Case economiche in vendita in Lazio Pag. 923

MAZZANO ROMANO - VALLE DEL TREJA Dotato di licenza affittacamere In un tranquillo e riservato contesto collinare, immersa nella valle del Treja, adiacente alle suggestive cascate di Monte Gelato, proponiamo in vendita una villa su due livelli. La villa è composta da vari spazi esterni e interni ben suddivisi e allestiti con materiali di pregio. L' ingresso con ampio giardino, ci guida fino ad un patio dove si sviluppa la prima parte della villa, composta da un ampio salone con grande camino e piccola zona "bar". Adiacente a questa zona, abbiamo una dependance con un porticato allestito con cucina e grande barbeque. Proseguendo troviamo un viale che ci porta alla zona "rialzata", dove abbiamo 4 camere con 4 bagni indipendenti, 4 letti matrimoniali, sistema surround su ogni camera, aria condizionata con purificazione dell'aria, cromoterapia con cielo stellato. Nella parte esterna, con un esposizione particolamente affascinante, si trova un' ampia piscina con vista a sfioro sulla vallata e con un suo impianto di purificazione e manutenzione d' ultima generazione (h1,50)

Farnesina , Camilluccia esattamente nella tranquilla via Roncegno proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano, luminosissimo composto da ingresso, soggiorno, due ampie camere, cameretta, cucina bagno e due balconi . L'immobile gode di una doppia esposizione e un affaccio aperto senza stabili vicini. La richiesta è di € 416.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Giovanni Caruso al 347.05.60. 013 RED Srl

Via Francesco Catel – All’interno del quartiere Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale e riservato degli anni ’60. Il vero punto di forza dell’immobile è la sua eccellente luminosità: il piano alto, unito all’esposizione a Sud-Est, permette alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente, creando un’atmosfera ariosa e piacevole durante tutta la giornata. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce al salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile grazie alla presenza di tramezzi interni. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di ripensare gli spazi e le finiture in chiave moderna, sfruttando appieno la luce e la posizione al piano alto. Inoltre affacciando all’interno del comprensorio gode di molta tranquillità e di un contesto silenzioso, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vita cittadina. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

In un contesto residenziale, immerso nel verde e caratterizzato dalla massima riservatezza, proponiamo in vendita in Via Carlo Pirzio Biroli 50 un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un signorile edificio in cortina. L'immobile si trova in un edificio in buone condizioni: i lavori di rifacimento della facciata sono terminati a fine 2025. Distribuzione degli spazi interni: L'appartamento si distingue per la razionalità degli ambienti e la grande luminosità: Zona Giorno: Un salone doppio molto spazioso, ideale per una zona living confortevole, con accesso ai balconi che affacciano direttamente nel verde. La cucina è abitabile e ben dimensionata. Zona Notte: Attualmente composta da due ampie camere da letto matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza camera o uno studio a seconda delle necessità. Servizi: Doppi servizi spaziosi e funzionali. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da accessori indispensabili per il massimo comfort urbano: Posto auto situato all'interno dell'autorimessa condominiale. Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo e ottime finiture. Perché scegliere questa casa? Via Carlo Pirzio Biroli è una delle strade più tranquille e verdi del quadrante Cassia. Vivere qui significa godere di pace e silenzio, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, scuole internazionali, ospedali e centri sportivi. L’ampia metratura e la flessibilità della pianta rendono questa soluzione un investimento sicuro e una casa ideale per una vita familiare serena.

LOTTO "N":Immobile in Tecchiena di Alatri (FR), Via Santa Cecilia, 24, destinato a collegio e convitto, censito al NCEU Alatri, Foglio 71, Mapp. 167 Sub 2, Cat. B/1, Cl.U, Cons. 3.373 mc; Foglio 71, Mapp. 167, Sub. 1, Cat. C/1 – Cl. 3 Cons. 18 mq.

