Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 270

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Pietrabruna, a soli 10 km dal mare e dalla pista ciclabile, vi proponiamo in vendita un’autentica casa di paese. Caratteristiche principali: * Posizione strategica: nel centro del borgo, a pochi passi dal parcheggio pubblico e a breve distanza da spiagge e percorsi ciclabili. * Due ingressi indipendenti: garantiscono la possibilità di utilizzare l’immobile anche in modalità bifamiliare * Piano primo: ingresso con ampio disimpegno di accoglienza e prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio privato. * Piano secondo (zona giorno): grande soggiorno con angolo pranzo e cucina abitabile, bagno finestrato e uscita sulla spaziosa terrazza panoramica – il luogo perfetto per colazioni soleggiate o cene al tramonto, con vista sul tetto del borgo e sulle colline circostanti. * * Piano terzo: due camere matrimoniali luminose e silenziose, rifugio ideale per il riposo. * Cantina al piano terreno: accessibile direttamente da un caratteristico caruggio, conserva il fascino originale con un’antica macina in pietra perfettamente integra e collegata all’interno dell’abitazione tramite una scala interna. Comfort e risparmio: * Assenza di spese condominiali * Riscaldamento autonomo con stufa a legna Per maggiori informazioni e fissare una visita alla casa, ci trovate al 018391313 o tramite Whatsapp al 3701301370.

Ampio appartamento di 105 mq in vendita a Genova, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. Composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere e bagno. Nelle vicinanze, supermercati come In's e Carrefour Express, banche e scuole. Ottimo investimento per il futuro.

MONTOGGIO - VIA ROMA Nel cuore del comune di Montoggio, proponiamo in vendita casa semindipendente con AMPIO MAGAZZINO, CANTINA, TAVERNA e GRANDE TERRENO. Questa abitazione, si sviluppa su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Al piano terra troviamo un grande box, tramite scala esterna si ha l'accesso alla zona abitabile con ingresso in zona giorno, il disimpegno conduce alla cucina, alle due camere da letto e al bagno dotato di box doccia e finestra, al piano mansardato è presente una terza camera. Adiacente alla casa abbiamo l'ingresso per il terreno, le cantine e l'ampia taverna dotata anche di camera da letto soppalcata. il terreno piantumato e utlizzato per gli animali è di circa 6000mq. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi locali, mentre la presenza di un terreno annesso offre uno spazio esterno versatile per il tempo libero o il giardinaggio. La casa è già pronta da abitare, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il centro del paese. Per informazioni contattare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Sarzana - in località Posta Vecchia - a pochi passi dal centro storico - proponiamo in vendita in bifamiliare, ampio pianterreno con giardino privato e box auto. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra dello stabile, un corridoio fa da disimpegno a tutti gli ambienti: alla cucina abitabile, al doppio soggiorno con accesso al giardino, alle due camere da letto, al bagno finestrato dotato di vasca ed infine ad un ampio locale (attualmente utilizzato come monolocale), composto da angolo cottura, soggiorno ed il secondo bagno finestrato. A completare la proprietà un ampio giardino privato ed il box auto. Il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione e non ci sono spese condominiali. La zona è centrale, adiacente al centro storico, ed i principali servizi distano pochi minuti sia a piedi che in macchina.

L'appartamento si trova in una piccola palazzina situata nella località San Bernardo di Conio, nel territorio del comune di Borgomaro. La borgata è posta su un crinale situato a quasi 1.000 metri di altitudine che dista circa trenta chilometri sia dalla città di Imperia, che dalle spiagge di Arma di Taggia. L'altitudine e la posizione spesso ventilata rendono la località fresca anche in estate. L'alloggio si trova al piano rialzato del palazzo e ci sono solo un paio di gradini da superare per accedervi. Il corridoio d'ingresso funge da disimpegno e suddivide le diverse stanze dell'appartamento. Il soggiorno misura circa venti metri quadrati ed al suo interno è presente un camino a legna funzionante. L'ambiente è reso luminoso da due finestre ed una porta finestra orientate verso sud-est e ha inoltre sfogo sul balcone il quale si estende per tutta la larghezza dell'alloggio. Nelle giornate senza foschia dal balcone si vede il mare. La cucina contiene la zona cottura e un ampio tavolo da pranzo ed è dota di una porta finestra che permette di accedere ad un secondo balcone di circa tre metri quadrati. La camera da letto ha una metratura che permette di arredarla con un letto matrimoniale ed un letto a castello, oltre ai relativi armadi. La camere ha inoltre accesso allo stesso balcone del soggiorno. Il bagno ha finestra, vasca e attacco per la lavatrice. L'alloggio viene venduto ammobiliato. L'abitazione è stata costruita nel 1972 e l'appartamento conserva i materiali e le finiture dell'epoca, anche se è sempre stato correttamente manutenuto ed è attualmente utilizzato e vivibile. Completa la proprietà una cantina con accesso esterno situata al piano seminterrato dello stabile.

