Case con posto auto in vendita in Lazio Pag. 53

Nello splendido contesto di Marina di San Nicola, definita “lo scrigno del Tirreno”, proponiamo 6 esclusive ville bifamiliari immerse nel verde, a soli 300 metri dal mare. Prezzo di inserzione a partire da.


Classe energetica A2 grazie a impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
Soluzioni gas free
Nuova costruzione ad alta efficienza energetica
Portone blindato
Infissi in PVC doppio vetro
Persiane blindate zincate a doppio fondo
Giardino privato di circa 200 mq con portico e posto auto
Posti auto interni al comprensorio
Contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde
Composizione:Piano Terra:Ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, collegamento diretto al portico e al giardino.
Primo Piano:
Due camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone con affaccio sul giardino.

Una soluzione ideale per chi cerca risparmio energetico, comfort moderno e qualità costruttiva, a pochi passi dal mare.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In una delle zone più ricercate di Roma, nel cuore di Trastevere, proponiamo in vendita trilocale molto ampio di 175 mq calpestabili.
L’immobile è composto da: disimpegno, piccolo ripostiglio, doppio salone, lungo disimpegno, secondo ripostiglio, cucina abitabile, studiolo, due ampie camere da letto (una con aria condizionata), cabina armadio, due bagni finestrati. Un grande balcone collega il doppio salone, la cucina e le camere, garantendo luminosità eccellente per tutto il giorno. Tantissime armadiature a muro.
Pertinenze:
Cantina asciutta con accesso diretto tramite ascensore al piano -1 Posto auto assegnato nel garage condominiale Il condominio dispone di doppia entrata e cancello con passaggio carrabile. Le spese condominiali sono bimestrali e comprendono riscaldamento e cura delle aree comuni. La casa si presenta in buonissime condizioni, pronta all’uso, ma si presta anche a una eventuale ristrutturazione grazie alla presenza di numerosi tramezzi che permettono di creare open space, bagni e camere aggiuntive.
Posizione e CollegamentiFermate bus/tram (Bernardino Da Feltre) a ~250 metri Stazione Roma Trastevere a circa 700-900 metri (~10 minuti a piedi) Collegamenti rapidi verso Centro Storico, Vaticano e aeroporto Principali punti di riferimento (distanze a piedi): Porta Portese (mercatino): ~600-700 m Piazza Santa Maria in Trastevere e Basilica: ~800-900 m Mercato rionale e servizi quotidiani: entro 400-600 m Centro Storico (Campo de’ Fiori / Ponte Sisto): 1,5-2 km Gianicolo: ~1,2-1,5 km
Zona ideale sia per investimento (affitti brevi/turistici) che per abitazione principale, grazie all’ottimo mix di fascino storico, servizi e tranquillità.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI – PRIMO E SECONDO PIANO All’interno di un elegante residence di nuova costruzione, caratterizzato da un perfetto connubio tra design, tecnologia e sostenibilità, proponiamo in vendita abitazioni esclusive, ideate per soddisfare le esigenze di una clientela moderna e attenta alla qualità. Il complesso si caratterizza per la perfetta fusione tra design e tecnologia: finiture di alta qualità, linee architettoniche contemporanee ed elevati standard di efficienza energetica si combinano con impianti innovativi, tra cui fotovoltaico, isolamento termo-acustico avanzato, climatizzazione a pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza, garantendo un elevato comfort abitativo. Gli appartamenti, collocati ai piani superiori e comodamente serviti da ascensore, si sviluppano su un unico livello e si contraddistinguono per la grande luminosità e l’ottimale organizzazione degli spazi interni. L’ampia area living, con cucina a vista, si affaccia su un elegante terrazzo di circa 25 mq. La zona notte comprende una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Bilocale ristrutturato con posto auto coperto in vendita a Mostacciano – Via Elio Chianesi Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato in una delle zone residenziali più richieste di Roma Sud, questa soluzione in Via Elio Chianesi, nel quartiere Mostacciano, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di quattro livelli, all'interno di un contesto tranquillo, dotato di servizio di portineria per mezza giornata e posto auto coperto. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento ha una superficie di circa 63 mq ed è stato completamente ristrutturato recentemente. La distribuzione degli ambienti è funzionale ed è così composta: ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, ampia camera da letto matrimoniale, servizio finestrato dotato di box doccia. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Luminosità ed esposizione: Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è la doppia esposizione angolare, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutta la giornata, valorizzata dalle ampie finestre in doppio vetro e legno presenti lungo le pareti perimetrali. La pavimentazione in parquet dona eleganza e continuità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Servizi e comfort: -posto auto coperto -servizio di portineria mezza giornata -infissi in doppio vetro/legno -parquet in tutti gli ambienti principali -bagno finestrato Perché scegliere Mostacciano: Mostacciano è uno dei quartieri più apprezzati di Roma Sud grazie ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. La zona offre supermercati, scuole, farmacie, aree verdi, impianti sportivi e attività commerciali, oltre a rapidi collegamenti con l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie della città. La posizione permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti. Una soluzione pronta da abitare. Grazie alla ristrutturazione completa, all'ottima distribuzione interna, alla luminosità degli ambienti e alla presenza del posto auto coperto, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste di Roma.

