Case economiche in vendita in Lazio Pag. 924

Villa Indipendente al Centro di Finocchio con Doppio Accesso, Box Auto e Giardino Privato di 650 m² Se stai cercando una villa indipendente nel cuore di Finocchio, questa è la soluzione perfetta per te. Con doppio accesso, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre 650 m² di giardino privato, ideale per vivere all'insegna della privacy e del comfort. Inoltre, completa la proprietà un box auto sottostante, che attualmente ospita un appartamento di 130 m², perfetto per ospiti o come spazio separato. Al piano terra, l'ampio salone è caratterizzato da vetrate antisfondamento e una porta blindata, per garantire la massima sicurezza. La cucina abitabile, separata, è dotata di un accesso diretto allo spazio esterno, dove potrai godere di pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità. Al piano superiore, trovi la zona notte, comoda e ben distribuita, con un grande disimpegno che ti accompagna alle quattro stanze da letto, di cui tre con accesso diretto ai rispettivi balconi terrazzati, ideali per godersi l'aria aperta. I due bagni, entrambi finestrati e con finiture di pregio in stucco veneziano, offrono eleganza e comfort. Il giardino privato di 650 m² circonda la villa, offrendo ampi spazi esterni per realizzare un'area relax, giardino o per ospitare eventi all'aperto con amici e famiglia. Inoltre, la villa dispone di due accessi, uno per l'ingresso principale e uno per il box auto sottostante, che garantisce un'ulteriore comodità. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, sicurezza, e comfort in una delle zone più ricercate di Finocchio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, e tutti i comfort che meriti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situato nella tranquillita' e verdeggiante zona residenziale di Quarto Miglio , ben collegata con i principali servizi, questo spazioso appartamento di 133 mq al secondo piano offre una straordinaria opportunita' per chi desidera creare il proprio spazio ideale. L'esterno della palazzina e' in cortina, mentre internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo cosi di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessita'.
L'appartamento e' composto da un ampio salone, una cucina abitabile , due camere da letto confortevoli e doppi servizi per la massima comodita'.

Nel centro di Fregene, località marittima a soli 20 km da Roma, proponiamo la vendita di una porzione di villa angolare situata in Via Marotta, esattamente al centro del paese e a soli 300 mt dal mare. L'immobile è la porzione privilegiata dello stabile, avendo un giardino angolare. La soluzione si presenta su due livelli fuori terra. Al piano terra abbiamo un comodo giardino con accesso carrabile per poter parcheggiare, una scala esterna in muratura concede l'accesso alla proprietà al primo piano tramite un comodo terrazzo vivibile, da lì si apre sul comodo salone doppio con camino, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, il bagno e un ampio ripostiglio. Una scala di collegamento ci porta al secondo piano dell'immobile dove ci sono tre camere da letto, un bagno e il terrazzo. Di notevole importanza è l’impianto fotovoltaico posizionato sulla terrazza del secondo piano Punti di forza dell'immobile: - giardino - vicinanza al mare - posizione centrale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore autentico del quartiere, in Via Cesare Ricotti, all’interno di uno stabile curato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale dal grande potenziale al secondo piano, ideale per chi sogna di creare una casa su misura nel cuore del quartiere. Varcando la soglia si percepisce subito la luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi, pronti a essere reinterpretati secondo il proprio stile. L’appartamento è da ristrutturare, una vera opportunità per trasformarlo in un’abitazione moderna e personalizzata, valorizzandone ogni dettaglio. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, si apre su un balcone con affaccio sulla piazza principale del quartiere: uno scenario vivo, autentico, fatto di volti, attività e quotidianità romana. Uno scorcio che regala luce e carattere, perfetto per chi ama sentirsi parte della città. La cucina, separata, offre la possibilità di essere ripensata in chiave contemporanea, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto: una con affaccio sul balcone principale, una con accesso a un secondo balcone, una terza stanza versatile, ideale anche come studio o camera ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi si trovano mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere, la stazione tiburtina e Sapienza Università di Roma. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Questa non è solo una casa: è una tela bianca pronta a diventare il luogo dove dare forma alle tue idee, al tuo gusto, al tuo futuro. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Roma 70/Via Dell’Automobilismo in meraviglioso comprensorio con ampi spazi verdi campi da tennis e basket adiacente a tutti i servizi di zona proponiamo la vendita di un appartamento che sarà venduto finemente e completamente ristrutturato al piano secondo composto da salone cucina abitabile disimpegno tre camere da letto doppi servizi e due splendidi balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. L’appartamento è stato già affrancato e attualmente in fase di ristrutturazione ed è situato in quartiere completo di tutti i principali servizi: scuole, ufficio postale, farmacia, negozi e supermercati. Collegato ottimamente con il centro di Roma grazie ai numerosi collegamenti ATAC. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel centro di Fregene, località marittima a soli 20 km da Roma, proponiamo la vendita di una porzione di villa angolare situata in Via Marotta, esattamente al centro del paese e a soli 300 mt dal mare. L'immobile è la porzione privilegiata dello stabile, avendo un giardino angolare. La soluzione si presenta su due livelli fuori terra. Al piano terra abbiamo un comodo giardino con accesso carrabile per poter parcheggiare, una scala esterna in muratura concede l'accesso alla proprietà al primo piano tramite un comodo terrazzo vivibile, da lì si apre sul comodo salone doppio con camino, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, il bagno e un ampio ripostiglio. Una scala di collegamento ci porta al secondo piano dell'immobile dove ci sono tre camere da letto, un bagno e il terrazzo. Di notevole importanza è l’impianto fotovoltaico posizionato sulla terrazza del secondo piano Punti di forza dell'immobile: - giardino - vicinanza al mare - posizione centrale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EUR TINTORETTO- VIALE ALDO BALLARIN Nel cuore del quartiere EUR Tintoretto a Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 mq, distribuito su più livelli. Questa proprietà offre spazi ben organizzati e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, un comdod ripostiglio e un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto che hanno accesso ad un secondo terrazzo, un comodo ripostiglio e due bagni. l'appartamento gode di un ottima luminosità grazie la sua esposizione a sud. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi che il quartiere EUR Tintoretto offre, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali.