Nel cuore del centro di Albenga, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni della città.

Proponiamo in Vendita Quadrilocale al quinto piano con ascensore, esposizione angolare, soleggiato e con vista aperta

Composizione: l'appartamento si compone di un ingresso a corridoio, cucina abitabile, sala, due camere da letto, ripostiglio e tre balconi

Metratura interna: circa 105 mq

Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatore di calore

Condizioni interne: le condizioni interne sono ottime nonostante le finiture siano originali, in quanto la costante manutenzione dei precedenti proprietari ha fatto sì che questo immobile si sia conservato perfettamente nel tempo.

Pertinenze: ampio locale cantina di circa 22 mq perfetto come ripostiglio aggiuntivo e per ricoverare biciclette ed attrezzature

La sua posizione al centro della città ed a pochi passi dal caratteristico centro storico di Albenga lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi di trasporto pubblici che privati.

In sintesi, l'appartamento in vendita a Albenga in zona Centro rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una posizione strategica e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.

Ottima soluzione come prima casa.

Richiesta Euro 270.000

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n.80- Albenga (SV)
tel. 01825547- cell. 3929488202

Nel cuore della suggestiva borgata di Ranco, nel comune di Casanova Lerrone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di?137 mq commerciali, situato al piano terra di una casa bifamiliare. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di: - ??Ingresso su corridoio - ???Cucina abitabile con accesso a un grazioso balconcino - ??Ampio bagno finestrato con vasca - ???Due spaziose camere matrimoniali - ???Sala luminosa - ??Comodo ripostiglio Al piano seminterrato troviamo locali ad uso cantina, ideali come deposito o per creare una piccola taverna. ??Spazio esterno esclusivo: di fronte ai locali cantina è presente una fascia di terreno di circa?80 mq, inclusa nella vendita, perfetta per realizzare un?giardino privato, un cortile o un'area relax all'aperto. ??Opzione aggiuntiva: a breve distanza è disponibile, con trattativa separata, un?magazzino al piano terra di 63 mq commerciali, ideale come deposito, laboratorio o box auto. ??L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre ampi spazi, tranquillità e un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto verde e silenzioso. ??Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, a pochi minuti dal centro del paese e a circa 20 km dalle spiagge di Albenga e Alassio.

Semindipendente casa rustica con annessa corte di pertinenza in Vendita a Vendone, località Celsa A pochi minuti dai servizi, ottimamente esposta al sole, proponiamo casa semindipendente sviluppata su tre livelli e con ampia corte privata Possibilità di realizzare bifamiliare Imperdibile!

Appartamento in vendita a Multedo, Via Ronchi, di 207 mq con 5 camere, 4 bagni e cucina americana. Recentemente ristrutturato, offre impianti certificati e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Punto Sma e Farmacia Multedo. Classe energetica G.

Rif. 23391 - Bilocale con giardino, terrazzo e piscina condominiale a Vallecrosia Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Vallecrosia, in via Bellavista, un elegante bilocale al piano terra, servito da ascensore, in perfette condizioni e pronto da abitare: chiavi in mano! L’appartamento è composto da soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio terrazzo, un curato giardino privato, cantina e garage di 17 mq. Il condominio offre numerosi servizi: piscina condominiale, giardiniere, derattizzazione e trattamenti antizanzare (ditta Sanatec), con spese contenute di circa €1.400 annui. Nel 2024 sono stati installati nuovi impianti fotovoltaici, che migliorano l’efficienza energetica dell’intero stabile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, relax e qualità della vita in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