Fonte Nuova – Trilocale luminoso con balcone abitabile cantina e posto auto. Nel comune di Fonte Nuova, la tua agenzia Tecnocasa propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampio balcone abitabile ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per finire cantina e posto auto di pertinenza. La posizione al piano alto garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. La casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e mezzi di trasporto, con collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione. Non perdere questa opportunità! Vieni a visitarla di persona. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Nomentana 345 (zona Capolinea 337). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai numeri: 06 85387272 oppure 375 6958362 (anche WhatsApp). Contattaci oggi stesso: la tua nuova casa potrebbe essere proprio questa!

Villa singola con giardino, terrazzo e locali accessori. In posizione tranquilla, a pochi chilometri dal centro abitato, proponiamo in vendita una villa singola di circa 170 mq, sviluppata su due livelli e ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi comodi e funzionali. Al piano terra troviamo doppio salone, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno padronale con vasca. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre una distribuzione interna adatta alle esigenze di una famiglia. La proprietà è completata da un giardino di pertinenza con zona porticata, un lastrico solare utilizzabile come terrazzo sovrastante l’abitazione, un locale attrezzi, una taverna dotata di forno a legna e un terreno di circa 200 mq. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni, rimanendo comunque vicino al centro abitato e ai principali servizi. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa proprietà dal vivo.

Monterotondo centro - Via Giuseppe di Vittorio, proponiamo in vendita un ampio trilocale di recente costruzione (2020) con due posti auto.
L'appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista che si distingue per la luminosità e per l'elegante apertura verso il balcone vivibile, valorizzato da una splendida vetrata scorrevole. Sul balcone è presente anche un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove la camera matrimoniale con bagno privato si affianca a una seconda camera matrimoniale e a un ulteriore bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e pensati per un comfort quotidiano.
La proprietà dispone inoltre di un posto auto doppio, particolarmente prezioso in una zona così centrale, e di una grande cantina di 9 mq, elementi che completano l'abitazione e ne accrescono la praticità.
Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc ad alto contenimento termico, inferriate e grate blindate, involucro edilizio altamente coibentato, impianto solare sanitario dedicato a ogni unità, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e sistema fotovoltaico per l'elettricità condominiale. Caratteristiche che confermano la qualità costruttiva e l'attenzione al risparmio energetico.
La zona è centralissima e offre la comodità di avere tutti i servizi, i mezzi pubblici, le scuole e i parchi raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente pratica e ideale per la vita quotidiana. APE "A2".

Monterotondo centro - Via Ponza, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un trilocale con cantina, giardino e posto auto scoperto.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, da un disimpegno, da due camere di dimensioni matrimoniali e bagno con finestra.
La proprietà comprende anche 1/6 della cantina e 1/6 del giardino, oltre a un posto auto scoperto, elemento prezioso in pieno centro.
Piano primo di un piccolo stabile di sole tre unità abitative.
L'immobile ha beneficiato degli interventi del Superbonus, con cappotto termico, pompe di calore, condizionatori, infissi nuovi e tende da sole ad alta rifrazione, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e la qualità abitativa.
La posizione è uno dei principali punti di forza: zona centrale, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa nuda proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile già riqualificato e collocato in un contesto strategico, l'usufruttuario ha 77 anni. APE "A1".