Parco Della Caffarella- A pochissima distanza dal parco della Caffarella la Mariani rei srl e lieta di proporre uno splendido quadrilocale di 95 mq ubicato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore a due passi dalla metro Colli Albani e Via Tuscolana. PER INFO 3208686069 L’immobile ha la seguente composizione interna: • Soggiorno • 2 AMPIE camere matrimoniali • 1 cameretta • Cucina abitabile • 1 bagno • Grande ripostiglio • Comodo balcone abitabile L’appartamento necessita di ristrutturazione ma grazie alla sua ampia metratura si ha la possibilità di adattarlo sia alle esigenze di un nucleo familiare di 5 persone oltre che prestarsi ad una destinazione d’uso ricettivo, visto il forte richiamo turistico della zona in cui ricade data la prossimità al centro storico di Roma e alla comodità degli spostamenti tramite metro e bus oltre che la grande varietà di negozi e servizi proprio sotto casa!! PER INFO 3208686069

FIANO ROMANO - Via Genova, in contesto tranquillo e riservato, villa bifamiliare inserita in un lotto di terreno di 1000 mq con ampio giardino piantumato e piscina; disposta su due livelli. Salone di circa 54 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno padronale e ampio portico al piano terra; disimpegno, due camere da letto e bagno al piano primo. Riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico da 6Kw, impianto di condizionamento Daikin in tutti gli ambienti, termostati intelligenti e sezionati per piani, illuminazione smart in salone, cucina e zona notte, impianto di videosorveglianza Netatmo, controllabile da remoto. La villa gode di ampi spazi esterni perfetti da vivere tutto l'anno con un giardino curato in ogni dettaglio con impianto di irrigazione automatizzata e illuminazione sezionata e ad alta efficienza, un frutteto con alberi di prunus, melo, melograno, ulivi, fico, arancio, mandarino, pero e cachi e una piscina 10x5 con impianto a sale profondità da 1,40 m a 2,20 m. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Affida il tuo incarico ad un agente affiliato MLS e scopri tutti i vantaggi! Classe Energetica: A3

Pavona centro - villa singola unico livello su lotto di 600 mq: ingresso, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, lavanderia e salone con veranda chiusa a vetri di 50 mq; più sala hobby con camino e servizi. Due balconi e lastrico solare di 145 mq. Dotato di pannelli solari e fotovoltaici di 6 kw. L'immobile si trova in posizione centrale, a 700 metri dai principali servizi, quali: stazione ferroviaria, farmacia, istituto bancario, ufficio postale e supermercati.

