Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 226

COMPLESSO RESIDENZIALE DI 3 VILLINI A SCHIERA CON PISCINA E GIARDINO --- ULTIME 2 DISPONIBILITA' CAPOSCHIERA LATO OVEST/NORD/SUD E CENTRALE LATO SUD/NORD--- NUOVA COSTRUZIONE --- INIZIO LAVORI GENNAIO 2026 --- POSSIBILITA' DI MODIFICARE E PERSONALIZZARE GLI INTERNI --- CONSEGNA 12 MESI --- A POCHI PASSI DAL MARE --- Focene nord, tra la riserva del WWF e il mare, proponiamo la vendita di 2 villini, caposchiera e centrale, di nuova costruzione con CONSEGNA 12 mesi. L'immobile posto su tre livelli fuori terra è composto al piano terra da piloty rifinito di box auto, locale tecnico, locale accessorio e vano scala. Il piano primo, accessibile da comoda scala interna al piloty si compone di disimpegno d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone vista mare, un servizio, un ripostiglio e camera matrimoniale con uscita su secondo balcone con vista riserva del WWF. Il piano secondo, e ultimo, accessibile da scala a chiocciola dal balcone del soggiorno, ospita una bellissima terrazza calpestabile e impianti fotovoltaici e solari. Completano la proprietà giardino perimetrale semi mattonato di circa 200 mq e una piscina di 24 mq. E' possibile apportare modifiche in fase di costruzione e scegliere le rifiniture interne. Il complesso residenziale, composto da 3 villini a schiera, sorge tra la riserva del WWF e il mare, circondato dal verde, nella zona più tranquilla di Focene, in un contesto di assoluto valore strategico distinguendosi per il disegno moderno e funzionale; trovandosi a pochi metri dal lungomare dispone dell'assoluta vicinanza con gli stabilimenti balneari, ristoranti, bar, negozi commerciali. A PARTIRE DA €.320.000. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n.431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 / 333.3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene, da più di 20 anni. Vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n.431. Vi aspettiamo.

QUARTO MIGLIO - Proponiamo in vendita un trilocale da rifinire di 65 mq CALPESTABILI situato al primo ed ultimo piano di una palazzina rifinita in tinta, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del quartiere. La soluzione è composta da un luminoso salone con accesso diretto a un balcone, condiviso con la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. La cucina separata, funzionale e ben distribuita, consente un'ottima personalizzazione in fase di ristrutturazione. Completano l’appartamento un bagno finestrato e una cameretta dotata di una suggestiva scala interna in legno che conduce a un terrazzo privato di circa 4o mqcompletamente ristrutturato, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive. A completamento della proprietà, un ripostiglio e un un ampia cantina privata di 8 mq, perfetti come spazio accessorio o deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare con spazi esterni esclusivi e grande potenziale