Monterotondo centro - Via Ponza, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un bilocale con cantina, giardino e posto auto scoperto.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, da un disimpegno che ospita un pratico armadio a muro, da una camera matrimoniale dotata di camino, di un secondo balcone e bagno con finestra.
La proprietà comprende anche 1/6 della cantina e 1/6 del giardino, oltre a un posto auto scoperto, elemento prezioso in pieno centro.
Piano primo di un piccolo stabile di sole tre unità abitative.
L'immobile ha beneficiato degli interventi del Superbonus, con cappotto termico, pompe di calore, condizionatori, infissi nuovi e tende da sole ad alta rifrazione, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e la qualità abitativa.
La posizione è uno dei principali punti di forza: zona centrale, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa nuda proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile già riqualificato e collocato in un contesto strategico, l'usufruttuario ha 77 anni. APE "A1".

Il fascino autentico della Maremma: una tela bianca per i tuoi sogni a Tuscania
In vendita a Tuscania, nella splendida e silenziosa Località Montebello, proponiamo un autentico casale ex Ente Maremma di 140 metri quadrati complessivi immerso in un giardino recintato di circa 3300 metri quadrati, completato da un forno a legna e una porcilaia originali.
La proprietà, disposta su due livelli, si compone al piano terra di tre ampi magazzini indipendenti per un totale di settanta metri quadrati e, al primo piano, di un'abitazione della stessa metratura accessibile da una scala esterna, suddivisa in disimpegno, soggiorno con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.
Questa struttura rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e dove il verde della campagna tosco-laziale sposa la pace rigenerante della natura.
L'immobile vanta una caratteristica molto rara rispetto ai comuni casali di campagna, poiché la ristrutturazione non riguarda in alcun modo la parte strutturale dell'edificio, che si presenta solida e in ottime condizioni generali. L'intervento richiesto si limita esclusivamente alla scelta delle rifiniture, dei materiali o a una eventuale e diversa ripartizione degli spazi interni, offrendo così una vera e propria tela bianca da personalizzare secondo il proprio gusto personale e le proprie esigenze, senza l'ansia o i costi di interventi edilizi invasivi.
La versatilità degli ambienti interni ed esterni offre un potenziale straordinario. I tre grandi magazzini al piano terra si prestano a essere trasformati in una splendida taverna per le feste, in un laboratorio artistico o in una dependance per gli ospiti, mentre l'ampia area verde esterna garantisce massima privacy e spazio per la vita all'aperto, arricchita dal fascino del forno a legna originale per indimenticabili cene conviviali.
Situato in una zona prevalentemente agricola dove regnano sovrani la pace e il silenzio, ma a breve distanza dal borgo storico di Tuscania e di Tarquinia, questo casale è la scelta perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino, per chi cerca una residenza principale ricca di carattere o per chi vuole investire in una struttura ricettiva di charme nel cuore della Tuscia. Contattaci per scoprire di persona il potenziale di questa proprietà e iniziare a progettare la tua nuova vita in campagna.

