Case con posto auto in vendita in Lazio Pag. 54

Nel cuore di Casperia, lungo la caratteristica Via Roma, proponiamo una casa semi-indipendente capace di regalare il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 100 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, da un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione e da un bagno completamente restaurato. La zona notte ospita due spaziose e luminose camere da letto. All'esterno la proprietà offre spazi che rappresentano un autentico valore aggiunto. Il giardino privato permette di vivere momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo panoramico regala una splendida vista sul paesaggio della Sabina e sul Monte Soratte, diventando il luogo ideale per pranzi, cene e piacevoli serate al tramonto. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una suggestiva scalinata pedonale che dona fascino e riservatezza alla proprietà. Inoltre, un elemento particolarmente raro per il centro del paese è la presenza di parcheggio privato sul terreno di proprietà, situato direttamente al confine con la strada principale, garantendo praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, immersa nella quiete, con ampi spazi esterni, vista panoramica e tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato.

Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle in piccolo comprensorio immerso nel verde del parco dell' Appia Antica vendesi casa semindipendente cielo/terra facente parte di un fabbricato su due livelli (la proprieta' e' pari al 50% dello stesso fabbricato) composta da due appartamenti indipendenti entrambi in ottimo stato,e se voluto facilmente riaccorpabili in una unica soluzione abitativa per un totale di mq 146 coperti.L'appartamento al piano rialzato di mq 99 è disposto su due livelli presentando al piano rialzato un ampio soggiorno con camino,una cucina abitabile,una camera letto matrimoniale,ed un bagno;tramite una scala interna si accede poi al piano primo che presenta una seconda camera letto matrimoniale ed un secondo bagno.L'appartamento del piano 1° di mq 47 si divide invece in: ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo balcone,una camera letto singola,ed un bagno.Entrambi gli immobili possiedono entrata indipendente tramite una scala interna condominiale,ed avendo tripla esposizione godono di ottima luminosita'.Dall'esterno si può accedere sia tramite una entrata pedonale condominiale,e sia da una entrata carrabile indipendente della proprieta' che da accesso ad una gradevole corte esterna con giardino di mq 290 circa,un ampio box auto doppio di mq 34,ed un ripostiglio di mq 18 utilizzabile in vari modi (il tutto di pertinenza e di proprieta' esclusiva).Si precisa che nonostante il punto di zona fa parte del parco regionale dell' Appia Antica l'intera proprieta' e' urbanisticamente e catastalmente in regola per intero. - euro 359.000 trattabili - rattazzi immobiliare

Nel cuore di Frosinone, in Via Maria, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata in una posizione centrale e ben servita. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare e rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Un ulteriore punto di forza è rappresentato da una corte di proprietà per due comodi posti auto antistanti l'abitazione, una caratteristica particolarmente apprezzata in una zona centrale. Caratteristiche principali: Casa su due livelli. Posizione centrale in Via Maria, Frosinone. Da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione. Due posti auto di fronte all'immobile. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa dal grande potenziale, in una posizione strategica e con la libertà di trasformarla nella propria abitazione ideale. 🖼️ Le immagini sono state ottimizzate graficamente con A.I. a scopo illustrativo.

TERRACINA - LOC. SANTO STEFANO: Villa singola ristrutturata immersa nella natura Proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa singola disposta su due livelli, situata nella tranquilla zona montana in Località Santo Stefano a Terracina, a circa venti minuti di auto dal centro cittadino. L'immobile, caratterizzato da una superficie interna di circa 95 mq, si presenta ristrutturato al suo interno e accoglie gli ospiti al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una stufa, una funzionale cucina a vista e un primo bagno finestrato servito da doccia. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia. Dalla cameretta si sviluppa inoltre l'accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove poter godere della massima riservatezza e di una splendida vista sulla natura circostante. Esternamente la proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 2500 mq, parzialmente recintato e provvisto di cancello d'ingresso, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di parcheggiare le vetture all'interno. Per quanto riguarda la gestione degli impianti, l'abitazione è dotata di una stufa per il riscaldamento, bombola a gas per la cucina, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite una cisterna per la raccolta dell'acqua. La sicurezza è garantita dalla presenza di grate alle finestre e da un impiao di videosorveglianza di ultima generazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva o rifugio per il fine settimana, sia come prima casa per chi desidera trasferirsi stabilmente lontano dal caos della città, vivendo quotidianamente nella quiete e a stretto contatto con la natura.

