Case in vendita in Lombardia Pag. 162

- AMPIO TRILOCALE IN VENDITA A DUNO IN VIA PIROTTA 1 - Nel caratteristico borgo di Duno, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, con ingresso indipendente. Un’abitazione accogliente, ideale come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura e nel fascino del centro storico. L’immobile è composto da una cucina semi-abitabile, soggiorno spazioso con balcone che affaccia sul borgo, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone vista colline, seconda camera di generose dimensioni e un locale aperto perfetto come zona armadi, studio o piccolo spazio smart working. I serramenti in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti di recente. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per stufa a pellet, e non sono presenti spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e autenticità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali del varesotto.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO + BOX A BUSTO ARSIZIO VIA DEL PONTE | RESIDENZA “ IL PARCO” A Busto Arsizio, in via del Ponte, sta nascendo un nuovo intervento residenziale immerso nel verde, pensato per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi cittadini. All’interno di un contesto elegante e riservato di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con giardino, per un totale di 66 mq commerciali (53 mq di giardino privato). Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna e funzionale con uno spazio all’aperto da vivere ogni giorno. L’appartamento si apre su una zona living in open space con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono studiati per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna razionale e contemporanea. La proprietà è completata dal box, incluso nella vendita. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, garanzia di elevate prestazioni e consumi ridotti. Le abitazioni saranno dotate di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), porta blindata, videocitofono, predisposizione antifurto e tapparelle elettriche. Le finiture, di ottima qualità, prevedono pavimentazioni in monocottura di prima scelta e rivestimenti in ceramica nei bagni, con possibilità di personalizzazione in fase di realizzazione. La consegna è prevista entro maggio 2026, offrendo la possibilità di acquistare un immobile nuovo, tecnologicamente avanzato e conforme ai più elevati standard costruttivi. Particolarmente vantaggiose anche le condizioni economiche: NESSUNA SPESA PER ALLACCIAMENTI ED ACCATASTAMENTI! La prenotazione avviene tramite semplice proposta d’acquisto; al preliminare, stipulato presso notaio, è richiesta una caparra con rilascio di fideiussione, mentre il saldo sarà versato al rogito, accompagnato da polizza postuma decennale a tutela dell’acquirente. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: via del Ponte si trova in un’area ben collegata, a pochi minuti dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Milano e a circa 15 minuti dall’Aeroporto di Milano Malpensa, oltre che vicina a scuole, negozi, servizi e principali arterie stradali. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pensata per il futuro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle disponibilità e sulle diverse tipologie ancora prenotabili.

APPARTAMENTI IN VENDITA IN CALDE' CENTRO - Via Mazzini 1 CASTELVECCANA In comune di Castelveccana , località Calde a pochi passi dalle spiagge del lago ed immersi nella natura , si propongono in vendita tre appartamenti che costituiscono una porzione abitativa semindipendente in un compendio immobiliare con giardino completamente recintato con ingresso comune carraio. Gli appartamenti sono catastalmente nello stesso subalterno e costituiscono un investimento estremamente interessante per uso privato e come seconda casa in una località rinomata sul Lago Maggiore, sia come finalità di investimento per affitti brevi o come case vacanza da locare per una intera stagione. Per una metratura complessiva catastale di quasi duecento metri quadrati. Gli appartamenti si collocano al piano terra, primo piano e secondo piano. Con ingressi indipendenti. Tutti dispongono di un bagno privato , camera matrimoniale , seconda camera o soggiorno , o due camerette e angoli cucina. Le finiture degli appartamenti sono leggermente differenti , i primi due piani hanno subito una ristrutturazione profonda e sono dotati di impianti perfettamente funzionanti , il piano secondo ha necessità di essere ultimato con pochi interventi. Le ristrutturazioni hanno compreso i sanitari , gli infissi esterni , gli impianti elettrici, la possibilità di renderli autonomi nel riscaldamento invernale ove già presente. Pavimentazioni e finiture . Scala interna per gli accessi separati. Con la vendita dei tre appartamenti è inclusa una tettoia esterna ed una piccolo locale cantina , utile come spazio per deposito biciclette o altri mezzi elettrici. La presenza di un giardino comune già ottimamente piantumato è certamente un "plus " che arricchisce l’intera proprietà ed è a disposizione ed uso per tutti gli ospiti e proprietari degli immobili. In esterno insiste un piccolo parcheggio per qualche auto per eventuali ospiti. La località di Caldè , rinominata come la “Portofino del Lago Maggiore “ ha una alta attrattiva turistica . A pochi minuti a piedi dalla abitazione si trova la stazione ferroviaria , locali turistici , ristoranti , un piccolo porto ed un ottimo cantiere nautico privato. La rocca di Caldè , le gite in battello le possibili regate a vela , e le numerose spiagge con acqua cristallina , sono solo alcune delle bellezze e delle passioni da esprimere da questo piccolo borgo. Un sogno che puoi realizzare. Concorda una visita in anteprima per Sabato 12 Luglio e vieni a scoprire questa opportunità immobiliare.

