Case con aria condizionata in vendita in Marche Pag. 29

Casa indipendente immersa nella Riserva Naturale della Sentina, a soli 100 metri dal mare.
In una delle location più suggestive della città, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq.
Il piano terra, di circa 205 mq, è composto da ampi locali attualmente destinati a magazzino, garage, ex rimessa attrezzi, locali di servizio e bagno, offrendo numerose possibilità di utilizzo e trasformazione in taverna e reparto giorno.
Il primo piano, di circa 100 mq, ospita l'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq con vista verso il mare. L'accesso avviene tramite un'ampia e comoda scala esterna con loggiato.
Il secondo piano è costituito da una soffitta di circa 99 mq, utilizzabile come pratico locale ripostiglio (altezza interna variabile da 0,50 a 1,50 metri).
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, mentre necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento delle finiture e degli impianti, conservando ancora le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi esterni.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione assolutamente irripetibile: si trova infatti all'interno della Riserva Naturale della Sentina, uno degli ambienti naturalistici più affascinanti della costa Adriatica. La spiaggia è raggiungibile in appena 100 metri, attraverso un percorso immerso nel verde e senza alcuna costruzione tra l'abitazione e il mare, una caratteristica oggi praticamente introvabile.
Pur inserita in questo contesto di assoluta tranquillità, la proprietà dista pochi minuti, anche a piedi, dal centro di Porto d'Ascoli e da tutti i principali servizi.
Grazie alle sue dimensioni, agli ampi spazi esterni e soprattutto alla posizione unica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di prestigio, come Bed & Breakfast o casa vacanze.

> Con un sovrapprezzo di € 40.000 è inoltre possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno adiacente di circa 1.400 mq.

Appartamento in vendita a Grottammare- Rif. 3577

L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 95,00 mq posto al piano secondo con esposizione EST/NORD/OVEST all'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale con bagno in camera, cameretta, soggiorno con terrazzo abitabile, bagno principale.

L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, pavimentazione gress porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto termico con radiatori in ghisa con caldaia tradizionale esterna.

OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

Villetta Bifamiliare in vendita a Monteprandone, in zona Sant'Anna - Rif. 3556

La proprieta' dispone di un ingresso di accesso dalla strada tramite un cancello dove si accede ad una corte di 300 mq circa perimetrale alla proprieta'.

L'unità con esposizione NORD/SUD/EST è cosi composta:
Piano terra di 85 mq circa composto da un ampio salone, una zona giorno con angolo cottura e accesso all'ampio porticato di 60 mq circa con accesso al giardino e un terreno agricolo di 4700 mq circa, amio bagno finestrato e garage.
Piano primo di 85 mq circa collegato da una comoda scala interna composto da un ampia camera matrimoniale con disimpegno e bagno finestrato con Box doccia con accesso ad un terrazza panoramica esposta a Sud di 60 mq circa, seconda camera da letto matrimoniale con accesso ad un piccolo balcone esposto ad Est, terza cameretta/studio, ampio bagno finestrato con vasca.
Piano secondo mansardato di 50 mq circa collegato da una comoda scala interna composto da due ampi locali finestrati con la possibilita' di renderlo indipendente.

L'immobile costruito nel " 1963 " e' stato oggetto di ristrutturazione interna nel " 1999 " con il rifacimento degli impianti, rivestimenti, bagni, infissi e presenta delle ottime finiture: infissi in Pvc a taglio termico corredati di persiane in alluminio, portone blindato, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento per il piano terra e con radiatori per il primo piano con caldaia posizionata nel locale tecnico situato in mansarda, impiantistica a norma secondo le normative vigenti nell'anno di ristrutturazione " 1999 ".

Completa la proprieta' un terreno agricolo di 4700 mq circa con 50 piante di ulivo e svariate piante da frutto.

Ottima soluzione per un nucleo famigliare numeroso in che cerca di una soluzione indipendente con ampi spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

NB: Si specifica che alcune foto sono state modificate con IA per valutare una proiezione di come potrebbe essere rifinita esternamente o arredata internamente.