GEMELLI - Via della Pineta Sacchetti. In posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla stazione FL3, in un'area ottimamente servita dai mezzi pubblici, dalle principali attività commerciali e nelle immediate vicinanze della Galleria Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani, rifinita in tinta e cortina, in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio, ripostiglio e posto auto coperto condominiale assegnato. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità, è dotato di porta blindata, pavimentazione in SPC, infissi Schüco in PVC con doppi vetri, avvolgibili elettrici, predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, videocitofono e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi. La posizione privilegiata e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al Policlinico Gemelli, all'Università Cattolica e ai principali collegamenti con il centro città. Luminoso – Affaccio Aperto. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Singola di Nuova Costruzione con Giardino e Posto Auto Nel quartiere di Villaggio Prenestino, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard costruttivi per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Primo piano: locale adibito a camera, locale adibito a bagno e due ampi terrazzi, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo libero in totale privacy, e un comodo posto auto. La villa sarà realizzata con materiali e finiture di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort abitativo e di risparmio energetico. In base allo stato di avanzamento dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare le finiture interne. La posizione è strategica, in una zona ben servita e collegata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Consegna prevista: dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, con spazi interni ben distribuiti, ampie aree esterne e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione.

Nel cuore pulsante di Cassino, in Viale Dante, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, composto da: ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati con vasca e box doccia, e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, un terrazzo condominiale panoramico, dal quale è possibile ammirare una splendida vista su Montecassino e sulla città di Cassino, ideale per momenti di relax. Lo stabile dispone inoltre di un cortile interno con possibilità di parcheggio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato in pieno centro. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali, negozi, scuole, uffici e attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per famiglie, per investimento, professionisti o per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare a spazi ampi e comfort. Possibilità di acquistare un locale dalla superficie di mq 20 posto al piano terra al prezzo di €45.000,00.

LATINA LIDO - VIA VALMONTORIO: Nella rinomata zona di Piazza Foce Verde, proponiamo in vendita un luminoso attico di 75 mq, valorizzato da ulteriori 75 mq di terrazza e balconi perimetrali. L'immobile, situato al quarto piano (senza ascensore), gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti eccezionalmente luminosi e ben arieggiati. L'appartamento è stato appena ristrutturato con materiali di pregio e una meticolosa cura dei dettagli. La disposizione interna prevede una zona giorno composta da ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista. L'ambiente si affaccia all'esterno grazie a grandi portefinestre, mentre la zona notte composta da due comode camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone perimetrale con vista mare tramite ampie vetrate ed infiene il bagno elegante e completo, dotato di box doccia e finestra. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'esclusiva e ampia terrazza abitabile privata. Collegata alla zona giorno, offre una vista panoramica spettacolare che spazia dal mare al Monte Circeo, fino alle Isole Pontine. Dotata di tende di copertura e doccia esterna con acqua calda, è lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, o semplicemente per godersi lo spettacolo del mare dall'alba al tramonto nel totale relax. La proprietà include un comodo box auto al piano terra, perfetto per una piccola vettura o come pratico deposito. L'attico è pronto per essere abitato e offre comfort di ultima generazione: portone d'ingresso blindato, illuminazione a LED integrata a soffitto, impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati, climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento autonomo a termosifoni ed infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: a pochissimi passi dalla spiaggia e vicina a tutti i servizi principali (bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, stabilimenti balneari, spiagge libere e pista ciclabile), ma posizionata in modo da garantire la massima tranquillità e il silenzio notturno. Una soluzione versatile perfetta come residenza principale per tutto l'anno, splendida come seconda casa per le vacanze sul litorale laziale, o come investimento immobiliare ad alta redditività.