A due passi dalla metro Laurentina, questa proprietà in un contesto signorile, rappresenta la soluzione ideale per chi lavora in centro o desidera muoversi con facilità senza dipendere dall’auto. Situato al terzo piano e in ottimo stato, l’immobile è già pronto per essere abitato. L’ingresso ampio e accogliente introduce a una cucina abitabile, perfetta per colazioni in famiglia , e a un ampio e luminoso salone, il cuore della casa, adatto a cene conviviali, dove la luce naturale valorizza ogni dettaglio. La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose e ben distribuite, con doppi servizi finestrati, di cui uno en suite, a garanzia di comfort e praticità quotidiana. A rendere questa proprietà davvero speciale sono la posizione strategica, a pochi metri dai servizi e dai collegamenti principali, la silenziosità di un balcone che affaccia su un cortile interno immerso nel verde, e la comodità di una casa ristrutturata con gusto, già pronta da vivere. Completano l’offerta una cantina privata un terrazzo condominiale adibito a stenditoio e un’area di parcheggio riservata ai residenti. Un appartamento che unisce funzionalità, comfort e la libertà di muoversi con facilità in tutta la città. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Trilocale con gran potenziale in zona Monteverde Nel cuore del quartiere Monteverde, su una strada alberata e tranquilla, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento al quinto piano ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica: a due passi dal Parco di Villa Pamphili, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, palestre, lo storico mercato rionale, gli uffici della circoscrizione e la Parrocchia di Nostra Signora de La Salette. L’appartamento, da ristrutturare, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, offrendo eccellenti potenzialità di personalizzazione. Il cuore della casa è un luminoso soggiorno verandato, con accesso diretto a un terrazzo vivibile di 16 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, di cui una con balcone panoramico e suggestiva vista sulla cupola di San Pietro. Completano la proprietà una cucina semi-abitabile, un bagno finestrato, un ampio ingresso e un comodo ripostiglio. La terrazza condominiale sovrastante è appena stata ristrutturata e coibentata, così come anche le scale interne sono appena state ristrutturate e rinnovate. L’esposizione interna garantisce tranquillità, silenzio e una piacevole ventilazione naturale, pur rimanendo in un contesto urbano ricco di servizi e ben collegato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico da personalizzare, a pochi passi dal verde e dal cuore della vita di quartiere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel cuore di Acilia, a due passi dalla stazione Roma/Lido e vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, negozi), proponiamo una doppia soluzione ad uso investimento, ideale per chi desidera un’ottima rendita. Secondo piano senza ascensore
Ristrutturazione recentissima (circa 2 anni fa)
 Riscaldamento autonomo
Condizionatori caldo/freddo in entrambi gli immobili Appartamento 1 – 50 mq -Ingresso su ampio salone con angolo cottura -Accesso diretto al balcone -Camera matrimoniale -Bagno finestrato con doccia Soluzione ideale per single, giovani coppie o locazione a lungo termine. Appartamento 2 – 70 mq -Ingresso su ampio salone con angolo cottura -Ampio balcone vivibile -Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone -Antibagno con zona lavanderia -Bagno finestrato con doccia Perfetto per una coppia o come investimento ad alta redditività, facilmente trasformabile in trilocale. Ottima opportunità di investimento 
Possibilità di doppia rendita grazie alla suddivisione già realizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pomezia, località' Torvaianica centro, deliziosa, finemente ristrutturata, lato mare, PREZZO NON TRATTABILE. Villa unifamiliare su due livelli divisibile per due famiglie, grande metratura.
Composta al piano terra da salone con accesso sull'ampio giardino, cucina abitabile con affaccio sempre al giardino, due camere da letto con finestra, servizio con finestra, ampio giardino, box triplo grande metratura.
Al primo piano tre camere da letto con accesso all' ampio terrazzo con vista mare, cameretta con finestra, doppi servizi con finestra, terrazzo.

La villa unifamiliare è in ottimo stato, in zona residenziale, a pochi metri dal mare .
L'immobile è lato mare, 100 metri dalla spiaggia, con doppia entrata, villa unifamiliare, ingresso indipendente. L'affaccio è completamente esterno e quindi l'immobile è molto luminoso.