Villino int 1: In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dalla stazione di Casabianca, proponiamo in vendita esclusivo villino bifamiliare di nuova costruzione disposto su tre livelli, con consegna prevista per giugno 2027. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, sviluppa una superficie interna di circa 130 mq commerciali ed è circondato da un giardino privato di circa 180 mq accesso indipendente. Il piano terra rialzato è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, bagno finestrato, balcone angolare ed uscita su un comodo portico di circa 20 mq. Il piano seminterrato, completamente sfruttabile e dotato anche di ingresso indipendente, ospita tre camere da letto, un pratico disimpegno ed un secondo bagno, soluzione ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza o per chi ha necessità di avere ricavare due appartamenti. Al piano superiore troviamo una camera da letto non mansardata, un bagno, un terrazzo ed un ulteriore balcone. La proprietà verrà realizzata con materiali di ultima generazione, attenzione all’efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti interni.Sarà presente riscaldamento a pavimento al piano terra e piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali collegamenti.

Villino int 2: In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dalla stazione di Casabianca, proponiamo in vendita esclusivo villino bifamiliare di nuova costruzione disposto su tre livelli, con consegna prevista per giugno 2027. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, sviluppa una superficie interna di circa 130 mq commerciali ed è circondato da un giardino privato di circa 180 mq con accesso indipendente. Attraversando una comoda loggia pavimentata si accede al piano terra rialzato, composto da un luminoso soggiorno, cucina, bagno finestrato e balcone angolare. Il piano seminterrato, completamente sfruttabile, ospita due camere da letto, un pratico disimpegno ed un secondo bagno, soluzione ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza. Al piano superiore troviamo una camera da letto, un bagno, ed un ulteriore balcone. La proprietà verrà realizzata con materiali di ultima generazione, attenzione all’efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Sarà presente riscaldamento a pavimento al piano terra e piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali collegamenti.

ROMA - INFERNETTO - VILLA A SCHIERA - VIA SALORNO (Castel Porziano), DIVISIBILE E IN BUONO STATO. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ampio salone, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzi e giardino di circa 400 mq circa fronte retro con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, camera singola, servizio, ampio terrazzo e 2 balconi. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) sala hobby di circa 60 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, e servizi. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ThinkHome Propone in vendita un'opportunità immobiliare unica: un'esclusiva Villa Indipendente con dependance situata nel comune di Colonna. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di ben 300 mq. Internamente, gli ambienti si presentano ampi e luminosi, accogliendoti con un comodo ingresso, sala da pranzo e cucina, due ampie camere da letto e un ulteriore salone di rappresentanza che misura circa 70 mq, perfetto per momenti conviviali o di puro relax. Il potenziale non finisce qui: la proprietà vanta una Dependance aggiuntiva di 100 mq, ideale per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio professionale separato. A completare le strutture accessorie, un vastissimo Garage seminterrato di circa 200 mq, che può ospitare diverse auto o fungere da deposito/laboratorio. Tutto questo è circondato da una Corte Esterna privata di 1.300 mq. Si tratta di una proprietà con volumi interni ed esterni notevoli. Sebbene l'immobile necessiti di alcune parti da rivedere, questo si traduce in una magnifica opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture a tuo piacimento, plasmando la casa esattamente come l'hai sempre desiderata. Una soluzione perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro abitativo con indipendenza, spazio e infinite possibilità di sviluppo. UTENZE:ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA, POSSIBILITA' ALLACCIO AL GAS DIRETTO La nostra società immobiliare offre servizi completi di edilizia, dalla progettazione alla realizzazione. Con un team di professionisti qualificati, ci occupiamo di costruzioni, ristrutturazioni e manutenzioni. Siamo il partner ideale per chi cerca affidabilità e qualità in ogni fase del progetto edilizio. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

