Case in vendita in Lombardia Pag. 1653

LENO: In posizione centrale al paese e comoda a tutti i principali servizi, all'interno di un piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di ampia metratura, situato al piano primo con grande zona giorno e cucina, 2 camere da letto matrimoniali, disbrigo, bagno finestrato, 2 balconi, cantina e garage. La zona è ricca di parcheggi e l'immobile è già libero.

Nel comune di Rogno proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, caratterizzata da una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con più unità abitative nello stesso contesto. L’immobile è composto da due appartamenti distinti, entrambi con ingressi separati, garantendo così la massima indipendenza tra le unità. Ogni appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni finestrati. Entrambe le soluzioni dispongono inoltre di terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Al piano secondo è presente un sottotetto di generose dimensioni, che offre un’ottima opportunità di recupero e trasformazione in spazio funzionale e versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriori locali accessori. Al piano seminterrato troviamo un grande locale deposito, molto ampio e sfruttabile in diversi modi, ad esempio come autorimessa multipla (6 posti auto), cantine, area magazzino o spazio di servizio a supporto dell’abitazione principale. La proprietà è completata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità, perfetto per famiglie, animali domestici o momenti conviviali all’aperto. L’immobile si presenta abitabile da subito e non necessita di interventi immediati. La posizione è particolarmente interessante: tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, scuole e collegamenti del paese.

Nel cuore del comune di Belgioioso, proponiamo un appartamento posto al piano rialzato composto da una spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e il bagno a completare la soluzione troviamo i due balconi, la spaziosa cantina con lavanderia e il box singolo. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale. La vicinanza ai principali servizi del paese rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita urbana. L'appartamento è stato ristrutturato e qundi è pronto per essere abitato.

CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA VERTOVA Nel centro di Vertova, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di 151 mq, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i principali servizi del paese. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con 4 locali, 3 camere da letto, balcone e terrazzo, perfetti per una famiglia o per chi cerca spazi generosi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà, di origine storica risalente al 1800, conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa caratteristica nel centro del paese. Punto di forza dell'immobile è la sua posizione: facilmente accessibile in auto, con la comodità di parcheggi pubblici situati nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto raro per le abitazioni del centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, in posizione strategica e con tutti i servizi a pochi passi. Disponibile da subito. Ottima opportunità.

GORLA MINORE: In un elegante contesto di corte recentemente riqualificato, proponiamo appartamento disposto su due livelli, in ottime condizioni e immediatamente abitabile. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con travi a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato a una spaziosa cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia. Un pratico disimpegno conduce al bagno e alla prima camera, attualmente adibita a sala hobby ma facilmente trasformabile in camera. Dal soggiorno, una moderna scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la mansarda, caratterizzata dalle medesime finiture di pregio. Qui troviamo altri confortevoli ambienti dai molteplici utilizzi. Completa la proprietà un comodo box singolo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Punti di forza: Ristrutturazione recente Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Posizione centrale e strategica, comoda per tutti i principali servizi

CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA con ampio terreno agricolo di 5.750 mq ALBINO In posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su più livelli, ideale per famiglie che desiderano vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: * Piano seminterrato: ampia cantina. * Piano primo: luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La cucina e la camera hanno accesso diretto al balcone. * Piano superiore: zona notte con due camere da letto, bagno finestrato e sottotetto, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno spazio multifunzionale. La proprietà offre complessivamente quattro locali, tre camere da letto, due bagni, balcone, terrazzo e giardino privato. A completare questa interessante proposta, 5.750 mq di terreni agricoli adiacenti, perfetti per chi ama la natura, desidera uno spazio per attività all'aperto, orto, allevamento o semplicemente per godere di una maggiore privacy. Costruita nel 1940, la casa gode di una splendida vista panoramica e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e il contatto con la natura, pur rimanendo vicino al centro abitato. Un'opportunità unica per chi desidera una casa con grandi potenzialità e un terreno di rara dimensione in contesto residenziale.