Questo villa unifamiliare in vendita a Torvaianica centro, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Rif: SPCRAV - Garbatella – Via Enrico Cravero | Trilocale ristrutturato nel cuore dello storico Lotto Nel cuore autentico della Garbatella, uno dei quartieri più affascinanti e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 mq situato al piano terra all'interno di uno storico lotto garbatellino, in Via Enrico Cravero. L'immobile, ristrutturato circa 6 anni fa, coniuga il fascino dell’architettura storica della Garbatella con il comfort di una casa moderna, pronta da abitare. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: -Ampio salotto luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità -Cucina separata abitabile -Due camere da letto spaziose -Bagno finestrato -Ambienti ben organizzati e vivibili L’appartamento si trova all'interno di uno dei caratteristici lotti storici della Garbatella, contesti unici per atmosfera, architettura e qualità della vita, ricchi di cortili interni e spazi verdi che rendono il quartiere uno dei più richiesti della capitale. Spese condominiali: circa 100€ al mese Superficie: 95 mq
Tipologia: Trilocale
 Piano: Terra
Prezzo: 459.000 € Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più iconici di Roma, tra storia, servizi, ristoranti e collegamenti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

Latina: Piccarello - Villino Capotesta A7 186 mq. Zona di Vendita: Latina - Zona Piccarello in prossimità del Parco Pubblico Giardinetti di Latina. Stabile Signorile. o Villino a schiera Capotesta A/7 di 8,5 vani/ 186 mq disposto su tre livelli S1-T-1 con eventuale possibilità di ripristino/utilizzo del quarto livello al piano 2. o Giardino Pertinenziale privato ad uso esclusivo di 137 mq. o Cancello Automatico privato con Rampa di accesso privata verso il Seminterrato "S1" nell'ampio Box Auto con locale tecnico privato con accesso tramite porta basculante elettrica automatizzata. o Esposizione a Sud/Ovest molto luminoso durante le ore diurne. o Villino Capotesta su tre livelli ristrutturato esternamente e con interni in buono stato con opzione con/senza mobilio, calpestabili circa tot. 250 mq sui Tre Livelli. o Scale interne ai due piani fuori terra T-1 e verso il seminterrato S1. o Pavimenti in monocottura in tutti gli ambienti. o Porte Blindate di accesso. o Impianto di Allarme Full su tutti i piani. o Climatizzazione & Termo-Autonomo ai tre livelli. o Presenza di Camino con Canna Fumaria. o Composizione interna piano "S1" Seminterrato: Accesso al piano Seminterrato tramite Scale interne e tramite rampa/cancello automatico dal Giardino interno Pertinenziale ad uso esclusivo. Ampio Box Auto e presenza di Locale Tecnico. o Composizione interna Piano Terra sopraelevato "T": Zona giorno con Ingresso, corridoio/disimpegno, Ampio Salone interamente balconato perimetralmente con cucina adiacente indipendente con accesso finestrato al Giardino ad uso esclusivo pertinenziale, 1 Bagno Finestrato e Scale interne per accesso agli altri piani. o Composizione interna Piano Primo "1": Zona Notte con 3 Camere da Letto di cui una la padronale con guardaroba interno ad uso esclusivo e di cui le due restanti balconate, 1 Bagno, 1 corridoio/disimpegno e Scale interne per accesso agli altri piani. o Possibilità di rispristino ed utilizzo Mansarda al piano "2" (quarto livello). o Assenza di Condominio. o A.P.E. "G". o Registrazione Preliminare di Compravendita. o Info in privato.

Romimmobiliare propone in vendita, in zona Nuovo Salario e più precisamente in Via di Santa Maria della Speranza, un appartamento inserito nel residenziale complesso Poggio Verde, elegante condominio con servizio di portineria e splendida piscina condominiale di 25 metri, in un contesto curato e riservato che rappresenta una vera oasi di tranquillità nel quartiere. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli ambienti sono valorizzati dal pregiato parquet Hiroko Listone Giordano, presente in tutta la casa ad esclusione del bagno, e da finiture curate come infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno bianco, alcune scorrevoli con controtelaio Scrigno. L’immobile è dotato di climatizzazione Mitsubishi a pompa di calore, grate di sicurezza, zanzariere e impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda è autonoma. Le spese condominiali sono di circa 150 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua, la luce condominiale, il servizio di portineria e l’utilizzo della piscina, a disposizione dei residenti durante la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto all’interno del viale condominiale, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, con il privilegio della piscina condominiale e tutti i servizi del quartiere a pochi passi. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