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012

Rif. 4475 - MONTECCHIO DI VALLEFOGLIA/PU Nel centro del paese, in posizione riservata ma comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che conquista fin dal primo sguardo per la cura con cui è stato mantenuto e per l’atmosfera accogliente che lo caratterizza. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l’immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura leggermente decentrato, una soluzione funzionale che dona armonia e vivibilità alla zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico disimpegno. Punto di forza dell’abitazione sono i tre balconi, di cui uno particolarmente spazioso. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, particolarmente comodo sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. L’appartamento è inoltre dotato di tende da sole e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e benessere durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e servizi a pochi passi da casa. Un appartamento pronto da abitare, perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento di valore. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Sant'Elpidio a Mare: zona residenziale e servita. Trilocale pronto da abitare, doppio balcone. Garage. Contattaci per maggiori informazioni! Nel comune di Sant'Elpidio a Mare, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina del 2005 servita da ascensore. L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno open space con angolo cottura, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti, con accesso a un comodo balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, con accesso al secondo balcone, una pratica cameretta e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un garage esclusivo e un posto auto condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere personalizzato e arredato secondo il proprio stile, senza necessità di interventi. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

Appartamento pari al nuovo in vendita a San Benedetto del Tronto, di circa 60 mq posto al piano terra di due.

Composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui, una matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con cabina doccia, oltre a due balconi di cui uno abitabile di circa 12 mq complessivi.

L'appartamento in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres taglio parquet su tutta la superficie, tapparelle, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata in zona giorno, impianto d'allarme, portone blindato, impianti a norma, autonomo.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 16 mq posto al piano S1.

L'immobile viene venduto completo di mobilia.


Ubicato in zona residenziale vicino al centro.

€ 205.000. Tratt. Fano, prima periferia, a pochi minuti dal Centro Storico e dalle splendide spiagge della nostra città, vendiamo luminoso ATTICO esclusivo, ubicato al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina di recente costruzione. L'abitazione, libera su 4 lati, è ben tenuta, ottimamente rifinita e pronta per essere abitata, si compone di: ingresso su luminosa sala con accesso diretto al balcone e all'ampia loggia vivibile con vista panoramica, angolo cucina, camera matrimoniale con balcone privato, cameretta con accesso alla loggia e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Parquet nella zona giorno e nella zona notte. Loggia illuminazione esterna vivibile in ogni momento della giornata. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3433

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in Viale della Repubblica, unità abitativa indipendente di prossima realizzazione di circa 62 mq posta al piano terra e dotata di corte esclusiva di circa 63 mq. L'appartamento, esposto a sud-est, è inserito in un ottimo contesto abitativo e sarà composto dalla zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera e bagno principale. L'unità abitativa verrà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con particolare attenzione alle materie prime selezionate, completi di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi certificati, predisposizione allarme e videocitofono. Possibilità di ampliamento delle metrature. Consegna entro il 2027 in classe energetica A. Opportunità molto interessante per chi è in cerca di un prodotto innovativo, esclusivo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed un elevato livello di comfort abitativo, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "A". RIF.VV527. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 (WhatsApp: 389 1037886).