VISTA LAGO, AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ: LA CASA DA TRASFORMARE NELLA TUA DIMORA IDEALE. Nella tranquilla e ricercata località Falconeto, ad Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 110 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più panoramiche del territorio. L'immobile si distingue per la splendida posizione e per gli affacci suggestivi che regalano una piacevole vista sul lago, elementi che rendono questa proprietà una rara opportunità per chi sa coglierne il potenziale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con vista panoramica, una cucina abitabile, un bagno, una veranda e una prima camera da letto. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e l'accesso ad una splendida terrazza con vista lago, uno spazio esclusivo dove poter creare un angolo relax da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per realizzare un'area verde, una zona barbecue o semplicemente uno spazio esterno da dedicare al tempo libero. La completa ristrutturazione permette di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi interni con finiture moderne, impianti di ultima generazione e soluzioni architettoniche personalizzate, trasformando questa abitazione in una residenza unica e di grande fascino. Grazie alla posizione riservata, alla vista sul Lago di Bracciano, alla buona distribuzione degli spazi e alle interessanti potenzialità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il fine settimana o come investimento immobiliare. Se stai cercando una casa da modellare secondo il tuo stile, in un contesto tranquillo e panoramico, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa Singola di Nuova Costruzione con Giardino e Posto Auto Nel quartiere di Villaggio Prenestino, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard costruttivi per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Primo piano: locale adibito a camera, locale adibito a bagno e due ampi terrazzi, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo libero in totale privacy, e un comodo posto auto. La villa sarà realizzata con materiali e finiture di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort abitativo e di risparmio energetico. In base allo stato di avanzamento dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare le finiture interne. La posizione è strategica, in una zona ben servita e collegata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Consegna prevista: dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, con spazi interni ben distribuiti, ampie aree esterne e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione.

Spazio, privacy e comfort: la casa ideale per vivere ogni giorno al meglio. Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Mentana, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, costruita nel 2003, perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su circa 140 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere spazi dedicati al lavoro, agli hobby o agli ospiti. Il vero punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi esterni: tre giardini privati, un accogliente portico, un balcone e un grande terrazzo d'ingresso creano un'oasi di relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. L'abitazione dispone di sei locali, tra cui cinque camere e tre bagni, offrendo comfort e funzionalità per ogni componente della famiglia. A completare questa interessante proposta troviamo due comodi posti auto coperti, aria condizionata e impianto di allarme, elementi che rendono l'immobile ancora più pratico e sicuro. Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, indipendenza e un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, questa è la soluzione che aspettavi. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

In una delle zone più strategiche e servite di Ceccano, precisamente in via Peschieta all'angolo con via Sandro Pertini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di una curata palazzina costruita nel 2005. La posizione è ideale per chi desidera avere ogni genere di servizio e comodità letteralmente a due passi da casa. L'immobile si distingue per un comodo e funzionale ingresso direttamente al piano, che introduce alla zona giorno. Qui troviamo un accogliente salone con cucina a vista, sapientemente organizzata in un ambiente separato che garantisce la massima praticità; da questo spazio si accede direttamente al balcone esterno, perfetto per un momento di relax. La zona notte è stata progettata per offrire il massimo della privacy e del comfort. La camera da letto matrimoniale è una vera e propria suite dotata di bagno interno privato. Adiacente ad essa, la cameretta – ideale anche come studio per lo smart working – dispone anch'essa di un secondo bagno interno esclusivo. Un utilissimo ripostiglio completa la disposizione degli spazi interni, ottimizzando ogni centimetro della casa. La proprietà include un posto auto riservato all'interno della corte condominiale recintata. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un comodo garage, con la flessibilità di poterlo escludere dalla trattativa qualora non fosse di vostro interesse. Una soluzione moderna, pronta da vivere e perfetta per coppie o professionisti.