Nella prestigiosa zona di Via Cortina d'Ampezzo, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un ampio appartamento libero, situato al piano terra di un edificio in cortina costruito nel 1967 facente parte del Consorzio Via Cortina d'Ampezzo, nella parte alta vicina al centro commerciale, alla Scuola San Giuseppe Calasanzio e alla palestra Virgin .
La proprietà, con una superficie complessiva di 160 m² di cui 137 m² calpestabili, è composta da sette locali ben distribuiti, inclusi tre camere da letto e due bagni, funzionali ad una famiglia numerosa o una giovane coppia, con una planimetria estremamente versatile a diverse interpretazioni degli spazi
L'immobile si distingue per la presenza di un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e dispone inoltre di un posto auto privato e di una cantina di pertinenza, aggiungendo valore e comfort alla proposta.
Le spese condominiali ammontano a 160 euro mensili, garantendo una gestione efficiente dello stabile che conta quattro piani totali.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e completa di tutti i principali servizi in una zona residenziale di grande prestigio.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della parte alta di Frosinone, in Via Cosenza, in una zona centrale, ben servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, Casa Italia propone in vendita un luminoso appartamento di ben 163 mq, posto al secondo piano di una palazzina condominiale dotata di ascensore. La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell'immobile, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali per famiglie numerose, per chi desidera vivere in spazi comodi oppure per chi necessita di uno studio professionale in casa. La distribuzione interna consente inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera da letto, adattando facilmente gli spazi alle diverse esigenze abitative. L'appartamento è composto da: ingresso; cucina con tinello e balcone; pratico ripostiglio; disimpegno; studio (o terza camera) con balcone; ampio salone doppio di circa 35 mq, particolarmente luminoso, con splendido balcone angolare di circa 20 mq che si sviluppa su due lati; due ulteriori camere da letto; due bagni. Complessivamente l'immobile dispone di tre camere da letto, con la concreta possibilità di realizzarne una quarta senza rinunciare alla funzionalità degli ambienti. La posizione al secondo piano garantisce un perfetto equilibrio tra comodità e privacy, mentre la favorevole esposizione rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante l'intera giornata, assicurando un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un'ampia area condominiale situata nella parte posteriore dello stabile, ideale come spazio esterno comune. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 30 mq al prezzo di € 20.000,00, soluzione ideale per chi desidera la comodità di un'autorimessa spaziosa in una zona centrale. Una soluzione dalle dimensioni difficilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e personalizzabile, in una delle zone più richieste della parte alta di Frosinone. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita

Battistini, a soli 800 metri dalla fermata Metro A Battistini, precisamente in Via dell'Assunzione, in una zona residenziale ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile, posto al piano rialzato, ha una superficie di circa 50 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucinotto, bagno e balcone. Si presenta in ottimo stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e viene venduto semi arredato. Completano la proprietà due comodi posti auto, valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino al 29 febbraio 2028, garantendo una rendita annua di Euro 8.760,00, risultando pertanto una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con reddito immediato. Prezzo richiesto: Euro 149.000,00 Rif. 3912 - Per informazioni e visite: Affitti Sicuri Tel. 06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it -www.affittisicuri.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

OPEN HOUSE - TI ASPETTIAMO IL 07/07/2026 PER VISIONARE L'APPARTAMENTO DI PERSONA! CONTATTACI PER RISERVARE IL TUO POSTO Roma – Via delle Vigne Nuove Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso, e pronto da abitare, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita di ascensore, completamente ristrutturato, arredato con gusto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e curato nel dettaglio. L’immobile si distingue per gli ambienti moderni, gli spazi ben distribuiti e la straordinaria luminosità, garantita dall’ottima esposizione. L’ingresso si apre su un ampio salone accogliente, dal quale si accede a un grande balcone vivibile con piacevole affaccio panoramico. La cucina è abitabile, completamente ristrutturata e caratterizzata da uno stile moderno e funzionale, con accesso diretto al balcone della zona giorno. Proseguendo nella zona notte, la quale ben separata dagli ambienti living, tramite un comodo disimpegno, troviamo una prima camera da letto, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e una spaziosa camera matrimoniale, luminosa, finemente arredata, con accesso al secondo balcone panoramico. Sempre nel disimpegno troviamo due servizi, di cui uno solo finestrato,entrambi con ampio box doccia ristrutturati, con finiture moderne e curate nei dettagli, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana.Completa la proprietà una comoda cantina, e un posto auto coperto, elementi sempre più ricercati e di grande valore nella zona. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’esposizione dell’immobile: pur essendo ubicato in Via delle Vigne Nuove, l’appartamento non affaccia direttamente sulla strada principale, offrendo così maggiore tranquillità, riservatezza e un contesto silenzioso. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, pizzerie, farmacie, scuole, chiese e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, il centro commerciale Porta di Roma è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie, sia per chi desidera vivere in un quartiere ben collegato e ricco di servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso, completamente ristrutturato e pronto da vivere, in una delle zone più apprezzate e servite di Roma. NON PERDERE L'OCCASIONE: VIENI A SCOPRIRLO DURANTE L'OPEN HOUSE DI MARTEDI' 07/07/2026