TRIESTE/COPPEDE' - Via Tolmino, proponiamo la vendita di uno splendido Appartamento TRILOCALE di 63 mq ca. , posto al piano primo di un palazzo servito da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, cameretta, elegante bagno ed un grande TERRAZZO di circa 22 mq. Completa la proprietà una comoda CANTINA. Possibilità di acquistare, a parte, posto/i auto coperto/i ad € 60,000, 00 cad. . L'immobile è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. Zona di ubicazione nel cuore pulsante del quartiere Salario-Trieste, perfettamente collegata con il centro di Roma e i principali snodi cittadini dai mezzi pubblici di superficie e dalla vicina stazione della metropolitana Linea B1 Fermata Sant'Agnese/Annibaliano che offre un comodo collegamento con la Stazione Termini. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo l'università LUISS Guido Carli. Questo la rende una zona molto interessante per studenti o per chi cerca un investimento immobiliare legato al mondo universitario. La zona inoltre offre Scuole rinomate, cliniche private e attività commerciali di alto livello, banche, farmacie, oltre a numerosi ristoranti, bar e attività commerciali che rendono il quartiere vivo e accogliente. Non mancano le aree verdi con la vicinanza di Villa Torlonia e Villa Paganini per passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di relax. I RENDER SONO PURAMENTE INDICATIVI Richiesta € 450.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, in una delle vie più rinomate e ricercate del quartiere, precisamente in Via Camillo Serafini, un'interessante soluzione abitativa. L'appartamento, situato all'interno di un curato complesso residenziale composto da due palazzine in cortina in ottimo stato, è posto al piano terra ed è attualmente composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, comodo disimpegno, bagno con finestra e box doccia. Completa la proprietà un giardino perimetrale, in gran parte pavimentato, che circonda l'abitazione e rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, offrendo un ambiente ideale per cene all'aperto, momenti conviviali e di relax. L'immobile è dotato di porta blindata, grate di sicurezza blindate in tutte le aperture, armadi a muro e climatizzatori. La casa si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. La disposizione interna, unita alla metratura, rende questa proposta ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura, completa di tutti i comfort, in un contesto elegante e di qualità. La posizione strategica permette inoltre di godere di tutti i servizi offerti dal quartiere e rende la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben collegata, a breve distanza da importanti aree verdi come Villa Pamphilj e la Valle dei Casali. Completa la proprietà una cantina. Perché scegliere questo immobile? * Posizione ricercata; * Giardino; * Possibilità di personalizzazione.

In una tranquilla traversa di Via Casal del Marmo, precisamente in Via Francesco del Furia, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di 161 mq, disposto su 4 livelli, ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, riservata e ben collegata. La posizione è particolarmente strategica: ci troviamo a soli 2,6 km dalla stazione FL3 Ottavia, con il Grande Raccordo Anulare a breve distanza e tutti i principali servizi – supermercati, farmacie, negozi e attività commerciali – raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos, ma con ogni comodità a portata di mano. L’ingresso dell’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina, un comodo servizio e un ripostiglio. Esternamente, un piacevole giardino pavimentato con una piccola area verde rappresenta uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o pranzi in compagnia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore ripostiglio, oltre ad una terrazza che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda con accesso diretto ed un terrazzo, ideale come studio, sala giochi o ulteriore ambiente relax. Completa la proprietà un accogliente piano seminterrato adibito a sala hobby, con camino, perfetto per serate invernali o per ospitare amici e familiari in un ambiente intimo e confortevole. A disposizione dell’immobile vi sono anche due posti auto scoperti inclusi nella proprietà. La richiesta è di € 490.000,00 Una soluzione abitativa versatile e completa, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno, con tutti i comfort a disposizione. Contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Andreea Elena 3936185201 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

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Nel servitissimo quartiere di Vigna Clara, e più precisamente in Via Luigi Bodio, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di un ampio multilocale con esterno abitabile. L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile in cortina. Internamente l'ingresso principale conduce alla zona giorno con accesso al terrazzo, composta da un ampio salone triplo e da una sala da pranzo connesse tramite porta scorrevole. Lungo un corridoio si sviluppano l'area notte, con due camere da letto matrimoniali e due ampi bagni finestrati, e l'area di servizio, con ingresso secondario, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno finestrato. Il terrazzo di 35 mq è abitabile, con una piacevole vista aperta e la possibilità di aggiungere un grande tavolo per godere dell'esterno. L'appartamento, oltre ad essere molto luminoso e a godere di una quadrupla esposizione, si completa di un posto auto incluso nel prezzo. Presenti inoltre aria condizionata, numerosi armadi a muro, soppalchi e porte blindate. L'immobile è da ristrutturare, e si presenta ottimo sia come residenza che per un frazionamento.

