Case con giardino in vendita in Lazio Pag. 9

Terreno edificabile per Villa unifamiliare a Formello: MUTUO MAX 60% Proponiamo un'interessante opportunità a Formello: un terreno edificabile sul quale è possibile realizzare la villa unifamiliare qui rappresentata, con consegna prevista per il 2028 e formula "chiavi in mano" alle cifre indicate. Le immagini illustrano il progetto della villa che sorgerà sull'area; l'oggetto della presente proposta è il lotto edificabile con annesso progetto di costruzione da presentare presso il comune di competenza.La villa in progetto, sviluppata su un unico piano, è pensata per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente grazie a un'esposizione multipla (sud-est-ovest-nord) e a infissi in doppio PVC. Il progetto prevede un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentato da impianto fotovoltaico, per un'elevata efficienza energetica e un concreto risparmio in chiave di sostenibilità ambientale.Gli interni, interamente personalizzabili in fase di realizzazione, comprenderanno una cucina con angolo cottura e ampi spazi modulabili secondo le esigenze dell'acquirente. Completano la proprietà un giardino privato, due posti auto coperti e due scoperti.La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità di Formello ma a breve distanza da numerosi servizi e infrastrutture — aeroporto, autostrada, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, tangenziale, uffici comunali e postali. Nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi, pinete, boschi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, oltre ad aree di svago raggiungibili come lago, mare e montagna con impianti sciistici.Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione moderna ed energeticamente efficiente, su misura, in un contesto ricco di servizi e natura.

Roma precisamente su Via Pietro Aschieri, nella zona ovest di Roma, nel quartiere Aurelio/Pisana, un'area tranquilla e defilata, immersa nel verde, lontana dal caos del centro ma ben collegata alle principali arterie di scorrimento della capitale , una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da condomini, ville e spazi aperti, Proponiamo la vendita di una Elegante porzione di Villa Bifamiliare dislocata su più livelli con una superficie totale di 254mq interni. La Villa è cosi suddivisa: Al Piano terra veniamo accolti dal Salone caratterizzato da grandi aperture che garantiscono luminosità durante tutta la giornata, cucina abitabile, cameretta e bagno di servizio, giardino e Portico a perimetro che abbracciano tutti gli ambienti. Primo Piano composto da tre camere matrimoniali, una cameretta, un bagno servito di doccia, un bagno servito di vasca, Balcone a perimetro e Terrazza molto accogliente. Al Secondo Piano troviamo un' altra camera matrimoniale con bagno servito di doccia, Terrazza di grande metratura con vista aperta, servita da comoda lavanderia. Al Piano S1 sono 184 mq, Autorimessa e locali deposito. Si accede con scala interna dal soggiorno principale, dal giardino e da Rampa privata. Questo ambiente si presenta con ristrutturazione da terminare, la grande metratura e la presenza di molteplici tramezzi da la possibilità di adeguare gli spazi anche in maniera diversa. La Soluzione è dotata di infissi e tapparelle in legno, videocitofono, pannelli fotovoltaici, caldaia nuova e bagni ristrutturati nel 2022, doppia entrata pedonale, un box auto con entrata indipendente. Euro 829.000,00 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Latina, Via Marco Attilio Regolo 12 Proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq posto al piano rialzato con doppio accesso sia condominiale che privato direttamente dal giardino di proprietà di 70 mq. Entrando in casa veniamo accolti da una luminosa zona giorno, attraverso un corridoio accediamo alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno con finestra e vasca. Grazie alla favorevole esposizione a sud est l'appartamento gode di un ottima luminosità durante gran parte della giornata. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso al balcone dal quale si raggiunge il giardino di proprietà esclusiva uno spazio ideale da vivere in ogni stagione Completa la proprietà un posto auto scoperto Classe Energetica G. Una soluzione funzionale e accogliente ideale per chi desidera la comodità degli spazi esterni senza rinunciare ai servizi della città. Chiamaci per organizzare una visita all'immobile 0773. 1332183 - 351.3242569