Ci sono case che offrono semplicemente uno spazio in cui vivere, e poi ci sono luoghi capaci di raccontare una storia, accompagnando ogni momento della quotidianità con il giusto equilibrio tra comfort, luce e armonia. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli, pensati per accogliere ogni esigenza della vita familiare. Ad accogliervi, una generosa corte esterna angolare, impreziosita da un elegante gazebo bioclimatico: uno spazio dove il tempo sembra rallentare, perfetto per condividere una cena con gli amici, godersi una colazione all'aria aperta o concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità della propria casa. Un ambiente esterno da vivere in ogni stagione, capace di diventare una naturale estensione degli spazi interni. Il piano terra rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. Il soggiorno con angolo cottura è un ambiente accogliente e ben distribuito, pensato per favorire la convivialità e rendere piacevoli i momenti trascorsi in famiglia. La disposizione degli spazi consente di vivere la zona giorno con praticità, senza rinunciare al comfort. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, ideale sia come matrimoniale che come studio, impreziosita da un grazioso balconcino che dona luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. Completa il piano un bagno funzionale, perfettamente inserito nella distribuzione degli ambienti. Salendo al primo piano si viene accolti da una zona notte che trasmette immediatamente una sensazione di intimità e tranquillità. La camera matrimoniale, di ampia metratura, offre tutto lo spazio necessario per creare un ambiente elegante e rilassante, dove ritrovare il proprio equilibrio al termine della giornata. La cameretta invece, aggiunge un tocco di carattere e calore, rendendosi ideale come camera per bambini o eventuali ospiti. A servizio del piano è presente un secondo bagno, arricchito da un delizioso terrazzino, un angolo riservato dove lasciarsi accarezzare dalla brezza del mattino o concedersi un momento di quiete nelle sere d'estate. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le potenzialità della casa grazie a una spaziosa sala hobby con camino, un ambiente estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi: una zona relax, una palestra, un'area giochi o uno spazio dedicato allo smart working. La generosità delle dimensioni permette di personalizzare questo livello secondo le proprie esigenze, trasformandolo in un luogo dove coltivare passioni, condividere momenti speciali o semplicemente ritagliarsi uno spazio tutto per sé. Completa il piano un ulteriore bagno, che ne aumenta la funzionalità e l'autonomia. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto in garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. L'immobile si distingue per gli ambienti raffinati, luminosi e completamente ristrutturati. Perché una casa non è fatta soltanto di muri e stanze: è il luogo in cui i ricordi prendono forma, dove ogni spazio custodisce un'emozione e ogni giorno può trasformarsi in un nuovo inizio. Questa abitazione è un invito a vivere con serenità, circondati da ambienti pensati per accogliere il presente e dare spazio ai sogni del futuro.

In una splendida cornice di privacy e verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da un ingresso totalmente indipendente e ampi spazi studiati per il massimo comfort. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di circa 1300 mq, interamente recintato e impreziosito da alberi ornamentali e piante da frutto, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. L’ingresso dell’abitazione è sul doppio salone con termocamino, troviamo inoltre una comoda cucina abitabile e un pratico bagno di servizio dotato di doccia. Tutta la zona giorno gode di un accesso diretto verso lo spazio esterno, creando un legame perfetto tra interni ed esterni. Il piano superiore dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto, tutte con uscita privata sui balconi panoramici, e un grande bagno principale completo sia di vasca che di doccia. Collegato internamente alla zona giorno, si scende poi al piano seminterrato di 94 mq; questo livello, attualmente allo stato rustico, è la soluzione ideale da destinare a cantina, o rimessa per gli attrezzi. Costruita nel 2006, la villa si presenta oggi in condizioni impeccabili e totalmente paragonabili al nuovo, pronta per essere abitata senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Le finiture e le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro termico protetti da persiane blindate in ferro, riscaldamento a GPL e allaccio all'acqua comunale supportato da una fossa Imhoff autonoma. Completa la proprietà la già presente autorizzazione per la realizzazione di un pozzo artesiano, ideale per la gestione del grande parco privato. Una soluzione indipendente e impeccabile di complessivi 190 mq abitativi, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi verdi. La casa dista solo 1 km da via Ternana, zona Colonnetta; da qui infatti si può raggiungere sia la stazione di Poggio Mirteto (4 km) ma anche Passo Corese (11 km) con tutti i suoi servizi .