A Lecco, in posizione strategica, proponiamo in vendita una spettacolare villa indipendente nata da una radicale ristrutturazione con sopraelevazione del 2011 su progetto realizzato dal prestigioso studio Fanetti & Partners. Questa dimora colpisce al primo sguardo per le linee architettoniche decise e le ampie vetrate che integrano perfettamente gli interni con il verde circostante. Disposta su quattro livelli fuori terra, la proprietà offre ambienti ariosi ed eleganti, uniti dalla comodità di una scala interna di design e di un moderno ascensore. L'abitazione si apre al piano terra con una zona giorno di grande respiro: il luminoso salone con camino e la zona pranzo sopraelevata creano un layout fluido e moderno, impreziosito dalla particolarità di una cantina a vista ricavata nel pavimento e visibile attraverso un inserto in vetro trasparente sotto la scenografica scala. Il livello è completato da una cucina con isola centrale che si affaccia direttamente sul giardino piantumato, dal bagno di servizio e dalla lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la prima zona notte, dotata di due camere da letto matrimoniali con bagni en suite e di una cabina armadio separata. Il secondo piano è invece pensato per lo smart working, gli ospiti e lo svago, ospitando una terza suite con bagno e accesso a un balcone privato, uno studio immerso nella quiete e una spaziosa zona fitness-giorno per il tempo libero. Il vero capolavoro architettonico si svela all'ultimo livello, interamente destinato al benessere assoluto e al relax. Qui, un'esclusiva area wellness dotata di vasca idromassaggio jacuzzi, sauna e ampie vetrate scorrevoli si fonde con un terrazzo dedicato e un immenso solarium panoramico, attrezzato con eleganti salotti outdoor. La villa vanta dotazioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento assistiti da caldaia a condensazione, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di domotica, oltre a sistemi di allarme e videosorveglianza. Le finiture interne, di altissimo livello, vedono l'impiego di materiali pregiati come il parquet e l'ardesia. All'esterno, completano la proprietà il giardino piantumato e una comoda tettoia progettata per ospitare comodamente quattro auto. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, design d’autore e il lusso senza compromessi di una spa privata sospesa.

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una villa bifamiliare, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare a spazi generosi e ben organizzati. L’abitazione, mantenuta in ottime condizioni, accoglie con un ampio ingresso che accompagna alla luminosa zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile e un grande soggiorno, entrambi con accesso diretto a un comodo terrazzino, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del contesto circostante. La zona notte è caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli e comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di accesso al proprio terrazzino privato. Completa il reparto notte uno studio, ideale come ufficio per lo smart working, sala hobby o quarta cameretta, oltre a due bagni funzionali e ben distribuiti. All’esterno la proprietà dispone di piacevoli spazi verdi grazie al giardino privato e a ulteriori zone terrazzate, perfette per chi ama vivere gli spazi all’aperto, per famiglie con bambini o per chi cerca maggiore privacy e indipendenza. Completano la soluzione due posti auto. Una proposta abitativa che unisce comfort, indipendenza e ampie metrature, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo. Caratteristiche principali * 130 m² commerciali * Appartamento in villa bifamiliare * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * 3 camere da letto * Studio * 2 bagni * Terrazzi * Giardino * 2 posti auto * Ottimo stato manutentivo * Classe energetica G