Lido dei Pini (Anzio) Via dei Fiordalisi Villa Esafamiliare di 80 mq su due livelli. Piano terra composto da: sala con stufa e forno a legna, cucina, disimpegno e bagno con doccia. Piano primo composto da: 2 camere, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio. Garage a piano terra di 19 mq, veranda di 14 mq, terrazzo di 22 mq e giardino di 90 mq. Dotato di allarme, zanzariere, persiane blindate, infissi in alluminio doppio vetro e predisposizione per il cancello elettrico. PARTE DEL MOBILIO INCLUSO NEL PREZZO RECENTE COSTRUZIONE Distanze : 900 mt dalla Litoranea - 2 km dal mare - 6,3 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Vicalvi (FR), Contrada Delicata n. 58, in posizione strategica, proponiamo in vendita due fabbricati attigui per una superficie catastale complessiva di oltre 661 mq, con grande potenziale di trasformazione. Il primo fabbricato è una struttura in corso di costruzione di circa 500 mq, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). L'immobile sorge su un lotto di circa 800 mq di terreno, ideale per la realizzazione di spazi esterni come giardini, parcheggi o pertinenze. Una soluzione perfetta per chi desidera completare l'opera secondo i propri gusti e necessità: ideale per una villa plurifamiliare, una struttura ricettiva o più unità abitative. Il secondo fabbricato, adiacente e situato nel cuore del paese, è una casa indipendente di 161 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra (44 mq) include una porzione con destinazione commerciale, una cucina abitabile, un bagno e una camera; il primo piano (117 mq) ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma gode di ottima esposizione solare e si trova a pochi passi da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto tranquillo e ben collegato.

Lariano – Via Giordano Orsini - villa indipendente con doppia unità abitativa, ampio terrazzo e terreno edificabile In contesto riservato ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente composta da due appartamenti con ingressi distinti: Il primo, al piano terra, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il secondo si sviluppa su due livelli: zona giorno con cucina abitabile e soggiorno al piano terra; zona notte con due camere, bagno e terrazzo panoramico di circa 40 mq al piano superiore. Completano la proprietà una corte esterna con locale lavanderia, giardino, terreno edificabile con uliveto e rimessa attrezzi. Una soluzione versatile e indipendente, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità in un’unica residenza. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita riservata.

MARCONI, APPARTAMENTO DI 53 MQ interni con SPAZIO ESTERNO ABITABILE, e precisamente in VIA ODERISI DA GUBBIO, adiacente P.zza Meucci in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta, appartamento internamente composto da: ingresso, zona living con angolo cottura e accesso allo spazio esterno, camera matrimoniale e servizio con finestra. L’immobile viene venduto locato sino al 31 maggio 2027 con rendita annuale di 9.240,00 euro.

In posizione aperta, soleggiata e facilmente accessibile, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, edificata nel 2001, situata nel comune di Montopoli di Sabina, in Via Campore, a breve distanza dai principali servizi e dalle località limitrofe. Al piano terra adibito ad abitazione principale, troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Dalla zona giorno c’è accesso diretto al portico con travi in legno, pianelle e colonne in pietra che fanno da cornice al panorama Sabino. Il piano seminterrato, internamente collegato, è rifinito e pavimentato, suddiviso in cantine, magazzini e locali multifunzionali, ideali come autorimessa o taverna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità: il pavimento in gres porcellanato, gli infissi in legno con doppi vetri e persiane, impianto di riscaldamento autonomo e la fossa biologica. Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq, in parte pianeggiante e pienamente fruibile, arricchito da circa 50 piante di ulivo. Le caratteristiche che distinguono la proprietà sono senza dubbio il contesto dove è ubicata , tranquillo e riservato, l’ottima esposizione e la vista aperta e panoramica ma anche la vicinanza ai principali collegamenti e ai centri abitati della zona. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

VETRALLA, siete alla ricerca della casa dei vostri sogni, in un contesto tranquillo e accogliente? Abbiamo il piacere di presentarvi una splendida porzione di bifamiliare ristrutturata, perfetta per famiglie e amanti del comfort. Questa abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, verrete accolti da un elegante portico che introduce ad un disimpegno. Un ampio soggiorno, arricchito da un affascinante camino sarà lo spazio ideale per le vostre serate invernali. Completano il piano un funzionale bagno e una cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, perfetta per i vostri momenti conviviali. Salendo al primo piano, troverete una comoda zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un delizioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. Un secondo bagno, completo di vasca, offre ulteriore comodità. La proprietà include anche una mansarda allo stato rustico, pronta per essere personalizzata secondo le vostre esigenze, un garage spazioso e una dependance, perfetta per ospiti o come spazio per hobby. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità! Contattateci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa porzione di bifamiliare ha da offrire. La vostra nuova casa vi aspetta

L'appartamento in vendita si trova nella zona Pigneto, una delle più richieste e vivaci di Roma. Situato al piano terra di una costruzione del 2025, l'appartamento presenta una metratura totale di 115mq L'interno è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo come uno studio o una sala hobby. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria e di un impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente costruzione, con una cucina dotata di angolo cottura. Inoltre, l'appartamento dispone di un terrazzo privato e di un giardino, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. L'edificio è composto da un totale di tre piani, garantendo privacy e tranquillità. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile moderno e confortevole in una delle zone più dinamiche e richieste di Roma.

PRESTIGECASA ha il piacere di proporre in vendita un sofisticato appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico di Tivoli, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia d'Italia. Questo immobile vanta una posizione privilegiata con vista su Piazza Rivarola, offrendo una perfetta combinazione tra comodità e bellezza architettonica. Con una superficie generosa, l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato per soddisfare i gusti più esigenti. La disposizione offre un ampio soggiorno; dal disimpegno si accede facilmente alle due camere da letto spaziose, oltre a un ulteriore locale multifunzionale che può essere adibito a studio o camera degli ospiti, ed una comoda cucina. Non mancano doppi servizi moderni ed eleganti, ideali per garantire comfort anche in famiglia. Un comodo ripostiglio permette inoltre ottimizzare gli spazi interni. Una delle caratteristiche distintive dell'immobile è il terrazzo privato dove poter godere momenti all'aperto; infine, un cortile interno aggiunge valore a questa proposta residenziale rendendola ancora più esclusiva. Tivoli non solo regala ai suoi abitanti paesaggi mozzafiato grazie ai celeberrimi giardini Villa D’Este e Villa Adriana – entrambi Patrimonio dell’Umanità UNESCO - ma è anche ben collegata con Roma tramite mezzi pubblici efficienti e strade principali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella storicità senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione: contatta PRESTIGECASA oggi stesso per organizzare una visita! Il presente annuncio, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale.

VENDESI DUPLEX INFERIORE situato nel quartiere residenziale di Mezzocammino, noto per la sua tranquillità e la qualità delle costruzioni, ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di un doppio ingresso. L'immobile è rifinito con grande attenzione ai dettagli, con un design raffinato che conferisce un'eleganza classica e moderna allo stesso tempo. Le finiture di alta qualità sono sicuramente un plus. Giardino privato angolare con ingresso autonomo, ricco di piante da frutto e ornamentali, che funge da perfetto spazio verde per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti. Il terrazzo è stato chiuso con vetrate AMOVIBILI, offrendo ulteriore spazio abitabile da sfruttare in ogni stagione dell'anno. L'immobile, dotato di un sistema di allarme interno ed esterno, con telecamere installate anche nel box auto, garantisce la massima sicurezza. Inoltre, l'appartamento è dotato di inferriate alle finestre e tende da sole, fornendo protezione e comfort. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione più efficiente dei consumi energetici e delle temperature. Completa la proprietà un box auto di 18 mq e un posto auto aggiuntivo all'interno del cortile condominiale. Spese condominiali contenute rispetto alla media per un appartamento di queste dimensioni e qualità. L'appartamento sembra perfetto per chi cerca una casa elegante, tranquilla e spaziosa e con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla sicurezza e al comfort moderno. Il costruttore è Marronaro, noto per la qualità dei materiali utilizzati e per l'attenzione ai dettagli, il che rappresenta un ulteriore punto a favore di questa proprietà.