-APPARTAMENTO IN VENDITA A CASTELVECCANA VIA MAZZINI 1 - In comune di Castelveccana, località Caldè, centro storico, si propone in vendita un appartamento integrato in un compendio immobiliare con esteso giardino completamente recitato ed ingresso comune. L’ appartamento proposto è il principale appartamento residenziale della proprietà ed è suddiviso su due piani abitativi, con ingresso dal grande cortile interno, tramite una graziosa scaletta di granito esterna e marmo interna. L’immobile ha necessità di alcuni interventi e di adeguamento degli spazi abitativi. Finestre ed infissi sostituiti di recente in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo con caloriferi moderni in allumino . Due le camere da letto di dimensioni generose , una cucina abitabile con camino , un soggiorno molto luminoso con due finestre , bagno completo con doccia. Balcone. In aggiunta un grande locale cantina con ingresso che è stata saggiamente mantenuta nella sua tipicità delle costruzioni storiche del centro. Parcheggio auto privato in corte. All’ esterno della abitazione , sulla via carrabile è disponibile un secondo ingresso che porta direttamente all’ interno della proprietà privata collegato alla locale cantina. Questo immobile, considerata la location ed il contesto centrale, è una ottima occasione come seconda casa al lago , oppure come residenza principale per una coppia che desidera vivere immersa nel verde e vicino ai principali servizi essenziali. Opportunità anche per un acquisto a scopo investimento per locazioni turistiche. La presenza del giardino ben piantumato è certamente un plus che arricchisce l’intera proprietà ed è a disposizione dei proprietari , non facile da trovare in altre soluzioni limitrofe di queste dimensioni. In esterno insiste un piccolo parcheggio auto per eventuali ospiti. Caldè, rinominata come la “Portofino dl Lago Maggiore “ ha una alta attrattiva turistica . A pochi minuti a piedi dalla abitazione si trova la stazione ferroviaria , locali turistici , ristoranti , un piccolo porto. La Rocca , le gite in battello e le numerose spiagge perfettamente balneabili , sono solo alcune delle bellezze e delle passioni da scoprire. Concorda una visita in anteprima per scoprire questa opportunità immobiliare sulle sponde del lago Maggiore

- VILLETTA IN VENDITA A CASTELVECCANA VIA MAZZINI 1 In località di Caldè sul Lago Maggiore, si propone in vendita con le seguenti condizioni ; una villetta su due piani e libera su tre lati , con porzione privata antistante l’ingresso e locale esterno privato lavanderia e altri usi. Porzione di giardino ad uso esclusivo e privato da frazionare e separato dalla adiacente proprietà, ingresso indipendente carrabile e pedonale da realizzare. La posizione è nel borgo storico e caratteristico del paese a pochi passi dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria. La villetta è composta da: Un ingresso indipendente, una cucina abitabile , un bagno di servizio e lavanderia ed un utilissimo ripostiglio. Soggiorno ampio e luminoso con un camino legna, perfettamente funzionante. Tramite la scala interna con rivestimento in marmo si sale al piano notte ,che è dotato di due camere da letto grandi e di classica conformazione. Un camera doppia, matrimoniale con una contenuta e funzionale cabina armadio ed una seconda camera da destinare a due posti letto singoli o come studio o camera jolly, con porta finestra e balconcino. Il bagno padronale ristrutturato è con vasca ed è finestrato e completa il piano notte. All’interno sono presenti fregi ed opere estetiche uniche in quanto integrate dalla proprietà precedente che rendono assolutamente particolare questo immobile, che si fonde con armonia al paesaggio circostante. Le pavimentazioni sono in marmo e al piano superiore in piastrelle tipo cotto. Il riscaldamento è autonomo e tradizionale con caldaia a gas e termosifoni in alluminio di recente istallazione, e da poco rinnovati gli infissi con doppio vetro e gli esterni in legno. In fronte all’ ingresso, di pertinenza, un grazioso cortiletto privato ed un locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Rivestimenti interni ed sterni senza necessari interventi. La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione generale recente e pertanto si presenta in condizioni per essere abitata fin da subito per tutto l’anno. Come prima casa residenziale o come seconda casa , per goderne i benefici della classica villeggiatura al lago, meta ambita sia per una clientela nazionale , che per una buona fetta di acquirenti esteri. La località di Caldè , rinominata come la “Portofino dl Lago Maggiore “ ha una alta attrattiva turistica per beneficiare di una facile rendita come casa vacanza. A pochi minuti a piedi dalla abitazione si trovano locali turistici , ristoranti , un piccolo porto ed un ottimo cantiere nautico. Gli appuntamenti e le visite saranno concordate prevalentemente nel fine settimana.