La Villetta è una delle zone residenziali più apprezzate di Savona. L'immobile si trova in un'area tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico cittadino, ma comunque comoda al centro città e ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti frequenti ed efficienti. La posizione centrale della palazzina garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e negozi di quartiere, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione in un contesto sereno ma ben connesso. L'immobile è collocato al terzo piano di una graziosa palazzina storica. L'appartamento si sviluppa su una metratura generosa, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso è in stile genovese che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone privato. La zona notte include tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali dotata di secondo balcone privato. È presente inoltre una camera cieca, facilmente adattabile a studio, secondo bagno o pratica cabina armadio, a seconda delle esigenze personali. Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi. Gli interni dell'abitazione godono di ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente, che contribuiscono a rendere l'atmosfera ariosa e accogliente. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno il potenziale. Le ampie metrature, la disposizione flessibile degli ambienti e la presenza di due balconi rendono questa proposta un'interessante opportunità per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto residenziale di qualità, a due passi dal centro ma immerso nella tranquillità.

Ampio appartamento in vendita a Genova, nella zona di Borgoratti, composto da 5 locali, 2 camere da letto e un bagno, per un totale di 90 mq. Situato al secondo piano di una palazzina del 1940, è in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo a metano. Vicino a supermercati come Basko e Carrefour Express, scuole e fermate dell'autobus. Balcone incluso per momenti di relax.

Porzione di Villa Bifamiliare con Spazi Esterni e Vista Mare in Vendita a Boissano

Situata nella prima e rinomata collina residenziale di Boissano, in una splendida posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo il perfetto connubio tra la totale indipendenza di una villa e la praticità di una gestione degli spazi priva di barriere.
L'immobile, caratterizzato da un'eccellente esposizione che garantisce un'incredibile luminosità naturale per tutta la giornata, si apre su una zona giorno accogliente con camino ideale per i momenti di relax in famiglia, 2 camere da letto matrimoniale, 1 bagno con possibilità di crearne un altro, porticato. La disposizione interna è stata studiata per ottimizzare ogni metro quadro, garantendo comfort e privacy in tutti gli ambienti.

Gli Spazi Esterni e la Vista Mare Il Vero Valore Aggiunto: Il punto di forza assoluto della proprietà è la sua vivibilità esterna abbinata a un panorama straordinario. Le ampie terrazze offrono infatti una splendida vista mare e panoramica sulla splendida cornice della Riviera ligure, regalando lo sfondo perfetto per colazioni al mattino o aperitivi al tramonto accarezzati dalla brezza marina. Completa la soluzione un giardino di 2.000 mq: un angolo verde esclusivo, ideale per chi ha animali domestici, per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per chi desidera pranzare all'aria aperta ammirando l'azzurro del mare.

Posizione e Contesto La villa si trova in una zona tranquilla e prettamente residenziale a Boissano, una location amata da chi cerca la pace e la freschezza della collina, senza però rinunciare alla comodità. Il centro cittadino, i principali servizi e le animate spiagge della vicina Loano sono infatti raggiungibili in pochissimi minuti d'auto.

Caratteristiche Principali:
Tipologia: Porzione di Villa Bifamiliare (intero piano autonomo)
Locali: Spazi interni ottimizzati e ben distribuiti
Vista: Splendida vista mare e panoramica sulla costa
Spazi Esterni: Terrazze vivibili e giardino/area esterna di proprietà privata
Posizione: Zona collinare residenziale a Boissano, a pochi minuti da Loano
Pertinenze: Comodi spazi accessori e parcheggio interno

Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca indipendenza, comodità e la bellezza del mare ogni giorno, sia come casa vacanze esclusiva nella splendida cornice della Riviera delle Palme.

Desideri maggiori informazioni o vuoi prenotare una visita sul posto? Contatta l'Agenzia Immobiliare Liguria per ricevere tutti i dettagli tecnici, planimetrie e disponibilità. I nostri consulenti sono a tua completa disposizione.