Villa in Vendita a Palombara Sabina, Località Rotavello In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna di Palombara Sabina, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 390 mq, disposta su tre livelli. La costruzione risale agli anni ’70, ed è circondata da ampi giardini, portici, terrazze e terreno privato di circa 5000 mq. L'immobile è composto da : Piano terra, troviamo un’elegante ed ampia sala hobby; Piano superiore salone doppio con camino dal quale si accede a un portico esterno, sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni e una cucina. Piano mansardato, troviamo un salone con camino, che conduce a una grande terrazza panoramica, una cucina, due camere e un bagno. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort, a soli pochi minuti dai principali servizi e con una vista mozzafiato sulla natura circostante. Gode di un'ottima esposizione solare.

VIA DEL FORMELLO. All’interno del prestigioso e riservato residence 'Le Anfore', proponiamo in vendita una splendida villa a schiera Capotesta di ampia metratura, disposta su più livelli per un totale di circa 270 mq, circondata da un giardino privato di 500 mq e dotata di cantina. L’immobile, di recente costruzione, è pronto per essere abitato sin da subito. Grazie alla sua posizione angolare, gode di maggiore privacy, tripla esposizione e ottima luminosità durante tutta la giornata. Il piano seminterrato, luminoso grazie a finestre fuori terra e ben organizzato, ospita un ampio salone conviviale, perfetto come zona relax o sala hobby. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, dotata di una comoda dispensa ideale per l’organizzazione della vita quotidiana. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno privato, completo sia di vasca che di doccia, oltre a due camerette e un ulteriore bagno a servizio del piano. Salendo al piano terra, cuore pulsante della casa, si è accolti da un ampio salone luminoso con angolo cottura a vista, impreziosito da grandi aperture che si affacciano sul portico perimetrale e sul verde circostante, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno. Questo livello ospita anche una camera matrimoniale con bagno interno, dotato di vasca, oltre a due ulteriori camerette e un bagno con doccia che serve l’intero piano. Gli ambienti sono ariosi e ben rifiniti, con pavimenti e rivestimenti di qualità e infissi in ottime condizioni. La villa dispone inoltre di una mansarda abitabile, dove è stata ricavata una suggestiva camera matrimoniale con bagno privato. Da questo ambiente si accede a un terrazzo panoramico a livello, uno spazio esclusivo che offre una vista aperta ideale per momenti di tranquillità o serate estive. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, che abbraccia la casa sui tre lati, offrendo spazi verdi ben curati, ideali per famiglie con bambini o per chi desidera vivere all’aria aperta. Il piazzale consente comodamente il parcheggio, mentre la cantina offre ulteriore spazio utile come deposito o locale tecnico.

Un angolo di quiete con vista mare: il tuo rifugio a Tarquinia
A pochi minuti dal cuore di Tarquinia, immerso nella tranquillità della campagna e accarezzato dalla brezza marina, sorge il Colle Marina Residence, un complesso residenziale riservato e ben curato, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare ai comfort.
Al terzo piano di questo fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, un vero gioiello che unisce funzionalità, panorama e qualità della vita. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove la luce naturale filtra generosa grazie all'esposizione a sud e accompagna lo sguardo verso l'orizzonte. Da qui si accede direttamente a una terrazza abitabile di 20 mq, uno spazio ideale per colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente per godersi la vista mozzafiato sul mar Tirreno e sulla campagna tarquiniese.
La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, e un bagno finestrato con comoda doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e doppi affacci, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'anno.
Il residence offre molto più di una semplice abitazione: un ampio piazzale asfaltato consente un parcheggio agevole per tutti i condomini, mentre una parte di esso è stata trasformata in un giardino comune, curato e piantumato con alberi ornamentali e fiori. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, l'accesso diretto a un moderno centro sportivo adiacente, con campi da padel e piscina, perfetto per chi ama mantenersi attivo o desidera momenti di svago a pochi passi da casa.
Un ulteriore vantaggio? Il fabbricato è servito da una sorgente d'acqua naturale, che alimenta l'intero impianto idrico, eliminando i costi legati al consumo dell'acqua.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e luminosa, o un rifugio per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Tuscia, dove mare, storia e natura si incontrano in perfetta armonia.