NEW ENTRY! OCCASIONISSIMA! BELLISSIMO APPARTAMENTO ALLE SPALLE DI PIAZZA LOCATELLI, TRIPLA ESPOSIZIONE CON TERRAZZA, VISTA BASILICA, PARCO VERDE SOTTO CASA, PARZIALMENTE ARREDATO, FULL OPTIONAL!

Piange il cuore a venderlo, appartamento tutto su unico piano, alle spalle della Scuola "Michelangelo Merisi" e della Piazza Antonio Locatelli nella rinomata costruzione realizzata da Absinta, così composto:
Ingresso pedonale da bellissimo parco verde, ascensore, secondo piano, accedendo abbiamo grande salone con vetrata affacciata sulla terrazza che gode della vista sulla Basilica/Chiesa Santi Fermo e Rustico di Caravaggio, cucina abitabile con accesso anch'essa alla terrazza, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, ampio disimpegno attrezzato, comodo ripostiglio, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto alla terrazza; comoda cantina raggiungibile sia tramite scale che con l'ascensore; per chi desiderasse vi è disponibilità di una comoda autorimessa automatizzata da aggiungere al prezzo proposto.

L'immobile è già libero, e viene venduto completo di: aria condizionata, allarme interno ed esterno, tenda da sole, parte degli arredi attualmente presenti, scaffalatura nella cantina ed eventualmente nell'autorimessa per chi desiderasse acquistarla.

Prima disponibilità per organizzare le visite per il giorno: Venerdì 26 Giugno e Sabato 27 Giugno dalle ore 9.00 alle ore 12.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00 previo appuntamento

Prenota la tua visita chiamando il num. 035/210897 oppure inviaci una mail a bergamo@ital-home.it scrivendoci il tuo nome, cognome e numero di telefono

Cod. Q422
Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

In palazzina ottimamente ristrutturata e con finiture di pregio, tetto in legno e pietra a vista , disponiamo di due monolocali di 40 mq. posti al primo e secondo piano di palazzina di sole 10 unità. gli appartamenti sono liberi subito e completi di arredamento. balcone e vista panoramica. possibilità acquisto box a partire da euro 15.000

zona immersa nel verde, in piccola palazzina di 10 appartamenti recentemente ristrutturata con finiture di livello, travi e pietra a vista, disponiamo di bilocale al piano primo composto da soggiorno, cucina a vista, camera e bagno. completamente e finemente arredato. libero subito. possibilità box a partire da euro 15.000

Appartamento in vendita in Viale Sarca 100 TRE LOCALI CON LOGGIATO E GIARDINO PRIVATO
A pochi minuti a piedi dalla linea Lilla della metropolitana e dall'Università Bicocca, all'interno di un moderno edificio di nuova costruzione, proponiamo in vendita un delizioso trilocale che vi conquisterà per il suo design contemporaneo e funzionale.
L'appartamento si apre su un luminoso living con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Il vero cuore della zona giorno è la grande loggia esposta a Sud, un'estensione naturale della casa ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, che gode anch'essa dell'accesso diretto alla loggia, e da una confortevole seconda camera. Completano la disposizione interna un bagno principale con doccia extralarge e un pratico secondo bagno di servizio. A fare da cornice a tutto l'appartamento vi è un grande giardino privato, una vera oasi urbana dove poter passare ore piacevoli all'aria aperta in totale privacy.
L'immobile è dotato di tutti i più alti standard di comfort e tecnologia delle nuove costruzioni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento sono completamente autonomi, un impianto fotovoltaico dedicato che alimenta l'appartamento e un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire un'aria sempre salubre e un alto risparmio energetico. Gli isolamenti termici, altamente performanti ed ecosostenibili, assicurano un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, il sistema di domotica avanzata e l'antifurto integrato offrono sicurezza e comodità ai massimi livelli.
Situata in una zona in rapida evoluzione tecnologica e culturale, a 10 minuti a piedi dall'Università Bicocca e a poche fermate di metropolitana dal vivace quartiere Isola, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come scelta abitativa che come investimento di sicuro valore nel tempo.
Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più accoglienti, tecnologici e green di Milano.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al 340 8006746 (Rif. 0.1)

