€ 75.000

Quadrilocale in Vendita, Borgata Ranco 4, Casanova Lerrone

137m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore della suggestiva borgata di Ranco, nel comune di Casanova Lerrone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di?137 mq commerciali, situato al piano terra di una casa bifamiliare.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
- ??Ingresso su corridoio
- ???Cucina abitabile con accesso a un grazioso balconcino
- ??Ampio bagno finestrato con vasca
- ???Due spaziose camere matrimoniali
- ???Sala luminosa
- ??Comodo ripostiglio
Al piano seminterrato troviamo locali ad uso cantina, ideali come deposito o per creare una piccola taverna.
??Spazio esterno esclusivo: di fronte ai locali cantina è presente una fascia di terreno di circa?80 mq, inclusa nella vendita, perfetta per realizzare un?giardino privato, un cortile o un'area relax all'aperto.
??Opzione aggiuntiva: a breve distanza è disponibile, con trattativa separata, un?magazzino al piano terra di 63 mq commerciali, ideale come deposito, laboratorio o box auto.
??L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre ampi spazi, tranquillità e un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto verde e silenzioso.
??Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, a pochi minuti dal centro del paese e a circa 20 km dalle spiagge di Albenga e Alassio.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

137 m2  (79 m2)

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

75.000 €

Prezzo per mq

547 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

163 KWH/mq²

Servizi

Giardino privato80 m2)

Altre caratteristiche

Cantina  (30 m2)
Ingresso Condominiale
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Economica

Anno di costruzione

1950

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 969m Bar Alimentari Monro' di Bernazzoli Monica

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25886656

Rif. Esterno

271_3194

Data annuncio

8 lug 2025

Rif. Immobile

V001998

Ristrutturazione

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