Elegante villa unifamiliare con ampie terrazze e giardino con piscina In una delle posizioni più suggestive dei Castelli Romani, sorge questa straordinaria villa unifamiliare progettata dall'Architetto Nervi, un'autentica opera d'arte abitabile che coniuga innovazione strutturale, eleganza senza tempo e un dialogo continuo con il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su circa 184 mq distribuiti su due livelli. Il piano principale accoglie un elegante salone di rappresentanza con zona living, un caratteristico grottino, una camera da letto e ambienti concepiti per vivere e condividere gli spazi con assoluto comfort. Al livello superiore, raggiungibile tramite una scenografica scala, trovano spazio due camere da letto, servizi e ulteriori ambienti polifunzionali, perfetti come studio, area relax o spazi dedicati agli ospiti. La residenza è immersa in un curato parco ornamentale che avvolge la proprietà in una cornice di verde e privacy. La piscina, le terrazze panoramiche e i numerosi spazi esterni creano ambienti di rara suggestione, ideali per ricevere ospiti o semplicemente godere della quiete e della bellezza del luogo. L'architettura, unica nel suo genere, è caratterizzata dall'iconica struttura portante in ferro con travi incrociate, elemento distintivo che conferisce alla proprietà fascino e una forte identità progettuale. Le ampie terrazze panoramiche si aprono sul Lago di Nemi e sul borgo storico, offrendo una prospettiva privilegiata da cui ammirare tramonti spettacolari che trasformano ogni giorno in un'esperienza esclusiva. All'interno, la luce diventa protagonista. Le grandi superfici vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, mentre l'architettura degli spazi e le scelte di design instaurano un raffinato contrasto con la natura, dando vita a un'atmosfera sofisticata, accogliente e profondamente emozionale. Una proprietà irripetibile, destinata a chi ricerca un'abitazione fuori dagli schemi, dove il valore dell'architettura incontra la magia di uno dei panorami più affascinanti del territorio. Nemi è un suggestivo borgo dei Castelli Romani, situato a picco sull'omonimo lago di origine vulcanica. Celebre a livello internazionale per le sue fragoline di bosco, è dominato da Palazzo Ruspoli e famoso per il culto antico della dea Diana e il Museo delle Navi Romane. Via del Cioccarello è una via caratteristica, situata nella parte immediatamente a ridosso del centro storico e dei boschi. È una zona immersa nella natura, che si congiunge con la fitta rete sentieristica del Parco Regionale dei Castelli Romani, ideale per escursioni a piedi o in mountain bike che partono dal paese e scendono verso le sponde del lago. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale a Casperia
Rivolta Vende in Esclusiva a Casperia (RI), una graziosa porzione di casale in posizione panoramica nel cuore della Sabina, immersa nel verde e a pochi minuti dall'incantevole borgo medievale di Casperia. La proprietà si sviluppa su due livelli: primo piano con cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e un grande bagno con doccia. Piano terra con accogliente taverna con camino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. L'abitazione è dotata di climatizzatori e di un efficiente impianto di riscaldamento alimentato sia a pallet che a gas. All'esterno la proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno, arricchito da numerosi alberi da frutto e da circa 40 piante di olivo. L'accesso alla proprietà avviene sia tramite cancello pedonale sia attraverso un cancello carrabile adiacente al parcheggio privato del casale. Completano la proprietà una pratica rimessa per gli attrezzi e un'interessante opportunità edificatoria, è infatti possibile realizzare una dependance di circa 100 mq su due livelli, aumentando ulteriormente il potenziale abitativo dell'immobile. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

INFERNETTO – Via Stradella Villa di prestigio con piscina riscaldata e giardino tropicale su tre lati Nel cuore dell’Infernetto, in elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo una splendida villa rifinita con materiali di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, rappresentanza e benessere. Il protagonista della proprietà è il magnifico giardino che abbraccia la villa su tre lati, creando un’oasi privata dal fascino mediterraneo e tropicale. Appena si accede alla proprietà si viene accolti da un’armonia di verde, luce e pietra naturale. Il giardino, perfettamente curato, alterna: Eleganti pavimentazioni in pietra pregiata Palme scenografiche e piante tropicali Essenze mediterranee e fioriture ornamentali Aree relax con salottini outdoor Zona pranzo coperta da pergola, ideale per cene e ricevimenti Gli spazi sono stati progettati per essere vissuti tutto l’anno: zone d’ombra naturali, angoli riservati, percorsi tra il verde che regalano privacy assoluta. La piscina riscaldata ad acqua salata, dalle linee pulite e moderne, si inserisce perfettamente nel contesto, circondata da solarium e vegetazione verticale che amplifica la sensazione di riservatezza e benessere. Un ambiente che richiama atmosfere da boutique resort. Completa l’area esterna una cucina attrezzata con forno, perfetta per momenti conviviali, e una grande voliera integrata nel verde. Gli Interni Piano Terra Un elegante salone triplo con grandi vetrate affacciate sul giardino, che permettono alla luce naturale di entrare da ogni lato, creando continuità tra interno ed esterno. Cucina all’americana con isola centrale, bagno e ampia veranda vivibile. Primo Piano Straordinaria suite padronale di circa 70 mq, con: Sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia Zona studio Guardaroba Tre balconi Possibilità di ripristinare facilmente due camere come da pianta originaria. Secondo Piano Grande camera con bagno e due balconi con affacci aperti e luminosi. Piano Interrato (70 mq – categoria residenziale) Due ampi locali Palestra Bagno con sauna Bagno turco Una vera area wellness privata. Dotazioni Piscina riscaldata ad acqua salata Riscaldamento autonomo Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente Impianto d’allarme con telecamere di ultima generazione Intercapedine perimetrale isolante Box auto doppio La manutenzione è stata costante e scrupolosa nel tempo. Ogni elemento della casa riflette cura, qualità e attenzione ai dettagli. Villa realizzata con struttura in cemento armato e finiture esterne di qualità, tipica dell’edilizia residenziale signorile degli anni ’80. L'edificio presenta rivestimento in cortina/klinker chiaro, copertura a falde con tegole e ampie superfici esterne pavimentate in pietra naturale. Ubicata in una delle zone più richieste dell’Infernetto, la villa unisce tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi principali.