Appartamento in vendita in Viale Sarca 100 TRE LOCALI CON TERRAZZO LOGGIATO
A pochi minuti a piedi dalla linea Lilla della metropolitana e dall'Università Bicocca, all'interno di un moderno edificio di nuova costruzione, proponiamo in vendita un delizioso trilocale che vi conquisterà per il suo design contemporaneo e funzionale.
L'appartamento si apre su un luminoso living con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Il vero cuore della zona giorno è la grande loggia esposta a Sud, un'estensione naturale della casa ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, che gode anch'essa dell'accesso diretto alla loggia, e da una confortevole seconda camera. Completano la disposizione interna un bagno principale con doccia extralarge e un pratico secondo bagno di servizio.
L'immobile è dotato di tutti i più alti standard di comfort e tecnologia delle nuove costruzioni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento sono completamente autonomi, un impianto fotovoltaico dedicato che alimenta l'appartamento e un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire un'aria sempre salubre e un alto risparmio energetico. Gli isolamenti termici, altamente performanti ed ecosostenibili, assicurano un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, il sistema di domotica avanzata e l'antifurto integrato offrono sicurezza e comodità ai massimi livelli.
Situata in una zona in rapida evoluzione tecnologica e culturale, a 10 minuti a piedi dall'Università Bicocca e a poche fermate di metropolitana dal vivace quartiere Isola, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come scelta abitativa che come investimento di sicuro valore nel tempo.
Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più accoglienti, tecnologici e green di Milano.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al 340 8006746 (Rif. 1.1)

ELEGANTE BILOCALE IN PIAZZA V GIORNATE, MILANO
Nel cuore di Milano, in prestigiosa Piazza V Giornate, proponiamo in vendita un raffinato bilocale, ristrutturato con finiture di lusso e pensato per chi cerca comfort, stile e funzionalità.
L'appartamento, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, è luminoso e ben distribuito, con esposizione est-ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Internamente, la cucina separata è ideale per gli amanti della gastronomia, mentre l'ampia camera matrimoniale e la cabina armadio offrono spazi comodi e organizzati. Il soggiorno, impreziosito da accessori Flos e lampade Fontana Arte, crea un ambiente elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o intrattenimento.
Il bagno dispone di una vasca idromassaggio per il massimo benessere, mentre armadi a muro completano la gestione intelligente degli spazi. L'immobile è inoltre adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando piena accessibilità.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di affittare un garage interno a soli 300 € mensili. Servizi come portineria e concierge garantiscono comodità e sicurezza in ogni momento.
Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, elegante e centralissimo, perfetto per chi desidera il meglio di Milano.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Villa indipendente immersa nel verde nel cuore del Triangolo Lariano – Proserpio (CO)Nel suggestivo contesto del Triangolo Lariano, a Proserpio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde delle colline comasche.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente riservata e panoramica, a circa 450 metri di altitudine, all'interno della Comunità Montana del Triangolo Lariano. Un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Il centro del paese è raggiungibile a piedi, mentre il Lago del Segrino e la superstrada per Como e Milano si trovano a pochi minuti di distanza.
La villa si sviluppa su tre livelli oltre a un piano mansardato con ampi sottotetti al rustico, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa.
Al piano terra si trova una grande taverna con camino, perfetta per accogliere amici e familiari in un'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede direttamente a un piacevole patio coperto affacciato sul giardino. Completano il livello la lavanderia, un bagno, il locale tecnico, la cantina e due ampi box auto indipendenti.
Il primo piano ospita la zona giorno, accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal giardino. Il soggiorno, luminoso e impreziosito da un elegante camino, si apre su un ampio terrazzo panoramico con vista sul verde circostante. La cucina abitabile dispone di accesso a un comodo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi con doccia.
Al secondo piano troviamo una mansarda e due spaziosi locali sottotetto lasciati a rustico, ambienti che possono essere personalizzati e valorizzati in base alle proprie esigenze.
All'esterno, il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Curato e ricco di essenze ornamentali, alberi secolari e splendide rose fiorite, regala un'atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta durante tutto l'anno.
La villa è dotata di riscaldamento a radiatori, serramenti e persiane in legno.
Una soluzione di grande fascino, perfetta come abitazione principale per famiglie alla ricerca di spazio e qualità della vita, oppure come elegante residenza di villeggiatura in una delle zone più verdi e apprezzate della provincia di Como.