OLGIATE MOLGORA : Nell'elegante e ricercata cornice di Mondonico di Olgiate Molgora, posizionata sul cucuzzolo di una collinetta, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare facente parte di un antico borghetto dei primi del '900. La proprietà comprende: - una porzione di casa da cielo a terra di circa 65 mq per piano, composta da due livelli abitativi collegati tra di loro da una scala a giorno in muratura. E' completata da una porzione di sottotetto raggiungibile internamente da scala retraibile, due balconi, un'area esterna atta a doppio parcheggio auto e una porzione di bosco in pendio di circa 630 mq; - una dependance formata da una casetta singola dove è presente un monolocale con bagnetto finestrato, terrazzo al piano, porzione di sottotetto, cantina e un ampio giardino in parte pianeggiante e in parte a balze di circa 300 mq; - due appezzamenti di terreno adiacenti per un totale di 1300 mq posizionati a circa 70 mt discendendo la collina verso sud - sud est, formati da balze ma anche su un ampio piano, il tutto esposto meravigliosamente al percorso del sole. L'abitazione principale è certamente da ristrutturare e riqualificare energeticamente. Il tetto però è stato sistemato di recente e si presenta in ottimo stato. Al piano inferiore è presente un antico ed elegante camino che potrà essere recuperato, ad oggi coperto dagli arredi ma ispezionabile in fase di appuntamento. La dependance, è stata parzialmente ristrutturata internamente, con la possibilità (se dovesse piacere) di essere finita coi materiali già presenti e solo da mettere in opera. Il tetto è stato rifatto a nuovo e ricoperto dalle vecchie tegole per questioni legate al vincolo paesaggistico. La proprietà è affascinante non solo per la sua storicità, ma soprattutto per la posizione che vanta panorami come la collina di Montevecchia a sud o quella di Campsirago a nord. Immersa nel verde, soprattutto in questo periodo tra primavera ed estate offre colori e tramonti bellissimi. Ideale per chi ricerca la tranquillità, una seconda casa in campagna o per chi cerca una soluzione abitativa con annessi terreni da coltivare e ha amici animali a cui regalare spazi aperti. Vi chiediamo gentilmente, per motivi di privacy, di recarvi presso l'abitazione esclusivamente se accompagnati dall'agenzia immobiliare. Vi ringraziamo per la comprensione e la collaborazione.

Nel cuore di Bonzanigo, uno dei nuclei storici più interessanti della Tremezzina, questo appartamento si inserisce in un contesto di particolare fascino, fatto di palazzi d’epoca, corti interne, passaggi in pietra e testimonianze della prosperità mercantile delle famiglie locali. La proprietà si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale ricavato da una dimora storica del XVII secolo, oggetto di un accurato intervento di restauro che ne ha preservato il carattere originario, adattandolo alle esigenze dell’abitare contemporaneo. Dal vicolo dello storico abitato si entra nella dimora attraverso l’antico portone; da qui, percorrendo due rampe di scale, si raggiunge l’appartamento, con accesso diretto dall’ampio terrazzo, vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio esterno ampio e vivibile, con vista aperta sul Lago di Como e sulle residenze del borgo. Gli interni, ben proporzionati e funzionali, comprendono una zona giorno con angolo cottura, camino perfettamente utilizzabile e soffitto con travi in legno a vista. È un ambiente accogliente, pensato per vivere la casa con semplicità e funzionalità, senza rinunciare al carattere degli spazi storici. Dal soggiorno si accede all’ampia camera da letto valorizzata dal soffitto alto a volta e dall’affaccio diretto sul terrazzo. Accanto alla zona giorno si trova il bagno, dotato di finestra.  Il terrazzo rappresenta il principale valore della proprietà: uno spazio esterno di dimensioni generose per un appartamento di borgo, direttamente collegato alla zona giorno, con affaccio aperto sul Lago di Como e antico abitato. La proprietà dispone inoltre di un’ampia cantina privata, collocata al piano d’ingresso della residenza. Non è presente un posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze si trovano svariati parcheggi comunali liberi. L’appartamento è adatto sia come casa per soggiorni sul Lago di Como, in una delle aree più soleggiate e apprezzate della Tremezzina, sia come investimento da destinare alla locazione turistica. Bonzanigo è un borgo antico di Mezzegra, oggi parte del comune di Tremezzina, conserva un’identità distinta all’interno di una delle zone più apprezzate del centro lago. La sua posizione, tranquilla e leggermente collinare, consente di restare vicini al lago e ai principali servizi, mantenendo al tempo stesso una dimensione più riservata e lontana dal passaggio più intenso della strada principale. La Tremezzina è tra le zone più rappresentative del Lago di Como: un territorio riconosciuto per l’ottima esposizione solare, la qualità del paesaggio e la presenza di alcune tra le ville, i giardini e i borghi più noti del Lario. Qui il lago si vive con naturalezza, tra percorsi pedonali, approdi, ristoranti, piccoli centri storici e luoghi di interesse che rendono questa parte della sponda occidentale una delle più ricercate sia per soggiorni brevi sia per una frequentazione più stabile. La posizione permette di raggiungere con facilità il lungolago, i percorsi pedonali della Greenway, i borghi vicini e alcune tra le mete più note del centro lago, tra cui Lenno, Tremezzo, Villa Carlotta e Villa del Balbianello. La zona offre inoltre collegamenti comodi verso Menaggio, Cadenabbia e Bellagio tramite i servizi di navigazione, oltre a consentire spostamenti agevoli verso Como, la Svizzera e Milano. È una posizione adatta a chi cerca una casa sul Lago di Como in un contesto autentico, ben inserito nel paesaggio della Tremezzina, capace di offrire quiete, storia e vicinanza ai principali punti d’interesse della zona, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla vivibilità quotidiana.

