Case con giardino in vendita in Lazio Pag. 161

A pochi chilometri dal suggestivo Lago di Bracciano, in una posizione riservata ma strategicamente collegata - grazie alla vicinanza con la Cassia Bis - sorge questa villa unifamiliare, immersa in un parco privato di 15.000 mq finemente curato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. Una proprietà che coniuga alla perfezione tranquillità, comodità e stile. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima praticità e fruibilità degli spazi. Varcando l'ingresso, ci accoglie un luminosissimo salone doppio, impreziosito da due stufe - una a pellet e una a legna. Adiacente, una sala da pranzo di rappresentanza con ampie vetrate e due terrazzi che estendono ulteriormente gli spazi vivibili. La cucina in muratura, realizzata su misura e perfettamente attrezzata, si apre su un delizioso portico: lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni spaziosi, assicurando comfort e privacy per ogni componente della famiglia. Completano la proprietà una casetta per gli attrezzi, preziosa per la gestione del vasto parco, e una serie di dotazioni moderne - tra cui impianto fotovoltaico, sistema di condizionamento e finiture di pregio - che testimoniano la cura e l'attenzione dedicate a ogni dettaglio. La superficie sottostante è attualmente allo stato grezzo e non residenziale ma può essere destinata ad ampliamento o a molteplici utilizzi. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde senza rinunciare all'eleganza, al comfort e al buon gusto. Un'opportunità imperdibile per vivere in armonia con la natura, a pochi passi dalle meraviglie naturalistiche e culturali del Lazio

Rif 1405 -ADATTA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI- L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa bifamiliare in zona Anagnina, precisamente in Via Pontoglio, in contesto residenziale adiacente a tutti i principali servizi di zona. La villa misura 280 mq e si sviluppa su tre livelli: al primo piano troviamo un salone, cucina abitabile con accesso al grazioso portico direttamente collegato con un bellissimo giardino privato di circa 200 mq . Proseguendo internamente troviamo due comode camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore abbiamo ulteriori tre camere mansardate ed un grande bagno con doccia. Al piano inferiore troviamo un'ampia sala hobby, con camino e forno a legna, che contribuiscono a rendere l'ambiente ospitale ed accogliente, con un ingresso indipendente, accessibile anche da una scala esterna. Proseguendo sullo stesso piano abbiamo un secondo salone, che puo essere adibito a camera da letto ed infine un grande bagno. Una villa che si presta eventualmente anche a due nuclei familiari. Completano la proprietà tre posti auto in un garage, da cui si accede da una comoda rampa con cancello automatico. La villa dispone inoltre di impianto a gas autonomo, climatizzatori in tutte le camere, porta blindata, video citofono, allarme centralizzata ed impianto fotovoltaico. La villa gode di ottima esposizione e pertanto risulta soleggiata e luminosa tutto il giorno. Perfetta per chi vuole vivere a pochi minuti da tutti i servizi senza però rinunciare alla tranquillità, riservatezza e comfort in generale. Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1405 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Nel cuore di Grottaferrata, nella scenografica Piazza Vittime del Fascismo, nel pieno del centro storico e con un suggestivo affaccio su un giardino comunale, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, dove la comodità degli spazi si fonde con la bellezza della natura. L'appartamento, comodo trilocale, è una soluzione rara per la posizione in cui si trova: centralissima e servita di tutti i principali servizi, è altresì immersa nel verde, circondata da alberi e silenzio. A valorizzarla ulteriormente c'è un giardino privato di 140 mq, di utilizzo esclusivo, distribuito tra un gradevole giardino in parte pavimentato al piano e un grazioso terrazzamento verde, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo naturale nel centro della città. Gli interni sono luminosi e accoglienti: il salone, esposto a sud, riceve luce per gran parte della giornata, la cucina è separata, mentre la zona notte comprende una grande camera matrimoniale con porta-finestra e accesso diretto allo spazio esterno, una seconda camera anch'essa con uscita sul giardino, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto per essere vissuto da subito, senza particolari necessità di interventi. La casa è dotata di molti requisiti tra cui: inferriate di sicurezza, infissi in doppio vetro camera, che garantiscono isolamento termico e acustico, rendendola confortevole in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è il box auto, dotato di serranda basculante automatica, collegato direttamente al piano dell'abitazione tramite ascensore interno, una comodità rara in centro storico che rende la soluzione pratica anche nei giorni di pioggia o al rientro con la spesa. Grottaferrata, alle porte dei Castelli Romani e a pochi chilometri da Roma, è una cittadina ricca di storia, tradizioni e scorci caratteristici. È apprezzata per il suo centro storico curato e pittoresco, per la presenza di ville d'epoca, parchi e aree boschive, e per l'atmosfera elegante e residenziale che la distingue. I servizi sono tutti comodi e raggiungibili a piedi: negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e ogni tipo di attività si trovano a portata di mano. È un luogo ideale per chi desidera una vita più tranquilla, in un ambiente salubre, con un clima mite e un'aria più fresca rispetto alla città, ma con collegamenti rapidi per raggiungere Roma in ogni momento. Questa casa è perfetta per chi sogna spazi ampi e vivibili, ama stare a contatto con la natura, cerca privacy e silenzio, ma non vuole rinunciare ai vantaggi di vivere vicino a tutto, nel centro della città. Contattaci per una visita: il tuo nuovo angolo di verde nel cuore di Grottaferrata ti aspetta.