PONTE DI LEGNO, PIAZZALE EUROPA, A 50 METRI DALLE NUOVE TERME
NUOVO BILOCALE IN CLASSE A4

Ingresso con luminosa Zona Living con cucina a vista, parquet, serramenti in triplo vetro bi-colore
Disimpegno, Camera da letto spaziosa e bagno. 4 comodi posti letto
Adiacente a tutti i servizi, facendo solo 150 metri a piedi puoi sciare l'inverno o giocare a golf l'estate.
Facilissimo da Affittare o rivendere!

Nello stesso stabile abbiamo anche un appartamento Quadrilocale con i doppi servizi

275.000 €

Codice Ponte 66

PER APPUNTAMENTI E/O INFORMAZIONI, CONTATTARE IL REFERENTE SIG. FAGLIARI AL N.345/8432474

Cl.En. A4 EPgl, nren 25.62 kWh/m2 anno

PONTE DI LEGNO,
CENTRALISSIMO! TRA LE PISTE DI SCI E LE NUOVE TERME!
NUOVO E BELLISSIMO APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI IN CLASSE ENERGETICA A4!
Solo da noi, Un vero Gioiello Appena ultimato !
Ingresso con Ampia e Luminosissima Zona Living con cucina, questo ambiente è caratterizzato dalle bellissime travi a vista ,
Zona pranzo e zona relax distinte, due Balconi con Vista panoramica e libera!
Disimpegno, 2 Camere da letto e bagno, una scala interna ci conduce al quarto ed ultimo piano dove troviamo la terza camera da letto con bagno en-suite.
La Classe Energetica A4 garantisce il massimo del comfort ed i consumi sono minimi grazie all'ottimo isolamento termico utilizzato.
La posizione, il piano, la tipologia, l'esposizione e la distribuzione interna rendono questo immobile una vera chicca difficile da trovare ed un'ottimo Investimento!

Nello stesso stabile abbiamo disponibilità, anche di un'appartamento bilocale.

645.000 €

Codice Ponte 67

PER APPUNTAMENTI E/O INFORMAZIONI, CONTATTARE IL REFERENTE SIG. FAGLIARI AL N.345/8432474

Cl.En. A4 EPgl, nren 29.64 kWh/m2 anno

TAVERNA E DOPPIO GIARDINO
Proponiamo in vendita elegante appartamento di recente costruzione (anno 2013), ideale per chi desidera comfort, spazio e riservatezza in un contesto tranquillo e ben abitato.

L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa due camere matrimoniali con doppi servizi, caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale.

I punti di forza della proprietà sono il doppio giardino privato e la taverna
accessibile sia direttamente dall'appartamento sia tramite ingresso indipendente esterno: una soluzione versatile, ideale come area hobby, zona ospiti o spazio multifunzionale.

Dotazioni e comfort:
Box singolo comodo in larghezza

Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
Deumidificazione canalizzata in tutte le stanze
Costruzione moderna con ottime finiture
L'immobile si inserisce in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, comoda per tutti i principali servizi.

Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione che coniughi privacy, vivibilità degli spazi e qualità abitativa in un contesto condominiale curato.
Salva tra i preferiti e fissa l'appuntamento

Intera Proprietà Indipendente con Ampio Lotto Edificabile – Ideale per Privati, Artigiani o Imprese

In posizione strategica e totalmente indipendente, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale straordinario, inserita in un lotto esclusivo di ben 700 mq già interamente recintato.

Questa soluzione rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, per chi desidera unire casa e lavoro, o per un'operazione di sviluppo immobiliare.
Lo Stato Attuale (Superfici Esistenti)
Ad oggi, la proprietà si sviluppa con una distribuzione dei volumi ottimale e versatile:

Abitazione principale: 82 mq commerciali, residenziale
Laboratorio: 180 mq, caratterizzato da ampie altezze, trasformabile in abitazione.
Deposito/Magazzino e Cantina: 85 mq complessivi, perfetti come ricovero attrezzi, merci o area servizi.
Un Progetto dal Grande Potenziale (Le Alternative)
La vera forza di questa proprietà risiede nella sua flessibilità e nella capacità di adattarsi a diverse esigenze grazie al terreno edificabile:
Opzione Bifamiliare / Plurifamiliare: È possibile ristrutturare completamente l'intero complesso per ricavare due o più unità abitative indipendenti, mantenendo l'ampio giardino comune o frazionandolo.