Tecnocasa propone in vendita Quartiere Stazione - Piano Archi ad Ancona - Quadrilocale con due bagni Si propone in vendita un ampio quadrilocale situato all'ultimo piano di un edificio storico dotato di ascensore. L'appartamento, di 130 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La zona giorno comprende un soggiorno ben illuminato dotato di finestra e separato dalla cucina, la quale si affaccia su una comoda veranda e su uno spazioso balcone. La zona notte, invece, comprende due ampie camere matrimoniali ed una camera singola, nella quale e' presente un bagno privato, rendendo questa soluzione ideale anche ad uso investimento. Il secondo bagno e' completo di tutti i servizi e finestrato. Gli interni, caratterizzati da quattro locali, offrono ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. A completare la proprieta' vi sono due comode soffitte, ottime per organizzare al meglio gli spazi. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tecnocasa propone in vendita Q. Adriatico - QUADRILOCALE LUMINOSO Nel cuore del Quartiere Adriatico ad Ancona, proponiamo un quadrilocale di 100 mq, situato in un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si trova al terzo piano, offrendo una posizione comoda e accessibile e la disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. La zona giorno comprende un soggiorno ben illuminato separato dalla cucina. La zona notte, invece, comprende una camera matrimoniale e due camere singole, tra le quali una con affaccio sul balcone, rendendo questa soluzione ottima sia per chi cerca uno spazio aggiuntivo per ospiti, sia ad uso investimento. Nell'appartamento e' presente un bagno finestrato e completo con box doccia. Ogni ambiente della stanza e' climatizzato e gli infissi sono stati cambiati e rimodernizzati. A completare la proprieta' troviamo una comoda e spaziosa soffitta. La posizione centrale nel quartiere Adriatico permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, con negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Ancona, combinando il fascino storico dell'edificio con la praticità della vita urbana. Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif. 4480 - VALLEFOGLIA /PU Nel cuore di Montecchio di Vallefoglia, in una tranquilla palazzina quadrifamiliare ben mantenuta, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ambienti curati in ogni dettaglio. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno accoglie un generoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno finestrato e comodi balconi che donano ulteriore luce e vivibilità agli ambienti. Al piano terra la proprietà offre un valore aggiunto grazie a un ampio garage, una spaziosa taverna, ideale come locale hobby, sala relax o area conviviale, e un importante scoperto esclusivo, perfetto per vivere gli spazi esterni e organizzare pranzi all'aperto o creare una zona dedicata al tempo libero. Completa la proprietà un locale sottotetto al grezzo, accessibile tramite botola, utile come spazio di deposito. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e radicale che ha interessato ogni aspetto della casa. Sono stati rifatti integralmente gli impianti, sostituiti pavimenti e rivestimenti, completamente rinnovati entrambi i bagni, installate nuove porte interne e nuovi infissi, oltre a tapparelle elettriche, zanzariere e impianto di climatizzazione. Sono stati inoltre riqualificati i pavimenti dei pianerottoli e dei disimpegni delle scale condominiali e realizzata la nuova pavimentazione dello scoperto esclusivo sul retro. La posizione è particolarmente comoda, in un contesto residenziale tranquillo ma a breve distanza da tutti i principali servizi, rendendo questa proposta ideale per famiglie o per chi cerca una casa moderna, spaziosa e senza alcun intervento da programmare. Punti di forza • Palazzina quadrifamiliare in contesto tranquillo. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne. • Tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale. • Ampia e luminosa zona giorno. • Garage e spaziosa taverna. • Grande scoperto esclusivo. • Tapparelle elettriche, zanzariere e impianto di aria condizionata. • Locale sottotetto ad uso deposito. • Nessun lavoro da prevedere: immobile pronto da abitare.

Porto Sant'Elpidio: Zona centrale, trilocale su due livelli, senza condominio. Balcone. Doppio ingresso. Contattaci per maggiori informazioni! In zona centrale a Porto Sant’Elpidio, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra ed al primo piano, senza condominio e con doppio ingresso. La soluzione è attualmente un ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ambiente con ingresso indipendente e un bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti due stanze comunicanti tra loro, entrambe con accesso al balcone, collegate anche da un disimpegno che conduce alla scala condominiale, garantendo così un secondo accesso all'immobile. L’appartamento, inserito in una palazzina ristrutturata nel 2025, è allo stato originale e si presenta in discrete condizioni interne, un’ottima base per una personalizzazione che valorizzi al massimo gli spazi. La posizione centrale rende questa soluzione ideale come prima casa per chi che desidera comodità e servizi a pochi passi, sia come investimento, vista la vicinanza al mare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