Ideale per una famiglia in cerca di ampi spazi, privacy e qualità della vita, proponiamo in vendita un esclusivo villino in Quadrifamiliare in Via del Frantoio Romano, situato all'interno di una strada privata e residenziale, dove tranquillità, riservatezza e luminosità degli ambienti creano un'atmosfera accogliente e rilassante da vivere ogni giorno L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente salone, il cuore della casa, caratterizzato da una piacevole luce naturale e dall'affaccio diretto sullo spazio esterno privato, in parte terrazzato e in parte adibito a giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax, convivialità e serenità con famiglia e amici. La cucina, separata da una pratica porta scorrevole, mantiene un piacevole collegamento visivo con la zona living grazie a un'elegante apertura affacciata sul soggiorno, dettaglio che dona luminosità e continuità agli ambienti. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto con accesso a un terrazzo vivibile e un bagno finestrato con doccia. Piano Primo: La zona notte ospita una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, vero valore aggiunto dell'abitazione, e un elegante bagno finestrato con vasca. A servizio del piano troviamo inoltre un terrazzo vivibile con pratico ripostiglio esterno, un balcone e una comoda soffitta, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Piano Seminterrato con ingresso indipendente: Pensato per chi necessita di maggiore autonomia o desidera ospitare familiari, il piano seminterrato dispone di un secondo accesso indipendente dall'esterno. Qui troviamo una grande sala hobby composta da un'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente confortevole, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia. Dotazioni e Comfort: L'immobile è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la funzionalità: -Predisposizione per impianto fotovoltaico; -infissi in legno con doppio vetro; -inferriate di sicurezza; -zanzariere su tutte le finestre; -aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte; -videocitofono -armadi a muro Una proprietà ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e silenzioso, con la possibilità di disporre di due unità abitative sotto lo stesso tetto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Roma e i Castelli Romani, beneficiando al tempo stesso della tranquillità della zona e dell'ampia facilità di parcheggio. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

In Via Bruno Buozzi, in una delle zone residenziali più richieste di Grottaferrata, a pochi passi dal suggestivo Parco degli Ulivi e da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera centrale di recente costruzione (2020), dove comfort, innovazione e qualità abitativa si fondono armoniosamente in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà, disposta su quattro livelli, gode di una posizione privilegiata che consente di vivere la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Ad accogliere la proprietà troviamo un curato spazio esterno, impreziosito da aree verdi poste su entrambi i lati dell'ingresso e da una piacevole zona terrazzata, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy e relax. Varcando la soglia si viene accolti da un elegante salone doppio, valorizzato da una grande vetrata scorrevole che inonda gli ambienti di luce naturale e regala una piacevole vista sugli spazi esterni privati. Un affaccio che dona continuità tra interno ed esterno, trasformando il verde in una vera e propria cornice naturale da ammirare ogni giorno. La zona giorno è completata da: -Ampia cucina abitabile; -Comodo bagno di servizio; -Grande corte terrazzata, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. Le finiture interne sono state curate nei minimi dettagli: le porte bianche richiamano gli infissi in PVC dello stesso colore e si armonizzano con le tonalità chiare dei pavimenti, donando agli ambienti luminosità ed eleganza. Le serrande automatizzate e il sistema domotico contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole, moderna e tecnologicamente avanzata. Una comoda scala conduce alla zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale rappresenta una vera suite privata, dotata di: -Cabina armadio; -Bagno en suite finestrato con doccia; -Balcone con affaccio sul verde del Parco degli Ulivi e sulla natura circostante. Il piano ospita inoltre: -Una seconda camera da letto con affaccio esterno; -Una terza camera da letto con accesso a un comodo balcone panoramico; -Un bagno finestrato con doccia. Il piano mansardato offre ulteriori spazi da vivere e personalizzare. Qui troviamo: -Una spaziosa e comoda camera mansardata; -Armadiature a muro su misura; -Accesso a un balcone con piacevoli affacci sul verde e sui colori della natura. A completare il piano troviamo un bagno con doccia. Questo livello è ulteriormente valorizzato da uno splendido terrazzo con vista sul verde e da una veranda completamente finestrata, dotata di cucina esterna e di un ulteriore spazio vivibile. Un ambiente esclusivo e suggestivo, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene o semplicemente godersi momenti di relax in ogni stagione. Dotazioni e Comfort: La villa è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo ed è dotata di: -Cost

