due livelli e situato a soli 100 metri dal mare.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere la costa in ogni periodo dell’anno, acquistare una seconda casa oppure realizzare un investimento in una delle zone più richieste e servite della località.
L’ingresso si trova al terzo piano e conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e piacevole da vivere, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità.
Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto/salotto e un bagno con box doccia, dotato di sistema di aerazione forzata.
Sia dalla camera sia dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo abitabile di circa 17 mq, un prezioso spazio esterno arredato con tavolo e sedute, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi le giornate estive a pochi passi dalla spiaggia.
Attraverso una scala interna si raggiunge il quarto piano, dove si sviluppa la zona notte aggiuntiva, di 26 mq circa.
Qui troviamo una luminosa camera da letto con accesso diretto a un terrazzino di circa 12 mq, caratterizzato da una piacevole vista panoramica, oltre a una seconda camera singola, versatile e utilizzabile anche come studio, stanza per gli ospiti o spazio dedicato ai più piccoli.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, pavimentazione in ceramica uniforme su entrambi i livelli, infissi in legno con vetro singolo, zanzariere, tende da sole manuali (appena istallate) e porta d’ingresso blindata.
La distribuzione su due piani consente di separare in modo funzionale gli ambienti, garantendo maggiore privacy e rendendo la proprietà adatta sia a una famiglia sia all’ospitalità turistica.
La vicinanza immediata al mare, la presenza di spazi esterni vivibili e la comodità dei principali servizi rendono questa proposta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Porto d’Ascoli.
Una casa da vivere durante le vacanze, da utilizzare tutto l’anno o da destinare alla locazione, con ottime potenzialità di rendimento grazie alla posizione strategica.
Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage di circa 16 mq, situato al piano terra, al prezzo di € 35.000, una soluzione particolarmente utile in una zona così vicina al lungomare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: Q07 - Eleganza, spazio e indipendenza: appartamento in bifamiliare con mansarda di 140 mq A Civitanova Marche, nel ricercato quartiere di Santa Maria Apparente, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione al primo piano di una bifamiliare, caratterizzata da ingresso indipendente, ampie metrature e ambienti pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento, di 140 mq, accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, ambienti ben distinti e perfetti per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio, oltre a due pratici ripostigli che rendono gli spazi ancora più funzionali. Una comoda scala interna conduce al vero punto di forza dell'abitazione: una mansarda completamente rifinita di ulteriori 140 mq, uno spazio estremamente versatile dotato anche di bagno di servizio, ideale per creare una zona relax, uno studio professionale, una palestra, una sala hobby o ambienti dedicati agli ospiti. Un valore aggiunto che rende questa proprietà unica e facilmente adattabile alle esigenze di tutta la famiglia. La casa si distingue anche per le sue dotazioni moderne, studiate per offrire comfort ed efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, infissi ad alta efficienza energetica e classe energetica B. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e di una pratica colonnina per la ricarica di auto elettriche, un valore aggiunto per chi desidera una casa moderna e già predisposta per la mobilità sostenibile. Completano la proprietà due posti auto esterni all'interno della corte privata, accessibile tramite cancello elettrico, per garantire praticità e sicurezza. Inoltre, grazie agli incentivi del servizio GSE, l'immobile beneficia di costi di gestione estremamente ridotti, con spese energetiche praticamente pari a zero. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, con ampie metrature, finiture di qualità e la tranquillità di vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Civitanova Marche, a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: Q03 - Appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente – Santa Maria Apparente, Civitanova Marche Nel cuore del quartiere Santa Maria Apparente, in una posizione tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una bifamiliare e caratterizzato da ingresso completamente indipendente. Ad accoglierci troviamo un ampio portico, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, che conduce all'ingresso dell'abitazione. La zona giorno si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: il soggiorno, di circa 30 mq, offre uno spazio accogliente e funzionale, mentre la cucina abitabile a vista completa un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con elegante parquet, dove trovano spazio due camere da letto, un bagno moderno completo di sanitari sospesi e box doccia in cristallo e una pratica lavanderia. Quest'ultimo ambiente, grazie alla sua disposizione, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una **terza camera da letto**, rappresentando un interessante valore aggiunto per chi necessita di maggiori spazi. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotato di finiture di ottimo livello. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, dagli infissi ad alta efficienza energetica e dai pannelli solari, da un impianto di allarme e da una colonnina di ricarica per veicoli elettrici caratteristiche che contribuiscono a raggiungere la classe energetica B e a contenere i consumi ed azzerare le spese energetiche grazie al servizio GSE. Completano le proprietà due posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con ambienti moderni, funzionali e la flessibilità di poter ricavare una terza camera, il tutto in una delle zone residenziali più apprezzate di Civitanova Marche. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 18 MQ A SOLI 100 METRI DAL MARE - PORTO D'ASCOLI
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FenixGroup propone in esclusiva un elegante bilocale in ottime condizioni, situato in Via dei Mille 123, Scala I, nel cuore di Porto d’Ascoli e a soli 100 metri dal mare.