APPARTAMENTO BILIVELLO CON GIARDINO E POSTO AUTO A CIAMPINO – Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un bellissimo appartamento bi-livello con ingresso indipendente di recente costruzione unico nel suo genere. La soluzione interna sviluppa 180 mq ca. con giardino mattonato di 100 mq ca., giardino in erba di 90 mq ca.L’apprtamento ha un ampio portico di 25 mq ca. chiuso con vetrate a pacchetto, terrazza perimetrale e posto auto interno al residence con cancello automatico e Wallbox dispositivi ricarica auto elettriche per uso privato. – Per info 3208686069 L'immobile si articola su due livelli: • Composizione interna: - Piano rialzato: • Ampio Salone con accesso alla veranda vetrata e al giardino • Grande cucina con accesso al terrazzo perimetrale e al giardino • Veranda panoramica sul giardino • Disimpegno • Bagno finestrato con vasca idromassaggio - Bellissima scala in marmo che collega il piano - 1 così composto: • Ampio corridoio • Antibagno con armadio • Bagno padronale con doccia finestrato • Prima camera da letto con portafinestra che accede al terrazzo con accesso al giardino e lavanderia. • Seconda camera da letto con finestra a vasistas • Terza camera da letto con finestra che affaccia sul terrazzo Anno di costruzione 2017. Completamente e finemente ristrutturata nel 2021. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento con impianto Daikin Altherma comprensivo di Pompa di Calore. Pannello Solare (con accumulo 200 litri) e Fotovoltaico (1,5 kw senza accumulo) di proprietà. Contatore inverso con GSE (per la produzione e messa in rete dell’energia elettrica). Domotica AriZone per gestione accensione/spegnimento o con programmazione (compresa gestione temperatura di ogni singolo vano). Tende da sole per la chiusura completa del patio e balcone antistante la cucina. Vetrate a pacchetto del portico (approvate con assemblea condominiale). Infissi effetto legno con vetrocamera e sistema Vasistas per la ventilazione con un ottimo abbattimento sia termico che acustico. Zanzariere scorrevoli a plissé su tutti gli infissi. Persiane esterne monoblocco in ferro con grate di sicurezza. Sanitari bagni sospesi e termoarredo. Impianto di irrigazione automatico con centralina intelligente. Casetta in legno da giardino 3x3 come ripostiglio o ricovero attrezzi. (verificata, approvata e documentabile). Pannellatura frangivista recinzione giardino (approvata con delibera condominiale). Posto auto di proprietà interno al residence con cancello automatico e Wallbox dispositivi ricarica per 2 auto elettriche uso privato. Allarme Verisure. L'area residenziale e tranquilla in cui si trova questa splendida soluzione permette di raggiungere la stazione di Ciampino e il centro con tutti i suoi servizi sia a piedi che con l’automobile. La zona è dotata di pista ciclabile e pedonale con aree verdi e panorami. COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Codice Unico: RM12828 € 419.000,00 Elegante Villa Unifamiliare Ristrutturata con Ampio Giardino e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 225 mq, circondata da un terreno privato di circa 4.400 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo. Completamente ristrutturata grazie agli interventi del Bonus 110%, la proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo. Distribuzione degli spazi Piano Terra • Ampio e luminoso salone con camino e suggestive travi in legno a vista • Grande cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno Piano Primo • Due camere matrimoniali con splendidi affacci panoramici • Bagno Piano Seminterrato • Garage da rifinire, con accesso sia interno che esterno Spazi esterni All’esterno troviamo un comodo portico di circa 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre ad un ampio terreno curato che garantisce privacy assoluta e contatto con la natura. Efficienza energetica La villa è dotata di: • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Batterie di accumulo da 10 kW Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza esclusiva, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità.

Elegante Villa Unifamiliare Ristrutturata con Ampio Giardino e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 225 mq, circondata da un terreno privato di circa 4.400 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort abitativo. ✨ Completamente ristrutturata grazie agli interventi del Bonus 110%, la proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo. Distribuzione degli spazi Piano Terra • Ampio e luminoso salone con camino e suggestive travi in legno a vista • Grande cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno Piano Primo • Due camere matrimoniali con splendidi affacci panoramici • Bagno Piano Seminterrato • Garage da rifinire, con accesso sia interno che esterno Spazi esterni All’esterno troviamo un comodo portico di circa 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre ad un ampio terreno curato che garantisce privacy assoluta e contatto con la natura. ⚡ Efficienza energetica La villa è dotata di: • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Batterie di accumulo da 10 kW Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza esclusiva, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità.

MODALITA' DI VENDITA : 70% nuda proprieta', 30% piena proprietà. ROMA - INFERNETTO - NUDA PROPRIETA' - VILLA BIFAMILIARE - VIA MANZOCCHI (Via Wolf Ferrari) 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, bagno portico e giardino di 350 mq su 3 lati con posto auto. PIANO PRIMO: camera matrimoniale di 20 mq con bagno privato, camera matrimoniale (predisposizione cucina), 2 camere medie e servizio. PIANO SECONDO: mansarda di 30 mq con bagno e terrazza vista mare di 20 mq. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di 50 mq circa e ampia cantina. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Grottaperfetta in Via Dell'automobilismo, in uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale, attico e super attico posto al 5° e 6°piano con ottima esposizione luminosa. L'immobile si compone di ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone. Al piano superiore troviamo due ampie terrazze. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Ville di Nuova Costruzione a S. Maria delle Mole, a ridosso dell’Appia Antica, tra via Fratelli Bandiera e via San Paolo Apostolo, adiacente al parco Lupini e alla scuola Spigarelli, nonché a 200mt dalla stazione ferroviaria e i servizi principali a portata di mano. La zona è particolarmente richiesta per la sua centralità, comodità, per il verde circostante ma anche per la facilità di raggiungere via Appia e via Nettunense. Iniziamo le prenotazioni per la vendita di un nuovo progetto edilizio di ville in quadrifamiliare dislocate su 2 livelli residenziali con giardino angolare. Gli immobili godranno di un alto indice di prestazione energetica, grazie all' utilizzo delle più avanzate tecniche costruttive, con l'uso integrato di efficaci sistemi di coibentazione con moderni impianti tecnologici per il riscaldamento combinati con pannelli radianti a pavimento che prevedono un impianto a pompa di calore inverter. Tutti i materiali impiegati saranno top di gamma, le ville saranno dotate di finestre e portefinestre con sistema di apertura vasistras in pvc, grate di sicurezza su tutte le finestre , portone blindato, videocitofono. Inoltre la società costruttrice, in fase di realizzazione, si rende disponibile a soddisfare le esigenze dell' acquirente, per personalizzare le rifiniture e la suddivisione degli spazi interni, il tutto con il supporto dello studio di progettazione, architetto A. De Acetis, conciliando l’ equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. Inoltre il design dell’edificio prevede strutture verticali ombreggianti che garantiscono alla struttura modernità. Ogni soluzione con entrata indipendente è dislocata su 2 livelli, divisi tra la zona living al piano terra e la zona notte al primo piano. Il comodo salone accoglie anche la cucina a vista con l’affaccio su due lati sul giardino parte verde e parte mattonato ideale per essere vissuto come zona giorno durante la bella stagione, disimpegno e Bagno; al primo piano siamo accolti nel disimpegno che ci da l'accesso alle camere e troviamo l’ampia camera da letto padronale, ulteriori 2 camere singole, Bagno e un comodo balcone che abbraccia due ambienti. Completa la proprietà un ampio box al piano interrato accessibile da rampa su strada, inoltre vi è la possibilità di parcheggiare facilmente grazie anche ai posti auto pubblici davanti l'edificio. La consegna è prevista DICEMBRE 2024. Prezzi a partire da euro 419.000 Contattateci per maggiori informazioni e conoscere il capitolato. Sarete seguiti nella personalizzazione degli interni e nella scelta dei materiali dall'arch.Alessio de Acetis.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colonna e più precisamente in Via Marmorelle, una villa unifamiliare di 300 mq circa, con ampio garage, dependance e giardino privato di 1300 mq. Internamente la villa è così suddivisa: - ingresso; - sala da pranzo; - cucina; - due ampie camere da letto; - ulteriore salone di rappresentanza (di circa 70 mq). La proprietà dispone di una dependance aggiuntiva di 100 mq (ideale per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio professionale separato). A completare le strutture accessorie, un vastissimo garage seminterrato di circa 200 mq, che può ospitare diverse auto o fungere da deposito/laboratorio. Si tratta di una proprietà con volumi interni ed esterni notevoli. Sebbene l'immobile necessiti di alcune parti da rivedere, questo si traduce in una magnifica opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture a proprio piacimento. Una soluzione perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro abitativo con indipendenza, spazio ed infinite possibilità di sviluppo. UTENZE: ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA, POSSIBILITA' ALLACCIO AL GAS DIRETTO.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Palombara Sabina un affascinante casale d'epoca in pietra, adagiato sulle colline della Sabina romana , in una posizione dominante che garantisce privacy e una vista suggestiva sul paesaggio circostante. La proprietà è distribuita su tre livelli e si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino storico e innovazione tecnologica. Al piano seminterrato, dotato di ingresso autonomo, vi è un'ampia sala hobby, fungibile anche come studio, completa di bagno con finestra, lavanderia e ripostiglio. Il piano terra è caratterizzato da un grande salone con camino , angolo TV, cucina a vista, bagno con finestra e terrazzo con vista panoramica, il tutto impreziosito da finiture autentiche in cotto toscano e infissi in legno con doppio vetro oltre che inferriate di sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere matrimoniali, un servizio con finestra e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino in pietra per gli attrezzi con forno a legna, barbecue, legnaia ed un ampio posto auto coperto anch'esso in pietra. Il casale è immerso in un parco privato di circa 11.000 mq interamente recintato, arricchito da un frutteto e da un uliveto con 90 piante secolari, con ampie zone pianeggianti perfettamente fruibili. L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore ibrida e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La posizione strategica, a breve distanza dall'Abbazia di San Giovanni in Argentella , dalle celebri mete turistiche di Tivoli e dal centro di Palombara, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per attività ricettive di charme o piccoli relais rurali, intercettando un turismo alla ricerca di natura e storia a pochi chilometri da Roma. L'immobile si presenta in condizioni generali eccellenti ed è immediatamente pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