Nel comune di Sondalo, all’imbocco della suggestiva Val di Rezzalo, in località Fumero a 1.600 metri di altitudine, proponiamo in vendita un’interessante proprietà situata in posizione dominante e panoramica, con una vista straordinaria che spazia sulla Valtellina e sulla valle del Gavia. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza all'interno del Parco Nazionale Dello Stelvio, tra le maestose vette del Monte Sobretta e della Cima de li Piazzi, la proprietà comprende un rudere (unità collabente) già dotato di Permesso di Costruire per la realizzazione di una baita bifamiliare di montagna. Il progetto prevede una superficie commerciale complessiva di 232 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti di 116 mq ciascuna, distribuite su due livelli. A completare questa esclusiva proposta vi sono circa 20.000 mq di terreno circostante, che garantiscono privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura, oltre alla strada attualmente in fase di realizzazione che consentirà di raggiungere comodamente la proprietà in auto. Una soluzione unica per chi desidera investire in una residenza di montagna dal fascino autentico, in una delle zone più affascinanti dell’Alta Valtellina.

Nella rinomata zona residenziale di Via Sertorelli a Bormio, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola in corso di costruzione, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità progettuale e una splendida posizione panoramica con vista aperta sul centro di Bormio e sulle piste del Vallecetta. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 500 mq tra spazi residenziali e accessori ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq che garantisce privacy, tranquillità e un’eccellente esposizione al sole. Al piano interrato trova spazio un’autorimessa di ben 180 mq, completata da locali tecnici e cantina. Il piano superiore, della medesima superficie di 180 mq, è attualmente destinato a locali accessori ma offre la concreta possibilità di essere trasformato in una o più unità turistico-ricettive, rappresentando un’interessante opportunità di investimento e messa a reddito. Completa la proprietà la villa principale di circa 160 mq distribuita su due livelli, progettata per ospitare una luminosa zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, con ambienti moderni e funzionali pensati per il massimo comfort abitativo. L’immobile viene proposto in vendita allo stato rustico, consentendo all’acquirente di personalizzare finiture, distribuzione degli spazi e dettagli costruttivi secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare in una delle località alpine più apprezzate e richieste d’Italia.

Vendita, Galbiate, bilocale al piano terra
Vendita, Galbiate, in piccola palazzina in centro paese proponiamo appartamento bilocale posto al piano terra e composto da soggiorno-cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno. Termoautonomo. Buone finiture interne. Pronta consegna. Richiesta € 90.000,00.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 tel. 0341 - 325701 e-mail: info@michelirealestate.it

MONZA - ZONA VILLA REALE/PARCO DI MONZA
QUADRILOCALE CON GIARDINO IN CONTESTO STILE LIBERTY

Residenza di Charme nel cuore più esclusivo di Monza, a pochi passi dalla Villa Reale.
In una delle location più prestigiose ed ambite di Monza, a soli 500 metri dalla Villa Reale e dall'ingresso del Parco di Monza, proponiamo una dimora di rara eleganza inserita in un raffinato contesto d'epoca in stile Liberty, composto da sole otto residenze.
La palazzina, oggetto di un accurato recupero conservativo, conserva intatto il fascino architettonico originario, coniugando il prestigio storico con il comfort abitativo contemporaneo. In questo scenario esclusivo si inserisce un appartamento di circa 180 mq disposto su due livelli, impreziosito da un giardino privato di circa 70 mq, riservato, piantumato e perfettamente integrato nel contesto residenziale.
Gli interni, progettati da un architetto con particolare attenzione all'equilibrio tra estetica e funzionalità, esprimono una raffinata ricerca dei materiali. Le pregiate pavimentazioni in Cabreuva brasiliana conferiscono continuità e calore agli ambienti principali, esaltando la qualità delle finiture.
L'ingresso introduce ad una spettacolare zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da un ampio soggiorno doppio inondato di luce naturale grazie all'esposizione su tre lati. Il camino diventa il fulcro della zona living, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata, mentre la sala da pranzo si presta perfettamente a momenti conviviali e occasioni di rappresentanza.
La cucina, ampia e perfettamente organizzata, è pensata per chi ama vivere la casa con eleganza e praticità, mantenendo un collegamento armonioso con gli spazi dedicati alla convivialità.
La zona notte offre un equilibrio ideale tra privacy e comfort. Due camere servite da un bagno caratterizzato da maioliche decorative e tonalità ispirate al lapislazzulo si affiancano alla suite padronale, un ambiente riservato e ricercato dotato di cabina armadio e di un elegante bagno in travertino con doppi lavabi e vasca incassata.
Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla taverna collegata internamente da una scala in granito. Gli ambienti al piano inferiore, impreziositi da una splendida volta in mattoni a vista e da pavimenti in cotto, evocano il fascino delle antiche dimore lombarde e offrono uno spazio versatile da destinare a studio professionale, area wellness privata, sala cinema, palestra o ambiente dedicato agli hobby.
L'elevata qualità abitativa è completata dal riscaldamento autonomo, dall'impianto di climatizzazione e dagli infissi in stile inglese con doppi vetri, che garantiscono luminosità, silenzio e comfort in ogni stagione.
Un investimento destinato a valorizzarsi nel tempo:
Oltre al prestigio intrinseco della posizione, la proprietà beneficia di una prospettiva di ulteriore crescita grazie al potenziamento infrastrutturale previsto nell'area. La futura estensione della linea metropolitana, con fermate in prossimità della Villa Reale e del Rondò dei Pini, contribuirà a rendere ancora più strategica e ricercata questa zona, consolidando il valore dell'investimento nel medio e lungo periodo.
Una residenza che unisce fascino storico, eleganza contemporanea e una posizione iconica, destinata a chi ricerca un'abitazione esclusiva in uno dei contesti più rappresentativi della Brianza.

CLASSE "E" - IPE: 151,41

Per INFO:
Edilproposte Nova Milanese
Tel. 0362/1793226
Cel. /Whatsapp 392/6479663

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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LECCO Pescarenico - In zona comoda con tutti i servizi, inserito in piccolo contesto con spese condominiali minime, proponiamo in blocco: - ampio trilocale di circa 101 mq da ristrutturare posto al piano primo, non servito da ascensore, con balcone di circa 13 mq. La soluzione si compone di un ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno. Completa la proprietà il solaio di circa 15 mq e la cantina di circa 13 mq oltre ad un primo posto auto scoperto compreso nel prezzo. - ampio bilocale di circa 60 mq completamente da ristrutturare e privo di impianti posto al piano terra con piccola area esterna di circa 15 mq. La soluzione si compone di un'unica zona giorno open space e camera. L'immobile al rustico consente di essere completamente personalizzato sia per la suddivisione degli spazi sia per le finiture. Su esigenza è possibile creare una scala di collegamento interno tra i due piani. Completa la proprietà il solaio di circa 8 mq ed un secondo posto auto scoperto compreso nel prezzo. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.

DESENZANO DEL GARDA nella tranquilla frazione di Vaccarolo, inserito in nuova palazzina in classe A, proponiamo bilocale al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera da letto con balcone e bagno con finestra. Completano l'unità una cantina e un garage. L'unità viene venduta arredata a nuovo. Ideale come investimento perché è già a reddito. Ulteriori informazioni in ufficio.