All’ingresso del paese di Ginestra Sabina ed a soli 5 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova, caratteristico casale in pietra su 2 livelli. Ristrutturato nel 2015, il casale si presenta in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è composto da: portico esterno con struttura in legno, salone con camino, cucina a vista sul salone con caratteristico lavandino in travertino, bagno con doccia e disimpegno al piano terra; camera matrimoniale con terrazzo panoramico, cameretta, bagno con doccia e disimpegno con pietra a vista al 1° piano. I due piani sono collegati da un ampio vano scala in marmo, rifinito con pietra a vista nelle pareti. La proprietà è completata da un giardino privato di 700 mq, terrazzato, recintato e dotato di impianto d’illuminazione. Il casale, che dispone di doppio ingresso, sia dal piano inferiore che da quello superiore, è rifinito con materiali pregiati come pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portoni in legno massello con maniglie in ferro battuto, oltre ai caratteristici travi in legno nei soffitti e pietra a vista sulle pareti. Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti, con acqua, luce e fogna allacciate alle utenze pubbliche e gas GPL che insieme ad una stufa a pellet al 1° piano scaldano l’ambiente. Ottima è la posizione, estremamente soleggiata e panoramica con splendida vista sulle colline Sabine. Il tutto si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese di Ginestra Sabina, piccola frazione di Monteleone, ed è comodamente raggiungibile con strada completamente asfaltata. E’ possibile accede alla proprietà con cancello carrabile oppure parcheggiare la macchina nel piazzale, in comune con un altro casale, ubicato al 1° piano e raggiungibile con una strada secondaria.

- VENDUTO - LATINA SCALO: proponiamo in zona tranquilla e residenziale, appartamento quadrilocale posto al secondo piano, all'interno di un condominio con doppio accesso carrabile sia su via delle Camelie sia su via dei Girasoli, con corte condominiale, parco ed area parcheggio. L'immobile, con un'ottima esposizione sud - est ed ovest, presenta un ampio open space nella zona giorno, dotato di un comodo angolo cottura a vista e con doppio accesso sul balcone attrezzato di armadiatura a muro con zona caldaia e lavanderia. Tramite una porta a vetro decorata, giungiamo nella zona notte, formata da: un bagno cieco dotato di box doccia ed un secondo bagno finestrato, più ampio, dotato di vasca; una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda camera da letto ed una terza cameretta con armadiatura a muro su misura in legno. L'appartamento presenta dotazioni di extra-capitolato, infissi esterni in legno con doppio vetro ed infissi interni in legno artigianali di falegnameria. Condizionatori caldo-freddo sia in zona giorno che in zona notte. La soluzione, già dotata di una classe energetica performante, è stata recentemente dotata di cappotto termico. Sono compresi nel prezzo una cantina ed un posto auto coperto. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo.

Spinaceto - Via Ettore Arena Nel cuore di Spinaceto, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, in un contesto riservato e ben curato e dotato di giardino condominiale recintato. Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da una distribuzione degli spazi ottimale e razionale. La zona giorno è composta da un salone doppio, dove si può facilente ripristinare la quarta camera da letto, e da una comoda cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Lo spazio verticale è stato sfruttato al meglio grazie a un soppalco in legno massello. La vivibilità della casa si estende anche all'esterno grazie a due balconi che servono gli ambienti principali. La doppia esposizione Est/Ovest rende l'immobile luminoso tutto il giorno. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Nel 2014 è stata eseguita una ristrutturazione completa degli impianti sia elettrico che idraulico. Grande attenzione è stata dedicata al comfort termico e acustico: la casa è infatti dotata di infissi in alluminio con doppio vetro e i cassettoni delle serrande sono stati coibentati per garantire isolamento e risparmio sui consumi. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato, la cui serranda basculante è stata sostituita circa 10 anni fa. L'immobile è adiacente a tutti i principali servizi del quartiere, a pochissimi passi si trovano l'asilo nido, le scuole medie e i licei della zona. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali.