CASTELVERDE - Via Corvara 44 NUDA PROPRIETA' STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO SICURO? Siamo lieti di proporre in vendita la nuda proprietà di uno splendido appartamento bilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano, situato nel cuore di Castelverde. Un immobile pronto da vivere, curato nei minimi dettagli e impreziosito da un balcone e un giardino di 188 mq dotato di cancello carrabile automatizzato. COMPOSIZIONE INTERNA:L'appartamento accoglie con una luminosa zona living composta da salone con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, completa la proprietà un comodo ripostiglio.L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture moderne e di qualità: pavimentazione in ceramica, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle , caldaia di nuova installazione e impianti certificati. ESTERNO:La proprietà si trova all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani, ben mantenuta e in ottimo stato conservativo.Punto di forza dell'immobile è senza dubbio il giardino di 188 mq di proprietà esclusiva dotato di cancello carrabile automatizzato, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. POSIZIONE:L'immobile è situato nel cuore di Castelverde, precisamente in Via Corvara 44, in una posizione strategica che garantisce comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali.Inoltre si trova a soli:• 5 minuti dall'Autostrada• 5 minuti dal Centro Commerciale Roma EstUna soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA: - Completamente ristrutturata - Posizione centrale e servitissima - Splendido giardino con cancello carrabile - Investimento sicuro con ottimo rapporto qualità/prezzo

Realty ONE Group Home propone in vendita una VILLA A SCHIERA. Situata zona fiori, a due passi dalla stazione e dal centro, deliziosa villa a schiera di ampia metratura, sviluppata su quattro livelli, composta da: PS soggiorno con camino, bagno; PT rialzato salone, cucina abitabile, portico; 1°P disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e un balcone; 2°P camera mansardata e bagno. Completano la proprietà un doppio giardino angolare in parte pavimentato. Termoautonomo e climatizzato, questa splendida abitazione offre una superficie commerciale di 125 mq + giardino 300 mq al prezzo di 259.000 euro ed è attualmente disponibile come LIBERO interno La villa si sviluppa su quattro piani e comprende sei locali e tre bagni. L'interno è in condizioni Buono/Abitabile, offrendo un ambiente confortevole e ben organizzato. Sono presenti balconi che aggiungono luminosità e spazio esterno privato per momenti di relax. esterno L’immobile è dotato di riscaldamento AUTONOMO; un impianto TV singolo garantisce intrattenimento di qualità. Le dotazioni assicurano un elevato livello di comfort quotidiano. esposizione L’esposizione dell’immobile è a NORD e a EST, con lati liberi ad angolo su DUE lati; ciò garantisce un’ottima illuminazione naturale e una buona ventilazione. informazioni aggiuntive Costruita nel 1992, la villa prevede spese condominiali contenute, mentre il riscaldamento è autonomo. Il giardino privato è ideale per attività all'aperto, mentre sono disponibili tre posti auto, facilitando la gestione delle esigenze di parcheggio. posizione Situata in Via delle Viole, 8, Ladispoli, la posizione è strategica per accedere a tutti i principali servizi di quartiere. Scuole, negozi e punti di interesse sono facilmente raggiungibili, rendendola perfetta per famiglie o chi desidera vivere comodamente, oltretutto l'area dove sorge l'immobile è abitata tutto l'anno, garantendo così una maggiore sicurezza. Inoltre si trova a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria per raggiungere Roma, Fiumicino e Civitavecchia in soli 20 minuti. Contattare Realty ONE Group Home per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Quattro buoni motivi per acquistare questa villa: - Ampi spazi e comfort grazie ai sei locali e tre bagni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Vicino stazione ferroviaria;