La posizione particolarmente favorevole permette di vivere pienamente l’atmosfera della località balneare, raggiungendo comodamente la spiaggia a piedi e avendo nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pratica e accogliente, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile con interessanti potenzialità di investimento.
L’appartamento di circa 32 mq, è posto al secondo piano di una palazzina ben mantenuta, priva di ascensore, e si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’immediata vivibilità.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista, pensato per offrire un ambiente conviviale, funzionale e piacevole da vivere.
Il vero punto di forza dell’abitazione è l’accesso diretto all’ampio terrazzo abitabile di circa 18 mq, uno spazio esterno riservato e versatile.
Un ambiente prezioso, ideale per organizzare pranzi all’aperto, rilassarsi nelle giornate estive o trascorrere piacevoli serate in compagnia, godendo della tranquillità e del verde circostante.
La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e ben proporzionata, anch’essa dotata di accesso diretto al terrazzo, caratteristica che dona ulteriore luminosità e rende l’ambiente ancora più arioso e confortevole.
Il bagno, curato e funzionale, è completo di box doccia e ventilazione forzata.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture e dotazioni pensate per garantire comfort durante tutto l’anno.
La climatizzazione caldo/freddo consente di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione, mentre la pavimentazione uniforme in ceramica contribuisce a creare continuità e armonia tra gli ambienti.
Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento, mentre la porta d’ingresso blindata, le zanzariere e le tende da sole manuali completano la proprietà rendendola pratica, sicura e immediatamente abitabile.
La vicinanza al mare, la presenza del terrazzo abitabile rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione per le vacanze sia come investimento destinato alla locazione turistica o stagionale.
La posizione centrale e ben servita permette inoltre di vivere l’immobile con comodità in ogni periodo dell’anno.
Una soluzione capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Porto d’Ascoli, ideale per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare senza rinunciare a uno spazio esterno ampio e riservato.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE PERIMETRALE E GARAGE NEL CUORE DI PORTO D'ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita, in Via Esino, 12 a Porto d’Ascoli, un appartamento di generosa metratura, pari a circa 151 mq, situato al primo piano di una palazzina, priva di ascensore, in buone condizioni.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo perfettamente inserita in una zona centrale, dinamica e particolarmente ricca di servizi.
L’abitazione conquista fin dal primo ingresso per l’ampiezza degli ambienti e per una distribuzione interna razionale, capace di garantire comfort, funzionalità e una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte.
È una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e versatile, adatta alle esigenze di una famiglia ma anche a chi necessita di ambienti da dedicare al lavoro, allo studio o ai propri interessi.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, dal quale si accede a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, elemento che dona carattere all’ambiente e crea un’atmosfera calda e accogliente.
La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere familiari e amici.
Sia il soggiorno sia la cucina si aprono direttamente sul vero protagonista della proprietà: Lo straordinario balcone perimetrale che avvolge l’intero appartamento.
L’esposizione su tre lati, a Sud, Est e Nord, favorisce un’ottima luminosità naturale durante le diverse ore della giornata e rende gli spazi esterni particolarmente godibili.
Il balcone rappresenta una naturale estensione della casa e può essere organizzato con zone relax, aree verdi, tavoli per pranzi all’aperto o accoglienti angoli living, offrendo un valore raro e prezioso per un immobile situato in una posizione così centrale.
La presenza della veranda amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi esterni, creando un ambiente protetto e funzionale da vivere in più periodi dell’anno, da personalizzare in base alle proprie necessità.
La zona notte, ben separata dagli ambienti principali, ospita tre camere da letto.
Le generose dimensioni consentono di adattarle facilmente alle esigenze di una famiglia numerosa oppure di destinare una delle stanze a studio professionale, stanza per gli ospiti o spazio dedicato agli hobby.
Una delle camere dispone inoltre dell’accesso diretto al balcone, caratteristica che ne aumenta la luminosità e la qualità abitativa.
I due bagni assicurano praticità nella gestione quotidiana della casa; Uno di essi è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne e curate, offrendo un ambiente contemporaneo e funzionale.
L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta d'ingresso blindata, dotazioni che contribuiscono a mantenere un buon livello di comfort in ogni stagione.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile.