QUARTO PIANO completamente ristrutturato In una delle vie più ricercate del quartiere Tor Marancia, in prossimità di via del Caravaggio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al 4°piano di una palazzina signorile in cortina di cinque livelli. L'immobile finemente rifinito, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, e si compone di: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, due balconi. Completano la proprietà quattro comode soffitte di pertinenza. La disposizione degli spazi e la qualità delle finiture rendono la casa ideale per famiglie, professionisti, o per chi desidera un'abitazione elegante e pronta da vivere. La zona di Viale di Tor Marancia si trova in un punto strategico, tra l' Eur, Garbatella, e San Paolo, in contesto residenziale e tranquillo. Mezzi pubblici: numerose linee bus verso il centro, l'Eur, e la metro B (Garbatella, Basilica San Paolo). Viabilità: rapido accesso per Via C. Colombo, Via Ardeatina, e GRA. Scuole: presenza di istituti primari e secondari, sia pubblici che privati. Attività commerciali: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti raggiungibili a piedi. Aree verdi: Parco di Tor Marancia, uno dei polmoni verdi più estesi della zona, perfetto per sport e relax.

In zona Tiburtina, più precisamente in via Tancredi Cartella, proponiamo in vendita di un ampio quadrilocale posto al terzo piano di un curato stabile in cortina. L'immobile è composto da un ampio ingresso, accogliente e luminoso salone doppio con doppio accesso al primo balcone di casa esposto a Sud, ampia cucina abitabile con porta finestra sul secondo spazio esterno di casa, due grandi camere da letto matrimoniale di cui una con finestra e porta finestra sul secondo balcone, 2 bagni di cui uno completo di vasca e finestrato e il secondo di servizio con doccia, e a completare la soluzione abbiamo un comodo ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione che garantiscono un'ottima luminosità ed un'eccellente riciclo d'aria, l’eccezionale planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile.. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