Villino int.1: In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dalla stazione di Casabianca, proponiamo in vendita esclusivo villino bifamiliare di nuova costruzione disposto su tre livelli, con consegna prevista per giugno 2027. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, sviluppa una superficie interna di circa 130 mq commerciali ed è circondato da un giardino privato di circa 180 mq accesso indipendente. Il piano terra rialzato è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, bagno finestrato, balcone angolare ed uscita su un comodo portico di circa 20 mq. Il piano seminterrato, completamente sfruttabile e dotato anche di ingresso indipendente, ospita tre camere da letto, un pratico disimpegno ed un secondo bagno, soluzione ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza o per chi ha necessità di avere ricavare due appartamenti. Al piano superiore troviamo una camera da letto non mansardata, un bagno, un terrazzo ed un ulteriore balcone. La proprietà verrà realizzata con materiali di ultima generazione, attenzione all’efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Sarà presente riscaldamento a pavimento al piano terra e piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali collegamenti.

Villino int.2: In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dalla stazione di Casabianca, proponiamo in vendita esclusivo villino bifamiliare di nuova costruzione disposto su tre livelli, con consegna prevista per Giugno 2027. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, sviluppa una superficie interna di circa 130 mq commerciali ed è circondato da un giardino privato di circa 180 mq con accesso indipendente. Attraversando una comoda loggia pavimentata si accede al piano terra rialzato, composto da un luminoso soggiorno, cucina, bagno finestrato e balcone angolare. Il piano seminterrato, completamente sfruttabile, ospita due camere da letto, un pratico disimpegno ed un secondo bagno, soluzione ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza. Al piano superiore troviamo una camera da letto, un bagno, ed un ulteriore balcone. La proprietà verrà realizzata con materiali di ultima generazione, attenzione all’efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Sarà presente riscaldamento a pavimento al piano terra e piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali collegamenti.

MLS PRIME ID: 2568384 COLLE DEL SOLE splendido appartamento di 190mq più giardino, sviluppato su due livelli e gia adattato per essere diviso in due appartamenti. La proprietà è così disposta: al piano terra rialzato, ingresso, salone, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale, secondo bagno, ampio e panoramico giardino. Al piano seminterrato, con tre lati fuori terra troviamo un ampio salone, una grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e tre ampie cantine. completa la proprietà un posto auto coperto. Appartamento ben esposto, panoramico, quartiere residenziale, silenzioso, tranquillo. A due passi dalla stazione Magliana, dalla Roma-Fiumicino e dall'ospedale israelitico. Classe Energetica: G EPI: 278,00 kwh/m2 anno