In una posizione strategica e riservata, a metà strada tra i centri di Poggio Mirteto e Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole sei unità abitative. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio e funzionale ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un salone e da una cucina abitabile. Entrambi questi ambienti godono di un accesso diretto al balcone esterno. Adiacente alla cucina si trova anche un pratico ripostiglio, ottimo come dispensa o spazio di servizio. La zona notte, offre due camere da letto e due bagni. Grazie alla doppia esposizione, l'intero appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno, e dalle finestre delle camere si può ammirare una suggestiva vista panoramica che spazia fino al Monte Soratte. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e non richiede interventi importanti, necessitando soltanto di una ripulitura generale e di una personalizzazione dei dettagli. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica e infissi completi di serrande. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano seminterrato, un ambiente perfettamente asciutto e privo di umidità. La proprietà si trova a pochissimi minuti dal borgo medievale di Montopoli di Sabina , senza però rinunciare alla comodità dei collegamenti. La fermata del bus si raggiunge a piedi. La vicina stazione ferroviaria di Poggio Mirteto permette infatti di raggiungere il centro di Roma in circa quarantacinque minuti tramite la linea FL1 Orte-Fiumicino, mentre l'autostrada A1 e la Via Salaria garantiscono spostamenti rapidi in auto verso la Capitale, rendendo questa casa la sintesi perfetta tra la qualità della vita di provincia e l'accessibilità urbana.

Trilocale con giardino condominiale, cantina e posto auto coperto in vendita a Viale della Primavera. A pochi passi da Viale della Primavera, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in stabile di soli tre piani con ascensore. Composizione dell'immobile: L'immobile si sviluppa con un ampio ingresso che introduce al salone, dotato di angolo relax e camino, e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone abitabile, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il disimpegno con armadio a muro collega le due camere da letto matrimoniali, l'ampio bagno finestrato con box doccia rettangolare, e un ampio ripostiglio, utile per riporre tutto il necessario. Caratteristiche: La casa è in ottimo stato di manutenzione: sono già stati eseguiti lavori di ristrutturazione, è presente il riscaldamento autonomo e tutte le camere sono climatizzate, per un comfort abitativo completo durante tutto l'anno. L'appartamento ha doppio affaccio sul verde, libero e luminoso. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali: negozi, scuole, mezzi pubblici e supermercati. La posizione, laterale rispetto alla via principale, garantisce tranquillità e ampia disponibilità di parcheggio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, accessibile direttamente dall'androne condominiale. L'immobile è libero al rogito. Hai già un immobile e vorresti valutare una permuta? Siamo aperti a valutare soluzioni di scambio con il tuo attuale appartamento o proprietà. Contattaci per parlarne senza impegno: troviamo insieme la formula più adatta alle tue esigenze.

SANTA MARINELLA- ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un grazioso appartamento in ottimo stato di manutenzione, posto al primo piano con ascensore, facente parte di uno stabile nato nel 1970 recentemente ristrutturato. L’immobile è situato in una tranquilla via aperta e prettamente residenziale , precisamente si trova in Via Verdun. L’appartamento dista 400 metri dallo stabilimento balneare “La Perla del Tirreno” e soli 5 minuti a piedi dai servizi che offre la zona, come la stazione ferroviaria, supermercati, bar, farmacia, scuola, parchi ed altre attività comode per la quotidianità. Internamente conta 75 mq calpestabili con una terrazza di 15 mq con esposizione pieno SUD-NORD. L’ingresso apre la descrizione dell’immobile, a seguire si trova l’ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura dalla quale si può accedere alla terrazza, ottimo per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il disimpegno divide la zona giorno dalla notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media ed il bagno con ariatore con box doccia. L’appartamento è fornito di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato una cantina di 7 mq e completa la proprietà il posto auto scoperto di 15 mq adiacente al condominio.