L'agenzia Gabetti Roma Bravetta propone la vendita di un appartamento quadrilocale di 96 mq. Situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina del 2004, l'immobile è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni e massima praticità. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al primo giardino. Zona Notte: Disimpegno, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola/studio) Servizi: Un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con box doccia. Il vero valore aggiunto: gli spazi esterni e gli accessori L'appartamento vanta una rara dotazione di pertinenze: Giardino principale (70 mq): In parte terrazzato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Secondo giardino (20 mq): Terrazzato, con accesso da una delle camere. Box Auto (20 mq): Situato al piano seminterrato, collegato con ascensore. Posto Auto scoperto (13 mq) e Cantina (6 mq). Finiture e Comfort: L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata e riscaldamento autonomo. La posizione è strategica, vicina a bar, ristoranti, scuole, farmacie e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. NELLA GALLERIA IMMAGINI E' INSERITA UNA FOTO CHE RAPPRESENTA I PRINCIPALI COLLEGAMENTI DELLE LINEE DEGLI AUTOBUS. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Un antico mulino, il suo ruscello, la campagna sabina. L'originaria struttura, conosciuta come “Mole di Belli”, è stata edificata nel periodo pre-unitario, con un corso d'acqua limitrofo utilizzato per far muovere le pale che azionavano le macine per frantumare il grano: successivamente l'abitazione in pietra è stata ristrutturata in più riprese, utilizzando nell'ultimo intervento il più possibile materiali di recupero a partire dai pavimenti interni ed esterni, e le stesse macine che abbelliscono adesso il giardino esterno. Il casale oggi si sviluppa su tre piani: al piano terra, attraverso il portale si entra nella zona d'ingresso con annesso locale lavatoio; quindi nel soggiorno con il termocamino e la cucina con arredi in muratura, entrambi con accesso al giardino esterno attraverso due porte in legno. Per mezzo della scala interna, ma anche tramite la scala esterna, si sale al primo piano, composto da tre camere da letto e un bagno con doccia. Al secondo piano vi è il bagno con vasca e altre due camere da letto di cui una con affaccio sul terrazzino. L'esterno della proprietà è costituto da un ampio terreno, recintato, di circa 14.000 mq totali. La parte limitrofa all'abitazione è costituita dal giardino con alberi d'alto fusto, filari di bambù e un piacevole spazio con la caratteristica cascata, il cui suono accompagna la vivibilità all'aria aperta. Tramite un piccolo ponticello che attraversa il torrente si accede ad una porzione di terreno dove vi è la possibilità di realizzare una piscina. Il resto del terreno si estende sul retro dell'abitazione, costeggiando per buona parte il corso d'acqua, per poi svilupparsi verso un secondo accesso sulla strada di Colle Massimiano. L'approvvigionamento idrico dell'abitazione è garantito da un pozzo corredato da una riserva di circa 6.000 litri con impianto di depurazione posti all'interno di un locale tecnico dedicato, limitrofo alla parte del terreno utilizzato come orto. Il termocamino del salone alimenta l'impianto di riscaldamento e l'acqua sanitaria, con la possibilità di azionare in alternativa il boiler elettrico; sono inoltre istallati sul tetto due impianti di solare termico. Presente lo scarico in fossa biologica. Il casale si trova tra le basse colline della Sabina romana, terra di ulivi e ciliegie, in un contesto agricolo, non isolato, a circa 35 km da Roma, che è raggiungibile anche col trasporto pubblico in 30 minuti: è infatti poco distante dalla strada provinciale che conduce alla stazione del treno metropolitano Fare Sabina- Fiumicino Aer., posta a circa 10 Km. Il paese di Palombara Sabina è a meno di 10 minuti, con tutti i servizi essenziali; senza salire al centro abitato, non molti distanti, vi sono supermercati e negozi per l'agricoltura.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione in villa unica nel suo genere, porzione di bifamiliare ubicata nella zona di Marco Simone, più precisamente in Via Floro. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l’immobile gode di una posizione dominante e di un’ottima esposizione su più lati, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq interni, ed è così composta: Il piano terra ospita una splendida e luminosa zona living, impreziosita da un elegante camino e caratterizzata da ambienti ampi e armoniosamente distribuiti, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di box doccia a servizio del piano; inoltre sia dalla zona giorno che dalla cucina si può accedere direttamente agli spazi esterni esclusivi, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno la casa in ogni stagione. Il sistema di riscaldamento è estremamente efficiente e versatile: i termosifoni sono alimentati da un’idrostufa a pellet da 24 kW, con possibilità di funzionamento anche a gas. A servizio della proprietà è inoltre presente una stufa ad aria da 15 kW, pensata per garantire una diffusione del calore rapida ed efficace. Dalla prestigiosa scala in raffinato marmo rosè portoghese si accede al primo livello, interamente dedicato alla zona notte e composto da: due camere da letto matrimoniali entrambe fornite di cabina armadio, una cameretta, un bagno dotato di box doccia e un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti con accesso diretto su un terrazzino. A servizio del piano sono installati climatizzatori LG a pompa di calore, che consentono la climatizzazione estiva e invernale degli ambienti. Ad arricchire nuovamente la proprietà troviamo uno splendido locale taverna dotato di ogni comfort: la cucina, in stile rustico, è completa di un piano d’appoggio in muratura e un forno a legna, elementi che creano un’atmosfera calda, avvolgente e familiare. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente è ideale per importanti cene e momenti di convivialità, ed ha la fortuna di disporre di un accesso totalmente indipendente anche dall’esterno. Completano il piano un termocamino, un bagno dotato di doppio lavabo e box doccia, un’intercapedine accessibile che isola e protegge la casa dall’umidità, ed infine un comodo collegamento diretto anche al box auto. Lo spazio esterno, uno dei principali punti di forza di questa magnifica soluzione, rappresenta un autentico valore aggiunto. Si sviluppa su oltre 330 mq ed è finemente studiato per essere vissuto in più ambienti. Suddiviso in area verde e zona pavimentata, accoglie un giardino curato in ogni dettaglio e un elegante gazebo, ideale per pranzi e cene all’aperto. A impreziosire ulteriormente la corte esclusiva troviamo una piscina privata, finemente rivestita in legno e collocata in una posizione riservata del giardino, servita da una doccia esterna anch’essa rivestita in legno. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza, dotata di ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni, impiantistica efficiente e un’elevata qualità abitativa, nel cuore di una delle zone più richieste di Marco Simone. PREZZO RICHIESTO: € 419.000.