Anzio, Villaggio Giornalisti, in zona residenziale silenziosa, a poco più di 1 km dal mare, e a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, tutta ammobiliata, in classe energetica A4 e totalmente GREEN. La villa di circa 90 mq calpestabili si sviluppa su due livelli e presenta la massima cura nei dettagli sia a livello di rifiniture sia a livello di comfort ed efficienza. Il giardino estremamente curato è di circa 220 mq, uno spazio comodo il quale permette di parcheggiare anche la propria auto. Esso ci conduce all'ingresso della villa la quale ci accoglie con un ampio salone open space avente due grandi portefinestre e cucina a vista dotata di piano induzione, bagno con doccia e comodo vano ripostiglio nel sottoscala. Salendo al piano primo, ci accoglie la zona notte dotata di tre camere da letto di cui una camera matrimoniale e due camerette (una di queste dotata di armadio a muro). Tutte e tre le camere godono della bellezza di poter accedere al terrazzo di circa 28 mq. La villa è dotata di: cancello automatico; impianto antifurto GSM; impianto di riscaldamento a pavimento a pompa di calore (impianto di condizionamento con fan coil canalizzato); accumulo acqua sanitaria a pompa di calore 200 l; impianto fotovoltaico 4,1 kw e accumulo batterie da 10 kw; impianto elettrico domotico; tapparelle motorizzate Safe-blind. Risparmio energetico ed economico, sicurezza, serenità ed il prestigio della "Smart Home" (possibilità di gestire luci, temperatura e automazioni tramite smartphone): una occasione da prendere al volo per tutti coloro che non cercano solo una casa ma un particolare stile di vita basato sulla piena comodità e sulla tecnologia.

Velletri – Via Retarola, a pochi chilometri da ApriliaIn un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due porzioni di villa bifamiliare, per una superficie complessiva di circa 240 mq, inserite all'interno di un lotto privato di circa 2.600 mq.La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per due famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, grazie alla presenza di più unità abitative e agli ampi spazi esterni.La prima abitazione è composta da zona giorno, tre camere da letto e due bagni. La seconda unità dispone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Entrambe le abitazioni sono impreziosite da comodi portici, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Completa la proprietà una terza unità indipendente di circa 100 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Una soluzione versatile, ideale come dependance, abitazione per familiari o spazio dedicato agli ospiti.Il terreno di circa 2.600 mq garantisce privacy e tranquillità, offrendo la possibilità di vivere circondati dal verde a pochi chilometri da Aprilia e dai principali servizi. Una proprietà dalle grandi potenzialità, pensata per chi desidera condividere la quotidianità con i propri cari senza rinunciare ai propri spazi.

Rif: DE12987 - L'agenzia Tempocasa propone in vendita una splendida villa caposchiera situata nella tranquilla e residenziale zona di Ponton dell'Elce, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile si sviluppa su tre livelli e gode di un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una comoda cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, studiati per garantire comfort e funzionalità. Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby, versatile e adatta a molteplici utilizzi, oltre a un pratico box auto collegato direttamente all'abitazione. La soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, l'ampio sfogo esterno e l'assenza di spese condominiali, rappresentando un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione panoramica nel comune di Monte San Biagio, in via Oliveti, proponiamo in vendita un immobile di circa 50 mq inserito in un compendio di terreno della superficie complessiva di 16.446 mq.

Il contesto è uno dei più qualificanti del territorio: la proprietà gode di un'ampia vista aperta sul Lago di Fondi e sul mare, in un ambiente riservato e al tempo stesso prossimo al centro abitato. Il centro del paese e la farmacia di via Roma distano appena due minuti.

L'accesso al fondo è garantito da una strada in cemento che conduce direttamente all'immobile, assicurando un collegamento agevole e percorribile in ogni stagione.

L'unità immobiliare si presenta da ristrutturare integralmente e rappresenta una valida base per un intervento di recupero, da sviluppare secondo le esigenze dell'acquirente e nel rispetto delle vigenti normative urbanistiche.

Le utenze (acqua, energia elettrica e gas metano) sono disponibili in prossimità del cancello di accesso, lungo la strada principale.

Soluzione indicata per chi ricerca un immobile da personalizzare in un contesto ampio, panoramico e ben collegato ai servizi.

Tempocasa è lieta di proporre in vendita un elegante bilocale situato nel cuore di Vallerano, precisamente in Viale Vincenzo Marronaro, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale edificato nel 2007, immerso nel verde, riservato e particolarmente curato.
 L'appartamento, di circa 55 mq, si trova al piano terra rialzato e si distingue per gli ampi spazi esterni che ne amplificano la vivibilità.
 La proprietà dispone infatti di una splendida terrazza di circa 25 mq e di un giardino mattonato di circa 30 mq, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere tutto l'anno. 
A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo tende da sole elettriche, ideali per garantire comfort e privacy durante ogni stagione.
 Internamente l'immobile è composto da: -Accogliente soggiorno con angolo cottura; -Camera da letto matrimoniale; -Bagno con vasca idromassaggio. Le finiture e le dotazioni garantiscono comfort e funzionalità: parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione caldo/freddo, videocitofono, tende da sole elettriche e ambienti ben distribuiti e luminosi. Completano la proprietà: -Posto auto scoperto di 12 mq; -Cantina di 4 mq. Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili, comprensive di supercondominio. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza al Campus Bio-Medico, ai centri commerciali Maximo Shopping Center ed Euroma2, nonché al Grande Raccordo Anulare, garantisce collegamenti rapidi e la presenza di tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi esterni esclusivi e una posizione strategica in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO - CENTOCELLE La Re/Max propone in vendita a Centocelle, con precisione in Via degli Aceri, trilocale posto al piano terra con ampio giardino in parte mattonato e in parte in manto erboso. Internamente si presenta da ristrutturare e si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato con vasca; dal soggiorno è possibile accedere all'ampio spazio esterno abitabile, il quale ospita anche un comodo ripostiglio.Questo immobile ha anche la possibilità di un ingresso diretto da strada attraverso il giardino, accedendo direttamente nel soggiorno. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!

Questa splendida villa trifamiliare ad uso abitativo si trova nel suggestivo comune di Artena, a soli 40 km da Roma. Con una superficie complessiva di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. Costruita negli anni '80, la villa si presenta in ottime condizioni, con una divisione in tre appartamenti; due al piano terra e uno al piano primo, tutti con entrate indipendenti. Il tipo di costruzione signorile conferisce un'eleganza senza tempo e potrebbe catalogare questa Villa anche nel settore alberghiero e più precisamente negli investimenti dei B&B. Nel primo appartamento con entrata indipendente al piano Terra di 60 mq, i serramenti sono in noce nazionale con doppi vetri garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo. All'interno, troverai 1 ingresso con angolo cottura, 1 bagno e 2 camere camere da letto spaziose e luminose. Il secondo appartamento posto sempre al piano Terra con entrata indipendente è di 75 mq; i serramenti sono in noce nazionale con doppi vetri, l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo e all'interno troverai 1 soggiorno singolo con angolo cottura, 2 bagni e 2 camere camere da letto spaziose con una luce naturale invidiabile. Il terzo appartamento con entrata indipendente è al piano primo, ha serramenti in noce nazionale con doppi vetri, l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo ed è caratterizzato principalmente da ingresso, 1 cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare, doppio soggiorno contornato da ampie vetrate e rifinito con un prestigioso camino per serate accoglienti e romantiche, 3 camere da letto, 2 bagni che offrono praticità, comfort e 2 balconi con vista panoramica circostante. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. La villa ha un entrata pedonale ed un ulteriore carraia, automatizzata, che entra direttamente sul giardino privato di circa 1.000 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa proprietà è attualmente è occupata sia dalla proprietà che, ai piani terra, da due affittuari regolarmente registrati con contratto di locazione; nonostante ciò le sue condizioni interne sono considerate ottime e ben curate. Se stai cercando per un investimento personale o per un investimenti nel settore B&B questa è una villa spaziosa, elegante e confortevole e potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa a Artena.

MLSPrime id. Poggio Mirteto – Via Roberto Ruffilli In posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare con giardino privato, in ottime condizioni manutentive. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 119 mq ed è disposto su tre livelli. Il piano terra e il primo piano ospitano la parte abitativa, mentre il piano sottostante è adibito a taverna, spazio accessorio versatile da utilizzare come zona relax, ambiente conviviale, studio o locale di servizio. La casa si presenta perfettamente mantenuta, con ambienti curati, ordinati e pronti per essere abitati senza particolari interventi. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. La posizione è particolarmente interessante per chi ha necessità di raggiungere Roma o altre destinazioni in treno, grazie alla vicinanza alla stazione, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Caratteristiche principali Porzione di quadrifamiliare 119 mq complessivi Giardino privato Disposizione su tre livelli Taverna al piano sottostante Ottime condizioni Vicina alla stazione ferroviaria Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Realty ONE Group Center propone in vendita un APPARTAMENTO situato in una zona tranquilla di Ciampino. Questo accogliente immobile, con superficie commerciale di 80 mq L'appartamento si trova al piano rialzato con accesso da scala ( attrezzata da seggiolino elettrico) che ci porta direttamente nella grande veranda completamente chiusa da vetrata e pergolato di nuova generazione nella stessa troviamo altri due balconcini uno ad uso lavanderia anche questo chiuso da vetrate e un secondo adibito come zona relax con pergotenda e finestre, questo permette di viverle in estate e in inverno Entrando troviamo salone con cucina a vista con penisola e caminetto, disimpegno, 2 camere da letto e due bagni l'immobile si presenta in condizioni generali ottime e recentemente ristrutturato. L'entrata è indipendente con cancello pedonale che va nel giardino angolare privato attrezzato con gazzebo dal quale si accede alla scala del garage e cantina anche questo autonomo con basculante ed entrata dal retro Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce comfort e indipendenza energetica. ESPOSIZIONE L'appartamento gode di un'esposizione a ovest, che assicura luminosità e luce naturale durante il pomeriggio. I lati liberi sono due, essendo situato ad angolo, il che aumenta la privacy e la ventilazione degli ambienti. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE Costruito nel 1999, l'appartamento non prevede spese condominiali e di riscaldamento. POSIZIONE Situato in Via Milano, 11, 00043 Ciampino RM, l'immobile beneficia della vicinanza a vari servizi di quartiere, inclusi negozi, scuole e mezzi di trasporto, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Realty ONE Group Center. Tre buoni motivi per acquistare: 1. Ottime condizioni e recenti ristrutturazioni garantiscono un investimento sicuro. 2. Posizione strategica con accesso ai principali servizi e trasporti. 3. Spazi ben distribuiti e dotazioni moderne offrono un elevato comfort abitativo.

Anzio, Villaggio Giornalisti, in zona residenziale silenziosa, a poco più di 1 km dal mare, e a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione in classe energetica A4 e totalmente GREEN. La villa di circa 90 mq calpestabili si sviluppa su due livelli e presenta la massima cura nei dettagli sia a livello di rifiniture sia a livello di comfort ed efficienza. Il giardino estremamente curato è di circa 260 mq, uno spazio comodo il quale permette di parcheggiare una o due auto. Esso ci conduce all'ingresso della villa la quale ci accoglie con un ampio salone open space avente due grandi portefinestre e cucina a vista dotata di piano induzione, bagno con doccia e comodo vano ripostiglio nel sottoscala. Salendo al piano primo, ci accoglie la zona notte dotata di tre camere da letto di cui una camera matrimoniale e due camerette (una di queste dotata di armadio a muro). Tutte e tre le camere godono della bellezza di poter accedere al terrazzo di circa 28 mq. La villa è dotata di: cancello automatico; impianto antifurto GSM; impianto di riscaldamento a pavimento a pompa di calore (impianto di condizionamento con fan coil canalizzato); accumulo acqua sanitaria a pompa di calore 200 l; impianto fotovoltaico 4,1 kw e accumulo batterie da 10 kw; impianto elettrico domotico; tapparelle motorizzate Safe-blind. Risparmio energetico ed economico, sicurezza, serenità ed il prestigio della "Smart Home" (possibilità di gestire luci, temperatura e automazioni tramite smartphone): una occasione da prendere al volo per tutti coloro che non cercano solo una casa ma un particolare stile di vita basato sulla piena comodità e sulla tecnologia.

Via del Centauro, località Montelarco, Rignano Flaminio. Nel cuore della località residenziale di Montelarco, zona apprezzata per tranquillità e contatto con la natura e all'interno di un vasto consorzio con centro sportivo con piscina e campo da tennis proponiamo in vendita una villa unifamiliare con giardino immersa nel verde e in ottime condizioni La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne oltre ad un ampio giardino di circa 1400 mq. dove è presente un barbecue in muratura. 1°e 2° Livello posti al piano terra e piano primo e sviluppano una superficie catastale pari a 247 mq cosi suddivisa: Al livello a piano terra abbiamo un ampio salone triplo con camino e con uscita sui 2 portici di 32 e 28 mq, una cucina abitabile in muratura, stufa, disimpegno, servizio. Al livello al piano primo troviamo la zona notte composta di 3 camere di cui 1 con studio annesso, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e doccia mentre l altro solo con vasca, disimpegno e balcone. Al 3° livello posto al piano interrato dove troviamo la centrale termica, un locale autorimessa di 32 mq e un magazzino di 115 mq catastali con camino e stufa e attualmente diviso in 2 ambienti, all'interno del magazzino sono presenti anche una cucina e un servizio. La Villa è circondata da un giardino curato con alberi di ulivo, limoni, melograno, siepi di alloro è dotata di inferriate alle finestre, porte blindate, sistema di antiintrusione e con vista sulla campagna romana, sul Soratte e sui monti della Sabina fino al Terminillo ad oltre 100 chilometri.