Mare di Montagna A oltre 800 metri di altitudine, in una posizione panoramica con vista sulla Valle Argentina e, nelle giornate più limpide, scorci sul mare, questa affascinante proprietà è immersa nella natura e circondata dalla massima tranquillità. Il complesso è composto da due baite indipendenti e un loft in pietra, distribuiti armoniosamente all'interno di un terreno con giardino privato. La prima baita, disposta su tre livelli, ospita al piano terra una camera da letto e un bagno; al primo piano una seconda camera con bagno privato; all’ultimo piano una luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio panoramico sulla vallata. La seconda baita, con la stessa struttura della prima, è da personalizzare internamente: in passato è stata utilizzata dal proprietario come museo, ma è già predisposta per uso abitativo. Completa la proprietà un caratteristico loft in pietra, composto da un ambiente con letto a castello e bagno, ideale come dependance o alloggio per gli ospiti. Le tre unità sono collegate da un giardino privato, che dona coesione all’insieme e assicura quiete e riservatezza.

Ospedaletti – La tua oasi tra mare e cielo. In un angolo riservato della Riviera dei Fiori, all'interno di un elegante complesso residenziale con piscina, nasce una nuova proposta pensata per chi ama il comfort, la bellezza e la tranquillità. L'appartamento, di nuova costruzione, offre ambienti luminosi e accoglienti: loggia all'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, oltre a un portico vivibile e un giardino privato dove godersi ogni stagione. Dotato di impianto di climatizzazione e senza barriere architettoniche. Completa la proprietà un ampio garage. L'esposizione a ovest regala luce calda e tramonti indimenticabili. Una casa che parla di mare, natura e tempo per sé. Un luogo da vivere. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, Imperia Oneglia. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci al 0183 764049 oppure scrivete amoliguria@gmail.com Agenzia Marina Immobiliare Real Estate mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. Operiamo nel settore immobiliare dal 1997 sulla zona di Imperia e provincia. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. Questo immobile non soddisfa le tue esigenze? Inviaci la tua Richiesta personalizzata! >>>http://bit.ly/schedarichiesta

BILOCALE al piano ammezzato in piccola palazzina, ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, camera, bagno con ventilazione forzata e ripostiglio. L'appartamento ha un'unico affaccio sulla corte esterna ed è privo di arredamento. Riscaldamento autonomo a gas metano. Esposizione Ovest Certificazione A.P.E Classe energetica: E - 116.14 kwh/mq annuo Situato in una zona strategica, l'appartamento permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le attrazioni del centro di Toirano. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Approfitta di questa opportunità unica e contattaci per una visita. Visita il nostro sito internet: www.immobiliarelorizzonte.it per informazioni Immobiliare L'Orizzonte 0182-950707

Sant’Anna, sulle sue spiagge tramonta in estate il sole. Orizzonte morbido e pensieri leggeri, mentre cammino sulla sabbia. Il mare mi fa venire pure voglia di un bel pesce all’acqua pazza. E se fosse mio l’appartamento di cui vi parlo, mi basterebbe fare solo 50 passi per mettere mano ai fornelli di una cucina super attrezzata. Siamo a cinquanta metri dalla spiaggia e da uno dei due terrazzi il mare sembra voglia invitarmi a scivolarvi dentro. Certo essere ad un piano alto (e per noi di Diano il quarto è un piano alto), ci regala una vista panoramica tra il mare e le colline del Capo. La casa è spaziosa, circa 100 metri quadrati. L’ngresso, il disimpegno e poi tanta luce e spazio. La zona giorno è capiente tanto che una grande porta scorrevole può dividerla in due ambienti distinti, uno dei quali può diventare, da salotto, la terza camera da letto. Da lì possiamo uscire sul terrazzo e dimenticare quello che dovevamo fare, perché la vista mare ci rapisce tutte le volte. La cucina è separata con ottimi piani di lavoro. E dà l’accesso sul terrazzo di nord-est: all’orizzonte alberi, colline e Diano Castello. Poi, altre due camere da letto; una matrimoniale con bagno privato ed una camera dove stanno due letti singoli, una scrivania ed un armadio. In ultimo, un altro bagno con finestra. [C’è la possibilità di acquistare un box di 16 mq a 30 m dalla casa per 80mila euro.] Considerando che nel palazzo c’è pure l’ascensore e che gli interni sono stati recentemente ristrutturati e climatizzati che si può pure guardare “il mondo da un oblò”, be’… direi che non mi capita tanto spesso di trattare proprietà del genere. Certo, la richiesta è importante, ma magari… un po’ di sconto si può provare a chiederlo Marzia 3337212297