Porzione di Villa Trifamiliare con Posto Auto – A pochi minuti dalla Stazione di Cesano In una zona tranquilla, riservata e ben servita, a pochissimi minuti dalla stazione di Cesano, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino e una cucina a vista, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte del piano terra, dove troviamo una camera da letto con pratico ripostiglio, ideale come cabina armadio, e un ampio bagno finestrato, completo di vasca e doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con terrazza privata, una cameretta e un secondo bagno con doccia, a servizio del piano. Completa la proprietà un posto auto interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa!

Occasione Unica, Via Vincenzo Bellini, nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo una porzione di trifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile disposto su tre livelli è cosi composto : Piano terra troviamo un garage di 56 mq non collegato al corpo abitativo. Una scala esterna ci conduce ad un balcone dove da accesso al piano primo composto da un salone, cucina, bagno e due camere con balcone retrostante. Piano Primo due camere, cameretta e bagno con balcone. Costruito nel 1987, si estende su una superficie di 170 mq, conclude la proprietà un area giardinata di 250mq. L'abitazione è attualmente locata e garantisce una rendita annua pari a €10.200, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. In alternativa si potrà richiedere la sua disponibilità dopo 6 mesi dalla raccomandata inviata dal proprietario al suo conduttore. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate. La proprietà è circondata da un contesto residenziale tranquillo, che assicura privacy e serenità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Punti di forza? avere una villa al centro del paese occasione unica e rara, vicinanza ai servizi, tranquillità della zona, ogni ambiente usufruisce di uscita sul balcone, 5 camere da letto e ambienti spaziosi e la metratura del garage. Consigliato per chi cerca una casa definitiva? Prendete Appuntamento.

VIA FESTO AVIENO - QUADRILOCALE, RISTRUTTURATO, CHIAVI IN MANO, QUOTE COMPROPRIETÀ NEGOZI SOTTOSTANTI Al secondo piano di una palazzina di cinque livelli, proponiamo un elegante quadrilocale completamente ristrutturato nel 2021, una soluzione chiavi in mano dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. La zona giorno accoglie con un luminoso salone che si integra armoniosamente con la cucina abitabile, separata da una raffinata parete scorrevole in vetro, capace di mantenere gli spazi distinti senza rinunciare alla luce naturale. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede a un piacevole terrazzino, ideale per regalare luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è pensata per garantire privacy e benessere, si compone da una camera matrimoniale che dispone di un elegante bagno en-suite con vasca idromassaggio, una seconda camera attualmente adibita a studio e una spaziosa cabina armadio che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformata in una ulteriore cameretta. Percorrendo il disimpegno troviamo il secondo bagno, completo di box doccia, che serve comodamente il resto della casa, un pratico ripostiglio e una funzionale armadiatura a muro. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione Daikin, finestre complete di zanzariere e di un sistema d'allarme Verisure con nebbiogeno antifurto. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono una cantina ristrutturata e pavimentata al piano S2 e un posto auto scoperto garantito per nove mesi all'anno. Ma il vero valore aggiunto è rappresentato da un'opportunità rara: con l'acquisto dell'immobile vengono trasferite anche le quote di comproprietà di alcuni locali commerciali condominiali, attualmente locati, che generano una rendita destinata ad abbattere sensibilmente i costi di gestione del condominio, riducendo le spese fino a circa 500 euro l'anno. Una casa pronta da vivere, curata nei dettagli e capace di coniugare comfort, qualità e un concreto vantaggio economico. Se stai cercando un'abitazione che sappia distinguersi, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0635347797