VENDUTO In via Valentino Mazzola, nel quartiere Roma 70, Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva uno splendido appartamento quadrilocale di circa 145 mq posto al sesto e ultimo piano. Questa elegante residenza si trova in un condominio signorile immerso nel verde, offrendo una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento si compone di un ampio salone doppio, una cucina separata e spaziosa, tre camere da letto generosamente dimensionate, due bagni finestrati, un ripostiglio funzionale e due balconi. La casa è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli, caratterizzata da un armadio a muro specchiato, una libreria in legno ad incasso, porte Garofoli, pavimenti in laminato e gress. Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di controsoffitti con faretti e un sistema di condizionamento a soffitto, con termostati separati per la zona notte e la zona giorno. L'illuminazione naturale è abbondante grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre presenti in ogni ambiente, tutte con infissi in doppio vetro e PVC bicolore. La praticità è un altro punto di forza, con serrande elettriche e tende da sole che migliorano l'utilizzo dei due balconi con affacci opposti, uno dei quali è dotato di un lavandino esterno. La sicurezza è garantita dalla porta blindata. L'appartamento include anche una cantina al piano seminterrato, un posto auto coperto nel garage condiviso e un posto auto scoperto negli spazi condominiali comuni fino al riempimento. Inoltre, la posizione è ideale per chi cerca comodità e una vita all'aperto. La zona è ben collegata da autobus e offre piste ciclabili. Nei dintorni si trova il parco dell'Istituto Agrario Garibaldi, un'oasi verde con maneggi e una via pedonale di quasi 2 km che collega direttamente alla via Ardeatina e al parco dell'Appia Antica. La zona è ricca di servizi, tra cui bar, uffici, mercato rionale, scuole, farmacie, studi professionali e specialistici, supermercati e parchi. Via Baldovinetti, una delle vie più esclusive del quartiere, è a pochi passi, così come il centro commerciale I Granai. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere in uno spazio elegante e confortevole, circondato da diverse aree verdi senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Contattateci oggi stesso per un appuntamento.

VENDUTO La Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva uno splendido appartamento quadrilocale di circa 145 mq posto al sesto e ultimo piano in via Valentino Mazzola, nel quartiere Roma 70, Questa elegante residenza si trova in un condominio signorile immerso nel verde, offrendo una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento si compone di un ampio salone doppio, una cucina separata e spaziosa, tre camere da letto generosamente dimensionate, due bagni finestrati, un ripostiglio funzionale e due balconi. La casa è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli, caratterizzata da un armadio a muro specchiato, una libreria in legno ad incasso, porte Garofoli, pavimenti in laminato e gress. Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di controsoffitti con faretti e un sistema di condizionamento a soffitto, con termostati separati per la zona notte e la zona giorno. L'illuminazione naturale è abbondante grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre presenti in ogni ambiente, tutte con infissi in doppio vetro e PVC bicolore. La praticità è un altro punto di forza, con serrande elettriche e tende da sole che migliorano l'utilizzo dei due balconi con affacci opposti, uno dei quali è dotato di un lavandino esterno. La sicurezza è garantita dalla porta blindata. L'appartamento include anche una cantina al piano seminterrato, un posto auto coperto nel garage condiviso e un posto auto scoperto negli spazi condominiali comuni fino al riempimento. Inoltre, la posizione è ideale per chi cerca comodità e una vita all'aperto. La zona è ben collegata da autobus e offre piste ciclabili. Nei dintorni si trova il parco dell'Istituto Agrario Garibaldi, un'oasi verde con maneggi e una via pedonale di quasi 2 km che collega direttamente alla via Ardeatina e al parco dell'Appia Antica. La zona è ricca di servizi, tra cui bar, uffici, mercato rionale, scuole, farmacie, studi professionali e specialistici, supermercati e parchi. Via Baldovinetti, una delle vie più esclusive del quartiere, è a pochi passi, così come il centro commerciale I Granai. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere in uno spazio elegante e confortevole, circondato da diverse aree verdi senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Contattateci oggi stesso per un appuntamento.

Rif: 0041900 - All’interno di un condominio degli anni 80, proponiamo appartamento bilivelli al primo piano, senza ascensore ma servito da scala ampia e comoda. Il primo livello accoglie un salone doppio di generose dimensioni, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due terrazzini. Il secondo piano ospita una seconda camera mansardata, ben vivibile grazie ad altezze regolari, con bagno in suite. Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto, per la massima comodità. Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità.

PARIOLI - Via Giosue' Borsi. NUOVO BILOCALE PARIOLI - PREZZO PROMO CANTIERE! Proponiamo in vendita un immobile esclusivo, completamente riqualificato a nuovo, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione. Acquistare in questa prima fase di lavori ti garantisce l'accesso a un Prezzo Promo, un listino agevolato riservato a chi prenota l'immobile oggi, destinato a salire con l'avanzamento del cantiere. Il Bilocale è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto, bagno e una comoda zona lavanderia. I materiali e le tecnologie installate saranno esclusivamente di prima scelta: Parquet vero in rovere spazzolato Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico Classe A4 Bagno completo: piatto doccia in marmoresina, kit doccia completo cromo, sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno e specchio con applique Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis Porta blindata Bunker RC3 Questa abitazione è pensata per chi desidera un pied-à-terre elegante o un investimento moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri. (Le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici e non costituiscono vincolo legale).

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Villa bifamiliare con vista, ampio giardino e efficientamento energetico. Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, disposta su tre livelli, situata in posizione tranquilla e riservata, con una vista panoramica. L’abitazione, costruita nel 2007 con struttura in cemento armato, è caratterizzata da spazi ben distribuiti, ambienti comodi e materiali di qualità, con particolare attenzione ai dettagli. È dotata di eccellente isolamento termico, accesso carrabile e pedonale, e un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e comfort all’aperto. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con porta finestra che si apre sul portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La cucina è separata, abitabile e anch’essa dotata di porta finestra. Completano il piano una prima camera matrimoniale, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose. Una delle camere dispone di bagno privato interno, mentre altre due hanno accesso diretto a due terrazzi distinti, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. A completare il piano, troviamo un secondo bagno a servizio delle restanti stanze. Ambiente open space mansardato, ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona relax, con accesso diretto a una terrazza panoramica con splendida vista. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 8,4 kW con batterie di accumulo da 10kw, caldaia ibrida con pompa di calore e predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. L’ottimo isolamento termico, garantito da cappotto termico interno, assicura efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l’anno. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità, in un contesto riservato con spazi ampi, ben distribuiti a breve distanza dai principali servizi.

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Rif: tncrcrtl - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, DA RISTRUTTURARE, situato in Via Tancredi Cartella 31, nel cuore del quartiere Casal Bertone. L’immobile, posto in un contesto tranquillo e ben servito, offre una superficie complessiva di 125 mq e una distribuzione degli ambienti ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una casa da personalizzare. -Indirizzo: Via Tancredi Cartella, 31 – Casal Bertone -Superficie: 125 mq -2 Camere da letto | Doppio soggiorno | Cucina abitabile | 2 Bagni | 2 Balconi -Possibilità di ricavare una terza camera da letto L’immobile è ideale anche come investimento, grazie alla sua flessibilità e all’elevato potenziale di rivalutazione. Punti di forza della zona: -Ottimi collegamenti con il centro città (tram, autobus, stazione Tiburtina) -Servizi completi: supermercati, farmacie, scuole, banche, ristoranti -Vicinanza all’Università La Sapienza e al Polo Tecnologico Tiburtino -Presenza di aree verdi e piste ciclabili -Quartiere vivo e in crescita, ma con angoli residenziali tranquilli Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una casa che unisce spazio, potenziale e una posizione strategica a Roma.