Questa elegante villa nobiliare dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturata nel 2018, è la proprietà ideale per chi desidera vivere ogni giorno l’atmosfera unica della Franciacorta, in ambienti che profumano di storia. Immersa in un contesto riservato, con oltre tremila metri quadrati di parco privato, la dimora coniuga il grande fascino architettonico, con finiture ricercate e una distribuzione degli spazi funzionale, risultando perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. L’accesso alla villa avviene attraverso due scenografiche scalinate in marmo bianco che si aprono su una terrazza antistante la proprietà, anch’essa in marmo: un vero e proprio salotto all’aperto affacciato sui caratteristici filari di viti. L’ingresso principale introduce a un raffinato atrio centrale, fulcro distributivo della villa dal quale si accede agli ambienti di rappresentanza del piano terra. La zona giorno comprende un luminoso giardino d'inverno adibito a sala da pranzo, direttamente collegato all’ampio soggiorno ed alla cucina separata. Lo studio ed il comodo bagno di servizio, completano il piano garantendo funzionalità. Il piano primo ospita invece la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite. Un elegante corridoio centrale distribuisce gli ambienti e consente l’accesso alla terrazza dalla quale poter ammirare la meraviglia del territorio e godersi momenti di relax con un calice di bollicine. Adiacente al corpo principale, ma con ingresso e configurazione indipendenti, si trova una dependance attualmente adibita ad attività ricettiva, dotata di sei camere da letto tutte con bagno en suite. Il piano seminterrato è destinato invece ai locali di servizio. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Dove si trova tutto ciò che è desiderabile. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle: Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici. La villa si propone come una dimora esclusiva dove l'impronta storica ed elegante e la contemporaneità si fondono armoniosamente, dando vita a un luogo unico pensato per chi desidera vivere l'autenticità della Franciacorta, direttamente a casa.

A Castellanza affacciato sulla centrale piazza San Bernardo, disponiamo di un bellissimo trilocale in un condominio signorile con ascensore. L'appartamento, ottimamente rifinito, è composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone, ampio terrazzo e cantina.

Pontoglio - Via Roma A Pontoglio, in un zona strategica, a due passi dal centro, da tutti i principali servizi e alle più importanti vie di comunicazione, proponiamo in vendita questa incantevole villa singola in stile Liberty che per le sue caratteristiche strutturali e di finiture, richiama l’arte del fine ottocento. La villa si distribuisce su 4 livelli ed è completamente indipendente. Piano Terra di mq.100 ca. All’ingresso della villa ci accoglie uno splendido atrio con scala a vista che collega ai piani superiori, da un lato troviamo un’ampia cucina separata e dall’altro lato uno spazioso salotto con camino. Piano 1° di mq.100 ca. Salendo dalla scala al piano rialzato troviamo uno spaziosissimo bagno, al primo piano una camera matrimoniale dalle ampie dimensioni, una seconda camera di dimensioni uguali, proseguendo per la scala, una terza camera singola che può essere adibita a studio o cabina armadio in base alle proprie necessità. Completano l’immobile: Completano l’immobile al piano semi interrato una lavanderia dalle generose dimensioni, una piccola ma comoda taverna e al piano interrato una funzionale cantina. La villa inoltre è dotata di sottotetto completamente ristrutturato. All’esterno della proprietà nella parte anteriore troviamo uno spazioso giardino per passare momenti in totale privacy e tranquillità all’aria aperta, inoltre adiacente all’immobile è possibile creare un pergolato, utile per parcheggiare le proprie auto al coperto. Nella parte retrostante prosegue una zona perimetrale in cemento dove poter creare un ulteriore angolo di relax e privacy in base alle proprie necessità. Dettagli ulteriori dell’immobile: Sono stati fatti di recente lavori di ristrutturazione come cappotto interno, impianto elettrico ed idraulico e tetto. I serramenti sono in legno con doppio vetro, predisposizione aria condizionata e stufa a pellet. I pavimenti originali preservano e valorizzano il carattere unico delle strutture di quell’epoca. Superficie commerciale complessiva mq.210 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per gli amanti dell’arte, prestigio e charme storico con famiglie numerose che necessitano di ampi spazi funzionali senza rinunciare alla privacy e alla comodità di abitare in una zona strategica del paese. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Rustico in pietra con progetto approvato e splendida vista lago! Per gli amanti della montagna, della natura e del relax, proponiamo un caratteristico rustico in pietra situato in posizione panoramica e soleggiata a circa 1.100 metri di altitudine, a soli 10 km dal lago. La proprietà gode di una magnifica vista lago e di un contesto particolarmente apprezzato per la tranquillità e la bellezza del paesaggio. L'immobile, completamente da ristrutturare, viene venduto con progetto già approvato per la realizzazione di due appartamenti speculari con ingressi indipendenti. Il progetto prevede, per ciascuna unità abitativa: • Piano terra: soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno e portico coperto; • Piano primo: medesima distribuzione interna con zona giorno affacciata su una panoramica balconata. Una volta ricostruito, il fabbricato avrà una superficie interna complessiva di circa 83 mq distribuiti su due livelli. La ricostruzione dovrà rispettare le caratteristiche architettoniche tipiche della zona, con utilizzo di materiali tradizionali quali pietra e legno, preservando così il fascino autentico dell'edificio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento immobiliare sia come rifugio ideale per chi desidera vivere la montagna in un ambiente esclusivo e rilassante. La località è particolarmente rinomata tra gli appassionati di trekking, mountain bike e parapendio, grazie ai numerosi percorsi e alle eccellenti condizioni naturali che offre durante tutto l'anno.

Guardamiglio, in piazza, appartamento all'ultimo piano con ascensore, composto da ampia sala con parete cucina, cameretta, bagno con vasca e camera matrimoniale. Box singolo al piano terra stesso condominio. Termoautonomo. Possibilità acquisto secondo box. Classe Energetica: G

In vendita a Suzzara, proponiamo appartamento situato al secondo piano, dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi e offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due vani principali, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali e permette di godere di pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è comodo a tutti i servizi principali della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in un contesto tranquillo e signorile.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 210,98 kwh/m2 anno

IN ESCLUSIVA Proponiamo soluzione abitativa indipendente con cortile privato di ampia metratura su due livelli. Al piano terra, cucina estiva, due ampi locali pluriuso, ripostiglio, locale caldaia e ampio box. Al primo piano ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due camere letto e bagno. Buone finiture con pavimenti in marmo, serramenti in legno douglas con zanzariere. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: G EPI: 392,65 kwh/m2 anno

A pochi minuti a piedi dal centro storico di Varese, in Via Pietro Micca, proponiamo caratteristica cascina lombarda da riqualificare, inserita in un contesto oggetto di importante recupero urbanistico e valorizzazione dell'area ad uso esclusivo esterna. I progetti sono già stati approvati presso gli uffici comunali competenti per poter iniziare subito eventuali lavori. L'immobile rappresenta una rara opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un fabbricato dal grande potenziale trasformativo. Grazie alla sua conformazione e alle generose superfici disponibili, la proprietà si presta a diverse soluzioni progettuali: realizzazione di un'ampia villa indipendente di prestigio; creazione di una bifamiliare con spazi esterni dedicati; sviluppo di una piccola palazzina composta da più appartamenti; operazioni di investimento finalizzate alla rivendita o alla messa a reddito. Il fabbricato conserva il fascino delle tipiche corti lombarde e permette una completa personalizzazione degli spazi interni, delle finiture e della distribuzione degli ambienti, offrendo la possibilità di realizzare abitazioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. Posizione strategica La proprietà si trova in una zona particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al centro città, raggiungibile comodamente anche a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti: scuole; supermercati; fermate autobus; negozi e servizi; stazioni ferroviarie; collegamenti rapidi con l'autostrada e la Svizzera. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Pertinenze e spazi esterni L'area esterna consente la realizzazione di posti auto privati e, ove consentito dalle verifiche progettuali e urbanistiche, di autorimesse dedicate alle future unità immobiliari. L'intero complesso cortilizio circostante è stato recentemente oggetto di interventi di recupero o risulta attualmente interessato da opere di riqualificazione, elemento che contribuisce ad aumentare il valore prospettico dell'investimento e a migliorare sensibilmente il contesto abitativo. Perché acquistarla ✓ Posizione centrale e richiesta dal mercato ✓ Elevato potenziale edificatorio e di personalizzazione ✓ Ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo intervento immobiliare ✓ Possibilità di creare posti auto e pertinenze private ✓ Contesto in fase di completa valorizzazione ✓ Ottima opportunità per imprese e investitori Una proprietà difficile da reperire sul mercato varesino, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze dell'abitare contemporaneo. Possibilità di studio preliminare e valutazione progettuale per differenti ipotesi di sviluppo residenziale.