€ 149.000

Villa a schiera in Vendita, Via Falconeto 1, Anguillara Sabazia

127m2
7Locali
2Bagni

Descrizione

VISTA LAGO, AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ: LA CASA DA TRASFORMARE NELLA TUA DIMORA IDEALE.
Nella tranquilla e ricercata località Falconeto, ad Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 110 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più panoramiche del territorio.
L'immobile si distingue per la splendida posizione e per gli affacci suggestivi che regalano una piacevole vista sul lago, elementi che rendono questa proprietà una rara opportunità per chi sa coglierne il potenziale.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con vista panoramica, una cucina abitabile, un bagno, una veranda e una prima camera da letto. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e l'accesso ad una splendida terrazza con vista lago, uno spazio esclusivo dove poter creare un angolo relax da vivere in ogni stagione.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per realizzare un'area verde, una zona barbecue o semplicemente uno spazio esterno da dedicare al tempo libero.
La completa ristrutturazione permette di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi interni con finiture moderne, impianti di ultima generazione e soluzioni architettoniche personalizzate, trasformando questa abitazione in una residenza unica e di grande fascino.
Grazie alla posizione riservata, alla vista sul Lago di Bracciano, alla buona distribuzione degli spazi e alle interessanti potenzialità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il fine settimana o come investimento immobiliare.
Se stai cercando una casa da modellare secondo il tuo stile, in un contesto tranquillo e panoramico, questa è un'opportunità da non perdere.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

127 m2 

Locali

7

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

149.000 €

Spese condominiali

0 €

Prezzo per mq

1.173 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30323472

Rif. Esterno

61242781

Data annuncio

1 lug 2026

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