La palazzina fa parte di un residence dotato di un'ampia gamma di servizi come piscina, campo da tennis e da bocce, perfetti per godersi le giornate all'aria aperta. Inoltre, per i ciclisti e gli appassionati di corsa, è vicino ad una pista ciclabile, per conciliare il massimo relax e le attività sportive. L'appartamento in vendita è perfettamente progettato per una vita confortevole. Offre un soggiorno con cucina, da cui si accede direttamente a due invitanti balconi ideali per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi un caffè ammirando la vista. Inoltre, la camera da letto matrimoniale con accesso privato al terzo balcone renderà le tue notti riposanti e serene. Il bagno, luminoso grazie alla presenza di una finestra, è completo e pratico. L’appartamento vanta infissi nuovi sia interni che esterni, il che non solo contribuisce all’immagine di un alloggio moderno e ben mantenuto, ma anche assicura un buon risparmio energetico. Un ulteriore vantaggio è la cantina che può essere utilizzata come spazio extra di archiviazione o come deposito per attrezzi e attrezzature varie. Questo alloggio sarebbe una scelta eccellente come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alle numerose attività ricreative nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà così valida e godere di ogni beneficio che può offrire!

Rif. 23393 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Latte, frazione di Ventimiglia, appartamento monolocale in ottime condizioni, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La proprietà si trova in posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalla frontiera francese, ideale sia come prima casa che come soluzione per le vacanze. L’alloggio è composto da ingresso su un’ampia zona giorno/notte, cucina separata, bagno finestrato, balcone e terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il giardino privato, uno spazio raro e prezioso in questa zona, che garantisce privacy e vivibilità. Contesto tranquillo e soleggiato, comodo ai servizi e ai principali collegamenti con la Costa Azzurra. Ottima opportunità per investimento o uso personale.

Appartamento in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, con giardino privato e box per due auto. Composto da 3 camere, sala e cucina americana, è in ottime condizioni e dotato di riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad e Basko, oltre a scuole e fermate dell'autobus. Classe energetica E.

LOANO – VIA SANT’ANDREA STUPENDO ATTICO FRONTE MARE – UNICO NEL SUO GENERE In posizione esclusiva e panoramica, l’Agenzia Retecasa Loano propone in vendita un attico fronte mare davvero unico nel suo genere. L’immobile, situato al secondo piano di una piccola palazzina, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Primo livello: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta, due ampie camere matrimoniali, elegante bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio. Secondo livello: ampio salone doppio con accesso diretto ad un meraviglioso terrazzo fronte mare, ideale per vivere momenti di relax e godere di una vista impareggiabile sul mare di Loano. L’attico è stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, curate nei minimi dettagli. Il grande terrazzo in prima fila sul mare rende questa soluzione un immobile di pregio e raro sul mercato. Completano la proprietà due posti auto privati . " AGENZIA RETECASA LOANO ,LA DIFFERENZA NELL'IMMOBILIARE ". Agenzia Retecasa Loano Tel. 019 675177 – Cell. 334 3045773 Referente: Antonio Battaglia

A Sanremo, nella prestigiosa zona di Capo Pino, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca disposta su tre livelli.
Edificata nel 1800 e completamente ristrutturata nel 2013, questa residenza elegante è immersa in un rigoglioso giardino terrazzato di circa 1500 mq, perfettamente mantenuto e dotato di impianto di irrigazione automatica. La posizione dominante regala una vista mare mozzafiato, che abbraccia l'intera baia di Sanremo.

La villa si sviluppa come segue:

Piano terra (151 mq): ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni.

Primo piano (130 mq): ingresso, tre camere da letto, due bagni, ampio terrazzo porticato vivibile, balcone e terrazzino.

Secondo piano (140 mq): ingresso, salone, cucina con zona pranzo, due camere, due bagni, balcone e terrazzo.

Completa la proprietà, al secondo piano con accesso indipendente, un appartamento autonomo di circa 55 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno con zona notte, cucinino e bagno finestrato.