Fleming Real Estate propone un'appartamento sito a Largo di Vigna Stelluti, centro di Vigna Clara, signorile e luminoso. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, un terrazzo ed un balcone. Completa la proprietà una soffitta. (C.E.G.) € 535.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook - LinkedIn - YouTube - Instagram - VK - Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu

In zona privilegiata a due passi dal mare e nelle immediate vicinanze della zona commerciale di viale Tittoni , proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo e secondo piano di circa 110 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio.
All'immobile si ha accesso dal piano terra in cui troviamo una piccola corte di proprietà con zona living, doccia esterna e spogliatoio.
Attraverso una comoda scala si accede al primo piano, in cui troviamo salone, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali,1 cameretta, un bagno di servizio e uno con doccia.
Al secondo piano raggiungibile attraverso comode scale interne si ha accesso all'ampio terrazzo panoramico con vista sul lungomare.
Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ben ventilato e luminoso, rendendolo un luogo ideale per vivere tutto l'anno o per trascorrere piacevoli vacanze estive.
La posizione, inoltre, è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro del paese e le spiagge circostanti.
Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e ben distribuito, pronto per essere abitato.

Nelle immediate vicinanze di Roma in contesto residenziale siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare una Villa unica nel suo genere a Capena il Nautilus.
Villa Nautilus nasce come casa biologica per la sua costruzione sono stati utilizzati materiali e tecnologie di costruzione atti a ridurre il fattore inquinamento tra le mura domestiche, edificato su una area in media pendenza il seminterrato ha la parte nord entro terra. Per evitare umidità, il piano terra è stato protetto da una intercapedine isolata che essendo a contatto del terreno risulta molto fresca e asciutta in estate e a temperatura ambiente in inverno.
Particolarità della Villa è la forma spirale che rompe i tradizionali schemi della classica casa, la mancanza di dimensioni regolari fa perdere il concetto di larghezza e lunghezza.
Il percorso nel Nautilus inizia al piano terra dal soggiorno doppio con travi a vista, cucina, 4 camere di cui 2 con accesso sul panoramico terrazzo esterno, 2 bagni e lo studio attraverso una rotazione interna e ritrovandosi al termine al punto di partenza particolarità del percorso è la presenza di un giardino interno che garantisce luce naturale al corridoio.
Attraverso una scala si è immessi nel piano inferiore, da cui è possibile accedere in modo indipendente dall'esterno, dove troviamo attualmente troviamo 2 ampi locali attualmente utilizzati come studio,salotto, un bagno, la cantina e l'intercapedine.
La proprietà è completata da 1 ettaro di terreno con 70 piante di ulivo.
L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immersi nella natura, ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento e modernizzazione. È stato installato un moderno impianto di addolcitore dell'acqua per la protezione dei dispositivi idrici, affiancato da un potente impianto fotovoltaico da 8 kW dotato di due batterie di accumulo per un totale di 20 kWh, che garantisce un'altissima autonomia energetica e un drastico abbattimento delle bollette.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

Scauri – Prestigiosa Villa Fronte Mare Spiaggia dei Sassolini

In una delle più incantevoli insenature del litorale laziale, direttamente affacciata sulla celebre Spiaggia dei Sassolini, si propone in vendita una villa unifamiliare di rara bellezza, immersa nella quiete e nella luce di un paesaggio marino senza tempo.
Un luogo carico di fascino e memoria, già dimora del celebre attore e regista Nino Manfredi che la scelse come luogo di ispirazione e riposo.