Villa singola panoramica con vista mare situata nella zona di Campo Soriano, immersa nella tranquillità delle colline, a poca distanza dalla Rava di San Domenico e a soli 12 km da Terracina. La proprietà, in buono stato, si sviluppa su due livelli per un totale di 238 mq commerciali ed è immediatamente abitabile. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno luminoso, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile con camino tradizionale e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno con angolo cottura e termo-camino, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un balcone, con terrazzo panoramico sovrastante il fabbricato da cui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. La villa dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione e di una cisterna per l'approvvigionamento idrico. Il terreno circostante di circa 4.000 mq, arricchito da circa 100 alberi di ulivo, alberi ornamentali secolari e da frutto, rende questa proprietà ideale non solo come residenza privata ma anche per attività ricettive come agriturismo, bed & breakfast, ristorante, location per eventi o casa di riposo. Un luogo incantevole dove godere della natura e della tranquillità a pochi passi dalla città.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare situata nel quartiere residenziale di Torre Maura a Roma, questo appartamento è ideale per single, coppie o investitori. INTERNO L'appartamento occupa il piano terra di un edificio di quattro piani in tinta e cortina ed è caratterizzato da interni luminosi grazie alla favorevole esposizione a ovest. Estendendosi su una superficie di 40 mq, l'abitazione presenta un comodo salone con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno. Il tutto si trova in uno stato manutentivo buono e abitabile. ESTERNO Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino privato, di circa 90 mq, uno spazio esterno prezioso che garantisce momenti di tranquilla evasione. Possibilità di parcheggio all'interno del giardino, con passo carrabile. POSIZIONE Posizionato in Via dei Fenicotteri, l’immobile gode di una localizzazione strategica, a 200 metri dalla fermata dello metro C Torre Maura, vicinissima ai principali servizi di quartiere come supermercati, scuole, ospedale Casilino, e aree verdi facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle arterie stradali principali ne facilita il collegamento con il centro città e le zone limitrofe, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ottima posizione: l’appartamento è situato in una zona ben servita e collegata, ideale per accedere a tutti i comfort 2) Spazi esterni privati ed indipendenti 3)A 5 minuti a piedi dalla fermata della Metro C Torre Maura 3) Opportunità di investimento: essendo l’immobile a reddito, è un'interessante soluzione per chi cerca un investimento.

Velletri – Via Retarola, a pochi chilometri da ApriliaImmersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare sviluppata su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con Aprilia.L'abitazione, di circa 120 mq, è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Un comodo portico esterno offre uno spazio perfetto per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aria aperta.Completa la proprietà una dependance di circa 63 mq, soluzione versatile ideale come doppio ufficio, studio professionale, spazio per gli ospiti o ambiente multifunzionale Anche questo termoautomo.La casa è dotata di doppi infissi con vetrocamera e di impianto di riscaldamento con termocamino e bombolone a gas, garantendo comfort e un'ottima efficienza.L'ingresso è indipendente e la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.300 mq, un'oasi di tranquillità perfetta per chi ama la natura e gli ampi spazi.Una soluzione pronta da abitare, capace di coniugare privacy, comfort e funzionalità, in una posizione strategica a pochi chilometri da Aprilia.

A Roma, precisamente nel quartiere di Selva Nera, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato all'interno di uno stabile rinnovato con Superbonus 110% (cappotto termico e pannelli solari per acqua calda ed elettricità).Una soluzione moderna e ad altissima efficienza energetica (Classe A3), con il vantaggio di spese condominiali molto contenute.Gli Spazi della CasaInterni: Comodo salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato.Esterni: Splendido giardino pavimentato vivibile, ideale per relax e cene all'aperto.Pertinenze: Posto auto scoperto di proprietà esclusiva, già dotato di colonnina di ricarica privata per auto elettrica.Il punto di forza: Pronta da abitare, zero lavori da fare, massima sostenibilità e costi di gestione ridotti al minimo.