Progetto "Loft" di Tendenza: Il laboratorio di 180 mq si presta magnificamente al recupero edilizio per la creazione di un Loft moderno e d'impatto, con ampie vetrate e open space industriali.

Sviluppo Volumetrico: Il lotto esprime una volumetria edificabile importante:

925,74 mc / 3 = 308,59 mq edificabili
A Chi Si Rivolge
Amanti dello spazio all'aperto: Per chi necessita di una grande area esterna privata (700 mq) per la famiglia, gli animali domestici o per installare una piscina.
Professionisti e Artigiani: Perfetto per chi cerca un'abitazione principale con annesso un grande laboratorio/deposito per la propria attività.
Investitori e Imprese: Ottima opportunità di frazionamento e rivendita sul mercato residenziale.
Proprietà introvabile per indipendenza, metratura e capacità edificatoria. Contattaci per visionare le planimetrie e valutare il progetto.

Corso Buenos Aires, all'altezza di Piazza Lima, in stabile signorile si vende un ampio monolocale arredato. L'appartamento è composto da un ingresso arredato con armadiature su misura per tutta la lunghezza, la zona giorno/notte con angolo cottura a vista e comodo bagno con doccia. L'impianto di riscaldamento è condominiale mentre l'aria condizionata è autonoma. Il monolocale di presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o affittato in caso di acquisto a scopo di investimento. Si tratta di uno stabile signorile degli anni 60 con doppio ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La zona è servitissima da negozi di tutti i generi e supermercati. Metropolitane, tram e bus sottocasa. Contattateci per organizzare una visita o per maggiori informazioni. 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano dal 1984 Classe Energetica: C

In vendita a Milano, nella rinomata zona di piazzale Libia, e più precisamente in via Cadore, proponiamo un signorile appartamento di mq.105, situato al secondo piano di un elegante stabile con ascensore e portineria. Questo immobile, situato in un contesto signorile, si compone di un grande soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno con finestra, c'è la possibilità di ricavare un secondo bagno nell'eventuale fase di ristrutturazione e di cui forniamo una bozza di progetto. L'appartamento si presenta in buone condizioni e viene eventualmente venduto arredato, pronto per essere utilizzato da eventuali investitori che vogliono locarlo nel più breve tempo possibile. Il riscaldamento è centralizzato e la presenza del condizionatore garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'ingresso condominiale è curato e ordinato, contribuendo a creare un'atmosfera signorile per i residenti. L'ubicazione in Via Cadore permette di godere degli ampi spazi verdi della zona e di tutti i servizi e le comodità , rendendo questo appartamento un'opzione ideale per chi cerca di un'abitazione di qualità in una delle aree più richieste di Milano. Non perdere l'occasione di visitarlo! CGF GRUPPO VENDITE 0229406508 - 335742054 Classe Energetica: E EPI: 185,12 kwh/m2 anno

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E RUSTICI A BARBAVARA DI GRAVELLONA LOMELLINA Nella tranquilla frazione di Barbavara, proponiamo una casa indipendente libera sui quattro lati, ideale per chi cerca spazi generosi e la serenità di un contesto residenziale lontano dal traffico cittadino. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata , camera letto e un bagno che rendono la casa pratica per la vita quotidiana. Al piano superiore sono presenti ben tre camere da letto, bagno e un comodo terrazzo. Impianto aria condizionata All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare il verde o semplicemente godersi momenti di relax. Completano la proprietà alcuni rustici e locali accessori che possono essere utilizzati come deposito, laboratorio, ricovero attrezzi o sviluppati secondo le proprie esigenze. La casa dispone di riscaldamento autonomo e presenta finiture ben mantenute che consentono di essere abitata fin da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Servizi nella frazione di Barbavara La frazione offre un ambiente tranquillo e a misura d'uomo, con spazi verdi, viabilità locale poco trafficata e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili nei dintorni. ### Servizi nel vicino comune di Gravellona Lomellina A pochi minuti d'auto sono disponibili: * Scuole dell'infanzia e primarie * Comune e uffici pubblici * Farmacia * Ambulatori medici * Supermercati e negozi di vicinato * Bar e attività di ristorazione * Impianti sportivi * Servizi bancari e postali * Collegamenti stradali verso Vigevano, Mortara e l'area di Milano Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la tranquillità tipica della Lomellina, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. Info Andrea Boschini da 40 anni proponiamo immobili Classe Energetica: G