La zona è centrale e perfettamente servita e permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, banche, uffici postali, ristoranti e numerose attività commerciali.
Una soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, riducendo la necessità di utilizzare quotidianamente l’automobile.
Completa la proprietà un comodo Garage di circa 24 mq, situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l’auto in sicurezza e utilizzabile anche come pratico spazio di deposito.
La metratura importante, la presenza di tre camere, i due bagni, il garage e soprattutto il balcone perimetrale rendono questa proposta una soluzione abitativa completa e di grande interesse.
Una casa accogliente e funzionale, capace di coniugare ampi spazi interni, vivibilità esterna e comodità

ESCLUSIVO TRILOCALE CON TERRAZZO CON VISTA MARE A MENO DI 100 METRI DAL MARE - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTO AUTO - SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Alessandro Volta 109, a meno di 100 metri dal mare e in una posizione centrale, comoda e servita, FenixGroup propone in vendita un trilocale in ottime condizioni interne, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, sia come investimento in una delle zone più richieste e apprezzate della città.
L’immobile, di circa 80 mq, è situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la piacevole vista mare.
L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e ben organizzato, pensato per vivere comodamente la zona giorno.
A servizio della casa troviamo un antibagno attrezzato con una comoda zona lavanderia e un bagno finestrato dotato di box doccia.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con uscita diretta sul terrazzo abitabile.
Questo spazio esterno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Un ambiente vivibile e riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godere della brezza marina e della vista sul mare.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e soluzioni pratiche che lo rendono pronto da abitare.
La pavimentazione uniforme in ceramica dona continuità agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000.
La posizione a pochi passi dalla spiaggia, il piano alto servito da ascensore, il terrazzo abitabile con vista mare e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere San Benedetto del Tronto in totale comodità, oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una località turistica di forte richiamo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO DUPLEX COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE E SERVITA - SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Ugo Foscolo 46, FenixGroup propone in vendita un raffinato duplex di circa 101 mq, disposto al secondo e terzo piano di un elegante comprensorio residenziale composto da sole due unità abitative.
L’immobile, situato in uno stabile privo di ascensore, dispone di un ingresso riservato e di una corte adibita al rimessaggio delle biciclette, caratteristiche che assicurano maggiore indipendenza e privacy.
L’ingresso al piano secondo, di oltre 65 mq calpestabili, si apre su un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da una piacevole continuità tra gli ambienti e dall’accesso diretto al balcone, ideale per trascorrere momenti all’aperto.
La zona giorno prosegue con una moderna cucina a vista abitabile, perfettamente integrata nello spazio living, e con un bagno finestrato con sanitari sospesi e completo di box doccia.
L’elegante pavimentazione in parquet, l’illuminazione a faretti e le finiture contemporanee creano un’atmosfera calda, accogliente e ricercata.
Una scenografica scala interna conduce al piano superiore di 63 mq, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto ben organizzate, impreziosite da armadiature su misura, librerie, cabina armadio e soluzioni d’arredo di design.
Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato con box doccia, dal quale si accede a un caratteristico terrazzino a tasca.
La presenza di tre finestre Velux contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione, mentre l’edificio è stato riqualificato esternamente nel 2021 mediante interventi con Bonus 110, comprensivi di cappotto termico e rifacimento delle facciate.
Gli infissi in PVC con doppi vetri, la porta d'ingresso blindata, il videocitofono e gli impianti elettrico e idraulico certificati assicurano comfort, sicurezza ed efficienza.
La dotazione impiantistica è di livello elevato e comprende aria condizionata, caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore, termo arredi, impianto fotovoltaico installato sul lastrico solare di proprietà e sistema di accumulo da 15 kW.
Sono inoltre presenti rete dati per computer e soluzioni tecnologiche pensate per rendere l’abitazione funzionale e adatta alle esigenze contemporanee.
Gli arredi fissi e le numerose realizzazioni su misura di design valorizzano ulteriormente la proprietà: Cucina, soggiorno, camere e bagni sono stati progettati con grande attenzione estetica, creando spazi armoniosi e perfettamente sfruttati.
Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e ricca di personalità, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: MGC39 - APPARTAMENTO IN CENTRO A CHIARAVALLE CON GARAGE, AMPI BALCONI E MANSARDA VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato in una posizione centrale e ben servita di Chiaravalle, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, ospedale, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti, mentre il casello di Ancona Nord e l’Aeroporto di Falconara si trovano a breve distanza, garantendo spostamenti comodi e veloci. METRATURE Ingresso (5 mq); Ripostiglio (3 mq); Soggiorno (39,5 mq) con accesso al balcone; Cucina (20 mq) con accesso al balcone; Camera (11 mq); Camera Matrimoniale (15 mq); Bagno (6,5 mq); Camera Matrimoniale (18,5 mq) con bagno privato (3 mq). A completare la soluzione: Mansarda di 40 mq collegata internamente all’appartamento e dotata di impianto di climatizzazione. - Balcone 10 mq - Balcone 5 mq - Balcone 6 mq - Garage 23 mq CAPITOLATO L’immobile in questione è sito al quinto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata negli anni ‘70 - Infissi in PVC/Legno Vetro Doppio - Riscaldamento Centralizzato a Radiatori - Impianto di climatizzazione PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona Centrale e ben servita - Ampie metrature - Garage privato

Rif: 597A - In vendita in Via Salerno (Porta Maggiore), in un condominio tranquillo, di medie dimensioni e con facciata a mattoncini, appartamento molto luminoso al secondo piano (senza ascensore).I Punti di Forza:Esposizione: Libero su 3 lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità tutto il giorno.Riscaldamento: Impianto di riscaldamento autonomo.Impianti e Pavimenti: Impianti idraulici e pavimenti rifatti in bagno e cucina.Garage di Proprietà: Comodo garage al piano terra, un vero valore aggiunto per la zona.Infissi: Finestre in legno con doppi vetri.Soffitta: Spazio ad uso ripostiglio incluso.Composizione Interna:Zona Giorno: Grande soggiorno e cucina abitabile separata.Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali e una cameretta.Esterni: 3 balconi totali.

Rif: MC68 - APPARTAMENTO CON AMPIE METRATURE IN ZONA CENTRALE DI CHIARAVALLE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento situato al secondo piano, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda per tutti i principali servizi. L’immobile si trova nel cuore di Chiaravalle, in una posizione strategica: dista circa 800 metri da Corso Giacomo Matteotti, 750 metri dalla farmacia e 700 metri dalla Scuola Elementare M. Montessori. La posizione garantisce inoltre ottimi collegamenti: la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 900 metri, il supermercato Sì CON TE si trova a 650 metri, mentre il casello autostradale di Ancona Nord dista 4,4 km e l’aeroporto di Falconara 5,2 km. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi essenziali. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da: Ingresso (6 mq); Soggiorno (20,5 mq) con accesso al balcone; Cucina (18 mq) con accesso al balcone; Ripostiglio (3 mq); Disimpegno Notte (11 mq); Camera (11,5 mq); Camera (8 mq); Camera Matrimoniale (17 mq); Bagno (6 mq). A completare la soluzione: - Balcone 5 mq - Balcone 4 mq - Garage ad uso deposito di 8 mq CAPITOLATO: L’immobile è sito al secondo piano CON ASCENSORE di una palazzina edificata nel 1977. - Porta d’ingresso in legno; - Infissi legno vetro singolo; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori; PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona vicina a tutti servizi - Ampie metrature - Secondo piano CON ASCENSORE

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ A SOLI 100 METRI DAL MARE - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO -.
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FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in Via Alberico da Barbiano 4, a Porto D’Ascoli, in una posizione particolarmente comoda e ricercata, a soli 100 metri dal mare.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare al comfort di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare.
L’immobile, di circa 75 mq, si trova al primo piano di una palazzina priva di ascensore e si distingue per ambienti ben distribuiti, finiture attuali e spazi esterni vivibili. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per la quotidianità e per momenti di convivialità.
Dalla cucina si accede direttamente a un ampio terrazzo abitabile di circa 20 mq, esposto a Nord, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godere di uno spazio esterno riservato e pratico.
Dal soggiorno è inoltre possibile uscire su un secondo balcone di circa 10 mq, esposto a Sud, con affaccio su Via Alberico da Barbiano, che dona ulteriore luminosità e ariosità alla zona giorno.
Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di uscita verso l’esterno, caratteristica che rende gli ambienti ancora più piacevoli e ben aerati.
Il bagno, finestrato e rifinito in stile moderno, è completo di box doccia.
La ristrutturazione ha valorizzato l’appartamento con soluzioni pensate per garantire comfort ed efficienza: Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, porta d’ingresso blindata, pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutti gli ambienti e impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Questi dettagli rendono la casa immediatamente abitabile, funzionale e adatta a ogni stagione.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla qualità della ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, casa vacanze o soluzione da mettere a reddito.
Completa la proprietà un box auto di circa 39 mq al piano seminterrato, dotato anche di un comodo fondaco, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000.
Una soluzione curata, versatile e pronta all’uso, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e mare a pochi passi da casa.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.