Nel cuore di Montecchio, nella zona più centrale e servita del comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 158 mq commerciali, situato al secondo piano di una costruzione del 2000. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di pregio ed è pronto per accogliere una famiglia in cerca di spazio, comfort e indipendenza, con il grande vantaggio economico di avere zero spese condominiali. La zona giorno si apre su un accogliente e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, che si estende verso l’esterno grazie a un comodo balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni moderni appena rifatti, di cui uno privato ed esclusivo all'interno della camera matrimoniale. L'appartamento vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui aria condizionata, tapparelle elettriche, caldaia nuova e massetti e pavimentazioni completamente sostituiti. A completare la proprietà, un sottotetto grezzo accessibile tramite botola e una splendida tavernetta al piano terra con cucina in muratura e bagno di servizio, che offre un accesso diretto allo scoperto privato di circa 78 mq, uno spazio esclusivo ideale per cene estive, per ospitare una piscina o per il relax all'aperto. Inoltre, un comodo box auto privato rende questa proposta un’opportunità unica che coniuga indipendenza, ampie metrature e la massima comodità ai servizi. Contattaci subito per una visita!

Offida - In splendida posizione e con vista panoramica sulle verdi colline marchigiane, casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata ed ultimata nel 2022. La proprietà con accesso comodo da strada asfaltata dispone di vialetto d'ingresso carrabile delimitato da cancello ed è composto dal corpo principale di mq 150 oltre 30 mq di terrazza, da tettoia esterna regolarmente accatastata di mq 70 utilizzabile come posti auto e da giardino perimetrale di proprietà. L'immobile è composto al piano terra di mq 90 da ingresso su ampio soggiorno open space con caminetto e angolo cottura (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita sul retro dell'abitazione con battuto di cemento già effettuato con possibilità di veranda o gazebo, disimpegno, una comoda camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Il piano primo con accesso da comoda scalinata esterna ha una superficie di mq 60 ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'edificio fa parte di una costruzione originaria degli anni 60 che è stata completamente ristrutturata al piano terra ed ampliata al piano primo con rifiniture nuove appena ultimate. Dispone di cappotto esterno, isolamento sia al tetto che alla terrazza, caldaia ibrida, infissi doppi con zanzariere, scuri al piano primo, aria condizionata, caminetto al piano terra con canna fumaria in acciaio nuova, predisposizione per impianto fotovoltaico, impiantistica nuova al piano primo, riscaldamento a gpl con bombolone esterno appena installato, pavimentazione in cotto al piano terra e in gres al piano primo, portone blindato e canalizzazione delle acque piovane. L'immobile gode di una bellissima visuale da ogni angolo dell'abitazione. Possibilità di costruire una volumetria annessa all'abitazione di circa 30 mq. L'immobile pronto da abitare e nuovo in buona parte delle rifiniture viene venduto allo stato attuale comprensivo di arredo come da foto. Codice riferimento 1553. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

L'Agenzia Immobiliare Palmieri propone in vendita a Monte San Pietrangeli appartamento di 118 mq in palazzina di recente costruzione. L'Appartamento, al primo piano con ascensore è composto da ingresso, grande zona giorno con cucina su misura ed accesso al terrazzo abitabile, zona notte composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Dotato di climatizzatore, doppi vetri con tapparelle elettriche e zanzariere, completano la proprietà ulteriori di 26 mq di garage piastrellato e finestrato con doppia entrata compreso nel prezzo. Ottima la Classe energetica B che permette un vantaggioso risparmio energetico. La soluzione è ottimamente rifinita e pronta da abitare, ottima esposizione su tre lati e vista sulle colline, vicino al centro del paese e alle prime vie di comunicazione sia verso Fermo ed il nuovo Ospedale che verso Civitanova Marche. Contattaci per maggiori info e per prenotare una visita.