La proprietà comprende la villa di circa 400 mq che si sviluppa su tre livelli e sorge al centro di un rigoglioso giardino mediterraneo, punteggiato da alberi ad alto fusto, terrazze panoramiche e portici eleganti per un totale di circa 1.200 mq che comprendono anche un'ampia area dedicata al parcheggio oltre ad un garage coperto di circa 50 mq. A completare la proprietà 480 mq di area pertinenziale composta dal viale di accesso con adiacente un giardino con ulivi. Un vero eden privato, dove architettura e natura si fondono in perfetto equilibrio, con affacci incantevoli sul mare e con un accesso diretto al mare.

Al piano S1, si viene accolti da un ampio e luminosissimo salone di rappresentanza, con vetrate che si aprono su una grande terrazza panoramica e su un portico coperto. Sempre su questo livello si trovano cinque camere da letto, due bagni, un funzionale locale lavanderia e un locale dispensa.
Al piano terra si accede attraverso due ingressi distinti: uno conduce a un accogliente salottino, l'altro introduce alla luminosa zona giorno con cucina all'americana, in continuità con l'esterno grazie a una bella veranda coperta. La zona living è caratterizzata da un incantevole bow window panoramico affacciato sul mare. Completa il livello un bagno di servizio.
Attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte all'ultimo livello. Qui trovano spazio quattro camere da letto, ampie e luminose e due bagni.

Questa residenza è un rifugio esclusivo, incastonata in uno dei paesaggi più affascinanti del litorale laziale. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Mediterraneo, con lo sguardo aperto sul mare e una perfetta sintonia con la natura che la circonda.

Finocchio - 76 mq di comfort con un terrazzo da sogno in nuda proprietà! Se stai cercando un investimento intelligente in una zona centrale e ben servita, questa nuda proprietà rappresenta un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, l'appartamento offre 76 mq interni ben distribuiti e uno dei suoi veri punti di forza: due terrazzi di circa 35 mq ognuno che circondano e valorizzano ogni ambiente della casa. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, con accesso diretto al terrazzo, così come la cucina abitabile separata con camino, ideale per chi ama cucinare in spazi comodi e ben distinti. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, gode anch'essa di uscita diretta sul terrazzo, mentre il bagno finestrato completa la proprietà con funzionalità e comfort. I grandi terrazzi - i veri protagonisti di questa casa - sono spazi ideali per pranzi all'aperto, cene con amici, momenti di relax al sole o semplicemente per godersi uno spazio privato sotto il cielo di Roma. L'immobile si trova in posizione centrale a Finocchio, a due passi da tutti i principali servizi e ben collegato con la Metro C, ma al contempo in un contesto riservato e vivibile. Contattaci ora per scoprire questa soluzione dal grande potenziale! Una casa da vivere oggi e valorizzare nel tempo.

A Torrice, lungo la strada principale e in una splendida posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti, si trova questa casa indipendente che ha tutto il sapore della tranquillità e della vita all’aria aperta. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della zona residenziale. La cucina è spaziosa e luminosa, perfetta per la vita quotidiana, mentre il salone offre un ambiente accogliente dove rilassarsi o ricevere gli ospiti. Le due camere da letto e il bagno completano la zona abitativa, garantendo comfort e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo un grande spazio ancora da rifinire, attualmente adibito a cantine e rimesse, ma con un grande potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze. All’esterno, la casa è circondata da una corte esclusiva e da un terreno di circa 1000 mq, ideale per chi ama il verde, desidera coltivare un piccolo orto o semplicemente godersi momenti di relax all’aperto. Una soluzione indipendente, comoda, con una bella esposizione e tante possibilità di personalizzazione: perfetta per chi cerca un angolo di quiete a pochi minuti da Frosinone.