CISTERNA DI LATINA: in un contesto prettamente residenziale di Cisterna di Latina, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e pensata per offrire una gestione comoda e funzionale degli spazi. La soluzione ha una superficie interna di circa 80 mq ed è completata da una corte esterna privata di 150 mq, all’interno della quale sono previsti due posti auto. Entrando al piano terra si viene accolti dalla zona giorno, composta da living con angolo cottura e bagno di servizio. Sempre su questo livello, con accesso esterno, è presente un locale tecnico con lavanderia, un ambiente pratico e ben integrato nella distribuzione della casa. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. La disposizione degli ambienti rende l’immobile adatto a chi cerca una casa nuova, indipendente e facilmente gestibile. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la presenza del doppio giardino, sia nella parte frontale (91 mq) che sul retro (59 mq) dell’abitazione, che permette di vivere gli spazi esterni in maniera più riservata e versatile. Le ville sono state progettate con attenzione all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi. L’immobile è in classe energetica A, con caratteristiche costruttive in linea con le attuali esigenze. Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo la coibentazione delle facciate e della copertura, i serramenti con vetrocamera, il sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e l’impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. L’acquisto consente inoltre di beneficiare della detrazione fiscale tramite Sismabonus, per un importo pari a €48.000,00, detraibile in dichiarazione dei redditi in 10 anni, per circa €4.800,00 annui. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera acquistare una nuova costruzione in una zona residenziale, con spazi esterni privati, posti auto e una distribuzione interna funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione per accompagnarvi sul posto e illustrarvi nel dettaglio caratteristiche, finiture e vantaggi dell’immobile. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi

ANZIO VILLA CLAUDIA - VIA ARNO : Nel cuore del quartiere di Villa Claudia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge del litorale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente sviluppata su due livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa per due nuclei familiari o come investimento. L’immobile, completamente indipendente, è già suddiviso in due appartamenti distinti: uno di circa 110 mq posto al primo piano e uno di circa 45 mq al piano terra, il tutto circondato da un giardino privato di circa 400 mq che abbraccia la proprietà sui quattro lati, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’appartamento al piano terra si compone di un accogliente soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con box doccia. A rendere ancora più piacevole questa soluzione è l’ampio patio esterno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attraverso una scala esterna si raggiunge l’appartamento del primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto al balcone principale, ideale per godere dell’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno comunica armoniosamente, attraverso un’ampia apertura, con la zona pranzo e la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due di generose dimensioni, oltre a due bagni: il primo dotato di box doccia e il secondo completo di vasca con doccia integrata, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. La proprietà è dotata di impianto idrico e fognario comunale ed è termoautonoma con alimentazione a metano. Dal punto di vista delle finiture, l’appartamento al piano terra è stato recentemente rinnovato con infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, zanzariere e persiane blindate, mentre l’appartamento al primo piano conserva infissi in legno con vetro singolo. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di ospitare due famiglie mantenendo la propria privacy, il tutto in una delle zone residenziali più apprezzate di Anzio L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDì al SABATO 09:00-13:00 e 16:00-20.00 DOMENICA su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia Affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia,100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino a rogito notarile.

BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE A PONTE DI NONA Nel cuore di Ponte di Nona, a pochi passi da tutti i principali servizi di Viale Francesco Caltagirone, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di recente costruzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, realizzato nel 2016 dalla rinomata costruzione Marronaro, è inserito in un elegante stabile in cortina ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e terrazzo vivibile. Situato al quarto piano con esposizione ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è in eccellente stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito. Lo stabile è dotato di impianto centralizzato con pannelli solari, una soluzione che consente un notevole risparmio energetico e contribuisce alla classe energetica A dell'immobile. Grazie a queste caratteristiche è inoltre possibile, accedere alle agevolazioni previste per i mutui Green. È inoltre possibile acquistare l'appartamento completo di arredamento, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta all'uso. Completa la proprietà un posto auto all'interno del comprensorio, dove è presente anche una colonnina privata per la ricarica di auto elettriche. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più servite di Ponte di Nona. Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus L’immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (075, 055, 555, N075). I collegamenti consentono un facile accesso alle stazioni Ponte di Nona (FL2), Ponte Mammolo (Metro B) e Grotte Celoni/Borghesiana (Metro C). Treno La stazione Ponte di Nona (FL2) collega rapidamente il quartiere con Roma Tiburtina e il centro città, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

Nel cuore del Nuovo Salario, a due passi da Piazza Porro Lambertenghi, presentiamo un appartamento inserito in un contesto silenzioso, riservato e ricco di verde. La zona offre collegamenti rapidi con il resto della città grazie alla vicinanza della metro B1 (Jonio), delle linee bus express 80 e 90, della stazione FL1 di Nuovo Salario, del GRA e del centro commerciale Porta di Roma. A rendere la zona particolarmente interessante per le famiglie è inoltre la presenza dell’I.C. Bruno Munari – Plesso Walt Disney, che comprende scuola dell’infanzia, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado, raggiungibile comodamente dal quartiere a piedi. In una palazzina in cortina di soli quattro piani dotata di ascensore, caratterizzata da un contesto tranquillo con pochi condomini, l’appartamento vanta la massima privacy e indipendenza non confinando con nessun'altra abitazione. Internamente l’immobile è cosi composto: ampio disimpegno con finestra, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta con bagno privato, un bagno padronale con vasca, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si presenta in stato originario, con porta blindata, pavimentazione in marmittoni veneziani e infissi in legno. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. L’ampia metratura rende questo appartamento una grande opportunità: gli spazi si prestano a una ridistribuzione flessibile, capace di adattarsi nel tempo alle esigenze di chi lo abita. La proprietà gode inoltre di una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutte le ore del giorno

Nel cuore di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura, posto al primo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce alla zona giorno composta da un grande soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una doppia porta finestra che dona luminosità all'ambiente e permette l'accesso ad un balcone angolare, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da una cameretta con accesso al balcone, una comoda camera da letto con balcone e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al balcone. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre il bagno principale, finestrato e completo di vasca, pratico e funzionale per la vita quotidiana della famiglia. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro/legno, serrande elettriche, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, che rendono la soluzione ancora più comoda e funzionale. Un immobile adatto a chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti ampi, ben distribuiti e dotati di piacevoli spazi esterni, mantenendo al tempo stesso la comodità di una zona servita come Villaggio Prenestino.

RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO – BILOCALE CON AMPIO SOGGIORNO, CABINA ARMADIO E POSTO AUTO COPERTO. Proponiamo in vendita, in una costruzione nuova appena ristrutturata, un elegante appartamento bilocale caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ottimamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere, con finiture contemporanee e comfort di ultima generazione. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e accogliente pensato per vivere la zona giorno in totale comodità, organizzare momenti di relax o ricevere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un ambiente pratico e raffinato che permette di ottimizzare gli spazi e garantire maggiore ordine e funzionalità. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, progettato per offrire comfort e praticità, oltre a un comodo balcone angolare, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile durante la giornata, perfetto per momenti di relax o per arricchire l’abitazione con una piacevole area all’aperto. A completare la soluzione troviamo un posto auto coperto di proprietà, elemento di grande valore che garantisce sicurezza e comodità nella gestione quotidiana degli spostamenti. Una proposta ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una soluzione moderna, efficiente e caratterizzata da spazi ben studiati. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

L'agenzia Cucari Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'elegante soluzione immobiliare nel cuore di Palestrina. Direttamente sul corso principale, inserita all'interno di un prestigioso condominio di recente costruzione, contesto riservato e di rappresentanza che garantisce comfort, sicurezza e valore nel tempo. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, rappresenta una straordinaria opportunità sia per uso residenziale che, soprattutto, per investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. L'appartamento si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La zona giorno gode di accesso diretto ad una splendida corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente la rendita dell'immobile in ottica locativa. A completare la proprietà troviamo un ulteriore ambiente indipendente con bagno privato, attualmente adibito a camera da letto, perfetto come suite per ospiti, studio professionale o soluzione autonoma da destinare ad attività ricettiva. Elemento di assoluto valore aggiunto è il posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro cittadino. La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, unita all'elevato livello qualitativo dell'immobile e del contesto condominiale, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con ottime potenzialità di rivalutazione e redditività. RIF. VPG1

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 160 mq, situata in zona Campo dell’Oro, in contesto tranquillo e riservato, con vista aperta sul mare e sulla collina, elemento che dona luminosità e valore all’intera proprietà. L’accesso all’abitazione avviene tramite un percorso pedonale indipendente che conduce direttamente al piano principale. Attualmente l’immobile è collegato internamente al piano sottostante tramite una scala, che dovrà essere chiusa per rendere completamente indipendente la porzione oggetto di vendita. All’ingresso si viene accolti da un comodo studiolo, ideale come zona lavoro o spazio multifunzionale. Proseguendo si sviluppa un’ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un ampio terrazzo, in parte coperto da una tettoia, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno e godere della suggestiva vista aperta sul mare e sulla collina. La zona notte è composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e accesso a un balcone privato, due camerette e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso diretto al terrazzo, garantendo un piacevole collegamento con lo spazio esterno. Tramite una scala interna si raggiunge una piccola mansarda, ideale come pratico ripostiglio o spazio di servizio. Completa la proprietà un’ampia area esterna mattonata, ideale per il parcheggio di più autovetture e particolarmente comoda per la gestione quotidiana. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ben distribuita, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, con il valore aggiunto di una splendida vista panoramica sul mare e sulla collina.

SANTA MARINELLA – ZONA QUARTACCIA La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una villetta capofila del 1985 con giardino privato, vista mare, in una zona molto tranquilla della città. La casa si trova in Via delle Tamarici, comoda per evitare il traffico e la confusione del centro di Santa Marinella. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, conta circa 60 mq in discreto stato di manutenzione. Apre la descrizione il bellissimo e spazioso giardino privato, in parte anche pavimentato, cui è possibile parcheggiare l’auto. Internamente il primo livello è dedicato interamente alla zona giorno, salone con angolo cottura molto spazioso e accogliente, con accesso diretto allo spazio esterno. Il piano superiore è composto da un’ampia camera matrimoniale con accesso al balcone proprio con vista mare, essa può essere suddivisa con la possibilità di ricavare una piccola cameretta finestrata, completa un bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono in alluminio monovetro, condizionatori caldofreddo ,i termo convettori elettrici è presente l’impianto di irrigazione

LANUVIO - VIA GRAMSCI – proponiamo in vendita accogliente appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano, completo di doppi servizi, balcone, garage e posto auto assegnato. L'appartamento è disposto su due livelli. Al primo livello: luminosa zona giorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con accesso sullo stesso balcone, camera da letto, studio e bagno finestrato con vasca. Il secondo livello (mansardato) è composto da due camere da letto, ripostiglio e bagno di servizio finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, dotato di corrente elettrica, posto al piano seminterrato. L’immobile è caratterizzato da ambienti luminosi (con esposizione a sud) e ben distribuiti. Internamente si presenta in discreto stato di manutenzione, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione. Il portone d’ingresso è blindato, gli infissi sono in legno con vetro singolo ed il riscaldamento è autonomo. La zona è centrale, quindi servita da attività e negozi di ogni genere. Nelle immediate vicinanze la stazione del treno che segue la tratta Velletri – Roma Termini. Inoltre, a pochi passi dallo stabile, c'è un parco giochi di recente costruzione con ampio parcheggio annesso. La piazza principale è raggiungibile in pochi minuti di macchina. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un immobile da poter personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, situato in un bel contesto, non fuori dal centro e servito di tutte le comodità.