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne; • Ristrutturazione completa nel 2026; • Ampio terrazzo vivibile; • Condizioni pari al nuovo; • Libero subito! • L'immobile in descrizione si trova a Como, nella richiestissima e panoramica via per San Fermo. La posizione è dominante e strategica, capace di offrire una vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como e sulle montagne circostanti, pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro cittadino e dai principali collegamenti. • La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un curato contesto condominiale. L'appartamento, un trilocale libero subito, in classe energetica "E", si sviluppa in modo estremamente funzionale: la zona giorno si compone di un luminoso soggiorno e di un'area pranzo con grandi finestre che incorniciano la vista lago ed un angolo già predisposto per l'installazione di una cucina a vista. La zona notte comprende un'ampia camera padronale, dotata di porta-finestra che conduce direttamente allo splendido terrazzo panoramico vivibile e una seconda camera da letto singola. Completano l'abitazione un bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia e un comodo e decisamente ampio ripostiglio di servizio. • Acquistabile a parte al prezzo di €40.000,00 troviamo il box auto singolo con possibilità di parcheggio fronte box. • L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, e si presenta come nuovo, mai abitato prima. Tra le finiture di pregio spicca una pavimentazione uniforme in vero parquet di rovere posato a listoni in tutti gli ambienti; i serramenti sono nuovi, ad alta efficienza in PVC con doppio vetro e l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, mentre l'acqua calda è prodotta dal boiler elettrico di ultima generazione. L'immobile viene consegnato non arredato, pronto per essere personalizzato. • Consigliamo la visione a chi cerca una soluzione esclusiva e "chiavi in mano", ideale come prima casa per gli amanti della vista lago o come investimento immobiliare di alto livello in una delle zone più richieste di Como. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Proponiamo in vendita a Cornate d'Adda, zona Colnago, a due passi dal centro commerciale "Il Globo" e da tutti i servizi luminoso appartamento di 4 locali , di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore.

Si presenta in un buono stato di conservazione grazie anche alla recente ristrutturazione (2019). 

Entrando troviamo un bell' ingresso, un grande salotto con affaccio sul terrazzino vivibile, cucina abitabile con balcone e proseguendo le 3 camere da letto e 2 bagni. 

Riscaldamento autonomo a metano, con sistema a radiatori.

Completano la proprietà un giardino condominiale ben tenuto e un box auto singolo

Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili.

Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.



FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PER VISIONARLA !!!!!

**ULTIMO PIANO IN VENDITA – CORSICA/ARGONNE M4**



**Open House: giovedì 25 giugno, dalle 17:00 alle 20:00**



In Viale Corsica 72, nella servita e strategica zona Corsica/Argonne, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq posto al quinto e ultimo piano di uno stabile signorile, recentemente valorizzato da interventi condominiali, tra cui il rifacimento delle facciate.



La soluzione si distingue per quattro elementi principali: posizione, ultimo piano, balcone e classe energetica D. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione/aria condizionata. A completare la proprietà sono presenti due soffitte di circa 4 mq ciascuna, utili come spazi accessori.



L'appartamento è attualmente distribuito con due camere, cucina separata e servizi. La disposizione interna offre però diverse possibilità di personalizzazione: può essere mantenuta l'attuale configurazione oppure reinterpretata come soluzione con soggiorno, camera matrimoniale e cucina separata. In alternativa, è possibile valutare una zona living con cucina a vista, più moderna e funzionale.



La zona rappresenta uno dei veri punti di forza. Corsica/Argonne è oggi un'area sempre più richiesta grazie alla presenza della linea M4 e ai collegamenti rapidi verso Dateo, San Babila, Linate, Città Studi e Porta Vittoria. Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo il contesto comodo sia per viverci sia per investimento.



Soluzione ideale per chi cerca una prima casa in una zona ben collegata, per professionisti che desiderano vivere vicino al centro senza rinunciare ai servizi di quartiere, oppure per investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile grazie alla posizione, alla metratura e alla presenza della M4.



Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!

Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.

Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!



Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!



Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

 

Nuova Residenza "Olimpia": La Tua Villetta ad Alta Efficienza a Presezzo Prezzo Villetta: 310.000,00 | Prezzo Box: € 27.000 (obbligatorio) | Spese allacciamenti/accatastamenti: € 3.000 Sei alla ricerca di una casa moderna, tecnologica e progettata per il massimo risparmio energetico? Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Presezzo, sorge il nuovo ed esclusivo complesso "Olimpia": un progetto d'avanguardia composto da sole 3 villette a schiera, pensate per offrire un'alta qualità della vita e una totale indipendenza. Gli Spazi Interni: Comfort su Due Livelli La villetta si sviluppa in modo funzionale e intelligente, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte: PIANO TERRA (Zona Giorno & Relax): * Luminoso soggiorno con cucina in stile open space. Grandi vetrate con accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, relax e per i tuoi animali domestici. Bagno di servizio finestrato, con comoda lavanderia. Box "all'americana" direttamente al piano terra, con spazio esterno antistante per parcheggiare comodamente 2 auto. PRIMO PIANO (Zona Notte): 1 Camera matrimoniale spaziosa. 2 Camere singole, ottime per i figli o come spazio smart working. Secondo bagno padronale, anch'esso finestrato. Tecnologia e Risparmio Energetico al Top La casa è progettata seguendo i più moderni standard costruttivi per garantirti bollette bassissime e un comfort abitativo senza pari: ️ Pannelli Fotovoltaici: Energia pulita, rinnovabile ed economica per la tua casa (5,40 kw) Riscaldamento a Pavimento: Calore uniforme, costante e zero radiatori ingombranti sulle pareti. 🧥 Cappotto Termico e Serramenti in PVC a Triplo Vetro: Un isolamento perfetto che trattiene il caldo d'inverno e il fresco d'estate. Isolamento Acustico Avanzato: Pareti isolate per garantirti il massimo silenzio e la massima privacy. - Sistema VMC (Ventilazione meccanica forzata) - Tapparelle elettriche - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione Antifurto Contattaci Subito! Non perdere l'opportunità di vivere in una casa all'avanguardia, rispettosa dell'ambiente e ottimizzata nei consumi. Chiamaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un incontro in ufficio! Nota informativa: Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In nuova zona residenziale nel comune di Presezzo proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE. L'appartamento si trova all'interno della RESIDENZA OLIMPIA e si compone di AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE, disimpegno, 3 CAMERE di cui una con CABINA ARMADIO, 2 BAGNI, BALCONE e AMPIO TERRAZZO esposto a Ovest e direttamente collegato alla zona giorno. Come dotazioni troviamo: - Riscaldamento a pavimento; - Pannelli fotovoltaici; - Cappotto termico; - Serramenti in PVC a triplo vetro; - Isolamento acustico avanzato delle pareti, per garantire il massimo silenzio e la massima privacy. Soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Box all'americana a piano terra a € 25.000,00 oltre il prezzo di vendita. Allacciamenti e accatastamenti € 3.000,00. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Varese Via Walder 9 All'interno del celebre parco delle ville Ponti VENDESI in condominio edificato nella seconda metà degli anni 60 un ampio appartamento di 3 locali oltre servizi box e cantina. Caratteristiche della zona: Via Walder si trova nel quartiere di Biumo Inferiore, nella zona centro-orientale di Varese. La via è situata in una posizione strategica e ricca di elementi storici e urbani; È a ridosso del centro storico cittadino, compresa tra via Cairoli e la storica piazza XXVI Maggio. Punti di interesse storico: Su via Walder si affacciano le storiche pertinenze di Villa Kevenhüller e i complessi legati alle storiche Ville Ponti, dove è situato l'immobile oggetto della vendita. Interventi recenti: La zona è al centro di importanti progetti di riqualificazione urbana che includono la creazione di uno studentato universitario. Caratteristiche dell'appartamento: Ubicato al secondo piano con ascensore, l'immobile è composto da un ingresso con ampio corridio/disimpegno, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, un bagno di servizio/lavanderia, un ampio salone con balcone direttamente rivolto verso il bellissimo parco delle ville Ponti dove è inserito il complesso condominiale, 2 camere da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Completa il tutto una cantina e un pratico box/autorimessa. APE classe F 117,54 Ep. Il condominio ha beneficiato di un ammodernamento che ha coinvolto l'isolamento termico del primo solaio, sottotetto e la riqualificazione della centrale termica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore consumi. LIBERO SUBITO