Il valore oltre le apparenze. Al primo contatto incontri un edificio riqualificato recentemente, inserito in un contesto residenziale curato, vicino al centro storico e al mare, ma più semplice da vivere ogni giorno. Poi entri, e capisci che la vera differenza è dentro. La ristrutturazione integrale appena ultimata ha portato la casa a un livello superiore: impianti nuovi, finiture curate, arredi di livello e ambienti dove proporzioni d’altri tempi incontrano una piacevole modernità. Poi leggi la classe energetica. A2. In un momento in cui l’efficienza di una casa pesa sempre di più, questa non è una sigla tecnica: è una forma concreta di tranquillità. Poi pensi agli arredi. In una casa di questo livello, completarli da zero significherebbe aggiungere un secondo investimento all’acquisto iniziale. Qui invece chiavi in mano significa davvero chiavi in mano. Poi pensi all’IVA e scopri il vantaggio più intelligente: acquisti una casa rinnovata, con la sostanza di un prodotto nuovo, senza il peso di un’imposta sul prezzo di acquisto. Infine pensi al tempo. Forse hai ancora una casa da vendere, un trasferimento da organizzare o risorse che preferisci non smobilitare subito. Qui il tempo lavora a tuo favore. Sono attualmente a reddito fino a settembre del prossimo anno. Così, mentre prepari con calma il tuo prossimo passaggio, qualcuno contribuisce a rendere l’operazione più sostenibile. PERCHÉ SCEGLIERMI Location Vicino al centro storico e al mare, ma con una quotidianità più fluida, dove servizi, spostamenti e rientri restano semplici. Ristrutturazione ex novo Appena rinnovata in ogni parte interna, così acquisti una soluzione senza pensieri. Efficienza energetica Di classe anche nelle prestazioni. Qui A2 diventa il marchio della tua tranquillità per il valore e la gestione futura della casa. Chiavi in mano Finiture di livello e arredi di qualità compresi ti evitano un secondo investimento dopo l’acquisto e aggiungono valore. Spazi accessori, fondamentali Balconi, garage e soffitta/lavanderia aggiungono funzionalità reale alla vita quotidiana. Il tempo, è valore La casa è a reddito fino a settembre del prossimo anno, così puoi organizzare il tuo passaggio mentre l’immobile contribuisce alla sostenibilità dell’operazione. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovo in centro a Fano, appena fuori dalle mura storiche, in una posizione adatta a chi vuole vivere vicino alla vitalità e ai servizi del cuore della città. Qui però, la quotidianità resta più semplice: gli spostamenti sono fluidi, non ci sono le limitazioni più rigide del centro storico e il parcheggio non diventa una sfida costante. L’edificio che mi ospita è un condominio di metà anni Sessanta, riqualificato esternamente nel 2017. Oggi si presenta piacevole e ordinato in un contesto residenziale curato. Sono al primo piano alto, insieme ad altre due unità sullo stesso livello. L’ascensore raggiunge sia il piano dell’abitazione sia il livello dei garage, rendendo più comodo il collegamento tra casa e box. La mia distribuzione è quella di un appartamento ampio, con tre locali e doppi servizi. La singolare geometria a V aperta, offre due affacci verso Est e Nord Est sul Canale Albani, il caratteristico corso d’acqua che attraversa la città. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia accedi alla zona d’ingresso, posizionata al centro della casa, nel punto di passaggio tra zona giorno e zona notte. La zona living è il cuore della quotidianità: rappresentativa, luminosa e funzionale, ideale per accogliere e vivere momenti diversi della giornata. Da qui accedi al primo dei due balconi. Il soggiorno è in continuità con la zona cucina e pranzo, ma resta leggibile e distinto, così ogni funzione trova il suo equilibrio. Dal lato opposto attraversi il disimpegno attrezzato, dove trovano posto angolo lavanderia e ripostiglio, due spazi fondamentali per l'ordine e le attività quotidiane. Qui trovi il bagno principale, finestrato e con doccia, prima di raggiungere le due camere matrimoniali. La padronale è valorizzata dal bagno privato finestrato con doccia e dall’accesso al secondo balcone. La seconda matrimoniale offre uno spazio generoso, adatto ai figli, agli ospiti, al tuo studio o a una stanza da personalizzare. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Impianti integralmente nuovi. Il riscaldamento a pavimento è autonomo, alimentato a metano, con caldaia a condensazione installata nel vano tecnico esterno. La climatizzazione estiva, canalizzata in tutti gli ambienti, contribuisce ad aumentare il comfort. Gli infissi sono nuovi, in PVC, con tapparelle motorizzate. Il garage e la soffitta/lavanderia, perfettamente rifiniti, supportano la funzionalità della gestione quotidiana. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali sono pari a euro 100 mensili e comprendono il consumo idrico conteggiato a millesimi. Sono attualmente a reddito e sarò disponibile da settembre 2027. Già ristrutturata. Già arredata. Già pronta. Ora il valore aggiunto è la tua scelta.

MALTIGNANO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2025 CON FONDACO DI 25 MQ E POSTO AUTO

Nel comune di Maltignano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative sviluppata su tre livelli. L'edificio, costruito negli anni '80 con struttura in cemento armato e finitura esterna ad intonaco, è stato recentemente interessato da lavori di miglioramento sismico ed efficientamento energetico, con installazione di struttura antiribaltamento e realizzazione del cappotto termico.
L'appartamento, della superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna con rifacimento degli impianti elettrico e idrico e si presenta in eccellenti condizioni. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e da un bagno completamente nuovo, dotato di ampio box doccia. Nel disimpegno è inoltre presente un pratico armadio a muro con lavandino e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Completa la proprietà un comodo fondaco di circa 25 mq, ideale come deposito o locale multiuso, oltre a un posto auto e al giardino condominiale. L'immobile dispone di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in alluminio, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione con split installati nel soggiorno e nel disimpegno.
Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla recente ristrutturazione, all'efficienza energetica dell'edificio e alla posizione tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi.
Per ulteriori informazioni sull' APPARTAMENTO A MALTIGNANO, o per prenotare una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0185)

MALTIGNANO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2025 CON GARAGE DI 45 MQ E POSTO AUTO

Nel comune di Maltignano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative sviluppata su tre livelli. L'edificio, costruito negli anni '80 con struttura in cemento armato e finitura esterna ad intonaco, è stato recentemente oggetto di interventi di miglioramento sismico ed efficientamento energetico con installazione di struttura antiribaltamento e realizzazione del cappotto termico.
L'appartamento, della superficie di circa 65 mq, è stato interamente ristrutturato con rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico e si presenta in condizioni pari al nuovo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, una camera doppia e un bagno finestrato completamente nuovo, dotato di ampio box doccia. Nel disimpegno è inoltre presente un comodo armadio a muro attrezzato con lavandino e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Completano la proprietà uno spazioso garage di circa 45 mq, dotato di serbatoio e autoclave, due posti auto scoperti e il giardino condominiale. L'immobile dispone di pavimentazione in gres , infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in alluminio, riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione con split installati nel soggiorno e nel disimpegno.
Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, inserito in un contesto riservato e ben curato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e con il valore aggiunto di un garage di generose dimensioni e posto auto esclusivo.
Per ulteriori informazioni sull' APPARTAMENTO A MALTIGNANO, o per prenotare una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0184)

Civitanova Marche, proponiamo in vendita bilocale del 2004 al piano secondo di una palazzina con basse spese condominiali. In prossimità del Centro Città, Piazza XX Settembre, Corso Vittorio Emanuele, a 600 mt dal spiaggia del Lungomare Sud con tutti i servizi a disposizione. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cucina e due balconcini, una camera matrimoniale con affaccio esterno ed un bagno finestrato con box-doccia. Perfetto come APPOGGIO IN CITTA' O PER USO INVESTIMENTO. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.

A Torrette di Fano, a soli 50 metri dalla spiaggia, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un curato complesso condominiale servito da ascensore. La soluzione si compone di zona giorno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Il balcone, che si sviluppa su due lati dell’appartamento, regala una bella vista sul mare e rappresenta un piacevole spazio esterno. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotato di aria condizionata e viene venduto completo dell’arredamento attualmente presente. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, nel quale è possibile ricoverare anche due piccole. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia (raggiungibile da stradina privata) e dai principali servizi della località, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa per il mare sia come investimento. Disponibile da settembre 2026. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare. Con noi troverai un team tutto al femminile, di professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”! Lavoriamo solo in esclusiva, per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Sant'Elpidio a Mare: zona Cascinare, spazioso appartamento con corte e giardino. Garage. Recente costruzionen pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni! A Cascinare, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al piano terra, valorizzato da un ingresso indipendente e da un’ampia corte esclusiva con giardino. All'ingresso ci accoglie la zona giorno che si sviluppa in uno spazioso ambiente open-space con angolo cottura, progettato per fondere l'area relax e la zona pranzo, e con accesso diretto al giardino. Un funzionale corridoio conduce alla zona notte, la cui distribuzione rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di accesso al giardino, servite da due bagni finestrati con doccia. La proprietà è completata da un garage di 20 mq al piano seminterrato e da due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale. L'immobile, facente parte di un edificio del 2012, si presenta in ottime condizioni e include l'impianto di climatizzazione. Una soluzione ideale per nuclei familiari alla ricerca di una casa funzionale, caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio

Nel tratto più esclusivo del lungomare di Civitanova Marche, in Viale Quattro Novembre, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina fronte mare, una soluzione di prestigio che unisce ampie metrature, luminosità e una vista impareggiabile sul mare Adriatico. L'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno, progettata per garantire comfort e vivibilità, composta da un raffinato living e da una zona pranzo, ambienti ideali per accogliere familiari e ospiti. La cucina rimane separata, offrendo praticità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. La zona notte è studiata per garantire privacy e comodità. La camera matrimoniale padronale, con accesso diretto al terrazzo comunicante anche con la zona giorno, rappresenta un ambiente esclusivo dove svegliarsi ogni mattina con il mare sullo sfondo. Al suo interno è presente un bagno privato finestrato, completo di doppio lavabo, vasca e box doccia, pensato per offrire il massimo del comfort. Completano la zona notte una camera doppia con cabina armadio, ideale per chi desidera uno spazio dedicato all'organizzazione, una seconda camera doppia, un bagno cieco e un terzo bagno finestrato con box doccia a servizio delle camere. È inoltre presente una comoda lavanderia, ambiente sempre più ricercato nelle abitazioni di ampia metratura. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico, con esposizione sud-est-nord, che regala una suggestiva vista sul mare e sul monte Conero. Spazio ideale per momenti di relax o semplicemente per godere della brezza marina in ogni stagione. Inclusi nella proprieta' troviamo un garage al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale. Grazie alla generosa superficie interna e alla presenza di due ingressi, l'immobile offre anche un'interessante opportunità di investimento: è infatti possibile ricavare due unità abitative distinte, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera una parte dell'immobile da destinare a reddito o per chi è alla ricerca di una residenza versatile e facilmente personalizzabile. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In elegante palazzina anni '90 con ascensore, l'agenzia immobiliare Trieste propone in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq situato al secondo piano, completo di grande garage. L'abitazione, luminosa e ben distribuita, offre un salone con affaccio su terrazzo vivibile, studio trasformabile in quarta camera, cucina abitabile con balcone e vano lavanderia. La zona notte comprende una suite matrimoniale con vista mare e bagno privato, due ulteriori camere spaziose e secondo bagno. Fabbricato recentemente manutentato, dotato di ascensore fino ai garage. Impianti autonomi, caldaia a condensazione, aria condizionata. Posizione strategica: a pochi passi dal mare e a breve distanza dal centro. Questo appartamento è una rarità nella zona mare di Pesaro "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Appartamento al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 78 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), un bagno finestrato, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 11 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.
L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.
Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.

SOLO PER QUESTO ALLOGGIO il prezzo è comprensivo di un comodo garage di circa 23,00 mq (interno 11)

PORTO D'ASCOLI: a 100 mt dal mare, contesto curato, appartamento ristrutturato nel 2009. Terrazza abitabile e posto auto di proprietà. Contattaci per maggiori informazioni! A soli 100 metri dal mare, all’interno di un contesto curato e ristrutturato nel 2009, proponiamo in vendita bilocale al primo piano servito da ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita, con comoda pista ciclabile nelle immediate vicinanze. L’appartamento, ristrutturato anch’esso nel 2009, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il vero punto di forza della soluzione è la terrazza abitabile, perfetta per essere vissuta durante la bella stagione, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale recintata. Grazie alla posizione a pochi passi dal mare, agli spazi esterni vivibili e all’assenza di lavori da effettuare, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE LA TUA NUOVA CASA, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Seguici anche sui nostri Social: - Facebook Tecnorete Porto D'Ascoli - Instagram tecnorete_portodascoli - Youtube Tecnorete Porto D'Ascoli.