Al piano terra si trova un garage doppio di circa 78 mq, comodissimo per più veicoli o uso magazzino.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e dispone di un progetto approvato per la realizzazione della piscina.

Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più esclusive di Sanremo, a pochi passi dal mare ma immersa nella privacy e nel verde.

Porzione di trifamiliare in vendita a Certosa, Genova, con 121 mq ben distribuiti, composta da quattro locali, due camere da letto e un soggiorno con balcone. La cucina è abitabile e il bagno è dotato di vasca. A pochi passi si trovano supermercati come Ekom e In's mercato, oltre a banche e farmacie. Completa la proprietà un terrazzo con veranda e un orto. Classe energetica E.

Proponiamo in vendita Rustico / Casale di 474 mq con 780 mq di terreno a Bosco di Casanova Lerrone (SV). In zona tranquilla e panoramica, a 18 km da Albenga, proponiamo in vendita un ampio casale composto da due fabbricati rurali contigui per un totale di 474 mq, circondati da 780 mq di terreno esclusivo. Porzione A – 181 mq (stato rustico, abitabile) - Disposta su tre livelli: piano terra, piano primo e sottotetto. - Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, grande terrazzo di accesso, ingresso, cucina abitabile con ampia dispensa, soggiorno, due camere singole, camera matrimoniale e terrazzino con accesso al bagno esterno. - Al piano terra numerosi locali uso cantina, ripostiglio e legnaia. Porzione B – 293 mq da ristrutturare - Quattro livelli: seminterrato con due cantine; piano terra con ingresso, cucina, disimpegno, camera, dispensa e locale di sgombero; piano primo con tre camere da letto, due locali di sgombero e un ripostiglio; sottotetto. - Necessita di intervento di ristrutturazione globale a partire dalla struttura, ideale per realizzare una seconda unità abitativa su misura o un grande open space multiuso. Possibilità progettuali L'ampia metratura complessiva e la conformazione suddivisa su più livelli offrono infinite soluzioni: bed & breakfast, agriturismo, villa plurifamiliare, atelier creativo o semplicemente una residenza di charme immersa nella natura ligure. Caratteristiche principali - Superficie abitativa totale: 474 mq - Terreno privato: 780 mq a fasce - Accesso da strada asfaltata - Vista aperta sulle colline circostanti Contattaci per visitare questo affascinante casale e scoprire tutte le potenzialità di ristrutturazione. Una rara opportunità per chi cerca spazio, privacy e creatività progettuale in Liguria.

LA SPEZIA - ZONA FOCE A La Spezia, nella desiderabile zona collinare della Foce, in località La Gira, vi presentiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: un elegante appartamento di circa 155 mq commerciali complessivi, 140 circa netti, distribuiti su due livelli e in ottimo stato di manutenzione, pronto per accogliervi. Completo di garage al piano terra del fabbricato. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno sapientemente suddiviso in accogliente zona living e spaziosa zona pranzo con accesso diretto alla balconata. La cucina è abitabile e la zona notte è comprensiva di due camere spaziose, un ampio bagno padronale ed un pratico ripostiglio/lavanderia. Sulla zona giorno, troviamo inoltre un secondo bagno di servizio, una comodità per gli ospiti. Un'elegante scala interna conduce all'ampia mansarda abitabile, un vero e proprio valore aggiunto. Questo livello offre una generosa zona giorno, comodamente utilizzabile come zona notte per ricavare una terza camera, un ulteriore bagno e un pratico vano caldaia di 13 mq che offre varie possibilità di utilizzo: da studio privato a spazio per gli ospiti. Le finiture, risalenti agli anni 2000, sono state mantenute in ottimo stato, conferendo all'ambiente un'atmosfera moderna e accogliente, quali: infissi in legno con doppio vetro, finestre con zanzariere, portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno di colore chiaro, parquet nella zona notte. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, comprensivo di cucina marca Schiffini. A completare questa straordinaria proprietà, un comodo garage di 23 mq al piano terra, un dettaglio non trascurabile in una zona residenziale. L'ottima esposizione soleggiata regala ambienti accoglienti e luminosi durante tutto l'arco della giornata, oltre che una bellissima vista aperta sul verde circostante. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita all'immobile!