In prestigioso contesto residenziale, a breve distanza dal centro di Sabaudia, proponiamo una villa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende un’ottima soluzione sia abitativa che d’investimento. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e servizi, con accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la proprietà. Il piano superiore ospita il secondo appartamento, dotato di ampia zona giorno, cucina separata e abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Entrambe le unità presentano spazi ben distribuiti e un elevato livello di luminosità per via dell'esposizione ottimale. La configurazione attuale della villa offre un notevole potenziale d’investimento: le due unità possono infatti essere mantenute indipendenti, consentendo di rivendere separatamente una delle soluzioni oppure di destinarne una alla locazione, generando una rendita stabile. Questa flessibilità permette di valorizzare al massimo la proprietà, rendendola ideale sia per nuclei familiari che desiderano abitare insieme mantenendo autonomia, sia per chi ricerca un immobile versatile e con ottime prospettive di ritorno economico. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, oltre a serrande motorizzate nella zona giorno, che garantiscono comfort e praticità. Il tetto piano a terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per l’installazione di un impianto fotovoltaico. A completare la proprietà c'è il garage facilmente raggiungibile tramite accesso carrabile, oltre agli ampi spazi esterni che conferiscono privacy e funzionalità. La posizione, in zona signorile e tranquilla, unita alla comodità della vicinanza al centro di Sabaudia, completa il profilo di una proposta davvero interessante.

A pochi passi dalle rive del Lago di Bolsena, in una posizione privilegiata tra Bolsena e San Lorenzo Nuovo, sorge questa splendida villa indipendente, un'oasi di quiete e privacy immersa in un contesto naturale incantevole.

Un giardino perfettamente curato di circa 3.000 mq avvolge la proprietà, creando un'atmosfera di armonia e relax dove al suo interno si trova una magnifica piscina interrata e riscaldata tramite pannelli fotovoltaici, circondata da un'ampia area prendisole con sdraio, ombrelloni e un elegante gazebo; uno spazio pensato per vivere al meglio ogni momento all'aria aperta.

La villa, frutto di una recente ristrutturazione completa, è oggi predisposta per ospitare due nuclei familiari facilmente ricongiungibili attraverso un passaggio interno già previsto.

Gli interni, luminosi e moderni, sono arricchiti da un arredamento raffinato incluso nella proposta che ne consente un'immediata abitabilità.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento alimentato, a scelta, da caldaia a pellet o GPL.


Caratteristiche principali
Giardino privato di circa 3.000 mq
Piscina riscaldata con area attrezzata e gazebo
Impianto fotovoltaico a servizio piscina e parzialmente per abitazione
Elegante portico e terrazza solarium (35 mq ciascuno)
2 ampi saloni con cucina open space
6 camere da letto
4 bagni
2 ripostigli
Riscaldamento a pavimento
Ambienti totalmente climatizzati
Pronta da vivere
Proprietà indipendente, recentemente ristrutturata e completamente arredata

A Pomezia, in zona Castagnetta, a pochi minuti dal centro sportivo polifunzionale "Valeas" e accanto alla scuola primaria "G. Martinelli", proponiamo villa unifamiliare su unico livello di circa 125 mq catastali, così composta:

Ampio ingresso;
Due camere matrimoniali;
Bagno con doccia;
Cucina e tinello;
Doppio soggiorno con ripostiglio per alimenti;
Locale deposito con accesso esterno.

L'immobile è dotato di portone blindato, infissi doppio-vetro e alluminio, condizionatore, stufa a legna, zanzariere e persiane anti-intrusione.

All'esterno, oltre ad una corte esclusiva di circa 900 mq in parte giardino e in parte pavimentata, sono compresi nella proprietà anche due locali C/2 di circa 30 mq ciascuno ed un locale C/6 di oltre 60 mq.

Contattateci per ulteriori informazioni al 3319033499 o al 0645501290.

Nettuno, in prossimità del centro commerciale "Le Vele", proponiamo villetta indipendente su un terreno di circa 900 metri, con dependance accatastata come cantina. L'immobile, che risulta essere in condizioni ottimali, abitabile da subito, è composto da: ampia veranda posta all'ingresso della casa, salone con camino di circa 26 mq, cucina aperta sulla zona giorno di circa 6 mq, disimpegno di 4 mq circa che conduce all'ampio ripostiglio di 7 mq circa, al bagno di 6 mq circa ed alle due stanze da letto, una da 15 mq circa, con bagno in camera di 5,50 mq circa e l'altra da 13,30 mq. circa. Altra veranda coperta al di sotto della quale è stata ubicata la zona lavanderia e stenditoio. L'immobile, che è un A/7 con una rendita catastale di 639,12 euro, dispone di: - Cancello carrabile e pedonale automatizzato; - Impianto elettrico per giardino; - Legnaia; - Tettoia in legno per copertura autovetture; - Caldaia a condensazione; - Allaccio ad Acqualatina e pozzo per irrigazione; - Impianto videosorveglianza; - Due condizionatori da 12.000 kw l'uno, per zona giorno e notte; - Camino a legna; - Termosifoni in ghisa; - Impianto irrigazione autonomo suddiviso in 4 zone; - Tende da sole sulle verande; - Fontanelle nel giardino. Completa la proprietà un ampio locale cantina, adibito a sala hobby, con altezza interna di 3,10 mt, composto da un unico ambiente a zona giorno, lavatoio e ripostiglio adiacente, per una superficie totale di circa 45 mq. In questo immobile troviamo: - Tetto in legno, pannelli in resina e tegole; - Impianto fotovoltaico da 3kw; - 2 Termoconvettori; - Predisposizione per realizzazione camino; - Aria condizionata; - Ricaldamento autonomo; Per info e visite: Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria 23- 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 069813112 www.collaltimmobiliare.it

TARQUINIA – In zona tranquilla e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dotata di giardino esclusivo e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra l'ingresso conduce a un generoso salone con camino, seguito da disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede all'autorimessa, un locale tecnico con caldaia e un magazzino. Il primo rialzato ospita uno studio, una camera matrimoniale e un bagno; entrambi gli ambienti principali affacciano su un balcone comodo e vivibile. Attraverso una elegante scalinata in legno si raggiunge il piano primo composto da corridoio, due ampie camere, una cameretta e un bagno. Da una delle camere si accede inoltre a un terrazzo privato. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 160 mq, sul quale è presente un magazzino di 25 mq. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti. Classe Energetica: G

ALBANO LAZIALE -Proponiamo in vendita una splendida villa angolare in tri-familiare, situata all’interno di un residence elegante e curato, a pochi passi dal centro. Un’abitazione ideale per chi desidera modernità, comfort e ampi spazi, grazie anche alla recente ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico – Classe A1. La villa si sviluppa su tre livelli più mansarda ed è circondata da un giardino privato di circa 150 mq, portico con accesso diretto dal soggiorno: lo spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al PIANO TERRA troviamo un soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone; PIANO PRIMO composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con terrazzo e bagno.; PIANO MANSARDA ampio ambiente versatile, ideale come terza camera, studio o area relax; PIANO SEMINTERRATO ampia sala hobby luminosa, lavanderia e ripostiglio, con doppio accesso. La posizione angolare garantisce all'immobile una tripla esposizione assicurando luminosità in ogni ambiente. Completano la proprietà due posti auto nell'area condominiale. GIAL un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

PRIMA PORTA – Vicolo della Giustiniana In una zona tranquilla di Prima Porta proponiamo un appartamento al piano terra, di circa 50 mq, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Entrando troviamo un ingresso che accompagna verso il soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo, una camera da letto e un bagno completo di finestra e doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio ampio e riservato dove poter organizzare pranzi all’aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi. La casa è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta in buono stato: pavimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro a camera termica e riscaldamento autonomo. Anche i collegamenti sono un buon vantaggio: la stazione Giustiniana FC3 si trova a soli 350 metri, la via Flaminia è raggiungibile in 900 metri e il GRA dista meno di 3 km. Una soluzione ideale per un single, una giovane coppia o anche come investimento, con una rendita annua stimata intorno ai 7.800 €. Un ulteriore vantaggio è che non ci sono spese condominiali, dettaglio che rende la gestione dell’immobile ancora più conveniente. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook e Instagram ‘Agenzia Tecnocasa La Giustiniana’ e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Scopri di più visitando la nostra pagina e seguendoci sui social.

TORRI IN SABINA: casa indipendente con annessi e con vista mozzafiato Nel caratteristico borgo di Torri in Sabina, nel cuore della Bassa Sabina e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq con ampi spazi interni, numerosi annessi e 3 ettari di terreno tra uliveto e boschivo. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e un panorama senza eguali. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso che introduce a un ambiente caldo e accogliente, una cucina abitabile collegata a un ampio soggiorno, un grande salone perfetto per momenti conviviali, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due camere da letto. Tutta la casa gode di un’eccellente esposizione al sole, che dona luminosità naturale a ogni ambiente durante tutta la giornata. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, una stalla e una suggestiva grotta naturale, ideale per realizzare una scenografica cantina dei vini o uno spazio degustazione dal fascino unico. La proprietà comprende inoltre diversi annessi, tra cui due imponenti strutture di circa 200 mq ciascuna, oggi adibite a stalle e fienili e in ottimo stato, che offrono infinite possibilità di utilizzo o trasformazione. Completano la proprietà 3 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e in parte boschivi, perfetti per chi desidera avviare coltivazioni, allevamenti o semplicemente godersi ampi spazi immersi nella natura. Tra i punti di forza spiccano l’indipendenza totale, la straordinaria luminosità e soprattutto la vista panoramica mozzafiato che abbraccia le colline sabine. La posizione è comoda e servita: il borgo offre tutti i principali servizi e la vicinanza all’autostrada rende gli spostamenti, anche verso Roma, rapidi e agevoli. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una casa ampia e immersa nel verde, per chi sogna di realizzare un agriturismo a km 0 o per chi desidera avviare un’azienda agricola sfruttando i numerosi spazi disponibili. Una soluzione unica che unisce fascino, funzionalità e potenzialità.

VILLA SINGOLA IN ZONA DI CAMPAGNA – COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI In un tranquillo contesto di campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola su un unico livello, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie a un intervento di ristrutturazione. All’ingresso ci accoglie una zona giorno composta da ampio salone con camino e cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. A completare la proprietà, un terreno di circa 2.000 mq, in parte scosceso, perfetto per chi cerca privacy, verde e possibilità di realizzare spazi esterni personalizzati. Un’opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto immerso nella natura! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Anzio zona Cinque Miglia – Via Vittorio Alfieri. In contesto residenziale. Proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare in cortina di 195 mq commerciali con doppio ingresso carrabile già divisa in n.2 appartamenti da ristrutturare. Al piano terra troviamo la prima abitazione dove è presente un comodo soggiorno con camino, corridoio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia; Al piano 1 con accesso tramite scala esterna indipendente troviamo la seconda abitazione dove ci accoglie un comodo disimpegno di entrata, soggiorno e cucina abitabile con uscita su balcone, corridoio,2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Lastrico solare sovrastante con passaggio tramite scala a chiocciola dove è presente un terrazzo con vista aperta verso il mare e vano tecnico con stanza pluriuso e bagno. Completa la proprietà un giardino perimetrale di 200 mq c.ca in parte pavimentato, un box auto di 20 mq e una cantina posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta con materiali originali della costruzione ed è provvisto di grate di sicurezza, riscaldamento autonomo con impianto Gpl con caldaie separate. La posizione dell'immobile permette di raggiungere servizi di prima necessità nel raggio di 2 km e la spiaggia a 3,5 km. Ottima soluzione da poter vivere sia come prima abitazione che come seconda casa per le vacanze.Possibilità di poter acquistare insieme all'immobile il terreno adiacente edificabile di 470 mq. Il tutto visionabile previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A. N.B. Gli eventuali servizi accessori presenti nella descrizione sono puramente indicativi e da definire in fase di trattativa.

ULTIME DISPONIBILITA' INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT!
Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile.

* IL COMPLESSO
Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi).

* LUMINOSO QUADRILOCALE al piano terra di circa 99 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq, camera da letto padronale, due camerette, doppi servizi, ampio giardino angolare di circa 80 mq perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto.
* CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante
- condizionamento con motore inverter
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LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

???? VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE – CASE ROSSE ???? Codice Unico: RM12674 ???? Vendita esclusiva ???? Euro 289000,00 ???? Località: Roma – Zona Case Rosse ???? Superficie totale: 220 mq ???? Giardino privato: circa 100 mq ???? Descrizione Generale Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla e residenziale zona di Case Rosse. Una soluzione moderna e funzionale, distribuita su tre livelli, perfetta per chi desidera una casa luminosa, ben rifinita e con spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per la qualità delle finiture esterne, già complete, comprese infissi e persiane di sicurezza, e per la presenza di un ampio giardino privato ideale per vivere all’aperto. ???? Disposizione interna ???? Piano Rialzato – Zona giorno accogliente e funzionale Ampio soggiorno luminoso Angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato ???? Piano Primo – Zona notte riservata Due camere da letto Bagno finestrato Terrazzino con affaccio aperto ???? Piano Seminterrato – Sala hobby di grande metratura Ampio ambiente open-space Predisposizione per servizi Perfetto come taverna, area relax, studio o sala intrattenimento. ???? Spazi esterni La villa dispone di un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, creare un’area barbecue, installare una zona relax o realizzare uno spazio giochi per bambini. Caratteristiche e dotazioni Nuova costruzione Finiture esterne complete Infissi nuovi Persiane blindate di sicurezza Distribuzione interna funzionale Ampi ambienti facilmente personalizzabili Zona residenziale tranquilla e ben collegata ???? Per informazioni e appuntamenti: disponibili su richiesta.

VILLA UNIFAMILIARE SU TRE LIVELLI CON CORTE Codice Unico: RM12213 € 489.000,00 MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in via del castagneto in una delle zone più belle di Palestrina una splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli con possibilità di essere divisa per due nuclei familiari, box auto, terrazzi e corte esterna. La villa è così suddivisa: Piano Seminterrato: un ampio salone con camino con cucina a vista in muratura e bagno in muratura. Un deposito attrezzi e legnaia di 12mq. Box auto di 55mq con accesso diretto tramite una porta all'interno dell'abitazione. Piano Terra: ingresso, un ampio salone con uscita sul terrazzo perimetrale del piano, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti hanno l'uscita sul terrazzo, tranne il bagno. Piano Primo: disimpegno, con uscita su una terrazza, tre camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul balcone ed un bagno con uscita sul terrazzino. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro a taglio termico (piano terra e primo) infissi in legno doppio vetro e taglio termico (piano seminterrato), persiane blindate in ferro, portone blindato con serratura elettrica, grate di sicurezza, camino, doppia caldaia ( una per il piano seminterrato ed una per piano terra e primo) pavimentazione in gress e parquet, cancello elettrico ed impianto di irrigazione. La villa si presente in buone condizioni. Tutte le utenze sono dirette ed allacciate. Completa la proprietà una corte esterna di circa 2700mq.

Pomezia, splendida villa singola sul lungomare di Torvajanica con ampio giardino privato. Magnifica VISTA MARE.
La villa si presenta in parte da ristrutturare.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un ampio salone con cucina abitabile, servizio e ripostiglio, una camera matrimoniale con un secondo servizio in camera e una seconda camera da letto.
Al secondo piano troviamo un ampio terrazzo, tre camere da letto e due servizi, di cui uno in camera.
Completano la proprietà vari posti auto scoperti.

L'immobile è inoltre esposto su tutti i lati esterni, godendo così di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La villa è parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti personali.
Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni!
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo.
L'immobile è a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Villini in costruzione a Campo Jemini in consegna.

Nuove costruzioni, con rifiniture di pregio.

Quattro villini angolari al piano terra, ciascuno con giardino privato e posto auto annesso.
Una delle unità si trova al piano primo e vanta un ampio terrazzo di circa 200 metri quadrati.

La proprietà è composta da salone con angolo cottura, due camere da letto e due servizi di cui uno in camera.
Le rifiniture di pregio e la classe energetica A+ garantiscono confort e risparmio energetico.

Il riscaldamento è a gas naturale.
L' orientamento a sud, est e ovest permette di avere un ottima esposizione solare.
Predisposizione impianto fotovoltaico e dei climatizzatori, telecamere di sorveglianza.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Nella zona centrale di Pomezia, in vendita villa bifamiliare, immersa nel verde, composta al piano terra da una luminosa zona living con doppio affaccio sul giardino completa di angolo cottura, disimpegno per accesso alla zona notte composto da due camere da letto e servizio. Il piano seminterrato è composto da ingresso indipendente, ampia sala hobby, due ampi locali con porte finestre e un servizio.

La soluzione, unica nel suo genere per posizione, prestigio, tipologia e finiture rappresenta l'immobile ideale per vivere in villa immersi nel verde nel centro città.
E' posto in una zona ben collegata e vicino a tutti i servizi di prima necessità.


Questo appartamento in vendita a Pomezia, situato nella zona di Pomezia a pochi km da Roma, Ostia, Ardea, Aprilia, Zoo Marine, Cinecittà World. Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per vederlo potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale

Nella campagna di Tarano, in via Tenutelle, a 30 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita casale con terreno. Il casale si trova in una location di campagna facilmente raggiungibile, circondato dal verde ma non isolato, con accesso diretto tramite cancello carrabile su strada asfaltata. La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano terra è composto da un soggiorno di 50 mq con camino e portico, cucina abitabile con portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. La finiture interne di questo ambiente sono caratteristiche grazie alle travi in castagno e la scala in ferro battuto; il piano primo ha una zona living con terrazzo, tre camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato anche internamente, è composto da 100 mq di taverna accessoriata di angolo cottura, ampio camino e forno a legna; completo di lavanderia e 23 mq di locali magazzino. Dati tecnici: infissi in rovere lamellare/doppi vetri con scuri in legno, due fosse settiche, bombolone Gpl interrato, riscaldamento autonomo a termosifoni, acqua diretta. Il casale è stato edificato nel 2001, si trova in ottimo stato e presenta rifiniture di alto pregio. È circondato da 1.800 mq di giardino recintato, completamente pianeggiante e sfruttabile, caratterizzato da numerose piante ornamentali e un frutteto. Il terreno di proprietà ha un ulteriore accesso carrabile, misura 19.500 mq, ha una sorgente e conta: 41 piante di ulivo in produzione, 250 viti di San Giovese e circa 800 piante di nocciole. Sono presenti 172 mq di annessi agricoli regolarmente accatastati. La proprietà dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi. Se sogni di vivere in un contesto tranquillo e di portare sulla tua tavola prodotti da te coltivati, chiamaci per fissare un appuntamento!

A ridosso del casello autostradale A1 di Roma Nord e del Centro Commerciale Feronia, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq circa con ingresso indipendente. L’immobile offre una funzionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno dotato di vasca. Un pratico soppalco ospita una seconda camera con cabina armadio e un’area a vista sul soggiorno, ideale come studio, zona lettura o spazio multifunzionale. La proprietà è completata da un giardino che permette di godere di momenti all’aperto e da un comodo posto auto in area condominiale. L'acquisto di questo appartamento può risultare un'ottima forma di investimento in quanto attualmente locato. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Villetta a Schiera con Doppio Ingresso a Labico – Circonvallazione Giovanni Falcone Soluzione perfetta per chi cerca spazio, autonomia e versatilità. La casa si sviluppa su 3 piani ed è caratterizzata da doppio ingresso, ideale per chi desidera mantenere due ambienti indipendenti sotto lo stesso tetto Composizione: • Piano inferiore: sala hobby attualmente organizzata come mini appartamento con ingresso indipendente composto da:soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno; • Piano principale: cucina abitabile, salone con termo-camino, bagno e accesso a un ampio spazio esterno vivibile all’ingresso. • Piano superiore: due camere, bagno, ampio terrazzo e locale lavanderia/ripostiglio. Punti forti • Doppio ingresso già disponibile • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Possibilità di gestire la casa come unica abitazione o come due unità separate • Spazi esterni vivibili per pranzi, e relax Aria condizionata Una soluzione comoda e funzionale. Ottima posizione, zona residenziale e tranquilla.

ANZIO-VICOLO DI COLLE COCCHINO NUOVE COSTRUZIONI A PARTIRE DA €219.000,00 L’Agenzia Immobiliare Anzio Marechiaro presenta in vendita esclusiva due eleganti ville in fase di costruzione, situate in una zona residenziale e tranquilla a soli 1,5 km dalle spiagge più suggestive e dai principali servizi. Al piano terra, attraverso il portone d’ingresso, si accede a un ampio soggiorno con cucina a vista e bagno. L’ambiente, luminoso e accogliente, è impreziosito da una porta finestra che conduce al cortile esterno: uno spazio ideale da arredare con tavolo e sedie, perfetto per vivere le giornate estive in compagnia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa il livello un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita due camere mansardate, un bagno, un ripostiglio e un balcone dal quale si può intravedere il mare. Le ville dispongono di comodo garage, rendendo l’abitazione funzionale e confortevole. Le soluzioni godono di un eccellente esposizione, che fornisce ogni giorno un notevole numero di ore di luce e le rende pertanto tra le unità abitative più ambite, ideali per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative adiacenti. A completare le soluzioni: predisposizione pannello fotovoltaico, predisposizione condizionatori, cancello carrabile, predisposizione cancello automatico, persiane blindate ,impianto termico metano, infissi doppio vetro taglio termico ,portone blindato. Possibilità di personalizzare la scelta dei materiali, così da adattare ogni ambiente al proprio gusto e stile. Ville di nuova costruzione ad Anzio – da €219.000 Eleganti soluzioni indipendenti in zona residenziale a 1,5 km dal mare. • Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno e cortile esterno. • Primo piano: tre camere, bagno e terrazzo. • Secondo piano: due camere mansardate, bagno, ripostiglio e balcone vista mare. • Garage privato incluso. Ambienti luminosi, ottima esposizione e possibilità di personalizzare i materiali. Predisposizione fotovoltaico, condizionatori, cancello automatico, persiane blindate, infissi doppio vetro e portone blindato. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale.

Mediazione Casa propone in vendita ad Artena, in Via Valle dell’oste, una villa unifamiliare di 460 mq suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per due famiglie o per chi cerca un investimento versatile. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da un ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per vivere in totale relax. Il secondo appartamento, raggiungibile tramite scala interna, offre spazi ancora più ampi: grande salone, cucina, due camere da letto e due bagni. Una soluzione comoda e ben organizzata, pensata per chi desidera comfort e privacy. Completano la proprietà un garage di circa 57 mq, due cantine per un totale di circa 100 mq e un giardino pianeggiante di circa 2497 mq, perfetto per godersi il verde, organizzare momenti all’aperto o realizzare progetti personalizzati. La villa si trova in una posizione strategica: vicina ai servizi principali, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, garantendo indipendenza e qualità di vita.

Se sei alla ricerca di un’opportunità di investimento o desideri una casa da personalizzare a tuo gusto, questo appartamento con area esterna privata e affaccio sul verde è la scelta perfetta. Situato nella tranquilla frazione La Botte di Vetralla, offre un potenziale incredibile per chi vuole trasformare un immobile da ristrutturare in una vera gemma. Continua a leggere per scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile occasione! Hai mai sognato di trasformare uno spazio in una vera opportunità? Questo appartamento a Vetralla, frazione La Botte, potrebbe essere la chiave per realizzare quel progetto. Un’occasione imperdibile per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o per chi, con un budget limitato, desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l’appartamento offre una vista rilassante e uno spazio esterno esclusivo di circa 60 mq. Immagina di trascorrere le tue giornate all’aperto, godendoti la privacy e la serenità di questo spazio lastricato, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere un angolo verde da curare. Con una superficie interna di circa 90 mq, l’immobile si sviluppa in modo funzionale: una cucina spaziosa, un accogliente soggiorno, un bagno principale e una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Questo appartamento rappresenta una tela bianca, pronta per essere trasformata in un'abitazione moderna e confortevole, o in un appartamento da affittare, perfetto per giovani coppie in cerca della loro prima casa. Se ami l'idea di dare nuova vita a uno spazio, questa è l’occasione giusta per te. L’immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale incredibile per valorizzare ogni angolo, migliorando l’illuminazione e sfruttando al massimo l’affaccio sul verde. La tranquillità della zona e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa proprietà ideale per chi vuole coniugare comfort e natura, senza rinunciare alle comodità quotidiane. Non perdere l’opportunità di creare il tuo rifugio perfetto o di realizzare un ottimo investimento a lungo termine. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutte le possibilità che questo appartamento ha da offrire. Questo potrebbe essere l’inizio di un grande progetto! Punti di forza dell'immobile: - Spazio Esterno - Entrata Indipendnete - Pubblici servizi nelle vicinanze Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (230 m) e VIA CASSIA (480 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO VETRALLA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.