VIA SANT’ANGESE – APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TRE BALCONI, RUSTICO DI PROPRIETA’E BOX AUTO Nella zona di Via Sant’Agnese, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore all’interno di un piccolo fabbricato in tinta di sole quattro unità abitative. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna ed è composto da un’ ampia zona giorno molto luminosa con camino, con accesso diretto ad una spaziosa cucina abitabile a vista in muratura, da qui accediamo al primo balcone della casa tramite una doppia porta finestra. Proseguendo troviamo la zona notte composta da doppi servizi, di cui uno con vasca e finestra, l’altro con doccia cieco ed areatore, due camerette spaziose ed un’ampia camera da letto matrimoniale. Sono presenti altri due balconi con affaccio panoramico verso Tivoli, uno dei due è provvisto di un comodo ricovero esterno. L’immobile è impreziosito da ripostigli, armadi a muro in legno lavorato artigianalmente e soppalchi che permettono un perfetto sfruttamento dello spazio. L’impianto di riscaldamento è autonomo alimentato da stufa a pellet, per l’acqua invece è stato aggiunto un accumulatore che contiene fino a 80 litri di acqua, ed è stata potenziata l’utenza elettrica fino a 4,5 kw. A completare la proprietà un rustico di 22mq ca adibito a monolocale con bagno e piccolo angolo cottura, ristrutturato nel 2006. Al piano terra troviamo un Box auto di proprietà di 23 mq ca. L' immobile che vi proproniamo è perfetto per chi è alla ricerca di spazio e comodità, che altro aggiungere? Vi aspettiamo, noi siamo pronti ad accompagnarvi a visitare questa stupenda soluzione abitativa.

BILOCALE BILIVELLO IN VENDITA – VIA GIAMBATTISTA GELLI 56, ROMA. Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Casal Bernocchi, precisamente in Via Giambattista Gelli 56, proponiamo in vendita un grazioso bilocale bilivello situato all'ultimo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore e immersa nel verde. L'immobile, disposto su due livelli, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e un comodo terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Tramite una scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto e da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, cabina armadio o eventualmente predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. La proprietà è completata da un posto auto coperto di proprietà esclusiva, elemento particolarmente apprezzato nella zona. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e un contesto riservato e silenzioso, ideale sia per giovani coppie che per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere offre ampi spazi verdi, servizi di quartiere, scuole e collegamenti agevoli verso il centro di Roma grazie alla vicinanza della stazione di Casal Bernocchi e alle principali arterie stradali. Una soluzione abitativa che coniuga tranquillità, comfort e praticità, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato. #Tecnocasa #TecnocasaRoma #GiardinoDiRoma #CasalBernocchi #RomaSud #Bilocale #Bilivello #CasaInVendita #AppartamentoInVendita #Immobiliare #VenditaCasa #RealEstate #Roma #PostoAuto #Terrazzo #InvestimentoImmobiliare #CasaDaVivere #ImmobiliRoma #AgenziaImmobiliare #TecnocasaGiardinoDiRoma

A pochi passi dal centro di Casperia, uno dei borghi più affascinanti della Sabina, proponiamo una casa semi-indipendente che riesce a coniugare privacy, comodità e grandi spazi, il tutto in una posizione davvero privilegiata. La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l'ampio piazzale esclusivo, una vera rarità nella zona, ideale per parcheggiare più auto, realizzare un'area relax, uno spazio conviviale o semplicemente vivere appieno gli ambienti esterni. L'accesso avviene tramite un pratico cancello carrabile elettrificato che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 175 mq. Al piano terra troviamo due grandi locali completamente ristrutturati, entrambi con ingresso indipendente ma collegati internamente, per un totale di circa 75 mq. Gli ambienti sono serviti da un bagno e impreziositi da una caratteristica grotta in pietra,. una soluzione estremamente versatile e perfetta per chi desidera uno studio professionale, una zona hobby, una dependance o semplicemente ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno. Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale e gode di una piacevole vista panoramica sul verde della Sabina e il monte Soratte, regalando una sensazione di tranquillità e benessere. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: riservata ma allo stesso tempo comodissima. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro del paese con tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa, con un grande spazio esterno e pronta ad adattarsi alle esigenze della tua famiglia, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo.