Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 272

Proponiamo in vendita una palazzina terra-cielo disposta su più livelli, con possibilità di frazionamento in due trilocali e un quadrilocale. Al piano seminterrato troviamo due ampi magazzini comodi per uso deposito o pertinenze. Il bilocale al piano terra dispone di accesso diretto a un balcone esterno, ideale per momenti di relax. Il trilocale all’ultimo piano è caratterizzato da un loggiato coperto, dove attualmente si trova il bagno, ma con possibilità di ripristinare facilmente un terrazzo vivibile. Ottima soluzione per investimento o per più nuclei familiari. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 018360609 anche via WhatsApp.

SANTO STEFANO - Centro Storico - Porzione di casa nel borgo. Nel cuore del borgo di Santo Stefano, ma raggiungibile con l' auto, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano, senza ascensore e senza spese condominiali, cosi composto: entrata nella cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e un ampia stanza priva di finestra. L' immobile è stato ristrutturato ed è abitabile da subito. Ottima soluzione sia come abitazione che come investimento..

Appartamento a Pontedecimo, Via Campomorone, in vendita. Immobile ristrutturato di 97 mq, composto da 7 vani, con 3 camere e un bagno. Luminoso, con affaccio esterno e vista sulla vallata. A pochi passi da negozi e servizi, offre riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

Appartamento a Sestri Ponente in vendita, situato all'ultimo piano di una palazzina dei primi del '900. Composto da 5 ½ vani, offre due camere, un bagno finestrato e un balcone con vista aperta. Recentemente ristrutturato, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia, l'Ospedale Padre Antero Micone e la Scuola Primaria San Giovanni Battista.

Situato nella tranquilla zona di Leverone, proponiamo in vendita rustico in pietra completamente ristrutturato.

L'immobile, in ottimo stato di conservazione, e si estende su una superficie totale di 185 metri quadrati.

Al suo interno, si possono trovare 6 luminosi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia.

Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, studio, ripostiglio e una comoda cantina, e giardino 260 mq.
Al primo piano camera da letto con bagno e altra camera nel sottotetto, il tutto unito da scala interna.

Il rustico è dotato di pannelli fotovoltaici, garantendo così un'efficienza energetica e un risparmio sulle spese di combustibile.

Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite radiatori o pannelli radianti, assicurando un comfort termico ottimale in ogni stagione.

L'immobile è arredato con gusto e dispone di una spaziosa cucina abitabile.

All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna.

Inoltre, una cantina presente nella proprietà offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti di valore.

In conclusione, questo rustico rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e charme rustico, rendendolo un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona tranquilla e pittoresca come Leverone.

Per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio al 0182554730-
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Vendesi ULTIMO TRILOCALE di nuova costruzione , a due passi dal mare ottimo investimento,le abitazioni hanno tutte finiture di pregio, completano l'immobile i pannelli solari ed eventuali allarmi, in ogni appartamento vi è l'aria condizionata con pompa di calore e serramenti di ultima generazione e porta blindata, il prezzo è di sicuro interesse sia per un alloggio vacanza che per residenza, le spiagge distano dall'immobile circa 300 mt. Richiesta 380.000€ Per appuntamento diretto tel. 3394782045

Badalucco – Soluzione chiavi in mano per B&B o affittacamere Nel cuore del borgo di Badalucco, nella suggestiva Piazza degli Artisti e a pochi passi da tutti i servizi e dai caratteristici laghetti, proponiamo in vendita una proprietà ideale come investimento a reddito. L’immobile, disposto su quattro livelli, è stato concepito per un utilizzo ricettivo. Al piano terra si trova una prima camera con bagno privato, mentre al primo piano è presente una cucina ad uso comune, pensata per servire tutti gli ospiti. Salendo al secondo piano si accede a due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. L’ultimo piano ospita altre due camere, anch’esse complete di bagno, per un totale di cinque camere con servizi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare un’attività di affittacamere o B&B in uno dei borghi più affascinanti della Liguria.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento signorile di 60 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970. Questa proprietà offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Nuda proprietà. Composto, ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e ben organizzata, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, Dispone sia di balcone e terrazzino vivibile .La posizione garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni locali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità in un contesto tranquillo e ben servito.

Via Orazio Grassi è situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Prolungamento, principale parco cittadino a ridosso delle spiagge savonesi. La zona, tra le più richieste di Savona, coniuga tranquillità e praticità. Il centro e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi, così come tutti i principali servizi: negozi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici, assicurando comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’appartamento si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ben organizzata in due spazi distinti: una zona pranzo e un'accogliente area relax. A completare la zona giorno si trova una cucina abitabile spaziosa con accesso diretto alla veranda. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di un terrazzino privato. Sono presenti i doppi servizi: il bagno principale è finestrato e dotato di box doccia, mentre il secondo bagno, più piccolo, può essere utilizzato anche come pratica lavanderia. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, è rifinito con pavimenti in simil cotto, uniformi in tutti gli ambienti, compresa la veranda, creando un piacevole senso di continuità. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento ad aria caldo/freddo consente di gestire facilmente i consumi in ogni stagione. Completa il tutto l’arredo già presente, che rende questo alloggio una soluzione pronta da vivere fin da subito. Una casa comoda, luminosa, ben distribuita e in una posizione ottimale. Ideale anche come investimento e seconda casa.

Nel cuore di un caratteristico borgo ligure di Ceriana, recentemente insignito nei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita un suggestivo appartamento da terra a cielo di circa 80 mq, attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, sviluppato su più livelli. L’immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra il recupero dei materiali originali e l’introduzione di impianti e finiture moderne, ideale come casa vacanze per periodi più o meno lunghi. Piano Primo: Ampio e luminoso soggiorno di circa 20 mq con angolo cottura, impreziosito da un pavimento in autentico cotto d’epoca, particolari in ardesia nera e pareti con pietra a vista, elementi che conferiscono all’ambiente un fascino rustico e senza tempo. La zona giorno si affaccia su una vallata verdeggiante offrendo una piacevole vista panoramica. Completano il piano un comodo ripostiglio finestrato con caldaia a gas e un lavabo in marmo antico, un antibagno e un bagno finestrato completamente rinnovato con finiture pregevoli, dotato di un ampio box doccia. Piano Secondo: Troviamo una spaziosa camera matrimoniale rifinita con pavimento in gres porcellanato effetto parquet, arricchita da due finestre che regalano una splendida vista sulla vallata circostante. Il piano è servito da un disimpegno e da un secondo bagno finestrato, dove le ampie piastrelle in gres moderno fanno contrasto con la pietra a vista e i vari particolari architettonici come la vasca con i piedini in stile retrò. Piano Terzo: Un ampio locale sottotetto di circa 25 mq con altezza media di 140cm con accesso a un terrazzo di circa 4 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà due cantine private: una al piano terra di circa 3 mq e una più ampia al piano seminterrato di circa 9 mq. L’intervento di ristrutturazione ha previsto il mantenimento degli infissi originali in legno, il recupero delle volte storiche e l’installazione di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. A lavori ultimati saranno eseguite le pratiche catastali aggiornate, la presentazione della RRE (Relazione di Regolarità Edilizia) e la redazione di un nuovo Attestato di Prestazione Energetica (APE). Caratteristiche tecniche Infissi originali in legno Tutte le finestre godono di una vista aperta sulla vallata, offrendo un’incantevole prospettiva sul verde e sulla natura circostante. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’assenza di spese condominiali e la contenuta rendita catastale, rendono l’immobile conveniente in termini di gestione economica. Report superfici: Calpestabile alloggio 60 mq Calpestabile sottotetto 25 mq Terrazzo 4 mq Cantine 12 mq Superficie commerciale totale 80 mq Richiesta: Richiesta ribassata da 97.000 a 85.000 € APE G 205 kWh/m2 anno ******** CASA facile: il valore in più per chi vende e compra CASA! Esperienza e strategie su misura per il tuo immobile Contattaci oggi stesso! 0184/68.82.79 | 333/39.25.166 VENDERE CASA: Massimo valore, minima preoccupazione Con CASA facile, vendi velocemente, al miglior prezzo e in sicurezza. ? Valutazione accurata – Prezzo strategico e corretto per una vendita rapida. ? Presentazione top – Foto, video e virtual tour professionali. ? Documenti verificati – Nessuna sorpresa, solo certezze. ? Annunci efficaci – Massima visibilità sui migliori portali. ? Supporto totale – Dalla messa in vendita al rogito. COMPRARE CASA: La scelta giusta, senza rischi ? Selezione su misura – Immobili adatti alle tue esigenze. ? Massima trasparenza – Dettagli e documenti sempre verificati. ? Consulenza esperta – Ti guidiamo passo dopo passo per garantirti l’acquisto perfetto. ? Negoziazione vantaggiosa – Il miglior prezzo per il tuo acquisto. ? Assistenza completa – Siamo al tuo fianco sempre. CASA facile: l’esperienza che fa la differenza! Scopri il nostro servizio su misura e vivi un’esperienza immobiliare senza stress! Contattaci e lasciati guidare da veri professionisti.

-Rif.5360- Nel cuore del centro di Pian di Follo, ma leggermente defilato dal traffico, si trova questo appartamento posto al terzo piano di una palazzina ordinata, servita da ascensore e dotata anche di comoda rampa per disabili. L’ingresso si apre su uno spazio di disimpegno, da cui si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi-abitabile. Da qui si esce su un balconcino coperto, dove lo sguardo può spaziare tra il centro del paese e le montagne che incorniciano la vallata. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato, gestito tramite termo-valvole. All’esterno, è disponibile un posto auto scoperto in area condominiale, oltre alla comodità di un grande parcheggio comunale proprio di fronte alla palazzina. L’immobile, seppur con impianti originali, è abitabile da subito e si presenta come una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità. Può essere venduto completo del mobilio presente nelle fotografie oppure libero, a seconda delle necessità. Una casa semplice, luminosa, con un potenziale tutto da valorizzare. Il prezzo è trattabile. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

ID 530 Loano, nella tranquilla e ben servita zona dei Poeti, proponiamo in vendita in piccolo condominio con facciate appena rifatte, ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due piani, con due ingressi, di cui uno indipendente. Elegante appartamento di circa 115 mq, composto da ingresso, ampio salone ( dove , suddividendolo, è possibile ricavare una terza camera da letto) con uscita sul balcone, due comode camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, al primo piano. Al piano sottostante spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e cantina di 8 mq adibita a ripostiglio e locale lavanderia ( con possibilità di realizzare un secondo bagno). Cortile e giardinetto al piano terra di proprietà condominiale , ma attualmente in uso alla proprietà dell'immobile. Tende del balcone nuove. Serramenti in legno con taglio termico. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e impianto di climatizzazione. Classe energetica E. Richiesta euro 325.000,00 Rif 530

VICINANZE PIAZZA SAFFI: In pieno centro città, ed ubicato in un condominio in ordine, classico appartamento di grande metratura composto da ingresso, salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due dispense. Completano la proprietà due balconate ed una veranda. L'alloggio si presenta in ottimo stato conservativo con rifiniture da veri amatori. Ottima prima casa! Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Campomorone – Via De Gasperi In posizione centralissima, proponiamo in vendita interessante appartamento di 5,5 vani situato al quinto piano di uno stabile moderno e ordinato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’esposizione angolare, completamente esterna, assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, rendono l’immobile ideale anche per una famiglia: ampio ingresso, cucinino, tinello, due camere matrimoniali, bagno e comoda dispensa. Completa la proprietà un balcone a servizio della zona giorno. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma presenta già caratteristiche di valore, tra cui impianti sfilabili, porta d’ingresso blindata, porte interne in legno massello, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC. Abbiamo aggiunto dei render esemplificativi del risultato che si potrebbe ottenere con una modernizzazione degli spazi.

A Santo Stefano Magra, nella tranquilla località Madonnetta, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al secondo piano di una palazzina recente e ben curata, dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto a una loggia ideale per pranzi all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con una grande terrazza vivibile, e un bagno. Una comoda scala interna conduce alla mansarda, un ampio open space di 58 mq completamente rifinito, con secondo bagno e tre splendide terrazze panoramiche, perfette per godersi la vista aperta a 360°. Completa la proprietà un posto auto privato. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Monolocale ristrutturato, progettato per ospitare 4 posti letto: matrimoniale con mobile a scomparsa e divano letto. Questo grazioso alloggio è autonomo e senza barriere architettoniche, situato in zona riservata e silenziosa ad Arenzano, comodissimo a spiagge, piscina e passeggiata a mare, ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito. Lo spazio attuale se di interesse, è composto da: - Cucina funzionale - Divano letto - Bagno moderno con doccia - Pratico letto matrimoniale a scomparsa - Cabina armadio L'alloggio vanta un vantaggio esclusivo: il Residence dove si trova ha un collegamento diretto con l'Hotel Punta San Martino tramite un cancelletto riservato. Grazie a questo passaggio, avrete accesso immediato alla piscina – la più grande di Arenzano – e alla funicolare privata, perfetta per raggiungere comodamente il lungomare De Andrè, a pochi passi dal centro del paese, e le spiagge di Marina Piccola e Marina Piccolissima. Per chi desidera usufruire di questi servizi (a pagamento), è possibile richiedere il relativo listino prezzi aggiornato – che include formule giornaliere, carnet da 10 ingressi o abbonamenti stagionali – direttamente all'Hotel. Non da ultimo per importanza, nel residence ci sono posti auto liberi, cancello automatico e strada privata con sbarra. PUNTI DI FORZA: - Bassissime spese condominiali - Riscaldamento autonomo - Praticità interna - Posto auto - Accesso diretto alla piscina - Ascensore per le spiagge - A pochi minuti dal mare e dal centro città Vivi la comodità di un tuo alloggio come se fosse una confortevole suite, con la libertà di uno spazio tutto tuo sempre pronto tutto l'anno! Situato in una zona tranquilla e turistica, questa proprietà sul mare è la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e relax in ogni stagione. Non lasciarti scappare questa occasione unica, a soli €89.000. Contattaci subito per prenotare la tua visita e non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di paradiso a un prezzo mai visto! Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata. Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, per aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici anche su Facebook / Instagram sul nostro sito smarthouseimmobiliare.it

Rapallo, a 700 mt. mare tutti in piano, nel bel quartiere di S. Anna, a pochi passi dalla Parrocchia, in posizione privilegiata e di assoluta privacy e tranquillità rispetto al traffico cittadino, vendesi appartamento, da ristrutturare, al terzo ultimo piano di una caratteristica casa ligure, tipo villetta, in ottime condizioni nelle parti comuni. La palazzina è sprovvista di ascensore per il quale è in corso lo studio di fattibilità tecnica installazione con preventivi presentati. Attualmente la salita e la discesa sono facilitate dalla presenza di scalini comodi e agevoli. Gli spazi interni sono ben suddivisi in zona giorno e zona notte per un totale di mq. 105 con triplo affaccio est-sud-ovest, così distribuiti: ingresso-disimpegno, un'ampia cucina per la massima vivibilità familiare e dotata sia di portafinestra che di finestra, un salone spazioso e accogliente immerso in tanta luce e sole, tre comode camere, un bagno con finestra, un ripostiglio e volendone creare un ulteriore ad uso scarpiera-armadio a muro, 2 balconi. Completano la proprietà, al piano sottotetto in tegole, una soffitta ad uso sgombero e, al piano terra nel portone, una valida soluzione ad uso cantina-deposito con piccolo finestrino di aerazione che occupa l'intero sottoscala, per riporre all'asciutto biciclette, passeggini, provviste. Uno dei punti forza della proprietà è la presenza di una corte condominiale circostante delimitata e protetta dal doppio cancello pedonale e carrabile, che consente il carico e scarico in piena tranquillità, i posti auto interni sono liberi. Richiesta €. 205.000 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

SANTA MARGHERITA LIGURE Scopri un'opportunità unica nel cuore di Santa Margherita Ligure! Questo affascinante appartamento, situato in via Roma, ti offre la perfetta combinazione di comodità e tranquillità. Al terzo ed ultimo piano di una storica casa d'epoca, senza ascensore, l'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno e due balconi. Inoltre, una spaziosa mansarda di circa 23 mq completa questa proprietà. La posizione centrale è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge del Lungomare, con la stazione ferroviaria facilmente raggiungibile. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità e sole tutto il giorno, con una vista aperta che incanta. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, il riscaldamento autonomo e la pozione offrono un grande potenziale. Con un prezzo richiesto di 440.000 euro per 135 m² commerciali, questa è l'occasione perfetta per creare la tua casa dei sogni in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un rifugio personale che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze! Richiesta Euro 435.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

BORDIGHERA – APPARTAMENTO DI CHARME IN PALAZZO STORICO CON PISCINA, TERRAZZO E GARAGE In elegante palazzo d’epoca con portineria, proponiamo in esclusiva appartamento di circa 85 mq disposti su due livelli, con terrazzo di 15 mq, garage ampio e cantina piastrellata. L’immobile si trova nella posizione più centrale del condominio, ed è considerato l’appartamento più bello dello stabile. Composizione interna: Ingresso su ampio open space con zona giorno e cucina su misura Camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo Terrazzo vivibile con affaccio su giardino e piscina condominiale Al piano soppalcato: secondo salotto (trasformabile in seconda camera) e secondo bagno Due bagni totali (uno per livello) L’immobile è dotato di ascensore, accesso senza barriere architettoniche, e al piano superiore è presente una comoda lavanderia comune. Servizi esclusivi: Portineria attiva (inclusa nelle spese condominiali) Garage privato facilmente accessibile Piscina e giardino condominiale Possibilità esclusiva per i proprietari di affittare camere all’interno del palazzo, ideali per ospitare amici o familiari a prezzi competitivi. Spese condominiali fisse di €250/mese circa, comprensive di quota fissa riscaldamento, portineria e manutenzione aree comuni. Ottimi collegamenti: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Bordighera, ben collegata con le principali città della Riviera e del Nord Italia. A 40 minuti dall’aeroporto di Nizza e vicinissimo al confine francese. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, in un contesto riservato, silenzioso e ben abitato.

SARISSOLA - Via Milite Ignoto Siamo in pieno centro a Sarissola, a pochi passi dal centro commerciale e dalle scuole dell'infanzia, primaria e media, facilmente fruibili anche a piedi. Proponiamo appartamento in 'NUDA PROPRIETA' posto al primo piano di una palazzina, dotata di ascensore ed in Perfetto stato di manutenzione nelle sue parti comuni in quanto oggetto di recente e completa ristrutturazione di tetto e facciata con cappotto termico. Adiacente allo stabile è presente un'ampia area parcheggio riservata ai condomini ed un parco giochi riservato ai bambini. L' appartamento è dotato di ampio ingresso, eventualmente arredabile, con annesso corridoio il quale conduce ai vari ambienti della casa. Da un alto la zona giorno è composta da un angolo cottura con grande arco aperto direttamente sul soggiorno. Dall'altro lato troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di vasca e spazio per la lavatrice. Adiacente alla camera, in fondo al corridoio troviamo anche una capiente dispensa. Sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, è possibile accedere, tramite due porte-finestra, alla grande balconata di proprietà con ottima esposizione. Il riscaldamento è centralizzato ma le spese di gestione risultano piuttosto contenute in quanto sono presenti i contabilizzatori di calore in ogni elemento ed inoltre tutti gli infissi sono in doppio vetro e taglio termico. Completa la proprietà uno spazioso solaio posto nei locali sottotetto.

Appartamento ristrutturato in vendita in Via Marcello Bonacchi, composto da cucina e soggiorno openspace, una camera matrimoniale e bagno finestrato. Dotato di posto auto di proprietà e riscaldamento centralizzato, si trova vicino a fermate dell'autobus e supermercati come Penny Market.

Portofino Est, via Pietrafredda - Nelle alture di San Michele di Pagana, in complesso residenziale con piscina e servizio navetta, proponiamo in vendita la multiproprietà di un monolocale con terrazzo e vista mare. L'immobile trattasi di una stanza situata al piano d'ingresso, con accesso indipendente, è composta da un unico ed ampio vano come zona giorno/notte con annesso un bagno privato e zona cottura, internamente si presenta in ottimo stato conservativo, risulta essere molto soleggiato in quanto esposto a sud con vista mare totale sul golfo. Quale pertinenza vi è un terrazzo lastricato vivibile, affacciato sulla piscina e sul mare. La palazzina viene correttamente mantenuta periodicamente per poter preservare la particolarità dell'immobile, sia nelle parti abitative che nei servizi, è infatti dotata di posti auto condominiali, di due piscine con solarium vista mare, di spazi esterni comuni dove prendere il sole e di un servizio navetta per il centro città. Da accordi condominiali l'utilizzo della multiproprietà è stabilito per un periodo di 14 giorni a cavallo tra fine Maggio ed inizio Giugno. L'immobile è perfetto sia come investimento, dati i servizi che l'inquilino potrebbe usufruire, per la vista mare e gli spazi esterni, sia privati che comuni, che danno valore al soggiorno che per vacanza

MONTOGGIO-Loc. Fregaiasse Nel cuore della piccola frazione, in contesto silenzioso e tranquillo a 10 minuti di macchina dal centro di Montoggio o Casella, proponiamo in vendita casa semindipendente su tre lati con TERRAZZO, CANTINA. RUSTICO E TERRENO L'immobile, di 45 mq, risale al 1900 e conserva il fascino rustico delle abitazioni di un tempo, internamente composta da una zona giorno con cucinavista, camera da leto e bagno. La proprietà include un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cantina al piano terra, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, incluso il tetto. Completano l'offerta un rustico vicino la casa e un terreno di circa 2000mq, che offre la possibilità di coltivare o di creare un giardino personalizzato. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

VIA ROSSINI - ALBISSOLA MARINA ( SV ) Nel cuore di Albissola Marina, a soli 300 metri dalle incantevoli spiagge, si trova un accogliente bilocale in vendita. Situato al primo piano di un edificio in buone condizioni, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato, offrendo un ambiente pronto per essere abitato. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. La disposizione interna prevede due locali ben organizzati, capaci di ospitare fino a quattro posti letto, rendendolo perfetto per famiglie o coppie in cerca di una seconda casa al mare. La zona circostante offre la comodità di un facile parcheggio, un aspetto non trascurabile per chi desidera muoversi liberamente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo e ben servito.

Situato in Via Nizza, nel quartiere di Zinola, l’appartamento di cui è in vendita la nuda proprietà si trova in una zona tranquilla, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’alloggio si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ed è caratterizzato da un funzionale ingresso alla genovese, che distribuisce in modo pratico e ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, con accesso a un balcone vista mare, e da un’ampia e luminosa sala che affaccia su un secondo balcone esposto su Via Nizza, garantendo luminosità e vivibilità all’ambiente. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale, con lo stesso affaccio sul balcone della sala, e una singola. Il bagno finestrato è dotato di una doccia pratica e funzionale. Presente un comodo ripostiglio che contribuisce a rendere l’alloggio ancora più comodo e vivibile. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, ma con possibilità di personalizzazione e rimodernamento secondo il proprio gusto. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo, elementi che garantiscono una gestione più efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità d’investimento, ideale per chi cerca una casa in una zona silenziosa ma ben collegata, a due passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi.